Юридическая социальная сеть 9111.ru

Собственник квартиры несовершеннолетний ребенок

Могу ли я собственник квартиры выписать дочь с несовершеннолетним ребёнком?

Только через суд. И то,не факт, что суд выпишет.


Вам помог ответ? Да Нет

Здравствуйте. Да, можете, в судебном порядке. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.


Вам помог ответ? Да Нет

Можете, конечно, дочь же взрослая.
По суду, предъявив иск.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Чем чревата собственнику временная прописка несовершеннолетнего ребенка в квартиру.

1.1. Несовершеннолетнего ребёнка зарегистрировать по месту жительства или по месту пребывания у постороннего БЕЗ родителя невозможна. Регистрация любого человека в своём жилом помещении (принадлежащем на праве собственности) чревата тем, что в случае его отказа сняться с регистрации необходимо будет снимать с регистрации в судебном порядке.
Если речь идёт о регистрации СВОЕГО ребёнка одним из родителем чревата тем, что ребёнок приобретёт право пользования жилым помещением даже без фактического вселения туда. Лишить его права пользования в судебном порядке станет невозможной - по крайней мере до совершеннолетия ребёнка. После совершеннолетия возможно будет снять лишь в том случае, если в течении длительного времени несовершеннолетний фактически не вселится.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Продать квартиру в которой один из собственников несовершеннолетний ребенок.

2.1. Ольга!
Продать квартиру принадлежащую несовершеннолетнему возможно только с согласия органа опеки и попечительства.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Получайте разрешение и продавайте. Органы опеки и попечительства не должны возражать относительно этой сделки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Тёща продала квартиру где был прописан несовершеннолетний ребёнок с матерью. Тёща собственник, я с женой не общаюсь ребенок живёт со мной но своего жилья нет у родственников. Вообще правомерно это или обратиться нужно куда.

3.1. Все законно, если у несовершеннолетнего ребенка нет доли в праве собственности на квартиру.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Конечно правомерно. Это имущество вашей тёщи и она вправе самостоятельно распоряжаться им. А наличие регистрации у ребенка-забота его родителей, а не бабушке/дедушек.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Все вполне законно, теща полноценный собственник, это не ее проболемы, что у ребенка нет квартиры. Родители обязаны решать данный вопрос, иначе будете лишены родительских прав.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Квартира в аварийном доме была куплена в 2012 году, собственник - несовершеннолетний ребёнок. Дом признан аварийным в 2010 г. В 2019 г. издано постановление об изъятии земельного участка. Можем ли мы рассчитывать на предоставление другое жилья, взамен аварийного? Стоит ли обращаться в суд в таким поисковым заявлением?

4.1. Собственнику жилье предоставляется только по соглашению с администрацией и только в пределах размера полагающейся собственнику компенсации (ст. 32 ЖК РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Хочу узнать есть ли возможность получить налоговый вычет за покупку квартиры. Квартира была куплена в 2012 году родителями для несовершеннолетних детей (они собственники) сейчас уже совершеннолетние. Один не работал, другой работал официально в прошлом году. Могут они получить вычет или нет?

5.1. Дело в том, что налоговую декларацию возможно подать, только за три предыдущих года.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Есть возможность.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Родители изначально могли сделать вычет на себя за детей, если ранее сами не пользовались вычетом.
Т.к. на момент возникновения прав собственности несовершеннолетних детей расходы несли именно родители, если они ранее не пользовались правом на вычет, то сейчас могут им воспользоваться.
Налоговый вычет не имеет срока давности.
На данный момент родители могут подать на вычет в пределах 2 млн. руб. за 2017-2019 годы. Если возникнет остаток, то он будет перенесён на последующие налоговые периоды.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.4. Вы пропустили все сроки, 3 года с момента продажи, т.е. поезд уехал.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Квартира с подселением, две семьи, в одной несовершеннолетний, я собственник 1/3, мать и ребёнок другой семьи имеют тоже по 1/3 доли, доли от общей площади не соответствуют площади проживания. Проживаю в квартире площадью 28 м 2, а по свидетельству о праве собственности 1/3 доли соответствует 22 м 2. Как узаконить свои занимаемые квадраты?

6.1. Определяйте порядок пользования квартирой.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Мои дети (несовершеннолетние) имеют доли в квартире,2 по 1/3,Есть ещё взрослый собственник. Детям подарили доли, и больше мы к ней не имеет отношения, не прописаны, не проживаем. Прописаны родственники взрослого собственника. Итог они не оплачивали капремонт с 2016 г, сейчас арестовали мои все счета, за этот долг. Вопрос как что можно сделать, чтобы не оплачивать долг за несовершеннолетних детей и чужого (взрослого) третьего собственника? Заранее спасибо!

7.1. Нужно обжаловать судебный акт.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Собственник по ЖК РФ обязан оплачивать ЖКУ, капремонт и т.д. Определяйте порядок оплаты между собственниками и зарегистрированными через суд.
Отменяйте судебный приказ, большего не дано. Поворот исполнения судебного приказа через суд оформите, ст. 443 ГПК РФ после отмены судебного приказа и прекращения исполнительного производства.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Супруг военнослужащий. Проживаем по месту службы в другом городе. Прописаны там же по временной регистрации в квартире купленной в браке в этом городе. Собственник по документам супруг. Есть двое несовершеннолетних детей. Собираемся разводиться. Заканчивается прописка. Что делать, если супруг не хочет идти прописывать нас в общей квартире? Есть ли возможность без раздела имущества получить регистрацию? P.s.сейчас нахожусь в декрете. Родственников в данном городе кто бы мог прописать нет.

8.1. К сожалению, без раздела имущества в судебном порядке (так как супруг отказывает в регистрации, я думаю он Вам откажет и в разделе имущества) зарегистрироваться по месту постоянного жительства Вы не сможете.
Законодательный казус - основанием для регистрации по месту жительства для сотрудников подразделений по вопросам миграции (паспортного стола) являются документы, подтверждающие право собственности на жилье. А так как собственник супруг, без его согласия они этого сделать не смогут.
Обращайтесь в суд с исковым заявлением на раздел имущества, при этом у Вас будет возможность отсудить себе 3/4 части от недвижимости. У Вас огромный плюс, что квартира приобретена в период совместного проживания.
Желаю удачи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Собираюсь купить квартиру, где прописан несовершеннолетний ребенок, где собственниками являются 2 взрослых. Сегодня хочу внести залог. Какие документы мне нужно запросить у продавца, чтобы в последующем не было неприятностей?

9.1. Свидетельство о государственной регистрации права и другие правоустанавливающие документы (договор купли-продажи или наследования, дарения, приватизации и пр.);
выписку из ЕГРП;
выписку из домовой книги об отсутствии зарегистрированных жильцов, которую можно получить в любом МФЦ. Этот документ подтверждает, что все лица, проживавшие ранее в квартире, сняты с регистрационного учета;
справку о задолженности из МФЦ о наличии задолженностей по коммунальным платежам;
справку из наркологического и психоневрологического диспансера.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Есть ли возможность ответить? В 2 комнатной квартире 3 собственника, я, моя несовершеннолетняя дочь, посторонний мужчина, его доля в натуре не выделена, счета разделены, имеет ли право этот мужчина привести и поставить свою мебель посреди комнаты, в квартире он прописан, но не живёт, дубликат ключа он получил через суд, что нам делать, кроме меня сдесь прописаны 4 детей и супруга, на выкуп доли по рыночной цене он не соглашается, хочет больше..., спасибо за понимание и ответ.

10.1. Обратитесь в суд с иском о признании доли малозначительной и выкупите ее у него по решению суда!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. У меня несколько вопросов. Подскажите пожалуйста в каком суде происходит раздел имущества по месту спорного жилья или по прописке ответчика. Второй: истец хочет предъявить требования об аресте и опечатки квартиры до решения суда, собственниками жилья являются я и двое несовершеннолетних детей, действительно ли могут опечатать квартиру? Спасибо.

11.1. Поскольку спор о правах на имущество, иск следует подавать по месту нахождения объекта, согласно ст. 30 ГПК. Истец может подать ходатайство о наложении обеспечительных мер на квартиру, но поскольку есть несколько собственников, то квартира не будет опечатана, возможен арест на распоряжение квартирой и на регистрацию в ней иных лиц до вынесения решения суда.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Вопрос первый:
Исключительная подсудность. Споры о жилье рассматриваются судом по месту нахождения жилья!
Вопрос номер два: Арест квартиры с запретом ее пользования применяется только в том случае, если сторона докажет. Что пользование жильем в период судебного процесса приведет к затруднению исполнения решения суда в будущем...
Т.е это практически не возможно... но будет зависеть и то. как на это будете реагировать вы!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Нет, если вы в ней живете, то никто её не станет опечатывать.
В суд по месту нахождения спорного имущества недвижимиго.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. День добрый! Бывшая свекровь даёт деньги моему сыну (внуку) в качестве дарения на покупку квартиры. Может ли несовершеннолетний ребёнок стать собственником квартиры и как в последствии он сможет ней распоряжаться (продать, подарить...)?
Спасибо.

12.1. Может, но от его имени в договоре дарения должен расписаться законный представитель (мать, отец или орган опеки). Распорядиться сможет как угодно, но по достижении 18-ти лет.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Как поступить, есть квартира, котора признана непригодной для проживания (деревяшка) в собственности, 4 человека (мать, двое детей и внучка несовершеннолетняя) хотим сделать деприватизацию, для заключения социального найма. НО, у одного из собственников появилось жильё в прошлом году в ипотека, может ли один из собственников отказаться от доли в пользу другого, и можно ли тогда расприватизировать квартиру? Через суд естественно..
Спасибо!

13.1. Да, можно расприватизировать квартиру.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. В 2018 г.мы купили квартиру, собственников 4:мать отец и двое детей, старший уже совершеннолетний, 3 ребёнок родился в 2017 году, доли в этой квартире не имеет, может ли мать совершеннолетнего сына, купить у него его долю в своей квартире, для несовершеннолетнего используя областной мат. капитал. Старший сын хочет проживать в городе и хотел бы использовать полученные средства от продажи доли на первоначальный взнос в ипотеке.

14.1. Совершеннолетний сын и его мать могут заключить договор купли-продажи доли квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. В 2018 г.мы купили квартиру, собственников 4:мать отец и двое детей, старший уже совершеннолетний, 3 ребёнок родился в 2017 году, доли в этой квартире не имеет, может ли мать совершеннолетнего сына, купить у него его долю в своей квартире, для несовершеннолетнего используя областной мат. капитал. Старший сын хочет проживать в городе и хотел бы использовать полученные средства от продажи доли на первоначальный взнос в ипотеке.

15.1. Да, есть такая возможность.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Такие сделки вызывают много вопросов у ПФР. Так как это все происходит в кругу одной семьи.
Такая сделка должна быть обязательно нотариальной, так как происходит отчуждение доли, поэтому вам проще обратиться к нотариусу и он вам расскажет насколько такая сделка возможна.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Старшая дочь недает разрешение на продажу квартиры, где собственник ее несовершеннолетняя сестра из просит сумму, которую мы не можем выплатить, т.к хотим приобрести жилье, хотим получить разрешение через суд, старшая сестра ущемляет права несовершеннолетнего ребенка.

16.1. Никакого разрешения на продажу доли несовершеннолетней от ее сестры не требуется. Суд откажет Вам в удовлетворении Вашего иска.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Решайте в судебном порядке или продавайте свою долю.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. ТСЖ угрожает отключением электричества. В квартире проживает инвалид 3 группы и несовершеннолетний ребёнок.

17.1. 1. Согласно Постановлению правительства от 02.04.2020 номер 424, санкции отменены до 01.01.2021 г.
2. К сожалению, на основании Постановления Правительства РФ номер 354, УК вправе отключить электроэнергию.
3. Вам лучше миром договориться с Вашей УК о рассрочке погашения долга.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Тсж не вправе отключать электричество вправе отключать плставщик услуг атом энерго сбыт, и то там множество тонкостей по которым вы с них денег можеье отсудить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Я продаю двухкомнатную квартиру, собственниками которой в раных долях являюсь я и 2 несовершеннолетних детей. Немного ранее была куплена 4 хомнатная квартира на средства материнского капитала и наличный расчёт, в которой я и дети также в равных долях. Могут ли деньги от продажи квартиры быть потрачены на ремонт 4 хомнатной квартиры? Как правильно составить заявление?

18.1. Вы в любом случае обязаны зачислить деньги от продажи квартиры на счет детей пропорциональной их долям. Маловероятно, что орган опеки разрешит потратить эти деньги на ремонт.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Такая ситуация, квартира приватизированная прописано 7 чел, двое из них дети несовершеннолетние (один ребенок инвалид), собственнику заблокировали пенсионную карту за долги по ЖКХ, теперь вопрос, могут ли наложить арест на счета на остальных прописанных в этой квартире?

19.1. Есть собственник он же ответственный квартиросъмщик, могут попытаться, но это не законно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Я являюсь собственником доли квартиры (1\216) в снесенном доме, вместе со мной прописаны двое моих несовершеннолетних дочери. Могу ли я претендовать на жилплощадь взамен снесенной и в каком размере или только на денежную компенсацию? Другого жилья в собственности нет, проживаем с детьми в съемной квартире. С уважением наталья.

20.1. Если это в Москве то по закону дают одну квартиру с таким же количеством комнат в таких же долях всем.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Могу ли я выписать четверых несовершеннолетних детей из своей квартиры, если я являюсь собственником данной квартиры, а дети о которых идёт речь только прописаны, и не кем мне не приходятся, в данной квартире не проживают и никогда не проживали, и к тому же площадь данной квартиры составляет 9 кв.м?

21.1. Да, можете. Местом жительства детей является место жительства их родителей в силу ст.20 Гражданского кодекса РФ. Подавайте иск о признании детей утратившими права пользования жилым помещением. На основании решения суда Вы сможете снять детей с регистрационного учета.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Если дети действительно не являются членами семьи, суд снимет их с регистрационного учета.
Это в том случае, если их родители против снятия их с учета мирным путем.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. У меня вопрос? Я хочу развестись с женой. У нас 3 комнатная квартира! Я собственник. Жена прописана у матери! Прописаны 2 детей, старший в армии второй несовершеннолетний, дочь прописана у моей мамы. Квартиру нам предоставили по многодетной программе! Что я могу поиметь с нее какую долю?

22.1. Важно знать, как перешла квартира в Вашу собственность, по какой сделке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. ВЫ собственник квартиры.
Что значит, что Вы можете поиметь с неё?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Я собственник квартиры в Адлере. Нужно зарегистрировать гражданку Украины с несовершеннолетним ребенком на 5 лет. Могут ли быть потом проблемы?

23.1. Регистрируя иностранного гражданина с несовершеннолетним ребенком Вы должны учитывать и просчитать все возможные риски от этого решения.
Во-первых, риск административной ответственности за непредоставление информации о зарегистрированных иностранцах в миграционные органы.
Во-вторых, административное взыскание будет наложено и в случае подачи ложных сведений о регистрации иностранцев, то есть, если зарегистрированные иностранные подданные в действительности на указанной жилплощади не проживают.
В-третьих, зарегистрировав гражданина другой страны на своей жилплощади, владелец жилья начинает нести гражданско-правовую ответственность перед третьими лицами, в частности соседями, в случае причинения ущерба их имуществу.
В-четвертых, Если другой прописки у родителей нет, выписать в дальнейшем их и ребенка будет проблематично. Суд при первом рассмотрении дела может отказать в выписке, мотивируя тем, что ребенок в этом случае останется на улице.

Удачи Вам!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Если это фиктивная регистрация, то уголовная ответственность предусмотрена.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Хочу приобрести квартиру, но в ней прописаны несовершеннолетние дети, которые собственниками не являются, стоит ли заключать сделку?

24.1. Прописка детей никак на сделку не влияет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Желательно чтобы детей сняли с регистрационного учета. Фатальной угрозы нет, но могут быть проблемы.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.3. Желательно выписать детей, чтоб потом не вышли проблемы, так как детей выписать будет нельзя, без пкрепрописки, могут остаться прописаны у вас на долго.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.4. Нет, ищите другой вариант.
Удачи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.5. Не стоит заключать сделку без системного анализа перспектив их судебного выселения.
Для анализа нужны прежние договора, по которым приобреталась квартира и выписка из домовой книги полная, с момента постройки дома.
Дети могут иметь право пожизненного проживания или сохранить это право в силу того, что это было указано в предыдущих договорах.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. С мужем не расписаны. Имеем несовершеннолетнего ребёнка. Собственник квартиры свекровь. Она выгоняет меня с ребёнком.

25.1. Вопрос то ваш в чем неясно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Даже, если бы Вы были расписаны, никто не помешает ей выселить Вас в судебном, допустим порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Собственник квартиры 12 летний ребёнок. Органы опеки дали разрешение на продажу с условием, что ему будет предоставлено в собственность новое жилье. Мать ребёнка оформила на него дарственную на часть дома и часть земельного участка принадлежащие ей. Можем ли мы теперь подписывать договор купли_ продажи квартиры несовершеннолетнего и все ли соблюдены.

26.1. Здравствуйте) Если новое жилье равноценно по площади и стоимости предыдущему, то можете.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. У нас есть муниципальная квартира, квартиросъемщик мама. В ней были прописаны она, я с ребенком, и брат с двумя детьми. Брат с несовершеннолетними детьми был выписан в частный дом, где собственник мама. Хотим продать квартиру, для этого ее надо приватизировать. Могут ли дети брата претендовать на участие в приватизации?

27.1. Нет, если они добровольно прекратили регистрацию и выехали на другой адрес, то право пользования жилым помещением они утратили.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. в вашем случае они добровольно прекратили свое право пользования жилым помещением. Права участвовать в приватизации у них нет.
Удачи вам и всего наилучшего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Хотим купить квартиру, а там 2 собственника (бабушка и внучка несовершеннолетняя). Прописанных нет. Правильно ли я понимаю, что продавцу надо идти в соц. защиту детей и просить разрешение на продажу квартиры с предоставлением ей другого жилья. И договор обязательно через нотариуса, которому нужно заплатить 7000 р. + (0.2% * (сумма сделки 1 300 000 — 1 млн))=7600 р. + 2000 регистрация. Спасибо.

28.1. Нет это пусть продавец с опекой решает вы ни причем. Можете без нотариуса это не маткапитал.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Да, разрешение органов опеки обязательно.
Если объект продаётся целиком, то нотариус не обязателен.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Муж умер. Дети (двое, несовершеннолетние) унаследовали 6/40 в квартире.
Ранее дети были прописаны у моих родителей, вместе со мной.
Сейчас я хочу прописать их в их собственность, но получаю отказ в МФЦ! Основание: "Дети должны жить с родителем". А родителя (меня) нельзя прописать без согласия других собственников.
Но это же нарушает права детей!
Чем мне аргументировать, чтобы их все-таки прописали, как собственников?

29.1. Отказ мфц незаконен обжалуйте его в суде или через прокуратуру можно подключить уполномоченного по правам ребенка и опеку.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Скажите, могу ли я встать в очередь на квартиру, я в разводе с несовершеннолетним ребёнком, проживаю в Москве с ребёнком, работаю, получаю 24 тысячи рублей. Прописана в МО в однокомнатной квартире в 16 кв метров, не являюсь собственником.

30.1. Встать на очередь на квартиру можно только по месту постоянной регистрации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских