Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Собственник общежития

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Как узнать приватизированали квартира в общежитие, и кто собственник этого жилья.
1.1. Чтобы узнать приватизирована ли квартира в общежитии, и кто собственник этого жилья, нужно обращаться с запросом в Росреестр (через МФЦ)
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Кто является собственником газовых плит в общежитии?
2.1. Добрый вечер Елена, собственником газовых плит в общежитии является собственник общежития. У заведующего общежития должна быть полная опись имущества общежития: кровати, столы, стулья, плиты и т.п.
3. Я являюсь собственником комнаты в общежитии, как правильно продать.
3.1. Здравствуйте. Ничего сложного - предлагаете купить комнату сначала соседям, при отказе или молчании, - уже кому захотите.
4. Продажа комнаты (собственник) в общежитии.
4.1. Добрый вечер!


Это возможно с предложением других сособственникам при условии что комната стоит на кадастровом учете.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
5. Могу ли я сдать комнату в общежитии без согласия соседей, я собственник.
5.1. ---Здравствуйте Дмитрий Николаевич, только в том случае можете сдать, если соседи не собственники, а если и они собственники, то только с их согласия. Мы рады ответить на ваши вопросы.
6. Как продать долю в общежитии 2 собственника 2 я не могу найти.
6.1. Вам придется искать второго собственника, ведь не имея от него согласия Вы не сможете продать свою долю, согласно требованиям ст. 250 ГК РФ.
6.2. Только в судебном порядке можно решить ваш вопрос, а так продать можно, только получив отказ в приобрететении от 2 собственника, подайте в розыск и узнаете о местоположении.
7. У нас общежитие идет под снос собственников 5 человек дети разнополые что нам дадут.
7.1. Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье.
8. Я мать одиночка с тремя детьми, имею статус малоимущей. Являюсь собственником комнаты в общежитии, признанным аварийным с 2014 г. . Комнату мне в 2019 году подарила сестра. Что я могу получить при расселении аварийки?
8.1. Добрый день! При расселении жилья признанного в установленном порядке ветхим и аварийным собственники вправе рассчитывать на жилье по аналогичной квадратуре.
9. Был собственником 1/2 комнаты в общежитии, жил там отец являющийся собственником другой половины, он накопил долги, я подарил ему свою 1/2, суда не было, в аресте не стоит, придётся ли мне платить долги?
9.1. Долги, образовавшиеся до дарения, остаются Вашими долгами.

10. Супруг в 2003 году заселился в общежитие на основании путевки на вселение. В 2019 году мы решили комнату в общежитии приватизировать, для этого обратились в суд. Было 2 слушания, но не было ни одного решения. Затем судья назначил очередное слушание, для этого наш юрист отправила исковое заявление в суд, но допустила ошибку в номере приватизируемой комнаты. Суд вынес решение об отказе в приватизации, так как ошибочно указанная комната естественно имеет собственника. Вопрос: Что делать?
10.1. Ув. Наталья, для начала смените "юриста" и подавайте иск на правильную комнату.
10.2. Обращаться с новым исковым заявлением с указанием правильного номера.
10.3. Все следует сделать без ошибок и надлежащим образом.
11. Я собственник комнаты в общежитии, могу я прописать в комнату друга который у меня временно проживает.
11.1. Если вы единственный законный собственник, то да, можете.
Если вы владеете долей - то с согласия других собственников (п. 49.4. ПРИКАЗА МВД РФ от 31 декабря 2017 г. N 984 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ
ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ)
Только учтите, что Ваш друг имеет право без вашего согласия зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка, не достигшего 14 лет.
12. Мы проживает в общежитие, установили камеру на кухню общего пользования, соседка с которой я делю кухню, дала мне согласие, что она не против, но другая соседка которая ходит через нашу кухню, к себе на кухню она против, т. Е У НЕЁ ПРОХОД К СВОЕЙ КУХНИ ЧЕРЕЗ Нашу. Нарушила какие я права? Если все соседи кто проживает в этой секции не против, а один член собственник против?
12.1. Здравствуйте,
Странно, чем вызвано несогласие, если на этой кухне она даже не находится. Нужно согласие всех собственников квартиры, либо решать вопрос в суде.

Желаю Вам удачи и всех благ!
13. Недавно общежитие превратилось в многоквартирный дом. У нас блочное общежитие и на две комнаты (сейчас и статус квартиры имеют))) общий туалет и душевая. В свидетельстве права написана только, что мы собственники своих квартир (комнат). И обозначен только метраж квартиры (комнаты) . Должны ли мы сами в душевой делать ремонт за свой счёт, если в свидетельстве права обозначен только метраж жилой комнаты без туалета?
13.1. Уважаемая Гузель г. Казань!
Для решения данного вопроса рекомендую вам обратиться в БТИ и заказать технический паспорт на туалет и душ.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.01.2020 г.
13.2. Если эта душевая является собственностью общежития, как места общего пользования, то собственник общежития, но это видимо долго ждать, если это Ваша совместная собственность, то,значит, за Ваш счет.
14. ПРЕОБРЕЛ 1/2 ДОЛИ КОМНАТЫ В ОБЩЕЖИТИИ, ДЕНЬГИ ОТДАЛ БЕЗ РОСПИСКИ, ВТОРУЮ ПОЛОВИНУ СОБСТВЕННИК ТЕПЕРЬ НЕ ХОЧЕТ МНЕ ПЕРЕДАВАТЬ. ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ДЕЙСТВИЯИХ, И КАК БЫТЬ В ТАКОМ СЛУЧАЕ? еСТЬ ЗАПИСЬ ТЕЛЕФОННОГО РАЗГОВОРА О ТОМ, ЧТО ДЕНЬГИ Я ПЕРЕДАЛ ЗА ВСЮ КОМНАТУ 100%
14.1. Здравствуйте!
В суд с такими доказательствами обращаться нет смысла.
Обращайтесь в полицию, поскольку есть вероятность, что в отношении Вас совершено мошенничество.
14.2. Здравствуйте, Евгений!
К сожалению, без расписки Вы не сможете доказать факт передачи денежных средств.
14.3. Если в договоре прописан порядок оплаты: половина денежных средств передается перед подписанием договора плюс записи телефонных разговоров, шансы в суде есть.
15. В каком госучереждении узнать статус своей комнаты в общежитии.? Комната приватизирована и досталась в дар от бабушки. Есть необходимость продать и начинать нужно с уведомления о продаже всех собственников бокса? Или этажа? Или всего семиэтажного общежития? В какой организации узнать?
15.1. Если комната в общежитии приватизирована, то наверняка у Вас есть Свидетельство о государственной регистрации права. Лучше всего обратиться в МФЦ и заказать выписку из единого государственного реестра недвижимости на данный объект недвижимости, и тогда все станет понятно.
16. У меня мама прописана в другом месте... я прописана в общежитии с маленьким ребёнком своим. Ну при этом собственник это комнаты мой братишка ему еще нет 18 лет... ну мама меня выгоняет... что я могу предпринимать... может как то через суд решить или что я могу в этом случае сделать что бы мне дала спокойно проживать.
16.1. Здравствуйте, в вашем случае если вы прописаны то имеете право проживать, выгнать не могут только выписать на основании решения суда


Для подробной консультации обращайтесь WhatsApp
17. В общежитии прописаны 2 человека - мать и взрослая дочь. Имеется задолженность по оплате. Комната не приватизирована. Фактически они там не проживают. Выяснили недавно, что в их комнате живут уже другие люди. У обежития поменялся собственник. Если оплатить часть долга, имеют ли право без суда выселить?
17.1. Уважаемая Оксана, без суда выселить не могут, это компетенция властей, а не собственника, который может только стать инициатором иска на выселение.
18. Несовершеннолетний ребёнок является собственником 1/2 доли комнаты в общежитии, кто представляет его права до 18 лет?
18.1. Здравствуйте.

Законные представители - родители.
19. Продаю комнату в бывшем общежитии, в соседних комнатах есть не совершеннолетние собственники. Достаточно ли письменного уведомления заказным письмом или телеграммой? Или нужно оформлять отказ через нотариуса и органов опеки?
19.1. Ирина, достаточно письменного уведомления всех собственников.
20. Получил наследство 1/6 доли в праве общей долевой собственности на комнату в общежитии площадью 17,5 м и на 2/9 доли в праве общей долевой собственности в квартире, жилая площадь 49,7 м. Есть еще 2 собственника, которые прописаны в квартире. В общежитии никто не прописан и никто не живет. Счета разделены. Родственники отказываются отдать долю. Какие можно предпринять шаги?
20.1. Елена, здравствуйте,
А каким образом Вы хотите, чтоб родственники Вам отдали долю?! Идите сами, все документы оформляйте, право собственности регистрируйте.
Затем, если с родственниками не договоритесь, в судебном порядке устанавливайте порядок пользования общим имуществом.
Либо требуйте, чтоб выкупили у Вас Ваши доли.
21. Общежитие признали многоквартирными домом, счётчика на свет нет, один собственник, но никто не проживает, составлен акт о не проживании. В праве начислять свет по нормативу?
21.1. Здравствуйте, Ирина Николаевна.
При отсутствии прибора учета начисление за электроэнергию производится по нормативу от количества собственников.
22. Я собственник комнаты в общежитие. Комната не оборудована электросчетчиком. В комнате не кто не прописан и не проживает. За что я должен платить и правомерно ли начисления за электроэнергию.
22.1. Алексей, здравствуйте! Если вы собственник комнаты, то при отсутствии электросчетчика, вам нужно написать заявление управляющему (коменданту) общежития. В заявлении указать, что прошу не взимать с меня услуги по электроснабжению комнаты, в связи с фактическим отсутствием в пользовании эл.энергией в указанном помещении и не проживания в нем. Но возможно с вас берут общие расходы по электроэнергии мест общего пользования, так как по ЖК все собственники несут бремя содержания общего имущества, в том числе и коммунальных услуг.
23. Есть комната в общежитии, собственники я и двое детей. Взяла квартиру в ипотеку и прописалась там с детьми, в комнате никто не прописан, а по закону начисляют коммуналку так же на троих. Вопрос такой, если я пропишу в комнату маму, как будет начисляться коммуналка на 1 человека или уже на четверых?
23.1. Коммунальные платежи начисляются на число зарегистрированных жильцов, либо на количество собственников жилья. В любом случае придется еще в добавок платить и за мать.
Ст. 153 ЖК РФ - 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Если у Вас отсутствуют приборы учета воды, газа, света, то можно предоставить справку, что собственники зарегистрированы в другом месте - тогда будет перерасчет. Но вот за другие ком. услуги платить собственникам придется даже если не проживают.
24. Моя мама собственник комнаты в общежитие. Может ли она выписать свою дочь с младенцем?
24.1. Может по суду это сделать.
25. Горгаз отключил газовые плиты на общей кухне. В общежитии многие собственники жилья. За чей счет покупаются и устанавливаются плиты? А также вправе ли управляющая компания установить только варочные поверхности, вместо газовых плит?
25.1. Потребуйте у коменданта общежитии Договор о газоснабжении общежития. Прочтите его и определите все условия газоснабжения ответственности.
26. Продал комнату в общежитии, деньги (мат. капитал) получил, новый собственник на мои предложения снять ограничения со свидетельства отвечает молчанием, т.е. не торопиться с этим, а так же не подает сведения в УК о смене собственника, и мне всё так же приходят квитанции об оплате, и уже с задолженностью, т.к. он с момента покупки ни разу не платил за комуналку. Скажите, грозит мне что-нибудь в связи с этим? Спасибо!
26.1. Добрый день!
Вам ничего не грозит. Гражданин становится собственником с момента регистрации недвижимости (ст. 223 ГК РФ). Обязанность по приведению всех документов в порядок и подачу сведений о новом собственнике лежит на нем с момента регистрации недвижимости. Напишите заявление в УК, укажите, что Вы уже не собственник, приложите копию документа о переходе права собственности, укажите, что с даты регистрации (дата) оплачивать счета не обязаны. Если поле этого будут приходить квитанции, не обращайте внимания. Если вдруг (было бы странно после заявления) подадут в суд, не бойтесь. Если придет судебный приказ, напишите в суд заявление о его отмене в 10-дневный срок после получения приказа. Подадут иск, придите в суд, предъявите документ о перехода права собственности и все.
27. Продаю комнату в общежитии, у меня комната в квартире. В квартире еще 17 комнат. Получается до левая собственность. Мне нужно собрать согласия соседей на продажу. Я могу отправить каждому собственнику телеграмму? И если не поступит от них ответа в течении 30 дней выходить на сделку? И что делать с несовершеннолетними детьми-собственниками комнат? На них тоже телеграмму отправлять? Или через отдел опеки этот вопрос решать?
27.1. Если есть несовершеннолетние сособственники, то вопрос решается в органах опеки.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
...2. Продавец доли обязан "известить" в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
""Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
"Особенности" извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
28. У мужа долги по кредиту у приставов. В его собственности комната в общежитии, в которой прописаны он и наши несовершеннолетние дети. Так же имеется дом в деревне купленный на материнский капитал, собственниками которой по 1/2 являются только дети. Больше недвижимости не имеем. Могут ли приставы забрать комнату за счёт погашения кредита?
28.1. Нет не смогут забрать.
28.2. Под защитой ст.446 ГПК РФ, единственное жильё не заберут.
29. Я гражданка Украины. Мне выдали регистрацию по месту жительства (общежитие), регистрацию они отправляют в электронном виде. Обратилась за оформлением патента, там говорят что моя рекомендация не видна в базе. Собственник жилья утверждает что все процедуры по регистрации выполнил. Могут ли мне отказать в выдаче патента? Я же ничего не нарушила, зарегистрировалась вовремя.
29.1. Добрый день, вам могут отказать и даже штраф поставить если в течение 7 дней или максимум 30 дней (через почту) не делали уведомление.

Нужно пойти в фмс по месту регистрации и внести в базу, но будьте аккуратнее там.


Если нужна помощь то можете мне позвонить по номеру 8-977-329-27-42, также по этому номеру можете мне написать в what'sapp или viber.
30. Ремонт мест общего пользования в общежитии чья обязанность если все жильцы в секции собственники.
30.1. Уважаемая Ксения, ремонт мест общего пользования в общежитии, если все жильцы в секции собственники лежит на них.
Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X