Спросить юриста  бесплатно

Собственник умер

Советы юристов:

Собственник квартиры умер, в наследство еще не успели вступить. На данный момент дом по ЧС признали аварийным и подлежащем сносу. Что делать наследникам, и что им должны предоставить.

Для начала восстановить срок на принятие наследства и вступить в права наследования.

Вам надо вступить в наследство, а после расселения дома Вы получаете другое жилье, или компенсацию за него по общим правилам. В случае, если Вы пропустили срок для принятия наследства, то принять наследство можно только через суд. Советую для начала обратится к юристу для подробной консультации.

Галина Александровна,

Что делать наследникам...

Наследникам нужно принимать наследство и не пропустить срок, чтоб не создавать дополнительных проблем.

Собственник умер, в квартире ни кто не проживает, а в квитанции за вывоз мусора приходят суммы. За что, мусора то нет.

Откуда вы знаете, что приходят квитанции?

Собственник умер. Никто не прописан. Мы снимаем 5 лет и платим все добросовестно. Можем ли мы оформить ее на себя.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.


Наследники принимают имущество в течении 6 месяцев. Также могут и восстановить срок. Выписку с ЕГРП запросили? Так есть и выморочное имущество.

Сможете через 15 лет.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Уважаемая Катя, нет не можете оформить на себя т.к. у собственника есть наследники, Встанет еще вопрос на каком основании вы там проживали.
Всего хорошего, удачи вам.

Если никто из наследников не вступит в права наследство, то имущество перейдет государству, т.е. на баланс администрации, можете попробовать там договориться, может быть получить выкупить данное помещение.

Катя. Если собственник умер, то непонятно у кого вы снимаете после его смерти. Видимо вы платите коммунальные платежи по квитанциям, которые продолжают приходить на умершего собственника. Если квартира была в собственности, то есть ли наследники и вступали ли они в наследство - этот вопрос главный. Если же квартира муниципальная и умерший человек был нанимателем, то никаких прав на нее вы, к сожалению, получить не сможете, и собственник квартиры - город - сможет вас выселить в любой момент как только узнает об этом.

Собственник умер 5 лет назад. Его сын не оформил наследство и тоже умер в ноябре 2014. Как оформляет внучка гараж деда?

Только если в суде признает фактическое принятие наследства сыном (п.2 ст. 1153 ГК РФ)

Внучка имеет право на наследство. Устанавливать право собственности придется в судебном порядке.

Только через суд.


Юрист в г.Курске Никитин Олег!

Собственник квартиры умер, больше в квартире никто не прописан и не проживает. Квитанции приходят. Кто должен платить за вывоз мусора?

наследники должны платить.

За мусор будет платить наследник, когда вступит в права наследования, на основании того что наследуется не только имущество но и долги умершего, придется заплатить и долги по коммунальным услугам.
Всего доброго.

Вывоз мусора это платеж именно исходя из того, что проживающий в доме человек (собственник либо наниматель) все-таки производит мусор. Умерший человек априори этого не может делать. Следовательно, надо срочно нести копию свидетельства о смерти вмусорособирающую компанию и писать соответствующее заявление.
До момента вступления в наследство (при условии, что в квартире никто не живет) начислений производить не должны.

Собственник умер, сделана дарственная на дом двум несовершеннолетним детям, живущих с матерью. Как она сейчас может продать дом?

Может продать с разрешения органа опеки. Статья 37 гражданского кодекса.

Братск!
Для начала рекомендую наследникам по Закону (ст.ст.1142 - 1145 ГК РФ) обратиться к нотариусу и вступить в наследство на дом.
После того как наследники вступят в наследство и станут Собственниками данного дома (ст.209 ГК РФ) они смогут распорядиться им.

Несовершеннолетние наследники-собственники данного дома смогут совершить Сделку с ним только с Согласия Органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ).

Удачи вам.

Юрист Хохлачев П.Г.

За не совершеннолетних может осуществить сделку их законный представитель, но только с согласия органов опеки и при предоставлении в собственность детей имущество большей площади.

Собственник умер, в квартире никто не прописан. Нужно ли оплачивать услуги ЖКХ за пол года пока не вступлю в права наследства?
Юрист Холодилова И.В.

Да нужно, оплачивает тот, кто вступает в наследство, услуги в данный период (содержание и ремонт жилья. Отопление ит.д.) оказываться в полном размере. Бесплатно оказывать их никто не будет.

Наследодатель квартиры обязан возместить ЖКХ стоимость коммунальных услуг, как правопреемник бывшего собственника.

Вы должны будете оплатить все коммунальные услуги, так как являетесь правопреемником собственника квартиры. С уважением к Вам адвокат Елисеенко М.А.

Снимают квартиру 20 лет собственник умер. Я в ней не прописан. Квартира не приватизирована. Какие я имею права на эту квартиру.

К сожалению ни каких установленных законом прав у вас нет и не было. Если квартира как вы говорите не приватизирована, в этом случае и "собственник" не имел права сдавать её в наём. Однако попробуйте заявить о приобретательной давности.

Вариант один обращаться в суд с заявлением о возникновении права собственности вследствие приобретательной давности. Положительная судебная практика по данной категории дел есть. Обращайтесь.

Собственник умер в наследство ни кто не вступил. Участок пустует 10 лет. Можно его переоформить на другого в собственность?

Оксана!
Нет, нельзя. Если никто не вступил в наследство, то участок должен перейти государству как выморочное имущество.

Если нет наследников, то имущество считается выморочным и отходит государству. Если данным имуществом вы пользуетесь на протяжении 15 лет, то вправе признать право собственности в судебном порядке.

Обратитесь в местную администрацию и попытайтесь узнать, есть ли наследники. Адрес собственника, телефон и т.д. Возможно что наследники имеются, тогда у вас нет шансов.

Собственник умер квартира приватизирована, прописана дочь, дочери надо становиться собственником?

Если ей нужна квартира
то да.

Да, обратиться к нотариусу и оформить.

Собственник умер в 2004 году, участок по наследству оформили вчера, кто должен платить налог на землю?

Наследник становится собственником в момент открытия наследства (если он его принял, естественно), а не в момент регистрации его права в ЕГРН. Следовательно наследник должен был платить налоги всё это время, но так как налоговая берет сведения из ЕГРН о собственнике, а их там не было, начислять налог было некому, поэтому получив сведения, они начислят его за предыдущий период. Правда в соответствии со ст.52 НК РФ могут это сделать только за 3 предыдущих налоговых периода, т.е. 3 года.
Налог, подлежащий уплате физическими лицами в отношении объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, исчисляется налоговыми органами не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.[quote][/quote]

Кто стал собственником этого участка, тот и платит, здесь выбор такой: либо Отказываешься от наследства либо принимаешь его со всеми долгами. Таков закон. С уважением,

Собственник умер при жизни вел аморальный образ жизни накопились долги за квартиру пришло судебное взыскание как правильно составить возражение и рассрочку платежа.

Если наследники приняли наследство, то обязаны платить по долгам умершего
просить об отсрочке можно на стадии исполнительного производства.

Если это судебный приказ, то отменяйте его, а уж потом решать, что дальше делать, срок не пропустите.

Собственник умер 6 лет назад, других нет, в квартире никто не проживает, кто должен оплачивать коммунальные платежи?

Если никто не проживает, никто и не должен оплачивать.

Наследники умершего должны оплачивать.

ТСЖ какие начисления делать на квартиру, если собственник умер, в квартире никто не живет, наследники есть.

Квартира не может быть ничей. После смерти наследодателя квартира либо отошла наследникам, которые ее приняли. Либо если все наследники уклонились от принятия наследства, то квартира переходит в собственность муниципалитета, как выморочное имущество.

Собственник умер наследники уже как год не заявляют о наследстве я хочу приобрести участок в собственность как это можно оформить.

В силу ст.1112 ГК РФ это их право.

Заключите с наследниками предварительный договор купли-продажи земельного участка, получите от них доверенность с полномочиями оформить наследство, оформляйте наследство и заключайте основной договор.

Собственник умер. Прописан посторенний человек. Его шансы на получение квартиры?

Никаких у него шансов нет.

Никаких. Он имеет только право проживания, квартиру получат наследники.

Собственник умер, живут квартиранты, как платить за электроэнергию по льготной цене или по полной стоимости.

Если у собственника были льготы, то с его смертью они закончились.

Ольга!
По полной стоимости платить нужно, поскольку потом компания, поставляющая энергию, доначислит суммы вместе с пенями.

Собственник умер что делать если есть наследник.

Идти к нотариусу и писать заявление о вступление в наследство. Нотариус скажет какие документы и на что нужны. Но 100% возьмите с собой свидетельство о смерти.

Фирма ООО "ОРИОН"

Соболезнуем.
1.к нотариусу по месту жительства усопшего
2. писать заявление о вступление в наследство.
3. С собой свидетельство о смерти. Док подтверждающие родство свид о рождении
Остальное скажет нотариус.

Прошу ответить на такой вопрос.
Собственник дедушка умер, но есть наследник его внук который не может попасть в квартиру деда т.к ключи от квартиры находятся у не знакомого человека который на момент смерти находился в приятельских отношениях с дедом. Возможности забрать у него ключ не представляется ни какой возможности. Как наследнику законным путем попасть в квартиру? К кому обращаться и какие док-ты он должен предоставить чтоб попасть в квартиру деда?
Заранее благодарна за ответ.
Юрист Паутина Елена Юрьевна

Александра, наследник в течении 6 мес. должен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тот в свою очередь выдаст справку о том, что вы наследник. Вот с этой справкой в полиции и все, а те в свою очередь уже возьмут ключи от приятеля.

Александра, внуку нужно сменить замки в квартире и больше никого в неё не впускать. (если он действительно единственный наследник и дед не переписал квартиру на того "друга"). а узнать это можно у нотариуса. По месту жительства деда.

Квартира кооперативная, пай выплачен собственник умер искала наследников. За квартиру оплачиваю 17 лет. Имеет ли место быть приобретательская давность. Так же пришли с распределения по учету жилья мэрия и опечатала кв. Это может быть законно? В свое время, они не истребовали их срок вышел. Прошу помочь в этой ситуации.. Что делать?

Марина!
Согласно ст. 234 ГК РФ, гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Вам нужно обратиться в суд и признать право собственности на это жилое помещение.

Собственник умер но я прописана в этом доме одна. Могут ли меня выписать его родственники без моего согласия.

Каким образом и когда вы оказались зарегистрированной в квартире? Если вы были прописаны в квартире до приватизации, отказались от участия в ней, то вы имеете право пожизненного проживания в квартире и выселить вас из нее нельзя.
Если вы зарегистрировались в квартире после приватизации, то после смерти собственника новый собственник квартиры вправе подать исковое заявление в суд о вашем выселении и снятии с регистрационного учета (ст. 131, 132 ГПК РФ). Без суда "выписать" вас из квартиры нельзя.
В любом случае советую Вам обратится к юристу очно за более развернутой консультацией с детальным изучением всех обстоятельств вашего дела. Удачи!

Собственник умер. В квартире был прописан посторонний человек. Может ли этот человек прописать свою дочь и законно ли это?

Прописать может только собственник квартиры.

Собственник умер, никто не прописан, счетчиков нет. как приостановить оплату воды и ТБО.

56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
(п. 56 (2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {Консультант Плюс}

Собственник умер, какие права у члена семьи собственника?

Он имеет право проживать в данном жилом помещении, а также наследовать, если является наследником.

Собственник умер, с какого момента наследники должны платить за капремонт.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ). Следовательно, гражданин, принявший наследство, приобретает право на наследственное имущество и на все доходы от него; в то же время он несет все расходы по содержанию наследственного имущества (уплата налогов, оплата коммунальных услуг). Причем эти расходы гражданин обязан нести не с того дня, когда он получит свидетельство о праве на наследство или зарегистрирует свое право на квартиру в органе Федеральной регистрационной службы, а с момента открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя). Такой вывод следует из п. 4 ст. 1152 ГК РФ: «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Собственник умер документов нету как мне прописаться.

Без собственника никак не прописаться.

Сергей
Собственник умер. Наследство нотариус оформил на троих. Как оформить авто в гаи. на кого?
Юрист Поздеева И.В.

Информация о собственниках будет зафиксирована только в ГИБДД, рег удостоверение только на одного человека, а так возможно соглашение и еще необходимо знать, автомобиль это единственное наследуемое имущество?

Собственник умер кому платить за мусор.

Наследники должны оплачивать за услугу.

Собственник умер, дом не оформлен, а платежи приходят на покойника законно ли это?

Кто то же примет наследство, тот и будет платить поскольку наследуется не только имущество но и долги. Всего доброго.

Собственник умер, я один прописан в квартире, она муниципальная с долгом, что нужно делать-какие документы и куда с ними идти?

Вам необходимо перезаключить договор социального найма на себя.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских