Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Собственник участка

Краткое содержание:

Советы юристов:

Купил участок в коттеджном посёлке, тип земли для дачного строительства. Участком не пользовался, договор с управляющей компанией не подписывал. Сейчас собираюсь продать ЗУ. Вопросы: 1. Могут ли с меня потребовать оплату за обслуживание за 6 лет владения ЗУ? 2. С новых собственников могут потребовать дополнительных платежей, скажем за подключение к коммуникациям?

вопрос №17904936
прочитан 6 раз
Общие расходы могут потребовать за последние три года.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Купили 17 лет назад садовый участок по расписке, расписка не заверенная нотариусом, есть в наличии оригиналы документов на право собственности предыдущих владельцев, взносы выплачиваются ежегодно и полном обьеме. Собственник участка умер 9 лет назад.

вопрос №17903829
прочитан 4 разa
Здравствуйте Наталья! Помимо расписки вы оформляли садовую книжку у Председателя СНТ?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я собственник дачного участка. Получил письмо от кадастрового инженера о согласовании границы с соседним участком. Прибыть не могу по состоянию здоровья. Направил письмо в правление СНТ, но чувствую не успеет дойти. Как выровнять ситуацию и что будет если не прибуду?

Мой участок межевался в 2008 году. Есть кадастровый план, но говорят что границы не бьют.

вопрос №17902595
прочитан 9 раз
Если Вы не согласуете смежную границу соседу, то в этом случае может быть дана публикация в СМИ о предстоящем времени и месте согласования границы. После чего будет считаться, что процедура согласования границы соблюдена. Однако, возможно, что устанавливать границу будет суд по иску соседа. Вы будете указаны в качестве ответчика. На Вас могут быть возложены расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы и иные судебные расходы. Свяжитесь с кадастровым индженером и попробуйте решить вопрос по переписке, не доводя дело до суда.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! В сложившейся ситуации Вам необходимо написать письмо в адрес кадастрового инженера, а не в правление СНТ, поскольку в случае Вашей неявки при надлежащем уведомлении будет составлен акт о согласовании границ, указанных в предложенной схеме. Что касается Вашего земельного участка, то его координаты установлены, однако не внесены в кадастровую систему координат. Что бы границы Вашего земельного участка были видны на публичной кадастровой карте, необходимо обратиться в МФЦ с межевым планом.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Для регистра СНТ собирает Согласие на обработку персональных данных. Даже не сослались на 152 ФЗ. от 2006 г " О персональных данных". Другие СНТ просят собственников только Ф,И,О, дом адрес, телефон и номер кад. паспорта участка. Никто не просит паспортные данные. Я беспокоюсь.

вопрос №17901910
прочитан 2 разa
Вы правы, это не правомерно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

На части земельного участка рксположены хозпостройки (беседка и беседка с монгалом) можно ли на эту часть установить сервитут для прохода и проезда и можнотли суд просить что бы собственник постройки перенес. Хозпомтроек на на плане нет. Или в сервитуте отеажут?

вопрос №17899028
прочитан 8 раз
Если постройки возникли законно, то возможно установить сервитут.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Если суд установит, что нет иной возможности пользоваться участком кроме установления сервитута, суд может обязать его предоставить, но сервитут является возможным, т.е. за проезд или проход придется платить. Если постройки являются самовольно, то суд может обязать снести при наличии нарушений норм.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Екатерина! [b]Если этот участок находится в собственности, то ответ на Ваше вопрос однозначный - нельзя.[/b] Серветут, в соответствии со ст. 23. [b]Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут) [/b] ЗК РФ [quote]1. устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, [u]находящегося в государственной или муниципальной собственности[/u], с учетом особенностей, [/quote] При этом, Вы можете заключить с собственником земельного участка соглашение о проходе через его участок безвозмездно или за плату.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Участок в аренде, сделали док-ты на дом в БТИ и надо подать иск в суд на право собственности, можно ли сразу поменять собственника или сначала оформить в собственнсть участок и дом?

вопрос №17896946
прочитан 11 раз
Вам нужно сначала оформить право собственности, затем по договору (продажа, дарение) продать или подарить имущество третьему лицу.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Сначала оформить на нынешнего собственника, а потом уже менять собственника путем сделки по отчуждению.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Вопрос не понятен. Арендатор земельного участка регистрирует право собственности на дом. После этого может оформить собственность на землю.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Земельный участок был приобретен в собственность, но, там уже проходил газопровод. Должен ли собственник газопровода платить мне деньги?

вопрос №17896658
прочитан 8 раз
Здравствуйте, как договоритесь! Вы вправе потребовать установить сервитут на часть своего участка, где проходит газопровод. Сервитут может быть как бесплатным так и платным. Сначала обратитесь к собственнику газопровода с вашим предложением. Если откажется, то в суд.
(текст отредактирован 20.10.2020, 12:54)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Собственником участка в снт стал 15.08.2018. Председатель требует оплатить годовой членский взнос. Пропорционально сроку владения участком перерасчет не делает. Подал в мировой суд о взыскании годового взноса. Что нарушает председатель и прав ли я. Спасибо.

вопрос №17896179
прочитан 9 раз
Антон, председатель не прав. Вы обязаны платить с момента приобретения права собственности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Для начала вы должны посмотреть что напичсано в Уставе СНТ, и каое решение принято Общим собранием. Может такое решение было тогда председатель полностью прав.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

ЖКХ имеет права зайти без спроса хозяина в дом? Хотят менять трубы на частном участке собственника, там порыв. Но они повредят забор, кто будет восстановливать?

вопрос №17895892
прочитан 7 раз
Здравствуйте. Войти могут или с согласия собственника, или по решению суда.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Ответственности за вход на участок нет. В дом без разрешения входить права не имеют. Ущерб должна возмещать организация, которая проводит работы.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Евгения. Без решения суда не имеют права. Если повредят имущество, то обязаны его восстановить.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Не знаю, что за юристы тут отвечают... Согласно статье 3 п.3 ЖК РФ и отметим, что взлом чужой двери и проникновение в квартиру без присутствия и согласия жильцов не будет считаться преступлением в случае, если это проникновение было совершено ради спасения жизни граждан, их имущества, а также обеспечения безопасности при авариях, стихийных бедствиях и других чрезвычайных ситуациях. При этом, возникшую опасность (аварию, бедствие или другую чрезвычайную ситуацию) нельзя устранить другими способами кроме взлома без разрешения хозяев, а сам взлом должен принести меньше вреда, чем причиненный ущерб при аварии (согласно УК РФ). Так, проникнуть в чужую собственность в отсутствии хозяев можно законным способом при наводнении, пожаре, повреждениях коммуникаций и проводки. Стоит отметить, что по ГК РФ (статья 1067) УК не несет ответственности при причинении ущерба во время вскрытия аварийной квартиры, если ситуация несла угрозу соседям и чужому имуществу.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Если я собственник у меня пустой участок, дам согласие соседу на отступ менее трех метров, потом при строительстве меня не заставят отступать больше трех метров, что бы выдержать между постройками 6 метров.

вопрос №17895847
прочитан 3 разa
Могут. Противопожарные разрывы должны соблюдаться.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

По некоторым вопросам на Общем Собрании (ОС) могут голосовать собственники участков, которые не являются членами садоводства. Как быть с кворумом? На примере: в садоводстве 500 членов товарищества и 50 не членов. Для принятия решений, по которым голосуют все собственники, и члены садоводства и не члены, кворум определяется из 500 человек или из 550?

вопрос №17895136
прочитан 14 раз
Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом участвовало не менее 50 % от общего числа участников соответствующего сообщества. В вашем случае, кворум определяется исходя из 550 человек, включая членов СНТ и индивидуалов. Иных норм нет в ФЗ 217 и в ГК.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Имеется долевая собственность: частный дом на два входа и разделенный забором участок, у каждого собственника по 1/2, канализационная яма находится на участке одно из собственников и он хочет поставить заглушку другому собственнику т.к. не желает принимать сточные воды от соседа. Яма есть в техническом плане, насколько законно будет отрезать соседа от ямы, находящейся на его участке?

Нужно ли предупреждать в письменном виде и т.п?

вопрос №17893247
прочитан 9 раз
Добрый день. В Вашем случае необходимо понять собственность долевая, определен ли порядок землепользования. Если порядок землепользования не определен, то Вы имеете право ходит по любому куску земли на стороне соседа, а он по Вашей стороне. В этом случае канализационная яма не на его участке, а на общем участке и соответственного ни о какой заглушке речи быть не может.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Суд вынес решение об отмене записи в ЕГРН о переходе права на зем. участок, т.е участок вернуть пред владельцу. А если на участке новый собственник построил дом, что будет с правом собственности на дом?

вопрос №17891890
прочитан 13 раз

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

С домом и вернёте если не зарегистрирован. Если зарегистрирован, то сервитут устанавливать для прохождения в дом, пользования придомовой территорией.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Прошу Вас помочь с разрешением моего вопроса. У меня в аренде находится земельный участок (с/х назначения). Срок действия договора еще не истек. В договоре прописаны несколько собственников земельных участков. По обоюдному согласию необходимо из договора вывести один земельный участок (прекратить с ним аренду). Прошу вас, как мне это оформить правильно и законно?

вопрос №17891723
прочитан 15 раз
Добрый день. Вопрос задан обобщенно, соответственно ответ будет такой же. Надо готовить изменения в договор аренды - дополнительное соглашение, в котором прописывать что и как. Кстати, с с/х землями может быть много нюансов (частностей), и поскольку вы их не указываете, то возможны корректировки к этому ответу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый вечер, как вам уже ответили, если в общих чертах, то нужно составить доп. соглашение к вашему договору аренды. Чтобы дать более развернутый ответ, что и как нужно делать, необходимо больше данных.
(текст отредактирован 19.10.2020, 00:27)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У меня 1/4 доли земельного участка, я хочу предложить другому собственнику выкупить мою часть, но она не хочет. Если она не хочет могу ли я претендовать на часть дома который стоит на участке и который она обманным путем зарегистрировала на себя, меня при этом не поставив в известность.

вопрос №17890411
прочитан 10 раз
Не можете Вы претендовать на чужое имущество, зарегистрированное не на Ваше имя.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Что ждет владельцев земельных участков: проверки качества земли, новые обязанности и штрафы

03.09.2020, 08:29
630 просмотров
Здравствуйте, уважаемые читатели!С того времени, как было разрешено оформлять землю в частную собственность, большинство наших соотечественников стали землевладельцами.
Комментарии (19)
Рейтинг публикации: 0 ()

Штрафы для садоводов и огородников

26.06.2020, 12:00
54 просмотров
Казалось бы, что уж может грозить тебе на твоем же собственном участке. Ты тут сам себе хозяин.Но даже там за вами наблюдают стражи правопорядка и за нарушение законов вы можете быть оштрафованы.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

ВС запретил чиновникам произвольно менять «предназначение» участка

17.10.2019, 16:06
846 просмотров
Покупатель приобрёл землю, на которой по документам можно было строить и промышленные корпуса, и бизнес-центры, и любые другие административные помещения.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ()

Изумительная история, Женщине мешали соседские деревья, забор и пасека. Она от них избавилась

02.09.2019, 18:08
728 просмотров
Источник:Определение ВС № 37-КГ19-4Супруги из Орла обустроили свой участок: построили навес, вырастили плодовые деревья, муж завел небольшую пасеку на три улья, а чтобы все это никому не мешало — поставили двухметровый забор.
Комментарии (40)
Рейтинг публикации: 0 ()

Мусор и заросшая трава на участке могут стать причиной его изъятия

12.07.2019, 14:59
368 просмотров
Недавно в новостных рубриках появилась информация о том, что будет разработан механизм в соответствии с которым возможно будет изымать участки за нарушение правил пожарной безопасности, а также за нескошенную траву и мусор.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ()

Сказ о земельном участке, Федоте - стрельце и царёныше

18.05.2019, 07:29
586 просмотров
Какие трудности могут возникнуть у владельца земельного участка при оформлении собственности:1. Участок был получен "при Царе Горохе", или до 1991:Жил да был стрелец Федот - Службу царскую несёт,А жена его МарусяУбирает огород...
Комментарии (13)
Рейтинг публикации: 0 ()

Сколько получают несовершеннолетние дети политиков

07.05.2019, 08:41
271 просмотров
По итогам декларационной кампании чиновников у многих их детей обнаружены немалые доходы. Активы несовершеннолетних детей чиновники обязаны указывать в своих декларациях согласно антикоррупционному законодательству.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ()

Какие дачные постройки обяжут снести из-за нового закона

28.03.2019, 18:02
25548 просмотров
Новый закон для дачников, как его называют в народе, имеет такое огромное значение, что народу дали несколько лет для того, чтобы подготовиться к новым правилам.
Комментарии (140)
Рейтинг публикации: 0 ()

Как не попасть на штраф из-за бани на своем участке

23.03.2019, 23:58
805 просмотров
Каждый, кто имеет в своей собственности шесть соток, мечтает не только о возможности завести небольшой сад или огородное хозяйство, но и построить небольшой дом на участке.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()

Решили строить - сообщите власти.

06.03.2019, 23:05
262 просмотров
Это касалось индивидуального жилищного строительства и дачных домиков. С 1 марта нужно подавать уведомление о начале строительства.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение