Юридическая социальная сеть 9111.ru

Собственность

Муж написал мне завещание но умер я сВнж могутли мне отказать в собственности на кв.

Если есть завещание., то никак не могут отказать вам.


Вам помог ответ? Да Нет

В РФ процедура вступления в наследство реализуется в течение 6 месяцев после смерти владельца имущества.
А в соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства.
Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Можно ли сделать переуступку прав собственности на квартиру по доверенности?

1.1. Можно. Только необходимо оформить доверенность, где стороны будут в том порядке который позволит бесспорно закрепить право одного участника договора. По средствам волеизъявления другой стороны.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Скажите, можно ли мне переоформить собственность на себя (у нас с мужем совместная).

2.1. Да,можно. Если муж не возражает. Заключаете брачное соглашение у нотариуса и переоформляете или он вам дарит свою часть.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Планируем переезд в другой город, но нет денег на жильё, в котором возможна постоянная регистрация и возможности взять ипотечный кредит в том городе. Однако там живёт брат, у него в собственности однокомнатная квартира, но площадь небольшая (

3.1. Какой вопрос.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Муж написал дарственную на дочь от первого брака на земельный участок, она не зарегистрировала право собственности уже в течение 3-х лет. Возможно ли аннулировать эту дарственную?

4.1. Без регистрации права в Росреестре у дарственной нет никакой юридической силы в силу п. 1 ст. 164 ГК РФ. К тому же уже прошло 3 года. Он недействителен.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Уже все и так недействительно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Если после смерти супруга супружеская доля не выделялась, нотариальные свидетельства на 1.2 долю в автомобиле, авто покупал супруг на себя и он был в общей совместной собственности. Может супруга его продать без регистрации в ГБДД?

5.1. Да, может. Законом не запрещено.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Это можно сделать в течение 10 дней после получения свидетельства о праве на наследство, если в этот срок не уложится, нужно регистрировать авто.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. У меня торговый павильон продукты в собственности. Хочу сдать в аренду тоже под продукты. Могу ли я закрыть ИП. И как все правильно сделать.

6.1. Татьяна!
Если Вы будете сдавать в аренду и получать с этого доход, то не можете закрыть ИП.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. У вас земля в аренде или как. и размер и строения и материал.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Земельный участок на котором кафе в собственности. Какими видами деятельности имею право заниматься на участке кроме кафе?

7.1. Все зависит от того какой вид разрешенного использования у вашего участка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Я проживаю в Краснодарском крае, родители живут в Северске, также имею в собственности квартиру в Северске. Могу ли я на основании недвижимости получить временный пропуск? Или мне должны оформить въезд родители? Может есть информация, когда можно подать заявления (в связи с пандемией)?

8.1. Въезд в Томск-7 вам должны оформить ваши родители Когда это можно сделать-на этот счет пока нет никакой информации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Могу ли я по закону взять в собственность второй участок если один уже есть в собственности.

9.1. Законодательство Российской федерации не ограничивает количество земельных участков, находящихся в собственности граждан.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Могу ли я по закону взять в собственность второй участок если один уже есть в собственности.

10.1. Можете, но за выкуп и с участием в торгах.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Надо ли платить налог с продажи квартиры (1 год в собственности единственная) если покупаешь в новостройке.

11.1. Если оформлено право собственности на квартиру год назад, соответственно при продаже вы должны будете заплатить налог.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Мы собственники снесли многоквартирный дом, земля в собственности общедолевая, составили протокол общего собрания о реконструкции, я восстановила свою часть надстроив второй этаж, как оформить свою квартиру, так как остальные ещё не известно сколько будут строится.

12.1. Если речь идет об общедолевой собственности стст 244-252 ГК РФ то вам потребуется получение согласия от остальных собственников на оформление своей квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Для оформления Вашей квартиры в любом случае нужно полностью восстановить дом и ввести его в эксплуатацию. Одновременно с введением дома в эксплуатацию регистрируется право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме. Это прямо указано в ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости". Одну квартиру Вы никак не оформите даже при наличии согласия других собственников участка и бывшего дома.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Остался после смерти отца дом, какие документы нужны для офррмления его в собственность двух детей завещание отсцтствует и как лучше его оформить.

13.1. Кто проживает в данное время там. и кто конкретно остался после смерти.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Живём в доме 20 лет, нам все суды отказывают в оформлении собственности дома и прописки.

14.1. По каким причинам отказывают и по каким основаниям требованиям выходите в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Есть шанс разделить участок и дом?
Здравствуйте. В браке куплен участок и построен дом.. однако как выяснилось после развода б муж приобретал участок по договору пая иди подобное но официально прпво собственности оформил после развода. Имеются скрины переписки насчет покупки участка, проекты межевания.

15.1. Не очень понятно написано, но по сути - вполне можно, на основании, например, норм ст. 10 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Моя свекровь пенсионер, хочет оформить земельный участок на меня. Сколько нам придётся заплатить налог. Хотим через купле продажу. В собственности 10 лет без дома.

16.1. Если право собственности (ст.209 ГКРФ) зарегистрировано, то от этой даты считают срок владения 3 года до 2016 и 5 лет после 2016 года
Если срок выдержан, то налог не платится (до 2016 года приобретался)
Если срок владения не выдержан, то от 70%кадастровой стоимости или от цены договора, если она выше.
При этом от суммы сделки применяется вычет 1000 000 рублей (ст.220 НКРФ)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Десять лет назад купили сгоревший дом. Купили две доли 50/50.
Одна доля принадлежит сестре, вторая мне. У сестры земля в собственности, у меня аренда. Покупатели хотят сначала приватизировать вторую долю. Как это сделать?

17.1. сначала разъясните, почему получилось так что земля под домом одна часть в собственности а другая в аренде, вы должны были оформить в долевую собственность а затем продать. Теперь, необходимо знать, что дом не состоит на кадстровом учете, чтобы покупателю не пришлось снимать с учета сгоревший дом. Второе сестре нужно предоставить документы на землю, акт о предоставлении земли, тогда покупатель на основании данных актов может приватизировать, но нужно будет сделать межевание части земли, а ваша арендована, поэтому нужно уже через администрацию решать вопрос покупателю об оформлении ее в собственность путем покупки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Нашел сертификат на имя дедушки "сертификат на право собственности на именные акции акционерного общества открытого типа..." Узнал у нотариуса, показал сертификат. Он направил заявку к реестр и сказал мол дедушка не числится, это просто бумажка. Так ли это и я уже ничего не смогу сделать? Акции компании "ТОЛЬЯТТИ АЗОТ"

18.1. Необходимо понимать следующие моменты: 1) Если дедушка умер, то кто вступал в наследство. 2) В каком году это было. 3) Необходимо взглянуть на данные акции. 4) Существует ли сейчас данная организация. Тут однозначно ответить нельзя, после уточнения данных моментов, я уже смогу более подробно прокомментировать ситуацию. Можете также написать мне в ЛС.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. У меня несколько вопросов:
1. Продавец квартиры находится в другом городе, может ли он написать доверенность на своего человека для упрощения оформления сделки и исключения лишних поездок?
2. Квартира которую собираюсь брать по военной ипотеки находится в долевой собственности (муж, жена и 2 ребенка), как это влияет на оформление ипотеки и если тут какие то нюансы?

19.1. 1. Доверенность заверенная нотариусом от всех собственников квартиры.
2. Поскольку в квартире четыре собственника, два из которых несовершеннолетние, то согласия на продажу от органа опеки обязательно! Так же, нужно нотариальное согласие от обоих супругов на продажу квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Добавлю, что так как продаются доли детей, то кроме согласия опеки нужно и нотариальное обязательное удостоверение сделки купли-продажи..


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Скажите пожалуйста у меня в собственности нет жилья, у мужа есть 1/4 квартиры в собственности, есть ли какая то возможность усыновить ребенка? Сами живём на съемной квартире но в хороших условиях, у обоих хорошая работа, доход, судимостей нет.

20.1. Указанные Вами обстоятельства дают основания полагать, что решение будет в Вашу пользу (учитывая наличие собственного жилья у супруга).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. В 2012 году я дала доверенность сестре на покупку на мое имя Квартиру! Уже 8 лет я собственница квартиры. Деньги она давала сняла со своего счета! Теперь она подала в суд с иском что это ее квартира предоставив суду выписку из банка. Пишет что доверенность давала она, но как она если она купила по моей доверенности на мое имя! Есть ли смысл бороться за кВ? Расписки нет, есть документы о собственности на мое имя! Доверенность тоже исчезла!

21.1. Срок исковой давности пропущен. Это первое, о чем вы должны заявить в суде. В регистрационном деле из росреестра есть доверенность.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Жене от мужа досталась доля дома 1-8 у жены нет на долю право собственности может эта доля перейти по наследству другому человеку 3-4 доля в собственноти у его внука.

22.1. Если доля "досталась", то объясните как она "досталась"? Жена вступила в права наследства? Или ей подарили долю?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Грядет развод с мужем. У нас в собственности 3 комнатная квартира. До брака у меня была своя однушка, которую в браке мы поменяли на двушку и затем трешку. Есть дочь, которой почти 12. Муж хочет квартиру 50 на 50, я считаю, так как я с дочерью остаюсь, то мне положено больше, и с учетом вышеизложенного. Договориться не получится с ним. Могу я через суд рассчитывать на большую сумму. Если квартира 5 млн, могу я, например, на 4 рассчитывать. Квартира не в долях.
Спасибо.

23.1. Теоретически такое возможно, с учетом вашей однушки.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Да, с учетом того, что при разводе с мужем малолетний ребенок остается с вами, вы имеете все основания требовать в судебном порядке большую сумму. Вероятно, решение суда будет о распределение суммы пропорционально количеству членов семьи.



P.S. Раздел имущества при разводе один из самых сложных юридических процессов, который в большинстве случаев решается в судебном порядке. При таких обстоятельствах («… муж хочет квартиру 50 на 50, я считаю, так как я с дочерью остаюсь, то мне положено больше … договориться не получится …»)., надо обратиться за помощью в юридическую консультацию, заключить соглашение с практикующим юристом (адвокатом), который учтет сложившуюся ситуацию в семейных отношениях, окажет помощь в составлении необходимых документов связанных с разделом имущества, а также будет представлять интересы вашей матери в судебном процессе.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. При смене забора выдвинулись в переулок на полметра. Можно ли оформить в собственность землю, чтобы не сносить забор? Сейчас длина переулка 30 метров, ширина переулка 7 метров, неасфальтированый. Частный сектор.

24.1. Нет, это земли общего пользования.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Можно ли признать содержащиеся в техплане строения некапитальным и не регистрировать право собственности на них?

25.1. Технический план - это документ, который составляется в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, помещения, машино-места (ч. 1 ст. 24 Закона о госрегистрации недвижимости).
Он нужен для кадастрового учета объектов недвижимости, в отношении которых он составляется, в том числе при изменении их основных характеристик. Это следует из п. 7 ч. 2, п. 6 ч. 5 ст. 14 указанного Закона.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Обязанны ли платить за полив, если земля не находится в собственности? Она даже не отмеченна на кадастровой карте.

26.1. Если по факту вы пользуетесь водой, то платить обязаны.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Хочу купить гараж в гаражном кооперативе, у продавца есть свидетельство на право собственности, но земля под гаражом взята в долгосрочную аренду у гаражного кооператива. Как покупать такой гараж подскажите.

27.1. Проверьте в мфц все выписки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Как покупать такой гараж подскажите.

С осторожностью! :sm_bs:
Не лишним будет заручиться поддержкой знакомого юриста (разумеется, если интересует результат). :sm_ad:


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. При продаже коммунальной квартиры вместе с другими собственниками, нужно уведомлять этих собственников о продаже своей комнаты или нужно подготовить какой то другой документ. Чтобы прописать несовершеннолетнего из пренадлежащего ему собственности на другой адрес нужно разрешение опеки.

28.1. Не нужно никого уведомлять.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Жене предварительно одобрили ипотеку, если одобрят окончательно, можем ли мы оба быть собственниками квартиры или банк не даст вписывать в собственность не заемщика? Если возможно, то могут ли быть разные доли?

29.1. Здравствуйте) Можете оформиться созаемщиком и тоже получить долю после погашения ипотеки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Интересует такой вопрос, у нас ребёнок-инвалид проживает в частном доме 70 кв. м,прописано 4 чел в собственности оформлен на меня и жену по 50%,имеем мы право на земельный участок под строительство? До этого обращались в администрацию они говорят квадратов много, не подходим.

30.1. А почему специалистам администрации не верите?
Действительно, необходимо состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Раздел имущества

вчера в 13:36
12 просмотров
Закон четко указывает, какое имущество не подлежит разделу при разводе. Прежде всего, это собственность, приобретенная одним из супругов до регистрации брака. Неважно, каким образом он стал ее владельцем: купил, получил в дар или наследовал. В любом случае разделу она не подлежит.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Хроники коронавируса: многие страны вновь ужесточают карантинные правила

вчера в 07:28
20 просмотров
Число подтвержденных случаев заражения коронавирусом в мире уже почти 18 с половиной миллионов. Многие страны ужесточают защитные меры и вынужденно возобновляют карантин.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Трамп рассказал, куда пойдет часть прибыли от продажи TikTok

вчера в 02:42
16 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)Президент США Дональд Трамп на пресс-конференции сказал, что «очень большая часть» прибыли от продажи китайского сервиса TikTok должна быть направлена американскому Минфину, передает РИА «Новости».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Трамп обещал заблокировать TikTok, если его не купит Microsoft до 15 сентября

03.08.2020 в 20:56
21 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)Президент США Дональд Трамп заявил, что власти страны заблокируют китайскую социальную сеть TikTok в случае, если ее не купит американская компания, сообщает Fox News.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Трамп может разрешить Microsoft купить TikTok

02.08.2020 в 19:56
25 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)Президент США Дональд Трамп может разрешить Microsoft купить TikTok, если произойдет «полное отделение» от оригинальной пекинской компании.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Помпео: Трамп скоро примет решение в отношении китайских IT-компаний

02.08.2020 в 17:42
9 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)Госсекретарь США Майк Помпео заявил, что в ближайшие дни американский президент Дональд Трамп будет принимать решения в отношении китайских IT-компаний, которые угрожают национальной безопасности страны.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Зачем россияне скупают видеокассеты.

01.08.2020 в 14:25
226 просмотров
За прошедшие годы успели устареть не только видеокассеты, но и DVD-диски. Да и актуальный Blu-ray, по сути, уступил место онлайн-контенту.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Китай отреагировал на обвинения США в хакерских атаках

31.07.2020 в 14:00
8 просмотров
Обвинения Китая в хакерских атаках, прозвучавшие со стороны США, безосновательны. Об этом заявил представитель китайского МИД Ван Вэньбинь, его слова цитирует телеканал CGTN.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )