Имущество принадлежащее на праве собственности

Краткое содержание:

  • Право собственности на имущество
  • Право собственности на долю имущества
  • Документ на право собственности имущества
  • Квартира принадлежит на праве собственности
  • Право собственности на имущество в браке

Советы юристов:

1. Формулировка завещания: я, завещаю дом и земельный участок принадлежащие мне, своим детям на правах общей собственности в равных долях.
В завещании не сказано в совместную собственность всего имущества. Как понять главную суть завещания и как правильно поступить при несогласии собственников на общую продажу объекта.
1.1. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Однако это имущество, даже поделенное на доли, принадлежит всем его собственникам.

К сожалению, доля – это не вся квартира, и продать ее, просто выставив на рынок, не получится. Перед продажей своей собственности содольщик должен предложить долю своим соседям. Процедура регулируется 250 статьей Гражданского кодекса РФ. При этом не просто нужно ее предложить, необходимо сделать это письменно. Нужно отправить извещение с указанием цены. Как правило, для этого используются письма с уведомлением о вручении. Если содольщики не захотят приобретать продаваемую часть квартиры в течение месяца со дня получения письма либо откажутся от преимущественного права в письменной форме до истечения срока, вы можете спокойно выставить на продажу свою собственность. При этом существует важный нюанс: нужно продавать свою долю именно по той цене и на тех же условиях, которые вы предложили другим содольщикам. Если вы уйдете от этих условий (например, изменив цену в ходе продажи на более низкую), другие собственники смогут подать на вас в суд и оспорить продажу. Исключением из этого правила является увеличение цены. В случае когда долю решают приобрести сразу несколько содольщиков, покупателя может выбрать сам продавец.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Имущество общего пользования снт в 2019 году.
Согласно ст. 25 фз-217 Имущество общего пользования, являющееся недвижимым имуществом, созданное, приобретенное после 01.01.2019 будет принадлежать всем на праве общей долевой собственности, пропорционально площади участков. А что же будет с имуществом, которое было приобретено раннее? Ведь оно у нас является совместной собственность. Это касается: зопов, ворот, забора и контейнера для мусора.
2.1. Добрый день Наталья!
Имущество общего пользования, созданного до 01.01.2019 г. должно быть надлежащим образом оформлено, то есть оформлено право собственности на все виды имущества. В случае, если это будет не сделано, и если попадется какой нибудь буйный садовод, который потребует свою долю из ранее созданного имущества, придется бегать по судам и доказывать что имущество создано до 01.01.2019 г., что будет очень затратно по времени.
Если у Вас есть должники по взносам, а также необходимо подготовить новый устав, обращайтесь, мы находимся в г. Москве, пишите в Ватсапп)))
3. " Брачный договор не определяет судьбу имущества, принадлежащего будущим супругам по праву собственности до брака. Это имущество остается в собственности своего владельца". Это означает, что после смерти супруга его добрачное имущество остается его детям? Дети другого супруга не могут на него претендовать? Ответьте, пожалуйста, на почту nita51@mail.ru Телефон никому в интернете не даю!
3.1. Добрый день, Татьяна!
Его имущество достанется тому, кто имеет на него права, а это, в свою очередь определяется, как оформлено наследство - по закону или по завещанию.
4. Я живу с маленькими детьми в квартире, которая по праву собственности принадлежит бывшему супругу и одному из детей (Всего детей 4, все от него, все прописаны, но право собственности на 1/2 только у старшей). Квартира не совместно нажитое имущество. У него конечно же есть ключи и он приходит когда хочет. Но я стала замечать, что пропадают вещи. Последний раз это была норковая шуба. Если я сменю замки, сказал вызовет участкового и меня выселят из квартиры. Как быть?
4.1. Формально, после расторжения брака у вас закончилось право пользования жилым помещением, в связи с чем супруг имеет право вас выселить. В случае если у вас отсутствует другое жилье и средства на его приобретение, суд может оставить за вами право пользования на определенный срок.
По поводу вещей - обращайтесь в полицию.
5. В браке были улучшены жилищные условия, приобретена 3-х комнатная квартира за счет средств от продажи 2-х комнатной квартиры принадлежащей на праве собственности истцу до брака и доплаты за счет совместно нажитых денежных средств, доли выделены каждому, можно ли признать долю ответчика совместным имуществом и подлежащей разделу?
5.1. Поскольку такое улучшение было произведено в момент совместного брака, соответственно такое имущество будет признано совместно нажитым. И подлежащим разделу.
6. Пришло уведомление о проведенной регистрации ограничения (обременения)права. Квартира в собственности-долей нет! запись внесена на основании выписки из постановления о запрете на совершение регистрационных действий судебного пристава исполнителя на принадлежащий мне обект (квартиру) недвижимого имущества (долю в праве)... что это значит? Обьясните пожалуйста...

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1116407/
6.1. Значит на основании решения суда или исполнительного листа судебные приставы наложили арест на вашу квартиру и зарегистрировали его в Росреестре. Вам необходимо обратиться в ФССП для уточнения и погашения долга.
7. В 2012 году мы с мужем приобрели дом в деревне, собственником дома и земли являюсь я, в 2015 году муж умер, по его завещанию все его имущество на момент смерти он завещал мне: я оформляла наследство на его долю в квартире, долю авто, его вклады. Надо ли мне оформлять наследство на принадлежащий мне на праве собственности дом в деревне? У мужа есть трое взрослых детей.
7.1. Здравствуйте! Если дом принадлежит только Вам, не является совместной собственностью и право собственности на него зарегистрировано, то оформлять наследство не нужно.
8. Гражданин хочет продать сад, а я хочу его купить, но в данном СНТ зеленки на право собственности нет. Как быть? Но этот сад принадлежал его отцу, который умер. Но насколько я знаю вступают в наследство только в то имущество которое официально оформлено.
8.1. Если у гражданина нет свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности, то участок ему не принадлежит и продать его он не сможет. Договор купли-продажи не пройдет госрегистрацию.
9. Я купила 1/2 участка и дома, остальные 1/2 участка и дома принадлежат соседям, они построили баню и сейчас просят подписать соглашение в котором написано что они за свой счёт построили баню и что я не имею претензии к вновь возведённому зданию, но меня смущает пункт в котором написано что в соответствии с п.3 со.245 гражд кодекса рф участник долевой собственности осуществивший улучшения этого имущества имеет право на соостветствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
9.1. Добрый день. Если у Вас с соседями доли в праве общей долевой собственности, то они не имели права без Вашего согласия возводить на участке строения. Зачем Вас просят подписать документ со ссылкой на ч.3 ст.245 ГК РФ непонятно. Я бы рекомендовала ничего не подписывать с такой ссылкой. Вы можете лишь не иметь претензий к постройке бани. И все.

10. Наследодатель умер в 2014 г., наследство приняли 3 наследника до истечения 6 м.срока. На недвижимое имущество наследодатель не оформил никаких документов, есть лишь справки с с/администрации о том, что имущество принадлежит умершец. Нотариус посылала то за одними справками, то за другими, в итоге в 2018 г. Отказала в выд. свидетельства на наследство. Если сейчас обратиться в суд за признанием права собственности по наследству, не пропущен ли будет срок исковой давности 3 года?
10.1. Срок исковой давности не пропущен. Вы можете подать иск о признании права собственности в порядке наследования. Сроков на получение свидетельства нет, вы уже наследники с момента смерти наследодателя и собственники имущества, вам следует оформить свои права в судебном порядке.
10.2. Добрый вечер, Виктория!
Наследники вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования.
Срок исковой давности не пропущен.
11. Мы продаем квартиру, которая принадлежит нам по праву собственности; общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме. Можно договор оформить в простой письменной форме или обязательно нотариальное оформление? Спасибо.
11.1. Можно в простой письменной форме, если один собственники на квартиру. У нотариуса оформляется договор купли-продажи в том случае, если долевая собственность на квартиру.
12. В моей квартире, принадлежащей мне и моей матери на правах собственности, по временной регистрации проживает гражданский муж. У него долги по кредиту. Составленный от руки между нами договор о безвозмездном временном пользовании имуществом (бытовая техника) спасет ли мое имущество от описи приставами?
12.1. Добрый день! Нет, предпринятые Вами меры недостаточны, так как, если приставам удается зайти в жилое помещение, они описывают все дорогостоящее имущество без разбора, а потом говорят Вам: жалуйтесь и доказывайте, что это имущество не принадлежит должнику. Чтобы обезопасить себя, нужно либо изменить место регистрации мужа, например, снять дешевую комнату в коммуналке или дачный домик, и прописать мужа туда, либо никому не открывать дверь без предварительной договоренности, так, чтобы приставы не смогли попасть к Вам в квартиру.
13. Добрый день! Сын в апреле 2018 г. оформил дарственную 50% квартиры на мать (вторая часть квартры по договору дарения принадлежит дочери матери) , при этом мать состоит в браке с отцом. У сына и дочери права собственности на квартиру возникли по договору дарения отцом долей от июля 2017 г. Вопрос теперь доля матери будет являться совместно нажитым имуществом?
13.1. Здравствуйте. Нет, то, что получена человеком в дар, не является совместно нажитым имуществом.
Обращайтесь, будем рады помочь!
14. Заключили договор купли продажи у нотариуса. Подали на регистрацию. Но человек умер, в итоге регистрация квартиры состоялась через 3 дня после смерти. Есть завещание. Но нотариус вручила отказ, объяснила что на момент смерти ему имущество не принадлежало. Можно ли оспорить отказ нотариуса. Или вступать в право собственности в порядке наследования? Гос пошлина большая. Как можно ее уменьшить?
14.2. Нотариус прав, если речь идет об объекте недвижимого имущества. Надо обращаться в суд с иском о включении объекта в состав наследственного имущества умершего и признании права собственности. Гспошлины не избежать, если не имеете прав на льготы/освобождение от уплаты. При наличии оснований можно просить отсрочку или рассрочку уплаты госпошлины.
15. Имеется ли нарушение в действиях военнослужащего если он фактически вступил в наследство, пользовался и считал своим имуществом, но не оформлял право собственности, а при подаче документов на получение квартиры от министерства обороны скрыл факт вступления и принадлежащее ему имущество.
15.1. Ст. 1152 ГК РФ п.4 - Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. То есть со дня смерти наследодателя.
Нарушение есть.
16. Я начала оформлять банкротство из имущества у меня единственное жильё,одновременно у меня возникла необходимость вступать в права наследства, т.к. умирает мама и остаётся 1/2 квартиры; вторая часть принадлежит моему сыну. Вопрос если я вступлю в права наследства и (или) не буду на период банкротства оформлять это имущество в собственность будет ли эта часть квартиры участвовать в реализации на погашение долгов.
16.1. Здравствуйте! Данная часть квартиры будет включена в конкурсную массу, так как согласно п. 1 ст. 213.25 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу. Спасибо за обращение!
17. В январе 2013 года перед разводом мы с супругом заключили брачный договор, согласно которому дом, принадлежавший мне, перешел в его собственность. Он оформил право собственности только в апреле 2014 г. Мне приходит налог на имущество за этот период. Обязана ли я его оплатить?
17.1. Добрый день! Нет, Вы платить не должны, поскольку Вы теперь не собственник, Вам нужно со всеми документами, обратиться в налоговую чтобы убрали излишне начисленный налог. Платить налог нужно ровно до того момента как Вы перестали быть собственником.
18. Здравствуйте. Авто принадлежащий мне приобщен как вещественное доказательство по уг.делу. Статья 326 часть 1 УК. Дело прекращено по истечению сроков давности. Органы следствия, прокуратура отказываются мне вернуть мое имущество (Автомобиль), на ст. закона не ссылаются. Моя цель: вернуть свою машину, уже как имущество принадлежащее мне на праве собственности. Какой иск нужно подать в суд? На какие ст.закона ссылаться? Вернут ли мне авто?
18.1. Так как уголовное дело прекращено, вы можете обжаловать решение об отказе в в возврате автомобиля в суде в рамках КАС РФ.То есть получите ответ из полиции об отказе и обжалуйте в суде.
19. Как определяется стоимость муниципального земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий на праве собственности, при заключении договора купли-продажи?
19.1. Здравствуйте!
Собственник объект недвижимого имущества не сможет продать муниципальный земельный участок при продаже недвижимости. А стоимость равна кадастровой стоимости.
19.2. Анна, земельный участок при продаже объекта недвижимости следует судьбе объекта, но переходит не в собственность, а в такое же право. Если у Вас, как у продавца было на ЗУ право бессрочного пользования, то переходит право бессрочного пользования. Если была аренда, то переходит право аренды. В стоимость договора купли-продажи хотите включить? Нет, не выйдет, указывать Вам такое нельзя, т.к. землю вы не продаете (вы не собственник), а - ПЕРЕДАЕТЕ. Всего доброго!
19.3. Добрый день! Стоимость имущества определяется из кадастровой стоимости. НО для точного ответа на Ваш вопрос надо знать даты аренды данного земельного участка и оформления права собственности, там может быть льготный процент от стоимости.
20. Во дворе моего дома, принадлежащего мне на праве собственности, стоит столб электроопоры, от которого подходят электричесткие провода к моему дому. Столб в моём дворе мне совершенно не нужен. Никакого договора с энергетиками о том, что их имущество будет стоять в моём дворе, у меня нет. Вправе ли я требовать от энергетиков убрать столб с моего двора; требовать материальной компенсации за аренду энергетиками моей территории; за какой срок и каким образом это сделать?
20.1. Аренда бывает только если заключен договор аренды, а у вас нет никакого договора. А потребовать убрать столб вы имеете право, а в случае отказа вы можете обратиться в суд.
21. Мне на праве собственности принадлежат две квартиры и автомобиль. Планирую выйти замуж, но у моего будущего мужа есть две дочери. Вопрос: сумеют ли они в будущем претендовать на моё имущество (доли), если их отец официально будет моим мужем? Спасибо.
21.1. • Здравствуйте,
Дочери вашего будущего мужа к вам не имеет никакого отношения и вашими наследниками не являются
Желаю Вам удачи и всех благ!
21.2. Добрый день! Дети его не будут претендовать, а вот муж будет наследником первой очереди, т.е. только в случае смерти сможет претендовать.
22. Как оформить гараж и землю в собственность. Есть решение суда, от 2000 г, что гараж принадлежит супругам (мне и бывшему мужу), на праве совместной собственности. С бывшим супругом мы в разводе с 1999 г, гаражом пользуюсь я,при разделе имущества, гараж не делили. При разводе гараж не участвовал в разделе. Гаражом пользуюсь я. Развод был в 1999 году.
22.1. Обратитесь в суд, представьте туда исковое заявление о разделе имущества. На основании решения суда можно зарегистрировать право собственности.
22.2. Здравствуйте, вам либо оформить согласие супруга придя с ним к нотариусу, либо приходить на регистрацию сделки вместе и договор купли-продажи от вас двоих должен быть составлен.
22.3. Для оформления собственности на гараж необходимо обратиться с решением суда и другими документами на гараж в отделение Росреестра или МФЦ.
23. Как оформить гараж и землю в собственность. Есть решение суда, от 2000 г, что гараж принадлежит супругам (мне и бывшему мужу), на праве совместной собственности. С бывшим супругом мы в разводе с 1999 г, гаражом пользуюсь я,при разделе имущества, гараж не делили.
23.1. Добрый день. Если гараж принадлежит Вам и бывшему супругу по 1/2, то и делить нечего было. Гараж принадлежит Вам на праве собственности. Земля под гаражом либо в собственности гаражного кооператива, либо в собственности города. Обращайтесь к собственнику с заявлением о возможном выкупе участка.
24. Договор дарения составлялся 19 мая, однако по ошибке в договоре была проставлена дата 19 января. Недвижимое имущество принадлежит Дарителю на праве собственности от 27 апреля. С данной неточностью сделка зарегистрирована в росреестре 12 июля. Нужно ли исправлять данную неточность? Можно ли оспорить регистрацию собственности по данным основаниям?
24.1. Это техническая ошибка, ее можно исправить. Однако если нет в этом какой-либо необходимости можете оставить все как есть.
24.2. Не стоит менять, дата приобретения права собственности и датой возникновения права считается датой внесение в ЕГРН сведения о зарегистрированном праве., то есть с 12 июля. А когда датирован договор ни кого не волнует, даже если прошло 5 лет. Так что ошибка Вам не помешает Вам жить дальше.
25. Помогите пожалуйста разобраться с вопросом: известно, что из-за задолженности по кредиту перед банком нельзя наложить взыскание на единственное жилье должника. Но, можно заблокировать сделки с этим жильем, так что собственник не может его продать и т.д. Могут ли приставы применить эту меру, если единственное жилье принадлежит не только должнику, но и его супруге на правах совместной собственности (имущество, приобретенное в браке)?
25.1. Здравствуйте.
Да, могут, причем бывает в практике, что как раз накладывается на всю квартиру, так как доли не выделены в натуре или, если выделены доли, то на половину должника.
Удачи Вам.
26. У индивидуального предпринимателя есть строительный объект. Юридическое лицо будет поставлять индивидуальному предпринимателю металл. Индивидуальный предприниматель хочет рассчитаться за металл недвижимым имуществом-квартирой принадлежащей ему на праве собственности как физическому лицу. Подскажите способы оформления сделки.
26.1. Простая письменная форма. Договор конечно специфичный и требует квалифицированного подхода. Помимо этого, необходимо провести процедуру оценки квартиры.
27. Скажите пожалуйста после умершего осталось наследство. Наследников 3, делится половина имущества, вторая принадлежит одному из наследников на праве собственности. Двое других должны получить по 1/6 имущества. Один из них уже отказался в пользу владельца половины имущества. А второй отказаться ехать к нотариусу, он не хочет отказаться от доли и вступать тоже не хочет. Может ли долю последнего унаследывать другой наследник если последний так и не явится к нотариусу?
27.1. Да, может, если тот наследник, который ничего не хочет, не является фактически принявшим наследство. То есть не был прописан с умершим по день его смерти.
27.2. Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.


Согласно очереди и наследуете по долям.
28. Что означает Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Кто рассчитывает ЭТУ Долю и где получить такой документ? (соразмерно Доли в ОДИ)
28.1. Обычно УК. Отдельного документа - не существует, можете просто проверить по указанным критериям: площадь квартиры/общая площадь всех помещений дома

ЖК РФ.

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
29. По ФЗ № 229 ОТ 02.10.2007 ГОДА В СИЛУ ЧАСТИ 1 СТАТЬИ 66 судебный пристав вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего госрегистрации, в целях последующего обращения взыскания" На земельный участок, находящийся на ПРАВЕ постоянного (бессрочного) пользования эта статья закона распространяется?
29.1. Здравствуйте. Да на земельный участок находящийся на праве бессрочного пользования так же можно зарегистрировать право собственности должника.
30. По Закону №229-ФЗ судебный пристав ВПРАВЕ обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, имущественного права принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право. После этой процедуры можно обратиь взыскание в пользу взыскателей?
30.1. Доброго Времени суток!
ДА, конечно. После этой процедуры можно обратиь взыскание в пользу взыскателей

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X