Общая собственность супругов - вопросы и ответы

Общая собственность супругов

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как узнать, является ли квартира общей собственностью супругов?

1.1. Взять по ней выписку из ЕГРЮЛ.

1.2. Если нет брачного договора, то квартира приобретенная в период брака является общей собственностью супругов независимо от того, на кого из них она оформлена согласно ст.34 СК РФ.

2. Что является общей собственностью супругов.

2.1. Любое имущество, которое супругами нажито в период брака - приобретение недвижимости, транспортных средств, бытовой техники и т.д. См. статью 34 Семейного кодекса РФ.

2.2. Согласно ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Статья 26 СК РФ устанавливает имущество, которое относится к совместной собственности. А именно: имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

2.3. Здравствуете, уважаемый Сергей Валентинович.
Согласно ст. 34,36 СК РФ.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Удачи Вам и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

3. Чем отличается общая от личной собственность супругов. Только ради бога попроще.

3.1. Здравствуйте. Куда проще.
Личная - то что принадлежит ТОЛЬКО каждому из супругов.
А общая - то, что принадлежит им обоим (сразу).
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

3.2. Здравствуете. :sm_ab:
Подробно ответ на Ваш вопрос изложен в разделе правовых инструкция 9111 по ссылке:
Подробнее >>>


Изучайте, вникайте. Что неясно спрашивайте.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

4. Могут супруги приобрести объект недвижимости в общую долевую собственность? Спасибо.

4.1. Да, такой вариант возможен, супруги могут приобрести объект недвижимости в общую долевую собственность, то есть с определением долей. Всего доброго.

4.2. Уважаемая Татьяна
Да супруги могут приобрести объект недвижимости в общую долевую собственность, также данную собственность можно приобрести на одного из супругов, все равно, если нет брачного договора, данный объект недвижимости будет в совместной собственности двух супругов.
Удачи вам и всего хорошего.

4.3. Здравствуйте, да супруги могут приобрести недвижимость в долевую собственность с определением долей в праве собственности.
Удачи вам и всего наилучшего

4.4. Да можете, но по закону у Вас общая совместная. Изменить режим собственности можете только после заключения брачного договора, после чего можете приобретать имущество в общую долевую, определив доли каждому из супругов.
семейный кодекс РФ

Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
2. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

5. Как выделить долю из общей совместной собственности супругов?

5.1. Добрый день. Это возможно сделать по соглашению супругов, составив брачный договор, либо в судебном порядке при разводе.

У жены наследственная квартира и приватизированная в браке, затем, жена дала согласие на покупку мужем доли в праве ООО, в согласии указано что брачный договор не заключен и режим общей совместной собственности не изменен. Значит ли это, что теперь, приватизированная и наследственные квартиры стали общим имуществом супругов?
Читать ответы (4)

6. Возможно ли выделить доли 2 х детей в общей совместной собственности бывших супругов.

6.1. Здравствуйте! Только при наличии согласия супругов (исключение, если при покупке использовались средства материнского семейного капитала).


7. Что считается общей собственностью супругов?

7.1. См. ст. 34 СК РФ.

Статья 34. Совместная собственность супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]


1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

8. Квартира в одс куплена в браке с использованием мк, семья папа мама 2 детей. Квартира под арестом за невыплату кредита. По решению суда. Супруг хочет подарить свою собственность нашему общему 2 ребенку. Вопрос: возможно ли оформить дарение на ребенка при аресте? Каким образом? Какие есть возможные варианты решения этой проблемы?

8.1. Ирина, сделка по дарению не пройдет. Супруг первоначально должен закрыть долг, чтоб не было ареста и договариваться с банком. Если это ипотечное жилье и долг по ипотеке, есть вероятность остаться без жилья. Правовое основание: ст. 446 ГПК РФ. Сейчас масса вариантов для решенияэтих вопросов: отсрочка, рассрочка, ипотечные каникулы. Решайте вопрос в этом ключе.

9. У меня есть в собственности квартира, которая куплена в браке. Мы с супругом давно развелись. Квартира оформлена на меня. У него много долгов и кредов, но собственности у него нет. По наследству квартиру могу передать только я нашим общим детям. Перейдут ли долги отца в случае его смерти детям, если собственность моя?

9.1. Если кредиторы вовремя подсуетятся, обратятся в суд, то да. А если дети откажутся от наследства, то нет.

9.2. Здравствуйте, Екатерина Борисовна!
Если у отца нет никакого имущества, то и наследовать нечего. Наследники отвечают по долгам наследодателя только в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

9.3. Долги не переходят членам семьи, если те не вступили в права наследства.

9.4. Здравствуйте, его право собственности на имущество не установлено, его кредиторы не имеют права притязания к Вам, долги отца переходят только в случае принятия ими наследства после него, для подробной консультации звоните по тел.89084209440

10. Квартира приобреталась по ипотеке в общую совместную собственность супругов, в 2014 году было гашение части долга маткапиталлом. Сейчас ипотека полностью погашена. Обременение с квартиры снято. Необходимо распределить доли детям. Вопрос требуется ли в данном случае нотариальное удостоверение сделки? Или достаточно простого письменного соглашения чтобы зарегестрироваться данную сделку в МФЦ?

10.1. Анастасия, все сделки с долями оформляются нотариально.

10.2. Сделки по выделению долей детям с 01.08.2019 года нотариальному удостоверению не подлежат. Вам достаточно составить Соглашение об определении долей в простой письменной форме, где указывается размер доли у каждого члена семьи. Данное соглашение вместе с заявлением о регистрации долевой собственности нужно предоставить в Росреестр (см.42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости").

11. У меня 1/2 доля в общей долевой собственности. У супруга также 1/2. Хочу подарить ему свою долю. Вопрос: нужно ли его согласие? Может ли быть простая письменная форма продажи, без натариуса?

11.1. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.
Согласие собственника требуется при дарении имущества стоимостью более 3000 руб., когда даритель владеет им на праве полного хозведения или оперативного управления (ст. 576 ГК РФ).
При дарении доли квартиры суммой сделки нотариусы считают ее кадастровую стоимость. Но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей.

12. Приобретаем Квартиру, купленную ранее в общую долевую собственность супругами. После развода один из супругов выкупил долю второго супруга и продаёт Квартиру. Нужно ли согласие бывшей супруги на продажу?

12.1. Добрый день
Если выкупил, стало быть стал полноправным собственником и в этой связи может распоряжаться своим имуществом как пожелает, ни у кого ни чего спрашивать не должен.

12.2. Нет, согласие бывшей жены не требуется.

13. Бывшего супруга посадили, есть квартира в общей совместной собственности, там никто не проживает, большой долг за коммунальные услуги, можно ли как-то ее продать? Это возможно без его согласия? Какие действия пошагово нужно предпринять?

13.1. Вам необходима доверенность от него, такую доверенность может заверить начальник колонии, где ваш супруг отбывает наказание. Тогда сможете продать квартиру.

13.2. Продать квартиру без нотариально удостоверенной доверенности от мужа Вы не сможете. Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

13.3. По доверенности от мужа нотариальной сможете попробовать продать, но в договоре прописывается кто платит долг. Если не пропишите, то вам платить, а если покупатель погасит за вас долг, то и стоимость квартиры будет значительно снижена.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Семёнова Анна Владимировна
Юрист Семёнова Анна Владимировна 04.11.2018 в 00:13
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 5849
По общему правилу, имущество, полученное одним из супругов в наследство, не является их совместной собственностью, однако из данного правила есть исключения.
0 X