Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Общественная собственность

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Является ли ресторан частной собственностью или общественным местом?
1.1. Здравствуйте. И тем и другим одновременно
1.2. Является общественным местом.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. От дома до муниципальной дороги 500 метров частной дороги третьего лица, оформленной и поставленной в кадастровый учет как улица, то есть общественная территория, согласно каких законов местный муниципалитет должен чистить эту дорогу? Согласно известных нам законов, для государства не имеет значения в какой собственности - муниципальной, государственной, частной и т.д. находится общественная территория (дорога) и соответственно дорога должна чистится (убираться снег) местным муниципалитетом.
2.1. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Если участок в аренде, то обязанность содержания на арендаторе, если иное не установлено договором аренды.
2.2. --- Здравствуйте, нет конечно, если дорога частная, её владелец и должен её чистить.

С уважением юрист Лигостаева А.В.
2.3. Собственник сам обязан содержать свою дорогу.
3. Имею в собственности приватизированную комнату в коммунальной двух комнатной квартире хочу выкупить вторую неприватизированную но хозяева по соц. найму там не живут и на связь не выходят иногда сдают ее неизвестным людям на ремонт мест общественного пользования денег не выделяют как мне быть?
3.1. Здравствуйте Сергей! Комнату неприватизированную выкупить вы у них не сможете. А что касается ремонта мест общего пользования, так расходы несут собственники. Вы, так как ваша комната в собственности и собственник комнаты соседней. Собственником соседней комнаты является либо администрация, либо Департамент, те кто предоставили в найм комнату вашему соседу.
3.2. Уважаемый Сергей г. Красноярск!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ, что:-Купить НЕ приватизированную квартиру у её Нанимателя - НЕЛЬЗЯ;-Купить НЕ приватизированную квартиру МОЖНО только на Торгах проводимых Администрацией муниципального образования.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.01.2020 г.
4. Имею в собственности земельный участок категория земли-земли населенных пунктов, по утвержденному ПЗЗ участок расположен в зоне О-1-многофункциональная общественно-деловая зона. Могу ли я на этом участке открыть автосервис или автомойку? И какой тогда нужен вид разрешённого использования земельного участка?
4.1. Надо все документы ваши смотреть, чтобы дать какой-то вразумительный ответ.
С уважением.
5. Сотрудники полиции постучали в дверь общежития и говорят якобы, комнаты это ваша собственность, а то что находится вне является общественным местом (Кухня, Туалет, Душ) После спросили документы, якобы должен предоставить паспортные данные, за отказ, статья! По материалам юридической социальной сети. Имею ли я их право не впускать?
5.1. Да, имеете. Дело в том, что просто так проверять паспорт полиция не имеет право. Только при подозрении на совершение административного правонарушения или преступления, а также - в случае нахождения лица в розыске.
6. Сотрудники полиции постучали в дверь общежития и говорят якобы, комнаты это ваша собственность, а то что находится вне является общественным местом (Кухня, Туалет, Душ) После спросили документы, якобы должен предоставить паспортные данные, за отказ, статья!
6.1. Если вы не нарушаете закон, то никакой статьи не будет и быть не может. А в чем вопрос то?
7. Является ли ресторан/кафе или конкретный отдел магазина (к примеру ювелирный отдел) общественным местом или это всё же частная собственность?
7.1. Одно другому не мешает... Это является общественным местом, даже, если частная собственность.
8. Купила земельный участок 10 соток в собственности под ИЖС в южно-сахалинске. Подала на разрешение на строительсво дома, Мне отказали, что участок расположен в общественно-деловой зоне ОД-9,регламентом которого размещение индивидуальных жилых домов не предусмотрено, Можно только многоквартирные жилые дома. Что мне делать?
8.1. Не понятно тогда, как же Вы купили под ИЖС?
В выписке, в свидетельстве же указана назначение участка.
Тогда надо менять назначение на ИЖС.
9. Я захватила землю общественного пользования рядом со своим частным домом 55 м.. построила гараж и забор. Сейчас Росреестр заставляет снести. ..в аренду и собственность не дают. Как быть.
9.1. "...захватила землю... Росреестр заставляет снести. ..в аренду и собственность не дают.." - значит придется обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением, но для суда нужно подготовить ряд документов...
9.2. Обжалуйте решение об отказе предоставлении земельного участка в в аренду или собственность. Нужно обращаться суд с административным исковым заявлением в порядке КАС РФ.
9.3. То, что Вами возведено, называется "самовольная постройка" и подлежит сносу.
Ст.222 ГК -
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
Узаконивание данных построек - очень сложное дело.

10. Суд постановил взыскать с меня задолженность по коммунальным услугам в полном размере в течении 2 недель, в противном случае - принудительные общественные работы и т.д., НО! В этой квартире я не проживаю уже 5 лет, хотя и прописан, и имею там долю собственности (1/5 часть). Есть ли возможность доказать, что это НЕ мой долг и платить я ни чего не должен?
10.1. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, у вас нет такой возможности и БЫТЬ НЕ МОЖЕТ!
Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФ Глава 13 Статья 210
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
10.2. Здравствуйте! А какая разница проживаете Вы там, либо нет? Вы как собственник доли несете ответственность за содержание.
11. В 90 х годах строили гаражи буквально на свалке, типа кооператив без документов, на общественных началах, земли вокруг вал строй где хочешь. Сейчас администрация присвоила данной территории статус микрорайона, изменилась ли стоимость земли в собственность?
11.1. Добрый вечер! Уточните, пожалуйста, вопрос. У вас есть гараж и Вы хотите выкупить землю под ним? Права на гараж оформлены? Разрешённое использование земли какое? ГСК создан?
12. В общественной кадастровой карте, участок нашего дома очень большой. Можно ли выделить в общую долевую собственность, только определенную часть частка, или нужно выделять весь?
12.1. Добрый день! При заданных параметрах ответить на вопрос очень сложно, поскольку нужно знать что за дом (индивидуальный с одним собственником, или несколько, или многоквартирный), кому сейчас принадлежит земельный участок и на каком праве.
Если у Вас будут все исходные данные то ответить на данный вопрос будет проще.
13. Имею 31/43 долю собственности в коммунальной квартире, соседи соответственно 12/43. Решили сделать ремонт в общественных местах по обоюдному согласию, поставить новую вх. дверь и окно на кухню. Я проживаю 1 они в своей комнате втроем. Вопрос: В каких процентных долях мы должны это оплатить) ?
13.1. Добрый вечер! На вас ложится бремя расходов, равное вашей доле в праве собственности.

ЖК РФ Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире

1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
14. «Иные формы собственности» включают:
Выберите один ответ:
a. государственная и муниципальная собственность
b. формы коллективной собственности - общая, совместная, общая долевая
c. собственность профсоюзов, политических партий, иных общественных организаций.
14.1. Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации я выбираю... а 50 на 50 есть?
Если нет, то я выбираю ответ С:sm_ag:
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
15. Если по территории частой собственности установлен сервитут судом для общественных нужд, то кто оплачивает ежегодный налог на землю, собственник или администрация города (инициатор судопроизводства)?
15.1. Здравствуйте! Земельный налог обязан оплачивать собственник земельного участка, так как при установлении сервитута на часть участка собственник не меняется.
15.2. Здравствуйте!
У собственников земельных участков, обремененных сервитутом, нередко возникает вопрос о том, является ли объектом налогообложения по земельному налогу часть земельного участка, в отношении которого существует ограничение (обременение) права пользования? По мнению Минфина России (Письмо Минфина России от 23.04.2009 N 03-05-05-02/23), гл. 31 НК РФ не определены особенности налогообложения земельных участков, часть которых обременена сервитутом, поэтому собственник такого земельного участка признается плательщиком земельного налога в отношении всего земельного участка, в том числе часть которого ограничена сервитутом. Плательщиком земельного налога в силу п. 1 ст. 388 НК РФ признается, в частности, лицо, которому земельный участок принадлежит на праве собственности, а обременение земельного участка сервитутом не лишает указанной собственности.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (п. 5 ст. 274 ГК РФ).
16. Имеется 2-х квартирный жилой дом 1950 года постройки. Хотим получить землю в собственность. Признать дом домом блокированной застройки. Входы отдельные, коммуникации отдельные. Имеется кадастровый паспорт на земельный участок площадью 1080 кв.м Участок поставлен на кадастровый учет 28.03.2005 г. Вид разрешенного использования под жилую застройку. По ПЗЗ данный участок находится в общественно деловой зоне ОД-3. Хотим провести межевание з.у. на два блока. Какова вероятность получение земли?
16.1. Вам скорее всего откажут. Так как возможны земли зарезервированы под будущее строительство, то есть согласно Генеральному плану - все узнавайте в администрации.
17. В общем много квартирном дворе находится общественный туалет, неиспользуемый жильцами более 10 лет. Строение рушится и используется как свалка.
Могу ли я оформить его в собственность отреставрировать и использовать в своих нуждах. С чего начать и куда обращаться.
17.1. Добрый день, Наталья Анатольевна!
Я думаю, что это вполне возможно. Начинать надо с похода в местную администрацию, чтобы выяснить, кому это строение принадлежит. После этого с собственником заключаете договор купли-продажи, аренды, либо иного вида.
17.2. Начинать нужно с того, чтобы сначала выяснить, относится ли этот участок под строением к придомовой территории, к дому, затем организовывать общее собрание собственников жилья с целью отчуждения в вашу собственность этого строения и земельного участка. В общем работы вам предстоит очень много, и не факт, что удастся его себе забрать.
18. Добрый день, подскажите пожалуйста, Общественная организация на УСН в собственности имеется здание, необходимо ли платить налог на имущество? Спасибо!
18.1. Здравствуйте! Организация должна уплачивать налог на имущество по тем объектам недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). К таким объектам относятся (п. 1 ст. 378.2 НК РФ):

административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания или фактически используемые для этих целей;
жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств.
Конкретный перечень из указанных выше объектов недвижимости определяется соответствующим субъектом РФ и размещается на официальном сайте в Интернете.
19. Дом городской 3-х квартирный (все квартиры приватизированы) с прилегающим огороженным учаском, проживаем 1991 года, решили оформить землю в собственность, произошло наложение границ с частной территорией, но в данный момен мы пользуемся этой землей и по сей день, а по документам часть ее не наша,1-3 сараев стоит на этой земле, общие бельевые веревкии общественный туалет. Городская администрация уверяет земля не ваша в суд идти нельзя и нет никакого наложения. Как быть?
19.1. Здравствуйте, Вы не уточнили где Вам было сказано о наложении границ. В любом случае все отказы Администрации Вы должны получить письменно.
20. Какую площадь МКД надо брать для расчёта доли собственника (в тех паспорте дома есть 2 пл - площадь всего дома и площадь жилого помещения) ? прошу вас о предоставлении по закону - определение голосов собственников, участвующих в ОСС МКД (формула) ст 48 говорит. Что по выбору УК голосуют доли собственника в праве общей собственности на общественное имущество и как определить кворум ОСС МКД ст 45 жк рф.
20.1. Добрый день!
В расчет общей площади берется площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Площадь общего имущества в расчет не берется (лестничные марши, крыши, подвали и т.д.)
Удачи Вам!
21. Здравствуйте! Я купила квартиру в общежитии проживаю уже там пять лет, площадь составляет 28,6 кв,в эту площадь так же входит кухня которая раньше была общественным туалетом могу ли я оформить её в собственность, тоесть купила я её уже переделанную?
21.1. Добрый день, Обращайтесь в жилотдел администрации с заявлением,
чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу или помощь в составлении документов, обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
21.2. Если купили уже "переделанную" (после перепланировки и присвоения статуса квартиры), то что оформлять в собственность собрались? Вероятно уже включена в площадь квартиры. Посмотрите тех. паспорт квартиры.
21.3. Если вы покупали комнату в общежитии и в договоре купли указана эта кухня то она у вас уже в собственности а если никакого указания на кухню в документах нет сначала перепланировку узаконьте а потом оформляйте в собственность.
22. Здравствуйте. Я военнослужащий в собственности жилья нет. Если я участвовал в приватизации общественного жилищного фонда (жильё организации) могу ли я быть признанным нуждающимся в постоянном жилье?
22.1. Если участвовали раньше и потом продали, то могут. Но нужно, чтобы это не было преднамеренным ухудшением жилищных условий. Всего Вам доброго!
23. Здравствуйте, на днях зашла в торговый центр, чтобы предложить арендаторам свои услуги по продвижению в интернете. Меня оттуда выгнали, потому-что я нарушаю какие-то права. Сказали что-то про частную собственность. Но ведь это общественное место. Разве они имеют право запрещать данные действия?
23.1. Ваш вопрос требует дополнительной проверки и, возможно, изучения документов магазина. Обратитесь в прокурутуру для проверки и принятия мер. Удачи.
23.2. Добрый день! Нет, не имеют, это является общественном месте, в силу ст. 10 ФЗ о прокуратуре, Вам нужно обратиться с жалобой в органы прокуратуры, пусть разбираются.
24. Мой дачный участок является крайним, далее небольшая полоска земли, канава и проезжее шоссе. На эту полоску земли, прилегающую к моему участку постоянно бросают различный мусор, используют как общественный туалет, смогу ли я огородить эту полоску земли, или оформить ее в собственность?
24.1. ДА, можете огородить, но предварительно лучше данный вопрос согласовать с местной администрацией, чтобы вам не инкриминировали самозахват земельного участка.
24.2. Добрый вечер, Татьяна! Вначале обратитесь в администрацию по данному вопросу, узнайте в чьей собственности находится данный участок. После этого можно будет принимать решение о дальнейших действиях. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
25. Я имею в собственности земельный участок. Категория-земли поселений. Вид разрешенного использования-под склады и производственный цех. Земельный участок находится на территории сельской местности. Я хочу на этом земельном участке организовать пищевое производство и заведение для общественного питания. Надо ли будет мне вновь менять вид разрешенного использования?
25.1. Здравствуйте!
Нсли исходить из тгого чтоВы написали, то надо будет менять вид разрешенного исапользования. При получении разрешения на строительство могут возникнуть вопросы.
25.2. Пищевое производство сможете организовать. А предприятие общественного питания - нет. Идите в администрацию, несите свой проект и заявление на изменение вида разрешенного использования. Пройдут общественные слушания, если граждане не против - будет, как Вам нужно.
А перед этим всем - загляните в местную архитектуру, наладьте отношения, потому что всё перешлют им.
Всё это сделать просто, нужно знать ЧТО делать!)))
26. В Крыму в феодосси при СССР выдали 6 соток в садах ССНТМ Масив Степной. Права собственности нет ни индивидуальной ни общественной. При обращении в аминистррацию получили отказ потому что земля сельхоз назначения. Скажите пожалуйста. Возможно оформить собственность на такой участок?
26.1. Доброго времени суток!
В судебном порядке в данном случае действуйте, основание в принципе имеется
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
26.2. Добрый день! Но в таком случае нужно получить официальный отказ от администрации и обращаться в суд, и в судебном порядке признавать право собственности на данный участок. Как правило, делается это таким образом.
27. Платятся ли общественные взносы в садоводческих товариществах если земля в собственности.
27.1. Доброго Времени суток!

Платятся только в том случае - если ВЫ член СНТ. Если ВЫ выйдете из СНТ - ВЫ платить не обязаны
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
27.2. Если вы пользуетесь инфраструктурой товарищества и являетесь членом товарищества то вы обязаны платить взносы в любом случае независимо от того что вы являетесь собственником.
28. Нежилое здание в собственности общественной организации, а земля нет. На этом месте будут строить муниципальный парк, здание хотят снести. Нужно ли согласие собственника здания? Имеет ли собственник прао на компенсацию?
28.1. Добрый день
да имеет право накомпенсацию - должна быть оценка ее вы можете оспорить

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
28.2. Да, имеете право. Вам должны сделать оценку и определить стоимость компенсации за указанный дом, указанную оценку делает администрация города. Но в случае если вас оценка не устраивает вы вправе ее оспорить в судебном порядке.
28.3. Тут я бы вам посоветовал очно обратиться к юристу не всё так однозначно земля у вас в аренде и кто собственник земельного участка?
29. Общероссийская общественная организация "Общество по коллективному управлению смежными правами "Всероссийская Организация Интеллектуальной Собственности" требует о подписании договора с Муниципальным бюджетным учреждением "Городской Дворец культуры" о выплате вознаграждений за использование Фонограмм. Законно ли их требование, если учесть, что Дворец культуры бюджетная организация?
29.1. Добрый день! Их требование является законным, если они являются правообладателями
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
30. Мне нужно получить новый документ на собственность земельным участком, т.к. по суду от 4..4. 2013 г. к моему участку отошло 1.75 сотки общественной земли СНТ. Куда мне необходимо обратиться для переоформления документа?
30.1. Здравствуйте Геннадий. Вам лучше показать все документы юристу на очной консультации. Необходимо видеть решение суда. Право собственности регистрируют в органах рос реестра

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Давайте признаем: капитализм просто не работает

05.04.2018 в 23:17
107 просмотров
В СССР капитализм победил социализм, в этой стране (США) капитализм победил демократию.» — цитата американской писательницы Фран Лебовиц.
Комментарии (15)
Рейтинг публикации: 0 ( )



В чем разница между гитлеровским нацизмом и советским социализмом?

03.04.2018 в 02:02
42 просмотров
Казалось бы, уж где-где, а в России, стране, вынесшей на своих плечах всю тяжесть Второй мировой войны и потерявшей в ней более 20 миллионов своих граждан, такой вопрос и стоять не должен.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Нужно ли нам копировать Запад?

03.04.2018 в 00:59
58 просмотров
В перестройку, уничтожая социализм и Советское государство, либералы и демократы обещали советскому народу, что в скором времени в России будет так же, как в странах цивилизованного Запада.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X