Спросить бесплатно

Оформление в собственность домов - вопросы и ответы

Оформление в собственность домов

Краткое содержание

Вопросы

1. Если дом не оформлен в собственность возможна ли регистрация в нём?

1.1. Регистрация лиц и членам их семьи которым он предоставлен в пользование.

1.2. Здравствуйте,
Нет, не возможно. Нужно сначала оформить все документы на дом надлежащим образом. У дома должен быть собственник.
Желаю Вам удачи и всех благ!

2. Как отказаться от земли в 40 соток к дому. Дом и земля не оформлен в собственность.

2.1. Здравствуйте! Обратится в администрацию муниципального образования в ведении которого находится земельный участок. Такие сведения могут находится в распоряжение на предоставление в пользование земельного участка. С заявлением об отказе от земельного участка.

3. Можно ли подключить э/э в дом, если участок не оформлен в собственность?

3.1. Обратитесь в сетевую компанию. Но скорее всего не получится - самым главным документом для них является документ, подтверждающий законное владение недвижимостью.

4. Можно ли продать не оформленный в собственность дом на собтсвенном участке?

4.1. Нет без права собственности вы его не продадите.

Хотим оформить самовольную постройку, но угол дома стоит на красной линии. Участок был оформлен в собственность в 2010 году, а утвердили красные линии в 2015 году без согласовывания и уведомления. Законно ли это, что они нанесли красные линии?
Читать ответы (1)

5. Как оформить в собственность участок и дом участок не оформлен, дом самоволка с 57 г?

5.1. Узаконить дом можно в судебном порядке. Подавайте исковое заявление о сохранении самовольной постройки.

5.2. Узаконить дом можно в судебном порядке. Подавайте исковое заявление о сохранении самовольной постройки.

6. Будет ли росреестр препядствовать продаже дома без оформленной земли в собственность.

6.1. Добрый день Татьяна вам не кто не будет препятствовать. Просто выгоднее продадите с участком не желе без него. Всего доброго надеюсь у вас все получится.

7. Оформлен дом в собственность на одного, а надо было на двух,

7.1. И в чем вопрос? Надо смотреть документы, чтобы ответить вопрос. Если не согласны с оформлением - подавайте иск в суд, ст.3 ГПК РФ. Удачи Вам.

7.2. Здравствуйте! Если дом приобретен супругами, то супруги могут заключить нотариальное соглашение об определении долей и зарегистрировать его в Росреестре.

7.3. Здравствуйте, Галина! А какой у Вас вопрос в связи с вышеизложенным? Задайте его, чтобы Вам можно было ответить. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

8. Прошу Вашей консультации по разделу дома.
Развелись с супругом 3 года назад. Более года у нас длиться суд по разделу имущества. Бывший супруг все время оттягивает процесс, то не являясь на суд, то лже свидетели, то экспертизы и еще какие-то причины. У нас подлежит разделу: квартира купленная в браке (оформлена на мужа), машина (оформлена на мужа), многое другое (оформлено все на мужа) и старый дом (совместная собственность). В доме проживаю я. По судебному иск я запросила дом и компенсацию разницы (около 3 мил). Бывший муж при всем процессе постоянно издевается и говорит, что дом не получишь, т.к... и затягивание процесса.
А вопрос вот в чем:
Мы в 2015 году купили дом и придомовые постройки (без земли). Земля находилась в аренде у государства на момент покупки.
По договору купли продажи звучит так: жилой дом 92 кв. м.
Кадастровый паспорт только на дом.
Свидетельство на совместное право собственности тоже только на дом 92 кв.м.
Пристройки мы не оформляли. Они ветхие. Но в старом тех паспорте есть. Недавно открываю кадастровую карту, а туда внесены все пристройки.
Скажите пожалуйста, может ли бывший супруг сам, без моего согласия (так сказать в "тихую")оформить пристройки или выкупить землю (или продлить аренду земли, если аренда окончилась) , которая находится под домом, если дом совместная собственность? Арест на всю недвижимость наложен.
А в последующем требовать на основании оформленной (арендованной) земли право на дом?
Заранее благодарю Вас за юридическую консультацию и помощь.
С уважением, Юлия.

8.1. Нет, не сможет, если наложен арест.

Участок в СНТ обмежован и в собственности, на участке домик оформлен в собственность. Нужно ли привязывать дом к участку? Спасибо!

'
Читать ответы (1)

9. Ситуация такая, нас общедолевая собственность. Наши нас 57% , у соседей 43%. Мы свою частт дома и летнюю кухню зарегистрировали в госреестре. А сосеии зарегистрировали только часть дома, а летнюю кухню нет. К дому мы сделали пристройку, которую тоже зарегистрировали. Но когда мы получили документы в госрегистре, то на нашу летнюю кухню выдали документ один нам, а один на наших соседей. Но летняя кухня всегда была наша и тем более стоит она далеко от них. Чем это вообще может быть для нас черевато? Получается что ли, что после оформления государство подарило часть нашей летней кухни им?

9.1. Установить факт на право собственности можно решить в суде при неразрешении вопроса в росрестре.


10. Хотим оформить самовольную постройку, но угол дома стоит на красной линии. Участок был оформлен в собственность в 2010 году, а утвердили красные линии в 2015 году без согласовывания и уведомления. Законно ли это, что они нанесли красные линии?

10.1. Я так же не знаю законно это или нет напишите жалобу в администрацию или земельный комитет.

11. Участок в СНТ обмежован и в собственности, на участке домик оформлен в собственность. Нужно ли привязывать дом к участку? Спасибо!

'

11.1. Уважаемый Виктор г. Борисоглебск!
Да нужно привязывать Дом к Земельному участку, т.к. Право собственности на жилой дом (ст.209 ГК РФ) НЕ может существовать без Права на земельный участок.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.11.2019 г.

12. Ситуация следующая. Мама по завещанию от мужа является собственником земельного участка ИЖС. На участке старый дом. Право собственности на момент смерти мужа на дом не было оформлено. Но в завещании были указаны все строения, расположенные на данном участке. Мама имела неосторожность зарегистрировать постоянно моего двоюродного брата в этом доме. Сейчас хотим оформить право собственности на дом, двоюродный брат отказывается сниматься с регистрационного учета. В доме никогда не проживал, ему нужна была только регистрация. В паспортном столе специалист сказал, что снять его с рег. учета можно только через суд. Но для этого нужно быть собственником данного дома. Вопрос состоит в следующем. Если мы сейчас будем оформлять право собственности на дом, имеет ли он какие-то права на этот дом, т.к на момент оформления права собственности он там будет зарегистрирован постоянно. Второй вопрос. После получения мамой права собственности на дом, мы обратимся в суд для снятия с рег. учета двоюродного брата. Не будет ли его постоянная регистрация в данном доме, на момент получения права собственности мамой на данный дом, весомым аргументом для суда, в отказе по нашему иску. Заранее благодарю за консультацию.

12.1. Здравствуйте.
1. Нужно обратиться в суд с иском о признании брата утратившим право пользования домом, для этого не нужно быть собственником.
2. Именно до приватизации дома нужно брата выписать через суд.

12.2. В судебном порядке решаются эти вопросы. Если нужна помощь в составлении искового, Вы можете заказать эту работу любому юристу сайта в личной переписке.

12.3. Здравствуйте, Галина!
Сам по себе факт регистрации дает право только на проживание. Прав на дом факт регистрации в нем так же не дает и аргументом для отказа в признании права собственности так же не является.

Право собственности на дом приобретает либо лицо, законно его построившее, либо лица, к которым право собственности перешло от его собственника, в том числе в порядке наследования.

Другое дело, что при рассмотрении дела в суде может возникнут вопрос о том, каким образом ваш брат оказался зарегистрированным в доме, кто его туда зарегистрировал и не имеет ли он какого то отношения к дому как лицо, его построившее или, например, купившее.
Успехов в суде.

Дом в деревне был построен в 2005 году, но так и не был оформлен. Участок в собственности. Хочу продать-какие шаги нужно сделать?
Читать ответы (1)

13. Моя мать ушла от отца в 2008 году и уехала из области в город. С тех пор они не ведут совместное хозяйство, не имеют общего бюджета и даже не видятся уже более 10 лет. Однако развод не оформлен официально. Моя мама в это время стала кредитным должником. А отец в 2017 году приобрёл дом (на свои собственные деньги). Можно ли доказать, что дом, приобретённый отцом не является совместно нажитым и не подлежит описанию за долги жены? В то время как Мама ушла от отца, она почти сразу устроилась на работу (эту дату можно считать датой разрыва отношений) и до сих пор там работает. Также имеются свидетели, которые могут показать, что совместного хозяйство не велось более 10 лет. Благодарю за ответ!

13.1. Добрый день! В данном случае ситуация сложная, однако не безвыходная. Если в суде возникнет спор о взыскании совместного имущества (дома) то здесь пригодятся все имеющиеся у Вас доказательства, при правильной тактике построения защиты изъятия дома можно будет избежать.
Надеюсь мой ответ Вам поможет, желаю удачи!

13.2. В соответствии со статья 38 часть 1 раздел общего имущества может быть произведен в случае заявления кредитором для обращения взыскания на долю из супругов в общем имуществе.
Брак он и в Африке брак, соответственно судя по буквальному толкованию норм об общем имуществе супругов, дом мужа (отца) может подлежать разделу.

13.3. Доброго времени суток! Могу записать Вас для более подробной консультации к себе на улицу Пискунова, д.41. Консультации бесплатно и строго по записи.

Укажите Ваш номер телефона для связи, или позвоните на мой номер

8 (831) 231 01 41, 8 (960) 161 07 07

14. Дом в деревне был построен в 2005 году, но так и не был оформлен. Участок в собственности. Хочу продать-какие шаги нужно сделать?

14.1. Какие здесь шаги? Пока не оформите дом в собственность ст 209 ГК РФ-не сможете продать ни дом ни землю Так что займитесь вначале оформлением дома.

15. В 1999 году выдали землю для строительства дома в 2008 году дом был построен земля выданная записана на супруга. В 2014 году мы развелись и по суду дом и землю поделили 50/50 и я хотела оформить на свою половину свидетельство о собственности, но подав документы в МФЦ после 10 дней мне отказали ссылаясь на то что нет у бывшего мужа документа свидетельство о собственности. И из-за этого я не могу оформить свою половинку то что мне присудили по решению суда. По хозяйственной книге есть запись что мы проживаем там где построен дом. Также хотела поменять фамилию и поставить штамп тоже сказали нужно свидетельство о собственности для проставлении штампа о регистрации по месту проживания и как быть не знаю. Подскажите какие документы нужны для оформления свидетельство о собственности. Заранее спасибо.

15.1. Вопрос размыт. Необходимо смотреть решение суда и отказ о регистрации выданный в МФЦ.

15.2. Очень много непонятно из Вашего изложения вопроса. Обратитесь со всеми документами к юристу на личную консультацию.

16. Мне нужна юридическая помощь в оформлении дома в деревне, живут два пен ионера инвалида и прожили больше 30 лет и не могут оформить дом в собственно ть.

16.1. Какие документы у них есть на дом?

Мне нужна юридическая помощь в оформлении дома в деревне, живут два пен ионера инвалида и прожили больше 30 лет и не могут оформить дом в собственно ть.
Читать ответы (1)

17. Ситуация следующая: в 2016 году приобрела дом под материнский капитал. Т. К младшему ребёнку не было 3 х лет, пришлось брать заем в мфо. После оформления права собственности выяснилось, что на дом наложен арест судом для обеспечения возврата долга по кредиту сбербанка. Из за разбирательства с банком и снятия ареста документы в пфр подала позже, че нужно было. Соответственно и средства на погашение займа пфр перечислил с опозданием. В результате образовалась задолженность перед мфо. Сейчас в доме прописана я, ребёнок 3 х лет, ребёнок-инвалид 9 ти лет. Доли детям я выделить не могу из за обременения. Погасить задолженность в 100000 тоже возможности нет. Может ли мфо забрать дом?

17.1. Здравствуйте! Вообще МФО даже если обратится в суд и будет требовать изъять Вашу недвижимость в виде дома, то суд откажет, так как Вы там прописаны и как я понял это единственная Ваша недвижимость и домовладение. Суд скорее всего примет решение в пользу МФО, а именно о взыскании с Вас суммы долга и МФО будет оказывать на Вас давление через службу судебных приставов. Однако, судебные приставы перед тем как явиться уведомляют Вас о том, что у них заведено исполнительное производство и они в скором времени к Вам явятся. Вы с свою очередь увидите данные и контакты судебного пристава, занимающегося именно Вашим производством, и следовательно Вы сможете созвониться и записаться к нему на прием. Судебные приставы тоже люди и они поймут Вас, если Вы им объясните обстоятельства о невозврата Вами долга в МФО, и обязательно согласуйте с ним частичное погашение, назовите срок и суммы, которые сможете вносить в качестве возмещения долга, но реальные сроки и реальные суммы. И желательно на прием к судебному приставу прийти уже с какой-то суммой денег для внесения в качестве частичного возврата долга МФО.

18. Являюсь собственником частного дома с 1997 г. По договору дарения, земельный участок под домом не оформлен, как оформить в собственность бесплатно? На землю правоустанавливающих документов нет (у бывшего хозяина тоже), в архиве города нет (сгорели в ВОВ так обьяснили) в наличии св-во на право собственности на дом, техпаспорт, межевой план, кадастровый паспорт на землю и техпаспорт на землю.

18.1. Необходимо провести межевание земельного участка и подать документы в Росреестр для регистрации права собственности на землю.

19. Хочу продать квартиру в доме на 4 квартиры (типа таунхаус), квартира в собственности, но к квартире есть еще 1/4 доли земельного участка, на котором расположен этот дом. Подскажите, необходимо ли получать от соседей отказ от права приемущественной покупки? Можно ли оформить это в одном договоре и требует ли нотариального оформления такая сделка?

19.1. Добрый день! Вы можете выделить свою долю из дома (получить 100% на квартиру) и выделить в собственность 1/4 доли земельного участка и тогда распоряжаться ими в полной свободе. Никакие отказы или согласия соседей не потребуется и нотариального оформления тоже.

20. Есть земельный участок, всё как положено, участок оформлен в собственность, есть документ права собственности, всё зарегистрировано в госреестре. Пришло письмо, якобы захват земли, назначили проверку, приходили с проверкой, делали замеры. Результатов пока не знаю. Сказали составят акт, пригласят. Дом на участке тоже в собственности, живем уже больше 20 лет здесь, документы все в порядке, а тут такое, вроде какая-то служебная записка поступила на меня. Как быть? Как себя вести? В случае не согласия с результатами проверки, как поступить? Что подписывать а что нет? Может ходатайства какие? Подскажите пожалуйста.

20.1. Добрый день. Такие случаи бывают, когда кто-то вроде соседей хочет вам насолить. Это один из вариантов. Другой вариант - если вдруг выяснилось, что использование вашей земли не соответствует назначению земли по генеральному плану города или правилам землепользования и застройки. Третий вариант - у вашего участка нарушены границы, возможно даже произошло это много лет назад.
Поэтому, в целях выяснения причин проверки, вам обязательно нужно узнать решение по результатам проверки. В зависимости от того, что в заключении будет написано, обращаться к юристам в случае несогласия с ним. Если вам будет непонятно содержание данного документа, лучше перед его подписанием также проконсультироваться с юристом по земельным вопросам. Без указанного заключения помочь вам пока невозможно, поскольку рекомендации по защите ваших прав можно будет дать только при выяснении причин проверки.

Являюсь собственником частного дома с 1997 г. По договору дарения, земельный участок под домом не оформлен, как оформить в собственность бесплатно? На землю правоустанавливающих документов нет (у бывшего хозяина тоже), в архиве города нет (сгорели в ВОВ так обьяснили) в наличии св-во на право собственности на дом, техпаспорт, межевой план, кадастровый паспорт на землю и техпаспорт на землю.
Читать ответы (1)

21. «13» августа 2014 года приобрел жилой объектна основании ДДУ
Для покупки жилого объекта я заключил с банком ВТБ 24 ПАО кредитный договор. Цель кредитования в соответствии с пунктом 3.1 кредитного договора - на строительство и приобретение прав на оформление в общую совместную собственность объекта недвижимости идентифицированного в разделе 6.2 ИУ, путем оплаты по договору участия в долевом строительстве, указанному в п.6.1 ИУ. В разделе 6.2 ИУ идет полное описание объекта.
В настоящий момент жилой дом сдан, собственность оформлена.
В моей семье «26» апреля 2019 года родился третий ребенок. В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ предусмотрена возможность возникновения у граждан - заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам) при рождении у них в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего или последующих детей права на получение государственной поддержки для целей полного или частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту (займу) в размере не более 450 тысяч рублей.
Председателем Правительства Российской Федерации Д.А.Медведевым 7 сентября 2019 г. было подписано постановление Правительства Российской Федерации № 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ. РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)».
С 25 сентября текущего года вступило в силу указанное Постановление Правительства РФ от 07.09.2019 №1170.
Наша семья полностью соответствует требованиям, изложенным в законе и постановлении Правительства РФ. Мы приобрели жилой объект с использованием ипотечных средств.
«04» октября 2019 года я обратился в банк с заявлением о погашении ипотечного жилищного кредита к кредитору за счет средств государственной поддержки семьям, имеющих детей. Вместе с заявлением мной был представлен полный пакет документов, необходимых для рассмотрения заявления. Претензий к комплектности представленных документов ни у банка, ни у ДОМ. РФ не возникло.
Вместе с тем, «13» ноября 2019 года мне был озвучен отказ в предоставлении мер государственной поддержки в виде выплаты на погашение ипотеки в размере 450 000 рублей представителем банка ДОМ. РФ по телефону 8-800-775-11-22, в банке ВТБ 24 ПАО информацию подтвердили. В качестве обоснования отказа указано "Для получения мер государственной поддержки, согласно Федеральному закону № 157 от 03.07.2019 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», необходимо, чтобы третий и последующий ребенок (гражданин РФ) был рожден в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года, а также наличие ипотечного кредитного договора, заключенного до 01 июля 2023 года на цели приобретения по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору. Данная норма указана в подпункте б) пункта 7 Постановления Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170 "Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ. РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)". Вышеуказанным Постановлением Правительства не предусмотрены цели, указанные в Вашем кредитном договоре, а именно: на строительство и приобретение прав на оформление в общую совместную собственность объекта недвижимости."
Считаю, что отказ по указанной причине является формальным и не соответствует указанному выше закону и политике нашего социального государства, приоритетом которой в настоящее время является поддержка многодетных семей, а также идёт в разрез с обещаниями, данными Президентом Российской Федерации Путиным Владимиром Владимировичем.
Прошу пояснить, насколько законны действия банка и ДОМ. РФ, выразившиеся в отказе предоставить выплату в моей ситуации? Какие действия в настоящее время я могу предпринять для получения выплаты?

21.1. Здравствуйте. Отказ незаконный, формальный. Нужно обжаловать отказ в суде.

22. У нас в собственности есть дом. Он сдан в эксплуатацию в 1930 году. Мы его приобрели в 1997 году. Был оформлен в собственность у нотариуса и в БТИ, в соответствии с нормами того времени.
В 1997 году и позднее в 2015 году были проведены реконструкции с увеличением площади. Изготовлен техпаспорт и техплан здания. Обращались за регистрацией в Росреестр. Получили отказ. Обращались в администрацию. Получили отказ.
В настоящее время изготовлены положительные заключения СЭС и Строителей. А пожарники дают заключение о нарушении пожарных разрывов и о несоответствии.
Участок очень маленький, не позволяет исполнить требовния. По начальным документам вообще 5 соток. По фактическим граница на настоящий момент - 7 соток.
Во время сдачи дома в эксплуатацию 1930 год - пож. требований просто не было.
Но вот во время проведения реконструкций они уже были.
Как бы это все решить?

22.1. В судебном порядке. Иного способа нет. Для начала необходимо письменно запросить противопожарную службу для дачи рекомендаций по устранению нарушений противопожарных норм. Если ответ будет отрицательным, подавайте в суд. Рекомендации могут быть по отделке противопожарными материалами разрывов.

23. Дом приобретён в 2012 г.с выделением долей двоим несовершеннолетним детям, в ипотеку. В дальнейшем ипотека закрыта с использованием мат. капитала. Совместная долевая собственность (по 1/4). Стоимость дома 900 т. р.,средств мат. капитала использовано 345 т.р.,по незнанию всем выделили равные доли. Участок под домом оформлен в собственность в 2016 г. по упрощённой схеме-так же по 1/4 собственности. В 2019 г.произвели реконструкцию дома, утеплив и улучшив нежилую часть дома. По новым правилам площадь дома в техпаспорте указанв 55,6 кв.м.,по внешним стенам (была 39,7-по внутренним). Хотим оставить детям доли в прежнем размере по 9,85 кв.м.,так как при продаже дома труднее будет найти жильё,соответствующее бОльшим размерам долей. Мнение нотариусов и регистраторов росреестра расходятся. Кто-то считает, что совместная собственность должна остаться равнодолевой, так как был использован мат. капитал. Другие говорят, что улучшение жилого дома и увеличение жилплощади произведено засчёт наших с супругом средств и разница в кв.метрах является нашим совместным имуществом, нажитым в браке; предлагают оформить брачный договор с элементами соглашения собственников о разделении долей. Я считаю второй вариант правильным и подходящим. Если мы увеличим площадь дома до 100 кв.м. или приобретём взамен дома жильё бОльшей площади, мы обязаны выделить детям не меньшие доли (помимо остальных вопросов, связанных уже больше с опекой), но никак не делать собственность равнодолевой. Скажите, пожалуйста, какое решение будет правильным, на какие статьи в законе можно опереться в данном случае?

23.1. Правильный вариант оформить брачный договор с элементами соглашения собственников о разделении долей.

24. Решила оформить дом и участок в собственность, когда участок оформляла в аренду, оказалось номерацию участков перепутали и получилось 37;43;41;39 (мой), в местную администрацию обращалась, они сказали, что это к документам не повлияет, а сейчас получилось, что мой договор аренды и кадастровый номер является участка 43,а их дом оформлен на моём участке (39). как поступить в этом случае.

24.1. Можете попробовать обратиться в Росреестр (Управление) через МФЦ с заявлением об исправлении технической ошибки (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, ст. 61).

Хочу продать квартиру в доме на 4 квартиры (типа таунхаус), квартира в собственности, но к квартире есть еще 1/4 доли земельного участка, на котором расположен этот дом. Подскажите, необходимо ли получать от соседей отказ от права приемущественной покупки? Можно ли оформить это в одном договоре и требует ли нотариального оформления такая сделка?
Читать ответы (1)

25. При оформлении наследства участка с домрм в собственность столкнулся с проблемой в том, что участок и дом имеют разные адреса. Участок улица Гайдара 19 а дом улица Гайдара дом 19/1. Хотя на данном учаске он находится без прсутствия других строений. Нотариус отказывается выполнять действия.

25.1. Обратитесь в местную администрацию с заявлением о приведении в соответствие адресов постановлением, т.е. пусть присвоят участку 19/1 как дому, после этого Вам нужно через МФЦ внести изменения в ЕГРН.

25.2. Это явно ошибка в адресе дома, но вы не указали, где именно, в каком документе указано, что адрес дома 19/1. Я живу недалеко от этого адреса, понял, где этот участок, там никаких дробей нет. Кроме того, даже по данным публичной кадастровой карты есть только Гайдара, 19. Тем не менее, вызывает вопрос, что по данным этой карты, небольшая часть дома 19 находится на участке № 17. Может быть, причина в этом, но механизм взаимосвязи мне пока что не ясен. Разбираться в этой проблеме необходимо очно, "по интернету" вы ничего не добьётесь. Может быть, что будет достаточно только справки с Глав УАиГ о присвоении почтового адреса, либо внесения исправления в правоустанавливающий документ на дом, но не исключено, что и в конечном итоге придётся в суд обращаться.

26. Продаю дом в крыму все находится в собственности. Но есть времянка не жилая не узаконенная. Покупатели хотят чтобы я написала им доверенность на оформление ее и не хотят заключать договор купли продажи до этого они сами согласились узаконить я им уступила определенную сумму а теперь они не хотят к тому же у них детский капитал. Подскажите как мне поступить. По предворительному договору было внесено половина стоимости за дом. спасибо.

26.1. Если в собственности есть дом оформленный, пусть покупают дом, передают все денежные средства. А потом делают что хотят с временкой оо своего имени и без вашей доверенности, как полноправные собственники.

27. У нас с мужем второй брак, в первом браке с бывшей женой есть ребенок, у них в собственности есть дом, оформленный на троих собственников. В данный момент мой муж выплачивает сумму бывшей жене, чтобы она переписала свою часть на него. Судебные приставы начислили 7% комиссию на оставшийся долг. Что это за комиссия? Почему он должен её выплачивать?

27.1. Если выплата производится через службу судебных приставов, то приставы дополнительно взыскивают исполнительский сбор 7%.

27.2. Скорее всего это исполнительский сбор за неисполнение судебного решения в добровольном порядке. По крайней мере размер исп. сбора именно такой. Почему он должен? Потому что закон обязывает должника в исполнительном производстве платить этот сбор.
Ст.112 ФЗ "Об исполнительном производстве".

28. Военный пенсионер. Родился в РФ, служил до 1992 г. в ВС СССР, вынужден был переехать в 1993 г. в РБ. Получал c 1993 г. военную пенсию в РБ до марта 2019 г.. Отказался от получения военной пенсии в РБ имею вид с марта 2019 г. Получил на вид жительство сроков на 5 лет в РФ, купил и зарегистрирован в РФ в собственной квартире., в марте подал в ФМС документы на получение гражданства РФ. Но, пока я гражданин РБ Есть собственность и недвижимость в РБ, в виде квартиры и есть дом в которой я прописан. Выставлен на продажу. Военную пенсию не получаю с марта 2019 г. Не могу оформить с мая 2019 г. военную пенсию, военком требует выписаться из квартиры и дома мне принадлежащей в РБ, требует предоставить листок убытия или справку об убытия из РБ. Но, я не теряю тогда собственность на недвижимость. Все остальные документы собраны для оформления военной пенсии в РФ. Военком грозитт отправить мое личное дело обратно в военкомат, в РБ! Что мне делать?.

28.2. Все верно. Или выписка или отправят личное дело по месту вашей регистрации. И почему вы должны утратить право собственности? Согласно с законом "О военных пенсиях" с заявлениями о назначении военной пенсии лица, уволенные с военной службы, обращаются в военкомат по месту жительства.

Статья 51 Федерального закона от 12 февраля 1993 года № 4468-1 «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей»

Согласно Указу Президента РФ от 7 декабря 2012 г. N 1609 "Об утверждении Положения о военных комиссариатах" осуществление пенсионного обеспечения граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, назначение указанным лицам пенсий, пособий, предоставление компенсаций и осуществление других выплат является обязанностью военных комиссариатов.

28.3. Получить справку об убытии чтобы обратиться за назначением пенсии согласно статье 51 Федерального закона от 12 февраля 1993 года № 4468-1 «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей» и требованиям Указа Президента РФ от 7 декабря 2012 г. N 1609 "Об утверждении Положения о военных комиссариатах".

Решила оформить дом и участок в собственность, когда участок оформляла в аренду, оказалось номерацию участков перепутали и получилось 37;43;41;39 (мой), в местную администрацию обращалась, они сказали, что это к документам не повлияет, а сейчас получилось, что мой договор аренды и кадастровый номер является участка 43,а их дом оформлен на моём участке (39). как поступить в этом случае.
Читать ответы (1)

29. Как при разводе поделят дом если он не оформлен в собственность и договор аренды на участок оформлен на мужа. У меня ребенок инвалид и другого жилья нет.

29.1. Дом никак не поделят, поскольку юридически его не существует.

30. Маме выдали землю в 1991 году, через 3 месяца вышла замуж, 2008 году оформленно право собственности в браке и на дом который построили на этом участке,
При разделе имущества земля будет делиться или нет останется за мамой?

30.1. Татьяна, земля не подлежит разделу, но возникает вопрос как приватизировали в долях?

Читайте также

Наследство по завещанию
Дом оформлен в собственность назначение жилой дом, наименование жилое строение в июне 2018 года.
Дом был признан аварийным, мэрия предложила квартиру 54,4 кв.
Мой бывший муж оформлен по уходу за ребёнком инвалидом, эти же средства считаются вроде как алименты на детей.
Хотелось бы узнать кто поможет безвозмездно написать исковое заявление в суд по исковой
Счета за вывоз ТБО
Приобрели дачный участок с домом. Хотим вернуть часть денег за земельный участок по сертификату "Земельный капитал".
Подключение к мкд к теплоснабжению.
Оформляем документы на снос дома, для дальнейшего строительства нового дома, обратились в муниц.
У меня участок в аренде, есть незавершенка в собственности,
В 2014 - 2015 г. мы с супругом будучи в зарегистрированном браке использовали средства материнского капитала для реконструкции жилого дома,
Кто является ответчиком по иску о признании права собственности на гараж?
Доказать фактическое вступление в наследство без доказательств

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X