Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Оформление дома в собственность

Краткое содержание:

  • Оформление собственности
  • Право собственности на дом
  • Долевая собственность на дом
  • Дом и участок в собственности
  • Дом в собственности

Советы юристов:

1. Дом, долевая собственность. Этапы, варианты оформления с последующей продажей.
1.1. Это вопрос или ответ, или предложение? Сформулируйте правильно вопрос, если хотите получить достойный ответ. На данном сайте зарегистрированы юристы а не экстрасенсы.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Оформление земельного участка и жилого дома в собственность.
2.1. ---Здравствуйте, вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. Адрес электронной почты, внизу ответа. С уважением.
3. Дом с землей при долевой собственности подлежит оформлению у нотариуса?
3.1. Да, подлежит. В соответствии с Законом № 391-ФЗ предписывающим обязательное нотариальное удостоверение данной сделки. Согласно последним изменениям законодательства, начиная с 29 декабря 2015 г. обязательному нотариальному удостоверению подлежат такие сделки как: продажа доли в праве общей собственности на недвижимость постороннему лицу; продажа земельной доли в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения; сделка с недвижимостью на условиях доверительного управления или опеки; продажа недвижимости несовершеннолетнего или недееспособного.
4. Оформление в собственность 1/2 жилого дома с несовершеннолетнего ребенка на мать.
4.1. Доброго времени суток. Оформление любого имущества ребенка совершается нотариально и только с соглшасия и разрешения органа опеки.
5. Оформление дачного дома в собственность.
5.1. Добрый день, из вопроса не ясно в чем заключается сам вопрос, оформить дом в собственность можно в регистрационной палате предоставив туда договор купли-продажи, дарения, мены, и т.д.
6. Куда идти сначало для оформления дома в права наследства и в права собственности?
6.1. ДОброй вам ночи!
Необходимо вам подать заявление нотариусу, у которого находится наследственное дело, о вашем вступлении в права наследства.
УДАЧИ ВАМ!
7. После оформления жилого дома, земля передается в собственность бесплатно?
7.1. Не факт. Возможно придётся и в суд обращаться
8. Вложились в стройку многоквартирного дома. Ипотеку в 2019 году погасили досрочно, а дом достроится только в 2021 году. Возможно ли, не дожидаясь оформления права собственности на квартиру, подать документы в налоговую на налоговый вычет за %?
8.1. Нет, это исключено. После акта приёма можно.
9. Купили квартиру по дду, все хорошо, дом достроился, подписали с застройщиком акт приёма - передачи, отдали документы в мфц для оформления в собственность, но получили отказ в оформлении, тк у застройщика арестовали землю на которой построен многоквартирныхй дом. Куда теперь обращаться и что делать?
9.1. Здравствуйте,
Обсудите с застройщиком, когда будет снят арест и за что его наложили. Если вопрос быстро не решится, через суд признавайте право собственности на квартиру.
Желаю Вам удачи и всех благ!

10. Я арендатор (срок 3 года) земельного участка из категории земель-земли сельхоз. Назначения, с видом разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Срок аренды заканчивается через 30 дней. Участок огорожен, есть посадки, выкопан колодец, установлено временное жилье (бытовка), держи пасеку, в дальнейшем мелкий рогатый скот. Какой выбрать статус земли при оформлении участка в собственность и законной постройки дома?
10.1. Категория земли и вид его разрешенного использования установлен и соответствует фактическому назначению участка.
10.2. Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках допускает
производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Возможно в вопросе не полная информация. Дом это объект капитального строительства.
11. Встал вопрос оформления незаконной пристройки в общем дворе. Сказали надо вначале оформить всем жильцам (5 кв) землю в собственность, а потом двигаться дальше. Жильцы не хотят оформлять. Что мне делать (хочу продать дом)? оформлять одной? А они в последующем воспользуются тем что я оформлю бесплатно? Это стоит приличных денег. Как быть подскажите?
11.1. Добрый вечер.
Если жильцы не хотят, то вы их никак не принудите, так как это их право.
Значит Вам необходимо все оформлять не себя. Не исключено, что придется делать это в судебном порядке.
11.2. Здравствуйте, долю в праве за придомовую территорию оформить не сможете, т.к. это запрещено ст. 36-37 ЖК РФ, Придомовая территория в вашем случае - общее имущество собственников вашего дома. Постройка ваша также незаконна - нет согласия других собственников, закрепленного в решении собрания на ограниченное пользование участком - ст. 44 ЖК РФ.
12. Моя мама хочет составить завещание на свою долю дома, приватизированного в браке с моим отцом. Нужны ли для оформления завещания документы, устанавливающие право собственности?
12.1. Здравствуйте, Марина!

Да, нужны документы, подтверждающие право собственности на жильё и паспорт мамы. Завещание составят у нотариуса, исходя из просьб мамы. Без указанных документов завещать имущество нельзя.
13. Кадастровый учет. Уважаемые юристы!

Купили дачу в СНТ.
Свидетельство о собственности было только на землю. Ее по договору купли-продажи и купили. На участке есть дом и хозпостройки. Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.). Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Документы сдали в росреестр. Но, на дом нет кадастрового номера. Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?
13.1. Здравствуйте!
Для постановки на кадастровый учет (присвоение номера) и регистрации прав собственности на дачный дом, необходим технический план.
13.2. Добрый день!
Уведомлять о строительстве и реконструкции домов, построенных на участках под садоводство и дачное хозяйство, не требуется до 01.03.2020. До этой даты регистрация объектов происходит на основании технического плана. Поэтому Вам необходимо до 1 марта 2020 года зарегистрировать свои объекты в рамках «Дачной амнистии».

Если мой ответ был Вам полезен, оставьте отзыв.
14. Есть дом в собственности. Земля в оформлении. Какая (какие) нужна доверенность для того, чтобы дооформить землю и в дальнейшем выступить как продавец (то есть с правом получения денег и т.п.)при продаже дома и земельного участка.
14.1. Нужна генеральная нотариальная доверенность на представление Ваших интересов во всех государственных регистрационных и уполномоченных выдавать соответствующие разрешения органах.
15. Я (гражданин РФ) имею в частной собственности дом в Республике Беларусь в г. Бобруйск. Могу ли я оформить договор купли продажи на гражданина РФ в нотариальной канторе РФ чтобы не выезжать в Беларусь для последующего оформления им частной собственности на дом.
15.1. Добрый день! Да можете нотариальную форму договора может подать на регистрацию права одна из сторон договора! По крайней мере на территории Белгородской области именно так!
16. Кадастровый учет.
Уважаемые юристы!
Купили дачу в СНТ. Свидетельство о собственности было только на землю. Ее по договору купли-продажи и купили. На участке есть дом и хозпостройки. Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.). Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Документы сдали в росреестр. Но, на дом нет кадастрового номера. Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?
16.1. Здравствуйте. Для постановки дома на кадастровый учет следует изготовить техплан (он изготавливается на основании техпаспорта). Техплан и техпаспорт - это разные документы.
17. Государственный кадастровый учет.
Уважаемые юристы! Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.) на земельном участке СНТ. Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?
17.1. Добрый день! Обратитесь в Росреестр (через МФЦ) с заявление о включении объекта недвижимости как ранее учтенного с приложением копии технического паспорта ОТИ за 2002 год.
18. У нас земЕленой участок в бессрочная аренде. Дом который стоит на этом участке в собственности. Какие у нас права появятся при оформлении земли в собственность. И зачем вообще её оформлять в собственность?
18.1. Если вы не оформите земельный участок, то соответственно будете постоянно платить аренду, у вас есть преимущественное право, поскольку на этой земле стоит дом, но придется все это делать через выкуп.
19. У меня меня такая проблема. Мой папа заболел. У него онкология. Пока все нормально. Стоит вопрос о правильном оформлении имущества, которое находится у него в собственности. Это часть дома, земля и машина. Необходимо все оформить на маму т.е. его жену, чтобы никто кроме нее в случае чего не претендовал на это имущество даже я. Заранее спасибо.
19.1. Здравствуйте, Сергей!
Пусть оформит договоры дарения.
20. У меня в моей личной собственности имеется дом. Проживаю с женой, которая не имеет на него прав. (зарегистрировали брак после моего оформления дома). Есть внук. Как оформить наследство на внука только после смерти моей жены.
20.1. Здравствуйте.

Нужно составить завещание, обратившись к нотариусу.
21. В феврале этого года приобрели квартиру, на момент оформления документов проверяли все задолжности коммунальных услуг и таковых не было. Но спустя почти полгода после оформления собственности пришла квитанция о задолжности по кап. ремонту. Дом считается многоквартирным, но у нас нет помещений общего пользования. Обязана ли я платить эти взносы?
21.1. Обязанность платить за капитальный ремонт, закреплена жилищным законодательством. А вот если, дом к примеру двухквартирный, он уже по статусу является многоквартирным жилым домом. Соответственно ни каких помещений общего пользования не может быть. В таком случае, необходимо обращаться в Региональный фонд капитального ремонта МКД (г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 101 а) о снятии дома с учета в этой компании и долгов.
22. Если сейчас я пойду оформлять дачный дом в собственность без признания его жилым, мне нужен инженерный план на дом или оформление диклорации?
22.1. Для оформления объекта недвижимости в собственность в любом случае необходимо чтобы объект стоял на кадастровом учете в качестве жилого дома, поскольку в ином случае объект не будет зарегистрирован в органах Росреестра.
23. В Башкортостане при оформлении наследства дома на два хозяина с двумя участками земли, с оформленными правами на собственность, было заявлено, что вышел закон об упразднении прав собственности подобных домов (на два хозяина). Правомерно ли это? Спасибо.
23.1. Закон об упразднении прав собственности? Это вряд ли, вероятно вы не так поняли.
24. Утепян договор купли-продажи оригинал, есть только ксерокопию. Возможно ли оформление дома в собственность?
24.1. Здравствуйте, Евгения! По копии оформление в собственность не возможно. Запросить дубликат договора купли-продажи или его заверенную копию Вы можете в Росреестре или у нотариуса, если договор нотариальный.
25. Хочу оформить земельный участок на котором стоит мой дом в собственность. Какие льготы могут быть у меня при оформлении как у пенсионера и ветерана труда?
25.1. Добрый день! С целью полного и всестороннего ответа на Ваш вопрос, необходимо уточнить: на каком праве Вам изначально предоставлялся земельный участок под строительство дома?
26. Мы с женой в браке купили комнату в общежитии т.к.имелись трудности в оформлении, оформили на неё по договору дарения, до бака в этом-же общежитии у неё уже была комната в собственности. Мне родители дали деньги на приобретение этой комнаты. Есть расписка. Я прописался к жене, у нас двое малолетних детей. Сейчас мы развелись она выгнала меня из дома. Возможно мне оформить долю в купленной комнате во время брака.
26.1. Имущество, полученное по договору дарения во время брака согласно ст 36 СК РФ является личной собственностью супруга, получившего дар Поэтому нет у вас возможности оформить долю Не нужно было оформлять дарение на жену.
27. Мне предложили отказаться от своей доли собственности в пользу брата для оформления после смерти отца-собственника. Чем в дальнейшем для меня это чревато? Смогу ли я в дальнейшем претендовать на долю в доме?
27.1. Здравствуйте, если вы откажитесь от наследства, то уже в дальнейшем ни на что претендовать не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего.
27.2. После отказа Вы не сможете претендовать на долю в доме.
27.3. Ну, как ВЫ будете претендовать, если отказались?
Собственником станет брат.
ВЫ нет.
ТО, что он потом что-то Вам отдаст или компенсирует..., в эти сказки не верьте..
28. Нужна консультация по вопросу оформления в собственность садового дома (щитовой дом 80 м) Дом стоит на двух участках (принадлежат они моим родителям) как лучше провести процедуру регистрации права? Без возможных приостановок. Земельные участки и сам дом уже более 9 лет стоят на кадастровом учете (когда дом был построен, его неправильно занесли в реестр как стоящий не на двух а на одном участке)
28.1. Андрей добрый день! Нужно посмотреть все документы, в том числе кадастровый план земельных участков!
29. Какой иск (о чем) направлять в суд на оформление земли и жилого дома в собственность, если проживаем более 30 лет, имущественного спора нет, из документов только домовая книга? Дом фактически покупался в 1987 году, продавец умер, других доков у него тоже не было, наследники не заявлялись, согласно выписке из росреестра собственника у дома и у земли нет.
29.1. Об установлении права собственности в силу приобретательной давности.
30. Администрация мне предложила квартиру (вторичку) по программе переселения аварийных домов! Я согласился, теперь оформление! Квартира у меня в собственности! У нотариуса мне сказали, что нужно оплатить оформление документов! А не должна ли это сделать администрация? И еще вопрос: могут ли отказать в переселении если есть долги за коммунальные услуги?
30.1. Отказать в переселении не имеют права. Долги взыскиваются в судебном порядке.
Порядок оформления документов при переселении из ветхого (аварийного жилья) в Жилищном законодательстве не прописан.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Оформление частного дома в обственность

25.08.2019 в 23:08
2328 просмотров
Легко или все же сложно оформить частный дом в свою собственность? Для начала важно знать, кто является владельцем земли, на которой он стоит.
Комментарии (27)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X