Оформление собственности на дом

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Оформление собственности на дом. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Оформление собственности на дом, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 27 юристов и адвокатов.

Краткое содержание:

  • Право собственности на дом
  • Долевая собственность на дом
  • Оформление документов на дом
  • Оформление дома в собственность
  • Получить право собственности на дом
1. Орган, выдающий справку по оползневой зоне при оформлении собственности на дом?
1.1. Это администрация города
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
2. Как продать дачу без оформления собственности на дом.
2.1. Только, если в БТИ выдадут справку об отсутствии на земельном участке строений.
Удачи
3. Оформление права собственности на дом через суд и какая сумма оплаты.
3.1. госпошлина по ст.333.19нкрф--изучите.
3.2. Найдите в интернете налоговый калькулятор
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Оформление собственности на дом


Отзывы о юристах по теме Оформление собственности на дом

отзыв от: Денис Сергеевич
23.02.2020 01:00
Общая оценка
Верно. Второй собственник - г.Санкт-Петербург. Первый -физ.лицо (зарегистрировано с собственником - 5 чел.). Вопрос в следующем: если квартира коммунальная, то для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не требуется показывать доходы и налогооблагаемое имущество....

отзыв от: Алексей
22.02.2020 22:19
Общая оценка
Спасибо! Вопрс в следующем.Мировой суд. Изначальный иск - требование оплаты. Встречный на него может обозван быть - "Исковое заявление (встречное) о защите прав потребителя" и нужно ли за него платить госпошлину?

отзыв от: Виктор
22.02.2020 22:07
Общая оценка
Уважаемая Н.Н., речь идёт только о предложениях в рабочую группу, а что пройдёт - это на референдум. Обязательно хотелось бы иметь в конституции борьбу за мир и перспективу уничтожения армий, чтобы "заткнуть" сторонников законов "джунглей" из США и их подпевал.

4. Какие документы нужно подать в суд для оформления права собственности на дом?
4.1. Какие документы нужно подать в суд для оформления права собственности на дом?
131,132 ГПК РФ
5. Какие документы нужны для оформления права собственности на дом в Севастополе.
5.1. Нужен документ, который подтверждает основания приобретения права собственности.
6. Сколько стоит оформление дома в собственность на двоих и какие документы надо?
6.1. перечень документов зависит от того каким образом дом поступает в вашу собственность. оформление будет стоить от 10 т.р.
6.2. Здравствуйте. Госпошлина 2000 р, заявление о регистрации права собственности; паспорт заявителя или паспорт представителя и доверенность на представление интересов; свидетельство о собственности на земельный участок; разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию (при его наличии);
6.3. госпошлина - 2000 р, если два собственника по 1000 р должны оплатить.
если вопрос задан о стоимости услуг юриста, который сопровождает сделку, то договаривайтесь индивидуально
6.4. Здравствуйте, Владимир.
Ваш вопрос не полный.
Что касается покупки дома - то в регпалате покупатели оплачивают госпошлину за регистрацию дома - 2000 рублей на двоих и госпошлину за земельный участок (при условии, что он оформлен, конечно) 350 рублей.
Если вас интересует оформление своего уже дома - то все зависит от вашего имеющегося пакета документов на дом и землю. Кроме того, не забывайте, что вопрос оформления зем.участка - это несколько отдельная тема. Вы сами решаете- межевать ли вам его, или нет. Стоит ли он у вас на кадастровом учете? есть ли свидетельство и какое?
Так что, если вы уточните вопрос - мы сможем более точно ответить на него.
С уважением.
7. Каков размер госпошлины при оформлении права собственности на 40/100 дома?
7.1. Елена, получите в бти справку об инвентаризационной стоимости и рассчитайте цену иска.
7.2. Уточните, кто является получателем госпошлины.
7.3. я подумала, что вы в суде признаете право собственности на долю. А при регистрации госпошлина составляет 1000 рублей.
8. Пожалуйста у меня есть на руках постановление о передаче в собственность отцу участка для ведения личного хозяйства, есть кадастровый паспорт на участок. Могу ли я сейчас подать документы на оформление земли в собственности в Росреестр по дачной амнистии, если это постановление оформлено на умершего человека или мне следует подать документы в Россрестр для оформления собственности на дом, а потом заниматься участком?
Заранее спасибо за ответ.
8.1. Добрый день. Данное имущество надо наследовать, разобравшись с документами (ст. 1152 ГК РФ).
8.2. Юлия. вы прежде всего должны унаследовать участок. а затем его можете оформить. Всего доброго.
9. У меня есть свидетельство о собственности на земельный участок, сами построили на этом участке дом. с чего начать оформление собственности на дом для дальнейшей прописки в нем. Спасибо.
9.1. Из Вашего запроса не ясно - получали ли Вы разрешение на строительство дома. Если нет - то согласно ст. 222 ГК РФ - это самовольная постройка. Следовательно, для оформления дома придется обращаться в суд.

10. Моя племяница собирала документы на оформление собственности на дом и земельный участок ей отказали сославшись на ее возраст ей 26 лет полных. Она купила дом но не может сделать собственность. Живет в селе кунгак аскинского района республики башкортостан.
10.1. Здравствуйте!
Необходимо посмотреть документы на дом и землю, а также мотивированный отказ .После этого можно сказать, что делать дальше. Но как правило, возраст 26 лет не бывает причиной отказа
11. Дед написал на мою маму доверенность у юриста на оформление собственности на дом. Теперь дед хочет сделать дарственную на внучку. Дарственую может сделать моя мама по доверенности?
11.1. Здравствуйте! В доверенности есть полномочия на право дарения жилого дома? Если в договоренности есть данные полномочия, то может заключить договор дарения от имени деда.
12. Как оформить дом в собственность. Дом был построен на арендованной земле, договор аренды истек пару лет назад. Сейчас для продления аренды необходима собственность на дом, а для оформления собственности на дом необходимо что бы участок был в собственности. Замкнутый круг. Какие необходимы бумаги и действия?
12.1. Ввиду того, что вы продолжаете пользоваться этим участком, собственник, видимо, не требовал и не требует его возврата, договор аренды считается продлёным на неопределённое время на тех же условиях.
Тем не менее, признавать право собственности вам придётся в суде. "Какие бумаги" и проч. - это уже будут проблемы юриста, который будет заниматься этим делом.
12.2. Для начала необходимо внимательно прочитать договор аренды на предмет условий и требований к пролонгации договора и уже от этого будет зависеть план Ваших действий.
13. Какие правоустанавливающие документы нужны на землю для оформления собственности на дом?
13.1. Здравствуйте! В УФРС необходимо предоставить договор (купли-продажи, дарения и т.п.), свидетельство о гос.регистрации права собственности, технический паспорт
13.2. документы на дом, кадастровый паспорт
13.3. Вы спрашиваете о правоустанавливающих документах на землю? В ч. 1 ст. 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что право собственности на вновь создаваемый объект недвижимости регистрируется при условия представления правоустанавливающего документа на земельный участок, а также разрешения на ввод в эксплуатацию. Правоустанавливающим документов на земельный участок, как правило, является договор аренды земельного участка, по которому последний представляется под строительство. Но иногда на аукционе продают не только право на заключение договора аренды под строительство, но и сам земельный участок. Если участок в собственности, то необходимо представить договор купли-продажи земельного участка, а также свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Необходимо ли в настоящее время при оформлении собственности на дом в составе садоводства предоставлять технический паспорт дома?
14.1. В садоводстве имеет значение только земля. Дом отдельная история и все доккменты включая технический паспорт идут отдельно
14.2. Дома в садоводстве регистрируются по декларации, техпаспорт не нужен.
15. Моей маме после смерти мужа достался дом в Дмитровском районе. Дом мужу мамы достался по завещанию от его мамы. Мы этот дом не видели. Известно, что земельный участок площадью 10 соток. Какие документы нужно собрать для оформления собственности на дом и где?
15.1. Не понятно, вступила мама в наследство или нет?
По завещанию передавался только дом или еще и участок под ним и возле него?
16. Добрый день!
Хотел спросить, как правильно действовать в следующей ситуации:

Был приобретен участок ИЖС в ЛенОбласти с разрешением на строительство. Пока строили дом, срок разрешения закончился, в установленный срок его не продлили. Теперь нам отказывают в оформлении собственности на дом.
Вопрос: Как продлить разрешение на строительство? Или нужно получить новое? Какие могут быть штрафные санкции?
16.1. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

Право собственности можно получить через суд, если ваш дом соответствует, пожарным и санитарным правилам это будет быстрее.
17. Где посмотреть актуальный список документов для оформления собственности на дом при вступлении в наследство.
17.1. Здравствуйте! Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.
Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
18. Скажите пожалуйста, что делать, если соседу не оформляют наследство т. к. у меня в БТИ при оформлении собственности на дом перепутали кадастровые номера соседа и поэтому поводу сосед подал на меня в суд т.к. из-за меня не оформляют наследство. Что делать и в чем я виноват? (Речь идет о доме в деревне)
18.1. Добрый день. Напишите в суд ходатайство о рассмотрении дела в ваше отсутствие.
19. Распространяется ли упрощенный порядок оформления собственности на дом (объект ИЖС), построенный в 2011 году?
19.1. Нет. Не распространяется. Если строили без разрешения, то узаканивать придется в судебном порядке, на основании ст. 222 ГК РФ.
20. Муж собрал полный комплект документов для оформления собственности на дом и участок, но сдать и оформить не успел - умер (полтора года назад). Что мне теперь надо сделать, чтобы оставшуюся после него недвижимость оформить на себя?
20.1. Для начала вступить в права наследования. А затем обычным порядком.
21. Дом куплен в ипотеку. Часть была погашена материнским капиталом. В связи с переездом в другой город необходим продать дом. Дом в залоге. Есть нотариальное согласие на оформление собственности на детей после погашения кредита. Кредит хотим погасить досрочно, чтобы продать дом. Какие могут быть проблемы.?
21.1. Здравствуйте. По поводу возможных проблем: 1) Если хотите продать дом до погашения ипотеки - нужно получить согласие банка. Банк, в свою очередь, может отказать 2) Понадобится разрешение органов опеки на продажу
21.2. Здравствуйте. Погашайте кредит, снимайте обременение, выделяйте (дарите) детям доли и идите в опеку, берите разрешение на продажу.
22. Оформление жилой пристройки к дому. У меня частный дом. Земельный участок под ИЖС. Дом в собственности. Пристроена капитальная комната и летняя деревянная кухня. Из документов есть право собственности на дом, выписка из ЕГРН на землю, тех.паспорт 2011 года на дом (в нем отражены пристройки). Какие документы нужны для оформления этих пристроек?
22.1. Добрый день, для ввода обьекта недвижимости построенного вами в эксплуатацию необходимо разрешение на строительство, тогда вы можете ввести обьект недвижимости в эксплуатацияю актом ввода, если разрешения нет, то строение считается самовольно возведенным, его можно узаконить либо в судебном порядке либо в административномпутем легализации.
23. Оформление собственности на новостройку. При заключении договора на долевое участие на квартиру в строящемся доме, договор оформили на отца. Отец и мать в браке. Сейчас встал вопрос оформления квартиры в собственность. Собственность на квартиру хотят оформить на дочь.
23.1. Яна, я думаю, что это можно сделать. Посмотрите условия договора, там должна быть предусмотрена уступка права требования.

С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.
24. Дом куплен по расписке 1977 году прописан вместе со своей семьей, была произведена реконструкция дома, земля не принадлежит ни как ни в собственности ни в аренде. Знаю, что есть выход из положения в плане признания права собственности на дом, только не знаю с чего начать. Подскажите пожалуйста! Предпологаю первое с чего начать это с оформления аренды земли.?77
24.1. ВЫ правы.
НЕобходимо определить ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЛИ.
Затем иск в суд о праве собственности на дом
25. На участке, который относится к землям поселений с видом деятельности садоводство, построен жилой дом, но не введен в эксплуатацию и без инженерных коммуникаций. Участок зарегистрирован, имеется кадастровый план и право собственности на землю от 2007 года.
Можно ли оформить его по декларации?
Если нет, то какова процедура оформления права собственности на дом?
Спасибо.
Елена Юрьевна.
25.1. Елена Юрьевна,
оформляйте по декларации.
Здесь конечно встечаются так называемые "препоны". Но все зависит от Росреестра (Рег.центр) одно ведомство, но в разных регионах действуют по разному.
Если что-то пойдет не так обращайтесь. И еще, если нет формы декларации-скину на почтовый ящик.
Возникнут проблемы-пишите.
Удачи.
26. На меня подали в суд Администрация сельского поселения с требованием оформления права собственности на дом, может ли суд обязать меня в установленные сроки оформить права в Росреестре? Что мне говорить в суде по этому поводу?
26.1. ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
27. Дом куплен 1996 и было произведено межевание. При повторном межевании в 2008 для оформления собственности на землю-границы были подтверждены, но документы не были до конца оформлены. В 2010 году при оформлении документов (собственность) в БТИ выяснилось, что границы моего участка изменены без моего ведома и часть моего забора находится на территории соседей. Могли ли быть изменены границы моего участка? Если могли, то в каком случае? И должны ли меня были уведомить?
27.1. Для ответа на вопрос надо знать, когда, кем и на каком основании были изменены границы. В любом случае межевание должно осуществлять с участием соседей и подписанием акта. поэтому вам остается только в судебном порядке оспаривать "изменение границ" участков соседа и Вашего. Как правило земельные споры непросты, поэтому в Ваших интересах привлечь юриста (адвоката), специализирующегося на земельных спорах.
28. Живем в Крыму. Моя бабушка построила дом, но не закончила его оформление. Это было до перехода Крыма в Россию. Имеются документы на земельный участок и техпаспорт на дом. Как получить право собственности на дом? В сельском совета предложили вариант судебного решения вопроса. А вы как считаете? Пожалуйста, проконсультируйте.
28.1. Доброго времени суток. Для начала обратитесь в Управление Росреестра, если там откажут, тогда нужно будет обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом. возможно придется провести строительно-техническую экспертизу на предмет соответствия дома СНИПам.
28.2. Здравствуйте!
Если Вам изготовили технический паспорт, то, вероятно, на незавершенный строительством объект. В этом случае судебный порядок Если же дом принят в эксплуатацию, то бабушка может обратиться за регистрацией права в росреестр.
28.3. Добрый вам день
Уважаемая Зина, в данном случае советую вам сначала обратиться в МФЦ для решения вашего вопроса. В МФЦ вы получите разъяснения по вашему вопросу.
29. Прошу подсказать с чего начать оформление документов на дом, который Бабушка передала мне по договору дарения. Бабушке выдали в 1995 году участок и 1/7 долевой собственности дома на отдельном участке земли в МО. В настоящее время землю смогли оформить, а вот долевую собственность оформить не можем. Данный дом не учтён в кадастре. Смогу ли я оформить 1/7 дома, который был выдан по постановлению, но другие владельцы оформлять дом не хотят. С чего начать и куда идти?
29.1. начать надо с обращения в росреестр и зарегистрировать договор дарения доли дома кадастровый паспорт на строение заказать
29.2. Для начала нужно ли регистрировать договор дарения в росреестре
29.3. К кадастровым инженерам, что бы составили кадастровый паспорт.
30. Имеется решение суда о реальном разделе жилого домовладения о прекращении долевой собственности на дом о признании прав собственности на часть домовладения. Можно ли начать оформление на свою часть домовладения прав собственности для получения свидетельства о государственной регистрации независимо от другого собственника? Если нет. то почему? С чего начинать оформление?
30.1. Здравствуйте, в том случае если решение суда вступило в законную силу то конечно же имеете право согласно данного решения суда подавать документы для оформления и регистрации.
30.2. ИМЕННО решение суда о реальном разделе жилого домовладения о прекращении долевой собственности является основанием для регистрации и получения свидетельства о государственной регистрации права на свою часть домовладения.

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских