Порядок регистрации перехода права собственности - вопросы и ответы

Порядок регистрации перехода права собственности

Краткое содержание

1. Каким будет порядок регистрации переход права собственности (дарение квартиры) если покупали квартиру в одном городе, а хотим оформить дарение в другом?

1.1. В МФЦ сдаёте 3 экз. договора дарения, госпошлину 2000,00 оплачиваете. Сроки выдачи выписки из Росреестра вам укажут в заявлении о принятии документов на переход права собственности.

2. Порядок регистрации перехода права собственности на отчуждаемую квартиру к покупателю?

2.1. Здравствуйте.
По ст.131 ГК РФ по ФЗ№122

3. Как прописать порядок расчета за квартиру в договоре купли-продажи для регистрации перехода права собственности? 1 млн руб. передали до подписания договора (для погашения ипотеки) а 1,3 млн. будут переданы после подачи заявления в органы гос. реестра о прекращении ипотеки (в течении 2 недель, ипотеку на данную квартиру погасили, но спишутся деньги после 1 числа сл.месяца)

3.1. Так и пропишите в договоре- 1 млн руб ву качестве аванса, и 1,3 млн. после регистрации права собственности в Россреестре.

4. Какой порядок регистрации договора дарения квартиры (между отцом (Даритель) и сыном (Одаряемый), а именно нужно ли регсирировать договор дарения и переход права собственности или достаточно только регистрации перехода права собственности? А также очень буду признательна, если подскажите, по вопросу об уплате налогов по такому договору дарения? И где можно найти список необходимых документов для гос регистрации. Заранее благодарна.

4.1. Ксения, добрый день.

Договор дарения между близкими родственниками налогом не облагается.

Регистрируем только строго переход права, договор сам НЕ регистрируем.

По срокам гос регистрация это 20 дней.

Занимаюсь сделками , в том числе дарением, могу рассказать подробнее по необходимым шагам.

5. Какие документы необходимы для оформления покупки гаража? Обязательна ли регистрация права собственности продавца и последующего перехода права собственности к покупателю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ЕГРП? И вообще каков порядок действий со стороны покупателя?
Заранее огромная благодарность.

5.1. Регисрация перехода права собственности в Регистрационной службе обязательна. Для офрмления сделки Вам необходимо заключить договор купли продажи и в дальнейшем его зарегистрировать. У продавца должно быть свидетельство о регистрации прва собственности на продаваемы гараж. В регисррационную службу надо представить:
1. Заявление
2. госпошлина на 500 руб.
3. Договор купли продажи
4. передаточный акт
5. Поэтажный план, экспликация, и Выписка формы 1 а (БТИ)
6. Согласие супругов обоих сторон на заключение сделки или заявление о том что продавец или (и) покупатель в браке не состоят (нотариальное).
7. Документы подтверждающие право собственности на гараж (Свидетельство, договор и т.п.)

6. Я собственница двухкомнатной квартиры, хочу ее подарить не родственнику. С чего начать, куда обратиться для оформления и регистрации договора дарения. Какой порядок оформления договора, регистрации и перехода права собственности к другому лицу и сроки. Очень надеюсь на ответы, заранее спасибо.

6.1. Добрый день!

Вам необходимо подготовить документы, необходимые для совершения сделки: поэтажный план и экспликацию+выписку из домовой книги. После этого составить договор и зарегистрировать его в регпалате.

За помощью по составлению и регистрации договора можете обращаться ко мне.

С уважением,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Новикова Ольга Николаевна
Юрист Новикова Ольга Николаевна 11.07.2019 в 13:31
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 4357
В последнее время наблюдается увеличение числа случаев обращения физических и юридических лиц за судебной защитой в сфере имущественных прав и интересов.
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение