Право собственности наследника

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Квартира в собственности, по 1/4 доли у каждого: Бабушка, дочь и два внука. Кто наследник? И имеет ли право на что-то ещё одна дочь?

1.1. наследникам первой очереди по закону являются дети, родители и супруг.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Наследником будут дети наследодателя любые в том числе и те кто не проживает с ним ст 1142 ГК.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Как наследнику оформить право собственности на квартиру, если её нет в Росреестре?

2.1. Включить в судебном порядке такую квартиру в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти наследодателя на основании решения суда и получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Для оформления права собственности ст 209 ГК РФ нужно в любом случае обращаться в Росреестр То что по квартире нет сведений в Росреестре совсем не означает невозможность ее оформления в собственность Росреестр начал работать в России с 1998 года, а до этого времени сведения о праве собственности не подавались.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Где можно узнать вступил ли в права собственности по завещанию второй наследник.

3.1. Нигде Вы не узнаете такую информацию, только если у нотариусу, но он не вправе вам давать такую информацию.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Только если запросить выписку из е г р п, там будут указаны собственники, которые зарегистрировали свои права.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Собственник земли умер, наследников нет, кому перейдет право собственности?

4.1. Перейдет как выморочное имущество в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее, находящееся на соответствующей территории.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Это будет выморочное имущество, но предварительно администрация должна будет выйти в суд и признать такое имущество выморочным.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Земля через 6 месяцев будет признана вымороченным имуществом и перейдет государству. В зависимости от статуса скороее всего будет муниципальной собственностью.

Вам помог ответ? Да Нет

5. А что делать если один из наследников не оформил документы на право собственности?

5.1. Если данный наследник в течении 6 месяцев подал заявление о принятии наследства, то законом сроки оформления в собственность наследуемого имущества не ограничены. Но если наследником пропущен срок подачи заявления на вступление в наследство, то у него есть право восстановить данные сроки - при уважительных причинах. Если он заявление не хочет подавать и не отказывается от наследства в пользу других наследников, то согласно ст. 1161 ГК РФ другим ( ому) наследникам нужно обращаться в суд для признанием права собственности на наследство за ними.

Вам помог ответ? Да Нет

6. О признании право собственности за наследниками.

6.1. Для согласования стоимости услуги по подготовке искового заявления Вам необходимо обратиться в личную переписку к конкретному выбранному Вами юристу (ст. 779 ГК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Елена, стоимость такого документа зависит от многих факторов и обстоятельств. Скажите, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд?

Вам помог ответ? Да Нет

7. Как долго наследник может не вступать в права собственности?

7.1. Если заявление подано о принятии наследства, то наследник вообще может его не оформлять.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Как найти наследников для подачи иска о признании права собственности?

8.1. А зачем их искать. Если их нет, наверное это лучше для вас?

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Вячеслав если наследники не хотят принимать наследство это их проблема подавайте иск в суд и признавайте наследство за вами.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Имеет ли право опекун унаследовать собственность, если нет других наследников.

9.1. К сожалению, не имеет.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Переходит ли право собственности на недвижимость наследнику или его нужно оформлять?

10.1. Право переходит, оформлять необходимо.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Все наследство которое остается после смерти собственника наследства, если оно не завещано другому лицу или не подарено собственником третьим лицам, достается наследнику первой очереди. Для поучения наследство необходимо в течении 6ти месяцев со дня смерти собственника написать заявление о принятии наследства.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Вам помог ответ? Да Нет

10.3. Если вы получили в наследство недвижимость вам надо вступить в наследство, а потом уже оформлять право собственности на себя в рег. палате.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Кого указать в качестве ответчика по иску о признании права на 1/2 доли строения, если других наследников нет, земля в собственности, а 1/2 зарегистрирована за истцом по наследству. Считаю, что регистрирующим органом было допущено неверное прочтение свидетельства о наследстве, что и привело к сложившейся ситуации.

11.1. Юлия
Надо полагать, что муниципалитет (Мэрия), получит имущество если вы не сможете доказать свое право.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Если отсутствуют другие наследники, то наследство становится выморочным и в вашей ситуации заинтересованными лицами будут ИФНС и Минимущество.

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Юлия, вот если бы Вы не написали в вопросе о неверном прочтении свидетельства, то я однозначно бы дал ответ - местная администрация (в Москве - ДГИ). А если есть вероятность неверного прочтения, то ответчик может быть иным - Росреестр и иск может быть административным.
Рекомендую показать свидетельство и ответ Росреестра. Надо разобраться, прежде, чем подавать иск.
ИФНС никогда не бывает ответчиком по таким делам. Это ошибка. Ее допускают многие юристы и даже судьи. ИФНС не представляет РФ по наследственным делам, тем более, не представляет муниципалитет ни по каким делам никогда.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Можно ли разделить лицевые счета за квартиру, если один из наследников не оформил право собственности на долю в квартире.

12.1. Оксана! К сожалению, нет.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Если есть свидетельство о наследстве, но собственность не оформлена, уже прошло 25 лет как нет собственника, но есть ещё наследник, у которого нет свидетельства, но по праву принадлежит доля, есть ли сроки у свидетельства и если наследнику не нужна эта собственность, что можно сделать?

13.1. У свидетельства о наследстве нет срока. Наследники вправе зарегистрировать свое право собственности в любое время. Со свидетельством и паспортом обращайтесь в МФЦ.
Рада помочь! Благодарю за Ваш отзыв.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Наталья,
Как Вам ответили выше, если наследник принял наследство и получил свидетельство, зарегистрировать свое право он может в любое время, сроков для этого нет.
Не совсем понятна история со вторым наследником. Что значит по праву принадлежит доля? Наследник либо принял наследство, либо нет. Даже если не подал заявление нотариусу, он мог вполне принять наследство фактически, если, например, пользуется наследственным имуществом.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Являюсь наследником доли автомобиля. Прошло полгода после смерти владельца. Сторона, осуществляющая фактическое владение авто не предоставил пм нотариусу и не провела оценку авто, но пользуется им. Нотариус не может выдать свидетельство о праве собственности. Можно написать заявление в полицию о незаконном удержании документов?

14.1. ПТС не нужен, так как старый паспорт не имеет силы.
Особенность ТС как наследства в том, что его нельзя поделить на части – соответственно, авто может быть передано в пользование только одному из наследников. Если же претендентов на имущество умершего несколько, то на основного из них возлагается обязанность по выплате компенсации остальным в соответствии с их долями и на основании условной договоренности. В случае если наследники не могут договориться между собой мирно, вопросы наследования автомобиля решаются в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Пишите заявление в полицию в порядке ст.141-145 УПК РФ будет проведена проверка и будет либо отказ, либо возбуждение уголовного дела. Так же вы можете обратиться в суд с требованием о перелачи Вам ПТС.

Вам помог ответ? Да Нет
15. У меня 1/4 доля квартиры, Второй владелец квартиры с долей 3/4 умер, он оставил завещание, я поменяла замок в этой квартире, должна ли я передать ключи наследникам, ещё не получившим свидетельство о праве собственности на их долю, кому передавать, в какие сроки и каким образом (мы находимся в разных городах)? Должен ли мне нотариус дать ознакомиться с наследственным делом, кто написал заявление о вступлении в наследство или посредством запроса?

15.1. Вы точно должны уведомить, что в квартире сменен замок и у кого они могут взять ключи. Но отправлять по почте ключи не советую. Вы не знаете кто точно станет наследником.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Светлана.

Полагаю, что Вам нужно попробовать объяснить ситуацию нотариусу и попросить последнего вложить в наследственное дело лист с номером Вашего телефона. То же самое можно сделать и в управляющей компании.
Наследство принимается в течении 6-ти месячного срока с момента смерти завещателя (наследодателя) и может быть наследство еще не принято (нет заявлений наследников о принятии наследства).
При знакомстве с сособственниками Вам надо удостовериться, что это те люди за которых они себя выдают. Вам надо попросить показать: хотя бы копию завещания; паспорт, а также представить доказательства принятия наследства - копию заявления нотариусу о принятии наследства, так как без последнего документа и них не возникает права собственности на указанную долю, а у Вас - обязанности совместно владеть и пользоваться общим имуществом.

Вам помог ответ? Да Нет
16. По решению суда одному из наследников переходит право собственности гаража, с выплатой денежной компенсации другому наследнику. Оформляет право собственности, деньги не платит, Ключи от гаража у наследника, которому определена денежная компенсация. Собственник гаража требует ключи, что делать?

16.1. Пока не передаст деньги по решению суда наследник кому положена компенсация может не передавать ключи.
Получите исполнительный лист в части присужденной суммы и направьте приставам для принудительного исполнения ст.13 ГПК
При отказе в выплате компенсации вы будете иметь право обратить взыскание на имущество должника.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Собственник квартиры ЖСК заключил договор дарения с моей мамой по возникшему праву до 1998 г. Права собственности мама не оформляла. В 2016 г. мама мама умирает, оставив мне завещание, подкреплённое правом собственности, согласно выписки из ЕГРН. В результате получены наследниками Свидетельства от разных нотариусов на квартиру от 2-х разных наследодателей.

17.1. Дикая ситуация!
Непонятно несколько моментов. Что значит "завещание, подкрепленное правом собственности согласно выписки из ЕГРН"? Вы же выше пишите, что Ваша мама свое право собственности на подаренную квартиру не оформляла? Как тогда нотариус мог выдать Вам свидетельство о наследстве на эту квартиру?
А, если право собственности в ЕГРН все же было зарегистрировано на Вашу маму, то как наследники другого наследодателя могли получить свидетельство на эту же квартиру?

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Вопрос совсем не понятен, что значит от двух разных наследодателей если наследодателем является ваша мама. Сформулируйте яснее.

Вам помог ответ? Да Нет
18. После смерти последнего из родителей - мамы (квартира в долевой собственности) наследники: я, брат и племянник - сын старшего умершего брата. Вопрос: как заставить брата оформить наследство и не потеряю ли я свои права на часть этой квартиры?
Я имею ввиду, что я являюсь собственником 1/3 (наверно) части квартиры и смогу ли я продать свою часть или подарить?
Все документы находятся у него.

18.1. Заставить не можете. Оформить свою долю можете. Обращайтесь к нотариусу. После регистрации права собственности Вы вправе будете распоряжаться своей долей.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Умер дедушка, администрация обратилась в суд о признании права собственности на дом за ней. Есть наследник. Но судья указал что ни кто не обращался в суд и в иные органы для приватизации на дом и признал права собственности за администрацией. Что делать?

19.1. Если дедушка проживал в муниципальном доме и никто, кроме него не был прописан в этом доме, наследники дедушки никакого отношения к этому имуществу не имеют, так как оно не входит в наследственную массу.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Есть государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в садоводческом товариществе. Человек умер 22 года назад. Его дети не вступали в право наследования. Документы не переделывали, но землей пользовались. Как теперь правильно оформить документы? Порядок действий. Наследников было трое. Один из них умер. Осталось два.

20.1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Таким образом, с учетом положений статей 1181 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследнику переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Оформление документов будет исключительно в судебном порядке при наличии определенных доказательств. При необходимости обращайтесь ко мне за помощью.

Вам помог ответ? Да Нет
21. При установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дивиденды от акций - может ли один наследник быть истцом, а второй ответчиком или ответчиком должно быть только лицо выплачивающие дивиденды.

21.1. Если имеется спор по поводу наследства с наследником, который уже оформил свои наследственные права без учета интересов другого наследника, тогда наследник, вступивший в наследство, будет ответчиком, а лицо, выплачивающее дивиденды - 3-им лицом.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Можно ли получить одно свидетельство право собственности на все имущество умершего (наследник один). Продавать из имущества планируем только оружие. Или лучше получать раздельно на каждое имущество свидетельство? И есть ли разница по оплате нотариусу в этих случаях. (нотариус не предлагала выбрать одно или несколько свидетельств)

22.1. Анна, дешевле получить конечно же одно свид. О праве на наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. У Вас и будет одно свидетельство - о праве на наследство. А дальше уже с ним и с документами на конкретное имущество - в регистрирующие органы, если есть необходимость.

Вам помог ответ? Да Нет

22.3. Никто не зарегистрирует право собственности на квартиру и на оружие в одном свидетельстве, если конечно Вы имели это ввиду.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Жилой дом был продан по доверенности от умершего на тот момент собственника. Первый покупатель жена мошенника правда официально они были уже в разводе но штамп не поставили, через три месяца они продают этот дом другим лицам добросовестным, те сделали ремонт, пристройку, а теперь я хочу признать сделки ничтожными и признать право на дом в наследстве. В суде мне говорят если второй покупатель сделал пристройку и ремонт его лишить собственности уже нельзя а как быть мне законному наследнику,

23.1. Ув. Наталья, для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с имеющимися материалами дела. Запишитесь на консультацию к выбранному Вами адвокату.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Наталья!
В данном случае с наибольшей долей вероятности, Вы можете признать сделки недействительными или ничтожными, однако это будет очень тяжелый судебный процесс и гарантии результата в виде возврата непосредственно имущества дать невозможно, но денежную компенсацию за наследуемое имущество получить вполне возможно по моему мнению, но для дальнейшей консультации необходимо смотреть материалы.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Собственник жилого дома умер, никто в доме не прописан, наследники получат право собственности только через полгода. Правомерно ли начислять плату умершему за ТО за эти полгода, кода нет ни собственника, ни прописанных?

24.1. Нет, не могут начислять, предоставьте свидетельство о смерти.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Начисление на умершего собственника незаконно, предоставьте оператору свидетельство о смерти, т.к. на момент смерти и до вступления в наследство родственников в квартире нет действительных собственников, начисление должно быть приостановлено. Если будут проблемы, обращайтесь в ГЖИ.

Вам помог ответ? Да Нет

24.3. Правомерно, как за одного зарегистрированного в жилом помещении. Кроме того, наследственное имущество считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента гос. регистрации права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Первый вопрос. Слышала, что право собственности, в частности долевой, устанавливается, либо добровольно, либо через суд, хотя у вас прочитала, что только через суд. меня интересует добровольная процедура, если такова возможна. И второй вопрос. При продаже долевой собственности в общежитии, не имеется возможности уведомить всех соседей, так как после их кончины, новые наследники, которые проживают в другом городе. Какова процедура их уведомления?

25.1. Получить выписки из ЕГРН и уведомить тех. кто в реестре, как собственник значится.

Вам помог ответ? Да Нет
26. У нас долевое домовладение из 4 долей. На 2 доли наследники оформили свидетельства на право собственности. А на 2 доли наследники уже более 3 лет не вступают в права собственности из за этого мы не можем приватизировать землю. В комитете по имуществу сказали что они могут оформить выморочным все домовладение а не 2 части. К кому нам жаловаться на этот произвол.

26.1. Жаловаться надо в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет
27. Я зарегистрировала право собственности через МФЦ по решению суда. Но наследственное дело у меня открыто у Нотариуса. Мне надо обращаться к Нотариусу и получать свидетельство о праве на наследство по закону. И сумму я у Нотариуса должна платить сумму по полам с другим наследником, т.к нас двое и право собственности на наследство по 1/2 доле.

27.1. Да, вам необходимо обратиться к нотариусу, получить свидетельство о праве на наследство (это документ - основание вашего права на собственность). У нотариуса оплачиваете согласно долям, в вашем случае 50 на 50.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Определив долю наследника при признании за другим право собственности на 1/8 означает что он имеет право требовать по ст 252 выплатив признать право собственности на весь гараж.

28.1. Согласно ст.252 ГК РФ Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Любой из собственников может требовать выплату стоимости его доли в замен на переход его права к покупающему.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Требовать продать весь гараж не может. Каждый собственник в праве распоряжаться своей долей по ст 209 ГК РФ
Вы можете договориться о том, что один выкупает у остальных сособственников их доли. Выделить в натуре доли в гараже не возможно без причинения значительного ущерба недвижимому имуществу.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Я сейчас оформляю права собственности на отца по доверенности на бабушкин дом, он наследник. Он хочет чтобы этот дом был в конечном итоге зарегистрирован на меня, и мои брат с сестрой не могли этого факта оспорить. Как менее затратный и более быстро этот вопрос решить. Через договор купли-продажи? Или же только через дарственную?

29.1. Договор дарения в данном случае более предпочтителен.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Ситуация такая. Муж с женой владеют квартирой на основании права общей совместной собственности. У них взрослый сын. Муж умер, жена не вступала в наследство, прошло почти 2 года. Для того чтобы продать квартиру, обязательно ли вступать в наследство и сыну, кроме его матери? Либо она имеет право одна выступать в качестве наследника? Или сын может отказаться от доли в наследстве в этом случае?
Спасибо!

30.1. если сын в течение 6 месяцев не обратился к нотариусу, это практически и будет считаться отказом от наследства.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. мой совет, как риэлтора, жена пусть оформляет все на себя, для дальнейшей продажи квартиры этот вариант проще и дешевле. Если допустить, что сын по суду оформит долю, то собственность будет общая долевая, а это уже будет сделка нотариальная и достаточно дорогая. Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Проблемы, которые может получить наследник с завещанным ему имуществом

27.06.2019 в 06:28
482 просмотров
Быть наследником по завещанию – этого хотят те, которые ни с кем не хотят делиться. Иногда, люди умышленно не составляют завещание, чтобы родственники могли договориться сами или решить вопрос раздела наследства по справедливости в суде.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )