Юридическая социальная сеть 9111.ru

Право собственности на жилой дом

Какой документ подтверждает право собственности на жилой вагон-дом (передвижной)?

Нет такого документа для такого дома, т.к. он не относится к недвижимым вещам.


Вам помог ответ?ДаНет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Исковое заявление по вопросу регистрации права собственности на жилой дом.

1.1. У каждого юриста свои расценки. Вы можете самостоятельно выбрать юриста на нашем сайте и обсудить с ним все вопросы в личных сообщениях.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

1.2. У каждого специалиста свои расценки...


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

2. Составление искового заявления о признании права собственности на жилой дом.

2.1. Вы можете самостоятельно выбрать юриста на нашем сайте и он Вам подготовит такое исковое заявление на основе норм ГК РФ и ГПК РФ. Все условия можете обсудить с выбранным юристом в личных сообщениях.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Исковое заявление должно содержать указания на основания приобретения этого дома (приобретательная давность, в порядке наследования, самовольная постройка или другое).
Также необходимо указать нормы закона, применимые в конкретном случае.
Оплачивается госпошлина исходя от стоимости этого имущества. Приобщается справка из БТИ, содержащая информацию в владельцах., техническая документация, информация о стоимости имущества.
Если желаете, чтобы исковое заявление было составлено юристом (адвокатом) можете обратится за помощью к любому специалисту на сайте.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

2.3. Исковое заявление составляется и подаётся в суд по правилам ст. 131-132 ГПК РФ. Уплачивается госпошлина от стоимости иска. Какое основание для признания права собственности? Приобретательная давность?


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

2.4. Для составления искового заявления необходимо знать основания для признания судом такого права, а также какие ваши права нарушены. В общем случае, следует составить заявление, руководствуясь ст.218 ГК РФ, 131-132 ГПК РФ, если речь не идет о самовольной постройке или иных обстоятельствах.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
3. Мною до брака был куплен участок земли с незаконченным строительством жилым домом (с незавершенкой). во время брака дом был сдан в эсплуатацию, для того что бы получить право на регистрацию в нем. Вопрос: считается ли такой дом совместной собственностью? Могут ли претендовать на долю в наследстве дети от первого брака моей жены? Спасибо.

3.1. Да, может считаться совместной собственностью. В зависимости от цены приобретения незавершенки и ценой вложения до завершения и введения в эксплуатацию.
У становить правовой режим имущества супругов возможно по соглашению супругов.
Ваши дети независимо от брака, в равной доле наследует все на то имущество, которое будет наследоваться после выдела доли супруги.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Если регистрация права на дом была произведена в период брака, то по умолчанию этот дом является совместной собственностью супругов, если иное Вы не установите в судебном порядке. Если собственность совместно нажитая, то и дети жены от первого брака претендуют на наследство на долю жены.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
4. Может собственник нежилого помешения на первом этаже многоквартирного жилого дома, не имея регистраций права на собственность в регпалате, быть членом ТСЖ?

4.1. Если право собственности не зарегистрировано на основании ст.131 ГК РФ, следовательно, гражданин не может являться собственником нежилого помещения. Условия членства в ТСЖ устанавливаются Уставом ТСЖ.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Если право не зарегистрировано, то он не собственник, соответственно членом ТСЖ он быть не может.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
5. С привлечением средств материнского капитала построен жилой дом. Право собственности на земельный участок и на дом принадлежит одному из родителей. Есть нотариальное обязательство на оформление дома в общую собственность детей и родителей. Вопрос: можно ли оформить документы в Росреестре, без участия нотариуса (младший ребенок несовершеннолетний)? И нужно ли также выделять доли на земельный участок?

5.1. Доли можно не выделять.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
6. Собственник земельного участка и жилого дома, расположенном на данном участке умер. Супруга получила в наследство только землю и по дарению отдала ее своему брату. Вопрос: как брату вступить в право собственности на жилой дом, расположенном на данном участке?

6.1. Почему наследство на дом не оформлялось?


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
7. Нотариус отказывает в наследственном деле, т.к. в предоставленных мною после смерти мамы документах на право собственности объектом права являются 2\3 части жилого дома, а в выписке из ЕГРН мама является собственником всего дома. Каким путем оформить наследство?

7.1. Вам нужно найти документы, на основании которых мама получила право собственности на весь дом. Попросите нотариуса сделать запрос в Росреестр об основаниях возникновения права собственности. В зависимости от ответа можно будет понять, что делать дальше.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Ольга, прийдется решать теперь вопрос в судебном порядке. Необходимо видеть ваши документы и подробно изучить ситуацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
8. Скажите, вопрос: несколько истцов по иску о признании права собственности на блокированный жилой дом, когда истцы являются ссобственниками дома но в разных долях, и 2 истца из них несоверсеннолетние, вообщем семейный иск.

8.1. В чем заключается вопрос? Возможно ли подать такой иск? Да, возможно.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Вы описали ситуацию, но не сформулировали вопрос.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
9. Частный дом находится в общей долевой собственности на троих в равных долях. Один из собственников является иностранным гражданином, в связи с чем по закону не имеет права на землю. Возможно ли выделение доли дома в натуре каждому или кому либо из собственников, если участок земли под домом и придомовая территория принадлежит только двум собственникам. Общ. пл. - 62, жилая - 44, участок - 11 сот.

9.1. Да, выделение доли в натуре возможно.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Елена! В этом вопросе есть, помимо прочего, и технический аспект. Необходимо, чтобы была техническая возможность выдела доли в натуре (в частности, возможность обустройства отдельного входа). Такая возможность определяется на основании заключения строительно-технической экспертизы и зависит, в т.ч., от состояния дома. Так, если дом ветхий, то эксперт, как правило, дает заключение о невозможности выдела дома в натуре из-за того, что работы по выделению доли могут привести к разрушению дома.
С уважением, А.Д.Руслин.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

10. В праве собственности имеется земельный участок площадью 5 соток в городе симферополе респ крым. Собственность в целом за одним физ. лицом. Данный земельный участок имеет задвоенный адрес: "улица 1-переулок 1". на участке расположены два жилых дома, за одним присвоен адрес "улица 1", другой "переулок 1". согласно установленных норм пзз, участок может быть разделен не менее чем по 5 соток. Каким образом можно разделить данный участок пополам, а именно по 2.5 сотки на каждый?

10.1. Симферополь!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
- согласно Градостроительного кодекса РФ площадь земельного участка на котором может быть размещён жилой дом должен быть НЕ менее - 4-х соток!

Тем самым, исходя из выше изложенного вы НЕ сможете разделить земельный участок по 2,5 сотки каждый!

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 02.07.2020 г.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

10.2. Необходимо ознакомиться со всеми материалами и документами в отношении участка и строений. Но по имеющейся от Вас информации, земельный участок можно разделить, изменив вид использования самого земельного участка.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
11. По решению суда у на часть жилого дом (ранее были выделены доли в натуре) Право собственности было зарегистрировано как часть жилого дома (2009 году).
Сейчас продаем свою часть дома, нам выдали документы как квартира. Почему?
У соседа часть жилого дома, а у нас квартира.

11.1. Доля жилого дома выделенная в натуре, по факту считается квартирой.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
12. С сожителем проживаю 7 лет. Старшему сыну он не от него 7.5 л. Есть дети от него двое. На материнский капитал купила дом 4 г. Назад. Прописала его 3 г. Назад, без права собственности. Имеет ли он какое-то право на жил площадь?

12.1. По тексту - вещного права (собственности) - не имеет. Но по сути - своим согласием на регистрацию предоставляете ему право пользования этим жильем.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
13. При оформлении наследства на квартиру (есть свидетельство на право собственности, оформленное на наследодателя) нотариус требует справку о сдаче жилого дома в эксплуатацию. Зачем? Разве право собственности могло быть зарегистрировано в неоконченном строительством доме? Мне кажется нотариус гонит!

13.1. Нотариус сам имеет право и возможность запрашивать.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

13.2. Екатерина,
Это, мягко говоря, странное требование и, возможно, Вы правы: ... Мне кажется нотариус гонит! ...
Напишите жалобу в нотариальную палату на незаконные действия нотариуса.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. День добрый! Администрация выдала отказ на реконструкцию двухквартирного жилого дома, так как у соседа нет прав собственности только ордер на получение квартиры. Согласие от соседа есть. Можно узнать почему.

14.1. Если сосед не собственник квартиры, он не вправе осуществлять реконструкцию. Собственник квартиры - государство.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

14.2. Если не был нарушен пакет документов, предоставленных вместе с заявлением, то тогда можно обратиться в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
15. Я произвел реконструкцию, ранее учтенного строения - летней кухни с мансардой и кладовой, пристроив к ним гараж с мансардой. Получилось единое строение - жилой дом. Хочу получить право собственности. Дом не ущемляет права соседки, её квартира с другой стороны нашего дома, но ОНА - против получения мною права собственности на дом. ЧТО ДЕЛАТЬ? Спасибо за ответ!

15.1. Обратитесь в суд ст.3 ГПК РФ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
16. Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 жилой дом 1-этажный, общая площадь 41,2 это написано в в свидетельстве на право собственности, но есть ещё терраса 9 метров и коридор 3 метра, что входит в 1/2 дома.

16.1. Собственник любой доли вправе пользоваться всем домом, в том числе террасой и коридорами без ограничений.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
17. У нас долевая собственность на жилой дом на земле на троих. Мама, папа, я. Мама недавно умерла. На момент ее смерти в доме было прописано 5 человек, мама, папа, я, мой сын и мой брат. Как правильно вступить в наследство маминой доли, какие нужны документы и кто в большей степени имеет на это право? Моя семья, муж, двое детей и папа проживаем в этом доме. Брат нет.

17.1. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершей в равных долях (ст. 1142 ГК РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
18. В исковых требованиях кредитора указано: признать право собственности в порядке наследования на 1/8 долю жилого дома и земельного участка за Иван, Сидор, Петр, Григор по 1/32 доли каждому.
Можно ли считать такое требование как одно, цена иска = стоимость 1/8 доли дома и земли.

18.1. Смотря на что истец претендует.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

18.2. Да, можно считать требование как одно.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
19. Есть земельный участок и жилой дом на нем. Все оформлено в общей долевой собственности на 4 человек, каждому по 1/4. Я хочу выделить свою долю земли в натуре. Если другие собственники не хотят выделять свои доли в натуре, то после выделения доли они будут иметь право пользоваться моей долей и я их?

19.1. Если продолжать пользоваться долями друг друга - зачем тогда выделять?
Может случиться так, что выделить не получится - так как, например, дом все равно будет стоять на выделенном участке. Или, например остальные собственники будут против выделения.
После выделения (если получится) участок вы сможете использовать как захотите (в соответствии с назначением). Даже огородить и построить свой дом.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

19.2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
20. Суд постановил: Прекратить право общей долевой собственности М.К.А иП.Д.А на жилой дом... Определить порядок пользования земельным участком при жилом доме, общ площ. 1033 кв.м,по адресу Мос. обл Раменский район... Выделить М.К.А в пользование земельный участок площадью 516 кв. м...Это значит, что землю оформить в собственность 516 кв. м,мы не можем? Спасибо.

20.1. По тексту - право собственности на земельный участок не рассматривалось в этом судебном процессе, осталось тем же общим, почему и оговорено пользование общим имуществом.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
21. Дом после смерти мамы был поделен между нами 3 детьми и отчимом. Отчим жил там. Сейчас он умер. Могу я въехать и жить в доме? Документ на право собственности у меня есть на свою долю. Спасибо.

21.1. Можете въехать, зарегистрироваться и жить!


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
22. В 1989 году отец подарил моему брату 1/2 жилого дома (2 этаж). Земельный участок в то время принадлежал ему на праве бессрочного пользования. В 1992 году отец оформил на себя право собственности на весь земельный участок. В 1996 году отец составляет завещание, в котором завещает мне 1/2 дома (1 этаж) и земельный участок. Отец умер в 2016 году. До сих пор брат права на землю никак не оформил. Вопрос: что должно составлять наследственную массу?

22.1. Если на Ыач оформлено последне по дате завещание на 1/2 доли, И Вы по завещанию оформили на себя право собственности, то наследственная масса - 1/2 от дома, которая в отсутствии других прямых наследников, кроме Вас и брата, будет делится по 1/2 от 1/2. Но сейчас Вам уже нужно обращаться в суд с заявлением о фактическом принятии наследства 1/2 доли и признавать право собственности на неё. Ответчиком будет брат, третье лицо - Росреестр. Пошлина из расчёта стоимости кадастровой дома - 1/2 Ее части.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
23. В жилом доме с общедолевой собственностью выделены в натуре жилые комнаты. Т.О. дом разделен на 2 части у каждой половины свой вход и с вои коммуникации. 1 из собственников хочет прекратить право общедолевой собственности и признать дом многоквартирным. Возможно ли решение конфликта путем присвоения отдельного адреса обоим собственникам и признания каждой доли как отдельной собственности без признания многоквартирной.

23.1. Юлия, здравствуйте!
К сожалению, дом (даже фактически разделенный между двумя собственниками) является единым объектом недвижимости. Для получения самостоятельного объекта возможен только описанный Вами путь: признание дома многоквартирным, с присвоением отдельных почтовых адресов каждой квартире.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
24. Такой вопрос, квартира в доме на два хозяина была приватизирована в 2000 г., в Свидетельстве указано "Жилой дом, общая долевая собственность, доля 1/2", банк с такой записью не берёт в залог, да и продать сложно, при этом прописка "дом 1 кв.2 ". Как переоформить свидетельство о регистрации права с иной формулировкой, к примеру, "квартира в двухквартирном доме" или иное. Земля в аренде на 20 лет...

24.1. Переоформить возможно только в судебном порядке. Обратитесь к юристам вашего региона с документами, которыми вы располагаете, для составления искового заявления. Но некоторые банки берут в залог доли, продать также можно, но за более низкую цену.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
25. Дом, в котором родился, жил, живу, принадлежит мне в 13/16 доли. 3/16 в 16-м году перешли по наследству племяннику. Случай соответствует п. 28 ст 26 и ст 27 ФЗ № 218. Земельный участок и часть дома, соответствующие 3/16 долям не могут быть выделены в натуре (менее минимальной нормы в т.ч.). Есть решение суда о невозможности выдела...
Как аннулировать запись в Госреестре о праве собственности на эти доли?

25.1. Не совсем понятно для чего аннулировать запись в Росреестре. Все записи производятся на основании каких-либо сделок или актов органов власти.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

25.2. Галина,
Нужно обращаться в суд, признавать долю племянника незначительной, его самого - не имеющим существенного интереса в использовании этой доли и принудительно выкупать ее.
И затем на основании решения суда регистрировать свое право на эту долю.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
26. Собственник домовладения обратился в Комитет по управлению имуществом области с заявление о предоставлении в собственность земельного участка, необходимо для эксплуатации строения. В удовлетворении заявления было отказано, так как земельный участок предоставлен в аренду АО «Техстрой» на 10 лет для проектирования и строительства жилого дома.
Как можно защитить права собственника домовладения?

26.1. В судебном порядке оспорить договор аренды и заявить о признании права собственности на земельный участок занятый жилым домом.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

26.2. Способ защиты права - судебный.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

26.3. Подать иск о признании недействительным договора аренды и решения администрации.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

27. В свидетельстве о праве собственности на мой частный дом от 2003 года указан объект права "часть жилого дома" (2 собственника), в разрешение на реконструкцию от 2012 года "строение 1", в выписке из е г р н от 2020 года "квартира". Как правильно назвать сегодня мою часть дома при вводе в эксплуатацию после реконструкции завершённый в этом году?

27.1. Если вид собственности не общая долевая, то у Вас квартира.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
28. На деньги от продажи 1-комнатной квартиры в г. Оренбург, в которой право собственности было у сына. Купили дом в деревне и собственником записали мать. Мать умерла 15 лет назад. В право наследства никто из детей не вступал. Сын с женой продолжали жить в доме и платить коммунальные услуги. Дочь жила в другом месте. Имеет ли дочь долю наследства в этом доме?

28.1. имеет. Восстанавливайте срок и принимайте наследство.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

28.2. Вы какую родственную связь с умершей имеете?


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

28.3. Наталья Петровна,
О какой доле Вы ведете речь, спустя 15 лет?! Никакой суд такой срок не восстановит. Только если дочь в коме пролежала эти 15 лет...

В право наследства никто из детей не вступал...

Вы ошибаетесь. Продолжая проживать в доме, сын наследство принял фактически в установленный законом срок. И сейчас ему нужно только получить свидетельство.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
29. Такая ситуация, у меня во дворе жилого комплекса под окнами установили батут без моего согласия, ссылаются якобы на 36 статью о размещении развлекательных сооружений на территории общедомовой собственности. На сколько я понимаю, прежде чем устанавливать, они должны были собрать подписи у всех жильцов дома. Я не хочу, чтобы этот батут здесь стоял, кто прав?

29.1. Для установки батута нужно решение общего собрания.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
30. В 2019 году сделали межевания, поделив на 2 участка, в 2019 году продали з/у с новым кадастровый номеров и жилой дом, находящийся на нем (право собственности на дом с 2005 года). подала декларацию, указав вычет т.к. объект находится более 3 х лет в собственности. Позвонили из налоговой и хотят начислять ндфл за продажу з/у. правомерно ли это? ведь новый участок выделен из основного для продажи жилого дома, право собственности на который возник 15 лет назад.

30.1. к сожалению правомерно так как образовался новый земельный участок при разделе прежнего участка. Пунктом 9 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что в случае раздела, выдела доли в натуре или других соответствующих законодательству Российской Федерации действий с объектами недвижимого имущества записи об объектах, образованных в результате этих действий, вносятся в новые разделы Единого государственного реестра прав и открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Как оформить собственность на дачу в упрощенном порядке?

29.08.2019 в 12:43
2662 просмотров
Новый закон, который заставил большинство россиян озадачиться вопросом, кто же они все-таки по натуре – садоводы или огородники,
Комментарии (11)
Рейтинг публикации: 0 ()

Вам срочно нужно составить договор купли-продажи жилья, вчера.

18.04.2019 в 19:13
273 просмотров
Собираете  все свои документы и документы покупателя: паспорта граждан РФ, кадастровый паспорт на жильё и кадастровый паспорт на земельный участок.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ()

Как получить земельный участок в собственность под снесенным домом?

07.04.2019 в 16:14
218 просмотров
Известно что по наследству достаётся порой далеко не новое имущество, иногда используемое многими десятилетиями.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()

Пример искового заявления о признании права собственности в порядке наследования на летнюю кухню

17.10.2018 в 19:59
906 просмотров
Наименование суда Адрес суда Истец: С. Адрес:_____________ Ответчик: Администрация МО Адрес: _______________ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности в порядке наследования 25 февраля 1974 года был оформлен договор купли-продажи, в соответствии с которым мой отец, Н.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ()