Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Право собственности на жилье

Краткое содержание:

  • Право собственности на дом
  • Право собственности на землю
  • Право собственности на квартиру
  • Право собственности на комнату
  • Право собственности на недвижимость

Советы юристов:

1. Имеет ли право ТСЖ требовать Снилс, копию паспорта, право собственности на квартиру.
1.1. Теперь эти данные будут требовать все, кто связан с договорной работой, применительно к ТСЖ - услуги. Это новые требования процессуальных кодексов, без этих данные иски не будут принимать в судах, а по сему все начинают подстраховываться...
2. Могу ли я обменять свое право собственности на другое жилье? Или продать.
2.1. Добрый день!

Если Вы единственный собственник то можете заключать любые гражданско-правовые договоры, мены, купли-продажи, дарения и т.п.
3. Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?
3.1. Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же права как и граждане РК


С уважением интернет приёмная Ивлева Р.В. +77766633270
4. Может собственник нежилого помешения на первом этаже многоквартирного жилого дома, не имея регистраций права на собственность в регпалате, быть членом ТСЖ?
4.1. Если право собственности не зарегистрировано на основании ст.131 ГК РФ, следовательно, гражданин не может являться собственником нежилого помещения. Условия членства в ТСЖ устанавливаются Уставом ТСЖ.
4.2. Если право не зарегистрировано, то он не собственник, соответственно членом ТСЖ он быть не может.
5. Я из калуги имею чернобыльское удостоверение статус выехавший добровольно из зоны проживания с правом на отселение. Жилья в собственности не имею, сейчас учусь в Москве, получаю только едв, узнала что еще положено нсу, я могу получить в денежном эквиваленте за те года что не получала и второй вопрос могу ли получить жилищный сертификат, и как это лучше сделать? Думаю конечно приобрести жилье в Москве, как тут буду устраиваться на работу.
5.1. Обратитесь в жилищный отдел с заявлением, при администрации.
6. Я проживаю в неофициальном браке 7 лет! Муж прописал меня в своей квартире 2 года назад! На постоянную регистрацию. Квартира в его собственности! Больше прописаны х нет! Сейчас у нас сложная ситуация! На данный момент мне сейчас идти некуда! И снять жилье тоже нет возможности! Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации? Есть ли у меня какие-то права? Может я могу пока остаться в квартире на какой-то срок?
6.1. У вас нет прав, только по договоренности.
6.2. Здравствуйте. Пока вы зарегистрированы в квартире, имеете на законных основаниях проживать там и пользоваться квартирой. Но он в любой момент может вас выписать через суд, если не согласитесь добровольно. Другое дело, если там находиться невозможно. Один выход - договориться с ним, чтобы дал вам время разобраться с ситуацией и найти жилье.
7. Бывший муж лишен родительских прав. За неуплату алиментов. Долг алиментов составляет 1.млн.500 тыс. могу ли я забрать его долю в нашем доме, купленным на материнский капитал. У него есть ещё жилье в собственности.
7.1. Если еще есть жилье в собственности, да можете.
8. В 2010 году моей мамой был заключен ДДУ, в 2011 г.застройщик обанкротился, она свое жилье зарегистрировала как 1/1000 долю в обьекте строительства, и только в 2019 году получила право собственности на квартиру. Нужно ли будет ей сейчас платить налог 13% при продаже этой квартиры. Она пенсионерка (77 лет) и инвалид 2 группы.
8.1. Елена, с точки зрения налогового органа формально право на квартиру как объект недвижимости зарегистрировано в 2019 году, поэтому при ее продаже основания для освобождения от уплаты НДФЛ в соответствии со ст.217.1 Налогового кодекса РФ отсутствуют. Вместе с тем, если ранее доля в объекте строительства регистрировалась на праве собственности и имела идентифицирующие признаки, позволяющие определить ее именно как квартиру, право на которую было зарегистрировано в 2019 году, то есть шанс доказать, что квартира как объект недвижимости фактически находилась в собственности более минимального предельного срока владения, что в свою очередь позволяет не платить НДФЛ при ее продаже. Однако велика вероятность того, что эту точку зрения придется отстаивать в суде.
9. Я с родителями переехал из одной области в другую, мы стали жить вне зарегистрированном доме, была только прописка, позже дом сгорел и родители не чего не пытаютьься восстановить так как закончилась доверенность на право собственности, теперь у меня нет жилья совсем, что мне делать?
9.1. Добрый день, Артем! Встать на очередь в Вашем муниципальном образовании.

10. Когда был в браке купили одн. квартиру моим родителям, а сами с женой остались жить в их двухкомнатной. Затем с женой развелся, квартиру оставил жене с ребенком, которую она продала и приобрела себе жилье в другом городе. Я всё время был прописан в родительской квартире, затем на меня родители оформили право собственности. Сейчас родителей уже нет и встал вопрос о продаже квартиры. Нужно ли согласие бывшей жены на продажу квартиры?
10.1. Согласия на продажу квартиры не требуется, так как ст. 35 СК РФ распространяет свое действие только в период брака!
10.2. Здравствуйте!
Эта квартира, которая была в собственности ваших родителей, которая Вам досталась по наследству или по договору дарения (Вы не конкретизируете это), является вашей собственностью согласно статье 36 Семейного кодекса РФ. И для продажи ее вами не требуется согласие вашей бывшей жены.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
11. Помогите разобраться.
1) Можно ли оформить (выделить) свою долю в общедолевой (многоквартирный дом) собственности ТСЖ.
2) Можно ли претендовать на прибыль от сдаваемого в аренду общедолевого имущества.
(Допустим, собственник выходит из ТСЖ, но его право на общедолевую собственность остается. В данном случае как распределяется прибыль)
11.1. 1. нет.
МОжно по решению собрания
Никак не распределяется. ТСЖ в рамках полномочий, если иного общее собрание не установит. Например, каждому перечислять на сет.
12. Участвовали с мужем в программе строительство жилья в селе, дом построили по программе государство выделило 30 процентов, этого хватило на фундамент, стены и крышу, остальное все делали за свой счёт, дом и землю оформили в собственность на мужа, прошло 5 лет, хотим дом разобрать перевести в город Омск построить дом, имеем ли мы право? Съездили к главе села, сказал что не имеем право разбирать, типа праграмма была в поддержке села. Какие наши права?
12.1. Для правильного ответа, нужно читать условия предоставления субсидии – смотреть какие были прописаны обязательства сторон.
13. Ситуация следующая, у моего папы в собственности есть дом с участком (получил по дарственной от матери), в доме прописаны "родственники", жена брата, дочь, сын и дочь дочери, которве в принципе, за исключением жены брата там не проживают. Множественные суды отказывают в их выписке, сейчас они хотят признать дом аварийный и обязать хозяина купить жилье для жены брата, могут ли они это требовать, у дочери есть жилье, насколько правомерны их действия. Прав никаких на дом они не имеют


Спасибо.
13.1. Здравствуйте!
Вероятно в суд подаются иски с не верными требованиями или не представляются доказательства. Поскольку не может су отказать собственнику в снятии с учета лица, которое не проживает и не имеет права на проживание в жилом помещении.
Ситуацию следует разбирать на консультации с анализом имеющихся судебных актов.
13.2. Надо смотреть решения судов почему не выписывают. Должны выписать.
14. Я с рождения (42 года) прописана и проживаю с несовершеннолетним сыном в частном доме, который в собственности моего отца, а прописаны в доме я и сын. Какие я имею права на жильё если отца не станет? У меня есть родной брат у которого имеется в собственности квартира. Как мы должны будем делить наследство? Мне с сыном больше негде жить и прописываться. Имею ли я какие то привилегии проживая в доме отца?
14.1. Вы не имеете никаких привилегий. Наследники 1 очереди по закону вы и ваш брат. Но если отец напишет на вас завещание, то вы можете получить дом полностью.
14.2. Наследовать в равных долях будете с братом если нет других наследников первой очереди... по закону если будет завещание вопрос другой.
14.3. Если не будет завещания, то Вы и брат являетесь наследниками первой очереди в равных долях. Если дом констуктивно неделим, то в силу ч.3 ст.1168 ГК Вы будете иметь преимущественное право на получение себе дома с ввплатой компенсации другому наследнику.
15. Я мать-одиночка, прописана с несовершеннолетним сыном в федеральной собственности (комната в коммуналке) в Москве, мы очередники города на соцнайм. Сейчас часть квартир Росатом передает в город, а нашу оставляет под служебное жилье предприятию на праве хозведения. Переехать в битком набитую коммуналку я отказалась. Проживаю с 2004 г., работаю на предприятии с 1998, хочу в город. Возможно передавать в город только часть квартир? Что делать нам?
15.1. Здравствуйте. Платно поможет юрист.
16. Вопрос: я, мой сын, мама и отец получили квартиру, мы все были прописаны в ордере. Мы все отказались от приватизации этой квартиры в пользу матери. В данной квартире я сейчас не зарегистрирована. Имею ли я право на пользование данной квартирой. Квартира 56 м 2, в ней проживает отец и мама. У меня в собственности жилья нет.
16.1. Здравствуйте
Да. Можете
Отказ от приватизации не лишает Вас Право пожизненного пользования квартирой
Члены семьи собственника, которые в свое время отказались от приватизации квартиры, имеют право пожизненного проживания в ней (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"; Определение Конституционного Суда РФ от 02.07.2013 N 1033-О).
17. Муж является сотрудником полиции, семья из 4 х человек (2 несовершеннолетних ребёнка) на данный момент в собственности 1 к квартира 40 кв. в ипотеке. Муж работает один, я в декретном отпуске (доход 31 т). Ипотека 11 т. Если продать кв.и снимать жилье будем ли мы иметь право на компенсацию жилья?
17.1. Двое детей. А материнский капитал пробовали на оплату жилья?
17.2. Максимум 3500 рублей в месяц за поднайм.
17.3. Вы не получите компенсацию. Порядок получения её изучите подняв приказ МВД РФ. Почему муж не встаёт на очередь по улучшению жилусловий по месту службы и в администрации района?
18. Мы переселились из аварийного жилья в новостройку, но вовремя не передали права собственности на старую квартиру в администрацию города.
Комитет по управлению имуществом Администрации города подал исковое заявление в суд.
Мы не отказываемся передать права собственности и хотели, чтобы суд рассмотрел иск без нашего присутствия, отправив письмо на электронную почту районного суда.
Как это правильно сделать чтобы освободить себя от уплаты государственной пошлины?
18.1. Здравствуйте!

Данный вопрос регулируется ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

Пишите в суд заявление о признании иска.
19. Мы с мужем в браке 30 лет В дарственой прописано что муж является собственником, а жена правом распоряжения этой собственностью. Теперь муж хочет выписать жену и оставить без жилья, какие права у жены. При оформлении дарственой было сделано завещание на жену.
19.1. В Вашем случае необходимо проводить анализ документов, из сущности поставленного вопроса точно сделать выводы нельзя. Оформление договора дарения с дальнейшей регистрацией и составление завещания это две разные сделки, которые отличаются своей правовой природой. Более того, существует дарение в доли либо в части, нотариальный порядок и простая письменная форма.
20. Была приватизированна комната в коммунальной квартире на меня. В 2011 году после развода, на детей составлен договор безвозмездной передачи жилья, оформлено право собственности на 2 детей по 1/2 доли. Я выписался. В настоящее время по коммунальным платежам долг, на меня составлен иск в суд. Несу ли я ответственность за комнату, которая в пользование у 1 совершенолетнего и 1 несовершенолетнего ребёнка.
20.1. Вопрос ваш вт чем ответ.
21. Моей маме 88 лет, она не дееспособная, не может себя обслуживать, 5 лет лежит. Инвалидность не оформляли. 1 Вопрос. Как оформить инвалидность сейчас, в период короновируса? 2 вопрос Как оформить генеральную доверенность от нее для оформления право собственности на жилье после смерти ее мужа. Квартира была в доле 1/2 у нее и 1/2 у мужа.
21.1. Если Ваша мама недееспособная, то ей должен быть назначен опекун, который и решает все вопросы. Врача для заключения о состоянии здоровья можно вызвать на дом.
22. Продаем дом. два из 4 собственников были банкротами. Один банкрот 2018 годом, второй 2019 ым. покупатели боятся о рисках, что кредиторы могут предъявить потом право на нашу собственность. Хотя продаем единственное жилье, на которое не может быть претензий. Доля бывших банкротов примерно 20 процентов от общей площади. Могут ли быть какие либо риски для покупателей в будущем?
22.1. Добрый день. Если процедуры банкротства в отношении обоих лиц уже завершены и вынесено решения суда то никаких проблем ни у покупателя, ни у продавцов быть не может.
23. Я собственник жилья, дом построен бывшим мужем, право собственности оформленно на меня, уже после расторжения брака. После расторжения брака, проживали вместе с детьми. Бывший муж сделал совместное проживание невозможным, и невыносимым, путём морального давления, на меня и детей, на данный момент мне приходится снимать квартиру. Может ли бывший муж, предъявлять претензии на право собственноси?
23.1. Добрый день. Разделу подлежит имущество, нажитое супругами во время брака. Собственником вы стали после расторжения брака. Однако бывший супруг может обратиться в суд с заявлением о признании жилого дома совместным имуществом и тогда судьбы дома будет решать суд с учетом представленных сторонами доказательств. Если бывший супруг всё же обратиться в суд, рекомендую обратиться к юристу/адвокату для защиты ваших прав и законных интересов.
23.2. Если вы все указали верно, то претензий обоснованных с его стороны не должно быть, можете выселить его через суд.
24. У меня в долевой собственности жилье. Жилье с разными входами и каластповыми паспортами и свидетельствами на право собственности. Сособственника не возможно найти уже 4 года нет точного адреса её проживания в другом городе. Каким образом возможно прописать моего супруга на мою жилплощадь?
24.1. Не глядя в документы очевидно, что вы что-то путаете. Отдельный кадастровый паспорт и персональное свидетельство о собственности исключают необходимость согласия собственника "другого входа" на регистрацию в единолично ваше помещение. Показывайте документы и не загадывание шарады.
24.3. Ещё раз:
В таком случае вам следует в судебном порядке ПРЕКРАТИТЬ право общей долевой собственности.
25. Имею собственность в доме под снос, прописаны я, сын и малолетняя внучка. С мужем взяли ипотеку вложили материнский капитал выплачивать еще болбше 10 лет в этой квартире имею 1/ 2. Имею ли я право получить жилье. Какие права я имею права? Срок дали на подписание соответствующих документов по расселению месяц. За раннее спасибо.
25.1. Собственникам выплачивается денежная компенсация.
25.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы имеете право на выплату за дом под снос, как его собственник. Но за минусом износа.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
26. Мной получена квартира по программе переселения из ветхоаварийного жилья, право на собственность в новой квартире получена в апреле 2020 года, сейчас квартиру продаю, нужно мне платить налог с продажи, квартира по продаже меньше 1 млн. руб?
26.1. Ольга Евгеньевна, налог платить не нужно, но подать декларацию и применить имущественный налоговый вычет при продаже недвижимости необходимо.
26.2. Квартира в собственности менее пяти лет – налог уплачивается в полном размере со всей суммы. Статья 217.1, статья 220 НК РФ.
27. Вопрос: Ликвидатор Чернобыльской катастрофы 2 категории хочет реализовать свое право на получение жилищного сертификата (Ранее этим правом не пользовался, собственности нет, живет в квартире жены, с которой разводится). В постановке на учет как нуждающемуся в жилье ему отказали, т.к. он "живет и прописан у бывшей жены", а площадь позволяет. Правомерно ли это?
27.1. В данном случае имеет значение был ли на момент подачи документов и отказа в постановке, заключён брак.
28. Я состою в очереди на получения жилья вместе с дочкой как малоимущий уже 10 лет. Ни под одну другую внеочерёдную программу мы не попадаем. В собственности жилья не имею, с дочерью проживаем в квартире бывшей жены. Очередь практически не движется. Хотя согласно статистике города, власти очень много переселили людей в новые квартиры. Каким образом могу ускорить получения квартиры? Имеется ли какой то определённый срок на выделение жилья государством? Имею ли право на компенсацию?
28.1. Нет никакого срока для выдачи жилья, компенсация не полагается. Обратитесь в прокуратуру с заявлением о проверке правильности движения очереди.

29. Я хочу офрмить землю, прилегающую к нашему двору (находится в собственности), под сад и огород. Это участок, на котором по плану под землей идет водопровод, а рядом высоковольтные линии. Там никто не имеет права строить жилье, насколько я знаю. Но можно ли оформить его под сад и огород?
29.1. Да оформить можно, готовьте документы и подавайте для оформоения.
30. У моей мамы был дом в собственности. В 1998 году дом сгорел. После пожара ничего не выдали. На этом месте построили многоэтажки и парковку. Мама умерла в 2010 году. Могу ли я,на правах дочери, подать в суд иск о признании меня наследником, и могу ли я претендовать на выплату или временное жилье, так как у меня ничего нет в собственности, и зарплата 12 тысяч рублей, что даже не имею возможности снимать.
30.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, смотря кому принадлежал земельный участок под домом, если администрации, то вы ни на что претендовать не можете.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
30.2. Подать можете. Если всё правильно сделает вам юрист, то наследницей вас признают. Но вот наследницей чего? Дом, а главное - земля, были зарегистрированы на вашу маму, или земля так и оставалась муниципальной до её передачи застройщику многоэтажки? В этом вопросе надо разбираться предметно. А если в общем, то скорее всего, вы ничего не получите хотя бы по сроку исковой давности.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Как быть, если нечем платить за коммуналку

26.03.2020 в 23:09
430 просмотров
Если катастрофически не хватает средств на оплату коммунальных услуг, не стоит накапливать долги. Последствиями регулярной неуплаты по квитанциям могут стать: отключение коммуникаций, наложение штрафных санкций, в крайнем случае – выселение из занимаемой жилплощади.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Каким образом можно осуществить передачу квартиры наследнику, если дарить и завещать опасно

14.03.2020 в 16:12
429 просмотров
Что лучше подарить или завещать? Это вызывает озабоченность многих, поскольку на карту часто ставится очень дорогая квартира или дом.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()


Нововведения ноября (микрокредиты, тахографы, суверенный интернет и др.)

01.11.2019 в 07:28
260 просмотров
Наше Правительство очень любит писать для нас новые законы, 2019 год подходит завершению и уже ноябрь.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

5 способов засудить соседа – плохие новости для любителей тамбуров и высоких заборов

29.10.2019 в 04:42
8261 просмотров
В случае если у вас есть соседи, то данная заметка для вас. Вполне вероятно, они уже кое-чем недовольны и готовят претензию для суда.
Комментарии (40)
Рейтинг публикации: 0 ()


Как прописать ребенка по месту жительства родителей без согласия собственника

29.07.2019 в 16:03
3409 просмотров
Место жительства – что говорит закон РФМестом жительства гражданина в РФ считается жилое помещение, в котором гражданин преимущественно (постоянно)
Комментарии (75)
Рейтинг публикации: 0 ()

Постоянная и временная регистрация. Как действовать, необходимые документы и возможные проблемы

01.07.2019 в 16:46
4346 просмотров
Регистрацию по месту жительства можно сменить временно или же на постоянной основе.Нередки случаи временной смены регистрации, например, при временной регистрации обучающегося в общежитии на срок его учебы в конкретном учебном заведении.
Комментарии (35)
Рейтинг публикации: 0 ()

Капремонт в 2019 году: платить или нет, льготы пенсионерам, пени, оплата за новостройки

12.04.2019 в 10:45
10328 просмотров
История вопроса Правительство на региональном уровне самостоятельно назначает цену платы за капремонт.
Комментарии (94)
Рейтинг публикации: 0 ()

Актуальный реестр собственников МКД пошел "по рукам"

29.10.2018 в 21:24
1543 просмотров
С недавнего времени введена обязанность организаций по управлению жилищно коммунальным хозяйством вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме (МКД)
Комментарии (26)
Рейтинг публикации: 0 ()