Прописать в долевую собственность

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. При оформлении долевой собственности, построенной на семейный капитал. Приостановили из-за ареста приставами. Я не могу прописать детей.

1.1. Не может такого быть.
Регистрация по месту жительства и регистр действия с долями, разные вещи..

Вам помог ответ? Да Нет

2. У меня общая долевая собственность 1/2 квартиры, могу ли я прописать своего мужа?

2.1. У меня общая долевая собственность 1/2 квартиры, могу ли я прописать своего мужа?

Можете с согласия собственника другой доли.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Можно ли мне прописать своего мужа на мою долевую собственность в квартире?

3.1. только с согласия других собственников

Вам помог ответ? Да Нет

4. Могу ли я прописать своих детей в долевую собственность-семь девятых.

4.1. Да, можете прописать.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Приватизация. Прописаны четыре человека. Что значит общая долевая собственность.

5.1. каждый имеет 1/4 долю в квартире.

УДАЧИ ВАМ

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. У каждого своя доля в праве собственности на квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Квартира в долевой собственности. Как прописать супругу на свою долю?

6.1. С согласия других собственников.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. С согласия всех членов долевой собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Могу ли я временно прописать своего мужа на свою долевую собственность.

7.1. Владилена!
да, вы вправе временно зарегистрировать своего мужа, но с согласия других сособственников.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. С согласия остальных сособственников жилья.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Как прописать жену. Если квартира в долевой собственности на 4 человек.

8.1. Если квартира в долевой собственности, то вселение в квартиру кого угодно должно производиться ТОЛЬКО по общему согласию ВСЕХ собственников.
(Вот если бы в собственности каждого были отдельные комнаты (т.е. у каждого свое Свидетельство о праве собственности на РАЗНЫЕ комнаты в этой квартире, то каждый сам распоряжался бы своим жилым помещением и вселял бы кого хотел).

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Эдуард, но Вы можете передать в собственность жены небольшую часть от своей доли и тогда она зарегистрируется и заселится на правах дольщика.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет
9. У меня квартира в долевой собственности (по 1/2) без выделения долей с чужим мне человеком. В квартире никто не прописан. Могу ли я пустить в квартиру жить своего родного брата.

9.1. Как собственник можете, но пока (без выделения) только с согласия другого сособственника.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Продаю гараж. Гаражный бокс в собственности, земельный участок под ним-в общей долевой собственности. Нужно ли извещать других собственников ГСК и привлекать нотариуса? Или можно в одном договоре все прописать и сразу в МФЦ? Спасибо.

10.1. Извещать других владельцев долевиков нужно, а если их число более двадцати, законом предусмотрено размещение уведомлений о намерении продать свою долю остальных сособственников в сети интернет вместо извещения в письменной форме.
Сделка по продаже доли на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Каким образом возникла долевая собственность на землю? Обычно земли в ГСК выкупаются собственниками гаражей у муниципалитета, делается межевание под конкретным гаражом. И долевая собственность по этой причине исключена. Смотрите в виску из егрн, в документ на гараж, что там написано по поводу земли, если покупали и/или оформляли гараж вместе с землёй, то придётся уведомлять сособственников земельного участка.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Купила комнату в общежитии долевая собственность, хочу прописать туда мужа, но в паспортном столе говорят нужно согласие других собствиников, как их получить?

11.1. А простой письменной форме, без заверениях нотариуса.

Наименование органа, в который разрешение будет подаваться; Информация о собственнике жилья с указанием паспортных данных, адреса и контактов.
Само разрешение на проживание. Пишется в любой форме. «Даю разрешение на регистрацию и проживание следующим гражданам/гражданину»; Полная информация по лицу, желающему прописаться по месту жительства;
Подтверждение согласия других проживающих в квартире граждан. Заключительная часть Подпись собственника; Дата составления заявления.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. По общему правилу, необходимо присутствие всех собственников при подаче заявления о регистрации третьего лица (не собственника) в мфц или паспортном столе. Уточните в паспортном столе, будет ли достаточно простого письменного согласия остальных собственников, и в как его лучше составить, так как у всех разные требования.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Квартира в долевой собственности: 2/3 за мной, 1/3 за сыном второй жены. Прописан и проживаю я один. Жена с сыном проживают в другом городе, где и прописаны. Должен ли сын жены оплачивать ЖКУ за свою долю? Сейчас я оплачиваю полностью за всю квартиру.

12.1. Сын не должен оплачивать коммунальные платежи поскольку он не прописан и не проживает в квартире.
А сын указан в платежке либо платеж рассчитан только на вас?

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Жилищный кодекс Российской Федерации в ч. 3 ст. 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, второй собственник должен оплачивать ЖКУ пропорционально своей доле.

Вам помог ответ? Да Нет
13. В частном доме прописаны 5 человек, в том числе бывший супруг (владелец долевой собственности) и бабушка-пенсионерка. Бывший супруг много лет живёт в другом городе, бабушка так же по факту не проживает. Какие документы на непроживающих постоянно должны быть предоставлены региональному оператору для снижения суммы начислений? Благодарю за ответ!

13.1. Справку о зарегистрированных в доме. Снимайте с регистрации не собственников.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Как разделить доли именно через суд, чтобы юридически это была моя отдельная сотбственность? Какое исковое заявление подавать?
Я собственник 1/2 доли в квартире, есть еще один собственник, у нас общая долевая собственность, моя доля 1/2 так прописано в свидетельство о праве собственности, как разделить доли именно через суд, (второго собственника не найти, он не выходит на связь) чтобы юридически это была моя отдельная собственность?

14.1. можете обратиться в суд с определением порядка пользования жилым помещением, вполне возможно, если ответчик не явится, будет принято заочное решение в Вашу пользу.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Это и так ваша отдельная собственность. Не понятно, что вы еще хотите? Все уже РАЗДЕЛЕНО на доли. Вы вправе продать, или подарить свою долю...

Вам помог ответ? Да Нет
15. Я собственник 1/2 доли в квартире, есть еще один собственник, у нас общая долевая собственность, моя доля 1/2 так прописано в свидетельство о праве собственности, как разделить доли именно через суд, (второго собственника не найти, он не выходит на связь) чтобы юридически это была моя отдельная собственность?

15.1. Т.к. квартира в натуре не делится - это одно из оснований невозможности быть собственником , а не сособственником

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой.
Оформить полностью отдельной собственностью - можно, если технические характеристики квартиры позволяют (1 этаж, создание отдельного входа и второго сан. узла) можно произвести выдел доли в натуре в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

15.3. Не выходит на связь - разыскивайте.
Если есть, например, его задолженность по ком. услугам (перед Вами).

Вам помог ответ? Да Нет

15.4. Напишите для чего Вам это необходимо? . Возможно, Вы неверно понимаете ситуацию. Вы и так собственник своей доли и вправе ей распоряжаться по своему усмотрению.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Я собственник 1/2 доли в квартире, есть еще один собственник, у нас общая долевая собственность, моя доля 1/2 так прописано в свидетельствео правесобственности, как разделить доли, чтобы юридически это была моя отдельная сотбственность?

16.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если квартира однокомнатная никак не разделите, если комнат больше, можете заказать строительную экспертизу и из квартиры получится коммуналка.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Сделать это можно только в том случае, если квартира имеет несколько комнат и можно выделить отдельное помещение, примерно соответствующее по метражу Вашей доле. В этом случае нужно вызвать кадастрового инженера, который сделает техпаспорт и кадастровый паспорт на это помещение, а затем подписать с другим собственником соглашение о разделе и зарегистрировать изменения в Росреестре, получив новый кадастровый номер на свою часть. Если другой собственник против раздела, придется обращаться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
17. У нас дом в общей долевой собственности, выдела доли в натуре не было. Мои содольщики прописали неизвестного мне человека (25 лет) без моего согласия. Законно ли это.

17.1. Нинель, нет не законно! Вы вправе обжаловать регистрацию неизвестного вам лица в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. По закону, нельзя прописать какого бы то ни было человека в жилом объекте, если все совершеннолетние совладельцы не согласны с этим решением.
Законно прописать в квартире совершеннолетнего человека можно только в жилой недвижимости, находящейся в долевой собственности.
В этом случае совладелец, желающий прописать в квартире или доме другого человека, должен отдать ему в дар часть своей доли. Это единственный законный способ новому совладельцу оформить регистрацию без согласия других дольщиков. Но следует помнить, что в этом случае выписать данного человека уже не получится, так как он становится полноправным совладельцем.

Вам помог ответ? Да Нет
18. При оформлении ипотеки мне предложили сразу оформить долевую собственность на несовершеннолетних детей. Скажите, пожалуйста, смогу ли я прописать в квартире свою маму? И правда, что налоговый вычет я смогу получить только от доли, которая принадлежит мне? Спасибо.

18.1. Если квартира не оплачивается материнским капиталом, то выделять доли детям вы не обязаны. Налоговый вычет Вы получите за затраченные средства на покупку. Если несколько собственников, то для вселения требуется согласие всех совершеннолетних собственников или законных представителей несовершеннолетних собственников.

Вам помог ответ? Да Нет
19. В квартире 5/9 моей доли у сына моего 1/3, у сестры 1/9. Я и сын прописаны, сестра нет. Я привезла нашу с сестрой маму. Она (мама) признана недееспособной. Я опекун своей мамы. Требуется прописка мамы в квартиру (собственность долевая). Сестра разрешения на прописку мамы не даёт. Как пописать маму в квартиру?

19.1. вероятнее всего, придется снимать возражения в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Сын с семьей построил жилой дом, который оформлен на него, но прописаны там все члены семьи, жена и трое детей.
Как оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи самостоятельно?

20.1. Либо договором дарения долей в праве собственности, либо соглашением о распределении долей.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Соглашением о распределении долей, после представить его в МФЦ для регистрации прав в Росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Я вдова ветерана боевых действий. Но мне отказали в выдаче удостоверения и льготах. Потому что моя квартира в долевой собственности с сыном. Он прописан и проживает со мной в этой квартире. Ему 24 года. Выписать мне его некуда.

21.1. В чем отказали? Какие льготы Вы хотели получить? Никакого удостоверения вдове не дается. Положенные льготы Вы должны получить по ФЗ № 5

Вам помог ответ? Да Нет
22. Прописка подруги. Могу ли я прописать постоянно свою подругу россиянку в Москве. Имею 1/2 долю квартиры - 20 м 2. На моей долевой собственности прописан муж пенсионер. Нужно ли согласие собственника другой доли?

22.1. Да, согласие второго собственника обязательно!

Вам помог ответ? Да Нет
23. Квартира находится в долевой собственности. Имеется три собственника, два собственника в квартире не прописаны и не проживают. Квартира выставлена на продажу конкретного разделения по квадратам в судебном порядке нет. Квартире проживает один из собственников который прописан в данный момент в квартире. Имеет ли он право пользоваться все квартирой? Имеет ли право проживать с ним его сожительница? Если нет то какой порядок разделение квартиры на квадраты между собственниками?

23.1. Пользование общей собственностью - по соглашению всех. Если его нет - по решению суда. Зарегистрироваться и проживать в ней можно только по заявлению и воле всех. Суд в пользу 4 лица троих собственников ни чему не принудит.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Квартиру получили от государства. В ордер был вписан мой брат который не участвовал в приватизации. На момент приватизации прописан в данной квартире не был. Родители приватизировали на меня и несовершеннолетнего ребенка. Сами от приватизации отказались. На данный момент квартира в долевой собственности. Родители умерли. Может ли брат оспорить приватизацию. Имеет ли право на долю в квартире.

24.1. Татьяна, у вашего брата нет основания для оспаривания приватизации, да и срок давности прошел.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Оспаривать можно все подряд, но результат для себя положительный он не получит.
1. Ордер выдается только для законного вселения в квартиру. После вселения, ордер уже не имеет никакого значения.
2. В приватизации принимают участие только зарегистрированные в квартире лица.
3. Срок давности от даты, когда он узнал о его нарушенном праве на участие в приватизации, давно прошел.
Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Квартира приватизирована. На меня и моего сына. Долевая собственность. Может ли сын прописать свою жену без моего согласия.

25.1. Ваше согласие обязательно.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Без вашего согласия он может зарегистрировать только своих несовершеннолетних детей.

Вам помог ответ? Да Нет

25.3. Нет, не может. Только с Вашего согласия. Может только своего несовершеннолетнего ребенка.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Супруг сотрудник уфсин более 10 лет. Состоим в разводе. В браке была приобретена квартира в долевую собственность на меня и ребёнка. Супруг в ней прописан. Имеет ли он право подать документы на получение сертификата на покупку квартиры? Спасибо.

26.1. вообще то он имеет право на половину Вашей доли в квартире, поскольку это совместная собственность супругов СК РФ ст.34. Но тут надо смотреть по площади, если площадь этой доли меньше чем учетная норма жилья в Вашем регионе, то это никак не повлияет на его право на получение сертификата.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. У вашего бывшего 1/2 супружеская доля в вашей доле. Имеет право или нет - это ему поднимать приказ необходимо и если подпадает под условия получения сертификата, то рассмотрят вопрос.

Вам помог ответ? Да Нет
27. Может ли жена прописать своего будущего ребёнка к своему мужу, который находится в долевой собственности, без его согласия?

27.1. Ув. Елена, если мама ребенка сама является сособственником имущества и/или зарегистрирована там, то она вправе прописать несовершеннолетнего ребенка без согласия иных собственников.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Купили с мужем квартиру в общую долевую собственность. Живем и прописаны в другой квартире. В купленной квартире начисляют за вывоз мусора на двух собственников, хотя никто еще не прописан. Но мы за эту услугу платим по месту прописки. Получается, что вывоз мусора мы оплачиваем дважды. Правомерно ли это?

28.1. Правомерно, так как проживать по месту прописки вы не обязаны и можете проживать в любой купленной вами квартире, сколько бы их у вас ни было, а управляющая компания не обязана отслеживать, бываете вы в купленной квартире или нет. Как вариант написать заявление в управляющую компанию о том, что вы в отъезде на длительный срок и попросить не начислять за вывоз мусора. Но это будет возможно только в том случае если и за иные коммунальные платежи нет начислений, т.е. пользования газом, водой и т.д. Но сейчас не все на это идут, в разных регионах вопрос решается по разному.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Дом в долевой собственности, в доме проживают два человека, мать и сын, еще четверо прописанных проживают отдельно.. бывший муж со свои ребенком, дочь со своим ребенком проживают в других местах, справку о составе семьи мне хотят выдать вместе ними.. как мне быть, ведь у них уже свои семьи.. к моей Оли отношения не имеют. А мне говорят, что в справке пишут всех прописанных и это считается составом семьи.

29.1. Чтобы в справке о составе семьи не было лиц, проживающих в других местах, нужно чтобы они зарегистрировались по месту жительства, так как они нарушают законодательство о регистрации. Вас могут привлечь к уголовной ответственности за фиктивную регистрацию.
Если добровольно не выписываются-то подавайте иск в суд о признании утратившими право пользования домом и снятии с учета. Сначала напишите заявление в полицию, чтобы их наказали за проживание в других жилых помещения без регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет
30. С бывшим супругом состоим в долевой собственности, могу ли прописать своего ребёнка на свое доле без согласия бывшего супруга.

30.1. Да, вы можете зарегистрировать своего НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ребенка по своему месту проживания. Не на доле, а в том жилом помещении, где зарегистрированы сами.
Согласия второго собственника не требуется.
Если ваш ребенок совершеннолетний, то согласие необходимо.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских