Разграничение муниципальной собственности - вопросы и ответы

Разграничение муниципальной собственности

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. В чем разница собственности муниципальной и государственной не разграниченной.

1.1. Есть Федеральная собственность, а есть муниципальная, у них разный правовой режим.

2. При передаче сетей в муниципальную собственность РЖД определило границу балансовой принадлежности по колодцу гасителю находящемуся на территории РЖД в пределах их мастерских и под железнодорожными путями. При попытке изменить границу балансовой принадлежности РЖД ссылается на акт разграничения. Однако территория РЖД является режимной территорией. Как нам изменить границу балансовой принадлежности и уйти с их территории?

2.1. А зачем спрашивается вы подписыфвали такой акт разграниченияизменить границу балансовой принадлежности можно только внесеним изменений в акт разграничения

3. Мне отказано в аренде земельного участка потому что администрацией принято распоряжение о продаже земельного участка. Но как мне стало известно земельный участок не является муниципальной собственностью, собственность не разграниченная государственная. Вопрос правомерно ли распоряжение администрации, и куда мне надо обратиться, чтобы получить в аренду земельный участок. Спасибо!

3.1. Добрый день. Можете в суде обжаловать

3.2. Это право собственника сдать в аренду или продать земельный участок. Решение этого вопроса относится к компетенции местной администрации. В случае несогласия, Вы вправе обратиться в министерство имущества Вашего региона.

4. Есть ли различие земельный участок в муниципальной собственности от земельного участка в государственной не разграниченной. Какой участок имеет право продать администрация.

4.1. Разный правовой режим, Смотрите земельный кодекс.

5. Имеет ли право администрация продавать земельный участок, обозначив его муниципальной собственностью, в тоже время утверждает что земельный участок является государственной не разграниченной собственностью.

5.1. Может продать, если участок действительно находится в муниципальной собственностти

6. Недавно столкнулся с вопросом применения постановление от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность»!
Вопрос: до какого времени действует (действовало) данное постановление? И где это закреплено?
Спасибо!

6.1. Постановление действующее, никто его не отменял. До настоящего времени очень много объектов, ранее находившихся в ведении различных организаций, не узаконено, в основном это касается ведомственного жилья, подлежащего передаче в муниципальную собственность. Особенно это актуально для различных вагон-городков, балков

7. В одном здании находятся 3 собственника: 65% на праве оперативного управления у муниципального учреждения, 25% в собственности ОАО, 10 % в собственности у физ. лица. Существуют ли законные основания для разграничения земельного участка в натуре?

7.1. Определение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Одной из основных характеристик земельного участка является площадь. Площадь земельного участка вычисляют в основном аналитическими методами по координатам межевых знаков, полученным геодезическими и фотограмметрическими методами при выполнении. Иногда земельные участки приобретают столь причудливые формы, что определить их площадь без специальных измерений не представляется возможным.
Определение фактической площади земельного участка без формирования межевого плана земельного участка делается:
- при желании собственника земельного участка выявить точную площадь участка (множество собственников земельных участков покупали земельные участки без межевания, в лучшем случае по материалам БТИ), особенно при участках со сложной конфигурацией;
- при разногласиях со смежниками земельного участка;
- при оформлении земельного участка через суд.

8. Газ в доме с 70-х годов. Делаем реконструкцию внутреннего газопровода (перенос котла и плиты) . Труба собственность горгаза, проходит по муниципальной земле. Акта разграничения нет. Для пуска газа требуют заключения договора на обслуживание подземного газопровода (от ввода до крана у цоколя дома). Законно требование?

8.1. Здравствуйте, Стелла!
Статья 421. Свобода договора ГК РФ.

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Согласно данной статьи заключайте договор, но еще нужно тех требования на проведения трубы. Удачи.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение