Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Садовый участок в собственность

Краткое содержание:

  • Дом и участок в собственности
  • Земельный участок в собственность
  • Как оформить участок в собственность
  • Оформить участок в собственность
  • Право собственности на участок

Советы юристов:

1. Нужно ли делать межевание садового участка, если участок находится в собственности?
1.1. С 2019 года надо будет произвести межевание земельног оучастка, если хотие его продать. В настоящее время таких требований нет.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Как отказаться от права собственности на садовый участок до 01.01.2019
2.1. Добрый день! Если право на садовый участок зарегистрировано в ЕГРН, то необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением.


ЗК РФ Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок

2. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
3. Хочу оформить в собственность садовый участок. С чего начать?
3.1. Все зависит от правоустанавливающих документо, когда, на каком основании Вам был предоставлен данный участок, какие документы в наличии т. д.
4. Как избавиться от собственности на землю-садовый участок 8 зсоток.
4.1. Здравствуйте, Ким Васильевич.
Только путем перерегистрации права собственности, что возможно, если недвижимость продать или, например, подарить.
4.2. Доброго времени суток! Мы можете земельный участок продать либо подарить, как вам лично будет удобно. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
4.3. Доброго вам времени суток. Можете избавиться только путем перерегистрации права собственности. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
5. Добрый день,
Как правильно купить садовый участок без госакта в собственность?
5.1. Купить по расписке или договору купли-продажи, оформить членскую книжку, отмежевать земельный участок, подать заявление в суд о признании права собственности на земельный участок, расположенный в садовом обществе.
Дальше 2 варианта. По первому если у общества все документы в порядке, указываете его ответчиком (обычно они не возражают) и второй вариант если документы у садового общества нет правоустанавливающих документов на землю на все садовое общество, укажите администрацию муниципального образования, и они при рассмотрении либо не будут возражать, либо предложат выкупить.
Таким образом, передача в собственность земельного участка, может осуществляться на возмездной основе, так как земельный участок во втором случае находится на неразграниченных землях.
Следовательно, такой земельный участок может быть передан на платной основе,
. если что-то непонятно уточните, просто тема очень обширная.
5.2. Покупка садового участка без документов, равно как и покупка любого иного имущества должна осуществляться у собственника такого имущества. Так как собственник не определен, такая сделка будет считаться ничтожной и будет признана не действительной.
6. Сколько садовых участков в собственности имеет право иметь один человек.
6.1. Нет в законе ограничения. Хоть тысячу. Если имеете возможность оплатить налог за них. И содержать, обрабатывать, ст.210 ГК РФ.
6.2. Здравствуйте!
Действующим законодательством не установлено, сколько земельных участков, может иметь в собственности один человек.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!
6.3. Один человек может иметь в собственности сколько угодно земельных участков. В действующем законодательстве нет никаких ограничений на этот счёт.
6.4. Доброго времени суток. Нет такой нормы права, которая бы устанавливала количество земельных участков находящихся в собственности. Поэтому сколько сможете содержать, столько и держите. Всего доброго.
6.5. Здравствуйте, все зависит от состояния этого человека, не только материального, но и физического. А законом нет ограничений пр количеству участков. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания
7. Как приобрести в собственность участок в садовом товариществе если собственник умер?
7.1. Если у собственника есть наследники, то сначала наследники должны оформить наследство на свое имя, только после этого вы сможете у них его купить.
7.2. Обращайтесь к его наследникам. Все зависит от того оформлено ли право собственности в Росреестре на землю и/или строение за умершим членом.
7.3. Здравствуйте! Купить сможете земельный участок после того, как наследники вступят в наследство. Договор будете заключать уже с ними.
8. Я имею в собственности садовый участок 6 соток в СНТ Ольховка, расположенный на границе с лесным массивом. Могу ли я приобрести или взять в аренду дополнительно 1,5 сотки земли для хозяйственных нужд за границей своего участка? Куда обратиться с этим вопросом? Евгения.
8.1. Добрый день! Сначала обратитесь к председателю СНТ.
8.2. Если земля муниципальная, то обращайтесь в местную администрацию. Порядок предоставления участков установлен ст. 39.18 Земельного Кодекса. Если это земли лесного фонда, то приобрести участок не сможете.
9. У меня заключен договор аренды на земельный участок с Администрацией, категория земель "земли населенных пунктов" для использования существующего садового участка под дом, срок аренды 49 лет, я инвалид 1 группы (онкология 4 ст.) хочу оформить землю в собственность. Что делать?
9.1. Обратиться с заявлением о выкупе в администрацию.

10. Земельный участок под дачу выделен комитетом профсоюза деревообрабатывающего предприятия в 1983 г, под ЛЭП, в настоящее время предприятия не существует. Документов на землю у нас нет. кроме плана по межеванию, построили домик. Как признать за нами право собственности на землю и садовый домик?
10.1. В таком случае будет сложно доказать ваше право собственности на земельный участок, поскольку в 1983 г. не было частного права собственности на землю. Скорее всего вам придется обращаться в Администрацию с заявлением о выкупе этого участка.
11. Я оформляю наследство в связи со смертью матери. В Постановлении администрации города "О предоставлении в собственность садовых земельных участков" была допущена ошибка в фамилии. Она в свое время не обратилась за исправлением, и вот теперь нужно через суд исправлять эту ошибку, наследство у меня по завещанию. Мне нужен образец искового заявления об устранении этой ошибки. Заранее благодарна Вам.
11.1. Вам нужно подавать заявление об установлении юридического факта. Требования к заявлению установлены ст. 267 ГПК РФ.
12. После покупки квартиры и садового участка на руках есть договор купли-продажи и свидетельство ЕГРН, какие ещё нужно оформлять документы на право собственности?
12.1. Все вы это зарегистрировали больше ни чего не надо.
13. Нужно ли оформлять свидетельство о праве собственности после получения договора купли-продажи при покупке квартиры и садового участка?
13.1. Добрый день.
В обязательном порядке.
В соответствии с действующим законодательством, сделки подлежащие государственной регистрации (как ваши) считаются заключенными только после регистрации.
Но, свидетельства сейчас не выдают, после регистрации вы получите выписку из ЕГРН.
В этой выписке в графе "Собственник" должны стоять именно Вы, как покупатель квартиры и участка.
14. Я пенсионерка, инвалид 3 группы. В собственности имею 1/2 долю в квартире, садовый участок, земельный участок под гаражом 50 кв. м. 9 марта 2019 года умерла моя мама. Я вступила в права наследования на жилой дом, земельный участок, квартиру в ноябре 2019 года. С какого времени наступает обязанность на уплату налога на имущество (с ноября, или марта), будет ли взиматься налог с жилого дома и земельного участка?
14.1. Наследственное имущество считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства (дня смерти наследодателя). С этого момента возникает обязанность по уплате налога.
15. Имеем в центре города (Нижний Новгород) в снт земельный участок с садовым домом в собственности. Давно ходят слухи, что нас будут сносить. Имеется возможность перевести дом в статус жилого. Вопросы: целесообразно ли это и какую компенсацию город должен выплатить нам в случае застройки земельного участка Снт и как вообще это будет выглядеть? Спасибо.
15.1. Вам надо сначала в администрации уточнить, год, когда будут сносить, и только тогда можно будет дать Вам рекомендации о целесообразности.
15.2. Здравствуйте!
В случае, когда органом власти выносится решение о сносе, собственника уведомляют и одновременно вручают соглашение (договор).
Возмещение, сроки и другие условия изъятия таким определяются соглашением.
При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость объекта и земли.
В каждом регионе стоимость разная, поэтому о целесообразности можно сказать только при независимой оценке.
До момента заключения договора земельным участком и (или), расположенных на нем объектов недвижимого имущества можно распоряжаться по своему усмотрению, в том числе, производить необходимые затраты, обеспечивающие использование имущества в соответствии с его назначением.
16. Хотим продать садовый участок с домом находятся в собственности. Свекровь со свекром покупали, свекр умер 10 лет назад, как быть с согласием на продажу?
16.1. Добрый день, надо оформить тогда на свекровь полностью участок и дом, после чего, можно продать.
17. У меня в собственности садовый участок. Электричество не подведено. Входит ли плата за электричество в членские взносы и если да, то должны ли мне уменьшить плату.
17.1. Да входит но если у вас нет света то платить то не за что платят за свет по счётчику взносы свет отдельно земля отдельно у нас в снт так и есть.
18. Можно совершить сделку продажи садового участка без согласия супруги? В МФЦ сказали ее присутствие не нужно. Документы на права собственности на мне.
18.1. Сделку Вы можете совершить. Но если имущество совместное, он может сделку оспорить.
18.2. Здравствуйте!
1. Участок куплен в браке? Если да, то от вас потребуют нотариальное согласие супруги.
2. Если такое согласие оформлено, то ее физическое присутствие в МФЦ действительно не требуется.
18.3. Присутствие не нужно, если есть нотариальное согласие на сделку от супруга собственника.
19. Сколько будет стоить вся процедура - "разделить" собственность (садовый участок август 2017 и дом март 2019 г.) с одного собственника на двух? Физ. лица не являются родственниками друг другу. От чего зависит сумма, если она не фиксированная (попробуем самостоятельно рассчитать), кому платить?
19.1. Здравствуйте!
Если у вас определены доли (по 1/2 например) и вы хотите передать (продать или подарить) свою долю второму собственнику, то нужно обращаться к нотариусу.
20. ТСН имеет эл сети как совместную долевую собственность, сети строились на целевые взносы, 13 лет назад член товарищества вышел из членства - у нас тогда электричества не было и подключился к сетям соседнего снт-их опора находится в 10 метрах от участка, теперь мы получили требование от этого не члена о подключении его садового домика трехфазной линией-до нашей ближайшей опоры - 100 метров.
20.1. Если эта кабельная линия Вашего ТСН, то требовать этого он не может, а может лишь просить. Вы же можете выдвигать условия подключения.
Удачи.
21. У меня есть садовый участок он в собственности, на нем стоит домик 5*6 на фундаменте не зарегистрированный. Нужно ли его сейчас регистрировать если мы ещё будем достраивать веранду или после пристроя можно будет зарегистрировать?
21.1. Добрый день. Вы можете регистрировать Вашу недвижимость в любой удобный для Вас момент.
22. Имею в собственности участок в ОНТ, на участке поставили хоз. блок, но нам отказали в регистрации, так как участок не предназначен для строительства такого объекта, в то время как он поставлен для хранения садового инвентаря и урожая, никаких признаков капитального объекта нет. Как можно зарегистрировать хоз блок?
22.1. Добрый вечер! Вам нужно назначение земель переводить!
22.2. Если нет признаков кап строения, то зачем его регистрировать.
Не надо.
Тем более на огородном строить капит нельзя.
23. Нужна консультация по вопросу оформления в собственность садового дома (щитовой дом 80 м) Дом стоит на двух участках (принадлежат они моим родителям) как лучше провести процедуру регистрации права? Без возможных приостановок. Земельные участки и сам дом уже более 9 лет стоят на кадастровом учете (когда дом был построен, его неправильно занесли в реестр как стоящий не на двух а на одном участке)
23.1. Андрей добрый день! Нужно посмотреть все документы, в том числе кадастровый план земельных участков!
24. Вопрос по вступлению в наследство. Какую сумму должна заплатить нотариусу за оформление права собственности по завещанию на квартиру и земельный садовый участок? Зарегистрирована и продолжаю проживать в завещанной квартире. Кадастровая стоимость квартиры 595 т. руб, земельного участка 43 т. р.
24.1. Здравствуйте.

Вас интересует сумма госпошлины или полная стоимость услуг нотариуса?
25. Скажите пожалуйста, я имею в собственности земельный садовый участок, но у меня его топит уже 2 года, обязана ли я платить членские взносы в садоводчество?
25.1. Неизвестно, но если в садоводстве участок находится - либо взносы, либо платежи в его размере будете должны платить, состояние участка к этому отношения не имеет, может, само садоводство освободит от платежей.
26. Два дня назад приобрести ли в СНТ садовый участок с домом. Земля и дом в собственности. Боимся, что участок попадает в водохранилище зону. До реки 100 м. Могут ли наш участок снести.
26.1. Земельные участки, расположенные в пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос, предоставленные в установленном порядке в соответствии с законодательством, действовавшим на момент предоставления, в том числе для индивидуального жилищного и дачного строительства, могут на законных основаниях находиться в собственности физических лиц.
Снести конечно могут однако если вы обратите внимание на 65 ст водного кодекса и в принципе если построите по всем правилам дом то его не сенсут.
27. В собственности участок. Сделали межевание и в категории земель выписки егрн указано земли населенных пунктов. Ограничение прав и обременения не зарегистрировано. Перестроил садовый дом который не был оформлен. И решил его узаконить. Кадастровый инженер сделал декларацию и тех план дома. В МФЦ отказали в регистрации в связи с территориальной зоной Л (зона естественного ландшафта). Поселок с 1967 года. Как быть? И какие санкции теперь за самострой в этой зоне?
27.1. Вам нужно обжаловать отказ и в любом случае решать вопрос с зем. уч-ком. Запросите выписку из ПЗЗ. Администрация напишет какие виды разрешенного использования предусмотрены для вашего участка. Процедура будет не легкая и длительная, явно не дистанционный способ решения.
28. Проживаю в Свердловской области, Нижний Тагил. Я пенсионер. Имею в собственности квартиру, машину и садовый участок 7,5 соток. Какие налоги я должен заплатить и в каком размере.
28.1. Здравствуйте!
Все зависит от того, когда вы все это приобретпли и на какую сумму.
Дополните вопрос.
29. Скажите пожалуйста, необходимо ли согласие супруга заверенное нотариусом на продажу садового участка если участок находится в собственности супруги согласно свидетельства о гос. регистрации права, ведь известно что приватизированные даже в период брака объекты при сделках с ними не требуют согласия супруга.
29.1. Здравствуйте!

Необходимость или отсутствие необходимости получения нотариального согласия не зависит от того кто указан в свидетельстве.

Если речь об имуществе одного из супругов, то согласие не требуется.

Согласно ст.36 СК РФ, Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, при приватизации на одного из супругов), является его собственностью.

Если речь об общем имуществе, то согласие требуется. Даже, если в свидетельстве указан один супруг.

Согласно ст.34 СК РФ, общим имуществом супругов являются имущество приобретенное во время брака, а также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.


Удачного разрешения ситуации!

С уважением,
Мария Александровна.
30. Купила в снт садовый участок с домом в два этажа (площадь приблизительно, как сказали бывшие хозяева 46 кв.м) , но на него никаких документов нет. Имеется только зеленка на земельный участок. Теперь хочу оформить дачный дом в собственность. С чего начать? Сейчас денег на оформление нет. Хочу спросить:" могут ли меня оштрафовать? (землю оформила в июне этого года)
30.1. Добрый день.
Вам необходимо по торопиться, оформление дома на участке СНТ с 1 января 2019 года будет не возможно. С 1 января 2019 года будут изменения в законодательные акты. Пока есть возможность и продлена дачная амнистия необходимо начинать сбор документов. Переговорите с председателем СНТ по документам. Документы подаются в ЕРЦ.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Как решить основную проблему молодой семьи

24.11.2019 в 14:21
1422 просмотров
Строительство нормального, капитального жилого помещения на садовом земельном участке для семей с детьми за счет средств материнского капитала одобрило Правительство России на последнем заседании.
Комментарии (17)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как оформить наследство, если документы о праве собственности на землю в СНТ не оформлены

03.07.2019 в 10:10
2397 просмотров
Что делать наследникам, если документы о праве собственности на земельный участок и садовый домик не оформлены при жизни наследодателя?
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ( )