Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 852 юристa и 5 628 602 пользователя
8 800 505-92-64
Бесплатно

Свидетельство о праве собственности на дом

Краткое содержание

Утеряно свидетельство о праве собственности на дом куда обратиться если из кадастрового пришел ответ что адрес отсутствует.
1. Здравствуйте, обратитесь в росреестр, свидетельства о регистрации права собственности выдавали они
2. Из ответа можно сделать вывод, что дом не был зарегистрирован и не стоит на кадастровом учёте.
3. Здравствуйте! Необходимо запросить БТИ, городской архив. Смотря какой орган выдавал правоустанавливающий документ.
4. Обратитесь в РОСРЕЕСТР за повторной выдачей Свидетельства о праве собственности.
1. Какие документы необходимы для получения свидетельства о праве собственности на дом?
1.1. Смотря на каком основании получаете
1.2. на самострой одни...на реконструкцию/пристройку/надстройку - другие...возникнут вопросы - звоните...
2. На супругу оформлено свидетельство о праве собственности на дом, умер супруг, надо ли получать новое свидетельство о регистрации по истечении пол года?
2.1. если свидетельство оформлено не на умершего то ничего не надо делать
2.2. Здравствуйте, если дом оформлен полностью на супругу (единоличный собственник), то не надо.
3. Дом построил сам на свои деньги. Введен в эксплуатацию в 2008 году (согл. Документов), потом женился в 2009 году получил свидетельство о праве собственности на дом получил во время брака. Далее развелся. Имеет ли моя бывшая жена право на часть дома. Могу ли я продать свой дом без согласия бывшей жены?
3.1. Продать можете. Если в дальнейшем БЖ подаст иск - обосновывайте факт создания дома до регистрации брака
3.2. Здравствуйте! Дом не является совместно нажитым имуществом, поэтому бывшая супруга никакого отношения к этому имуществу не имеет, разрешение от неё не нужно.
4. Нужно ли оформлять свидетельство о праве собственности на дом и землю при продаже. Имея на руках свидетельство о праве на наследство на дом и землю от 1996 г нотариально заверенное, свидетельство на право собственности на землю от 1992 г.
4.1. Не обязательно. При регистрации сделки по переходу права, зарегистрируют право и сразу переход права. Госпошлину придется платить за регистрацию и переход права.
4.2. Можно не оформлять, выписывайте генеральную доверенность покупателю на оформление и вперед.
4.3. Да. Сначала необходимо зарегистрировать право собственности (дело не в Свидетельстве), а именно в регистрации.
4.4. Нет не обязательно, получите выписку из ЕГРП и там будет написано кто собственник и на основании каких документов
По наследству этот документ и впишите в договор
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Свидетельство о праве собственности на дом


Отзывы о юристах по теме Свидетельство о праве собственности на дом

отзыв от: Любовь
28.02.2020 15:40
Общая оценка
Спасибо за ответ,только росрестр не ставит на учет,требует разрешние на ввод в эксплуатацию или же решение суда о признании дома двухквартирным,только я не понимаю зачем мне в суде доказывать этот факт,если это признано 8 лет назад по постановлению администрации(весь необходимый пакет документов ...

отзыв от: Круглова Ланита Викторовна
28.02.2020 15:37
Общая оценка
Валерий Иванович, что значит "по всем ведомствам"? Я так понимаю банк уже можно сказать является гарантом того, что там все ок...а полную выписку из ЕГРП мы уже заказали...Он единственный собственник!

5. Есть свидетельство о праве собственности на землю. Но нет свидетельства о праве собственности на дом. находящийся на этой земле. Хотя есть дарственная на землю и дом от моей бабушки к моей маме. Чьей наследницей я и являюсь.
5.1. Вы являться наследницей своей мамы
5.2. Сформулируйте свой вопрос.
5.3. Если дом был в собственности матери и Вы приняли наследство после ее смерти, то нотариус д.б. Вам выдать свидетельство о праве на наследство на дом и свидетельство на землю. Вам надлежит зарегистрировать право собственности на каждый объект.
6. Хочу купить земельный участок с расположенным на нем домом. У продавца есть кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на землю, но на дом есть только кадастровый паспорт, а свидетельства о праве собственности нет. Возможно зарегистрировать такую сделку, если нет свидетельства о праве собственности на дом.
6.1. Здравствуйте.
Нет, получите свидетельство о праве собственности и продавец может в силу ст.209 ГК РФ продать дом
6.2. Может есть иной правоустанавливающий документ, например, договор.
7. В 2013 году мною была приобретена земля под строительство и за год построен дом, в 2014 у меня была свадьба, в 2015 при получении милицейского адреса на дом мне сказали, что нужно будет менять свидетельство о праве собственности на участок на свидетельство о праве собственности на дом, будет ли жена претендовать на половину дома если я буду проводить процедуру по получению милицейского адреса с заменой свидетельства собственности?
7.1. Права иметь не будет, но это придётся, если что, доказывать в суде, так что аккуратно храните все документы.
7.2. Нет, поскольку это не приобретение, а замена.
8. У меня имеется свидетельство о праве собственности на дом. Сделана пристройка к дому, на что имеется технический паспорт. Необходимо обновить свидетельство о праве собственности. Подскажите, пожалуйста, каким образом это сделать, в какие инстанции обратиться? Спасибо.
8.1. Все зависит от того, что собой представляет пристройка. Если произошло изменение площади, размера и конфигурации строения, то это уже реконструкция и требуется разрешение на строительство в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Кроме подготовки технического паспорта для государственной регистрации права собственности на пристройку потребуется и кадастровый паспорт. Поэтому техник БТИ по результатам технического описания пристройки должен был вам разъяснить, какие документы понадобятся для государственной регистрации права.
8.2. Здравствуйте.Обратитесь в Росреестр.
8.3. в вашем случае только судебный порядок...понадобиться помощь - обращайтесь
9. Я составляю договор дарения в свободной письменной форме, дар-земельный участок с садовым домом, имеются документы: договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на дом, а вот свидетельства о праве собственности на землю нет. Нужно ли это свидетельство?
9.1. ДА. оно необходимо
9.2. В соответствии с действующим законодательством, право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации такого права. Если право собственности на земельный участок не зарегистрировано, то законодательно, этот земельный участок не находится в Вашей собственности, а, следовательно, подарить Вы его не можете. Поэтому, необходимо зарегистрировать право собственности на данный участок, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, а уж потом оформлять договор дарения.

10. Возможно ли купить дом с участком по материнскому капиталу и получить в последствии свидетельство о праве собственности на дом если у продавца есть документы:-свидетельство о праве наследования дома и участка по завещанию-свидетельство о праве собственность на землю-кадастровый план участка-кадастровый паспорт дома отсутствует свидетельство о праве собственности на дом.
10.1. Возможно, если нужно сопровождение пишите в личку
11. Утеряно свидетельство о праве собственности на дом куда обратиться если из кадастрового пришел ответ что адрес отсутствует.
11.1. Здравствуйте, обратитесь в росреестр, свидетельства о регистрации права собственности выдавали они
11.2. Из ответа можно сделать вывод, что дом не был зарегистрирован и не стоит на кадастровом учёте.
11.3. Здравствуйте! Необходимо запросить БТИ, городской архив. Смотря какой орган выдавал правоустанавливающий документ.
11.4. Обратитесь в РОСРЕЕСТР за повторной выдачей Свидетельства о праве собственности.
12. Мой отец подарил мне дом (дарственная, согласие мамы, свидетельство о праве собственности на дом - всё оформлено согласно действующему законодательству), но мама осталась прописана в этом доме. Скажите, пожалуйста, будет ли иметь мой брат право на наследования части дома в случае смерти мамы?
12.1. Здравствуйте! нет, брат не имеет прав, мама по прописке там может только проживать.
12.2. Нет, не будет. Прописка тут роли не играет, Вы собственник.
12.3. Здравствуйте, Ирина!
Брат не будет иметь право наследования части дома, поскольку собственником дома являетесь Вы, а не мама.
12.4. Ирина, Ваш брат может претендовать на часть дома только в случае признания договора дарения недействительным, что сделать практически нереально.
13. Подскажите пожалуйста!
Сельсовет требует предоставить копии паспорта и свидетельство о праве собственности на дом и землю. Имею ли я право НЕ предоставлять документы сельсовету и для чего они им нужны?
13.1. Добрый день! Имеете право не предоствлять никакие документы, тем более что вы даже не знаете куда они им. Если им нужна какая то информация по собственности пусть заказывают выписки из ЕГРН в органах Росреестра, при чем что эта процедура для них бесплатная.
13.2. Здравствуйте! Вы можете не предоставлять копии паспорта, также документы на право собственности. Администрация вправе самостоятельно сделать запрос в Росреестр.
13.3. Добрый день. Вы вправе их не предоставлять, однако свидетельства уже не имеют значения, достаточно заказать выписку из ЕГРН. Для чего они нужны-лучше уточнить в администрации.
13.4. Добрый день, это вам нужно у сельсовета и выяснить, для чего им нужны такие документы. Удачи вам в защите своих прав! За более подробной консультацией обращайтесь лично и с документами.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Умер мужчина. Оставил завещание на детей. Дети не нашли свидетельство о праве собственности на дом и участок, пришли к нотариусу, который отказал в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Рекомендовал обратиться в суд за признанием права собственности в порядке наследования. Вопрос - кого ставить ответчиком? И могут ли дети вместе быть Истцами в иске?
14.1. Несколько истцов в иске может быть. Ответчиком будет администрация.
14.2. да, все истцы подписывают иск, ответчик администрация соответствующего р-на, если необходима помощь, обращайтесь тел 74-23-94
14.3. Если иск подает один из наследников, ответчиками будут другие наследники этой очереди и администрация сельсовета, если иск подается всеми наследниками сразу - то только администрация сельсовета.....приходите составим
15. Хотели бы продать дом, свидетельство о праве собственности на дом есть, а на земельный участок нет свидетельства о праве собственности, земли населениях пунктов-принадлежит земля городу-нужно ли для продажи дома делать межевание земельного участка, если да, то кто должен делать - собственник дома или город?
15.1. Без оформления земельного участка дом не продать. ЭТО Вам же надо, а не городу, а потому надо смотреть какие документы есть на земельный участок, категория, вид разрешенного использования.
Если что то восстанавливать документы на землю. Смотреть стоит ли участок на кадастр учете.
15.2. По закону допускается продажа строения отдельно от земельного участка, на котором оно расположено (без одновременной продажи земли). Запрещено по закону делать наоборот: продавать землю без одновременной продажи находящихся на ней строений. Если покажете тексты Ваших документов, можно будет оказать Вам квалифицированную юридическую помощь, конкретно пояснить Ваши права и порядок действий.
16. Я после смерти мужа получила свидетельство о праве собственности на дом и землю. Могу ли я продать на основании этих документов дом?
16.1. Вам нужно в Росреестре на основании этих документов получить свидетельство о праве собственности на дом и землю. Только став собственником, вы можете имущество продавать
16.2. Вы являетесь собственником, свидетельство о праве собственности вами получено и вы можете распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Однако если дом, который вы хотите продать, находится на земельном участке, право на который у вас также имеется, но участок вы продавать не собираетесь, то такая сделка невозможна. Дом может быть продан только с землей и наоборот.
17. Я покупаю земельный участок в 4 сотки вместе с дачным домиком площадью 20 кв. м.
Продавец предоставила документы на землю-свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт на земельный участок (земли сельхозназначения)
Нужно ли требовать от продавца свидетельство о праве собственности на данный домик и нужно ли требовать тех паспорт на этот дом. Если он не прдоставит тех паспорт на дом и свидетельство о праве собственности на дом, то какие могут для меня возникнуть неприятности.
17.1. Техпаспорт не нужен. Пусть продавец оформит домик.
18. Продаю дачный участок. Все документы о собственности в наличии. Имеется свидетельство о праве собственности на дом. Когда оформлялось никаких схем БТИ не требовалось. Теперь юристы покупателя требуют схемы БТИ. Правомерно ли это. С уважением Александр. 8-916-681-57-85
18.1. Добрый день!

Если оформляли дом по декларации - то это требование неправомерно, схем просто нет
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
18.2. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучить документы, которые имеются у вас в наличии. Обратитесь к любому юристу сайта в личную почту и проконсультируйтесь по данному вопросу. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
18.3. Покупатель может просить представить ему все интересующие его документы, в том числе и те, права требовать которые у него нет (а он вообще ничего не вправе требовать именно от Вас).
19. У меня на руках имеется свидетельство о праве на наследство, оформленное 10 лет назад. Право собственности не оформили по ряду причин, незаконные постройки. Несоответствие площадей и т д.. прописан в этом доме уже 20 лет.. район попал под снос.. что я смогу получить при сносе дома не имея СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ? СВЕТ. ВОДА оплачивается регулярно.
19.1. ничего вы не получите в таком случае
19.2. Здравствуйте, Владимир Викторович.
Вы можете не чего не получить. Вам следует признавать право собственности в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении документов по данному делу и решении вашего вопроса обращайтесь буду рад вам помочь.
20. Потерял свидетельство о праве собственности на дом, договор купли-продажи имеется, свидетельство собственности на землю имеется-как восстановить свидетельство собственности на дом?
20.1. Сергей Григорьевич. да это не сложно, вам нужно с паспортом и договором купли продажи обратиться в Росреестр и написать заявление на выдачу вам дубликата Свидетельства о праве собственности на дом (если не забирали. они отдадут вам ваш экземпляр).
21. В связи со смертью матери мы с братом в 1992 году получили свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве собственности не получали, т.к. на тот момент такие свидетельства не выдавались и мы были несовершеннолетними. Сейчас подали документы на оформление земли в собственность. Можем ли мы подать документы на получение свидетельства о праве собственности на дом и какие нужны документы?
21.1. Можем ли мы подать документы на получение свидетельства о праве собственности на дом
Можете.
22. Я хочу продать дом с земельным участком. Свидетельство о праве собственности на землю от 2009 года (в собственности более 3 х лет, участок был куплен без построек) на участке мы выстроили дом и получили свидетельство о праве собственности на дом в мае 2010 года. Должны ли мы уплатить налог со всей суммы сделки превышающей 1 000 000 руб. (дом+участок) или только со стоимости дома.
22.1. Сергей, Вы будете должны уплатить налог только со стоимость дома - 1 000 000 рублей.
23. Такая ситуация у нас с соседями 1 общий участок поделенный забором документы на землю все впорядке. У нас 2/3 доли у него 1/3. и два разных дома сегодня получили свидетельство о праве собственности на дом и внем указали, что у соседа 1/3 доля дома. Хотя сосед к дому ни имеет никакого отношения как это исправить?
23.1. для ответа необходимо смотреть правоустанавливающие документы на дом.
23.2. возможно, что 2/3 доли дома соседа владеет третье лицо, Вам не известное.
23.3. Вы не правильно понимаете, если у вас общая долевая собственность, то доли распространяются на все имущество в общем домовладение, и на ваш дом, и на его дом, и на земельный участок. Для того чтобы исправить ситуацию, надо через суд выделить вашу долю В НАТУРЕ. Обращайтесь подготовим иск, представим интересы в суде.
24. В 2010 г получил свидетельство о праве собственности на дом. Данный дом мне отдал дедушка. Дедушка в нем жил по договору социального найма с организацией. Перед тем как оформить приватизацию со мной также был заключен договор соц. найма. С ним прописана была бабушка. Бабушка и дедушка умерли в 2017 году. Дом с 2010 г принадлежит мне. И теперь дети бабушки и дедушки (мои дяди и тети) хотят наследовать долю собственности от умерших родителей. Вопрос-могут ли они это сделать?
24.1. Здравствуйте нельзя унаследовать ту что не принадлежит на праве собственности. А если вы были вписаны в договор соцнайма Вы можете обратиться в администрацию района и переоформить этот договор на себя а затем приватизировать это жильё
24.2. Нет. Если он у Вас в найме по договору социального найма, то не является собственностью и наследованию не подлежит. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
25. Мама получила у нотариуса свидетельство о праве собственности на дом после смерти отца. Можно ли продать дом до регистрации права собственности в регистрационной палате? Спасибо.
25.1. нет , перед продажей необходимо оформить Свидетельство через регистрационную палату.
25.2. Это можено сделать одновременно.

По крайней мере такакя практика есть во многих управлениях регистрационной службы.
26. Купили дом, но не успели оформить его в собственность. Собственник оформляла на брата ген. доверенность но срок ее закончился. На данный момент собственница умерла наследников на дом и зем. участок нет. Подскажите пожалуйста куда сейчас нам обратиться и как оформить дом в собственность? На руках есть свидетельство о праве собственности на дом и зем. участок, документы о получении наследства умерший собственницы, расписка о получении денежных средств от руки от нас.
26.1. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.
26.2. Сначало в суд а потом необходимо обратиться в управление Росреестра
27. Могу ли я приобрести данную недвижимость под материнский капитал: Свидетельство о праве собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства. Свидетельство о праве собственности на дом. Жилой дом, назначение жилое.
В доме есть печь, электроэнергия круглый год, вода подается с мая по октябрь и есть скважина в правлении садоводства-люди берут зимой воду там. С/у на улице, баня.
27.1. Здравствуйте!


ДА, жилой дом - можете

УДАЧИ ВАМ
28. Какие документы ещё необходимы для регистрации договора дарения дома оформленого по дачной амнистии с земельным участком в нст. В наличии свидетельство о праве собственности на земельный участок, свидетельство о праве собственности на дом, декларация на дом, домовая книга.
28.1. Достаточно этих. Договор дарения составите и все.
29. В Росреестре оформила свидетельство о праве собственности на дом, унаследованный после смерти мамы. Теперь хочу оформить в собственность земельный участок, на котором находится этот дом. земля была у мамы в собственности (есть свидетельство), есть межевой план участка, кадастровый паспорт. Куда я сейчас должна обратиться для регистрации права собственности этой земли, какие документы мне понадобятся и сколько это будет стоить? Спасибо заранее.
29.1. Уважаемая Гульсира г.Бугульма !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти наследодателя) (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо представить:
-Свидетельство о смерти наследодателя;
-Справку с последнего места жительства наследодателя;
-Свой гражданский паспорт;
-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;
-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 01.09.2015г
30. Была оформлена дарственная на брата с сестрой. Предмет дарения дом и земля в общем землепользовании. Свидетельства о собственности получены не были. Для продажи была выделена из общего землепользования земля и на нее получено два свидетельства о собственности (долевые собственники брат и сестра). Подскажите, как теперь получить свидетельство о праве собственности на дом?
30.1. Если договор дарения был представлен в регистрирующий орган и право собственности перешло к одаряемым, то просто получите свидетельства в Росреестре. Если договор дарения не регистрировался, то переход права не произведен и он не имеет юридческой силы. Для получения свидетельства о праве даритель и одаряемые (или продавец и покупатели) должны обратиться в Росреестр с новым договором дарения (купли-продажи) дома.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских