Свидетельство о праве собственности по наследству

Краткое содержание:

  • Свидетельство о праве на наследство по закону
  • Свидетельство о праве на наследство по завещанию
  • Свидетельство о праве собственности по завещанию
  • Свидетельство о праве на наследство по закону документы
  • Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру

Советы юристов:

1. Как вступить в наследство по свидетельству о праве долевой собственности.
Лукьяненко Натела Давидовна
1.1. Необходимо подать заявление о принятии наследства, если фактически проживали в квартире и были зарегистрированы на момент смерти наследодателя. Заявление подается нотариусу по месту нахождения недвижимости или по последнему месту жительства наследодателя. Вместе с заявлением подаете свидетельство на долю в собственности, а также выписку из домовой книги. При себе иметь паспорт.
Черник Илья Анатольевич
1.2. Здравствуйте!
Для приобретения наследства, его нужно принять. Принять наследство в соответствии с нормами ГК РФ., можно либо подачей заявления о принятии наследства нотариусу или путем совершения определенных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Какая конкретно ситуация у вас произошла. Не очень понятен ваш вопрос. Уточните детали вашей ситуации.
Соколов Дмитрий Геннадиевич
1.3. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.



2. Мать в 1992 году завещала только мне свою долю в праве на частный дом в г.Щелково МО. История дома и права. В момент написания завещания дом был в равнодолевой собственности у матери, ее сына (моего брата) и чужого человека, который жил отдально от матери и брата, за капитальной стеной и с отдельным входом.
На момент написанию Завещания матери принадлежала 1/3 доля от целого дома. Мать и брат свои доли в праве унаследовали после смери отца, которому при жизни принадлежала 1/6 дома. Правоустанавливающим документом на долю матери (и брата) является Свидетельство о праве на наследство по Закону, которое было выдано нотариусом и зарегистрировано в 1995 году в БТИ В 2006 году чужой человек выделил свою долю в реал. Эта сделка была оформлена Договором реального раздела и перераспределения долей. В результате исполнения этого Договора целый дом прекратил свое существование и из него образовалось 2 здания. Первое здание стало в долевой собственности у матери и брата. Второе здание в собственности у чужого человека.
В рамках Договора раздела так же брат уступил часть своей доли в праве матери и мать стала собственницей не 1/3 доли (как на момент написания Завещания) а 1/55 доли в праве на здание, образованное после раздела и перешедшее ей и брату.
Договор Раздела для матери являлся таким же правоустанавливающим документом и как и Свидетельство о праве на наследство по Закону. В 2006 году он уже не подлежал регистриции в БТИ, но в ГКН и ЕГРП. Но ни мать при жизни, ни брат до сих пор свои экз. Довора раздела ни в какие гос. органы не сдавали. То есть мать свое НОВОЕ право собственности на изменившуюся в размере долю не зарегистрировала НИГДЕ. Но на кадастровый учет оба здания были поставлены поскольку чужой человек сдал свой экз. Догвора раздела и в ГКН и в ЕГРП. Сразу после раздела чужой человек свою выделенную недвижимость (дом+земля) продал.
В 2011 году мать умерла, я своевременно принял наследство и нотариус открыла наследственное дело. ВОПРОС Имеет ли право нотариус отказать мне в выдаче Свидетельства на наследство только из за того, что мать свое право собственности вытекающее из Догвора раздела при жизни не зарегистрировала и не оформила в установленном на тот момент законном порядке?
Шамолюк Ирина Александровна
2.1. Вам в суд нужно обращаться с письменным отказом нотариуса. - ст. 131. 132 ГПК РФ.
Петрова Наталья Евгеньевна
2.2. Добрый день, да, нотариус не сможет ввести вас в наследство, так как право собственности умершего не зарегистрировано в Росреестре. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
Суханов Михаил Александрович
2.3. По каждой сделке стороны регистрируют свои права не по отдельности, а одновременно, совместно. Все трое должны были явиться для подачи договора в Росреестр, иначе при отсутствии хотя бы одного в регистрации отказали бы и пришлось бы обращаться в суд. Возможно, так и было: отказ и оспаривание в суде. Возможно, Росреестр по ошибке не отказал. Тогда почему сразу все доли не зарегистрировал? Договор-то подан на госрегистрацию. Впрочем, подобных ошибок у Росреестра немало.
В таком случае нотариус не поможет. Только суд.
Свидетельство о праве на наследство - это не то же самое, что договор раздела. При наследовании право собственности на недвижимость переходит в день открытия наследства независимо от наличия или отсутствия госрегистрации перехода права. А договор без госрегистрации считается незаключенным.
3. Садыков Ильдар Фанисович еще сегодня в 00:03
Здравствуйте! Многовато текст для бесплатной консультации в первом часу ночи.

Попробую ответить на главный вопрос. Если имущество нажито до брака, то в силу ст.36 Семейного кодекса РФ не является совместной собственностью, а значит, супружескую долю выделять нотариус не будет. А это значит, что это имущество будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди. Относительно имущества, нажитого в период брака, то там сначала выделяется супружеская доля, а остальное делится между наследниками первой очереди в равных долях. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Будет желание отблагодарить, это всегда можно сделать через перевод на карту Сбербанка: 4276 6200 3805 5046 сегодня в 00:14
Спасибо, получил исчерпавающий ответ. Сегодня в 00:14
Пожалуйста. Вчера в 23:57

Доброго времени суток. 01.09.2019 у меня погибла мама в дтп. После её смерти я написал заявления нотариусу на открытие наследственного дела. В её собственности были счета в банках и две квартиры. Наследником первой очереди является её супруг и я сын. Супруг тоже написал заявления на открытие наследственного дела. Одна квартира была приобретена моей мамой до брака, это ЖСК (год постройки и вылаченного пая 1975, брак с супругом который претендует на имущество зарегистрирован в 2004 г). На какие доли в указанных квартирах может претендовать по закону (не по завещанию супруг) и я и в каких долях будут распределяться денежные средства между нами, если их наличие будет выявлено по запросу нотариуса в банки согласно нашему заявлению. Хочу сделать уточнение, на одну из квартир нотариусу было предьявлено супругом свидетельство о государственной регистрации права где правообладателем является моя мама. Свидедельство выдано в 2005 году. Брак заключён с супругом в 2004 г. Свидетельство о государственной регистрации права возникло на основании возникновения права,, Справки ЖСК где указано что пай на указанную выше квартиру был выплачен в 1975 г" _ст ГК 218 ч 4), то есть основание собственности возникло у моей мамы до брака с супругом наследником. К сожалению по запросу нотариуса в жск председатель дал ответ что он принял дела без архивов и оригинала зтой справки о выплаченном пае у него нету, поэтому он не может выдать копию. До окончания срока вступления в наследство осталось три месяца. Я написал заявления в нотариат что бы сделали запрос в росреестр на предмет даты возникновения права на указанную квартиру и предоставили копию справки жск где указана дата выплаченного пая, то есть возникновения права на квартиру. В противном случае мне придётся подавать в суд и просить его сделать запрос в росреестр уже от госоргана в каком году возникло основание права на указанную квартиру. С Уважением прошу пояснить какие варианты долей меня ожидают в отношении движимого имуществп и счетов в банков. В особенности интересует вариант по родовой квартире, в частности возник вопрос по дате возникновения права, до брака или после. С Уважением Серге Шкорбуль.
Буланкина Светлана Николаевна
3.1. Если вопрос к конкретному юристу, то Вы можете обратиться к нему в личной переписке. В общем чате вопрос может быть не замечен.
4. Прошу помощи. Собралась продать гараж в 2019. Есть свидетельство о наследсьве по закону. Поехал в мфц отказали в регистрации права так как якобы в 2017 нп этот гараж есть уже право собственности у другого. Свидетельство о наследстве от 2016. Выяснилось что одинаковые кадастровый номера у меня и другого человека с одинаковой площадью. Бти отказало сказало что у нас все верно вписано. Якобы я должна найти другого человека который оформил в 2017 году. Подскажите что делать как быть куда еще обращаться.
Богаткин Арсений Владимирович
4.1. Вечер добрый. Ситуация у вас не простая, но поправимая я смогу вам помочь. Звоните и всё обсудим.

Вопрос по теме

?
После смерти супруга мне и моему сыну по наследству перешли доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок. В собственность еще не оформляли. Сыну через 2 месяца исполняется 18 лет. Может ли он после 18 лет подарить мне свои доли на дом и землю, не регистрируя в собственность, а по свидетельству о праве на наследство, чтобы не переплачивать пошлину 2 раза за оформление. И нужно ли договор дарения заверять у нотариуса?
5. Квартра куплена в браке с добавкой мат капитала, население детей произошло, доли выделили 2 ум детям из доли матери. Отец давал толкто согласие, то есть нет у него свидетельство о праве собственности, но есть согласие.
Мы разводим имущество не делим,
Бывший умирает, я не в курсе была что эту мою половину доли нужно было делить после смерти на наследников, так как в мы не делили имущество.
Могу ли я прийти в суд по факту принятия наследства просить что б моих детей уже признали наследниками и определили им доли от моей половины. Так как мы в этой квартире имеем доли и платили за квартиру.
Суслова Наталья Ивановна
5.1. Из вашего вопроса не совсем понятно, был ли ваш бывший муж собственником доли в квартире. Если был, и прошло более 6 месяцев со дня его смерти, то нужно признавать за детьми фактическое принятие наследства (т.е. доли мужа). Если на мужа доля не выделялась, то и наследства в виде доли в квартире быть не может. Изучите выписку из Росреестра, кто является собственником квартиры, и в каких долях.
Сергей Юный Бармалейкин
5.2. Вы были обязаны выделить доли членам семьи. Если умерший не отказывался от доли, то его доля - это наследственная масса. Подавайте нотариусу заявление о принятии наследства фактически и при отказе в суде решайте этот вопрос.
Вы ещё детям пенсию по потере кормильца оформить были обязаны после смерти их отца.
6. На ответчика было истицей заявлена цена иска 34 430,09 коп-о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате за жилое помещение и ком. услуги.-Адвокатом в расчете были допущены неточности и ошибки которые привели к выведению не правильной суммы. Ответчиком был предоставлен точный расчет, с которым согласился истец и суд - сумму адвокат снизил до 12368 р 60 коп, судебные расходы тоже уменьшились до 494 р,74 коп и адвокату 8000-услуги за представительство в суде в первой инстанции и составления иска. Можно ли обжаловать в апелляционном порядке решение суда по оплате адвокату и просить снизить за его услуги расходы, если исковые требования были уменьшены и с расчетами адвоката ответчик не согласился? 12 368 р 60 коп - это сумма задолженности за неуплату ЖКУ-за 6 месяцев со дня вступления в наследство до получения свидетельства на право собственности 1/3 доли в квартире-ответчик не отказывается сумму оплатить, но не признает, что хотел обогатится таким образом - был не правильно проинформирован датой вступления в наследство. И ещё такой вопрос - может ли истица с него потребовать пени после оплаты - и если да, то как пени рассчитывают и есть ли способ погасить без нового иска и оплаты услуг адвоката.?
Ханыкова Наталия Михайловна
6.1. Здравствуйте, вы можете подать апелляционную жалобу и просить снизить расходы по оплате услуг представителя пропорционально удовлетворённым требования. Кроме того, заявите доводы о не верном расчете требований. Истец может заявить требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Если пришлют вам претензию по этим требованиям, то сможете оплатить до суда.
Шамолюк Ирина Александровна
6.2. Это не суд снизил исковые требования, а сам истец. В такой ситуации не применяется правило о пропорциональном снижении расходов. Кроме того, суд и так снизил расходы на адвоката..8000 это небольшая сумма.
Только составление иска стоит в среднем, от 10 000, а ведение дела в суде от 30 000 рублей. ФЗ - 63.
7. После смерти супруга мне и моему сыну по наследству перешли доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок. В собственность еще не оформляли. Сыну через 2 месяца исполняется 18 лет. Может ли он после 18 лет подарить мне свои доли на дом и землю, не регистрируя в собственность, а по свидетельству о праве на наследство, чтобы не переплачивать пошлину 2 раза за оформление. И нужно ли договор дарения заверять у нотариуса?
Москвичев Алексей Вячеславович
7.1. Дмитрий,
Договор дарения не обязательно удостоверять у нотариуса, достаточно простой письменной формы.
Подарить он Вам, разумеется, сможет.
Но регистрацию перехода права на него в любом случае Вам произведут.
Подольских Лариса Викторовна
7.2. Здравствуйте, договор дарения не обязательно регистрировать у нотариуса. Однако, для того чтобы Вам подарить свою долю сын должен зарегистрировать право собственности на свое имя.
8. Неделю назад у меня умерла мать, она была пьющим человеком и с 2017 года была признана частично недееспособной, я взяла над ней опекунство, после ее смерти осталась 1/3 доли в 2-х комнатной квартире, другие 2/3 этой же квартиры принадлежат нам с отцом, с 2017 года мои родители в разводе, помимо доли в квартире она оставила после себя много долгов по кредитам в банках и возможно в микрофинансовых организациях. Точную сумму долгов, и банки, в которых она брала кредиты, к сожалению мы не знаем. Сами банки предоставлять нам такую информацию отказываются. Собственно вопрос:
1) Может ли доля квартиры быть под залогом у банка или у микрофинансовой организации без предоставления свидетельства о праве собственности?
2) Могу ли я отказаться от наследства в пользу своего отца, если он являлся маме бывшим мужем?
Бычкова Нина Васильевна
8.1. Может ли доля квартиры быть под залогом у банка или у микрофинансовой организации без предоставления свидетельства о праве собственности?-да,может. Свидетельства отменили в 2016 году, а договор залога регистрируется в Росреестре.
Могу ли я отказаться от наследства в пользу своего отца, если он являлся маме бывшим мужем-он не является ее наследником, вы не можете отказываться в его пользу, если нет завещания и он не указан в нем.
Если у Вас имеются дополнительные вопросы, вы можете воспользоваться личными сообщениями. При необходимости Вы можете заказать более подробную платную консультацию с детальным разбором вашей ситуации, или заказать составление документа.
Панфилов Анатолий Федорович
8.2. Может.
Но обычно доли не берут в залог.
Нет, он не наследник вообще.

Вопрос по теме

?
Если нотариус не выдаёт свидетельство о праве на Наследство (Квартиру) т к у умершей был супруг (не инвалид, работающий, 58 лет) и супруг не желает общаться с нотариусом. Приникли решение подать иск о признании права собственности на квартиру по завещанию. Сколько будет госпошлина Спасибо.
9. Вступил в наследство после отца в 2008 году. Имеется нотариально заверенное свидетельство о праве на наследство по закону. Сейчас подали документы в Росреестр на регистрацию права собственности. В регистрации отказали, от того что на сайте не отражено и в Нотариальной Палате нет архива этого нотариуса. В Нотариальной Палате сказали у вас есть оригинал свидетельства, поэтому обязаны зарегистрировать. А в Росреестре говорят идите к другому нотариусу и по новому делайте Свидетельство о праве на наследство. Кто прав и что делать. Новое свидетельство это дополнительные расходы.
Москвичев Алексей Вячеславович
9.1. Осман,
На мой взгляд, права все-таки нотариальная палата. Есть свидетельство о наследстве, выданное в установленном законом порядке.
Надо обжаловать незаконный отказ Росреестра в регистрации.

10. 14.12.2007 г. умерла моя жена. Осталось двое несовершеннолетних детей, которым на момент смерти было 15 и 3 года и свидетельство о праве на наследство по закону, по которому дом, принадлежащий ранее умершей матери моей супруги, разделен в равных долях между ею и ее двумя младшими сестрами на правах общей долевой собственности. Наследство на детей вовремя оформлено не было. Согласно справки из ЕГРН правообладателями дома 03.06.2015 г. стали две младшие сестры супруги на правах общей долевой собственности в размере 1/2 части каждая. Возможно ли на данный момент восстановление срока и признание права на наследство на детей (старшему 27, младшему 15) каков порядок действий и ориентировосная цена вопроса? Спасибо!
Макаренко Ольга Николаевна
10.1. Поскольку старший сын давно совершеннолетний, то восстановить срок для принятия наследства практически невозможно, вряд ли у вас есть для этого серьёзные уважительные причины.
Разве что доказать фактическое принятие наследства. Но всё упирается в сроки.
Москвичев Алексей Вячеславович
10.2. Евгений Юрьевич,
Вам и старшему ребенку срок маловероятно, что восстановят, уважительных причин нет.
Младший, по достижении 18 лет, в течение 6 месяцев может обратиться в суд и восстановить пропущенный срок.
А с фактическим принятием надо разобраться. Кто-то в доме живет все это время?
11. После смерти родителей мне и моему родному брату осталась в наследство 1-комн. Квартира: 3/4 квартиры в собственности у брата, 1/4 - у меня. Проживаем с братом в разных городах. Выкупить мою долю брат отказался, собрался продавать квартиру, я не против, но возник ряд вопросов:
1). Как происходит продажа квартиры, если собственники живут в разных городах (данная квартира находится в городе, где проживает брат)?
2). Какие документы я должен предоставить для продажи? Обязательно ли у меня на руках должен быть документ "Свидетельство о праве по наследству по закону", т.к. в права наследства я вступил, но документ нужно заказывать у нотариуса в другой город?
3). Уже сейчас брат предупреждает о заниженной стоимости квартиры, якобы её будет не продать, вижу в этом подвох - смотрел объявления о продаже похожих квартир, интересовался ценой. Как я могу отследить эту ситуацию или есть ли какой-то предел стоимости квартиры, ниже которой продавать её будет незаконно?
Спасибо!
Гончарова Анна Геннадьевна
11.1. Здравствуйте. Вам придётся либо сделать доверенность на продажу, либо лично присутствовать при сдаче документов на регистрацию. По документам у Вас не только должно быть свидетельство о наследовании, но оно и должно быть сдано на регистрацию в Ростреестр, где вы включаетесь в собственники квартиры. Если вы только подали нотариусу заявление о наследовании, но всю процедуру не прошли, выходит вы ещё не зарегистрировали свои права на квартиру. По цене - предела нет, вы можете ее хоть подарить. У вас проблема в том, что если квартира в собственности менее 5 лет, то оплачивается 13% с полученной от продажи квартиры цены (за минусом миллиона рублей). Но и если укажите меньшую стоимость, ничего не выиграете, так как тогда будет в расчёт налога приниматься Кадастровая цена квартиры.
12. После смерти матери, нотариус выдал свидетельство о праве наследства по закону, как дальше оформить квартиру в собственность и нужно ли это делать и как допго можно не оформлять с уваж.
Кашапов Ренат Закуанович
12.1. Добрый день
Регистрация права собственности в Росреестре, обращайтесь в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг.
Шарипов Альфат Фанисович
12.2. Галина, обращайтесь в любое МФЦ со свидетельством о праве на наследство и паспортом для подачи заявления о регистрации права собственности на квартиру. Закон не устанавливает конкретный срок в течении которого необходимо подать такое заявление. Но, вам нужно понимать, что только после регистрации права собственности квартиры на ваше имя, вы станете собственником квартиры.
Москвичев Алексей Вячеславович
12.3. Галина,
Собственником унаследованного имущества Вы считаетесь со дня открытия наследства. Вам просто нужно свое право зарегистрировать.

Вопрос по теме

?
У нас ещё длятся суды по установлению отцовства, изменения в актовую запись, принятия наследства на 1/2.Мадам пошла в Закс и получила свидетельство о рождении. Затем пошла и получила документ на право собственности у нотариуса. Если окончательного решения не было ещё.Должна ли выдать Нотариус ей документ или она должна была приостановить до окончательного решения.
13. После смерти моей бабушки все документы на наследство (завещания, копии и пр.) были высланы нотариусу в другой город по месту нахождения завещенной мне квартиры и бубушкиной постоянной регистрации. Все документы в полном порядке. Но мой дядя в течение 5 лет оспаривает это. кажется, что все суды им уже пройдены, везде ему отказано. Последний был в мае 2019 года. Что мне сейчас надо делать, чтобы получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать квартиру как свою собственность. Выехать я в этот город не имею возможности, но вступить в наследство я должна?
Чередниченко Владислав Александрович
13.1. Для получения свидетельства о праве на наследство вам нужно либо лично явиться к нотариусу по месту открытия наследства, либо направить вашего представителя по доверенности (ст.185.1 ГК РФ), если лично явиться не можете.
Устарханов Махмуд Устарханович
13.2. Здравствуйте, Татьяна!
Вопросы принятия наследства регламентирует ст. 1153 ГК РФ, согласно правилам статьи принятие наследства осуществляется путем подачи заявления нотариусу, по месту открытия наследства.
В случае подачи заявления по почте, подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариусом. Принять наследство можно, также через представителя, полномочия на это оговариваются в доверенности, выданной на имя представителя.

Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом, по месту открытия наследства по заявлению наследника.

Зарегистрировать право собственности на объект недвижимости можно на основании заявления, с приложением документов удостоверяющих личность и правоустанавлиывающих документов (свидетельство о праве на наследство).
Такое заявление можно подать экстерриториально, то есть независимо от места нахождения объекта недвижимости.
Григорьева Ольга Константиновна
13.3. Добрый день! Личное присутствие либо найдите юриста, который работает в том городе, либо знакомых.
14. После смерти моей бабушки все документы на наследство (завещания, копии и пр.) были высланы нотариусу в другой город по месту нахождения завещенной мне квартиры и бубушкиной постоянной регистрации. Все документы в полном порядке. Но мой дядя в течение 5 лет оспаривает это. кажется, что все суды им уже пройдены, везде ему отказано. Последний был в мае 2019 года. Что мне сейчас надо делать, чтобы получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать квартиру как свою собственность. Выехать я в этот город не имею возможности, но вступить в наследство я должна?
Кожевина Елена Викторовна
14.1. Если вы отправили документы о принятии наследства нотариусу, значит, вы его приняли (там должно было быть в т.ч. заявление о принятии).
Теперь направьте нотариусу, у которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Вашу подпись нужно будет заверить нотариально.
Если возникнут сложности, по Интернету можно найти представителя, он за вас сможет всё оформить на основании доверенности.
Я сама занималась ведением наследственных дел для клиентов.
15. В декабре 2013 г. мной была взята ипотека. В 2015 г. умер созаемщик по ипотечной квартире, я заемщик и владелица этой квартиры, имеется свидетельство о регистрации права на эту собственность. Все эти годы плачу без просрочек сама ипотеку. Но полгода назад потеряла работу, обратилась в банк на реструктуризацию, но мне отказали, т.к. необходимо вывести созаемщика из договора. При этом требуют справку с нотариуса о том вступали ли родственники в наследство. Мы с созаемщиком не родственники, справку такую нотариус не дает. О его родственниках мне ничего не известно, есть ли вообще кто, и где находятся. Умерший созаемщик прописан был в другом регионе. Как быть в моей ситуации? И могут ли родственники претендовать на мою ипотечную квартиру? Если я захочу продать квартиру, будет банк требовать от меня пакет документов от родственников созаемщика? После выплаты ипотеки, мне без проблем отдадут документы, или родственники созаемщика тоже будут как то фигурировать?
Петрова Наталья Евгеньевна
15.1. Добрый день! Дело в том, что созаемщик по ипотеке имеет право собственности на долю в квартире. Поэтому банк и требует сведения о наследниках. Если Вы с созаемщиком не родственники, получить сведения о наследниках можно только через суд. Предъявляйте банку иск о понуждении к изменению условий договора ипотеки, просите исключить созаемщика из договора, ходатайствуйте перед судом об истребовании у нотариуса сведений о наследниках умершего.
16. По наследству мне и сестре досталась авто по 1/2 доли. Свидетельство я у нотариуса на свою долю получила, а сестра отказывается получать, ввиду отсутствия денег. Хочу выкупить у неё долю на авто, составили договор купли продажи, но у неё же нет свидетельства о праве собственности на 1/2 доли авто. Закона ли будет данная сделка?
Каравайцева Елена Александровна
16.1. Нужно свидетельство о праве на наследство, поскольку это правоустанавливающий документ.

Вопрос по теме

?
Сколько стоит свидетельство о праве собственности доли в квартире доставшейся по наследству. Нотариус регистрирует его в МФЦ или я могу
это сделать это самостоятельно.
17. Мужу пренадлежал пустой земельный участок на праве пожизненно наследуемого владения (садаводческое товарищество), который умер. Из наследников дочь и жена умершего. Взносы и тд по участку после смерти супруга платила жена, ухаживали за участком дочь и жена. Имеется свидетельство о праве ПНВ. В настоящее время собираемся вступить в наследство на участок и после подать заявление через МФЦ для оформления уже в собственность. Но помощник нотариуса сообщил что вступить в наследство можно, но у нас не получиться перевести его из ПНВ в собственность поскольку кому выделялся (умершему) участок тот только и имел такое право которым он не воспользовался. Вопросы:
1. Можно ли после вступления в наследство оформить участок в собственность по упрощённому варианту (через заявление в МФЦ (Дачная амнистия кажется)?
2. И кому лучше (жене или дочери) вступить в наследство на зем. участок (с учётом того, что супруга является ответственным квартиросъемщиком в другой недвижимости, а дочь просто прописана вместе с матерью)?
3. Не станет ли невозможным из-за того, что жена ответственный квартиросъёмщик другой недвижимости (дом в другом районе) оформление участка в собственность супруге, поскольку каждый имеет право один раз в жизни безвозмездно получить недвижимость?
ООО "Гелиос"
17.1. Здравствуйте. Ваш вопрос требует от юриста времени и доступен в рамках платных услуг.
Гушкина Зоя Михайловна
17.2. Добрый день!
Приобретение в собственность в порядке наследования возможно.
Но для полного ответа необходимо ознакомиться с документами.
18. После смерти мужа, я узнала, что он приобрел квартиру (ДДУ). Акт приема-передачи он подписал, ключи получил, но свое право собственности зарегистрировать не успел. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство - прав и обязанностей по этому ДДУ. Росреестр отказал мне в регистрации права собственности, ссылаясь на то, что мне необходимо заключить Доп. соглашение с Застройщиком. Застройщик отказал мне во вступлении в Договор в связи с тем, что покойный уже подписал Акт приема-передачи, тем самым Застройщик свои обязанности выполнил. Нотариус рекомендует подать в суд на затройщика (по каким основаниям? Веди Акт, действительно подписан). Подскажите, пожалуйста, наверно правильнее будет обратиться в суд с иском о признании за умершим права собственности, включении объекта недвижимости в наследственную массу и, признании права собственности уже за мной, в порядке наследования? Ответчиком в этом случае будет являться администрация города? Либо действительно ответчиком должен быть Застройщик? Тогда в чем предмет иска? О понуждении заключения доп. соглашения? Спасибо!
Мамонтов Алексей Вячеславович
18.1. Вообще изначально необходимо было обращаться с иском к Росреестру. А в сложившейся ситуации ваш ход мысли правильный. Но фактически спора о праве нет. Поэтому можно обратиться не с иском, а с заявлением об установлении юридического факта или с заявлением о включении объекта недвижимости в наследственную массу.
Демкович Дмитрий Николаевич
18.2. Иск и признании права собственности на квартиру за вами, так как вы фактически можете пользоваться квартирой и вы фактически вступили в наследство и платить за квартиру все платежи, и кроме вас на квартиру никто не претендует. Ответчик Администрация. Застройщик перед вами обязательства уже выполнил после подписания акта. Суд кого надо привлечет сам.
19. Нотариус оформил свидетельство о праве собственности на наследство по закону отчима в равных долях между супругой (моей мамой) и внуком (наследником дочери от первого брака). Сейчас я оформляю документы на наследство мамы. Подавать в суд на пересмотр доли мамы до принятия наследства?
Морозов Владимир Юрьевич
19.1. Здравствуйте, Галина.
Если имеются основания - обращайтесь в суд.
Чугаев Андрей Юрьевич
19.2. Здравствуйте, Галина
Без изучения документов по наследству (свидетельства о наследстве, обращение за наследством) консультация не может быть полной, однако
ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина. И с этого момента наследники, действительно могут в срок шесть месяцев обратиться к нотариусу для вступления в права наследника.
Кром етого, согласно статьи 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил следующие действия:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, Вы вправе обратиться в суд с указанными требованиями, если нарушены Ваши права.

За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
Москвичев Алексей Вячеславович
19.3. Галина,
Из Вашего вопроса ситуация непонятна. Почему Вы решили, что мамину долю нужно пересматривать?
20. Планирую покупать квартиру.

Два собственника:
Дочь - 0,3333 доля по договору безвозмездной передачи в собственность. Дата регистрации доли 20-12-2002.
Мама - 0,6666 доля. Доля матери делиться на две части: 0,3333 доля по договору безвозмездной передачи в собственность, дата регистрации доли 20-12-2002.
0,3333 доля по свидетельству о праве на наследство, дата вступления в наследство 18-11-2002 (от мужа). дата регистрации доли 20-12-2002.

Вопрос: какие мне нужно оформить документы чтобы обезопасить себя от претензий возможных претендентов на наследство (0,3333 доли в квартире.)

По словам риелтора у мужа есть две дочки.
Жуйкова Юлия Валерьевна
20.1. Здравствуйте Руслан!
Необходимо ИЗУЧАТЬ ИМЕЮЩИЕСЯ ДОКУМЕНТЫ, обстоятельства дела и только после этого можно давать рекомендации о минимизации рисков. Конечно, в рамках заочной консультации это сделать невозможно.

Вопрос по теме

?
После смерти мужа в январе 2001 г. его /он ее купил/квартира досталась как наследство по закону жене и сыну.13.11.2001 г. получено свидетельство о праве на собственность, доля вдовы 2/3,доля сына 1/3 площади.
Сейчас сыну 31 год, он намереваеьмя продать свою долю без согластя матери.
1.Возможно ли это?
2.Что можно сделать, чтобы помещать продаже части квартиры?
Прошу помочь.
21. После того как получил Свидетельство о праве на наследство у нотариуса, но не зарегистрировал право собственности в МФЦ по нему, могу ли я лишиться наследуемой доли или могут долю оформить без моего согласия на другого сособственника?
Полянская Светлана Викторовна
21.1. Добрый день. Нет, свидетельство о наследстве подтверждает Ваше право на наследственное имущество. Данное свидетельство иной наследник может лишь оспорить в судебном порядке. Однако по действующему законодательство право собственности возникает с момента государственной регистрации. Поэтому регистрацию необходимо произвести.
22. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру умершего родственника в связи с тем, что право собственности на квартиру при жизни умершего зарегистрировано не было и рекомендовал обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования.
Действительно, свидетельство о собственности выдано после смерти (почему так, мне выяснить не удалось). Но есть справка о выплаченном пае (квартира кооперативная). Пай выплачен при жизни.
Каковы сроки обращения в судебные инстанции для признания права собственности в порядке наследования? И сколько времени (из практики) может занять процесс получения судебного решения?
Паутина Елена Юрьевна
22.1. Игорь, общий срок исковой давности составляет 3 года. Но тянуть не нужно, так как время играет не на вас.
Но чтобы вам помочь, нужо видет имеющиеся на руках документы, чем вы располагаете?
Гудкова Галина Васильевна
22.2. Три года срок давности. По практике месяцев 5-6 процесс займет.
Соколов Дмитрий Геннадиевич
22.3. Игорь, с учетом указанных Вами обстоятельств, можно обратиться в суд независимо от срока давности (т.к. изначально право по сути нарушено никем не было), но вместе с тем с учетом уже имеющегося отказа нотариуса - возможны разночтения в применении срока давности судами. Одним словом, тянуть не стоит.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)
Процесс получения решения занимает от нескольких месяцев до полугода и даже года и более (в случае обжалования).
23. Ранее в 1970 – года согласно похозяйственной книги жилой дом принадлежал моему отцу, он был главой хозяйства. В этих же годах мой отец умер. После смерти моего отца главой хозяйства согласно выписки из похозяйственной книги стала моя мать. В 1980 году моя мать умерла. В этом доме были прописаны и постоянно жили трое детей, т. е. я, моя сестра и брат.
После смерти матери каким – то образом согласно выписки из похозйственной книги главой хозяйства стал наш брат. Мы все фактически приняли наследство, оставшееся после смерти наших родителей, поскольку на момент смерти своих родителей мы постоянно проживали и были зарегистрированы в этом доме. Также мы все решили, что мы все в будущем этот дом оформим на себя, как наследники первой очереди по закону. 2019 году умер наш брат, и после его смерти мы (оставшиеся в живых двое сестер) узнали, что наш брат еще при жизни в 2010 году тайком от нас оформил собственность родительский дом. В связи с этим родительский дом принимают в порядке наследования его законная супруга и его дети. А при жизни брат нам всегда говорил, что дом родительский и он принадлежит только нам троим. Нам не было известно, что в 1980 – х годах, т. е. после смерти нашей матери главой хозяйства согласно похозяйственной книги стал наш умерший брат, так как такой документ нам никто не показывал.
Каким образом главой хозяйства стал наш брат, а почему ни я или не моя сестра, ведь мы также наравне с ним проживали и были зарегистрированы в данном жилом помещении? Сельсовет все эти обстоятельства объясняет тем, что в 1980 – х годах действовал принцип колхозного двора, но на сколько мне известно от нас должно быть какое – то согласие.
Возможно ли признать выписку из похозяйственной книги о том, что жилой дом находится в собственности у нашего умершего брата, а затем свидетельство о государственной регистрации права на нашего брата - незаконными? Если да, по каким основаниям? Ведь дом ушел вообще к другим наследникам, когда мы все выросли в этом доме, вкладывались в него.
Садыков Ильдар Фанисович
23.2. Здравствуйте, уважаемый Артур! Из вопроса следует, что право собственности было зарегистрировано и брат собственник согласно ст.8.1 ГК РФ. Чтобы понять, есть ли основания для оспаривания его права, нужно понимать, на основании каких документов он это право зарегистрировал. Вы можете подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании недействительной записи в ЕГРН, т.к. не знали и не могли знать о том, что он за Вашей спиной зарегистрировал объект только в свою собственность. Однако нужно смотреть прежде всего документы, на основании которых было зарегистрировано право.
Шишкин Виталий Михайлович
23.3. На вряд ли получится признать недействительной выписку из похозяйственной книги, ст.166-181 ГК РФ. Так как прошло столько времени. В суд Вы можете обратиться. Но если ответчик заявите о пропуске сркоа исковой давнсотии, то Вам просто откажут.
Деревянко Станислав Юрьевич
23.4. Теоретически можно попробовать в судебном порядке признать выписку из похозяйственной книги о том, что жилой дом находится в собственности у вашего умершего брата, а затем свидетельство о государственной регистрации права на вашего брата недействительными. Срок исковой давности в любом случае применяется по заявлению стороны в споре (196 ГК РФ). Также можно применить статью 200 ГК РФ. Если вы готовы на судебные расходы, то такой вариант возможен. Также можно попробовать признать запись ЕГРН недействительной.
Максимов Максим Владимирович
23.5. Закажите выписку из ЕГРН на объект недвижимости, в нем будет указано основание возникновения прав у Вашего брата; в зависимости от этих оснований и будут формулироваться Ваши требования к наследникам брата как к отвтетчикам

. признание сделки недействительной возможно по основаниям ГК РФ, учитывая, что прошел значительный срок, должна быть очень уважительная причина, что бы суд если поступит такое заявление не отказал по причине пропуска срока давности; Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
""Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

""1. "Сведения", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)
""ГК РФ § 2. Недействительность сделок


Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта
Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности
Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления
Статья 174. Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица
Статья 174.1. Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
Статья 180. Последствия недействительности части сделки
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам.
Моисеев Владимир Николаевич
23.6. Уважаемый Артур г. Казань!
Вы вправе в Судебном порядке (ст.ст.131-132 ГПК РФ) оспорить:
- Запись в Похозяйственной книге, что Право собственности на Дом принадлежит вашему брату;
- Запись в Реестре Росреестра субъекта РФ о государственной регистрации Права собственности на Дом за вашим братом
и признать данные Записи в Похозяйственной книге и в Реестре Росреестра субъекта РФ о государственной регистрации Права собственности на Дом за вашим братом - НЕЗАКОННЫМИ (ст.178 ГК РФ) !

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 02.10.2019 г.
Ившин Владимир Александрович
23.7. Здравствуйте. Вам нужно обращаться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ о том что Вы выросли в этом доме и вкладывались в него. Согласно:
ГПК РФ Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
2) факта нахождения на иждивении;
3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;
4) факта признания отцовства;
5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
7) факта несчастного случая;
8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
10) ДРУГИХ имеющих юридическое значение фактов.
И только после этого, ЕСЛИ суд УДОВЛЕТВОРИТ это заявление, ТОГДА на основе ЭТОГО РЕШЕНИЯ суда Вы можете подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании недействительной записи в ЕГРН...
Желаю удачи. В.
Окулова Ирина Владимировна
23.8. Добрый день. Для того, что бы оспорить сделку и признать недействительной, придется пробовать прежде восстановить сроки в судебном порядке, поскольку данные обстоятельства стали извсетны Вам в 2019 году, после смерти брата. ("ГК РФ § 2. Недействительность сделок). Думаю, что у вас есть право. Кроме того, имеете право подать иск на возмещение затрат, если производились вложения в дом - второй вариант.
Икаева Марьяна Николаевна
23.9. Здравствуйте Артур

Вы пишите, что в 2019 году умер брат и в наследство вступили его супруга и дети следовательно о нарушении права вы узнали в 2019 году. Значит срок не упущен для оспаривания сделки недействительной ст.200 ГК.
У вас есть право и шанс на успех главное грамотно подготовить исковые требования и доказательства приобщить ст.131 ГПК РФ, ст.56 ГПК РФ

Иск подаете о признание право собственности на дом в порядке наследования за супругой брата и детьми недействительной ст.166 ГК РФ .
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)
ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 200 ГК РФ >>>
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
24. Есть завещание в котором прописано отдельно земельный участок и дом, также имеется свидетельство на право собственности земельным участком, нотариус сделал свидетельство о праве наследства, но указала в нем как "Дом который находится на участке", возникла проблема с оформлением документов, Дом оформили без проблем, а вот участок оформить не получается из-за ошибки в свидетельстве о праве наследства. Можно ли исправить свидетельство? Необходимо ли для исправления свидетельства ехать именно к тому нотариусу который составлял его (по месту прописки умершего)?
Окулова Ирина Владимировна
24.1. Да. Вы вправе обратиться к нотариусу.

Вопрос по теме

?
Квартира была в собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировано в БТИ в 1995 году. Налог на собственность начислялся и своевременно уплачивался. Для совершения процедуры продажи в 2017 году была совершена регистрация в рег. палате через МФЦ, совершена сделка по продаже. Теперь налоговая присылает уведомление о необходимости подать 3-НДФЛ в связи с продажей. Как в данном случае доказать, что доход от реализации недвижимости не облагается налогом.
25. В суд было подано исковое заявление об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства и признания права собственности на объект недвижимости.
Суд установил факт родственных отношений, но не определил степень родства. Факт принятия наследства подтвержден фактом своевременного обращения к нотариусу. Право собственности на объект недвижимости признано за истцом в порядке наследования по закону. В дальнейшем, у наследодателя были обнаружен вклад, на который нотариус отказывается выдавать свидетельство мотивируя это тем, что наследник не входит в круг наследников указанных в ГК РФ. На руках решение суда о признании части имущества наследодателя собственностью истца и отказ (пока устный) нотариуса признавать его таковым из-за отсутствия его в ГК РФ. Брать письменный отказ и обжаловать его, признавать право собственности на вклад в суде или ничего не делать чтобы не ставить "под удар" уже полученное?
Соколов Дмитрий Геннадиевич
25.1. Тимофей, вопросы такой сложности решаются после изучения документов.
Степанов Вадим Игоревич
25.2. Полученное по вступившему в законную силу решению суда "под удар" уже поставлено не может быть. Поэтому, скорее всего - да, в судебном порядке. Для более детальной консультации надо ознакомиться с материалами дела.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Распутин Алексей Станиславович
25.3. Тут два пути, либо дожидаться ответа от нотариуса и его обжаловать. Либо в судебном порядке признавать вклад наследственной массой и вашей собственностью.
Хозяинов Сергей Александрович
25.4. Добрый день, Тимофей.

Полагаю, что сначала нужно добиться реализации решения суда - получить официальное свидетельство о праве на наследство на часть недвижимого имущества, или официальный отказ в выдаче такого свидетельства, поскольку это необходимо будет делать в любом случае (п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

Вопрос о праве собственности на часть вклада является производным от решения нотариуса по заявлению о праве на наследство на недвижимое имущество, и по сути, значения не имеет (п. 2 с. 1152, п. 2 ст. 1162 ГК РФ).
26. Согласно свидетельства, о праве на наследство по закону, наследнику принадлежит желая площадь 50 квадратных метрах. А площадь самовольного строения, 100 квадратных метров. Из за этих расхождении площади, отказали в гос регистрации, самовольного строения. На земельный участок, которому выдано свидетельство о праве собственности. Как устранить эти противоречия. Подать ли в суд иск на общих основаниях или обжаловать действия гос регистратора.
Захарова Ирина Августовна
26.1. Вам надо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольное строение.
27. В 2008 году решением суда за мной было признано право собственности на 2/9 доли в жилом доме в порядке наследования. Других дольщиков не было, т.к. наследодатель проживал один. Данные доли в 2016 году были подарены, поскольку нафиг были не нужны, да и найти других дольщиков я не смог.
Сейчас новый собственник выяснил, что в моем свидетельстве о праве на наследство в 80-х годах была сделана ошибка, и что моему наследодателю должен был принадлежать целый дом, а не 2/9 его доли. Я подал иск в суд об установлении факта нотариальной ошибки и о признании свидетельства о праве на наследство недействительным.
Судья, как и полагается, работать не хотел и вынес определение, что имеется спор о праве и что мне надо подавать иск о признании права собственности.
И вот тут самое интересное. Судом в 2008 году уже признано право моей собственности на эти доли, но выясняется, что эти доли были нотариусом определены ошибочно. При этом доли-то мне уже не принадлежат! И если я подам иск о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам, то как суд будет признавать за мной право на целый дом, если доли уже не мои?
Буду признателен за совет.
Ляховка Иван Юрьевич
27.1. Здравствуйте, Дмитрий.
Если я правильно понял Ваш вопрос, то судом в 2008 году было признано за Вами право на 2/9, которые Вы потом подарили.

А потом выяснилось, что Вам причиталось по наследству не 2/9, а весь дом.
Почему бы Вам в таком случае не подать иск о признании права на нераспределенные ранее 7/9?
Соколов Дмитрий Геннадиевич
27.2. Дмитрий, надо полагать, Вы подарили конкретно 2/9, а не весь дом. Надо вести речь о том, что Вы дарили только 2/9, а остальное Ваше.
Думаю такой должна быть генеральная линия.
28. Квартира была в долевой собственности у 5 собственников по 1/5 согласно договору об установлении долей. Получены 5 свидетельств о праве долевой собственности: муж, бывшая жена, двое их детей и мать мужа. Мать мужа умирает, ее доля по наследству переходит сыну, но он к нотариусу не обратился, долю не оформил. Прошло 4 года. Через суд восстанавливать срок не будет. Как быть с неоформленной 1/5 при продаже квартиры?
Кугейко Анжела Сергеевна
28.1. Здравствуйте,
Да никак не быть. Пока эту долю не оформите, квартиру продать не сможете.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Москвичев Алексей Вячеславович
28.2. Светлана,
Либо срок восстанавливать, либо, если он жил в квартире, доказывать фактическое принятие наследства.

Вопрос по теме

?
10 лет назад муж получил наследство по завещанию от своего отчима, в завещании он был один, приобрёл право собственности на земельный участок, спустя 10 лет, посторонние люди, не являющиеся родственниками умершего, хотят через суд аннулировать свидетельство о праве на наследство.
Наследство-земельный участок, часть дома, принадлежащая отчиму развалилась, дома нет.
Могут ли аннулировать это свидетельство, ведь у нам все документы в порядке.
29. Всем добрый день!
Мать в 1992 году завещала мне долю в праве собственности на недвижимость.
Недвижимость - дом находившийся в равнодолевой собственности у 3 человек.
Содольщики: мать+мой родной брат+ посторонний человек. Посторонний человек жил отдельно за стеной и с отдельным входом с улицы.
Правоустанавливающий документ матери на долю - Свидетельство о праве на наследство по Закону, выданное ей в 1995 году (после смерти мужа).
Данное Свидетельство было зарегистрировано только у нотариуса и в городском БТИ. В ЕГРП не регистрировалось.
В 2006 году содольщик (посторонний человек) свою долю выделил в реал. Эта сделка была оформлена документом, который называется "Договор реального Раздела с выделом и установлением долей в жилом доме". Стороны сделки - мать, брат, содольщик. Каждый из них получил по экз. данного Договора.
В результате заключения данного Договора
1. Содольщик выделил в реал свою долю, а мать с братом остались долевыми собственниками в части дома которая осталась после выделения.
2. Брат уступил матери часть своей доли. У матери стало 55/100 долей, у брата 45/100 в праве.
Содольщик свой экз. Договора зарегистрировал в ЕГРН и ГКН и свою долю продал.
Мать и брать свои экз. Договоров зарегистрировали только у нотариуса и в городском БТИ. В ЕГРП и ГКН ни мать при жизни, ни брат до сих пор свои экз. Договоров не зарегистрировали.
ГКН на основании экз. Договора содольщика поставил на кадастровый учет так же часть дома, в котором содольщиками были мать и брат.
ПРОБЛЕМА
Если нотариус выдаст мне Свидетельство о праве на Наследство по Завещанию, то Росреестр право на завещанную мне долю не зарегистрирует на меня, поскольку мать в ЕГРП не числится вообще.
ВОПРОС
1.Существует ли, в моем случае, внесудебный механизм, при помощи которого я могу зарегистрировать в ЕГРП право моей умершей матери на долю в праве, которым она владела при жизни.
Спасибо.
Смирнова Любовь Николаевна
29.1. ПРОБЛЕМА

Если нотариус выдаст мне Свидетельство о праве на Наследство по Завещанию, то Росреестр право на завещанную мне долю не зарегистрирует на меня, поскольку мать в ЕГРП не числится вообще.
Это не проблема. Они оба были собственниками имущества, хоть и не регистрировали свои права в росреестре. Их права зарегистрированы в БТИ, насколько я понимаю. Именно поэтому нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, а вы зарегистрируете свое право на это имущество.
Криухин Николай Валерьевич
29.2. Здравствуйте.
Ваш вопрос может быть решен только в судебном порядке, ВНЕсудебного механизма не существует.
30. Вступил в права наследства по квартире по завещанию в Узбекистане. Сам проживаю в России Улан-Удэ. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано государственной нотариальной конторой г. Чирчика Ташкентской области Узбекистана. Вопрос: нужна ли дополнительная регистрация свидетельства на собственность (к примеру в такой оганизации, как в России, Росреестр) Спасибо!
Емельянов Аркадий Вадимович
30.1. Возможно, что на основании свидетельства нужна регистрации прав в самом Узбекистане. Там законодательство похоже с нашим. А вот в РФ никакой регистрации в Росреестре не требуется, как, впрочем, и в иных органах.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X