Свидетельство о регистрации права собственности - вопросы и ответы

Свидетельство о регистрации права собственности

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру выдается или отменено.

1.1. Здравствуйте! В настоящее время свидетельство о государственной регистрации права собственности не выдается, но можете получить выписку из ЕГРН.

2. Предсидатель требует свидетельство о регистрации права собственности.

2.1. Здравствуйте председатель вправе потребовать такие документы если нет свидетельства о праве собственности так как их сейчас уже не выдают то вам нужно Взять выписку из е г р п через любое отделение МФЦ.

3. Даёт ли право собственности свидетельство о регистрации если ПТС в банке.

3.1. Здравствуйте!
Если оригинал ПТС в банке, значит транспортное средство находится в залоге у банка.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

3.2. Здравствуйте, свидетельство о регистрации транспортного средства является подтверждением права собственности конкретного лица.
Удачи вам и всего наилучшего

3.3. Добрый день. Правоустанавливающим документом на автомобиль является паспорт технического средства, а не свидетельство о регистрации, которое подтверждает только регистрацию в ГИБДД. Спасибо за обращение на наш сайт!

4. Может ли ЖЭУ требовать свидетельство о регистрации права собственности?

4.1. Здравствуйте. Необходимо уточнить для какой именно целей у вас спрашивают свидетельство о праве собственности на жилое помещение. С таким вопросом вы обратились?

4.2. В настоящее время свидетельство о регистрации права собственности в бумажной форме не выдаются. Поэтому требовать его не может.

4.3. Уважаемый Константин, Сейчас уже не выдают свидетельств о праве собственности, если им нужны сведения, они вправе платно запросить их в РОсреестре.

5. Где указан номер в свидетельстве о государственной регистрации права собственности.

5.1. Внизу на лицевой стороне.

Пожалуйста, действительно ли если не провести повторное межевание земельного участка до конца текущего года, нельзя будет осуществлять никаких действий с ним - оформить в собственность, продать, купить, подарить, обменять и оставить в наследство? Есть свидетельство о государственной регистрации права на приусадебный участок, выданное в 2009 году. Надо ли его менять?
Читать ответы (3)

6. Обязательны паспортные данные в свидетельстве о регистрации права собственности.

6.1. Обязательны. Ведь свидетельство выдаётся на Ваше имя.


7. Потерял свидетельство о регистрации на право собственности на квартиру. Что делать?

7.1. Обратитесь в Росреестр и получите дубликат .

8. Нотариальная ошибка состоит в неправильном описании наследуемого домовладения. Должно быть а 1, а 2, а 3, а 4, а 5 - это жилые помещения, указанные в техпаспорте ---- мне выдано свидетельство оправе собственности на а 1, а 2, а 4, а 5, т.е. пропущено помещение а 3. Нотариус мне выдал документ о приостановке регистрации права на собственность, ошибку не признает. Как мне действовать дальше?

8.1. Здравствуйте. Необходимо видеть документы, для того чтоб сказать - нотариуса ли это ошибка? Или в чем то другом загвоздка. Но если вы четко уверены, что это ошибка нотариуса, у вас есть право оспорить действия нотариуса в судебном порядке.

8.2. Здравствуйте.
Необходимо ознакомиться с полным текстом уведомления о приостановке регистрационных действий. После этого будет ясно, какой способ защиты права следует выбрать:
- требовать от нотариуса выдачи дополнительного свидетельства;
- обжаловать действия регистрирующего органа в порядке административного судопроизводства;
- обращаться в суд с иском о признании права собственности.

Если Вам будет нужна моя помощь, то текст уведомления об отказе (фото или скан) отправляйте сразу на мою электронную почту. Адрес почты прикреплён к моему ответу.

9. В свидетельстве о регистрации права собственности образца 1999 года, как и в договоре о приватизации информация о собственнике указана только ФИО, никаких паспортных данных нет. Нужно ли какое-то дополнительное подтверждение (архивная справка или ещё что-то), для того чтобы зарегистрировать ДКП? спасибо!

9.1. Здравствуйте, Елена. Если вы приобрели квартиру, дом, землю или другое недвижимое имущество до 31 января 1998 года и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, то ваши документы действительны. Главное, чтобы они были оформлены в соответствии с тем порядком, который действовал в вашем регионе на тот момент. Если необходимо было зарегистрировать договор в БТИ, договор должен быть там зарегистрирован. Если надо было оформить договор в земельном комитете, то он должен быть там и оформлен. Если договор подлежал нотариальному удостоверению, то обязательно должна быть соблюдена нотариальная форма.

9.2. Ничего не надо, это права юридически действующие, свидетельство тоже. Для покупателя возьмите выписку их ЕГРН и это будет достаточно.

10. Дом был подарен по договору, дарения в 2002 году, но документы утеряны, у нотариуса получили дубликат, и в 2015 сдали на регистрацию и получили свидетельство о праве собственности. Хотим продать дом, покупатель хочет удостовериться, что право зарегистрировано в БТИ, как это подтвердить?

10.1. В силу ст. 8.1 ГК РФ право должно быть зарегистрировано не в БТИ, а в Росреестре. В БТИ право не регистрируют с 1997 года!

10.2. Здравствуйте, Виталий.

Регистрация чьих прав в БТИ интересует покупателя?
Дарителя или одаряемого?

Если нотариус оформлял договор дарения - то в договоре должно быть описано, на основании каких документов дом принадлежал дарителю и номер регистрационной записи в БТИ о регистрации права за дарителем там тоже должны быть.

11. На дачный участок в 1993 г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, когда я была незамужем. Это был временный документ о праве собственности до вступления закона о государственной регистрации права вроде. Замуж я вышла в 1995 г.. В 2006 получено свидетельство о государственной регистрации права, регистрации права от 2006 г., когда я была уже замужем. В случае развода будет ли делится дачный участок?

11.1. Здравствуйте, Наталья! Участок делиться не будет, поскольку право собственности на него возникло у Вас в 1993 г., до вступления в брак. Это добрачное имущество, и оно является только Вашей собственностью (ст.36 СК РФ). То обстоятельство, что в 2006 г. было зарегистрировано Ваше право собственности в Росреестре, в данном случае значения не имеет, т.к. в 2006 г. была произведена только перерегистрация ранее возникшего права по нормам действующего законодательства.
С уважением, А.Д.Руслин.

11.2. Добрый день, Наталья! Временных документов о праве собственности не существует, собственность либо возникла либо нет. У вас она возникла в 1993 году. Поэтому не переживайте, ваш участок разделу не подлежит и является вашей личной собственностью.

Отвечу на любые дополнительные вопросы.

Консультации платные, в личку, по телефону, на эл. почту

ershova_ua@mail.ru, +79183285720, +79649042069

12. Нужно ли делать исправления в свидетельстве о собственности на квартиру, если там ошибка в номере квартиры по месту регистрации собственника?
А в объекте права, адрес квартиры написан верно.

12.1. Свидетельство о собственности сейчас не выдают согласно Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Право регистрируют (ст.8.1 ГК РФ) и выдают выписку из ЕГРН. Можете ее получить.

12.2. Нет. не обязательно. Т,к это просто опечатка. На право собственности она никак не влияет (ст. 8.1, 209 ГК РФ)
Если будете продавать, то на это даже никто не обратит внимание.
Т.к. адрес со временем все равно может поменятся.

12.3. Свидетельств уже давно не выдают. В реестре стоит все правильно. Выписку Вы получите правильную. Вас просто пошлют в росреестре подальше с исправлением этой черточки согласно Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

12.4. Вам лучше исправить все. Но в свидетельстве о праве собственности уже изменения не внесут, ибо они уже не выдаются. Вместо них выдается выписка из ЕГРН. Вам нужно внести изменения в ЕГРН и получить выписку. Обратитесь в МФЦ с заявлением. На основании Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

12.5. Исправлять ошибку в свидетельстве о праве собственности не требуется, тем более, что свидетельства не выдаются с 2015 года с принятием ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019). Главное, чтобы в Едином реестре прав на недвижимое имущество была верная информация. Проверить это можно, получив выписку из ЕГРН через многофункциональный центр, можно получить электронную выписку через сайт Госуслуг.

13. Согласно свидетельства, о праве на наследство по закону, наследнику принадлежит желая площадь 50 квадратных метрах. А площадь самовольного строения, 100 квадратных метров. Из за этих расхождении площади, отказали в гос регистрации, самовольного строения. На земельный участок, которому выдано свидетельство о праве собственности. Как устранить эти противоречия. Подать ли в суд иск на общих основаниях или обжаловать действия гос регистратора.

13.1. Вам надо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольное строение.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X