Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Собственник право собственности

Краткое содержание:

  • Право собственности
  • Доля в праве собственности
  • Право собственности на квартиру
  • Право собственности на землю
  • Право собственности на дом

Советы юристов:

1. Имеет ли право тсж требовать Снилс, копию паспорта, право собственности на квартиру.
1.1. Теперь эти данные будут требовать все, кто связан с договорной работой, применительно к ТСЖ - услуги. Это новые требования процессуальных кодексов, без этих данные иски не будут принимать в судах, а по сему все начинают подстраховываться...
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Может ли бывший собственник дома вернуть право собственности на дом?
2.1. Доброго времени суток
При некоторых обстоятельствах это возможно в судебном порядке, если бывшего собственника обманули, угрожали или ввели в заблуждение
Удачи Вам. Анна Титова.
2.2. Это зависит от того, по какому основанию бывший собственник дома Потерял права собственности на этот дом. В большинстве случаев это сделать невозможно.
3. Собственник земли умер, наследников нет, кому перейдет право собственности?
3.1. Перейдет как выморочное имущество в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее, находящееся на соответствующей территории.
3.2. Добрый день! Это будет выморочное имущество, но предварительно администрация должна будет выйти в суд и признать такое имущество выморочным.
3.3. Земля через 6 месяцев будет признана вымороченным имуществом и перейдет государству. В зависимости от статуса скороее всего будет муниципальной собственностью.
4. Как и где можно узнать имена собственников в праве общей собственности?
4.1. Здравствуйте, в выписке из ЕГРП в Росреестре.
4.2. Взять выписку о правах, обратитесь с заявлением в МФЦ.
5. Кто лишает собственника права собственности на земельный участок.
5.1. Это возможно только по решению суда.
6. Кто составляет договор о переходе права собственности долевых собственников?
6.1. Кто угодно, по усмотрению сторон
6.2. Вы можете его составить, а может составить непосредственно нотариус у которого Вы буде оформлять переход.
6.3. Здравствуйте! Договор купли-продажи и является документом, подтверждающим переход права собственности на авто. Составит его любой юрист
7. Имеют ли право ТСЖ требовать в обязательном порядке копию собственности на квартиру.
7.1. Да, это предусмотрено ЖК как обязательный документ, которые должен храниться в делопроизводстве ТСЖ.
8. Гражданин фактически владеет и распоряжается имуществом (домом) более 18 лет подряд, имеет ли он право оформить через приобретательную давность ст. 234 ГК РФ имущество в собственность, учитывая что предыдущие собственники бросили свое имущество, уехали, но имели на тот период времени несовершеннолетних детей, имеет ли это значение, и как в этом случае (наличие несовершеннолетних детей) будет учитываться срок приобретательной давность ст. 234 ГК РФ?
8.1. Добрый день, Александр. Гражданин вправе приобрести жилое помещение в порядке приобретательной давности, при наличии условий, предусмотренных статьей 234 ГК РФ. Если несовершеннолетние не имеют право собственности (долю) на жилое помещение, то само по себе наличие детей у предыдущих собственников не имеет значения по делам о приобретательной давности. По таким делам существуют много особенностей, надо ситуацию изучать индивидуально. Более подробная консультация по телефону.
9. Жилой дом был продан по доверенности от умершего на тот момент собственника. Первый покупатель жена мошенника правда официально они были уже в разводе но штамп не поставили, через три месяца они продают этот дом другим лицам добросовестным, те сделали ремонт, пристройку, а теперь я хочу признать сделки ничтожными и признать право на дом в наследстве. В суде мне говорят если второй покупатель сделал пристройку и ремонт его лишить собственности уже нельзя а как быть мне законному наследнику,
9.1. Ув. Наталья, для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с имеющимися материалами дела. Запишитесь на консультацию к выбранному Вами адвокату.
9.2. Добрый день, Наталья!
В данном случае с наибольшей долей вероятности, Вы можете признать сделки недействительными или ничтожными, однако это будет очень тяжелый судебный процесс и гарантии результата в виде возврата непосредственно имущества дать невозможно, но денежную компенсацию за наследуемое имущество получить вполне возможно по моему мнению, но для дальнейшей консультации необходимо смотреть материалы.

10. Нас 4 долевых собственника по наследованию, в частном доме и в квартире, которая признана аварийной. Свидетельства о праве на собственность никто из нас не оформлял, но есть свидетельство о праве наследования. Хотим заключить договор мены по аварийной квартире с администрацией, но один из дольщиков отказывается от заключения договора мены. Как возможно оформить договор без согласия 4 дольщика, есть ли возможность решить этот вопрос через суд?
10.1. Спор возможно разрешить только в судебном порядке.
10.2. Если дом не признан аварийным, то сначала зарегистрировать свое долевое право собственности тем наследникам, которые желают этого. Если аварийным уже признан, то право собственности на недвижимость не зарегистрировать. На основании свидетельства о праве на наследство наследники вправе получить от администрации денежную компенсацию за свою долю. Без согласия всех наследников заключение договора мены невозможно.
11. После развода имеется 1/4 доля в квартире. У бывшего супруга 2/3. Проживаю в данной квартире с малолетних ребёнком. Коммунальные платежи не оплачиваются вторым собственником. Также не даёт разрешение на продажу мне свой доли. Можно ли лишить его права собственности в данной квартире или разделить квитанции? Есть шансы через суд получить право выкупа его доли?
11.1. Лишить права собственности или получить право выкупа его доли, при его несогласии с этим - нельзя, разделить квитанции можно, смотрите, например, здесь: Подробнее >>>
12. Как рассчитывается льгота по отоплению инвалиду 2-й группы, прописанному постоянно без права собственности в квартире, собственниками которой являемся мы с дочерью (по 1/2 доли), но на этой площади мы не прописаны. Если можно, ответьте со ссылкой на нормативные документы. Спасибо.
12.1. Вам нужно обратиться по месту жительства в территориальное отделение МОИ ДОКУМЕНТЫ и Вам там подскажут и оформят льготу!
13. Собираюсь продавать квартиру. Два собственника. Я и бывший муж. Он не против продажи. Двое деток просто прописаны, без права собственности. Покупатель собирается купить мою квартиру в долевом участии на троих. То есть три покупателя, у каждого из которых будет в собственности 1/3. Что это за сделка такая? Нужно ли её удостоверять нотариально и какие тут вообще риски с моей стороны? Какой мне нужно собрать пакет документов. Прошу прощения за беспокойство. Я немного боюсь. Моё почтение😇🙏
13.1. Добрый вечер
Такая сделка возможна и как любой договор купли-продажи недвижимости требует нотариального удостоверения.
Вот примерно какие документы должны быть обязательно при продаже:
Паспорта всех участников сделки купли-продажи;
Документы, подтверждающие право владения (договор купли-продажи, дарственная, приватизационные документы);
Технический паспорт жилья;
Выписка из домовой книги или паспортного стола;
Экспликация, справка из БТИ;
13.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у вас могут покупать квартиру как на материнский капитал (там в собственность оформляют на всех членов семьи), нужно знать точно, кто и за какие деньги её покупает.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. адрес эл.почты-ligostaeva.2015@mail.ru
14. Скажите пожалуйста, свидетельство о праве на наследство и вступление в права собственника я могу в течении какого срока оформить? Сразу по истечении 6 месяцев после смерти отца обязательно оформлять эти документы или есть установленный срок в течении которого можно оформлять права собственности на наследство?
14.1. Добрый день, оформить свое право собственности Вы можете в любое время по истечении 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Никаких сроков не установлено.
15. Покупатель смотрел квартиру. Квартира в долевой собственности. Показывал риэлтор второго собственника и мой представитель. Позже риэлтор запросил прислать копию свидетельства о праве по вацапу. При этом не сказал, покупает ли покупатель квартиру или нет. Встречу назначили через два дня. Нужно ли высылать копию свидетельства по вацапу или все же лучше показать ее при встрече?
15.1. Это не имеет правового значения, можете выслать риелтору или показать покупателю при встрече.
16. Собственник жилого дома умер, никто в доме не прописан, наследники получат право собственности только через полгода. Правомерно ли начислять плату умершему за ТКО за эти полгода, кода нет ни собственника, ни прописанных?
16.1. Нет, не могут начислять, предоставьте свидетельство о смерти.
16.2. Начисление на умершего собственника незаконно, предоставьте оператору свидетельство о смерти, т.к. на момент смерти и до вступления в наследство родственников в квартире нет действительных собственников, начисление должно быть приостановлено. Если будут проблемы, обращайтесь в ГЖИ.
16.3. Правомерно, как за одного зарегистрированного в жилом помещении. Кроме того, наследственное имущество считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента гос. регистрации права собственности.
17. Купил квартиру. На торгах. Была в залоге у банка. Старый собственник не платит ипот

2020-02-09 15:48:47

Еку. Оформил право собственности в МФЦ. Старый собственник с квартиры съезжать не хочет. Какие мои дальнейшие действия чтобы заехать в эту квартиру не противоречивые закону?
17.1. Подавайте в суд, о выселение, и о принудительном вхождение в квартиру. Обязательно, оба пункта.
17.2. Здравствуйте, Гость, вы можете обратиться к любому юристу на сайте для оказания вам услуг по составлению искового заявления о выселении бывшего собственника.

Во первых нужно обратиться к собственнику с официальным требованием об освобождении помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Телефоны указаны у всех юристов.
18. Я собственник дома. У меня хотят купить дом но фиктивной, на эти деньги (ипотеки) хотят купить квартиру в другом городе. Защитит ли расписка от покупателя, что он на моё жилье не претендует и право собственности останется за мной?
18.1. А почему Ваш покупатель не приобретет интересующую его квартиру, минуя столь сомнительную "сделку"?
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
19. Хотела бы у вас узнать..8 лет назад я продала свою долю квартиры сестре.. документ об этом есть.. на эту сумму я купила квартиру в новостройке... но я была в браке уже год... можно ли оспорить право мужа на мою собственность при разводе? В этой квартире собственник одна я!у нас двое детей.
19.1. Здравствуйте!
Оспорить сможете, если докажите происхождение денег - что они получены от продажи вашего личного имущества.
19.2. Здравствуйте. Так как приобреталось на момент когда вы были в браке то это нажитое Имушество в браке.
Нужно доказывать в суде на какие средства, была купленна данная квартира.
20. Если у одного из собственников наложен арест на 1/3 доли в квартире имеют ли я право продавать свою долю и вступать в собственность на другую 1/3 квартиры.
20.1. Добрый день! Да, если арест оформлен правильно. Он не должен препятствовать Вам в распоряжении Вашей долей. Проблема в том, что чиновники. Которые накладывают арест, иногда делают это неправильно и под запрет попадает весь объект недвижимости. Возьмите выписку из Росреестра и проверьте, как оформлен арест.
21. Каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по ОТДЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Имеет ли каждый собственник этой квартиры получить право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей? Или этот вычет в 1 млн. руб. распределяется между совладельцами по долям?
21.1. У каждого собственника есть право воспользоваться налоговым вычетом в 1 миллион рублей.
22. Доли в доме перешли банку (оформлен договор ипотеки, вовремя не платили, были публичные торги, они не состоялись, банк вступил в собственность) как происходит выселение граждан из этого жилья? Собственник дал два дня и мы должны съехать или будем выселены с полицией. Собственник прав или должны съехать? Было решение суда о выставлении на публичные торги.
22.1. Выселение и выселение осуществляется на основании решения суда, через службу судебных приставов, но если Вы будете ждать такого суда будте готовы к дополнительным взыскания с Вас денег!
23. Раздел общедолевой собственности, имеется три собственника. Один подает иск в суд. имеет ли он право заявить ответчиком одного из собственников, а второго привлечь как третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования со статусом представителя.
23.1. Так он будет вашим представителем или третьим лицом?
Ч.1 ст.43 ГПК Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.
24. Я собственник залогового авто. Реализация на торгах не состоялась. Банк оставляет имущество (авто) за собой. Скажите, что нужно сделать, чтобы после того как банк оформит право собственности, не начислялся транспортный налог. Ведь авто зарегестрирован на меня. Нужно ли авто снимать с учету (и кто это должен делать, я или банк) и на основании какого документа? Спасибо!
24.1. В вашей ситуации банк должен пересчитать сумму долга за вычетом оценки автомобиля после торгов. Второе, на основании документа об обращении взыскания на залог вы можете снять авто с учета с себя, а банк должен его поставить себе на баланс, т.е. зарегистрировать за собой.
25. Скажите пожалуйста, как через МФЦ по решению суда можно зарегистрировать на право собственности на 1/2 долю в квартире. Если все решения суда на данный момент обжалуются. А если я буду судиться 10 лет, а второй собственник на 1/2 долю в квартире, который поделил счета. Не будет оплачивать за ком. платежи. Кто потом должен оплачивать. Но а если я выиграю полностью квартиру. То как дальше мне быть. Если в Росреестр уже зарегистрировано на 1/2 долю на другого собственника.
25.1. Здравствуйте Ольга
Судебный акт апелляционной инстанции вступает в силу в день оглашения, в этой связи получите апелляционное определение и действуйте.
26. Есть частный дом. Коммуникации проведены, есть доки подтверждающие право собственности. Но, внутри дом без полов, потолка и всего остального. Никто не проживает, не прописан. Должен ли собственник оплачивать вывоз ТБО, если он оплачивает эту услугу по месту своего фактического проживания?
26.1. Должны, считают по домостороениям, не важно чего там нет, включая жильцов, вот если снесете, тогда не законно.
27. Хочу приобрести 2/4 доли квартиры. Условие ипотеки, оставшиеся 2 доли, так же должны принадлежать мне. Собственники оставшихся долей, муж и свекр. Каким документом, кроме купли продажи, можно передать мне право собственности на 2 доли. Спасибо.
27.1. Под ипотеку только договор купли-продажи.
28. Я сотрудник МЧС по Санкт-Петербургу. Собственности не имею прописан с женой в квартире собственником которой является моя мать. Имею ли право на поднаем?
28.1. Нет так как вы прописаны в квартире и являетесь членом семьи собственника, надо чтобы вас сняли с учета, причем лучше через суд.
29. Зарегистрирована 1/3 доля в собственность в 2 х комнатной квартире. Может ли собственник 2/3 через суд подать иск о признании доли 1/3 незначительно, о прекращении права собственности в квартире если на этой доли прописан несовершеннолетний ребенок.
29.1. Добрый день, нет, никто не вправе лишать собственника его доли в имуществе и признать такую долю незначительной. Нет повода для беспокойства.
29.2. Здравствуйте,
Ни один суд не признает 1/3 долю в квартире незначительной. Шансов нет.
Желаю Вам удачи и всех благ!
30. Кваритра куплена в браке, собственник супруг. Имеет ли право супруг без согласия жены прописать сестру родную с несовершеннолетним ребёнком. У нас своих 2 детей несовершеннолетних. И что сделать чтобы выпасать сестру с ребёнком несовершеннолетним, так как они потом будут претендовать на собственность через 15 лет.
30.1. Добрый вечер, так как он собственник, он может прописать, согласие супруги не нужно. Что касается возникновения прав здесь немного неправильно вы поняли эту норму. Это возможно тогда, когда на протяжении 15 лет пользуешься бесхозным имуществом как своим.
30.2. Здравствуйте. Поскольку муж является собственником, то он имеет право дать согласие не регистрацию иного лица.
При этом прав на собственность данное лицо не приобретает, то есть квартира будет делиться только между супругами. (ст. 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ).

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских