Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

163 юристa сейчас на сайте
4227консультаций за 24 часа

Собственность на квартиру

Имеется квартира в совместной (бездолевой) собственности, записанная на жену. Если умирает муж, имеющий совершеннолетних детей от предыдущих браков, причём один из них признан по суду недееспособным, то что могут унаследовать эти дети в этой ситуации? Спасибо.

Добрый день Александр! Я так понимаю, у Вас есть квартира, которая приобреталась в браке, но оформлена на жену!? Если такая ситуация, то поясню, что согласно ст. 34 Семейного Кодекса, указанная квартира принадлежит совместно Вам и вашей супруге, по 1\2 доле, не смотря на то, что она на сегодняшний день зарегистрирована за супругой. В случае смерти супруга, откроется наследство на 1\2 долю указанной квартиры, так как это является супружеской долей в понимании ст. 34 СК РФ, которую будут наследовать наследники первой очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ, наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В случае если муж, при жизни оставит завещание, то будет наследовать лицо указанное в завещании. Так же, в случае если муж оставит завещание не на ребенка, который, как Вы указали является недееспособным, то в таком случае указанный ребенок, будет иметь право на обязательную долю в наследстве, не зависимо от завещания, указанная норма предусмотрена ст. 11 49 ГК РФ. Если же указанная квартира приобреталась супругой до брака или по безвозмездной сделки, в частности на основании дарственной в браке, то никто из детей не будет иметь право на наследование. Думаю, вкратце я ответил на Ваш вопрос, удачи!

Моя несовершеннолетняя дочь является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру с 2010 года. Собственник другой 1/2 доли умер, наследников у него нет. Могу я признать право собственности на вторую долю за своей дочерью через суд?

Вы сообщили слишком мало информации, чтобы Вас проконсультировать. Как минимум надо понимать кто был вторым собственником (родственник, не родственник), как давно он умер, как установлено, что нет наследников (открывалось ли наследное дело у нотариуса), как были приобретены доли в квартире Вашей дочерью и покойным?

Я приобрела квартиру на вторичке. Собственность зарегистрирована на мое имя с 26.11.2018. В декабре пришли квитанции на оплату коммунальных услуг, при этом начисления произведены за услуги, оказанные в ноябре. Я обратилась в ЖКС для переоформления лицевого счета. Однако, новые квитанции пришли на мое имя, но с указанием долга за ноябрь. Разве не должна оплата быть разделена по периодам до 26.11 и после уже на меня? Я должна оплачивать услуги, оказанные предыдущем собственнику?

Добрый день! Поскольку Вам услуг не оказывали, то и оплачивать Вы ничего не должны. Напишите заявление в прокуратуру с просьбой проверить противоправность начисления. Они очень любят такие дела.

Можно ли по свидетельству на право собственности на квартиру от 2012 года регистрировать иностранца.

Здравствуйте, Игорь, да, свидетельства, выданные ранее, действительны и являются доказательством вашего права собственности.

В мае 1994 года оформлен договор передачи квартиры в собственность граждан на мать и сына. В феврале 2014 года, после смерти матери на основании завещания оформлено свидетельство о гос. регистрации права на сына на 1/2 квартиры, о чем была сделана также и отметка на договоре.
Что необходимо предпринять для оформления гос регистрации на сына на всю квартиру?

Добрый день! До 1998 г. право собственности регистрировалось в БТИ, у Вас на руках скорее всего имеется документ, подтверждающий такую регистрацию (на Договоре от 1994 г. имеется отметка либо Свидетельство), обратитесь в Росреестр, представьте документы на квартиру и запросите выписку из ЕГРН, в ней как раз и будет указано, что Вы единственный собственник квартиры.

Здравсвуйте! Уменя дом на 4 квартиры,3 квартиры в собственности, а вот 4 квартира нет. В этой квартире проживают Мать и сын совершенолетний уних просто прописка, раньше дом пренодлиж организации но сейчас её нет. Может ли чтонибуть произойти с ихней квартирой, унихже просто праписка ито квартира на матери но она умерла и теперь остслись какбы дочь укаторой совершенно летний сын, темболие уних и засвет задолжность и право собствено ти незделано. Что может произойти с ихней квартирой? Семья неблагопалучноя. Какие уних прова на эту квартиру, и как мы можем повлеять на них как соседи так как постоянный шум гам. Никто нечего уних несобирается делать а нам просто это зачем нас разделяет перегородка межквартирноя. Вабще что можнро сделать?

Юрий, добрый день! Указанная квартира должна принадлежать муниципалитету и проживать в ней возможно по социальному найму. Если основной наниматель умирает, то договор заключается с лицом которое имеет право проживания. По факту нарушения общественного порядка вам необходимо обращаться в полицию, а по задолженности с ними должен бороться собственник квартиры.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Можем ли мы с мужем написать завещание на квартиру находящуюся в общей совместной собственности без выделения долей.

Добрый день. С 01.06.2019 вступают в силу изменения гражданского законодательства в части наследования. Завещание смогут составлять супруги, которые состоят в браке (так называемое совместное завещание). Например, у супругов в совместной собственности квартира. Они могут указать в совместном завещании, что если один из них переживет другого, то переживший супруг получает в наследство квартиру, но после его смерти она перейдет к их сыну. В этом случае не придется сначала делить совместную собственность супругов после смерти одного из них, а потом решать вопрос с наследством сыну. В совместном завещании супруги могут определить следующие последствия смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно: - завещать общее имущество супругов, а также имущество каждого из них любым лицам; - определить доли наследников в соответствующей наследственной массе; - определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если определение имущества, входящего в наследственную массу каждого из супругов, не нарушает прав третьих лиц; - лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения; - включить в совместное завещание супругов иные завещательные распоряжения, возможность совершения которых предусмотрена Гражданским кодексом. С помощью совместного завещания в любом случае нельзя обойти правила об обязательной доле в наследстве (в том числе об обязательной доле в наследстве, право на которую появилось после составления совместного завещания супругов), а также о запрете наследования недостойными наследниками. Совместное завещание будет заверять нотариус. При этом он обязан осуществлять видеофиксацию процедуры совершения совместного завещания супругов, если они не заявили возражение против этого.

Прошу грамотный ответ на мой вопрос. Ситуация: есть квартира, в собственности у моей мамы. Зарегистрированны в ней: моя мама, я, мои дети (дочери 20 лет и 2 года). По факту живут в ней я, младшая, общая с мужем дочь и мой муж. Муж в квартире не прописан. У него в собственности своя квартира. Ничего совместного из жилья за брак не нажито. Я планирую развод. Муж тиран, деспот, скандалист. Скажите, можно ли его выселить, вызвав милицию? Если будет в момент выселения мама (собственник) с документами о собственности, я с справкой о подаче документов на развод, плюс справка из кризисного центра (в котором я скрывалась от мужа 8 дней)?.. или пока мы "не в разводе" (а развод может быть и через полгода) он имеет право находится на моей территории? Я боюсь этого человека, жить с ним. тем более после объявления о разводе невозможно! Как грамотно поступить?

Инициатором выселения супруга имеет собственник квартиры подав иск в суд на основании ст 35 ЖК. Оплатите госпошлину в размере 300 р и обращайтесь в суд с иском о прекращении право пользования выселении и снятии с регучета супруга. Т.к. он не член семьи собственника то и выселить его не составит труда. После получения решения суда и вступления его в законную силу получите исполлист на основании которого приставы произведут выселение.

Анна, добрый вечер! Ваша мама как собственник жилья вправе поставить вопрос в судебном порядке о признании Вашего мужа не приобретшим права проживания и о выселении его из квартиры на основании ст.30 ЖК РФ.

Здравствуйте! В любой момент можете выставить мужа, в т.ч. и с полицией. На Вашей территории, если против Вы и/или собственник Ваш муж находиться не может, даже если брак не расторгнут.

Грамотно так: Заменить замки, когда придет вызывать полицию. Приготовить копии о праве собственности и зарегистрированных по месту жительства. Или так: мама подает иск в суд о его выселении. Расторгать брак при этом нет необходимости, так как истец мама - собственник, а у него нет регистрации. Потом расторгнете.

Если квартира новостройка, не в собственности, но дом уже сдан более трех лет. ЖКХ подали в суд на задолженность по ком. услугам. Срок почти 4 ре года. Формально принадлежит банку, т.к. в ипотеку куплена. Судебный приказ отменить можно, но может ли ЖКХ если ни кто не прописан, не проживает в этой квартире начислять ком. услуги? Только отопление? Ключи еще не получали от квартиры, даже приемку квартиры не делали. Благодарю за ответ.

Здравствуйте. Оплата за коммунальные услуги начисляется с момента подписания акта приемки передачи квартиры.

Пока нет Акта приема, то и платит застройщик. У Вас ипотека только по самому ДДУ. Если Вы уклоняетесь от приема квартиры, то это другое дело. Чтобы не начисляли ЖКУ, надо ввести в эксплуатацию приборы учета. И сдавать показания ноль каждый месяц.

Здравсвуйте! Право собственности на квартиру 1/3 доли по праву наследства. Как платить госпошлину 2000: по 666,67 каждому или 2000 каждому при регистрации в Росреестре?

Добрый вечер! Размер госпошлины при регистрации доли в праве общей долевой собственности в вашем случае исчисляется следующим образом. Когда права собственности на долю возникли в порядке наследования с каждого сособственника взимается государственная пошлина в полном размере в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, для физического лица размер государственной пошлины будет равен 2000 рублей. Когда свидетельство о праве на наследство выдано 3 наследникам в равных долях (по 1/3 доле), то каждый сособственник должен оплатить 2000 рублей. В данном случае нет разницы одновременно обратились все участники долевой собственности или в разное время, в любом случае с каждого лица взимается полный размер государственной пошлины. Удачи!

Нужно ли вступать в право собственности на квартиру после смерти отца, если квартира принадлежит сыну по договору ренты с пожизненным содержанием. Других претендентов на квартиру нет. Спасибо.

В данном случае требуется подать в регистрирующий орган заявление о снятии обременения.

Здравствуйте! Не обязательно вступать в наследство (если только нет другого имущества), так как недвижимое имущество передается в собственность плательщика ренты при жизни отца, а после смерти договор прекращается. ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением 1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Могу ли я встать на очередь по месту жительства. Прописаны у отца в 1 комнатной квартире он собственник, я с двумя детьми и брат я малоимущая а брат нет, имею я право встать на очередь одна без брата и отца.

Добрый день При признании малоимущими, учитывается совокупный доход всех зарегистрированных. Не можете вы этого сделать без брата.

Добрый день, Римма. Согласно статье 2 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Однако при подаче заявления на Вы вправе самостоятельно указывать членов своей семьи, не включая брата и отца. В случае отказа в постановке на учет в таком составе по причине невключения отца или брата, вероятнее всего придется через суд признаваться отдельной семьей и устанавливать факт ведения раздельного хозяйства. После чего пробовать встать на очередь снова.

Сгорел дом на две квартиры.. обе в собственности.. сын собственницы участка в этот день обжигал медь во дворе, оставил без присмотра.. инспекция не захотела возбуждать уг.дело. Признали кз...что я могу взять с соседей в такой ситуации.. сын безработный, мать оформляет инвалидность (его)..

Уголовное дело может и не возбудили, а вот акте о пожаре должна быть указана причина возгорания. Вы можете заявить иск о взыскании полной стоимости уничтоженного имущества и самого дома (ст. 1064 ГК РФ). С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Вы вправе обжаловать постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в прокуратуру, а по результатам проверки, если он будет признан виновным в пожаре - подать к нему иск о возмещении ущерба.

Муж не имеет права собственности на квартиру. Могу ли я его не пускать в эту квартиру? А если он скажет я к детям и как отец имею право с ними находиться? Дети имеют долю.

Если муж не является собственником имущества то можете и не пускать. Что касается общения с детьми имеете право определить порядок общения мужа и детей через суд. А если муж создает угрозу или ведет аморальный образ жизни вообще ограничить его в правах обратившись в органы опеки.

Умер папа 80 лет. Квартира была в собственности по 1/3 на папу, маму и брата. Мама хочет продать квартиру. Обязательно ли надо им вступать в наследство? Смогут ли они продать квартиру? Я сама являюсь пенсионеркой. Спасибо.

Конечно надо вступить в наследство часть отца.

В обязательном порядке необходимо выступать в наследство статья.1153 ГК РФ, и оформлять долю наследодателя, чтоб потом смогли её продать.

Принятие наследства-это Ваше право, а не обязанность. Вы можете отказаться от наследства в пользу Вашей матери или брата или просто не принять его и в этом случае доли матери и брата увеличатся. Если Ваши родственники не примут наследство, то и не смогут им распорядиться.

Как вы продадите его долю, если никто ее не получит? Нужно к нотариусу обязательно обращаться и вступать в наследство, может кто-то один получить, жена например его, а все остальные отказать в пользу нее, так проще будет и дешевле, чтобы долю не дробить и потом не продавать каждый свою.

Квартира находится в совместной (бездолевой) собственности супругов. Записана на одного из них. (жену) Возможно ли без выделения долей перевести через дарение квартиру в собственность на жену?
Или всё-таки надо выделить доли, а затем муж дарит свою долю?
Ведь уже сейчас есть свидетельство на жену.
Александр.

Нет. Ведь в договоре дарения надо указать предмет дарения. А доля не выделена - не определен ее размер, что дарить?

Нет, дарить можно только после определения долей. Без этого можно сделать всю квартиру личным имуществом жены и без дарения и без определения долей путем заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Если это действительно нужно.

Имеется регистрационное удостоверение БТИ от 20.01.98 о совместной собственности на квартиру. Является ли это основанием, что квартира приватизирована? Или должны быть еще документы. Квартира в наследстве.

Добрый день! Но все правильно, у Вас квартира на праве собственности, этим в то время занималось БТИ, я так понял Вы из Крыма. Но регистрационное удостоверение подтверждает право собственности. Обратитесь с запросом в Росреестр, чтобы уточнить, были ли переданы данные, и закажите выписку из ЕГРН по квартире. С Уважением!

В нашем МКД на проемах между этажами проживает человек которого семья выгнала из собственной квартиры. Мужчина очень неопрятен - бомжует то на улице то на этажах. Собственники жалуются на вонь от него и в подъезде. В квартире из которой его выгнали и которая оформлена на него но не в праве собственности проживает его дочь 3-е внучек еще одна дочь инвалид и сожитель первой дочери. Что можно предпринять собственникам чтобы устранить эту ситуацию?

Вопрос - "Что можно предпринять собственникам чтобы устранить эту ситуацию?" Ответ - руководствоваться законом. Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке. По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

У нас с мамой квартира 50 на 50 в собственности, сейчас там проживают: она,муж, ее мама. Никто не работает, коммунальные платежи не платит, долг перевалил за 70 тысяч, речи о разделении квитанций нет поскольку нет возможности платить по ним (снимаю кв хватает только на это), покупать никто не хочет поскольку комнаты проходные, дарить половину тоже нужны деньги да и уже мысли выставить за копейки свою половину, уже пробовал разговаривать о продаже и обмене, но с пьяницами разговор короткий... Не знаю что делать, может есть ещё какие варианты, уже устал готов просто так уже отказаться от своей доли..

Продайте долю риелторам - скупщикам.

Вам нужно написать исковое заявление в суд, с той целью, чтобы с Вас списали данную задолженность в 70 000 рублей. Напишите свой номер телефона, я Вам составлю исковое заявление.

Приобрели квартиру на средства материнского капитала. Квартира находится в общей совместной собственности с супругом.
Супруг погиб, не успев выделить доли.
Нотариус отказывается выдавать свидетельство о наследстве на долю супруга, говорит обращаться в суд (письменный отказ отсутствует).
Какое это будет заявление? Кто будет ответчиком по такому заявлению?

Вам нужно подать в суд исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования по закону. Ответчиком будет администрация муниципального образования того, где расположен объект недвижимости.

Здравствуйте, Анна. Поскольку у Вас общая совместная собственность (НЕ долевая) - действия нотариуса правомерны, т.к. доли не определены - соответственно не могут быть предметом наследства. Обращайтесь в суд для признания собственником Вас.

Интересует такой вопрос, с мужем разводимся, подала на развод. В собственности общая квартира по 1/2 у каждого. Квартира в ипотеке с 2014 года, брак оформлен в 2011 году. Как не остаться без жилья мне? Живем в ней вдвом с ребенком, которому 4 года.

Чтобы не остаться без жилья, не подписывайте никаких "странных документов", вы по закону имеете право на половину жилья. Так что при разводе вы так и останетесь с 1/2 доли, правда теперь Вам самостоятельно будет необходимо платить ипотеку за свою долю, сумму ипотечного кредита суд тоже разделит поровну. Также у Вас, как у долевого собственника, всегда есть преимущественное право выкупа второй половины доли, так же как и у мужа. То есть вы можете отдать мужу стоимость его половины и занять квартиру полностью. Также и он, может предложить Вам выкупить вашу половину.

Хочу сделать временную регистрацию бывшему мужу, квартира в собственности на 6 человек, в равной доле, лицевой счёт поделен между жильцами, разные платёжки, могу ли я на свою площадь временно зарегистрировать бывшего мужа, без согласия других собственников?

Не можете. Согласно ст.247 ГК РФ пользование имуществом в общей долевой собственности осуществляется с согласия всех его участников. Поэтому для регистрации нужно согласие всех участников общей долевой собственности.

В любом случае вам необходимо получать Согласие сособственников на регистрацию вашего мужа. ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Нет, без согласия не получится. Только взяв письменное согласие будет возможность зарегистрировать бывшего мужа. Ст.247 ГК РФ. Так как пользование имуществом в общей долевой собственности осуществляется с согласия всех его участников.

Прописка в квартире в долевой собственности для несобственников имеет особенности. Это связано с тем, что квартира имеет особый правовой режим, то есть находится в долевой собственности. Действующее законодательство говорит о том, что распоряжение жильем, в том числе и принятие решения о прописке в нем новых жильцов осуществляется совместно, всеми владельцами. Без согласия всех владельцев может прописаться на своей доли жилплощади сам собственник. Прописать постороннего человека в квартиру в долевой собственности можно. Если соблюдать основное правило: необходимо получение согласия всех взрослых дееспособных собственников ст 247 ГК.

Здравствуйте, уважаемая Ирина! Во-первых, лицевой счет в любой квартире один, и его разделить даже в судебном порядке невозможно. Возможно лишь в судебном порядке на основании статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ добиться порядка по оплате в долевой квартире каждым долевым собственником на основании отдельной квитанции за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и за капремонт в МД. Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Во-вторых, у долевых собственников нет своей площади в квартире, они вправе пользоваться всей квартирой. Все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами: 1. Жилищный кодекс РФ. 2. Гражданским кодекс РФ. 3. Семейный кодекс РФ. 4. Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". 5. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713. 6. Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации". С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет. Без письменного согласия остальных собственников этой квартиры ФМС МВД России не зарегистрирует вашего мужа в этой квартире. Без согласия других собственников жилья возможно зарегистрировать в квартире лишь своих несовершеннолетних детей согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Всего Вам доброго.

Здравствуйте. Поскольку квартира у Вас находится в долевой собственности, в независимости от того, что у каждого собственника имеется отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, зарегистрировать своего супруга без согласия всех собственников, даже временно, Вы не сможете. Обязательное условие согласия всех долевых собственников на распоряжение и пользование имуществом содержится в ст. 247 ГК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет однозначно, у вас долевая собственность, и нужно получить согласие всех сособственников квартиры. См. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Квартира в собственности на троих - мои родители и мой брат (в равных долях) Все трое в квартире прописаны. Ответственный квартиросъёмщик - мой отец. Квитанции об оплате приходят на его имя. Но родители по факту живут в деревне, ничем в квартире не пользуются. Брат коммуналку платит с большими задержками, приходят даже извещения из суда. Родители боятся, что эти платежи будут высчитывать с их пенсии. Вопрос - можно ли подарив доли (с согласие принимающей стороны, конечно) избежать ответственности за неоплату коммунальных платежей? Или надо обязательно выписываться из квартиры?

Платить за коммунальные платежи должны как собственники, так и наниматели квартиры. В данном случае если лица выйдут из состава сособственников подарив доли, то если они останутся зарегистрированными в жилье, то будут все равно будут обязаны платить. Ст.153,155 ЖК РФ.

Выписывайтесь не выписывайтесь - это не снимет ответственности за оплату коммуналки, потому что такая обязанность по ст. 153 ЖК РФ возникает: 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; (п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ) 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; А если они подарят свои доли, перестанут быть собственниками и бояться больше нечего. У Вас долевая собственность и списывать солидарно не имеют права, только по 1/3.

Можно подарить доли ст. 572 ГК РФ, но ответственность гражданине будут зарегистрированы в квартире по будут нести ответственность по оплате ком. услуг.

Или выписываться или дарить или им самим свои доли оплачивать а брат будет свою долю в чем проблема то пусть родители за себя платят а выпишутся все равно коммуналку надо платить.

Платить коммунальные платежи обязаны как собственники недвижимости, так и лица зарегистрированные которые имеют право пользования в данном недвижимом имуществе (155 ЖК РФ).

Коммунальных платежей родителям избежать не удастся поскольку в силу ст. 155 ЖК РФ платить коммунальные платежи обязаны как собственники недвижимости, так и члены семьи, не являющиеся собственниками, которые имеют право пользования в недвижимом имуществе.

Квартира была в собственности более трех лет с 2014 а в 2017 было продана, налог на прибыль буду платить или нет.

Здравствуйте. В Вашем случае платить налог на доход не нужно, так как Вы купили квартиру до 01.01.2016 г, и реализовали через 3 года.

Мы с мужем в разводе, у нас есть квартира в общей долевой собственности с детьми, купленная на материнский сертификат. У него эта доля единственное жилье. Могут ли приставы выставить эту долю на продажу по долгам мужа, не связанным с приобретением квартиры?

Добрый день, обращение взыскания на жилье (долю) возможно только по решению суда. Если доля не в залоге у кредитора, то, тем более, нет оснований для ее ареста и выставления на торги. Ответ-нет.

Могу ли я не регистрировать право собственности на квартиру, пока не выплачу всю ипотеку, а это 6 лет, или налоговая инспекция предъявляет требование обязательной регистрации квартиры сразу после подписания акта приёма-передачи квартиры между мной и Застройщиком?

Здравствуйте! Обязательность регистрации права собственности предусмотрена законом об "Об ипотеке (залоге недвижимости)": "Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации".

Посмотрите договор, свои обязанности. И может процент уменьшается, когда квартира регистрируется на Вас. Если по этому поводу ничего нет в договоре, то можете не регистрировать.

Квартира приобретена в браке. Собственность на нее оформлена на меня. У мужа от первого брака есть совершеннолетняя дочь. Мы с мужем составили брачный контракт, что квартира является полностью моей (заверили нотариально). Муж имеет жилье, где и прописан. Будет ли его дочь претендовать на эту квартиру?

Оснований претендовать на указанную квартиру у дочери вашего мужа нет.

Нет. Так как в случае смерти мужа, эта квартира не является его собственностью, она уже Ваша.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение