Собственность после развода

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. - долевая собственность в квартире у супругов. После развода и продажи квартиры Может ли на что-то претендовать совершеннолетний сын.

1.1. Если сын не сособственник, то увы, претендовать не на что.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Дети не могут претендовать на имущество. Только после смерти родителей.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. А при чем тут совершеннолетний или несовершеннолетний сын к супружескому имуществу?

Вам помог ответ? Да Нет

1.4. Дети не вправе претендовать на имущество родителей, только если они не подарят либо иным законным способом не передадут право собственности на свое имущество.

Вам помог ответ? Да Нет
2. При покупке квартиры в общую собственность с женой, я использовал налоговый вычет на себя. После развода поделили квартиру 50/50. Могу ли я требовать от жены компенсации использованного мной налогового вычета, так как она ещё может воспользоваться своим правом на вычет, а я уже нет?

2.1. Нет, не можете требовать, так как государство вернуло вам ваши налоги, которые вы платили. Это не раздел совместно нажитого имущества.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Хочу продать квартиру купленную до брака для расширения жилплощади. Хочу дать мужу на первоначальный взнос ипотеки. На что я могу рассчитывать после развода? У меня больше не будет собственности? Есть ребенок 4 года. Как грамотно составить договор подтверждающий что я внесла большою часть суммы в приобретенную квартиру.

3.1. Лучше всего заключить брачный контракт и усиановить режим собственности, приобретенной в браке. Желательно, чтобы Вы тоже выступали созаемщиком по ипотечному кредиту и вновь приобретаемая квартира была поделена в долях таким образом, чтобы Ваша доля в квартире была больше за счет вложенных Вами средств.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Часто застройщики принимают в счет оплаты старую квартиру это идеальный вариант... в договоре это указывается... как вариант брачный договор... или определить изначально доли в покупаемой строящейся квартире.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Мой муж и сын являются собственниками приватизированной квартиры. Мы разводимся и муж забрал право собственности на квартиру и отдавать не собирается. Как восстановить право собственности, чтоб после развода продать долю ребёнка?

4.1. Вы имеете ввиду св-во? так сейчас не особо и требуют его - с 2016 г. его вообще перестали выдавать. Можно запросить выписку из ЕГРН и с ней продавать долю, а можно сделать дубликат св-ва о праве.

Вам помог ответ? Да Нет
5. У нас 3 х комнатная в долевой собственности, по 1/4: бывший супруг, я и двое н/л детей. После развода, он сразу съехал к своей маме, а я за него ещё продолжала ровно год оплачивать коммунальные платежи (т.к. ему некогда видите ли было подать документы на выписку) могу ли я взыскать по суду его платежи, и не обязан ли он мне помочь за оплату детских долей, за одного ребенка.

5.1. Можете. Также он обязан платить за себя и за одного ребенка.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. 1. Ваш бывший муж является собственником доли, поэтому его непроживание в этом жилом помещении нисколько не освобождает его от обязанности платить коммунальные услуги
Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Цитата:
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
2. Более того он обязан платить в том числе и доли за детей по коммунальным платежам.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Была куплена квартира в ипотеку в период брака, в собственности у меня, все время за ипотеку платила я. Муж не платил. После расторжения брака, он просит свою долю, половину. После развода я продолжаю платить сама ипотеку. Могу ли я требовать денежные средства за период после расторжения брака с бывшего мужа? И есть ли шанс доказать что в период брака за ипотеку только платила я и не выделять долю, так как он не оплачивал.

6.1. Если Вы не оформляли брачный договор, то на имущество приобретенное в период брака распространяется режим общей собственности. Все имущество и долги будут делиться в равных долях, или с учетом интересов детей, если сочтет какие-то обстоятельства заслуживающими внимание.
Но бывшие супруги могут произвести раздел имущества по соглашению между собой (по договоренности) и оформить его у нотариуса.
Если вы продолжаете платить ипотеку, то в первую очередь должен идти вопрос о выплате долга по ипотеке, а не про доли в имуществе. Думаю, что такая постановка вопроса ему не понравиться.

Вам помог ответ? Да Нет
7. В браке куплена однокомнатная квартира в долевой собственности. Есть несовершеннолетний ребенок. На данный момент мы в процессе развода и я с ребенком живу у родителей. Может ли после развода муж сдать эту квартиру в наем без моего согласия.

7.1. Без Вашего согласия нет
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)
""ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

""1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
""2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Фактически может сдать, и это будет незаконно, для этого ему необходимо определить порядок пользования квартирой-через суд.

Вам помог ответ? Да Нет
8. С кем должен быть прописан ребенок, 5 лет, после смерти отца. На данный момент ребенок один прописан в квартире. Мать ребенка было офиц в разводе с отцом, в свою квартиру не хочет прописывать. Как выписать ребенка? Ребенок не является собственником жилья, а также его родители не являлись и не являются собственниками. Квартира в собственности бабушки.

8.1. Бабушка может обратиться в суд с иском о признании ребенка утратившим право пользования жилым помещением. Или не приобретшим такое право, если ребенок в жилое помещение не вселялся.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Дети до 14 лет должны быть прописаны только по месту регистрации родителей (родителя).

Вам помог ответ? Да Нет
9. Мы с мужем в разводе. До этого была взята ипотека на основе общей долевой собственности. Оплата ипотки осталась на мне, и.к. мы договорились, что жильё останется за мной. Это была устная договоренность. Подходит срок окончания ипотеки и мне нужно переоформить собственность на себя. Какие действия должны быть после погашения кредита с моей стороны.
Претензий на квартиру у бывшего мужа не было, есть расписка о том что он отказался платить ипотеку и доля его остаётся за мной.

9.1. Муж должен подарить вам свою долю собственности после выплаты ипотеки...

Вам помог ответ? Да Нет

10. После развода осталась ипотечная квартира, оформлен договор целевого займа, заемщиками являемся: я,б/муж, ребенок, квартира в долевой собственности на троих.
Как поступить?
Б/муж предлагает отказаться от своей доли, но я ему должна выплатить компенсацию.
Фонд не разрешил переоформить договор на меня.
Как все правильно сделать, чтобы он в дальнейшем не претендовал на эту долю, после того как я все выплачу.

10.1. Заключить нотариальный договор купли продажи, после выплаты ипотеки сдать его в Росреестр.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Вам проше с кредитор о замене заемщика по договору решить. Использовать ситуацию короновируса.

Вам помог ответ? Да Нет

10.3. СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Вам помог ответ? Да Нет
11. У сына с 2007 по 2010 был в собственности гараж в кооперативе. Сегодня после развода при разделе имущества понадобилась справка о наличии в собственности гаража в 2007-2010 годах. Где можно получить такую справку?

11.1. Если гараж был собственностью Вашего сына, то право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности или выпиской из ЕГРП.
Вы можете подать ходатайство в суде о запросе этой информации из Росреестра.

Но если Ваш сын только думал, что гараж его собственность и никаких документов это подтверждающих у него нет и не было, то и гаража в собственности у него не было.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Справку эту нужно получать у председателя данного кооператива.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Была приватизированна комната в коммунальной квартире на меня. В 2011 году после развода, на детей составлен договор безвозмездной передачи жилья, оформлено право собственности на 2 детей по 1/2 доли. Я выписался. В настоящее время по коммунальным платежам долг, на меня составлен иск в суд. Несу ли я ответственность за комнату, которая в пользование у 1 совершенолетнего и 1 несовершенолетнего ребёнка.

12.1. Вопрос ваш вт чем ответ.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Имею в собственности 1/2 долю в квартире после развода с женой (развод произошел по моей инициативе-изменяла жена). После развода пришлось оставить квартиру жене с сыном, и она пустила туда сожителя, который начал мне говорить, что я в этой квартире никто, да и на сына начал кричать. Как его от туда выгнать?

13.1. Никак не выгоните, поскольку жена является так же собственником квартиры и может использовать по своему усмотрению, в том числе и приглашать туда кого угодно.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Через суд можно его выселить, не проблема.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Вопрос по БД. По кредитному договору правообладатель муж, он же единственный заёмщик. Планируется заключить БД, по которому после развода квартира должна отойти жене, а кредит платит муж. Банк не готов рассмотреть этот вариант. Какие есть возможности зафиксировать эту договорённость. Не является критичным стать правообладателем сразу после развода, главное избежать притязаний третьих лиц (возможные наследники после развода и тд) и гарантированно получить ее в собственность после развода.

14.1. А Банк-то причем? Вы-поручитель? Если нет, то заключайте брачный договор. Но, что-то мне подсказывает, что вы делаете это не просто так. А юристу, как и в врачу нужно говорить все. Ваш муж болен?

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Здравствуйте) Пока ипотека не оплачена, любы пункты о ее распоряжении в брачном договоре не будут законными.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Мой муж будучи в браке приобрёл земельный участок, после развода оформил его в собственность. Вопрос: Может ли его бывшая супруга претендовать на этот зем. участок?

15.1. Евгения, здравствуйте.
Формально бывшая жена может претендовать на данный участок.
Она может, конечно, выдвигать аргументы и доказательства о том, что земельный участок не был предметом раздела, что она как жена имела право на равную долю в общем совместном имуществе, в том числе на участок (поскольку он был приобретен в браке) и т.п.
Но если после развода общее совместное имущество супругов было поделено в соответствии с законом (ст.ст. 33 - 35 Семейного кодекса РФ) и мужу достался земельный участок, который он после этого оформил в собственность в установленном порядке, то оснований для возврата участка бывшей жене (или для того, чтобы его поделить) не имеется.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Вам следует уточнить ваш вопрос. На каком основании он приобрел участок? Если по безвозмездной сделке, то это его личная собственность.

Вам помог ответ? Да Нет
16. У меня такой вопрос: в 2017 г. после развода по суду мне присуждено судом 1/2 доля квартиры совместной с мужем. Хочу ее ему продать. В собственность не выступала. Как это лучше сделать.

16.1. Так продайте ему свою долю собственности этой квартиры на основании статей 209, 246 Гражданского кодекса Российской Федерации. Нот для этого Вам придется сначала оформить на себя право собственности на 1/2 долю в этой квартире в установленном
Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ порядке.
Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет
17. С мужем у нас ипотека в совместной собственности, после развода он будет платить ипотеку как основной заемщик. А я останусь со заемщицей. Чья в итоге будет квартира? Т.к. мы уже не будем в браке в процессе оплаты ипотеки, осталось платить 10 лет? мы не хотим ничего делить и составлять договоры. А оставить все как есть. Спасибо.

17.1. Елена, добрый день!

Если собственность на недвижимость уже оформлена (совместная), она так и останется совместной, но у Вас могут возникнуть трудности с распоряжением имуществом в дальнейшем, т.к. любые сделки можно будет совершать по обоюдному согласию.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Составьте с супругом брачный контракт, заверенный нотариально, в котором укажите, что после расторжения брака квартира останется в единоличной собственности супруга.

Вам помог ответ? Да Нет
18. С мужем будем разводиться, у нас ипотека в совместной собственности, после развода он будет платить ипотеку как основной заемщик. А я останусь со заемщицей. Чья в итоге будет квартира, т.к. мы уже не будем в браке в процессе оплаты ипотеки, осталось платить 10 лет? спасибо.

18.1. Составьте нотариальный договор о разделе имущества.

Вам помог ответ? Да Нет
19. В браке была приобретена однокомнатная квартира, после развода, есть решение суда, о том что я отдаю 1,5 млн за долю в квартире. И квартира переходит в мою собственность. С мужем договорились, что отдаю только 1 млн. Как переоформить квартиру правильно по документам.

19.1. Заключите мировое соглашение, согласно которому, стоимость компенсации стала меньше, суд его утвердит, после пойдёте к нотариусу, он подготовит сделку купли-продажи доли в праве на квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Виктория, отдавайте ему 1 000 000 рублей, взамен от него получаете расписку о том, что он претензий по исполнению решения суда не имеет, условия решения с вашей стороны исполнены в полном объеме. После этого, с решением обращайтесь в МФЦ за переоформлением его доли на ваше имя.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Как переоформить собственность жене, после развода, дом записан на мужа.

20.1. Надежда.

Ваш супруг является единственным собственником дома? Когда он был приобретен?

С уважением А А "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА".

Вам помог ответ? Да Нет

21. Как оформить недвижимость в собственность после развода по брачному договору.

21.1. Миша, У Вас брачный договор, берете брачный договор, свидетельство о о расторжении брака, и представляете в регистрационную палату.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Фактически у вас определены доли - соглашением, обращайтесь в Росреестр и оформляйте свою долю в собственность (или квартиру)

Вам помог ответ? Да Нет

21.3. уважаемая Миша
Вам нужно обратиться к нотариусу с судебным решением и он все сделает.

Удачи Вам и вашим близким!

Вам помог ответ? Да Нет

21.4. Такое оформить как и в других случаях-через нотариуса. Обратитесь к нему и перечень документов уточните какой надо. Всего Вам доброго и удачи. Обращайтесь на сайт.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Как поделить ипотечную квартиру после развода. Дочь тоже в собственности.

22.1. Кроме дочери супруги тоже в собственности? Тогда делить нечего. Она уже поделена. Делится только оставшаяся часть кредита.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Пока ипотека не погашена, квартиру не сможете поделить.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Квартира в собственности у супругов, ка после развода разделить доли в квартире?

23.1. Разделить или соглашением о разделе или, при отсутствии согласия, в суде. По общему правилу, имущество нажитое супругами в браке по возмездным сделкам делится 1/2 и 1/2. Выдел в натуре как правило невозможен.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Квартира делится поровну между супругами. Если она находится в долевой собственности, то уже поделена на доли. Любой из собственников может своей долей распоряжаться.

Вам помог ответ? Да Нет

23.3. Лариса, добрый вечер!

Если сейчас не разделены, то буду поделены по 1/2.

Всего доброго,

Вам помог ответ? Да Нет

24. Надо ли менять свидетельство о собственности при смене фамилии после развода?

24.1. Не обязательно но имеете право.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Надо ли менять свидетельство о собственности при смене фамилии после развода?

25.1. Нет, не обязательно.

Вам помог ответ? Да Нет
26. После развода хочу снять с регистрации жену квартира в моей собственности.

26.1. Можете это сделать через суд.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Алименты и деления собственности после развода.

27.1. Денис Анатольевич, здравствуйте.
Обращайтесь, поможем.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. В чем вопрос собственно?

Вам помог ответ? Да Нет
28. Как выделить долю собственности на квартиру после развода.

28.1. Долю в квартире выделить невозможно!

Вам помог ответ? Да Нет
29. Может ли муж делить собственность спустя 8 лет после развода.

29.1. После расторжения брака бывшие супруги вправе заявить требование о разделе имущества только в пределах трехгодичного срока исковой давности, который начинает течь с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Можно ли вселиться в совместную собственность, оформленную на мужа после развода?

30.1. Можно, если он не будет чинить препятствий. А лучше всего произвести раздел совместно нажитого имущества.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских