Юридическая социальная сеть
Спросить бесплатно
8 800 505-92-64
Бесплатно

Собственность по наследству

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Не работающий пенсионер продал квартиру за 2800000 и купил за 750000, в один отчетный период, квартира была по наследству один год в собственности.

1.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а вопрос в чём заключается?

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет
2. А если квартира, полученная по наследству, была продана через три года после даты смерти наследодателя, а право собственности получено соответственно позже даты смерти, и налоговая пришлет уведомление об уплате налога, какие приложить документы в ответ налоговой?

2.1. Приветствую вас
Достаточно распространённый вопрос, который разрешён казалось бы ГКРФ
Но налоговая иногда считает по другому.
И есть письмо самой налоговой, где четко прописана Дата начала владения наследственным имуществом
Если объект жилья был получен в наследство, срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя (открытия наследства) (ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, Письмо Минфина России от 20.02.2015 № 03-04-05/8357).

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Свидетельство о смерти необходимо будет предоставить.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Я вступила в наследство от отца на пол дома, остальные пол дома по суду присудили бывшей жене отца, земля под строительство в 19991 г. была дана отцу по типовому договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. С бывшей женой они были зарегистрированы в 1997 г. Скажите что мне делать с землей, она не привитизирована ни на кого. Может ли бывшая жена привитизировать, или я как наследница должна это сделать.

3.1. 1. Обратитесь в МФЦ с заявлением о предоставлении земельного участка в равную долевую собственность. Если Вы сделаете это одновременно и вместе со вторым наследником, то участок должен быть предоставлен в собственность.

2. Если второй наследник откажется обращаться вместе с Вами, всё равно обратитесь в МФЦ, поскольку Вам нужно получить отказ для последующего обращения с иском в суд.

3. После получения отказа обращайтесь в суд. Исковое заявление может быть составлено, а все инструкции даны после предоставления дополнительной информации.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. с заявлением о передаче земельного участка в собственность должны обратиться все собственники помещений в доме, который расположен на данном земельном участке. В Вашем случае это Вы и бывшая супруга Вашего отца.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Моя мать составила на меня завещание, она очень сильно болеет, на данный момент она вступает в наследство по закону от своей бабушки, открыто наследственное дело. Если она не успеет зарегистрировать право собственности на себя, перейдет ли мне это наследство по завещанию? (я не единственная дочь, но завещание все имущество которое будет находиться в собственности мне)

4.1. Исходя из того что изложили вы сначала должна вступить она а потом вы.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. То имущество на которое не составлено завещание будет делится по закону между всеми наследниками первой очереди.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Муж получил квартиру в наследство от матери. По брачному договору эта же квартира становится собственностью жены. Можно ли признать договор недействительным?

5.1. Роман, добрый день.
Брачный договор, как и любой другой договор, может быть признан недействительным. Но для этого нужны основания для признания сделки недействительной. Брачный договор признается недействительным судом.
Чтобы дать оценку конкретным перспективам в Вашем случае необходимо изучить договор и понимать обстоятельства его заключения.
За составлением необходимых документов или более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне или любому другому юристу в личные сообщения либо по контактам под ответом.
Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Роман, можно оспорить брачный договор в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Я пенсионер, в 2019 году продала долю квартиры, полученную по наследству за 800 тыс. руб., в собственности квартира находилась с июня 2017 года. Надо ли мне подавать 3 ндфл и платить налог с продажи и в какой сумме?

6.1. Если с момента смерти наследодателя до продажи прошло меньше 3 лет, ваши доходы от продажи не освобождаются от налогообложения. Вы имеете право на налоговый вычет в размере доходов от продажи, но не более 1 млн. руб., таким образом налог составит 0. Вы должны в любом случае подать налоговую декларацию.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Я единственный наследник моей мамы, мама умерла в 2010 году оставив после себя квартиру в собственности. Я по истечению 6 месяцев написал заявление нотариусу о вступление в наследство. Нотариус завёл дело, но я не смог сразу предоставить технический паспорт на квартиру и ряд других документов. Как получить свидетельство собственности?

7.1. Игорь,
Нужно представить нотариусу запрошенные документы, получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право в Росреестре.
Свидетельство о праве собственности сейчас не выдают, получите выписку.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Самое главное, что вы открыли наследственное дело. Вы уже наследник в силу ст. 1153 ГК. Сроков на получение свидетельства и дооформление документов нет. Идите к нотариусу и получайте свидетельство о праве на наследство.

Вам помог ответ? Да Нет
8. У меня с братом 3 х комнатная квартира, полученная по наследству. Квартира в собственности 1/2 и 1/2.Брат не проживает и платить за свою часть отказывается. Комнаты 17,13 10 м 2.Я живу в 10 м 2 - отдельная,17 м 2 - зал из него вход в 13 м 2. Могу ли я разделить счета и поставить перегородку в 17 м 2 комнате. В 13 м 2 будет отдельный вход и как это сделать по закону.

8.1. На первом этапе - подайте иск к брату на половину коммуналки, оплаченной Вами.
А раздел квартиры в натуре решается в суде, если есть техническая возможность раздела.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Сергей!
Физически Вы можете разделить жилплощадь и л/счета только после выделения Ваших долей в натуре. Сейчас, как я понимаю, у Вас общая совместная собственность. Вы можете ставить перегородки, если они не мешают Вашему брату, только никаких правовых последствий это не порождает. Относительно расчётов за ЖКУ: по законодательству все собственники должны платить в равных долях. Если один из собственников уклоняется от уплаты, а ЖКУ платится Вами в полном объёме, то Вы вправе в судебном порядке взыскать с брата 50% от оплаченных ЖКУ за последние 3 года. Подавать такое заявление можно хоть каждый месяц, а можно сразу за несколько месяцев.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Получил в собственность 1/2 машины по наследству, второй собственник не предпринимает ни каких-либо действий по ее регистрации. Как мне его принудить к этому.

9.1. А вы сами самостоятельно в ГИБДД обращались для постановки на учет ТС?

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Решайте вопрос в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Моей маме по наследству перешел участок в 15 соток более 5 лет назад (от ее мамы по закону). в 2019 мама его разделила (собственник не поменялся) на 3 части по 5 соток и продала 2 участка за 990 тыс. руб. каждый. Деньги с продажи мама отдала дочери на покупку квартиры которая в собственности дочери.

10.1. Налоги надо будет заплатить. Если не пользовалась, то может воспользоваться налоговым вычетом. Сумму можно рассчитать на сайте налоговой в личном кабинете налогоплательщика.

Вам помог ответ? Да Нет
11. По наследству от умершей мамы в 2019 году мне досталось часть дома и земельного участка. На данный момент доставшееся имущество в собственность не оформлено. Нужно ли его указывать в декларации госслужащего за 2019 год. если нужно то каким образом.

11.1. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ, наследник считается принявшим наследство, с момента подачи соответствующего заявления нотариусу или совершения иного действия, предусмотренного данной статьей, не зависимо от того оформлены ли документы или нет. Соответственно, Вам, как госслужащему, необходимо указать данные объекты недвижимости в декларации. Для этого, Вы можете получить у нотариуса соответствующую справку.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Автомобиль получен по наследству от умершего отца. Свидетельство о праве собственности по наследству получено. 1/2 у моей мамы и 1/2 у меня. Как оформить тс в ГИБДД, чтобы был один собственник? Мама готова подарить или продать свою 1/ 2 мне.

12.1. Можно также оформить соглашение о разделе наследственного имущества, можно договор дарения, продажи...

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Заключайте с мамой договор дарения доли.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Приватизация. В 2003 моя мама купила частный дом, свидетельство о собственности только на него, землю (огород) мы не приватизировали. Проживали там все эти годы. Сейчас мама скончалась. Через полгода получается мне нужно принять наследство-дом, а землю приватизировать мне платно нужно будет, по кадастровой стоимости или имею право бесплатно?

13.1. Землю приватизировать не получится, придётся купить,% от кадастровой стоимости. В Ленинградской обл например, если не ошибаюсь 3% от кадастровой стоимости, узнавайте какой % в вашем регионе.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Кого указать в качестве ответчика по иску о признании права на 1/2 доли строения, если других наследников нет, земля в собственности, а 1/2 зарегистрирована за истцом по наследству. Считаю, что регистрирующим органом было допущено неверное прочтение свидетельства о наследстве, что и привело к сложившейся ситуации.

14.1. Юлия, вот если бы Вы не написали в вопросе о неверном прочтении свидетельства, то я однозначно бы дал ответ - местная администрация (в Москве - ДГИ). А если есть вероятность неверного прочтения, то ответчик может быть иным - Росреестр и иск может быть административным.
Рекомендую показать свидетельство и ответ Росреестра. Надо разобраться, прежде, чем подавать иск.
ИФНС никогда не бывает ответчиком по таким делам. Это ошибка. Ее допускают многие юристы и даже судьи. ИФНС не представляет РФ по наследственным делам, тем более, не представляет муниципалитет ни по каким делам никогда.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Если отсутствуют другие наследники, то наследство становится выморочным и в вашей ситуации заинтересованными лицами будут ИФНС и Минимущество.

Вам помог ответ? Да Нет

14.3. Юлия
Надо полагать, что муниципалитет (Мэрия), получит имущество если вы не сможете доказать свое право.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Можно ли подать одновременно два заявления в администрацию: 1) на согласование границ участка под жилым домом полученным по наследству и 2) предоставление этого участка в собственность наследникам бесплатно. Дом в собственности наследодателя с 1975 года.

15.1. Можно подать одновременно два заявления, а можно одно с включением двух просьб о согласовании границ и предоставлении участка под домом в собственность. ЗК РФ Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

Вам помог ответ? Да Нет
16. После смерти мамы остался участок, есть документ о вступлении в наследство, но участок ещё не оформила в собственность. Соседи по участку просят продать им часть моего участка. Говорят что можно оформить все до приватизации. Возможно ли это? Или только после оформления.

16.1. Продать вы сможете когда закончите оформление участка на себя. Сейчас фактически участок вам не принадлежит и продать вы его не можете.

Вам помог ответ? Да Нет
17. По завещанию сотка земли точнее 99 м 2 перешла по наследству полностью наследнику умершего В департаменте имущественных отношений оказалось что существует договор по которому сотка поделена по долям Как поступить наследнику чтобы вернуть сотку в собственность - результаты поиска

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

17.1. Татьяна,
Ну, для начала разобраться, почему, на каком основании имущество поделено пополам, что за договор... А после этого уже думать, что делать.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Наследство по закону. Мы будем получать документы о вступлении. Нотариус сказала, что после того как получим документы о вступление потом потом только через 2-3 дня снова приходим и уже получаем документы о праве собственности. Так ли это?

18.1. По практике как нотариус сказала, так и будет, только непонятно, куда потом приходить Вам через 3 дня?

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус отправляет документы на регистрации после чего Вам выдадут выписку, подтверждающую регистрацию права собственности на Вас недвижимого имущества в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Как можно оценить жил. площадь полученую по наследству разными частями по рыночной стоимости?
Есть 2 квартиры примерно одной площади в разных районах города. Но! Первая квартира по рыночной стоимости цена больше чем вторая, а по кадастровой цене стоит меньше.
В первой сестра жила с покойной матерью и доля матери там была 1/2, то есть мне и сестре по 1/4. А вторая была полностью в её (матери) собственности, то есть мне и сестре по 1/2.

19.1. Обратитесь к оценщику недвижимости, есть определённый коэффициент по определению стоимости доли, он вам сделает заключение.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Как вступить в наследство по свидетельству о праве долевой собственности.

20.1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.



Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Для приобретения наследства, его нужно принять. Принять наследство в соответствии с нормами ГК РФ., можно либо подачей заявления о принятии наследства нотариусу или путем совершения определенных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Какая конкретно ситуация у вас произошла. Не очень понятен ваш вопрос. Уточните детали вашей ситуации.

Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Необходимо подать заявление о принятии наследства, если фактически проживали в квартире и были зарегистрированы на момент смерти наследодателя. Заявление подается нотариусу по месту нахождения недвижимости или по последнему месту жительства наследодателя. Вместе с заявлением подаете свидетельство на долю в собственности, а также выписку из домовой книги. При себе иметь паспорт.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Какой срок регистрации права собственности на недвижимость по наследству.

21.1. Срок проведения государственной регистрации - 15 дней. А срок для обращения за данной услугой в органы Росреестра - законодательно не указан, не ограничен; но на практике лучше сделать все своевременно (сразу), т.к. законодательство имеет свойство меняться))) и не всегда - в лучшую сторону.
Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Срок не установлен. Но лучше зарегистрировать, чтобы потом не было проблем с распоряжением имуществом.

Вам помог ответ? Да Нет

21.3. Такой же как и на регистрацию перехода права собственности по сделкам и по иным основаниям, узнавайте в Росреестре своего города.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Сколько стоит оформление в собственность квартиры по наследству?

22.1. Суммы сильно отличаются. Все зависит от стоимости имущества.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Как получить наследство по интеллектуальной собственности.

23.1. Также как и обычное, через нотариальную контору.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Если я оформлю землю в собственность по наследству, меня снимут с очереди?

24.1. С какой очереди? На жильё - не должны. Но могут.
Не вступайте в наследство на участок. Заявление только подайте. Потом оформите, когда придет время.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Вопрос касается о праве собственности по наследству
на погреб кооперативный.

25.1. по наследству переходит паевой взнос.

Вам помог ответ? Да Нет
26. С чего начать оформление земли в собственность? Дом получен по наследству!

26.1. Обращение в администрацию города с пакетом документов.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Госпошлина при регистрации права собственности на квартиру по наследству?

27.1. Где то около 2000 руб.

Вам помог ответ? Да Нет
28. В собственности по наследству 50 соток земли, по факту 35 соток. Мои действия.

28.1. Вам необходимо, прежде всего проанализировать правоустанавливающие документы, на основании которых земельный участок перешёл в собственность наследодателя. По возможности запросить кадастровый паспорт и выяснить причину этого обстоятельства. Возможно это техническая ошибка, а возможно остальные 15 соток находятся в неправомерном владении другого лица.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. зависит от того, где остальные сотки. Документы нужно смотреть.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Имеет ли он право на жил собственность досталась мне по наследству от родителей.

29.1. Если он зарегистрирован в квартире, то имеет право в ней жить. Прекращайте право пользования в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. в соответствии со статьёй 3.89 1 частью 2 пунктом ГК ЛР, личной собственностью супруга считается имущество полученное им по наследству. Личное имущество супруга в соответствии со статьёй 3.901 частью ГК ЛР может быть признано совместной собственностью супругов по решению суда, если супруг докажет что, личное имущество второго супруга было основательно улучшено на совместные средства обоих супругов (например капитальный ремонт дома, квартиры). Думаю, что Вы, на основании моего ответа, оцените свою ситуацию и сделаете правильный вывод, имеет Ваш супруг право на Вашу собственность или нет. Успехов и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

29.3. Не имеет права.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Можно ли продать дом, доставшийся по наследству не оформляя его в собственность.

30.1. Таким образом нельзя, должны сначала оформить право собственности, получить свидетельство, а затем уже продавать.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских