Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

154 юристa сейчас на сайте
4020консультаций за 24 часа

Стоимость право собственности

Можно ли вернуть 13% от стоимости квартиры, если нет регистрации права собственности на квартиру?

Уважаемый Александр г. С-Петербург! Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав. При этом, получить налоговое возмещение вы сможете только при наличии государственной регистрации Права собственности на квартиру. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 24.09.2018 г.

Указывается ли в свидетельстве о праве собственности на долю на наследство стоимость доли? Рыночная или кадастровая?

В настоящее время Управлением Федеральной службы регистрации кадастра и картографии видетельства о праве собственности не выдаются. Выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой имеются сведения о кадастровой стоимости объекта..

Какова будет стоимость госпошлины на иск о признании свидетельства на право собственности недействительным.

Здравствуйте, Маргарита! Свидетельство о государственной регистрации права собственности - это документ, который подтверждает государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, т.е. бумага. Полагаю, что требование о признании недействительным свидетельства о праве собственности будет дополнительным. Основными же требованиями, на мой взгляд, будут требования: - о признании недействительной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество на имя ответчика, об аннулировании записи о регистрации права собственности на недвижимое имущество на имя ответчика; - о признании недействительным документа, на основании которого зарегистрировано право собственности и выдано свидетельство (договор дарения, купли-продажи, приватизации, свидетельства о праве на наследство и т.п.) и применении последствий недействительности сделки; - о признании права собственности за истцом. Как указано в письме Минфина России от 04.05.2016 N 03-05-06-03/25825, госпошлина уплачивается за каждое неимущественное требование иска в суде общей юрисдикции. Так, госпошлина для подачи гражданином иска в суд общей юрисдикции о признании сделки недействительной составит 300 руб. (пп. 3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ); В письме Федеральной налоговой службе №ЕД-4-3/12767@ от 01.08.2012 разъяснено, что при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанных с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке. Расчет госпошлины зависит от того, какие требования Вы предъявляете и по каким основаниям.

Иск о признании сделки действительной и признании права собственности на дом. Кадастровая стоимость 700 р. Договор купли-продажи на 1200 р. Какая цена иска?

Здравствуйте. 1. Цена иска определяется: 1) по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы; 2) по искам об истребовании имущества, исходя из стоимости истребуемого имущества; 3) по искам о взыскании алиментов, исходя из совокупности платежей за год; 4) по искам о срочных платежах и выдачах, исходя из совокупности всех платежей и выдач, но не более чем за три года; 5) по искам о бессрочных или пожизненных платежах и выдачах, исходя из совокупности платежей и выдач за три года; 6) по искам об уменьшении или увеличении платежей и выдач, исходя из суммы, на которую уменьшаются или увеличиваются платежи и выдачи, но не более чем за год; 7) по искам о прекращении платежей и выдач, исходя из совокупности оставшихся платежей и выдач, но не более чем за год; 8) по искам о досрочном расторжении договора имущественного найма, исходя из совокупности платежей за пользование имуществом в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за три года; 9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта; 10) по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности. 2. Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.

По договору купли продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру не полностью выплачена стоимость доли. Договор от 2008 года, могу я расторгнуть договор?

Добрый день, Андрей! Надо смотреть ваш договор купли-продажи 1/2 доли, какие сроки исполнения договора? И какие санкции предусмотрены в случае не исполнения условий договора?

Для оформления права собственности на квартиру по завещанию необходимо оценочная стоимость квартиры на день смерти умершего. У меня вопрос куда мне обратиться и какие необходимо предъявить документы для оценки квартиры.

В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обратитесь к независимому оценщику и заключите с ним договор на оценку объекта.

Здравствуйте, вы можете обратиться в любую оценочную компанию и заказать услугу по оценке ст.779 ГК РФ. Для оценке потребуются правоустанввливающие документы, технический паспорт, если есть, можно заменить формой 7. Удачи вам и всего наилучшего.

Обращаться можете в любую оценочную компанию. Их телефоны адреса, можете найти через интернет. По документам - они Вам сами скажут что надо. (ст. 779 ГК РФ) Там как такового большого перечня нет.

Это зависит от наличия у Вас документов. Поскольку собственник умер. И его права прекращены. Ст. 1112 ГК РФ гласит: "В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности." Т. е. нужно, чтобы наследник принял это имущество. После чего назначил оценку этого имущества на дату смерти наследодателя.

Добрый день! В соответствии со ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ по выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки). В случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества. То есть, Вы можете представить нотариусу сведения об оценке любые из указанных в приведённой норме по Вашему выбору.

Уважаемая Марина г. Алдан! Согласно ст.1118 ГК РФ ч.1.Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путём совершения завещания. Ч.2.Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объёме. ч.3.Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. При этом, оценка квартиры нотариусу нужна для расчёта стоимости своих услуг. Кроме того, вам необходимо понимать, что стоимость квартиры может быть: Рыночной, Инвентаризационной, Кадастровой. Для оценки квартиры вы можете обратиться к любому Эксперты-оценщику как в вашем городе, так и в любом городе РФ. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 08.02.2018 г.

По закону (ст. 333.25 налогового кодекса РФ) вы имеете право предоставить нотариусу справку о кадастровой стоимости квартиры, справку возьмите в бюро технической инвентаризации, для нотариуса этой справки будет достаточно.

Добрый день! Для оценки стоимости квартиры вы можете обратиться к независимым экспертам, обладающими лицензией также и в БТИ Если наследником является лицо физическое, потребуются следующие документы: реквизиты паспорта, при этом в обязательном порядке требуется предоставление, как дубликата, так и оригинала; правоустанавливающие документы, как то копия свидетельства о праве собственности на наследуемое имущество либо выписка из ЕГРН; техническая документация Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" Статья 3. Понятие оценочной деятельности Для целей настоящего Федерального закона под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости. (в ред. Федеральных законов от 27.07.2006 N 157-ФЗ, от 22.07.2010 N 167-ФЗ, от 03.07.2016 N 360-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Для целей настоящего Федерального закона под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; (в ред. Федерального закона от 14.11.2002 N 143-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме. Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 настоящего Федерального закона. (часть третья в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 225-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Для целей настоящего Федерального закона под ликвидационной стоимостью понимается расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции объекта оценки для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества. (часть четвертая введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 360-ФЗ) Для целей настоящего Федерального закона под инвестиционной стоимостью понимается стоимость объекта оценки для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. (часть пятая введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 360-ФЗ)

Здравствуйте. Ст 333.25 НК РФ, дает вам право выбора механизма оценки наследуемой собственности и вида оценщика. Оценка наследственного имущества для нотариуса может проводиться любым из способов. Это инвентаризационная стоимость; кадастровая стоимость; рыночная стоимость. О кадастровой стоимости завещаемой собственности вы можете получить с помощью электронного ресурса Росреесра, либо непосредственно в Федеральной кадастровой палате Росреестра, обратившись туда с соответствующим заявлением. Инвентаризационная стоимость объекта наследования определяется по заключению оценщика-эксперта БТИ. Для получения справки вам необходимо обратиться в БТИ с заявлением и паспортом. Для получения заключения о рыночной оценке вам необходимо обратиться в независимую компанию.

Здравствуйте. Думаю Вам необходимо обратиться непосредственно к нотариусу закрепленному за территорией на которой находится данная квартира. Нотариусу необходимо предъявить свидетельство о смерти, завещание, правоустанавливающие документы на наследуемое имущество, паспорт, но это лишь в том случае если наследственное дело не открыто. Нотариус может сам затребовать справку о кадастровой стоимости квартиры по Вашему заявлению. "получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество, и иные документы, выдаваемые этим органом" Статья 15. Права нотариуса "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2018) Можете получить сами в Росреестре.

Согласно ст.333.25 Налогового кодекса РФ при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство стоимость недвижимого имущества может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациям (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения; Поэтому вы имеете право выбора, то есть либо проводить оценку у оценщика, либо предоставить данные о стоимости квартиру по кадастровой стоимости, которая может быть значительно ниже рыночной. Выбор в любом случае за вами и нотариус не имеет права требовать рыночной оценки стоимости квартиры, если есть кадастровая или инвентаризационная стоимость.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Сколько примерно стоимость в белгороде сделать дарственную. Право собственности есть.

Здравствуйте договор дарения вы будете оформлять у нотариуса при чем у любого но у каждого нотариуса расценки разные даже в одном городе Обратитесь к нотариусу и узнайте цену.

Минимальные расходы - госпошлина 2000 рублей, если речь о недвижимости. Договор можете подготовить сами, у нотариуса обойдется дороже, у юристов дешевле. Если продаете не долю, нотариус не нужен.

Здравствуйте Николай! Стоимость услуг по подготовке договора дарения недвижимого имущества определяется и устанавливается соглашением сторон.

ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ 13%, ЕСЛИ В 2013 ГОДУ ПРИОБРЕЛА В СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ СТОИМОСТЬЮ ДО 2-х МЛН, ЯВЛЯЯСЬ ИНВАЛИДОМ 2 ГРУППЫ И НЕРАБОТАЮЩЕЙ ПЕНСИОНЕРКОЙ БОЛЕЕ 3-Х ЛЕТ ДО И ПОСЛЕ ПОКУПКИ?

Добрый день. Если Вы ранее не использовали вычет при покупке недвижимости по пп.3 п.1 ст. 220 НК РФ, то имеете право на его использование. Вычет в данном случае - это возврат налога на доходы физического лица по ставке 13% (ст. 220 НК РФ), который был уплачен за налоговый период. Поэтому если в прошедший календарный период данный налог не уплачивался, то право есть, но возвращать просто нечего.

Здравствуйте, к сожалению, право на имущественный налоговый вычет в соответствии со статьей 220 НК РФ имеют лица, которые работают и отчисляют ндфл. Поскольку вы не отчисляете налог, то возвращать вам из бюджета нечего. Удачи вам и всего наилучшего

Право то вы имеете, но с учетом того что не имеете доходов, то и не получите возврат налога. Т..к. НДФЛ 13 % у Вас не отчисляется. Ст. 220 нк рф.

---Здравствуйте Татьяна, у вас нет такого права. Только работающие граждане, за которых производят отчисления в налоговый орган имеют такое право. Вы ни каких отчислений не производите. А получаете пенсию по инвалидности из госбюджета. Статья 220. Имущественные налоговые вычеты [Налоговый кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 220] 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей: 1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством); 2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд; 3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; 4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. 2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: 1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей; в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей; 2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax:

Добрый вечер! К большому сожалению, в связи с тем, что Вы не работаете уже три года - нет периода для возврата уплаченного налога. С пенсии налог не начисляется п.2 ст.217 НК РФ. Так как налоговый вычет может быть произведен за предшествующий трехлетний период: НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

На налоговый вычет право вы имеете, только с чего вы его будете получать. Раз вы в указанный период не делали отчислений в налоговую. Возврат денежных средств производится исходя из фактически уплаченных налогов. То есть, сколько вы налогов перечислили, столько вам и возместят. Раз не перечислялись то и возвращать нечего.

Здравствуйте! В настоящее время не сможете получить имущественный налоговый вычет, так как последние три года не работаете (не удерживают НДФЛ). У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов. (п. 10 ст. 220 НК РФ).

Доброго времени суток! Увы, нет права на налоговый вычет. Для пенсионеров по п.10,ст.220 Налогового кодекса вычет возможен, если был доход в предыдущие три года [quote]У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.[/quote]

Вопрос был - имеете ли Вы право. Да,имеете право а возврат налога не более чем за три предыдущих года. Однако, если Вы все эти годы не работали, то не платили НДФЛ. Соответственно не можете вернуть налог. Ведь налоговый вычет - возврат ранее уплаченного налога. Таким образом, Вы в ситуации невозможности реализации своего права. НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов. 11. Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не допускается.

Могу ли я вернуть 13% от стоимости квартиры, если нет оформленного права на собственность (объект ещё не сдан), но есть акт приёмки-передачи, договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставлении жилья, платёжные поручения, Ключи получили в 2015 году.

Специалисты Минфина России рассказали при каких условиях может быть предоставлен имущественный налоговый вычет по НДФЛ физлицу при покупке квартиры по договору с жилищно-строительным кооперативом (ЖСК). А налоговики направили для использования в работе разъяснения финансистов в территориальные налоговые органы (письмо ФНС России от 14 марта 2016 г. № БС-4-11/4127@ "О направление письма Минфина России от 29.02.2016 № 03-04-07/11377"1). Как известно, имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории России, в частности, квартир (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Этот вычет ограничен и не может превышать 2 млн. руб. (п. 3 ст. 220 НК РФ). При приобретение квартиры в собственность для получения вычета налогоплательщик должен представить в налоговый орган, в частности, договор о приобретении квартиры и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на указанную квартиру (подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). В свою очередь, член ЖСК, имеющий право на паенакопления, приобретает право собственности на квартиру, предоставленную ему кооперативом, если он полностью внес свой паевой взнос за это имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ). В связи с этим, специалисты Минфина России пришли к выводу, что для приобретения членом кооператива права собственности на жилое или иное помещение должны быть соблюдены два условия: ЖСК передал помещение члену кооператива; член кооператива полностью внес паевой взнос. При этом передачу квартиры налогоплательщику может подтвердить акт приема-передачи квартиры, оформленный в установленном порядке, или любой иной документ (документы), подтверждающий такое представление (передачу), отмечают финансисты. В свою очередь доказать соблюдение второго условия поможет такой документ как справка о выплате пая, содержащая необходимую информацию. В ней, в частности, указывается информации о члене кооператива, его имя, отчество, фамилия, дата вступления в кооператив, реквизиты протокола общего собрания о приеме его в члены ЖСК, сведения о дате полной выплаты пая и его размере, а также информация, идентифицирующая объект недвижимости. Таким образом, если указанные выше условия соблюдены и должным образом оформлены подтверждающие документы, физлицо — плательщик НДФЛ вправе претендовать на имущественный налоговый вычет.ГАРАНТ. РУ: http://www.garant.ru/news/704043/#ixzz4w83ztZlF

Действующий на территории всех субъектов РФ Налоговый кодекс, в статье 220 устанавливает порядок получения и регламентирует условия, при которых граждане имеют возможность получать, предусмотренный законом, налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ в новостройке. - Лица, покупающие себе квартиры в домах на стадии строительства вправе получить имущественный налоговый вычет на строящееся жилье (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ); - ПРАВО НА ВЫЧЕТ ВОЗНИКАЕТ С МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ ПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА (пп.6 п.3 ст.220 НК РФ); - для получения налогового вычета при долевом строительстве квартиры Вам не требуется дожидаться оформления государственной регистрации жилья. Данное положение разъяснено и подтверждено письмом Федеральной налоговой службы России от 25.05.2009 N 3-5-04/647 и письмами Министерства Финансов России: от 16.03.2015 №03-04-05/13862; от 06.03.2015 №03-04-05/12102; от 10.09.2013 №03-04-05/37207; от 27.02.2013 №03-04-05/7-145; от 26.12.2012 №03-04-05/7-1442.

Мы с супругом купили квартиру в 2017 году. Право собственности оформлено на меня. Стоимость квартиры около 4000000 руб. Я могу рассчитывать на имущественный вычет с 2000000. Может ли муж рассчитывать на такую же сумму имущественного вычета, т.е. с 2000000 руб.?

Вы вправе написать заявление в налоговой о выплате 50 % (любой процент выплат) вычета супругом за вас, либо взыскании 50 % самостоятельно. А 50 % супругом В Письме Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87 разъясняется, что Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Доброго времени Таисия! При покупке недвижимости покупатель вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ): Подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено, что при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение, в частности, следующих имущественных налоговых вычетов: имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартир. При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей; имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры. При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 220 Кодекса данный имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.

Да,каждый из супругов имеет право на налоговый вычет в размере 2 млн. руб. Иногда квартиру приобретают в общую долевую стоимость. До 31 декабря 2013 года включительно налоговый вычет распределялся между собственниками согласно их доле в праве собственности (абз. 25 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в редакции, действовавшей до 1 января 2014 г.). Таким образом, если два собственника в равных долях владеют квартирой, то максимальная сумма вычета, на которую они могли претендовать до начала текущего года, составляла 1 млн руб. на каждого (2 000 000 руб. / 2 доли). С начала этого года указанное правило не действует, и каждый из собственников имеет право получить вычет в максимальной сумме 2 млн руб. вне зависимости от размера своей доли. При покупке имущества уже после 1 января 2014 года действует правило, по которому вычет предоставляется не на объект, а на человека, а значит, каждый из супругов может воспользоваться вычетом в полном объеме (2 млн руб.). Если стоимость квартиры не превышает 4 млн руб. ГАРАНТ. РУ: http://www.garant.ru/article/587203/#ixzz4qgXddyFb ГАРАНТ. РУ: http://www.garant.ru/article/587203/#ixzz4qgVkTy29

При покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности. По умолчанию вычет распределяется в равных долях (по 50%), но супруги могут перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%. Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию Заявления о распределении вычета, подписанного обоими супругами (Письма Минфина России от 29.03.2017 № 03-04-05/18320, от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 08.04.2015 № 03-04-05/19849, ФНС России от 18.09.2013 № БС-4-11/16779@). нужно иметь ввиду: - максимальный размер вычета на каждого из супругов не может превышать 2 млн. руб. (к возврату 260 тыс. руб.). - заявление на распределение основного вычета подается один раз, и в последующем супруги не могут изменить соотношение, в котором будет получаться вычет, в том числе и передать остаток вычета другому супругу (Письма Минфина России от 07.09.2012 № 03-04-05/7-1090, от 28.08.2012 № 03-04-05/7-1012, от 20.07.2012 № 03-04-05/9-890, от 18.05.2012 № 03-04-05/7-647).

Да,как раз Вы с супругом и можете рассчитывать на получение имущественного налогового вычета - каждый с максимально возможной суммы 2000000 рублей. Вы можете с супругом составить соглашение и каждый написать заявленеи в налоговый оргна о предоставлении Вам налогового вычета. Ст.78,220 НК РФ. Удачи Вам.

Здравствуйте! Размер вычета ограничен: Фактическими расходами на приобретение квартиры (доли в квартире, комнаты), но не более 2 млн рублей для каждого претендента. Фактическими расходами, но не более 3 млн рублей, на погашение процентов по кредиту – по ипотеке, где приобретенная квартира (доля в квартире, комната) выступает залогом, или по кредиту, взятому строго на цели покупки жилья. При покупке супругами квартиры супруги вправе самостоятельно определить, как оформить право собственности. Учитывая, что НК РФ ставит право на налоговый вычет в зависимость от наличия у претендента права на недвижимость, это обстоятельство влияет на возможность получения каждым из супругов своего вычета, а также условия его получения и пределы.

Михаил, какова стоимость составления искового заявления о признании права собственности на гараж без справки гск с консультацией о необходимых документах?

Елена, такие вопросы лучше выяснять в личных сообщениях. Тем более вы вроде бы уже выбрали себе конкретного юриста. Вот и обсудите с ним все подробности без посторонних глаз. Удачи Вам!

Стоимость искового заявления договорная, определяется по соглашению между вами и выбранным вами юристом. Напишите ему в личную почту, поскольку здесь он не увидит ваше сообщение.

Скажите, пожалуйста, как отказаться от права собственности на земельный участок. Какова стоимость данной процедуры?

Добрый день! Просто отказаться нельзя, можно ее продать или подарить например, т.е. нужно проводить сделку, а стоимость зависит от того какую сделку будете проводить.

Здравствуйте, Татьяна! Вы не можете просто так отказаться от своей собственности. В может продать свою собственность или подарить.

Здравствуйте. Если Вы хотите отказаться от права собственности на земельный участок, необходимо подать заявление в территориальный орган Росреестра. В соответствии со ст. 56 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка. К указанному заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление, решение о предоставлении участка). Предоставление такого документа не требуется в случае, если право собственности на такой земельный участок ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта РФ или муниципального образования, к собственности которых будет отнесен земельный участок. После этого в пятидневный срок Росреестр направляет уведомление об этом в соответствующий орган государственной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такой земельный участок. Земельный участок, от права на который садовод (огородник или дачник) отказался, поступает в муниципальную собственность или собственность субъекта РФ.

Супруги разводятся, у них совместно нажитое имущество машина стоимостью 1000000. право собственности на супругу, супруг подал иск, чтобы машина осталась ему, супруга подала встречный иск. как суд будет делить машину, если машину присудят одному из супругов, как он должен отдать и в какой срок деньги за 1/2 машины.

Доброго времени суток Присудят конечно одному только, не пилить же ее. Другому выплатят денежную компенсацию. Выплатить надо сразу, как решение суда вступит в силу Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте! Будет выдан исполнительный лист и если добровольно ответчик не исполнит решение суда, займутся взысканием приставы. Удачи Вам и всего хорошего!

Здравствуйте! Суд в любом случае разделит совместно нажитый автомобиль. В собственность одного будет передано ТС, а другому присуждена компенсация 1/2 рыночной стоимости.

Суд примет решение видимо о выплате компенсации за долю супруга. Но в решении суда не указывается срок уплаты. И часто на практике второй супруг бегает годами с приставами.

Делить лучше так чтобы тот, кому будет выплачиваться компенсация за авто, оспорил оценку, если она занижена - возможно прибегнуть к помощи оценщика, других проблем не вижу здесь оплата компенсации через пристава - примерно месяца 2 исполняется.

Добрый день! Как правило автомобиль сохраняется за титульным собственником, в данном случае супругу, если конечно есть право управления ТС, но это как правило из практики, нужно смотреть конкретно случай. А второй супруг должен выплатить половину с того момента как решение суда вступит в законную силу.

1 Вариант: машина продается, деньги делятся пополам; 2. Вариант: один из супругов оставляет машину себе, выплачивает второму половину стоимости; Сроков нет, но без согласия второго супруга ничего с машиной сделать нельзя.

Здравствуйте. Машина не подлежит разделу, поэтому одному из супругом выплачивается компенсация в размере 1/2 от стоимости машины.

Как распределится собственность (право собственности) на приобретенную квартиру стоимостью 1300000 р за материнский капитал (453026 руб)-здесь мама и две дочери (10 и 13 лет) и остальные деньги добавляет бабушка (846974 р),которая тоже хочет иметь право собственности на часть приобретенной квартиры желательно пропорционально вложению (можно ли?).Получен нотариальный отказ от супруга на его долю в приобретаемом жилье.

Купленная на материнский капитал квартира может быть оформлена только на членов семьи – детей и родителей. У бабушки не может быть никакой доли.

Имею в собственности не жилое помещение магазин. Право собственности выдано 13.09.2012 г. Стоимость помещения 300 т.р. в собственности находится менее 5 лет. Хочу продать в рассрочку на 2 года, заключив предварительно договор купли - продажи, с выплатой задатка. ИП открывала на 2 месяца в 2013 году, деятельность не вела. С какого момента наступит дата продажи помещения, с момента регистрации права или с подписания договора купли - продажи? Какой налог в данном случае будет предусмотрен, со стоимости продажи или кадастровой стоимости?

Право собственности на нежилое помещение возникнет у покупателя с момента регистрации. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

Как узнать стоимость земельного участка в Нижегородской области. Свидетельство на право собственности на землю получено в 1997 году. Может быть кто-то из юристов готов оказать мне помощь. Сколько будут стоить услуги: необходимо вступить в права наследства (земля, узнать стоимость участка и продать в последующем?

Можно обратиться к независимому оценщику, который оценит участок. Стоимость помощи юриста будет от 100 т.р. Всего доброго!

Какова стоимость оформления искового заявления в суд на право собственности квартиры в порядке приватизации?

Какова стоимость оформления искового заявления в суд на право собственности квартиры в порядке приватизации? Уточняйте у юристов в личных сообщениях, у всех разная цена.

Обстоятельства могут быть различными по такого рода делам. Может потребоваться еще и адвокатский запрос. Но составить будет стоить примерно 3000 рублей.

Стоимость разная. Зависит от предмета спора. Заявление на право собственности в суд в порядке приватизации-мне ни о чем не говорит. Есть споры по праву собственности, которые подлежат досудебному урегулированию. У вас должен отказ быть в регистрации из Росреестра или отказ в передаче жилья в собственность. В суд ходят за защитой прав. В чем нарушено ваше право-я не увидела в вашем вопросе.

Стоимость земельного участка после приватизации вошла в уставной капитал, однако право собственности не оформлено, можно ли его взять в аренду без выведения из уставного капитала.

Стоимость земельного участка после приватизации вошла в уставной капитал, однако право собственности не оформлено, можно ли его взять в аренду без выведения из уставного капитала. Посмотрите кадастровый паспорт, прописано ли там обременение? А с кем Вы будете заключать договор аренды, если собственник не оформлен?

В марте этого года зарегестрировал в ФРС право собственности на дачный участок стоимостью 200 тыс., сделка была в январе 2016-го. Имею ли право на имущественный вычет в этом году?

Здравствуйте! Вычет можете получить. Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Здравствуйте! Нет, не имеете право на имущественный налоговый вычет ни в этом в году, ни в следующем. Так как вычет с земельного участка под садоводство не предоставляется.

Можно ли признать право собственности на 1/2 долю наследства без оплаты госпошлины от стоимости наследства?

Только в том случае, если у вас было фактическое принятие и вы были зарегистрированы с наследодателм совместно, в остальных случаях вы платите.

Да Галина, такое право есть у лиц имеющих право на льготы по уплате госпошлины. В иных случаях наследник обязан уплатить установленную Налоговым кодексом РФ госпошлину.

Это имущественный иск о признании права собственности, следовательно за рассмотрение такого иска взимается госпошлина. Может быть Вы не должны платить в связи со льготами по ст.333.35 Налогового кодекса РФ. Можно кроме того просить суд об отсрочке уплаты госпошлины.

Подаю иск о признании права собственности на кв стоимостью 1,5 млн рублей в недостроенном многоквартирном доме. В Лен области Сколько я должна заплатить за судопроиззводство?

У вас иск вытекает из Закона" О защите прав потребителей." Гопошлина вообще не платится

Госпошлина за подачу иска о признании права собственности на квартиру уплачивается в размере и порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации: Статья 333.20. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении в Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции, к мировым судьям 1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: 3) при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке: если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса; если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса; Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями 1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей; 3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 300 рублей; для организаций - 6 000 рублей;

Какой должна стоимость иска в суд о признании права собственности на зем-й участок отсутствующим? 300 рублей? Или я должна делать оценку ее участка? ИСК - 3) право собственности Палагичевой Т.П. на земельный участок 90:25:020103:584 общей площадью 140 кв.м., сформированный из земельного участка на котором расположен многоквартирный жилой дом № 24 признать отсутствующим.
4) земельный участок 90:25:020103:584 общей площадью 140 кв.м. истребовать у Палагичевой Т.П. в пользу собственников помещений многоквартирного жилого дома № 24.))

Это иск не имущественного характера, смотрите 333.19 НК РФ.

Госпошлина высчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка

Купили кв за 2630. Сейчас оформляем право собственности. Кадастровая стоимость 2700. есть покупатель. Можем ли мы продать за 2630? и какой налог придется заплатить?

Здравствуйте! Если продаете за 2 630 000р., то НДФЛ с продажи не возникает. Нужно будет только нулевую 3НДФЛ декларацию подать.

От какой стоимости, балансовой или кадастровой начисляется госпошлина на определение права собственноси?

Согласно сведениям по кадастровой стоимости. Информацию о кадастровой стоимости объекта Вы можете получить, обратившись в МФЦ или на сайте Росреестра

Хотим признать право собственности на гараж, кадастровая стоимость его более 1,4 млн. руб., а действительная - 146 тыс. руб, от какой считать цену иска?
C уважением, Барышева Елена,barysheva23@mail.ru,
тел.89124227446

Здравствуйте! От кадастровой

Если в каких либо документах зафиксирована стоимость ниже кадастровой, то можно её использовать, если суд не согласится-всегда можно сделать доплату г/п. Можно оценить гараж у оценщика, приложить справку и оплатить по ней.

Может ли супруг претендовать на половину стоимости жилья при разводе, если право собственности оформлено на три равные части - у обоих супругов и несовершеннолетней дочери?

Здравствуйте! Нет, не может, доли уже определены.

Госпошлина в суд за признание права собственности на автомобиль. Исходя из стоимости автомобиля или же 300 р.?

Размер государственной пошлины при подаче заявления о признании права - 6 000 рублей (пп. 4 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ).

1 2 3 4
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение