Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

82 юристa сейчас на сайте
4257консультаций за 24 часа

Формы долевой собственности

Хотим с мужем купить квартиру и формить долевую собственность-1/2 на ребенка и 1/2 на мужа. При разводе буду ли я претендовать на долю мужа при разделе имущества?

Здравствуйте! На 1/2 мужа только. Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов (действующая редакция) [Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34] 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

При разделе имущества 1/2 доли мужа будет являться совместно нажитым имуществом и подлежит разделу, если иное не установлено каким-либо договором.

Форма согласия соседей, находящихся в долевой собственности, на пристройку к общему дому.

Если дом многоквартирный, то Ваш вопрос должен пассматриваться на собрании собственников. [/quote]Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.[quote] Форма согласия соседей - протокол собрания собственников.

У нам дом в долевой форме собственности. Проект на воду и канализацию получили по наследству от деда, который их проводил. Счет тоже один и оформлен на нас. Труба идет под домом с одной половины в другую, и выходит так, что поставить отдельные счетчики почти невозможно (или им нужно ставить их 2: в летнюю кухню куда уходит труба из нашего подвала и в дом). Сейчас стоит один счетчик на входе воды и соседка заявляет что платить мы должны больше чем они тк нас двое проживает (у нас одна раковина и расхода воды толком нет) с чем мы не согласны. Счет наш пока у них (платят от нашего имени). Так вот вопрос: можем ли мы, являясь собственниками проекта воды и счета, отрезать им воду и канализацию чтобы они тянули свою? И куда обратиться? В водоканал или суд?

Уважаемая здравствуйте! Вы обратитесь для начала в водоканал с заявлением и с приложением того проекта чтоб они Вам разъяснили Ваши права. Отрезать в одностороннем порядке... Потом они на Вас в суд. Лучше все сразу делать с разъяснения водоканала. Не дай Бог Вы там отрежете и это повлияет на центральный водопровод. Поэтому через водоканал.

Как известить в письменной форме участников долевой собственности о намерении продать свою долю?

Здравствуйте. Исходя из положений ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности (далее по тексту - другой участник) о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. То есть Вам надо вручить под роспись предложение купить долю или направить его по почте.

У нас есть квартира в собственности, но она в долевой форме, я и моя сестра имеем по 1/2 части... вопрос в том, что со мной живет бабушка я за ней ухаживаю, но моя сестра пытается Ее выгнать, делая акцент на том что это Ее пол квартиры и мы занимаем Ее комнату. Как Ее угомонить в правильной форме?! Спасибо заранее.

Здравствуйте! Сестра подписывала письменное согласие на вселение бабушки и зарегистрирована ли бабушка в квартире? Если согласия не было от сестры, то она может выселить ее в судебном порядке.

Здравствуйте. У вас долевая собственность и требуется согласие второго собственника, как на проживание, так и на регистрацию в квартире.

к сожалению пользование долевой собственностью возможно только с согласия дольщиков. То есть сестра может через суд выселить бабушку, увы.

Согласен с предыдущими ответами. Выход такой, если у вас долевая собственность без определения долей, обратитесь в суд с исковым заявлением об определении долей в общем имуществе и порядке пользования жилым помещением. Когда суд определит вам долю в натуре, т.е. какую либо комнату, то ваша сестра у же не сможет выгнать, как вы пишете, или выписать вашу бабушку, так как она будет находиться уже абсолютно законно в вашей комнате.

Покупка квартиры в долевую собственность может быть оформлена в простой письменной форме.

Здравствуйте! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Покупка квартиры в долевую собственность не может быть оформлена в простой письменной форме. С недавнего времени во ФЗ № 122 она оформляется только нотариально.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Дарственную оформили в письменной форме в марте 2016 г. (долевая собственность на дом) без участия нотариуса, но в Росреестре ее еще не зарегистривали. Возникнут ли сложности в регистрации на сегодняшний день, не обяжут ли ее оформлять вновь у нотариуса?

Добрый вечер!!! Нет не заставят договор дарения оформлять у нотариуса, данная процедура проходит в свободной форме без заверения нотариуса. Если на квартиру не было не каких обременение то регистрационный орган зарегистрирует данный договор.

Здравствуйте! Конечно откажут в регистрации перехода права собственности. Не имеет значения, какая дата в договоре будет указана. Так как договор дарения должен быть удостоверен нотариально.

Уважаемая Наталья г.Сатка! С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе, включая дарение доли в праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов. Тем самым, к вашему сожалению в данном случае вам необходимо будет обратиться к нотариусу для удостоверения Договора дарения. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 15.01.2017 г.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Можно примерный образец такого письма!

Никаких образцов тут не предоставляют. Уведомление составляется в произвольной форме, с указанием цены и других условий продажи.

Примерные образцы вы можете найти в интернете, юридически грамотные письма специально для вас - заказывайте у юриста на платной основе.

В чём заключается смысл презумпции долевой формы собственности?
Примером данной презумпции может являться:
Муж и жена обладают правом только на определённую долю общей собственности (квартиры). Однако при детальном рассмотрении дела (при разводе) может быть обнаружено другое?

Добрый день! Это означает, что, на основании п. 3 ст. 244 ГК РФ, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. То есть по общему правилу, прописанному в вышеуказанной статье, общая собственность, как правило, подразумевает именно долевую собственность, если законом специально не оговорена общая совместная собственность (например, собственность супругов).

Как прописать (по какой форме) сожителя на жилплощади оформленной в долевой собственности, что бы в будущем не составило труда выписать.

как обычно прописывайте да и все, если что в последствии через суд можете выписать потом

Продаем дом, дом в долевой собственности (два собственника, по 1/2 у каждого) это нотариальная форма договора?

Здравствуйте! Да, нотариальная..

Закон обязывает продавца части долевой собственности известить в письменной форме остальных участников о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий. Вопрос: продавец части доли обязан продавать третьему лицу долю не ниже и не выше указанной в извещении остальным участникам?

Не ниже, выше может !

Форма Соглашения о пользовании долевой собственности в комунальной квартире.

Здравствуйте. Простая письменная форма

Изменилась форма собственности с совместной на долевую в связи с необходимостью определения долей детям. Какую форму следует указывать при заполнении 3 ндфл со следующего отчетного периода, и изменится ли порядок вычета? С уважением Мамонтова Татьяна.

Все равно остается общая долевая собственность. Если дети несовершеннолетние порядок вычета не изменится.

Договор дарения простая письменная форма (отец дочери), ему принадлежит 1/2 в общей долевой собственности (договор приватизации), обязательно ли нужно прописывать кадастровую стоимость и кто прописан в данной квартире, не считая самого дарителя? С уважением Валентина.

На Ваше усмотрение, оформление договоров это платная услуга

Купили с мужем квартиру в 2013 году, форма собственности долевая. Муж возврат подоходного со своей части уже сделал. Можно ли поменять форму собственности на совместную, чтобы супруг мог вернуть 13% за меня? Т.к. я нахожусь в длительном декретном отпуске. Спасибо!

Здравствуйте! К сожалению - уже нельзя УДАЧИ ВАМ

Хочу купить с женой 1/15 долю в коммунальной квартире для прописки, форма собственности обще долевая, могут ли возникнуть проблемы с пропиской на 1/15 доли у нас?

Здравствуйте! Нет не возникнут.

Продаем долю в общей долевой собственности, совладельцев известили в простой письменной форме (с указанием цены и условий) ценным письмом с описью и уведомлением о вручении. Через 2 недели от них пришло заказное письмо с уведомлением-согласны купить. И тишина... Мы позвонили им, говорим, что скоро приедем и чтобы были готовы к сделке. Они отвечают, что выставили на продажу другое свое имущество, пока не продадут денег у них нет. Прошел месяц, у нас есть другие покупатели. Можем ли мы спокойно обращаться в регистрационную палату и регистрировать сделку с третьим лицом? Заранее спасибо!

чтобы вашу сделку никто не оспорил - направьте еще раз уведомление о продаже со сроками ответа и заключения договора и перечисления денег

Форма доверенности от детей для предоставления права на регистрацию долевой собственности в квартире. Произвели обмен в 1995 г и на руках только договор мены. Квартира в четырех равных долях: родители и двое детей.

Доверенности от детей не существует в природе , если отчуждается доля детей-собственников , то необходимо согласие опеки на отчуждение , а подписывать должны законные представители , в данном случае лично , передоверия не может быть

Сгорел двухквартирный дом,\долевая форма собственности\пожар произошёл со стороны соседки из за замыкания проводки. Живёт одна, ей 60 лет. если сделаем оценку ущерба, подадим в суд, на какую компенсацию мы можем рассчитывать. Удовлетворило бы разделение долей и перенос границы участка хотя бы на три метра от нашей половины т.к. восстанавливать свою половину она не собирается. Проживаем в хуторе Должик Острогожского района воронежской области. Спасибо.

Если сделаете оценку ущерба то согласно стст15 и 1064 ГК РФ можете взыскать в суде размер этого ущерба. Чтобы добиться разделение долей и перенос границы такое требование также должно быть предъявлено вами в суд

У нас есть квартира, в ней прописано 5 человек. Форма собственности - долевая, у меня 1/3, прописан мой ребенок. Подскажите, пожалуйста, при расчете квадратных метров, которые приходятся на каждого прописанного, будут исходить из количества всех жильцов или мою долю поделят с ребенком?

Если у вас 1/3 доля, то она и останется, ни с кем делить ее не нужно

если вы желаете определить порядок пользования квартирой, то жилая площадь квартиры делится на количество собственников.

Мы 20 человек получили участок земли в долевую собственность в форме дарения и каждому дольщику выдали ксерокопию плана предварительного размежевания всех участков, у каждого есть свидетельство. Из дольщиков выбрали одного грамотного (за отдельную плату, все скидываемся) , чтобы вёл наши документы по инстанциям. Все собственники подали документы на выделение участков, но нам всё время возвращали по той или иной причине., прошло уже 2.5 года и люди, кому негде было жить, построили дома на своих участках и некоторые поставили капитальные заборы на своих участках, сделав при этом свой индивидуальный план межевания своего участка. Мой участок угловой крайний и я заподозрила, что у меня осталось мало земли наша активистка попросила ещё одного дольщика, который работает гиодезистом, сделать мне межевание. Но межевание сделать не получилось, этот гиодезист сказал мне, что граница моего участка с одной стороны вышла на дорогу и заняла 2 метра дороги по ширине и 8 метров по длине. Всего у меня участок 12 соток. Дорога свежая насыпная и электрики уже поставили столбы уличного освещения с обеих сторон дороги, а с другой стороны дороги тоже недавно выделенные участки и люди тоже уже поставили капитальные заборы. Что мне делать? Может сделать самой межевание с другой фирмой? Может каждый дольщик воспользовался своим правом погрешности 3 метра и воспользовался им прихватив лишнего, а дарильщик долевой земли не учел это право и не заложил в общий кусок лишнего? Что мне делать,, ведь у меня не хватает земли?

Заказывайте выписки на ваш земельный участок и з/у дороги и выясняйте, какой из них когда поставлен на кадастровый учёт, т.е. когда проведено межевание. И кто нарушил чьи границы.

Жилой дом находится в долевой форме собственности у меня 75% у отца 25%, хочу прописать женщину, получившую разрешение на временное проживание, но в УФМС требуют согласие второго собственника и его документы на собственность. Нужно ли согласие второго собственника на прописку?

Здравствуйте! согласие второго собственника на прописку потребуется.

Примерную форму согласия соседей на пристройку к дому, земля находится в общей долевой собственности.

Его не подсказывать, его составлять нужно, юристы вообще обучением не занимаются. И не согласие, а соглашение между сособственниками жилого помещения. И данная услуга оказывается за плату, посредством личного обращения к юристу.

В какой форме нужно согласие участников долевой собственности на прописку, в случае если нет возможности, им лично явиться в уфмс.

Уважаемый Илья! Согласие нужно в письменной форме, заверенной нотариально.

По Договору дарения (в простой письменной форме) я передал дочери право долевой собственности квартиры в городе Москве с правом моего пожизненного проживания на этой жилплощади в обмен на обещание (исполненное также в простой письменной форме) со временем продать квартиру и выделить подаренную жилплощадь в виде отдельного жилого помещения с правом моего в нем проживания. Однако обещание не выполняется, в квартире (четырехкомнатной!) живет один человек (моя бывшая жена, собственник 1/4 жилплощади), а мне запрещено в этой квартире даже появляться. Два других собственника квартиры (мои сын и дочь) живут в своих отдельных квартирах. Прошу совета: как можно заставить моих бессовестных родственников выполнить взятое ими на себя обещание. Мои попытки расторгнуть в судебном порядке Договор дарения успеха не имели. Вопрос тянется уже восьмой год.

Здравствуйте! Договор дарения -это одностороння сделка и не подразумевает под условий

Если не смогли расторгнуть договор дарения то ничего не сделаете А письменное обещание продать квартиру не имеет юридической силы

Здравствуйте! Честно говоря, чем дольше тянете, тем сложнее что-то сделать, так как истекают сроки исковой давности. Вам нужно, либо оспаривать договор дарения по какому-либо основанию, которому Вы не оспаривали, либо менять обстоятельства оспаривания. Возможно вообще предъявление иска о притворности договора дарения и переквалификации его в другой вид договора с учетом обещания в письменной форме. Я Вам советую проконсультироваться с адвокатом. Понадобится помощь обращайтесь.

Образец - письменная форма участников долевой собственности о намерении продать свою долю в офисном здании.

Ирина, у нас нет образцов. Составление документов- платная услуга.

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение