Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Частная собственность дом

Краткое содержание:

Советы юристов:

Дом в частной собственности разделён пополам. Можно получить вторую домовую книгу?

вопрос №17612547
прочитан 1 раз
Здравствуйте, домовые книги уже отменены, а сведения, вносимые в них не учитываются при учете зарегистрированных лиц, поэтому получать вторую домовую книгу смысла нет.
Вам помог ответ: ДаНет

У меня долевая собственность на частный дом. Как ее перевести в единоличную.

вопрос №17489939
прочитан 16 раз
Только если сособственник Вам продаст, подарит или еще каким-то образом передаст собственность.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, через передачу всех долей одному лицу. Дешевле всего передать все доли одному лицу через оформление дарственной. Современное законодательство требует обязательного нотариального удостоверения такого договора. При этом дарение имущества лицу, не являющемуся родственником, облагается НДФЛ, а члену семьи – нет. Для проведения сделки все совладельцы собираются у нотариуса и подписывают общий документ, который закрепляет передачу прав одному собственнику. Никаких дополнительных бумаг (например, согласия на сделку) собирать не нужно. Важно отметить, что стоимость нотариальных услуг рассчитывается, исходя из кадастровой оценки недвижимости. Сегодня это весьма значительная сумма, которая может превышать рыночную цену квартиры. Затем договор дарения регистрируется в Росреестре, размер госпошлины составляет 2 тысячи рублей. Сделка вступает в силу после ее регистрации.
Вам помог ответ: ДаНет

Может владелец частного дома выписать взрослого внука без прав на собственность.

вопрос №16950612
Да, у собственника есть такое право. Нужно обращаться в суд.
Вам помог ответ: ДаНет

Частный дом в собственности у банка, потому что предыдущие хозяева не платили ипотеку. В доме прописаны 4 человека, в том числе несовершеннолетние дети. После приобретения дома можно ли через суд выписать всех?

вопрос №17632772
прочитан 1 раз
Евгения, здравствуйте! Да, конечно.
Вам помог ответ: ДаНет

У меня с мужем по 1/2 доле частной собственности на дом и землю, детей нет. Хотим переоформить все собственность на меня. Что выгоднее купля-продажа или дарение. Если дарение, то нужен ли нотариус.

вопрос №17632561
прочитан 3 разa
Без разницы, можно и дарение, если брак официально зарегистрирован. Сделку с долями в любом случае нужно оформлять через нотариуса.
Вам помог ответ: ДаНет

Двух этажный дом на самообслуживании. В доме имеется три квартиры на праве частной собственности и муниципальное нежилое помещение. Должна ли администрация при передаче в аренду этих нежилых помещений согласовать с остальными совладельцами целевое назначение этих помещений? Имеют ли совладельцы в доме приоритетное право на аренду или выкуп этих нежилых помещений? Прошу ответить с ссылкой на нормативную документацию. Спасибо.

вопрос №17631419
прочитан 10 раз
Здравствуйте. В силу ст. 209 ГК РФ: Муниципалитет, как собственник нежилого помещения по своему усмотрению может распоряжаться своим имуществом, если он этим не нарушает закон и интересы других лиц. В вашем случае согласовывать с вами целевое использование этого помещения и предлагать аренду сначала кому-то из вас он не должен. Преимущественное право покупки согл. Ст.250 ГК РФ так же на вас не распространяется.
Вам помог ответ: ДаНет

Интересует такой вопрос, у нас ребёнок-инвалид проживает в частном доме 70 кв. м,прописано 4 чел в собственности оформлен на меня и жену по 50%,имеем мы право на земельный участок под строительство? До этого обращались в администрацию они говорят квадратов много, не подходим.

вопрос №17625619
прочитан 2 разa
А почему специалистам администрации не верите? Действительно, необходимо состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Вам помог ответ: ДаНет

Не знал, как отредактировать, поэтому-дополняю: Как оформить в собственность свободный участок, расположенный в частном секторе города Воронеж, на улице, застроенной частными домами. Участок находится в промежутке между другими участками, на которых стоят жилые частные дома. Коммуникаций по участку не проходит, на кадастровом учёте не состоит, межевание не делалось.

вопрос №17623010
прочитан 58 раз
Ставите точки на кадастровой карте и обращаетесь с заявлением в Администрацию от предоставлении участка. Так же нужно смотреть ПЗ района, а именно минимальную площадь при формировании участка.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Точки поставили на карте?
Вам помог ответ: ДаНет

Уплата налогов при продажи доли в доме!

Отец являясь пенсионером хочет продать племяннику 2/4 доли в частном доме.

Кадастровая стоимость его доли оценивается в 300 тысяч рублей.

Данная доля частного дома у него в собственности один год, и перешла ему по наследству.

Должен ли он оплачивать с продажи налог, и если да, то в каком размере?

вопрос №17616290
прочитан 4 разa
Если продаст по кадастровой стоимости - то не должен, так как доход покроется вычетом. Но декларацию подать нужно.
Вам помог ответ: ДаНет

Я зарегистрирована в Санкт Петербурге купила дом в новгородской обл. солецкий район регистрацию временную делать отказываются по непонятно по каким причинам менты постоянно ездит и хотят депортировать меня с моей частной собственности. Так вот у меня вопрос имеют они право меня депортировать с новгородской обл. асти ТК я жительница Санкт Петербурга.

вопрос №17612484
прочитан 1 раз
Если вы гражданка РФ. то никто вас ниоткуда депортировать не имеет права. Живите., где хотите.
Вам помог ответ: ДаНет

Ливневые сточные воды с улиц проходят транзитом через мой участок подмывают дом. не возможно начать новое строительство.. администрация ссылается, на частную собственность. Что делать? К кому обращаться?

вопрос №17611957
прочитан 4 разa
[quote] Что делать? К кому обращаться?[/quote] Нормы права: ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 210. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Вам помог ответ: ДаНет

Частный дом находиться в долевой собственности моя доля находиться полностью по всей длине фасада Вопрос: могу ли я поставить машину перед своим окном, но другие машины не проедут, а человек пройдет. Это будет незаконно.

'

вопрос №17607073
прочитан 2 разa
Добрый день, здесь вопрос не в размещении частей дома, а в праве на земельный участок, на котором расположено домовладение.
Вам помог ответ: ДаНет

Я проживаю в г. Туапсе. От забора частного дома до дороги муниципальная земля. Я хочу её приобрести в собственность или взять в аренду. Какие мои действия. Пошаговая инструкция.

вопрос №17604385
прочитан 4 разa
Здравствуйте, Марина Александровна. Вам необходимо узнать вид разрешённого использования земельного участка, далее обратиться в администрацию Вашего муниципального образования с заявкой на приобретение в собственность или в аренду данного участка, пройти процедуру торгов (если данный участок подпадает под торги), заключить договор и зарегистрировать право в Росреестре.
Вам помог ответ: ДаНет

У меня такой вопрос. Живу в ярославской области с ребенком (мать одиночка), малоимущая. Прописаны в частном доме у родителей. В собственности у меня ни чего нет. Могу ли я в местной администрации встать с ребёнком в очередь на жилье?

вопрос №17604162
прочитан 1 раз
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если в доме родителей достаточно жилья на всех зарегистрированных, то вас не поставят в очередь на жильё. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
Вам помог ответ: ДаНет

Гражданка прописана в частном доме, не проживала долгое время в данном доме. Подала заявление на признание дома непригодным для проживания. Дом в собственность не оформлен. Может это послужить основанием для отказа в признании?

вопрос №17596235
прочитан 2 разa
А регистрация у нее в этом доме есть? На каких правах она там проживает?
Вам помог ответ: ДаНет
Может. Определять судьбу вещи может только её собственник. Даже если у этой гражданки есть основания для возникновения права собственности.
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу приобрести частный дом. Участок находится в собственности, на нем два дома. На землю все документы есть, также документы на старый дом имеются, новый дом не оформлен. Я покупаю один дом с землей, после приобретения буду оформлять как реконструкцию новый дом сразу на себя. Какие могут быть проблемы? Чего нужно опасаться? Не может ли, продавец после сделки претендовать на не оформленное ранее строение (предоставив чеки, свидетелей)?

вопрос №17588775
прочитан 2 разa
Добрый день! В договор купли-продажи нужно включить фразу о том, что Вы приобретаете все находящиеся на участке конструкции и строительные материалы, так как до официального оформления новый дом считается совокупностью строительных материалов. Таким образом Вы обезопасите себя от возможных претензий бывшего владельца. Что касается других проблем, то для ответа на этот вопрос необходимо более детально изучить вашу ситуацию.
Вам помог ответ: ДаНет

Проживаю в новостройке. МК. Запросили выписку из Росреестра на земельный участок, на котором расположены дома. Их 3 штуки. Участок был в собственности частного лица, потом его выкупил застройщик. После ввода домов предоставил в Росреестр разрешение на ввод домов. На этом записи в выписке заканчиваются. Вопрос - на данный момент в чьей собственности находится участок под МК? Застройщика, жильцов или города? Как и где узнать? Какие документы и где попросить?

вопрос №17588534
прочитан 3 разa
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://www.garant.ru/consult/civil_law/1310121/
Вам помог ответ: ДаНет

Есть разрешение на строительство частного дома, фундамент залит и оформлен в собственность. С 2020 года территория на которой находится недострой находится в седьмой зоне аэропорта. Возможно ли в этом случае продление разрешения на строительство?

вопрос №17585325
прочитан 14 раз
Полученное ранее можно продлить.
Вам помог ответ: ДаНет

Живём в частном доме, по соседству с нами стоит сгоревшей дом с участком в заброшенном состоянии, т. е хозяев не видим второй год. Приходится облагораживать с улицы их владения (убираем мусор и косим траву). С хозяевами не ЗНАКОМЫ. Слышал, что можно через какое-то время перевести его в свою собственность. Так ли это?

вопрос №17579599
Это ложная информация.
Вам помог ответ: ДаНет

У нас частный дом и земля 14 соток на две семьи. В долевой собственности. Это г. Самара. Одной семье принадлежит 3/5 а в другой семье три собственника по 2/15 доли каждому. Хотим разделить на две семьи чтобы не спрашивать разрешения на постройку нового дома. Вот вопрос какой будет порядок действий и.

вопрос №17576482
прочитан 2 разa
Вам нужен кадастровый инженер. Он составит проект раздел участка, который нужен для договора о разделе общей собственности (составит нотариус). Договор регистрируете и вместо одного участка получаете два. Есть условие о минимальном размере участка, который образуется при делении. В правилах землепользования в приложениях минимальный размер участка под застройку составляет не менее 300 метров.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских