Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

119 юристов сейчас на сайте
4340консультаций за 24 часа

Часть дома в собственности

На нашем земельном участке часть сарая соседа. Участок и дом в собственности, куплены 03.2008. План участка БТИ с нашими постройками, сарая соседа нет. План от 10.2007 года. Сарай сосед построил когда не было заборов в 06.2008 года. Межевание не сделать т.к. получается ломаная граница участка. Переносить сарай сосед отказывается, договариваться не желает. Как обязать соседа убрать сарай с нашего участка? Спасибо.

Ломанная граница здесь не причём обращайтесь в суд с иском к соседу.

Живём в частном доме в собственности 1\2 часть, домовая книга очень старая. Имею ли я право поменять домовую? Спасибо!

Здравствуйте. Да, можете конечно.

Хочу купить 1/2 дома. Но земля не в собственности, могу я приватизировать свою часть земли без согласия второго собственника?

Анастасия, да Вы можете, только через суд.

Я живу в двухквартирном част. Доме. Земля у каждой квартиры в собственности. Имею ли я право на возврат 13% от стоимости земли.

Нет. Имущественный вычет по НДФЛ в размере 2 млн. руб. предоставляется налогоплательщику только по расходам на приобретение жилого помещения (комната, квартира, жилой дом). Ст.220 НК РФ.

В деревне где у меня имеется в собственности часть дома, но проживает там моя бабушка (тоже собственница части дома на ее имя приходят квитанции) , оплатила она квитанции за мусор! Но! Во первых баков в деревне нет! Во вторых сбор оплаты идет уже за 4 й месяц! Квитанции начали выставлять 2 месяца назад, причем сразу за текущий месяц и за предыдущий с пеней. О том, что с определенного месяца будет взиматься плата за мусор ни каких объявлений и писем не было. Договор тоже ни кто не заключал. В общем, люди сильно удивились этим квитанциям. В деревне живут одни пенсионеры,: разбираться с этим вопросом некому. Насколько такие действия законны?

Пусть народ пишет коллективную жалобу в прокуратуру.

Согласен с коллегой. Больше похоже на "развод". Советую Вам написать жалобу не только в прокуратуру, но надо написать ещё и в Роспотребнадзор и местную администрацию. Как понял, в квитанции есть реквизиты этой компании. Вот по этим реквизитам и пишите жалобу.

У меня в собственности часть частного дома, площадью 16 м 2
Там прописан я и дочь 1,6 лет.
На что мы можем претендовать, в случае сноса?

А кто дом намерен сносить. Все собственники должны сами, своими силами и за вой счет содержать и ремонтировать свое жилье В Вашем случае можно найти заинтересованного инвестора и с ним торговаться.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Хочу продать 1/2 часть дома. Дом на два хозяина инфраструктура отдельно. В первой половине собственники семья из трех человек, женщина и двое ее несовершеннолетних детей, девочки 14 лет и мальчику 7 лет. Нотариус требует постановление от опеки а опека присутствие отца первой девочки. Отец проживает в другом городе за 300 км и приехать сюда не может и не хочет. Подскажите пожалуйста что мне делать в такой ситуации?

Здравствуйте, Юрий! Отец девочки может дать доверенность третьему лицу. Его личное присутствие не обязательно. Нужно его уговорить дать доверенность.

Купил дом в СНТ. Участок и дом оформлены в собственность. Впоследствии оказалось, что часть участка находится в охранной зоне ЛЭП. Дом попадает эту зону. Могут ли электросети признать оформление дома в собственность не действительным и обязать убрать дом за пределы охранной зоны, поскольку дом был построен без разрешения?

Теоретически могут. Однако все зависит от реальных обстоятельств и от желания.

Я проживаю в частном доме, где 2\3 дома принадлежат мне в собственность, а 1\3 часть дома соседке. У меня в кирпичной пристройке стала рушится стена и крыша, т.к.дому более 40 лет. мне необходимо отреставрировать несущую часть дома, но соседка не желает меня пускать, тк.по документам у нас между её землёй и моей стеной нет межи. Может в кадастровом что то напутали? Как же мне произвести ремонт стены и крыши, если мой дом вот вот рухнет к ней в огород?

Здравствуйте! Обращайтесь с исковым заявлением в суд об устранении препятствий.

Проживаем с женой и ребёнком в частном доме. У неё в собственности 1/4 часть дома. Могу ли я зарегистрироваться по месту жительства с её согласия без согласия других собственников?

Здравствуйте! Требуется согласие остальных собственников.

Купили часть дома земли нет, под домом земля в собственности. А перед домом есть участок города возможно его узаконить?

Возможно. Но для того, чтобы узаконить участок, принадлежащий администрации, следует обращаться с соответствующим заявлением. Отмечу, что результат зависит от места расположения участка (центр, инфраструктура и т.п.)

Приостановили в государственной регистрации права собственности на часть дома, по решению суда. Что делать делать?

Добрый день, Для начала нужно посмотреть решение суда, на каких основаниях суд приостановил регистрацию, а дальше надо обжаловать если есть основания для этого. С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д.

Добрый день Необходимо знакомится с уведомлением о приостановке, и знать причину. Необходимо выбрать максимальный срок приостановки в три месяца и начать исправлять уведомление.

Хочу приобрести часть дома (общая долевая собственность) в новом кирпичном доме с отдельным входом. Смогу ли я прописать в него членов своей семьи без согласия тех, кто приобретёт вторую часть этого дома?

Нет не сможете никого кроме несовершеннолетних детей без согласия прописать.

Как поменять статус квартиры на часть жилого дома для оформления земли в собственность.

ТО есть Вам не дают приватизировать зем участок без согласия всех собственников дома? Указывают, что квартира.., а значит МКД? Внести изменения в ГКН в сведения о доме.

Мы супругой проживаем в доме с долевой собственностью 1/4 часть её. После смерти владельца земля не оформлялась. Может ли супруга оформить землю под домом в собственность?

Здравствуйте! Если дом оформлен по 1/4,то и земля будет оформляться на всех по 1/4.Нужно всем собственникам вместе подать документы и оформить землю.

Я имею часть жилого дома в собственности, до этого он находился в 1/2 общедолевой собственности. Могу ли я отключить отопление в моей части дома без согласия собственника второй половины части дома? Могу ли я делать, устанавливать альтернативное отопление?

Здравствуйте. Не очень подробный вопрос, но попробую... Если вам принадлежит часть в виде квартиры или помещения, то можете делать что посчитаете нужным, при отсутствии долевой собственности. В росреестре при регистрации вашего права точно указано чем вы владеете. Если все же долевая собственность, то в письменном виде поставьте совладельца в известность о своих намерениях.

Здравствуйте Валентина. Из Вашего вопроса не ясно:" Выделена ли Ваша доля дома в натуре?" Если дом не разделен и речь идет об 1/2 доле дома в общедолевой собственности, то необходимо согласие других собственников. Если у Вас есть документ (например: решение суда) в котором указано какие именно комнаты принадлежат Вам, а какие другому собственнику, то после необходимых согласований, Вы вполне можете переходить на "альтернативное отопление". Разделить дом можно как по соглашению сторон, так и в судебном порядке. Однако, полноценный ответ на Ваш вопрос возможно дать только ознакомившись с Вашими документами. С уважением Адвокат г. Белгород.

Частный дом находится в долевой собственности, по дарственной от покойной мамы, я имею 44/100 части (дом не разблокирован) в течении 5 лет. С соседями хотим разблокировать дом и я хочу свою часть продать. После оформления новых документов на дом надо ли мне платить 13% при продаже дома? Я-пенсионерка.

Доброго времени суток! Лариса, сложно ответить на Ваш вопрос, так как не понятно, какой смысл Вами вложен в словосочетание "дом не разблокирован". Уточните, что с домом не так. Удачи!

Есть часть дома в собственности, полученная от матери в дар. А земля на которой стоит дом (муниципальная в аренде) до конца недооформлена-подписи мамы нет. Мамы больше нет. Могут ли через суд признать дарственную на часть дома недействительной?

Добрый вечер! К сожалению у Вас нет законного основания для признания договора дарения недействительным.

Судя по тексту вашего вопроса оснований для признания сделки недействительной в данной ситуации не имеется. Всего доброго.

Дом находится в совместной собственности. Могу ли я завещать/подарить какую-либо часть без согласия второго собственника?

Добрый день. Завещать и дарить вы можете вполне, а вот продать сможете только предложив право преимущественной покупки другому собственнику доли. ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

У нас долевая собственность дома (три хозяина). Сосед не проживает, а содержит в своей части дома квартирантов без нашего согласия. Имеет ли он право так поступать по закону?

Здравствуйте, Людмила Григорьевна! Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и по своему усмотрению. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора без согласия других собственников.

К какой части собственности относятся балконы в МКД, общедомовой или частной? Спасибо.

Согласно ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. То есть если балкон предназначен для обслуживания нескольких квартир то это общее имущество. По факту смотрите тех. паспорт, там указано какой квартире относится балкон.

Бабушка оставила мне часть дома по завещанию. В свидетельстве о праве собственности она Иванова, а в завещании - Петрова (выходила замуж). Свидетельства о браке нет (послевоенные годы, архив утерян). Как устранить расхождение в фамилиях. Ну нет свидетелей. Она умерла в 1987 году в возрасте 90 лет.

Судя по вашему вопросу, У вас абсолютно нет никаких доказательств изменения фамилии вашей бабушки, А значит В данном вопросе вам никто не поможет... Однако, считаю, что вы не правы - доказательства всегда можно найти.

Здравствуйте. Через суд реально устранить противоречия в документах. В Липецкой области все архивы в сельсоветах сохранились. Да и где-то Вы привираете... Не может быть фамилия в завещании Петрова. Она что, до Вашего рождения завещание писала? Интересно, как?

Здравствуйте, Елена. На ваш вопрос рождается больше вопросов, чем ответов. Как нотариус удостоверял завещание, если фамилия собственника и завещателя в документах на собственность разнятся. Вам необходимо обратиться к юристу на платную консультацию с анализом имеющихся у вас документов. Возможно есть шанс подать в суд с иском на приобретательную давность, но точно можно сказать только ознакомившись с документами. Всего доброго.

Здравствуйте. В судебном порядке всё реально установить, а впоследствии признать право собственности. Поэтому здесь просто необходимо поработать.

Есть дом в городе N. Общая долевая собственность-5 частей. Два наследника заявились и вступили в наследство. Наследники-3 чел разбрелись по Советскому Союзу и с 1975 года не объявлялись
1. Где они должны были заявить свои права на наследство?
2. Где их потомки могли (или могут) заявить свои права на наследство частей этого дома?

Наследники вправе подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя). Место открытия наследства - последнее место жительство наследодателя или при отсутствии места жительства место нахождения принадлежащего ему недвижимого имущества. Так было в СССР и так сейчас. Так же в 6-месячный срок они могли принять наследство фактически, например, были зарегистрированы в одном жилом помещении вместе с наследодателем. Наследники наследников не могут принять наследство вместо них.

Могу ли я на мат. капитал купить 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома у родителей?

Добрый день! Да, можете, законодательство не содержит запрета на совершение такого рода сделок, в том числе и за счет материнского капитала.

В моей собственности 1/2 часть дома с земельным участком. Часть дома у меня хотят купить соседи, а часть земельного участка я хочу продать другим людям. Как документально мне разделить земельный участок? Что б я смогла спокойно продать его, куда обратиться в первую очередь?

Не очень понятно... Дом соседям, а участок другим людям? Так не выйдет. По закону, участок следует судьбе дома. Статья 35 Земельного кодекса: 1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник... Таким образом, сначала разделите участок на два, что бы один участок был под частью Вашего дома и достаточный для его обслуживания. Только после этого продавайте часть дома с участком под ним и второй участок. Желаю успехов!

У меня отключили газ, в доме находился ребёнок инвалид, 1, 2 часть квартиры в его собственности. Имели ли право без меня отключать газ?

Газ имеют право отключить и без Вас при условии Вашего предупреждения своевременного и наличия у Вас долга по нему. Удачи Вам.

В собственности 1/2 часть дома (подарена), как оформить землю (сад, огород), и имеются ли льготы для пенсионеров?

Здравствуйте, если собственность - долевая - обратитесь со вторым собственником в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении участка. Для пенсионеров льгот - к сожалению - нет, см. ст. 39.5 ЗК РФ - случаи бесплатного получения земельного участка. В остальных случаях - придется выкупать участок.

Льготы дял пенсионеров отсутствуют, к сожалению дом не следует судьбе земли, в собственность землю вы можете оформить только если вам её подарят или вы её выкупите, а пока 1/2 доля вашего дома это ваша СОБСТВЕННОСТЬ а на землю на которой стоит эта 1/2 это ваше право пользования этой землей 35 ст Земельного кодекса дословно записано следующее: при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования.

Чтобы оформить Вашу долю земельного участка в собственность надо вместе со вторым собственником (если у него еще не оформлена собственность на землю) подать документы в Департамент архитектуры сначала на предварительное согласование. Но для начала советую Вам обратится к юристу или кадастровому инженеру, который посмотрит все нюансы по Вашему земельному участку. В любом случае при оформлении земельного участка никаких льгот не предусмотрено.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 73 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение