Собственность доли на дом и земельный участок

Краткое содержание:

Валеева Оксана Геннадьевна
12.08.2011, 11:27
• г. Зеленодольск
Вопрос №1370140

У мужа в собственность есть дом с земельным участком. На дом: собственность, на зем. участок 1/3 доля. Муж хочет подарить доли мне и двоим нашим несовершеннолетним детям. Составляем договор дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с земельным участком. Вопрос: Как распределить между нами доли на дом и земельный участок? И нужно ли указывать в договоре дарения и землю тоже? Если надо, то как такие доли полагаются мне и детям?

Анна
11.09.2020, 05:43
• г. Новосибирск
Вопрос №17773683

В частном доме оформлена долевая собственность. Есть 2 свидетельства о регистрации на жилой дом и на земельный участок. Мне принадлежит 37/100 дома и земельный участок, на котором стоит дом и хоз. постройки также в долевой собственности 37/100. Межевание проведено. Через суд выделили долю в натуре на жилой дом. На земельный участок тоже необходимо выделять долю в натуре или росреестр зарегистрирует на основании решения суда о выделе доли в натуре на жилой дом.

05.05.2014, 16:11
• г. Раменское
Вопрос №3904335

Помогите разобраться, У меня договор, дарения на долю дома с земельным участком от бабушки. Земельный участок, по документам в собственности, а дом в общей долевой собственности, доля в праве 1/2. Подскажите, в каких правах на недвижимость состою я и мои долевые собственники (родственники), если в доли только дом? Спасибо заранее, надеюсь изъяснил понятно)

12.07.2013, 09:30
• г. Нефтеюганск
Вопрос №2516812

2 собственника общей долевой собственности на жилой дом по 1/2 доли. Оформляем земельный участок в ИЗО в общую долевую собственность. Затем хотим оформить каждый свою долю в свою собственность.

Какие последствия будут, если я после получения свидетельства о праве собственности на свою долю земельного участка, передам по договору дарения свою долю жилого дома 2-му собственнику? Не потеряю ли я и земельный участок при этом?

20.11.2015, 12:04
• г. Ноябрьск
Вопрос №8784908

У меня была 1/3 доля в собственности на жилой дом и земельный участок. Я выкупил остальные 2 доли. Сейчас у меня два свидетельства о государственной регистрации права: одно на 1/3 доли, второе - на 2/3 доли. Как мне переоформить долевую собственность на обычную собственность?

Татьяна Валериевна
08.09.2009, 10:25
• г. Нефтеюганск
Вопрос №850178

Предприятию, как собственнику нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом. Кто может определить долю в общей долевой собственности на земельный участок для исчисления и уплаты земельного налога? Департамент имущественных и земельных отношений администрации города на наш запрос об определении доли ответил отказом.

Пименов Стас
17.05.2004, 14:10
• г. Абакан
Вопрос №159812

Господа, у меня возник такой вопрос: гражданину принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, половины полностью обособлены, и принадлежит земельный участок по праву собственности, сособственнику соответственно принадлежит соседний участок. Я имею намерение купить у него 1/4 долю на жилой дом и земельный участок, заключить договор купли-продажи 1/4 доли на жилой дом и земельный участок. Однако в учреждении юстиции нам отказали в регистрации, мотивируя отказ п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ-отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение. Т.е., говорят о том, что при продаже 1/4 доли на жилой дом, нельзя продать весь земельный участок, а только пропорциональную его часть - 1/2 долю, что при заключении такой сделки продажи 1/4 доли на жилой дом и земельного участка, оставшаяся у продавца 1/4 доля остается как бы подвешенной в воздухе, под ней же тоже земля. Я не согласен с такой позицией - в указанном пункте СК РФ говорится о том, что и строение, и земля находится в общей собственности - тогда, конечно, необходимо продавать пропорционально и долю в строении, и в земле. Но здесь же земельный участок в единоличной собственности продавца, следовательно, этот пункт не может быть применим в данной ситуации. Намерен оспорить отказ в суде... Прав ли я?

07.04.2013, 21:04
• г. Кунгур
Вопрос №2349630

Нам с сестрой достался дом с земельным участком в наследство. Мы оформили дом в собственность по 1/2 доле, а также земельный участок в собственность по 1/2 доле. Сейчас мы хотим разделить земельный участок (13 соток), чтобы у каждого была отдельно земля, а в дальнейшем и построить дома на этих разделенных участках.

29.11.2013, 18:15
• г. Ахтубинск
Вопрос №2992639

Пожалуйста у меня имеется в собственности доля на земельный участок и дом. Мы с бывшей женой не живём вместе мы разведены судом. Дом с земельным участком мы приобретали за материнский капитал тоесть я бывшая жена и двое несовершеннолетних детей доли на дом и участок у нас равные. Я хочу продать свою долю так как больше со своей семьёй я не живу. Поэтому как бы моя доля стала мне не за надобностью. Скажите имею ли я права в данном случае продать свою долю? И надо ли спрашивать разрешения у органов опеки на продажу только своей доли?

12.08.2014, 04:26
• г. Артем
Вопрос №4605163

У нас с мужем долевая собственность на дачный земельный участок и жилой дом на нем. Доля в собственности-1/2 у каждого.

Я хочу забрать свою долю в финансовом выражении-какова процедура?

27.02.2017, 23:16
• г. Симферополь
Вопрос №12215349

Вопрос следующий.

Двое граждан А. и В. имеют в совместной собственности земельный участок. Дом, расположенный на указанном участке, в долевой собственности тех же лиц (у каждого по 1/2 доли). А. и В. заключают соглашение об установлении долей в общей собственности на земельный участок. Требуется ли нотариальное оформление такого соглашения. Может ли А. подарить долю в доме без выделения доли в общей собственности на земельный участок?

27.09.2013, 16:47
• г. Казань
Вопрос №2710700

Дом и земельный участок оформлены в долевую собственность на троих: у одного 4/6 доли и у двоих по 1/6 доле. Хотим выделить 3/6 земельного участка (2/6 собственности первого собственника плюс 1/6 доля второго собственника) и оставить в их собственности, а оставшиеся 3/6 земельного участка (2/6 доли первого собственника плюс 1/6 доля третьего собственника) и дом, располагающийся на этой части участка продать. Возможна ли такая сделка?

02.08.2012, 23:59
• г. Энгельс
Вопрос №1853286

Я имею 1\4 доли на собственность - дом (три комнаты, кухня, санузел, веранда общая площадь - 83 кв.м) и 1\4 долю собственности на земельный участок - 15 соток. Могу ли я прописать в этом доме своего сына?

16.02.2015, 21:46
• г. Сергиев Посад
Вопрос №6113830

Ситуация следующая: жилой дом расположен на 2 земельных участках (1 й земельный участок в собственности у меня, 2 й - в долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности у меня и соседа). Дом в долевой собственности: мне принадлежит 3/4 доли в праве собственности. Могу ли я построить на участке, который полностью принадлежит мне, баню без согласования со вторым собственником и оформить собственность на нее (не долевую)?

19.03.2013, 09:08
• г. Уфа
Вопрос №2301234

Есть право собственности на земельный участок 1/2 доля и на дом - 1/2 доля, Изменится ли доля владения земельным участком, если сосед хочет выделить свою часть дома в натуре, т.к. произвел определенные улучшения? Против его улучшений не возражаем, но земельный участок терять не хотим.

Иван
23.07.2012, 13:11
• г. Красноярск
Вопрос №1836763

Как будут делиться средства, вырученные от продажи дома с земельным участком. Если участок находится в одной целой доли у одного из собственников, а дом, стоящий на этом участке, поделен по долям между собственниками. Документы на право собственности отдельно на земельный участок и отдельно на дом. Всего дольщиков двое. У одного собственника земля и 3/4 доли дома, у другого 1/4 доля ДОМА.

13.08.2016, 12:54
• г. Воронеж
Вопрос №11210474

Земельный участок в общедолевой собственности по середине дом на два входа. Доли 4/11 и 7/11. И на землю и на дом. В случае выделения участка в собственность участок делится по меже дома или по долям?

24.07.2015, 22:37
• г. Сочи
Вопрос №7488175

У нас был дом в общедолевой собственности и земельный участок. У дома было два разных входа. Соседи снесли свою часть дома, но право собственности сохранилось. Земельный участок размежевали и оставшаяся часть дома расположена на нашем участке. Соседи готовы переоформить свою долю на нас. У них есть свидетельство на долю в уменьшенном доме. Как переоформить, если земля принадлежит уже нам, а доля передается с земельным участком?

Наталья
14.11.2008, 13:16
• г. Москва
Вопрос №668773

Мои свекор и свекровь владели домом и земельным участком на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников. В 2006 год свекор умер, оставив по завещанию все свое движимое и недвижимое имущество (включая долю собственности на дом и земельный участок) супруге. В 2007 году свекровь вступила в право собственности на дом и земельный участок и спустя месяц продала их за сумму свыше 1 000 000 рублей. Должна ли она уплатить налог с продажи имущества?

Спасибо.

С уважением, Наталья.

22.10.2018, 11:48
• г. Москва
Вопрос №14734577

Есть дом с земельным участком. На дом-долевая собственность по 1/2 доли, земельный участок принадлежит полностью мне. Хочу строить новый дом на этом участке за старым домом. Смогу ли я его оформить, не будет второй собственник претендовать на долю в новом доме и можно ли снести старый дом после постройки нового дома?

29.07.2016, 13:25
• г. Барнаул
Вопрос №11121239

У меня дом в долевой собственности 1/4 доля дома и земельный участок оформлены на бывшего супруга. Так же на нем оформлена доля дома в родительском доме, где он и прописан. Супруг по заключению суда должен крупную сумму денег за совершенное ДТП. Представители истца звонят мне, грозятся "забрать"земельный участок на котором стоит дом, долю в моем доме, где я проживаю с двумя несовершеннолетними детьми, которые тоже имеют доли в доме т. к. дом строился на материнский капитал. При разводе дом и земельный участок не делили. Как мне быть? Возможно ли сохранить мне земельный участок и долю в доме, если да то каким образом?

06.02.2016, 19:37
• г. Углич
Вопрос №9654055

У меня в долевой собственности с другим хозяином дом с земельным участком. Кадастровый план на земельный участок и тех. паспорт на дом общие. У каждого есть право собственности на свою долю. Подскажите, как оформить отдельно свое право собственности?

10.11.2014, 19:12
• г. Сергиев Посад
₽ VIP
Вопрос №5194761

Ситуация следующая: жилой дом расположен на двух участках: один участок принадлежит одному собственнику (это му же собственнику принадлежит 1/2 доли в праве собственности на дом), второй участок в долевой собственности у 2 сособственников (им же принадлежит по 1/4 доли в праве собственности на дом). Может ли один из собственник 1/4 доли в праве собственности на дом продать собственнику 1/2 доли в праве собственности на дом, а 1/2 доли в праве собственности на земельный участок подарить собственнику первого участка, не уведомляя о сделка сособственника 1/4 доли в праве собственности на дом и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок?

Владимир
07.11.2010, 15:23
• г. Волгоград
Вопрос №1146089

В суде делится по 1/2 доли земельный участок площадью 332 кв. м. и садовый дом, в кадастровом паспорте указано, что границы не определены в соответствии с земельным законодательством. Есть ещё только акт о праве собственности на участок. На дом никаких документов нет.

Алла Владимировна
23.10.2011, 19:19
• г. Пятигорск
Вопрос №1433065

Мы получили земельный участок, построили жилой дом, получили технический паспорт и свидетельство на земельный участок, сейчас оформляем жилой дом на праве собственности, как правильно оформить в общую долевую собственность или с выделением супружеской доли? Учитывая, что договор на возведение индивидуального строительства оформлен только на жену и свидетельство на земельный участок, тоже на жену, нужно ли оформлять по договору дарения на мужа или нет?

20.10.2015, 13:14
• г. Новосибирск
Вопрос №8406301

Жилой дом и земельный участок в собственности на три хозяина. Можно ли продать свою долю в жилом индивидуальном доме, а долю земельного участка выделить под строительство жилого дома (земельный участок 36 соток моя доля 1/3 часть.)

22.10.2017, 08:33
• г. Климовск
Вопрос №13342276

У моей бабушки (матери моего отца), колхозницы, которая скончалась в 1990 г., было хозяйство в Московской области – жилой дом и земля 0,30 га.

Отец вступил в наследство по завещанию, стал собственником дома. При переходе права собственности на дом к моему отцу перешло право пользования земельным участком. В то время земля не могла быть в собственности у граждан. После земельной реформы (1991 г.), отец в 1992 г. переоформил земельный участок (из 30 взял только 15 соток) в собственность.

Дом был ветхий, поэтому его сломали в 1996 г. и построили новый сруб.

После кончины моего отца в 2016 г., во время вступления в наследство, моя мать претендует на супружескую долю в данном хозяйстве (дом + земельный участок).

По поводу дома я не возражаю.

ВОПРОС:

Считается ли данный земельный участок общей собственностью супругов? Может ли моя мать претендовать на супружескую долю этого земельного участка? На какие правовые акты можно сослаться?

Заранее спасибо.

20.05.2014, 19:53
• г. Питкяранта
Вопрос №3997862

Земельный участок и дом получены по наследству в долевую собственность на 3-х по 1/3. У каждого есть свидетельство на право собственности по 1/3 доли зем. участка. Все стороны решили дом оставить одному из троих, . Как и что необходимо сделать, чтобы каждый единолично владел своим земельным участком с находящимися на нем постройками.

Дом у одного собственника на 1/3 доли зем. участка оформлен в собственность на 1/3 долю дома. А остальные 2 наследника по 1/3 долей зем. участков с сараями свидетельства на право собственности оформлять не стали, т.к. решили отдать это право той, у кого дом.

22.11.2012, 18:40
• г. Пенза
Вопрос №2032131

У меня жилой дом на 2 хозяев в собственности, а земельный участок (один на все строение, имеет кадастровый номер) не оформлен в собственность. Сосед оформлять участок в собственность не хочет. Могу ли я согласно доли в строение выделить свой участок из общего и оформить его в собственность.

16.11.2014, 22:55
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №5393653

В 2005 году умерла мама. Оформили наследство на дом и земельный участок. У нее еще была земельная доля, на которую свидетельство пока не получали. Сейчас администрация подала иск о признании муниципальной собственности на земельные доли как на невостребованные. Есть ли шанс отсудить свои доли, если сейчас занялись их оформлением? Заранее спасибо!


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение