Собственность компании

Краткое содержание:

Советы юристов

Компания Крост навязывает услугу по оформлению права собственности, хотя собственность можно оформить самостоятельно, либо с привлечением другой компании раз в 5 дешевле. Правомочен ли отказ компании продать недвижимость без заключения сопутствующего договора на услугу по оформлению права собственности? Заранее благодарю за подробный ответ!

Нет, это незаконно. Обратитесь в суд с иском о признании права собственности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Наталья, неправомочен. Вы можете подписать оба договора, и сразу же отказаться от договора оказания услуг, расторгнув его. В данном случае суд будет на вашей стороне. Если же Вы откажетесь от подписания договора на оказание услуг до заключения договора купли-продажи - продавец будет уклоняться от подписания договора с Вами, при этом у Вас не будет возможности вынудить его заключить ДОП.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Моя компания имеет долги (форма собственности ООО), в данный момент есть покупатель, который знает о долгах и готов купить мою компанию (за символическую сумму 5000 рублей). Скажите могу ли я продать компанию и не будет ли ко мне в последствии претензий по долгам компании, которые еще были сделаны при моем непосредственном управлении компании?

Добрый день Иван! Рекомендую вам документы подготовить таким образом, что бы новый собственник отвечал по долгам вашей фирмы. Обращайтесь, удачи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте! По поводу нарушений законодательства, допущенных в период вашего "директорства" - вопросы будут к вам и только к вам, Иван. Избавление от проблемной фирмы путем ее продажи, это давно уже не лучший вариант разрешения проблемы. Не хочу пугать, но и контрагенты - кредиторы, при желании могут попробовать привлечь вас в том числе к уголовной ответственности. Есть множество более адекватных способов... С уважением!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Долги не ваши, а данного ООО, участником которого вы являетесь. Вы можете продать компанию, уведомив покупателя о долгах. А лучше - составить с ним двухсторонний документ, в котором он подписывается что он в курсе долгов. В противном случае, если бизнес у него не пойдет, он подаст в суд и потребует расторжения сделки по продаже ООО, так как не знал что у фирмы есть долги. Что касается кредиторов - то о смене собственника вы никого не должны уведомлять. Ваша ответственность - оговорена уставом и трудовым договором (если вы гендер). Все претензии, если они будут, то будут адресовываться к обществу, а не к вам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Могут возникнуть вопросы у налоговой о заниженной цены ДКП.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Подскажите пожалуйста мы перешли в другую управляющую компанию, бывшая управляющая компания приехала и забрала мусорные баки возле каждого подъезда. Подскажите они относятся к собственности управляющей компании или к нашему многоквартирному дому?

Здравствуйте это как раз в ведении управляющей компании Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего Так что они имели на это право.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Если баки закупались за счет средств, собранных с коммунальных платежей жильцов дома, то они соответственно принадлежат им. Если их предоставил сама УК, то это её собственность;
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Купил квартиру в 2014 году. В управляющую компанию принес документы на право собственности. В 2018 году управляющая компания завалилась. В новую управляющую компанию не передали данные собственников. И новая управляющая компания стала присылать платёжки на старого хозяина. Вопрос: должен ли я как собственник оплачивать квитанции по ошибке управляющей компании, то что они владеют старой базой данных собственников жилья?

Добрый вечер! Действия УК незаконны. Собственник квартиры согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязан оплачивать услуги ЖКХ со дня возникновения права собственности. Напишите им претензию с требованием формировать Вам квитанции со дня, когда у Вас заключен договор управления с новой УК. В случае отказа в удовлетворении возникший спор передайте для начала для разрешения в правоохранительные органы-подайте жалобу в прокуратуру. Если они откажут-то нужно подавать иск о признании действий УК по выставлению Вам платы за другую компанию незаконными, а также взыскать компенсацию морального вреда за их незаконные действия, вследствие которых Вы несете нравственные переживания.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Вчера пошла ставить машины на учет на компанию А. В гаи говорят на машины наложен арест и ничего с ними сделать нельзя. Арест наложен на имущество компании К (у которой были выкуплены машины). Но самое интересное арест наложен в ноябре, когда они были собственностью лизинговой компании В. Собственностью же компании К они стали в декабре, а компания А купила их в январе. Как компании А поставить на учет данные машины, как обойти арест имущества?

Обратитесь в суд с иском об освобождении имущества из под ареста.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Является ли сотовый номер компании ПО "МТС", Мегафон предметом наследства или это собственность указанных компаний.

Не является номер наследством и не входит в наследственную массу. Это - собственность указанных Вами компаний по услугам сотовой связи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Компания А заключила с компанией Б договор аренды производственного здания Х, по которому компания А - арендатор. Прошло пять лет, компания А исправно платит арендную плату компании Б, но вдруг появилась компания С, которая говорит, что здание Х все это время принадлежало ей на праве собственности и никогда не принадлежало компании Б, договор аренды между компаниями А и Б недействителен и в судебном порядке успешно взыскивает с компании А неосновательное обогащение 5 млн за пользование зданием Х. Вопрос - может ли компания А взыскать убытки по судебному спору в размере 5 млн с компании Б, которая знала, что здание Х не является его собственностью и есть ли подобная судебная практика?

Компания А может обратиться с иском к компании Б и потребовать возмещения убытков.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Скажите пожалуйста какой договор можно заключить между компаниями если одна компания разрабатывает некие новые технологии (интеллектуальная собственность данной компании), а другая компания берет данные технологии на тест.

Здравствуйте! Лицензионный, например.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Компания подала в суд на дебитора. Как узнать что находиться в собственности компании, для получения обеспечительных мер?

vip
Для этого необходимо заявить в суде ходатайство о том, чтобы суд сделал запросы в ФРС (о недвижимости), ГАИ (об авто), банки (о расчетных счетах) и др. гос. органы. Судебные запросы являются обязательными для гос. органов.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Добрый день, Владимир! Заданный Вами вопрос достаточно сложен, поскольку лицо, ходатайствующее о применении обеспечительных мер, должно обосновать их применение, указать их вид и то имущество должника, на которое просят наложить арест. Если Вам известно место нахождения должника, где располагаются его офисные, производственные, складские и иные помещения, земельные участки, Вы вправе указав их адрес, запросить информацию в управлении федеральной регистрационной службы о зарегистрированных правах на данный объект (объекты). НО! Вы не сможете получить информацию о всех принадлежащих должнику объектах недвижимости - она выдается кроме самого правообладателя ограниченному кругу лиц. Можно ходатайствовать о наложении ареста на денежные средства в сумме иска, находящиеся на счетах должника, но эта мера применяется судом в случае невозможности применить иные меры (наложить арест на имущество). При подаче иска Вы вправе ходатайствовать перед судом об истребовании информации о наличии у должника имущества (недвижимости, автотранспорта), на которое можно наложить арест, и просить применит обеспечительные меры уже после начала рассмотрения дела в суде, когда придут ответы на запросы суда. Если имущества, указанного выше, у должника не окажется, то выход - ходатайствовать о наложении ареста на денежные средства.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Уважаемый Владимир! Заявляете в суде ходатайство о необходимости сделать запросы в ГАИ, ФРС, Банк, налоговую инспекцию (перечень расчетных счетов) .
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Если дом обслуживает управляющая компания, то прилегающая к дому земельная территория в собственности жильцов или управляющей компании?

Здравствуйте! Это общее имущество собственников квартир.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Управляющая компания (не жилая недвижимость) навязывает услуги связи и интернет от своей компании Х, естественно по крайне завышенным ценам. При попытке согласовать возможность подключения через интересующую нас компанию (МТС), управляющая компания отвечает, что установка какого либо телекоммуникационного оборудования на кровле здания не предусмотрена. А устно заявляет, что якобы кровля, чердачные помещения и слаботочные сети находятся в собственности у это компании провайдера Х.

Вопросы:

1. Правомерно ли это?

2. Может ли кровля, чердачные помещения и слаботочные сети принадлежать одной компании?

3. Мы на пороге подписания с УК договора, стоит ли?

Здравствуйте, Максим Витальевич! Нет, не правомерно. Это ущемляет Ваши права н выбор пользования услуг. Вы может потребовать письменно разъяснить. В соответствии с ФЗ№ 59 подать запрос, они обязаны будут ответить на ваши вопросы. Потом с ответом можете подавать жалобу в прокуратуру. Будут вопросы, пишите.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Срочно нужен ответ на мой вопрос!

Вопрос из области интеллектуальной собственности.

Компания А написала программу №1, продала её пользователю.

Пользователь обратился с просьбой в компанию В написать программу №2 дополняющую по своим возможностям программу №1.

Программа №2 импортирует часть пользовательских данных из программы №1. Затем пользователь добавляет в программу №2 данные которые невозможно занести в программу №1 и на основе всей информации формирует отчеты которые возможно сделать только в программе №2.

Алгоритм программы №2 взят из руководящих документов пользователя. Структура данных, интерфейсы являются самостоятельной разработкой компании В.

Вопрос: нарушает ли компания В права интеллектуальной собственности компании А? Уместны ли в данной ситуации обвинения Компании В в плагиате.

Здравствуйте, Александр! Согласно ст. 16 ЗАКОНА РФ от 09.07.1993 N 5351-1 "ОБ АВТОРСКОМ ПРАВЕ И СМЕЖНЫХ ПРАВАХ" автору в отношении его произведения принадлежат исключительные права на использование произведения в любой форме и любым способом. Исключительные права автора на использование произведения означают право осуществлять или разрешать следующие действия: воспроизводить произведение (право на воспроизведение); распространять экземпляры произведения любым способом: продавать, сдавать в прокат и так далее (право на распространение); импортировать экземпляры произведения в целях распространения, включая экземпляры, изготовленные с разрешения обладателя исключительных авторских прав (право на импорт); публично показывать произведение (право на публичный показ); публично исполнять произведение (право на публичное исполнение); сообщать произведение (включая показ, исполнение или передачу в эфир) для всеобщего сведения путем передачи в эфир и (или) последующей передачи в эфир (право на передачу в эфир); сообщать произведение (включая показ, исполнение или передачу в эфир) для всеобщего сведения по кабелю, проводам или с помощью иных аналогичных средств (право на сообщение для всеобщего сведения по кабелю); переводить произведение (право на перевод); переделывать, аранжировать или другим образом перерабатывать произведение (право на переработку); сообщать произведение таким образом, при котором любое лицо может иметь доступ к нему в интерактивном режиме из любого места и в любое время по своему выбору (право на доведение до всеобщего сведения). Описанная Вами ситуация, а именно переделка программы является нарушением имущественных прав автора.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

В отдельно построенном паркинге эксплуатирующая компания назначена застройщиком. Застройщиком право собственности не оформлялось. Все кто покупает машино-место, признают право собственности через суд. В одном паркинге выкуплено в собственность более 50% машино-мест, в другом только 5 мест из 900. Как собственникам из обоих паркингов выбрать самим эксплуатирующую компанию.

Собственникам из обоих паркингов необходимо провести собрание собственников и путем голосования выбрать самим эксплуатирующую компанию.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Подскажите процедуру покупки квартиры через компанию ООО и какие нюансы стоит учесть? У компании общая система налогообложения, 2 учредителя. Оформить собственность в итоге нужно на родственника одного из учредителя компании. Родственник никакого отношения к компании не имеет.

Здравствуйте. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями) Выписку из ЕГРП запросили о проверки?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

У предприятия изменилось название и компания перешла в собственность другого города, я нахожусь в декрете и являюсь матерью одиночкой, мне предлагают написать заявление об увольнении с прежнего наименования компании где я числюсь и написать заявление на прием в компанию с новым наименованием, могу ли я остаться на прежнем месте до выхода на работу не подписывая никаких документов и попадаю ли я под сокращение в случае ликвидации компании?

Добрый день, если изменилось наименование, то работники должны быть автоматически переведены на другое название (переводом). Поэтому Вам можно настаивать на написании заявления не об увольнении - приеме на новое место, а о переводе. При ликвидации все работники подлежат увольнению, в т.ч. находящиеся в декрете и беременные.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Компанию в которой я работаю (форма собственности - ЗАО) сейчас присоединяют к более крупной компании (форма собственности ОАО), но перед присоединением нас присоединяют к другому ЗАО - компании, которой до этого не было и сразу после этого эту компанию присоединят к ОАО. Объясните пожалуйста, в чем глубинный смысл данных операций? Почему нельзя было сразу наше ЗАО присоединить к главному ОАО и чем это может грозить нам (сотрудникам компании)?

Смысл в том, что хотят таким образом ликвидировать сразу 2 компании. Сотрудникам компании это ничем не грозит, кроме судебных споров о правопреемстве в случае невыплаты зарплаты.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Машина у меня в собственности менее 3 лет. Покупала за 690 т.р., есть документы. После аварии страховая компания отказывается ремонтировать и предлагает выплатить компенсацию за машину в размере 515 т.р. , при этом годные остатки от машины я должна буду передать в собственность страховой компании.

У вас машину покупают или всё-таки выплачивают компенсацию (страховое возмещение)? За компенсацию налоги платить не придется.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

По договору инвестирования я приобрела квартиру в компании "Бест-Финанс". Однако выдача свидетельства на собственность задерживается. Т.к. компания незаконно и необоснованно требует доплату в размере 40 тысяч рублей. Прошу Вас дать разъяснение, имеет ли право компания задерживать выдачу свидетельства на собственность?

Здравствуйте, Татьяна! К сожалению Вы не написали, за что или за какие услуги с Вас требуют такую сумму. Но отвечая на Ваш вопрос можно сказать, что выдачу свидетельства на право собственности выдает не компания-инвестор, а Московская областная регистрационная палата. А так-как в Химках довольно проблематично зарегистрировать право собственности, то возможно 40 т. руб. с Вас требуют именно за регистрацию права собственности. Но такая услуга, как регистрация права собственности компанией-инвестором, должна быть прописана в договоре инвестирования и иметь свою цену. УДАЧИ!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Как написать управляющей компании возражение на претензию? Дело обстоит так общедолевая собственность 3 собственника управляющая компания повесила весь долг на мужа?

Здравствуйте как написать управляющей компании возражение на претензию? Дело обстоит так общедолевая собственность 3 собственника управляющая компания повесила весь долг на мужа?
И это правильно. Нормы права: ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 133. Неделимые вещи 1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части. Статья 322. Солидарные обязательства 1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности 1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
"... управляющая компания повесила весь долг на мужа? " :sm_w: "Повесила весь долг" - это очень хороший документ. :sm_bk: Было бы интересно взглянуть на него. :sm_ay:
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Ситуация такая: Компания А (Корея) заключает экспедиторский контракт с копанием Б. (Россия). Груз перенаплаяется с Кореи в Узбекистан. Груз является собственностью компании В. Компания А заключает транспортный контракт с компаниям В о том что экспедиторские услуги оплачивает компания В. Теперь Компания В не хочет оплачивать транспортные услуги. В контракте есть пункт что разъяснения будет рассматривать Корейский арбитражный суд. Но Компания А хочет подать в Узбекский суд компанию В. и покрыть ущерб от грузополучателя (в Узбекистане). Возможно ли это на основании каких либо документов?

Нет, здесь договорная подсудность. Обращаться только в арбитраж в Корее.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
В любом внешнеэкономическом контракте стороны могут самостоятельно выбрать подсудность спора, в том числе указать конкретный суд, который будет рассматривать возникший между сторонами контракта спор. В юриспруденции это называется договорной подсудностью.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Прежде, чем отвечать на Ваш вопрос, надо ознакомиться с текстами договоров.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение