Собственность на гараж

Краткое содержание:

Советы юристов

1) Хотим оформить гараж и землю в собственность. Есть документы из архива на разрешение строительства гаража. Гараж построен в 1987 году. В БТИ нет данных о гараже. Это не кооператив/муж утверждает/потому что не было председателя, мужу достался от отца. Но нет подтверждающих документов, куда обращаться? ,написали что начинать нужно с земли. Только у нас там смежные гаражи ( ( (

1.1.
Здравствуйте! Если в БТИ нет данных о гараже, то проводите инвентаризацию гаража (если гараж капитальный). Подавайте в суд исковое заявление признании права собственности на гараж.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
80
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
60
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
38
Россия
юрист онлайн
Калашников В.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
34
Россия
юрист онлайн
Бовтунов С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
32
Россия
юрист онлайн
Злотникова Л. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Цатурян М. К.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
юрист онлайн
Глазкова Л. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Литвинова Г. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Дубачева И. Э.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Труш А. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Калюжная Е. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Озереденко С.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Богданова Т. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10

2) Порядок выкупа земли под действующим гск во Владивостоке?

2.1.
Оформить землю ГСК можно только после оформления права собственности на гараж ГСК. Для регистрации права собственности на гаражи сначала необходимо выполнить государственный кадастровый учет каждого гаража. Если земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании (ином) и это право не переоформлено на аренду или собственность (что обязательно в соответствии с законом) или отсутствует разрешение на строительство и/или акт ввода в эксплуатацию гаражей, или документы на землю и гаражи утрачены - оформить право собственности на гараж можно только путем признания его судом по иску о признании права собственности (в отношении каждого гаража).

3) Кому принадлежит кровля гаража в ГСК, конкретно на моем гараже, (гараж в собственности), кровля имеет повреждения, влага попадает внутрь гаража. Кроме этого на кровле установлена сторожка.

3.1.
Кому принадлежит кровля гаража в ГСК, конкретно на моем гараже, (гараж в собственности), кровля имеет повреждения, влага попадает внутрь гаража. Кроме этого на кровле установлена сторожка. ---а вы то сами как думаете. На вашем гараже кому она должна принадлежать кроме вас?
3.2.
Если у вас повреждена крыша гаража, являющегося вашей собственностью, то вы и должны ремонтировать эту кровлю. Спасибо за обращение.

4) Можно-ли покупать гараж, если он не в собственности и какие могут возникнуть проблемы. Спасибо.

4.1.
Право собственности на недвижимое имущество - гараж подтверждается выпиской из ЕГРН. Если таковой у владельца гаража не имеется, то, возможно, гараж не является собственностью владельца.
4.2.
Алексей, покупать этот гараж или нет - решать, конечно, Вам. Но при принятии решения стоит помнить, что после приобретения такого объекта недвижимости Вы можете столкнуться с целым рядом проблем. Во-первых, Вы не застрахованы от притязаний в дальнейшем настоящего собственника, который может внезапно объявиться. Во-вторых, если Вы и не имеете дело с мошенником, нет гарантий, что эту постройку не признают незаконным "самостроем" и не заставят Вас ее снести. Все-таки, совершая сделки с недвижимостью, стоит быть более осмотрительным.

5) ) скажите пожалуйста а как перевести гараж в собственность если его статус как кооператив (и другое)?
спасибо ВАМ!)

5.1.
Если гараж отдельно стоящий и находится на территории гаражного кооператива, документом подтверждающим право собственности на гараж является технический паспорт (для капитального гаража) или свидетельство (для некапитальных гаражей), которые выдает районный ПИБ по месту нахождения гаража. При обращении в ПИБ вам нужно предъявить - справку из гаражного кооператива о том, что вы владеете гаражом, с указанием как у гаражного кооператива оформлена земля где расположены гаражи (в собственность, аренду) от этого зависит признает ли ПИБ ваш гараж капитальным - ваш гражданский паспорт.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение