Как оформить в собственность участок земли

Краткое содержание:

  • Как оформить землю в собственность
  • Как оформить участок в собственность
  • Оформить землю в собственность
  • Оформить участок в собственность
  • Участок земли в собственность

Советы юристов:

1. Хочу оформить земельный участок под гаражом в собственность. Земля административная.
1.1. Здравствуйте! Подавайте заявление о предоставлении земельного участка в собственность в администрацию города (района) по месту нахождения участка.
1.2. Здравствуйте.
Если земля в собственности администрации, то подавайте заявление, собирайте пакет документов и осуществляйте приватизацию.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Как можно оформить участок заброшеной земли в собственность.
2.1. Добрый день! Для оформления земельного участка вам придется обратиться в администрацию, но учтите, что такой участок можно приобрести только с торгов.
2.2. Надо вначале выяснить, кому он принадлежит. Всегда есть собственник земли. Возможно, что это - администрация города. Обратитесь в администрацию города, Вас проконсультируют.
3. Как оформить в собственность землю под домом и приусадебный участок? Спасибо!
3.1. Здравствуйте. Обратитесь с заявлением в Администрацию.
4. Как оформить дом на садовам участке, если земля в собственности по дачной амнистии.
4.1. На основании правоустанавливающих документов на право собственности на з/у и декларации либо технического и кадастрового паспорта на объект недвижимости.
5. Как перевести 1/2 доли земли в сотки. Дом на участке не оформлен в собственность?
5.1. Написать заявление, провести межевание, получить кадастровый паспорт, процедуры зависят от конкретной ситуации.
6. Можно ли оформить участок земли в собственность в 4-х квартирном доме? Спасибо.
6.1. Здравствуйте. Да, можно
7. Как оформить в собственность брошенный земельный участок по соседству с моей землей?
7.1. Здравствуйте! Первым делом собирается о нем информация а уже от полученной информации будет видно как лучше поступить.
8. Имею 1/3 дома и земли в общедолевой собственности. Межевание всего участка есть. Что нужно сделать, чтобы оформить свою долю как отдельный участок? Что можно сделать с домом?
8.1. Я вас не понимаю что вы хотите?
8.2. Добрый вечер!
Вам необходимо с остальными дольщиками составить соглашение о разделе земельного участка в натуре.
Обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он составил вам кадастровый план на раздел земельного участка и после всем вместе обратиться в Росреестр за постановкой на кадастровый учет и регистрацией права собственности.

ЗК РФ Статья 11.5. Выдел земельного участка

1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
3. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
9. Как можно продать дачу находящиеюся на земельном участке. Дача и земля не приватизированны, две членские книжки на каждого члена (собственника) по 1/2 доли. Хочу продать соседу. Как сделать правильно? Второй собственник отказывается оформлять в собственность. Меня не пропускают оформить в собственность без второго собственника. Подскажите как сделать правильно? Так же отказывается собственник выкупить мою долю.
9.1. Никак нельзя.
Продать можно только собственность, а у вас ее нет.

10. У меня был участок в аренде. Я построила дом, оформила право собственности. Затем выкупила у администрации зем учвсток. Но не успела землю оформить право собственности. Продала дом своему свну. Как оформить теперьучасток в собственность.
10.1. Оксана Сергеевна, ваш сын может выкупить земельный участок у администрации.
10.2. Здравствуйте!

Вам лучше оформить право собственности земельного участка на себя, т.к. выкупали участок у администрации Вы, потом можете переоформить на сына договором дарения или купли-продажи.
11. У ООО имеется в собственности земельный участок и несколько строений на нем (свидетельства о собст. На землю и строения). Два учредителя муж и жена. Хотим вывести землю и строения из ООО по соглашению об отступном Мы занимали своему ООО на выкуп земли и строительство, продали даже квартиру. Можно ли оформить все объекты вместе и сразу на двух физ. лиц? Какие документы представить для госрегистрации?
11.1. Добрый день!
Да возможно, пакет документов не отличается. Точно так же соглашение об отступном (в нем прописываются все условия, в том числе и о двух физ. лицах), акт приема-передачи, документы подтверждающие право собственности, госпошлина. При сдаче документов на регистрацию должны присутствовать все участники.
Удачи Вам!
12. В 1991 г получил в поселковой администрации участок земли под строительство в пожизненное владение а в 2016 оформил собственность с какого момента считается срок владения участком.
12.1. Для разных целей разный срок. Для налогообложения имеет значение собственность, т.е. с 2016 г.
13. Объясните пожалуйста! Имею участок в аренду на 3 года, земли сельскохозяйственного назначения, использованием: сенокошения, выпас сельскохозяйственных животных! Как можно оформить в собственность данный земельный участок? Если можно то с торгами или без торгов?
13.1. Нужно проверить наличие в договоре указанного ниже условия.
Если оно есть, то участок выкупается без торгов, в противном случае торги.

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 9. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

4. В договоре аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть предусмотрено, что арендуемый земельный участок передается в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены с учетом особенностей, установленных статьями 8 и 10 настоящего Федерального закона.
14. Такой вопрос. Купил квартиру. Плачу за землю ореду как за семь соток. Документов на оренду земли нет ни где решил оформить в собственность а происходит наложение границ с соседями. Дом был построян 1986 году. По факту на землю соседи не лезут а по их меживанию их участки лежат на моем. Но есть документ из архива что при стороительсва двух квартирного дома выделяли 10 соток земли. Агород тоже туда входит или нет,?
14.1. Надо документы смотреть. Изучать вопрос подробно. В рамках бесплатной консультации этого не сделать.
15. По нашему участку хотят провести под землёй газовую трубу к нам и далее к соседям, проект создавался ещё когда не было моего дома и забора 6 лет назад, то есть во всю длину нашего участка и посередине отвод к соседям (образно буквой "т" ) глубина траншеи для трубы 1,5 метра, в 2018 году я оформил дом в собственность, земля в собственности ещё раньше. Что делать? И газ надо, и участок весь в трубах.
15.1. Алексей, вам принимая решение по данному вопросу вы должны знать следующее: охранная зона подземного газопровода низкого давления составляет по 3 метра от оси нитки, также как и для ГРС среднего и высокого давления. Вы должны понимать, что соглашаясь на прокладку газопровода по своему участку вы добровольно соглашаетесь на ограничение пользования соим участком и установку обременения участка. На вашем участке должен быть установлен частный сервитут, сервитут подлежит госрегистрации и сосед должен вам данный сервитут оплачивать, но возникает вопрос - если вы решите продать дом и участок наскоолько упадет цена и сможете ли вы продать.
16. У моей тёти есть в собственности дом и земельный участок.
Сейчас половину дома и земли она хочет оформить на меня. Как это проще сделать?
16.1. Можно оформит договор дарения или договор купли-продажи.
16.2. Приветствую вас Маргарита. Вам лучше сделать через договор дарения. Вам придется потом переоформлять права на них.
17. Здравствуите. Подскажите, в 2017 году купили участок, и получили разрешение на строительство. Но дом оформим в право собственности только в 2019 году. Имеем ли мы право уже в 2019 подать на возврат налога за покупку земли. Там будет сумма сто тысяч? А в 2020 подать еще и на возврат налога по чекам на строительство за 2018 и 2019 года, чтоб дополучить весь возможныи возврат. Т.е. еще 160 тыщ. Спасибо.
17.1. Добрый вечере, Елена.
К сожалению, налоговой вычет на земельный участок получить нельзя Письмо Министерства Финансов РФ (№ 03-04-05/46423 от 31 октября 2013 года).
Налоговый вычет Вы можете получить только за строительство дома, представив чеки, если в этом доме возможно зарегистрироваться.
18. Есть дом с зем участков в собственности у матери и дочки по 1/2. Вопрос может ли мать одной сделкой оформит дарственную землю на сына а свою часть дома и остаток участка на дочь? Или же придется как то сначала только на нее собственность делать? Спасибо.
18.1. Добрый день! Я так понимаю два участка на одном из которых находитя 1/2 доля дома!? да можно оформлять одним договором несколько объектов, но госпошлина за регистрацию права будет расчитана за каждый объект.
19. Могу ли я оформить земельный участок в собственность в двухквартирном доме, если у соседей земля оформлена как собственность?
19.1. Здравствуйте! Да можете, обращайтесь в муниципалитет.
20. Кадастровый учет. Уважаемые юристы!

Купили дачу в СНТ.
Свидетельство о собственности было только на землю. Ее по договору купли-продажи и купили. На участке есть дом и хозпостройки. Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.). Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Документы сдали в росреестр. Но, на дом нет кадастрового номера. Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?
20.1. Здравствуйте!
Для постановки на кадастровый учет (присвоение номера) и регистрации прав собственности на дачный дом, необходим технический план.
20.2. Добрый день!
Уведомлять о строительстве и реконструкции домов, построенных на участках под садоводство и дачное хозяйство, не требуется до 01.03.2020. До этой даты регистрация объектов происходит на основании технического плана. Поэтому Вам необходимо до 1 марта 2020 года зарегистрировать свои объекты в рамках «Дачной амнистии».

Если мой ответ был Вам полезен, оставьте отзыв.
21. Кадастровый учет.
Уважаемые юристы!
Купили дачу в СНТ. Свидетельство о собственности было только на землю. Ее по договору купли-продажи и купили. На участке есть дом и хозпостройки. Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.). Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Документы сдали в росреестр. Но, на дом нет кадастрового номера. Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?
21.1. Здравствуйте. Для постановки дома на кадастровый учет следует изготовить техплан (он изготавливается на основании техпаспорта). Техплан и техпаспорт - это разные документы.
22. На федеральных историко-культурных землях, находящихся в аренде у жд находятся комплекс памятников культурного наследия регионального значения (собственность), как возможно госучреждению оформить земельный участок под памятниками по льготным ценам или взять его в собственность региона.
22.1. Для такого оформления земельного участка Вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка.
23. Какие документы нужны для открытия торгового павильона на участке земли оформленного в собственность.
23.1. Здравствуйте.

Все зависит от конкретной ситуации. Вариантов множество.
23.2. Если сборный павильон (заводской) проблем меньше.
Перечень документов получите в комитете по землеустройству при администрации города. Он внушительный. Но не так страшно.
23.3. Уважаемый Николай г. Симферополь!
Подробный Перечень документов и консультацию для открытия Торгового павильона вы сможете получить в Торговом отделе Районной Администрации муниципального образования по месту нахождения земельного участка.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 21.12.2018 г.
24. Дом, расположен на участке 3 сотки и по закону оформлен в мою собственность. Нужно ли как-то оформлять землю?
24.1. Здравствуйте, нужно, земля должна принадлежать вам на законном основании.
Удачи вам и всего наилучшего.
25. Пожалуйста отец (72 год) подарил внучке участок земли (7 лет назад) дарственную делал, он умер месяц назад, все было оформлено на него сейчас я буду вступать в прова и еще моя сестра на право собственности я бы хотел вернуть участок земли возможно это, я изначально был против, но мое мнение не слышали я не чего не подписывал может через суд попробовать?
25.1. Само обращение в суд - возможно. Но ни одного законного довода в свою пользу о правомерности/неправомерности сделки - в Вашем вопросе не прозвучало.
25.2. Если есть доказательства того, что при совершении дарения отец не был способен понимать значения своих действий и руководить ими вследствие заболевания, то вероятность есть признать сделку недействительной.
26. Проживаю в Крыму. В собственности дом и земельный участок. Дом был приобретен в 2001 году. Имеется договор купли-продажи, оформленный у нотариуса, после чего был зарегистрирован в БТИ (штамп имеется). После присоединения к России были получены кадастровые паспорта на землю и на дом уже российского образца. Теперь возникла необходимость оформить договор залога на дом. Говорят нет документа подтверждающего право собственности на дом. Что это за документ?
26.1. Здравствуйте. Вам необходимо сдать договор купли-продажи в Росреестр (МФЦ) на регистрацию права собственности.
26.2. Документ подтверждающий право собственности ст 209 ГК РФ-это выписка из ЕГРН Для того чтобы такую выписку получить вам следует в Росреестре зарегистрировать ваш договор купли-продажи.
27. Восемь лет назад умер мой отец. Об этом я узнала только в октябре 2018 года. После него остались документы на земельный участок, а именно свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей и договор на передачу квартир в собственность граждан. В Росреестре эти документы не зарегистрированы т.е данных на квартиру и земельный участок нету. Каким образом мне оформить свои наследственные права на эти объекты недвижимости через суд минуя нотариуса?
27.1. Ирина! К нотариусу обращаться уже бестолку, слишком много времени прошло. Теперь только в судебном порядке признавать право собственности на основании права на наследование. Вот только Вы пишите "свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования". Простите, но Вы не верно описываете ситуацию. По Гражданскому и Земельному Законодательству право собственности и право бессрочного пользования это разные права. При чем, право собственности это наследуемое право, а вот право пользования в наследственную массу включено быть не может, так как предоставляется человеку без права передачи другим лицам по гражданско-правовым сделкам и не подлежит наследованию. Так что, определитесь, какое все таки право на землю?

Удачи!
28. Мы купили дачный участок построили дом оформили как жилой все по закону выделили землю и что все ровно я отношусь к снт? Это что дом и земля не моя собственность а снт?
28.1. Вы не относитесь к СНТ. Являетесь собственником дачного участка и дома. Так как купили земельный участок по договору купли-продажи. С СНТ, конечно, будете взаимодействовать: оплачивать ремонт дорог, вывоз мусора и т.п.
29. В браке на мое имя был оформлен участок земли в Украине до 2014 г.
После перехода Крыма в Россию участок был перерегистртрован и занесен в кадастр на меня.
В настоящее время участок является общей собственностью с мужем или владельцем являюсь только я?
29.1. Здравствуйте, имущество, приобретенное в браке является общей совместной собственностью, в силу ст.34 СК РФ, не зависимо от того, кто указан титульным собственником.
30. У меня в СНТ есть узаконенный участок земли и дом. В свидетельстве на право собственности дом площадью 55 м 2 указан как нежилой, проживаем там только в летний период, тех.паспорта на дом нет. Этим летом расширились и сделали к дому пристрой из бруса. Из центральных коммуникаций только электричество, все остальное - вода, газ, канализация автономно. Как правильно оформить пристрой, с какой инстанции начать? Возможно ли заказать техпаспорт на нежилой дом?
30.1. Здравствуйте! Возможно узаконить в судебном порядке.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X