Оформление земли и дома в собственность - вопросы и ответы

Оформление земли и дома в собственность

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как отказаться от земли в 40 соток к дому. Дом и земля не оформлен в собственность.

1.1. Здравствуйте! Обратится в администрацию муниципального образования в ведении которого находится земельный участок. Такие сведения могут находится в распоряжение на предоставление в пользование земельного участка. С заявлением об отказе от земельного участка.

2. С чего начать оформление земли и дома в собственность?

2.1. обратитесь в росреестр

3. Оформление наследства. В собственности усопшего дом и земля?

3.1. Обратитесь к нотариусу.

4. Земля и дом в собственности. Дом оформлен по амнистии. Может администрация снести?

4.1. Уважаемый Ринат г.Тюмень !
Если вы являетесь Собственником ЗУ и жилого дома(ст.209 ГК РФ) то в этом случае снос дома может быть произведён только на законных основаниях с выплатой вам денежной компенсации(ст.32 ЖК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.11.2015г

5. Сколько стоит оформление в собственность земли и дома, в рег. палате?

5.1. Вы платите госпошлину. В каждом регионе по разному, но более 2,5 тыс. рублей. Удачи.

При оформлении земли в собственность (один собственник получивший по наследству землю с домом) сделали ошибку, присвоили кадастровый номер на человека проживавший на данный момент и прописан в доме но не собственник, потом исправили, но он так и остался в особых отметках. И при продаже дома оказалась, что стоит запрет на продажу земли из-за него. Хотя он никакого отношения к дому и земли не имеет, можно ли сделать новый кадастровый паспорт?
Читать ответы (1)

6. Дом оформлен в собственность а земля под домом и все вокруг нет, с чего начинать?

6.1. Делайте кадастровый план и требуйте передачи в собственность БЕСПЛАТНО


7. Дом оформлен в собственность, а земля под домом и вокруг нет. С чего начать?

7.1. С межевания если не сделано.

7.2. Вам необходимо оформить земельный участок. Обратитесь в кадастровую палату.

7.3. Начать нужно с заявления в администрацию. Приложите документы о собственности на дом.

8. Дом и земля в селе на троих собственников. Соседи оформили право собственности на землю, а на моё оформление согласия не дают. Могу ли я выйти из общедолевой собственности не имея прав на землю?

8.1. Вы вправе продать свою долю, выделив долю в натуре.

8.2. Уважаемый Юрий Яковлевич г. Липецк!
Из вашего вопроса НЕ совсем понятно являетесь ли Сособственником (ст.209 ГК РФ) дома и земельного участка?

При этом:
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):
- потребовать выделения своей доли в натуре;
- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей;
- Признать долю Сособственника малозначительной с выплатой ему денежной компенсации (ч.3 ст.252 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.09.2019 г.

9. Имеется общий участок на 3 собственника. На своем участке реконструировали старый дом без разрешения на реконструкцию и сейчас хотим оформить. Начали оформлять, выяснилось что вышли за пределы границ участка. Хотим выкупить землю у Администрации. Как выяснилось нужно согласие соседей, но одни соседи не известно где находятся. Какие наши действия и дальнейшая общая схема по оформлению земли и дома в собственность. Спасибо.

9.1. Добрый день!
Вам следует начать с межевания земельного участка.
А затем в судебном порядке определить порядок пользования.
А после этого - уже решать вопросы с самовольной постройкой.

10. В 30 х. годах, бабушке была выделена земля для ЛПХ, на ней построен дом, а в 1967 г, на этой же земле был построен еще один дом, моими родителями, но он до сих пор не оформлен. Родители развелись в 1971 году, папа умер, а мама жива. Можно ли маме оформить дом и землю в свою собственность? Если да, то куда нужно обращаться?

10.1. Здравствуйте!
В судебном порядке.

11. Если оформлен участок земли в собственность на мужа (мы в официальном браке), и построен дом который еще не оформлен в собственность, можно ли дом оформить пополам на меня и на мужа?

11.1. Общая совместная собственность оформляется по заявлению в Росреестр (через МФЦ). Если нужно разделить на доли, то заключается соглашение о разделе - брачный договор, который нужно заверять нотариально.

12. У меня участок в СНТ, оформлен в собственность. На нём жилой дом также оформлен. Хочу выйти из состава членов СНТ, чтобы не оплачивать членские взносы, но председатель утверждает, что на основании закона 217 я всё равно буду оплачивать их. Правомерно ли это, ведь я и так оплачиваю налог на землю и дом.

12.1. С последними изменениями в законодательстве, все оплачивают взносы.

13. Имеется дом не введенный в эксплуатацию и соответственно не оформленный в собственность. Дом стоит на земле в собственности жены. Жена подает на развод и соответственно оформление дома произойдет уже после расторжения брака. Как в таком случае происходит раздел имущества. Кому принадлежать будет дом?

13.1. Если к соглашению не придете, только судебный порядок разрешения спора. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность (ст. 38 СК РФ). В суде необходимо будет доказывать, что это имущество, нажитое супругами во время брака и является совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X