Спор о праве собственности на земельный участок - вопросы и ответы

Спор о праве собственности на земельный участок

Краткое содержание

1. 20 лет назад я купила земельный участок на территории СНТ, в подтверждение покупки у меня есть расписка и больше никаких документов. Участком я добросовестно пользуюсь, плачу взносы, а теперь хочу подать заявление в суд о приобретении права собственности за давностью владения, но в нашем СНТ нет межевания участков и на мой участок кроме номера ничего нет а главное: НЕТ КАДАСТРОВОГО НОМЕРА, а без него как будет определять суд объект спора.

1.1. Обратитесь в службу для получения кадастровой оценки участка первоначально и замеров, затем в суд с иском по преобретательской давности.

2. Земельный участок принадлежит сельской администрации. На данном земельном участке на основании договора аренды был возведен магазин и физлицо владело магазином более 15 лет. После смерти владельца магазина право собственности в порядке приобретательной давности хочет признать жена владельца. Имеет ли смысл обращаться с иском о признании права на земельный участок или только на здание магазина в порядке приобретательной давности? Споров относительно права на вещь ни с кем не имеются.

2.1. На землю признать право не получится. Только на магазин.
Желаю удачи.

2.2. право собственности на основании приобретательской давности может иметь место лишь при условии отсутствия законного владельца имущества, о котором идёт речь. Наличие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на земельный участок у сельской администрации исключает возможность удовлетворения такого иска в суде.

3. Петров является ответчиком по гражданскому делу, по факту спора о праве собственности на земельный участок, заявил ходательтсво о передачи дела в суд по месту жительства. Будет ли удовлетворено ходательтсво?

3.1. Настя, задачки мы не решаем.

4. У нас оформлены права на собственность земельного участка в 2011 г, а сосед в 2014 г. В настоящее время он решил построить забор и на 1 метр зашел на наш участок, считая что это его земля. Возник спор о смежных границах участков. Что нужно делать, чтобы решить этот конфликт в нашу пользу?

4.1. Добрый день, Вы имеете право обратиться в районную администрацию, они проведут проверку и вынесут предписание. Также Вы имеете право обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании.

5. Собираюсь подавать исковое заявление в суд о признании права собственности на земельный участок по наследству. Возник вопрос в каком размере платить госпошлину? Как за не имущественный спор 200 р. или как за спор подлежащий оценке? Кадастровая стоимость зем. участка 420888 рублей.
Заранее благодарен!

5.1. размер государственной пошлины будет составлять 7408,88 руб. госпошлина платится как за имущественный спор.

6. Скажите, пожалуйста, возможны ли споры с администрацией поселка по застройке при таких условиях: Свидетельство о праве собственности на землю: Земельный участок ЛПХ, земли поселений. Свидетельство о праве собственности на оставшуюся после пожара часть дома (8%). На участке - фундамент. Кадастровый паспорт без выносов границ на натуру, в паспорте фундамент не указан.
Спасибо.

6.1. Здравствуйте, Татьяна!
Закажите в БТИ кадастровый паспорт, скорее всего это ошибка, т.к. свидетельство о праве на объект незавершенного строительства Вы могли получить лишь на основании технической документации и присвоенного кадастра объекта, должны указать.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

7. Обратилась к нотариусу, чтобы оформить наследство (земельный участок). При проверке документов выяснилось, что площадь участка в свидетельстве на право собственности (наследодателя) и в кадастровом плане разная. Нотариус отправил в суд. Написала заявление о включении имущества в наследственнную массу, но возник вопрос какую госпошлину оплачивать: как по спорам неимущественного характера или процент от стоимости земельного участка? Помигите разобраться! Заранее благодарю!

7.1. вполне возможно что суда можно и избежать сделайте копии документов, и напишите письмо с разъяснениями в змельную кадастровую палату, а так же заявление на внесение изменений в кадастровый паспорт, если они дадут вам отказ тогда обращайтесь в суд, но вполне возможно, что они устаранят данную техническую ошибку

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение