Совместная собственность на квартиру в браке

Краткое содержание:

    Советы юристов

    ДУ, ипотека, акт приема-переда квартиры оформлены на жену до брака.

    Регистрация собственности оформлена в браке. Т.е. собственность совместная.

    Может ли муж получить налоговый вычет на квартиру?

    Нет, денежные траты были в период до брака, соответственно рассчитывать может только супруга.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Квартира покупалась в браке по ДУ, где прописана общая совместная собственность. На момент сдачи квартиры был оформлен развод, как из общей совместной собственности перевести квартиру в общую долевую? Квартира в ипотеку.

    Если бывшие супруги не могут договориться или возражает банк, то любой из супругов может обратиться в суд с иском об определении долей в праве общей совместной собственности.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Отец оформляет дарственную на квартиру на сына. Квартира была приобретена в браке, брак расторгнут 34 года назад, на раздел имущества не подавали.

    Что нужно указывать в заявлении дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру в графе право: совместная собственность или просто собственность?

    Естественно просто собственность.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    34 года назад подскажите как квартира была куплена? Единственное, что тогда могло быть - выплата пая за кооперативную квартиру.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Во время брака было приобретено 2 квартиры. Одна оформлена по 1/2 доли на каждого, вторая как общая совместная собственность уже после развода (куплен Новострой в браке). Согласно договоренности квартира, оформленная в долях переходит Супруне, та,что общая совместная супругу. Как правильно оформить раздел? Хватит ли нотариального соглашения и надо ли перед ним сначала разделить квартиру в общей собственности?

    Здравствуйте. Вполне достаточно. Но потом конечно же нужно зарегистрировать право в МФЦ.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Хватит нотариального раздела, как закон и требует.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Квартира куплена в браке, по свидетельству о регистрации право собственности квартира находится в частной собственности мужа. Не совместная собственность супругов. При покупке квартиры жена дала нотариальное согласие: на покупку квартиры на условиях и по цене по усмотрению мужа. Согласие необходимо было для оформления квартиры в браке в частную собственность. Подлежит ли разделу такая квартира после развода?

    Если нажита в браке, то подлежит разделу безусловно.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Конечно, подлежит разделу.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Да, эта квартира является совместно нажитым имуществом в браке.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Я ип. Желаю приобрести патент на сдачу квартир. Некоторые квартиры в собственности. Некоторые нет. Есть квартира приобретенная на имя мужа, во время брака. Могу ли данную квартиру показать в налоговой при приобретение патента.? Это же совместная собственность. И какую систему налогообложения выбрать с квартирами, которые не в собственности? Многие хотят отчетные документы на завышенную стоимость.

    Здравствуйте! Можете предъявить документы на квартиру супруга. Если Вы написали, что хотите приобрести патент, то у Вас будет ПСН. Можете использовать и УСН-Доходы 6%.С завышенной стоимости налоги платить Вам.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Супруги, состоящие в зарегистрированном браке, купили квартиру. По взаимному согласию свидетельство о праве собственности оформлено только на имя одного супруга (тем не менее, как я понимаю, согласно ст. 34 СК РФ квартира является совместной собственностью, так как приобретена во время брака). Завещания нет. Умирает супруг, на имя которого свидетельство о праве собственности не оформлено. Получат ли его наследники первой очереди (родители, дети от другого брака) какую-либо долю этой квартиры, или она полностью останется собственностью пережившего супруга? И второй вопрос такой же, но для случая, когда квартира оформлена свидетельством о праве собственности как общая совместная собственность супругов. Спасибо.

    Юрий! После смерти лица, в собственности которого находится совместная собственность, вне зависимости от того на кого зарегистрировано имущество, выделяется доля пережившего супруга (1/2), а оставшаяся часть наследуется между всеми наследниками первой очереди. Во втором случает такой же порядок наследования.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте. Если нотариус откажет (обратиться надо в течении 6 месяцев), то надо будет обращаться в суд. С уважением адвокат Федорова Г.Г.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Как будет делиться при разводе квартира, если мы с мужем купили эту квартиру в ипотеку (совместная собственность). первоначальный взнос-однокомнатная мужа (ему подарила мама в период нашего брака). мама мужа прописана в нашей совместной квартире. Может ли мама мужа претендовать на квартиру (совместная собственность) при нашем разводе?

    Его мама не сможет претендовать на Вашу квартиру, а вот Ваша доля будет существенно уменьшена.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Я купил квартиру, зарегистрировал её в собственность на своё имя. У меня есть законная жена, состоим в браке 50 лет, является ли квартира совместной собственностью и можно ли в свидетельстве о регистрации ФРС записать совместная собственность или достаточно собственность.

    Достаточно просто собственность. В силу ст. 34 СК РФ она совместная.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Квартира куплена в совместном браке общая совместная собственность, как сделать чтобы переоформить квартиру на жену. Какой нужен пакет документов?

    Добрый Вам день. Уважаемая Ирина, в данном случае можно будет сделать договор дарения, т.к. долевая собственность, то придется обратиться к нотариусу, там Вам всё и объяснят по поводу документов.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Если квартира куплена в браке, оформлена как общая совместная собственность (без определения долей), но будет доказано что приобреталась она на деньги мужа от продажи его личной квартиры, купленной до брака. Могу ли я претендовать на 1/2 от квартиры, еще был внесен материнский капитал в эту квартиру, двое детей.

    Здравствуйте Марина. Если возникнет спор по этому поводу, то все эти обстоятельства стороны будут доказывать в суде, подтверждая документами либо свидетельскими показаниями. Предположу, что внесение материнского капитала доказать будет вполне возможно. А вот направленность денежных средств на вторую квартиру именно от продажи первой, на мой взгляд, доказать будет сложнее.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    По разделу имущества. Ситуация следующая: в браке прожили 7 лет, есть ребенок 6 лет. Куплена квартира. Деньги на квартиру в сумме от продажи квартиру супруга (у него была квартира до брака) и кредита. Есть договор купли продажи его квартиры и покупки совместной. Совместная квартира оформлена 50/50 на супругов. В собственности более 3 лет. Как будет делиться квартира?

    Квартира разделена, поэтому делится не будет.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Ситуация следующая: в браке куплена квартира. Куплена на меня, в свидетельстве на право собственности не указано, что квартира совместная собственность. Собираюсь разводиться с мужем, договорились, что я выплачу ему часть денег за квартиру. Как оформить выплату денег за квартиру до развода. Нужно ли переоформлять право собственности в Росреестре.

    Составьте соглашение о разделе имущества или договор определения долей и дарения доли. Переоформлять право собственности надо.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Скажите пожалуйста, я с мужем разведена, брак расторгнут 3 года назад, совместная собственность-квартира, приобретена в браке, на раздел не подавали. Скажите я могу подарить свою часть 1/2 квартиры дочери?

    Добрый день! Если вы не подавали на раздел совместно нажитого имущества и с момента расторжения брака уже прошло три года, то смело можете дарить. Общий срок исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ три года, по истечению этого имущество полностью ваше, и даже если ваш муж подаст на вас иск в суд, то вы сможете говорить о том, что срок исковой давности прошел и суд вынесет решение в вашу пользу! С Уважением Стандарт! Юрист Уланова Юлия.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Можете. И дело в том, что прошло три года после развода, а в том, что срок давности для мужа пойдет как раз тогда, когда он узнает о дарении доли квартиры. Именно с этого момента он может подать иск в суд на раздел имущества. Срок исковой давности - три года с того момента, когда муж узнает о нарушении своего права на совместно нажитое имущество. Предыдущий ответ по дате исчисления срока не верен.
    (текст отредактирован 01.08.2013, 10:12)
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Добрый день! Смирнова Любовь Николаевна утверждает что в данном случае будет нарушение права, если Вы подарите дочери 1/2 долю квартиры. Но о каком нарушении права здесь может идти речь, если речь идет о разделе совместно нажитого имущества. О том, что лицо не знало что у него есть квартира, утверждать вообще нету смысла, так как квартира была приобретена в браке, и муж давал согласие на приобретение этой квартиры. Это недвижимое имущество, человек не может забыть об этом, он жил в этой квартире! Так, что срок в данном случае будет считаться с момента расторжения брака. Исчисляя срок исковой давности в этом случае необходимо руководствоваться п.19 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», согласно которому течение трехлетнего срока исковой давности начинается не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ). С Уважением Стандарт! Юрист Уланова Юлия!
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Квартира бала приобретена в браке, свидетельство на собственность квартиры оформлена на мужа, пять лет назад развелись официально, но сошлись через год и сейчас живем вместе, хотим зарегистрировать брак снова. Не потеряю ли я и наша совместная дочь права на эту квартиру. Дочь совершеннолетняя, живет отдельно.

    Здравствуйте! Дети не имеют прав на имуществом своих родителей.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Ирина нет не потеряете если разделите ее или выделите доли.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте! Квартира как была совместно нажитой, так и осталась. Право на раздел имущества сохраняете.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Дочь в любом случае не потеряет право, т.к. является наследницей первой очереди. Что касается вас, то если у вас брак расторгнут, тогда либо вы через суд (обязательно в течение 3-х лет после расторжения брака) признаете право собственности на 1/2 доли квартиры, либо если муж согласен, может составить соглашение о принадлежности вам 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Удачи.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    В браке была приобретена квартира по ипотечному кредитованию и оформлена как общая совместная собственность. Ипотека погашена тоже в браке. В данный момент брак официально расторгнут. Как документально правильно отказаться от приобретенной квартиры и переоформить документы на одного собственника?

    Сделайте соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности или соглашение о разделе совместно нажитого имущества (ст. 421 ГК РФ)
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Здравствуйте. Соглашение заключите или разделите имущество в суде и там один из супругов откажется в пользу другого.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Обращайтесь в органы где происходит регистрация прав на недвижимость...
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет
    Вот ТАК СРАЗУ и в органы?!... Не пойдёт такое дело.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Квартира куплена в браке, совместная общая собственность, хочу оформить брачный договор в котором в случае развода отказаться от собственности на квартиру в пользу супруга. Какая формулировка должна быть в договоре, каким образом произойдет переход права?

    К нотариусу обращайтесь, он напишет нужную формулировку.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет
    Если квартира оформлена сейчас на имя супруга, то в брачном договоре достаточно записать, что в случае расторжения брака квартира будет принадлежать тому из супругов на имя кого записана.
    Задать вопрос
    Вам помог ответ: ДаНет

    Мной была приобретена квартира по договору долевого участия в браке. Свидетельство на право собственности также позже было оформлено на меня.

    В настоящий момент хочу получить налоговый вычет.

    Интересует вопрос, какой у меня вид собственности на квартиру: Собственность или Собственность общая совместная. И нужен ли документ о распределении долей?

    Не нужен документ о распределении долей. Вы можете получить вычет без всяких затруднений.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    В период брака я с мужем оформила квартиру по ипотеке в Общую совместную собственность. Общая совместная собственность не была зарегистрирована в регистрационной службе. Брак был расторгнут, квартира при разделе имущества не заявлялась. В настоящее время ипотека погашена полностью. Сейчас я и бывший супруг хотим обратится в регистрационную службу для регистрации права собственности. Вопрос: возможно ли после расторжения брака зарегистрировать общую совместную собственность на квартиру или последует отказ от гос. регистрации?

    Вам надо показать документы юристу. Трудно ответить не видя их. Ипотека должна была быть зарегистрирована в ФРС. А вообще, чтоб стать собственниками-дольщиками, надо быть включенными в договор купли-продажи ОБОИМ на стороне Покупателя. На регистрацию вы тоже должны явиться оба.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Какую долю в квартире получит муж при разделе имущества. Квартира куплена в браке (совместная общая собственность) на деньги от продажи моей квартиры и добавления средств (16 лет назад). Есть ребёнок 15 лет.

    Здравствуйте. По общему правилу - половину. Если вы не согласны-то должны доказать что квартира приобреталась с помощью добрачных денег.
    Уточнить
    Вам помог ответ: ДаНет

    Бесплатный вопрос юристам онлайн

    Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
    Бесплатно с мобильных и городских
    Помощь юристов и адвокатов
    Спроси юриста! Ответ за5минут
    спросить
    Администратор печатает сообщение