Согласие на реконструкцию дома

Что делать дольщикам?

Частный дом с долевыми собственниками, один из дольщиков снес часть дома вместе с фундаментом, в виде веранды и кухни по документам, в воздухи остались только газовые трубы ранее привыкающие к этой части дома и внутридомовой газовый счётчик теперь на улице. Снес С целью дальнейшей постройки на том же месте строения большего по площади и с надстройкой дополнительного второго этажа, которого ранее не было. Согласие от остальных собственников на снос и строительство не получал, документов на реставрацию дома не получал. Получается что это уже не реставрация, а строительство? Имеет ли он на это право в такой ситуации? И второй вопрос, если это уже не реконструкция а строительство то новая постройка должна быть в 3 метрах от забора соседей, так ли это (старая постройка по фундаменту была практически в плотную к забору)? Спасибо за ответ!

Сестра решила делать реконструкцию дома, пристраивать, у меня 1/5 доля. Купить отказалась, дорого. Теперь просит согласие на реконструкцию и перерасчет долей.

Приобретено нежилое помещение на 1 этаже 9=ти этажного многоквартирного дома. Ведутся работы по реконструкции, документы после составления градостроительного плана в отделе архитектуры города на согласовании. Соседка со 2 этажа (над офисом) написала жалобу в жилищную инспекцию на отсутствие разрешения на реконструкцию. Она прописана, но собственником жилья не является. Объявила войну - не даст согласия на реконструкцию. По Уставу ТСЖ при 70% голосов за достигается разрешение на реконструкцию со стороны жильцов дома.. Если в 70% голосов за не будет подписи собственника 2 этажа - то как далее действовать?

Как получить разрешение на реконструкцию дома если отступ от забора будет 0,5 м в одной точке, так как рядом проходит дорога СНТ и поворот скруглен, соответственно и забор скруглен. Земля ИЖС, дом оформлен. Нужно получить ГПЗУ в администрации (заявление, паспорт, топосъемка нужна?) Затем составить (можно самому?) СОПЗУ и подать вместе с заявлением в администрацию. Но как быть с отступом в 0,5 м, ведь нам не дадут разрешение? Взять согласие у председателя СНТ (она у нас непредсказуемая дама, может и наоборот написать во все инстанции) Как правильно действовать?

Нужно ли согласие соседей на реконструкцию индивидуального дома, если расстояние до соседнего дома и забора менее 3-х метров. У меня дом деревянный 1950 г. постройки - в собственности. У соседей кирпичный 2006 г. не в собственности.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Подавали с папой заявления на реконструкцию сгоревшего дома через сайт uslugi.mosreg.ru. на сайте нет возможности подать заявление от двух участников долевой собственности, и нет возможности прикрепить нотариальное согласие второго участника. Соответственно т.к. подано два разных заявления, нам по отдельности отказали с формулировкой: в соответствии с выпиской из гос реестра недвижимости вы являетесь правообладателем части дома, часть жилого дома не является объектом индивидуального жил. строительства.

Ситуация следующая. Имеется выделенная часть дома, собственником которой я являюсь. Данная часть дома для проживания не пригодна, поэтому решили сделать реконструкцию. Собрали документы, включая нотариально заверенное согласие собственника второй части дома. И 27.04.2016 было выдано разрешение на реконструкцию. 27 мая 2016 г. поступил звонок от администрации о готовности признать разрешение не законным, т.к. они нашли в своих кабинетах потерявшееся якобы письмо второго собственника от 20.04.2016 г. об отзыве своего согласия. Вопрос в следующем, насколько будет правомочным отзыв разрешения на строительство, и можно ли что то сделать, кроме того как уговорить второго собственника забрать письмо, чтобы разрешение оставили в силе?

Я купил дом он очень старой постройки кирпичный. Хочу поставить на него второй этаж легкокаркасной постройки. Дом стоит в метре от соседского но этот метор моей земли. (тоесть стена дома соседей это граница участка) могу ли я без согласия соседей сделать такую реконструкцию? Так как согласие они не дают! (Как говорится можно ли на них найти управу?)

При получении разрешения на реконструкцию жилого дома в собственности нужно ли мне согласие соседей? На старом фундаменте вместо бревенчатого ветхого возвести стены из кирпича?

У нас дом в долевой собственности, три квартиры, две принадлежат мне и детям 2/3 дома, после пожара наша доля признана непригодным для поживания, соседи двое из четырех согласие на реконструкцию не дают. Что можно сделать?

Дом на двух хозяев, по документам на право собственности значится как квартира 1 и квартира 2. Земля в обще долевой собственности. Квартира 2 владеет 51/100 земли, квартира 1 владеет 49/100 земли. Квартира 2 планирует сделать реконструкцию дома, а именно расширить кухню на 1,2 м. До границы участка квартиры 1 расстояние от существующей стены дома более 4 м. Расширяться планируем в противоположном направлении, то есть расстояние не уменьшиться. Необходимо ли согласие собственника квартиры 1?

На первом этаже нашего дома (подо мной) расположен магазин, было собрание жильцов, тут всё по закону, но потом ИП построили пристройку, крыша данной пристройки примыкает к моему балкону, документов на реконструкцию здания, то есть согласия, жильцы не давали, теперь эти предприниматели возомнили себя хозяевами жизни, крыша мешает, летом жара, зимой снег по пояс, не могу даже бельё повешать, какие документы необходимы от жильцов, чтобы произвести снос данной пристройки, если она построена незаконно.

Квартира в двухквартирном доме в собственности, участок земли также в собственности. Хотим сделать реконструкцию дома (пристрой) и построить на участке баню (с фундаментом).

1. нужно ли подавать уведомление только о планируемой реконструкции дома или о реконструкции дома и строительства бани сразу?

2. нужно ли прикладывать к уведомлению по планируемой реконструкции согласие соседей или оно понадобится потом по окончании строительства?

Мы купили жилой дом на четыре хозяина. У каждого своя часть, крыша общая. Наша часть дома выделена в часть в собственности. У нас есть разрешение на реконструкцию своей части дома из Администрации города. Мы начали ремонт своей части: возвели фундамент и стены, была отрезана часть крыши, стена между нами и соседями не бы ла затронута, свою стену мы возвели рядом с соседской. Соседи били оповещение о начале строительства. Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.

Соседи хотят узаконить второй этаж, для этого просят у нас согласие. Дом их стоит 1 метр до забора и наш дом стоит 1,5 метра до забора. Просят разрешения на реконструкцию своего дома (перенести его свой дом на общую границу межу) и блокировку второго этажа. Говорят, что по другому им не узаконить свой дом (второй этаж) Можно ли дать им такое согласие, не нужно ли будет мне переделывать или документы и не вытекут ли из этого согласия какие-либо риски для меня?

Спасибо.

В 2001 году мы с семьей выехали из своего дома на север. В доме оставили квартирантов. Мой брат без согласия собственника дома вселился в наше жилье и начал проводить ремонт и реконструкцию дома, естественно без согласования, по собственной инициативе. Брат прожил в доме 17 лет и в 2019 году по суду заселился в родительскую квартиру. В 2020 году он подает исковое заявление на то,чтобы ему в полном объеме вернули все материалы, которые он использовал в реконструкции и ремонте дома. Все эти 17 лет брат ничего собственнику не платил, пользовался жильем бесплатно. Реконструкцию он проводил в 2011-2013 годах.

В 2001 году мы с семьей выехали из своего дома на север, в доме оставили квартирантов. Мой брат без согласия собственника вселился в наше жилье и начал проводить ремонт и реконструкцию дома без согласования, по собственной инициативе. Брат прожил в доме 17 лет и в 2019 году выехал из дома по собственному желанию. В 2020 году я продала дом, после продажи он подает исковое заявление на то,чтобы ему в полном объеме вернули все материалы, которые он использовал в реконструкции и ремонте дома. Ответчиками выступают новые собственники и я. Все эти 17 лет брат ничего собственнику не платил, пользовался жильем бесплатно. Реконструкцию он проводил в 2011-2013 г. Имеет ли он право требовать с меня и с новых собственников возврат материалов, которые он использовал на ремонт и реконструкцию, не получив на данные действия согласия собственника?

Имею в собственности нежилое помещение площадью 300 м. кв. на первом этаже пятиэтажного дома, хочу произвести реконструкцию с целью увеличения площади помещения (вынос по фасаду), вопрос-нужно ли согласие всех жильцов для получения разрешения на реконструкцию или есть другие пути?

Ситуация: Проживаю с 1972 г. с семьёй в частном доме в САО, прописаны, собственность. Дом старый, ветхий, есть сособственники, по наследованию, не прописаны, не появляются уже лет по 15-20,интереса и участия в поддержании дома не проявляют, раздела в натуре нет, я не хочу выделять сейчас, т.к. доли существенно меньше пл. комнат. Земля также не оформлена, есть только решение суда о признании факта юр.знач. Сейчас с большими бюррократическими заморочками пытаюсь признать дом аварийным, (по 712 ПП г. М) через Префектуру, для дальнейшего обращения в суд с ходатайством о снятии согласия сособственников на реконструкцию, кап. ремонт дома (формулировка не окончательная) .Однако мне сказали, что это будет "неисполнимое решение". Звучит тревожно и нелогично, ведь дом действительно аварийный и опасный. Вопрос: 1 Возможно ли вообще "снять" согласие сособственников? Или другие пути и формулировки? Вопрос очень актуален для многих в нашей деревне (под снос не идём, а живём в 19 веке)

Я купила часть дома. Дом двухквартирный в долях. Свою часть дома демонтировала. Есть все документы для получения разрешения на реконструкцию своей части дома, кроме согласия соседей. Соседи подали в суд о запрещении самовольного строительства. Я хочу подать встречный иск, чтобы мне разрешили реконструкцию (восстановление) своей части дома. Что указать в исковых требованиях? Как получить разрешение на реконструкцию, если соседи против?

У меня вот какая проблема. Я живу в деревянном двухквартирном доме. Одна квартира принадлежит мне на правах собственности вторая квартира соседеям там на 4 собственника она делиться. Дом у нас уже старенький 1973 года постройки. Дом стоит не на фундаменте и поэтому нижние бревно сгнило и теперь из под пола постоянно дует особенно зимой. Я хочу свои три стены квартиры поставить на фундамент, при этом высота и уровень дома не измениться. Сей час хочу получить разрешение на реконструкцию своей квартиры. Скажите нужно ли согласие соседей для данной реконструкции и что мне делать если соседи против данной реконструкции и сами ни когда не будут ставить свою часть квартиры на фундамент.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Был целый жилой дом, потом договором о разделе имущества его поделили на доли (образовались изолированные помещения с отдельным входом), а затем продали.

В свидетельстве написано: Помещение №1-5, назначение жилое. Вид права: собственность... Земля в собственности. Нужно ли согласие соседа (второго собственника) на реконструкцию своей части дома?

Оформляю разрешение на реконструкцию частного дома. Сколько мне можно отступить от межи по согласию с соседом? Сейчас где-то 1.3 м стоит старый дом. Сосед живёт в другом регионе и редко приезжает. Мне обязательно нужно писменое согласие?

Можно получить разрешение на реконструкцию в блокиртванном доме без согласия соседей. Будет перевод помещений из нежилого в жилое, не нарушая конструкций дома.

У соседа дом стоит 50 см. от межи, фасад дома на красной линии, он делает реконструкцию, подал на отклонение, ему администрация отказала. Я не дала свое согласие на отклонение, так как нарушаются мои права. Он подал на меня в суд в качестве ответчика а администрация третье лицо. Правы ли они?

Могу ли я обжаловать разрешение на строительство и реконструкции дома в администрации города, если я согласия, как второй собственник, не давала. Дом в общедолевой собственности. Решение суда вступило в законную силу.

Мы с соседями в долевой собственности-дом на три хозяина. Сосед без нашего согласия начал реконструкцию половины дома. Пока мы бегали в администрацию сосед снес перегородки в комнатах и обкапал дом для самовольной пристройки. Администрация... это долго. Могу ли я вызвать полицию что бы приостановить все эти работы и что это грозит соседу? Подскажите пожалуйста. За ранее спасибо.

Для регистрации реконструированной квартиры, в многоквартирном жилом доме, на 3-х собственников, требуется тех. план на весь дом. Реконструкция узаконена через суд.

С соседями натянутые отношения.

Как оформить необходимый документ?

Более того один соседей тоже произвел реконструкцию своей части, но документально не оформлял.

Местное БТИ разводит руками и не может помочь.

Без согласия всех собственников жилого дома оформить технический план на дом не представляется возможным.

У соседа на участке стояла хата с отступом от межи 3 м. На расстоянии 1 м - летняя кухня. Он все это объединил под одну крышу и достроил 2 этаж. Теперь это один дом. Согласия на отступ в 1 м от нас нет. Он через суд хочет узаконить это как реконструкцию. Возможно ли это? Весной у нас начинается стройка на участке и тогда мы должны будем отступить 6 м от межи?

Куда обратиться по вопросу незаконной реконструкции магазина. Если м-н является арендаторм нежилого помещения, а реконструкция выполняется по проекту руководства м-на.без согласия собственников МКД и администрации города.

Куплена 1/2 часть дома, с применением мат. капитала, имеются 2 несовершеннолетних ребёнка. Сосед хочет сделать реконструкцию своей части дома, поставить свою часть дома на сваи, просит разрешения. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации и не пострадает ли от этого моя часть. Сосед ставит временные рамки когда я должна ему дать ответ, угрожает, что если я не дам согласие, то он будет действовать другими методами. Заранее спасибо

Имеется часть жилого дома (в регистрации права так и написано " часть жилого дома") на отдельном участке все зарегистрированно, нужно ли разрешение соседа на пристройку или реконструкцию с возведением отдельного фундамента так как который имеется нет возможности восстановить?

Я проживаю на втором этаже Двухэтажного многоквартирного дома. Мое жильё состоит из комнаты и прилегающей к ней веранде. Для проведения реконструкции веранды - увеличение площади - требуется ли согласие собственников?

Симферополь Произведена реконструкция доли дома (5 сособственников). Из 5 сособственников проживают только 2. Их согласие получено. Остальных невозможно найти, их часть дома пришла в негодность. Наша часть тоже была ветхой 71%. МВК признала это актом на основании технической экспертизы, которую мы заказали. Получили разрешение на рекострукцию. Закзали проект. Ввели официально в эксплуатаци. Сделали новый техпаспорт. Теперь кадастр требует согласие сосодственников на узаканивание права собственности. Но где мне их искать? Один в херсонской области, вторые неивестно где. Что делать?

Согласно ч. 2 ст. 40 ЖК РФ: «Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в МКД, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в МКД».

Каким образом должно быть оформлено "согласие", оговоренное в ст.40 ЖК РФ? Собрание собственников (протокол) или от каждого собственника какой то документ (расписка), что он "согласен"

Делала реконструкцию части жилого дома. Предварительно обратилась в Администрацию за выдачей разрешения, но было отказано - необходимо согласие соседки на уменьшение отступа до 1 м. Т.к. она отказалась его давать, было на нее подано в суд, где проводилась судебная экспертиза и доказано было, что ей такая реконструкция ничем не угрожает и не несет опасность. Дело длилось 1,5 года. В это время реконструкция закончилась. Чтобы зарегистрировать ее в Росреестре, необходимо получить акт ввода, но администрация снова отказала, потому что не выдавала разрешение. Можно ли подать в суд на Администрацию и обязать ее выдать акт ввода?

У нас один дом напополам со свекром, в дом жить он меня не пускал, за год пристроил ещё второй этаж и гараж с санузлом, меня не оповестил, сам реконструкцию не регистрирует, и я не могу подать в суд на раздел, так как по факту другая площадь. Можно ли мне без его согласия обратиться в БТИ чтобы его принудили либо снести либо узаконить реконструкцию?

Суд признал за мной право собственности на 1/2 доли дома, но у меня 154 ка/м а у соседа 54 кв/м,самовольная реконструкция признана через суд законной! С согласия соседа. Но теперь доля не пропорциональна квадратуре. Может ли сосед претендовать на мои квадраты ведь у нас по 1/2 доли дома?

Нужнее образец соглашения между соседями на отступ от границы на два, а не три метра... для реконструкции существующего дома... сосед не против.

Реконструкция дома. Доброго времени суток! У меня часть частного дома в собственности, земля под ним также в собственности. Другая половина принадлежит администрации города, как и земля под ним. В этой половине проживает соседка по прописке. Мы хотим над своей половиной на чердаке сделать комнату жилую. Обязаны ли мы брать согласие у соседки на реконструкцию? И что будет, если мы построим без разрешений? Кто будет подавать в суд в данном случае и оплачивать экспертизу? Заранее спасибо за обстоятельный и подробный ответ.

На первом этаже дома – магазин, но не все собственники квартир согласились. Что решил суд

Магазины на первых этажах многоквартирных домов сейчас – весьма распространенное явление. И их владельцев порой не смущает, что дом изначально не был предназначен для открытия в нем торговой точки: на первом этаже обустраивают отдельный вход в помещение — и вешают вывеску «Мы открылись».

Есть дом на два хозяина. Наши соседи проучили разрешение на реконструкцию своей половины без нашего согласия. Насколько правомерно такое разрешение и можно ли его оспорить.

Мы купили частный дом с земельным участком (в собственности) Домик маленький без удобств. Приобретали его именно для того что бы сделать пристройку и надстройку второго этажа. Наш участок находится значительно ниже соседних. Дом расположен на расстоянии метра от межи с одной стороны. С другой 2,5 метра. Участок шириной 12 м. пристроить мы хотим в длину 3 м. + второй этаж. Но с нас требуют то бы соседи соседних участков дали согласие на Реконструкцию дома и возведения второго этажа. Несмотря на то что при возведении второго этажа наш дом будет в высоту на одном уровне с соседскими, согласие они не дают. Вопрос. Должны ли мы вообще просить соседей о том что бы они разрешили мне что-то строить на своей земле. Не является ли это нарушением моих конституционных прав? Если да, то какой статьи? И что мне делать в моей ситуации?

Я являюсь долевым собственником частного владения. Наш дом постройки 1959 года стоит на столбиковом фундаменте. Мои соседи хотят под своей половиной вскрыть полы и залить пространство под полом цементом (т.е. изменить фундамент). По Градостроительному кодексу ст 51 п 7 они обязаны при реконструкции строения или кап. строительстве подавать заявку в местные органы на подобные действия и получить согласие всех правособственников. У меня вопрос - являются ли подпадают ли такие манипуляции с фундаментом под понятия реконструкции или кап. строительстваю.

Я собственник 1\2 жилого дома, выкупила на торгах вторую половину, которая переведена в статус нежилой (была сдана бывшим владельцем по чернобыльской программе). Хочу делать реконструкцию этой половины и вместо простой крыши построить мансарду. Нужно ли разрешение соседей если окно из мансарды будет выходить им во двор?

Согласие супруга на продажу недвижимости

Когда нужно согласие супруга на продажу недвижимости Согласие супруга на продажу недвижимости оформляется, если супруг имеет право на часть квартиры, дома или офиса Так бывает в двух случаях: 1. Недвижимость куплена или приватизирована в браке. Если муж и жена купили недвижимость

Дом в долевой собственности, земля разделена. В 2014 году часть дома купил новый сосед и взял у меня согласие на строительство в метре от границы моего участка. Земли были под ИЖС. В 2021 году сосед тайком, не поставив меня в известность, переводить свою часть земли в коммерческую, а в 2022 берет разрешение на строительство магазина вплотную к моей части дома предварительно поломав свою часть дома. При этом требует от меня дать согласие на реконструкцию (снос). Можно ли считать такие действия обманом и как мне поступить?

Реконструкция или перепланировка?

С понятиями "перепланировка" и "реконструкция" сталкивается практически каждый второй собственник жилого помещения, особенно объемными являются работы при покупке жилого дома, а также квартир в новостройках. Каждый желает что-нибудь переделать в жилом помещении по своему вкусу или

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение