Спросить бесплатно

Соглашение по семейному праву - вопросы и ответы

Соглашение по семейному праву

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. 1. Дело о нарушении договора обручения.
Как составить правовую оценку

Преамбула


В исторических традициях многих народов существовали различные формы выплат невесте или ее родственникам в виде приданого или выкупа. Вплоть до настоящего времени у некоторых народностей калым продолжает рассматриваться как выкуп за невесту ее семье. В Средние века в Московском государстве венчание предварялось обручением, которое оформлялось сговорной записью родителей жениха и невесты о браке и приданом. В случае нарушения обещания предусматривалась неустойка (заряд). В современных условиях у будущих супругов может также возникнуть желание заключить некое добрачное соглашение (например, называемое договором об обручении или о помолвке), в котором можно распределить материальные издержки на проведение свадьбы; установить ответственность стороны, которая отказалась вступать в брак, по возмещению убытков, связанных с подготовкой свадьбы, а также по компенсации морального вреда другой стороне. Как был бы юридически квалифицирован такой договор об обручении в случае возникновения спора в суде в настоящее время?


Фабула


Продюсер уже не очень популярного певца Сергея Пахно предложил ему для возвращения интереса публики и возврата в медийное пространство заключить брак с актрисой Натальей Шанс, которой тоже нужно вернуться в светские новости. Поскольку для проведения свадебных мероприятий требовались значительные затраты, а отказ от анонсированного брака негативно отразился бы на репутации брошенной стороны, то юристы Сергея и Натальи разработали специальный договор об обручении, в котором были предусмотрены следующие условия: 1) каждая из сторон обязуется внести для финансирования свадебных мероприятий по 200 тыс. долл. США; 2) сторона, которая откажется от участия в свадебных мероприятиях и от регистрации брака, обязуется возместить другой стороне все затраты, понесенные этой стороной для подготовки свадьбы, а также компенсировать моральный и репутационный вред суммой в размере 300 тыс. долл. США; 3) стороны обязуются состоять в браке не менее 3 лет. Сторона, подавшая на развод до истечения данного срока, обязана возместить другой стороне все затраты, понесенные этой стороной для подготовки свадьбы.


Настоящий договор был заключен, денежные средства внесены Натальей и Сергеем на счет рекламного агентства, которое взялось за организацию свадебных мероприятий и сопровождающей пиар-кампании. Сергей и Наталья публично объявили о предстоящей свадьбе.


Незадолго до церемонии бракосочетания в одном из желтых таблоидов вышла статья, содержащая порочащую информацию о многочисленных любовных связях Сергея. За сутки до предполагаемой регистрации брака юрист Натальи сообщил юристу Сергея, что Наталья приняла решение не вступать в брак с Сергеем, поскольку это негативно отразится на ее репутации.


Свадьба не состоялась. Сергей предъявил иск к Наталье о взыскании по договору об обручении: 1) 200 тыс. долл. США — его расходов на проведение свадебной церемонии, которая была отменена, но по договору с рекламным агентством суммы уже были использованы и возврату клиентам не подлежали; 2) 300 тыс. долл. США — неустойки за моральный и репутационный вред.


Позиция истца (Сергея Пахно)


Договор об обручении был заключен до регистрации брака, его стороны не были супругами и супругами не стали. Отношения сторон по этому договору регулируются нормами не семейного, а гражданского законодательства. В гражданском праве действует принцип свободы договора, из которого следует, что может быть заключен любой договор, если это прямо не запрещено законом. Договор об обручении законом не предусмотрен, но и не запрещен. Права третьих лиц или публичный порядок данный договор не нарушает, а лишь определяет порядок возмещения убытков. Наталья сначала согласилась вступить в брак, об этом было подано совместное заявление в ЗАГС, однако потом изменила свое решение. Своими действиями Наталья спровоцировала Сергея на несение затрат на организацию свадебных мероприятий, которые оказались понесенными без результата. Тем самым ее действиями Сергею был причинен материальный ущерб. Кроме того, Наталья добровольно обязалась выплатить неустойку за отказ от вступления в брак. Тем самым Наталья признавала, что ее отказ причинит значительный репутационный и моральный вред Сергею. Закон не запрещает заранее в договоре согласовывать размер морального вреда, подлежащего компенсации.


Позиция ответчика (Натальи Шанс)


Договор об обручении содержит обязательства внести денежные средства для организации брачной церемонии и ответственность за отказ от вступления в брак. Тем самым этот договор устанавливает обязанность вступить в брак. Вступление в брак не может быть предметом гражданско-правового договора. Данные отношения регулируются нормами семейного права. Брак заключается добровольно, и возложение какой-либо ответственности на лицо, отказавшееся от заключения брака, ничтожно. Отказ от вступления в брак не может рассматриваться как причинение какого-либо вреда, а затраты на свадебную церемонию не могут рассматриваться как убытки. Эти затраты понесены не в чужих, а в своих интересах. Риск понести данные затраты напрасно в связи с тем, что другая сторона отказалась от вступления в брак, несет каждый самостоятельно. Наталья тоже безвозвратно понесла расходы в размере 200 тыс. долл. США и отказалась от вступления в брак по вине Сергея, который не смог опровергнуть порочащую информацию о нем, опубликованную в газете. Кроме того, ни у Натальи, ни у Сергея не было цели создать реальную семью. Изначально предполагалось заключение фиктивного брака, поэтому ответственности за его незаключение быть не может.

Адвокат Шамолюк И.А., 61510 ответов, 26080 отзывов, на сайте с 07.11.2009
1.1. Добрый вечер! Решение задач студентам, это платная услуга!

2. В первую очередь, хочу поблагодарить администрацию сайта и непосредственно, всех юристов которые, все эти годы помогали мне и моей маленькой семье, правильными и законными советами и объяснениями на задаваемые мною вопросы. Спасибо, дамы и господа, со всех городов и уголков страны. Та информация, которую я черпал из ваших ответов, очень мне помогла и была полезна.
Я являюсь отцом, двух несовершеннолетних детей (теперь им 14 лет 9 месяцев, и 4 года 10 месяцев.) Както давно я уже писал, что после рождения второго ребёнка в 2014 г., бывшая жена, вместо ухода за детьми, и семейной жизни, выбрала спиртное, подружек, и захотела свободы от семейных уз, и ребятишек. В 2015 году, я как отец не вынесся издевательств и побоев над детьми, забрал детей из нашего, ещё в браке построенного дома, и перевёз в дом своих родителей (их бабушки и дедушки), в котором мы проживаем по сей день все вместе, в пятером. Бывшая жена ушла жить к своей маме, из нашего общего, нового дома, где продолжила весёлую жизнь. В конце концов она "поехала" головой, позже легла в психиатрическую лечебницу, и отлечившись какое-то время, вышла от туда с диагнозом "Шубоидальная шезофрения". Таким образом я остался с сыном на тот момент 9 лет и дочерью на тот момент 7 месяцев.
В 2015 г нас с женой развели. В 2017 г. я подал заявление в суд о лишении её родительских прав и выплате алиментов в пользу двух несовершеннолетних детей. Процесс был тяжёлым и длился почти год. На суде она не возражала что дети будут жить со мной, пожелала встречаться с детьми в определённые дни и часы. Родительских прав её не лишили, алименты обязали выплачивать (33% от всех доходов), назначили воскресные дни для встреч с детьми. Впрочем, ни на одну из встречу с детьми, она так и не явилась. Так как алименты засчитываются с момента подачи заявления в суд, за тот период времени, пока длился процесс, бывшую жену так же обязали выплачивать алименты. С 2018 года она платила и за 2017 (пока длился процесс) и за текущее время, то есть 2018 г. Прошёл ещё год, наступил 2019, выплаты были ежемесячно, переводом на карту, через судебных приставов. Небольшие, но стабильные. В июле 2019 года выплаты прекратились. На мои вопросы к ней, ответила что уволилась с работы и пока не найдёт другую, выплачивать не сможет.
За все эти годы, мне приходилось работать на разных работах, одновременно (оффициальная, по договору и халтуры), Не брезговал ни чем. Помимо работы успевал, решать вопросы в школе у сына, посещать больницы, планово и по болезням, возить сына в музыкальную школу, потом снова на работу, по судам, в полицию (её подружки и она писали на меня "пустые"заявления), ездить на концерты (мы сыном занимаемся вокалом) и много, много чего. Но, детей я поднял, конечно с большим трудом, поднялся по карьерной лестнице, купил другой, более надёжный автомобиль. Потихоньку вылез. Очень благодарен своим родителям, за всю помощь и терпение.
Все эти годы, дом который мы построили в браке, пустует. Мы с сыном постоянно туда ходим, проверяем окна, двери, прибираемся, играем на пианино (там стоит муз. инструмент.) В доме ни кто не живёт, в нём холодно, кое где пошла плесень, требуется ремонт и много ещё чего сделать из ранее задуманного, но так как, дом и земля под ним оформлен на трёх собственников, в равных долях, на меня, бывшую жену и нашего сына (дочь ещё не родилась, когда мы построились и оформляли), зная то что в любой момент, в любой день, туда может заявиться бывшая жена, я за все эти годы не вбил там ни гвоздя. За весь период, она уже неоднократно разбивала в доме, купленную нами, в браке, бытовую технику, лампочки, забирала или на зло била и ломала стройматериал, инстрмент, что-то забирала себе, несколько раз оставляла дверь на распашку, зная что могут обваровать. Постоянно, бутылки, окурки, открытые окна. Кое что я успел спасти, перевезти, к родителям. Никакой заботы о будущем детей не проявляет, за имущество не переживает, за домом не присматривает, только гадит, оборвала даже шторы. Запретить ей или сменить замки на дверях, я не имею права, т.к. это и её собственность тоже. Откровенно "отмудохать" тоже, это статья, совсем мне не нужная. Раздела имущества небыло, ни каких либо письменных договорённостей с ней тоже. Заявления участковому полицейскому, ни к чему не привели. Просто "отмазался" тем что в семейные дела не лезет, и тем что не может препятствовать и влиять на неё, т.к. это и её собственность тоже.
Сын решил поступать в техникум (уже через год, это произойдёт), а потом и в ВУЗ в городе, для этого ему нужно жильё, там же в городе. С большим трудом, я уговорил её продать дом, и купить сыну квартиру вроде бы согласилась, но с условием забрать половину всей суммы себе. Я задействовал три риэлторских агенства, разместил объявления на многих популярных сайтах. Редко, но покупатели приезжали, осматривали, и на этом всё. Так же я понимаю что детям нужно предоставить равноценную жил. площадь при продаже, но на ту половину которую бывшая жена нам оставляет, такую жил. площадь приобрести не представляется возможным, только если это ни где нибудь у чёрта... Тут нам с сыном не хотелось бы менять шило на мыло. У нас большой, двухэтажный дом, 184 кв.м., земля 15 соток, пусть без ремонта, но всё же... Квартира или пансионат 18 кв. м, ни в какое сравнение.. Обмен на две квартиры тоже не подходит, то ей, то нам с детьми. Такой вот замкнутый круг. Не продашь, она так и будет там всё бить, ломать и гадить, пока вообще не подожжёт "случайно". Продашь, она забирает половину, и как хотите... Да к тому же соц. опека не даст согласие на меньшие условия для детей. Почти год я занимался продажей и вот такой момент...
А момент вот какой.. Убедив её, что что дом скорее всего не продать, за желаемую цену, сильно пристыдив её, что она пальцем не ударила для блага детей, уговорами и объяснениями, бывшая жена сделала шаг на встречу, и выдвинула условия, чтобы я выкупил у неё, её часть дома сам, и назвала сумму, 600 000 руб. Сумма не заоблочная, но для меня тяжела, учитывая и так безконечные расходы при таком доходе как у меня. С огромнейшим трудом, я убедил бывшую жену, переписать наши доли дома и земли на обоих детей. Тое есть, я отписываю детям, свою часть дома на обоих детей, и она так же отписывает свою часть на обоих детей, тоже в равных долях. Тем самым мы обеспечили бы нашим детям, недвижимость, свой угол. Ну конечно по достижении 18 лет, там уж пусть сами решают, как быть с домом и землёй. К тому же бывшая жена целиком и полностью забирает мат. капитал себе, на который ни я ни дети претендовать не будем (он до сих пор не тронут), и я освобождаю её от алиментов. Составить письменное соглашение, у нотариуса, да хоть у кого угодно. Тем самым, обеспечить недвижимостью детей, освободить бывшую жену от алиментов, а в последствии и от снятия для детей жил. площади, по месту учёбы, которую, как я слышал ей придётся снимать, для несовершеннолетнего ребёнка и вообще избежать множества трудностей. Я как любящий отец не цепляюсь, за эту недвижимость, но я знаю что она нужна детям. Вместо съёмных или мизерных квартир и дачь, у них будет свой домик в деревне.
Здесь вот ещё какой нюанс. Если, а даже не если, а скорее всего так и будет, бывшая жена не сможет выплачивать алименты ещё 14 лет, до совершеннолетия дочки, а попутно ещё оплачивать съёмную квартиру сыну по месту учёбы, а потом и дочке, ведь та тоже пойдёт учиться, я боюсь что нагрянут суд. приставы, и вовсе опишут и опечатают дом. Ведь это и её пока собственность. Ну протянут время, ну даже если начнут описывать с бытовой техники, или исправительные, принудительные работы, или что там дальше, тюрьма? От долгов её всё равно не освободят. Таким же образом, отсидел её родной брат. Не выплачивал пол года, и поехал... Рано или поздно, есть опастность, что опечатают. А опечатать могут, потому что у ней имеется пай в собственности у её мамы, по другому адресу, у них на её мать, брата, и её самою тоже избушка в равных долях. Тогда вообще и дети и бывшая жена лишатся всего. (ну это как пример.) Вернуть долги, она не сможет, это точно, да и не захочет.
Пожалуйста напишите, направьте, как нам с детьми без потерь и законно выйти из такой ситуации.

Итак вопросы:

1. Может ли воспользоваться мат. капиталом, мать детей (открыто, с согласия отца этих детей), если опекуном является отец и дети проживают с ним, при том что мать не лишена род. прав, но не состоящая в браке с отцом?

2. Исходя из вышесказанного, может ли мать детей, использовать мат. капитал, по своему усмотрению, не отчитываясь перед ПФР?

3. При злостной, долговременной невыплате алиментов, в пользу несовершеннолетних детей, если дойдёт до опечатывания недвижимости, при том что у должницы имеется две собственности недвижимого имущества, на разных адресах, какую недвижимость могут арестовать или опечатать приставы, в первую очередь? Ту где она прописана, но не проживает, но так же это жильё является собственностью несовершеннолетнего ребёнка, или ту которую должница так же имеет в собственности, но там нет несовершеннолетнего ребёнка сособственника, только совершеннолетние (взрослые люди?

4. Хочу выкупить у сособственника жилья его часть, и оформить на детей, как я могу это сделать, используя мат. капитал, позволит ли ПФР и опека?

5. Могу ли я, отец двух несовершеннолетних детей, являясь их опекуном, проживающим с ними, воспользоваться мат. капиталом, купить пай у сообственника и оформить на детей, либо улучшить жилищные условия для этих детей, или только мать?

Спасибо. Александр.

Юрист Криухин Н.В., 157827 ответов, 69241 отзыв, на сайте с 14.07.2011
2.1. Здравствуйте.
1 и 2. Может. Обналичить через мошенническую фирму, либо совершенно легально направить материнский капитал на накопительную часть своей пенсии.
3. Любую. Какую смогут реализовать.
4. Не сможете. Капиталом распоряжается мать.
5. Тоже без матери не сможете.
Единственный совет: лишать родительских прав надо мамашу, тогда, если она не успела перевести материнский капитал на пенсионные накопления, он перейдет детям, и Вы сможете им распорядиться в интересах детей.

3. Вот, составила иск, возникли вопросы. Надеюсь на Вашу помощь.
В выборгский районный суд
г. Санкт-Петербурга
Истец: ФИО,
адрес:
тел.
Соистец: ФИО
адрес:
тел.
Ответчик 1: ФИО
адрес:
Ответчик 2: ФИО
адрес:
Ответчик 3: ФИО
адрес:
Третье лицо: органы регистрац. Учета
адрес:
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и снятие граждан с постоянного регистрационного учета об освобождении квартиры от личных вещей, о взыскании неустойки, об передачи квартиры по акту приема-передачи, об обязанности оплатить все коммунальные услуги, и компенсации морального вреда, о взыскании расходов, связанных с устранением недостатков товара

1-2. 30.07.2019 между мной (Покупателем) и ответчиком 1, ответчиком 2 и ответчиком 3 (Продавцами) был заключен договор купли-продажи квартиры находящейся по адресу: …. (далее по тексту – договор). Данный договор был удостоверен (дата) ФИО, нотариусом нотариального округа …. Переход права на квартиру по адресу: …. зарегистрирован в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по … (ДАТА), о чем в едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости была сделана запись о регистрации №… от (ДАТА) и выдана выписка из единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии с п. 13 договора в указанной квартире проживают ОТВЕТЧИК 1, … года рождения, ФИО-сын ответчика, … года рождения, которые обязуются сняться с регистрационного учета по адресу квартиры сами, а также снять вышеперечисленных лиц в течение 10 (Десяти) дней с момента подписания настоящего договора купли-продажи указанной квартиры. По состоянию на 26.08.2019 года в квартире по адресу: … продолжали находиться на постоянном регистрационном учете ответчики: ответчик 1, … года рождения, сын ответчика 1, … года рождения. В период с 05.08.2019 по 26.08.2019 я неоднократно устно обращалась к ответчику 1 с просьбой о снятии их с постоянного регистрационного учета, чтобы она исполнила условия договора купли-продажи квартиры от (дата). На 26.08.2019 ответчик 1 общение с истцом прекратила (за период с 15.08.19 до 21.08.19 звонков от ответчика не было). Т.е. ответчиком 1 грубо нарушен пункт 13 договора, о снятии с регистрационного учета вышеуказанных лиц. По состоянию на 26.08.2019, ответчик 1, несмотря на отсутствие оснований для постоянной регистрации по месту жительства в квартире по адресу: ….., продолжала быть зарегистрирована по месту жительства в данном жилище, а проживать продолжала в данной квартире вплоть до 12.08.2019 года, хотя по условиям договора имела право лишь до 10.08.2019 года включительно.
Также в соответствии с п. 13 договора продавцы обязуются освободить указанную квартиру и передать её покупателю в течение 3 (трех) дней, с момента полной оплаты за указанную квартиру. Цена за покупаемую мной квартиру составила …. (цена по договору) рублей. При подписании договора (дата подписания) была произведена оплата ответчику 1 в размере …. , 08.08.2019 года была произведена вторая часть оплаты по договору, а именно …рублей переведены на расчетные счета ответчику 2 и ответчику 3. Т.е. была произведена полная оплата стоимости проданной мне недвижимости. Мною перед всеми продавцами были выполнены все условия договора в срок. Однако, не смотря на исполнение мной всех обязательств по договору, ответчиками условия договора до настоящего времени не выполнены, т.е. квартира полностью не освобождена. В квартире продолжают находиться личные вещи ответчиков. Т.е. условия согласно п. 13 договора по настоящее время ответчиками (продавцами) не выполнены.
На момент подачи искового заявления ответчик 1 и сын ответчика 1 продолжают быть зарегистрированными в квартире по адресу: … (мне справок о снятии с регистрационного учета не предоставлено). При этом фактически жилым помещением не пользуются. В квартире имеются личные вещи ответчиков.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из положения ст. 235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда, вынесенного по исковому заявлению о выселении из квартиры.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчик 1 нарушает условия договора купли-продажи квартиры от …. продолжает находиться на постоянном регистрационном учете вместе со своим несовершеннолетним сыном … в квартире по адресу: …. А также все ответчики отказываются освободить квартиру от личных вещей, находящихся в местах общего пользования.
Ответчики (1, 2 и 3) в данной квартире не проживают, а также утратили право пользования данным жилым помещением, но не освобождают квартиру от личных вещей, и ответчик 1 вместе со своим несовершеннолетним сыном продолжает находиться на постоянном регистрационном учете в данной квартире.
Условия п. 13 договора всеми истцами проигнорировано в части касающейся освободить данную квартиру, а также проигнорировано и требование и условия договора п. 13 ответчиком 1, о снятии с постоянного регистрационного учета.
Регистрация ответчика 1, сына ответчика 1 - ФИО по месту жительства в квартире, принадлежащей мне (Истцу) на праве собственности, а также личные вещи ответчиков, нарушают права истца, как собственника жилого помещения. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника. И поэтому истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
3. В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно п. 2 ст. 330 ГК РФ Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Согласно п. 6.2 договора «По соглашению Сторон настоящий Договор считается исполненным при выполнении Сторонами следующих условий:-передачи Покупателем указанной в п. 4 настоящего Договора сумму денег за приобретаемую Квартиру Продавцу, что подтверждается распиской и перечислением денежных средств на счет продавца;-передачи Продавцом указанной квартиры Покупателю по подписываемому Сторонами в соответствии со статьей 556 ГК РФ передаточному акту. Уклонение одной из Сторон от подписания акта на условиях, предусмотренных настоящим Договором, считается отказом от исполнения передать имущество либо обязанности принять его».
А также в п. 17 отражено, «В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче квартиры стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт в течение 3 (трех) дней, с момента полной оплаты за указанную квартиру. В случае уклонения одной из Сторон от подписания акта на условиях, предусмотренных настоящим Договором, что считается отказом от исполнения передать имущество, либо обязанности принять его, сторона, уклоняющаяся от подписания такого акта уплачивает стороне готовой подписать такой акт приема-передачи неустойку в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей».
Мною (истцом) полностью и в срок уплачены денежные средства. К продавцам я неоднократно обращалась, о передаче мне квартиры и подписания передаточного акта. На номер телефона продавца 2, который был отражен в документе о перечислении денежных средств через счет «ЦНС» отвечает гражданин ФИО; на тел. Ответчика 3 я звонила, но она не берет трубку телефона, ответчик 1 на телефонные звонки после 15.08.2019 перестала отвечать. Таким образом, мои обязательства перед ответчиками выполнены полностью и в срок, однако все продавцы (зная мой номер телефона), при получении денежных средств даже не удосужились набрать мой номер телефона и договориться о времени и месте подписания акта приема-передачи квартиры. Видимо посчитали этот пункт не важным и не нужным (так как все денежные средства им (ответчикам) были перечислены); пункт, который подписывали у нотариуса все вместе. Т.е. все продавцы грубо нарушили пункты 6.2 и 17 договора. В договоре купли-продажи квартиры отражена сумма неустойки в размере 150000,00 рублей, которая возникает при уклонении от подписания акта и задержке подписания акта приема-передачи хоть на один день. Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит конкретная сумма, а именно 150000,00 рублей.
4. Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В соответствии с п. 2 ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Таким образом, ответчики обязаны передать мне (истцу) квартиру все вместе (продавцы по договору купли-продажи: ФИО 1, ФИО 2. и ФИО 3) по адресу: …. по акту приема-передачи со всеми ключами, т.к. отчуждение общего имущества должно осуществляться только по взаимному согласию, и на основании того что договор был подписан всеми ответчиками вместе по взаимному согласию.
5. Согласно п. 4.5 Договора «Продавец обязуется оплатить все коммунальные услуги и должна быть произведена оплата ресурсоснабжающим организациям за период фактического пользования квартирой», т.е. до момента фактического пользования квартирой, а именно до подписания акта приема передачи квартиры находящейся по адресу: ... Т.е. ответчики должны предоставить справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, об оплате за свет, взносам за капитальный ремонт, газ не предоставлено.
6. Данная квартира была приобретена для того, чтобы наши дети и я с мужем не тратили длительное время на дорогу, а именно: мы с мужем отводили нашего двух летнего сына (имя) в садик, и старший сын (имя) мог добираться до школы пешком, а не используя общественный транспорт. Школа и садик находятся недалеко от приобретенной квартиры. Это жильё именно и покупалось для того, чтобы минимизировать время на дорогу. Сейчас в учебное время старший сын (имя) тратит 3-4,5 часов в день на дорогу, а также соответственно, с сентября младший сын (имя) должен пойти в сад и физически будет невозможно отводить и забирать его с такими временными затратами. Старший сын (имя), когда тратил длительное время на дорогу, был постоянно не выспавшимся, морально и физически измотанным. Не мог посещать ни одни кружки, так как в этом районе они отсутствуют. Тоже могло быть и с младшим сыном (имя). Поэтому мы и приобрели данную квартиру рядом со школой (имя) и садиком (имя).
Кроме того, при очередном осмотре, а именно 15.08.2019 на предмет освобождения квартиры от проживания и освобождения квартиры от личных вещей ответчиков моим мужем были обнаружены жуки (насекомые), 16.08.2019 были вызваны сотрудники санэпидстанции, которые пояснили, что эти насекомые в квартире являются клопами, проживают давно, что их укусы опасны для здоровья. Ответчики (продавцы по договору нагло умолчали от нас данный факт присутствия опасных и трудновыводимых насекомых). В случае если нам бы было известно об этом, то данную квартиру мы ни когда бы не купили, ни за какие денежные средства.
Снимать жилье в этом районе мы изначально не хотели, так как очень высокая стоимость, для нас лучше платить ипотеку и жить в своем жилье, и знать что на следующий день тебя из этого жилья не выселит, так же оплата по ипотеке приблизительно равна стоимости съема жилья в этом районе. На данный момент, в связи с обнаружением клопов проживание в этой квартире не возможно, а одновременное снятие и жилья и оплата ипотеки мне не под силу. Снять жильё в том же районе не позволяют доходы, так как выплачиваю ипотеку, а снимать где-то всё равно придется (не на вокзале же жить), так как в приобретенной квартире обнаружены клопы! Для взрослого здорового человека жить с клопами это пытке подобно, а у нашего младшего тяжелая аллергическая реакция на укусы всех кровососущих насекомых (отек Квинке) – ткани в зоне укуса воспаляются в два - два с половиной раза, причем за короткий промежуток времени, от 10 минут, что может грозить нашему ребенку (имя) не только здоровью, но и жизни. Получается, что если бы мы въехали в эту квартиру, как планировали изначально, то после первой же ночи, вероятно, нашего ребенка могло не стать, для этого достаточного лишь одного укуса в шею, что бы ребенок задохнулся от отека горла. А клопы по одному не ходят, да и каждый паразит кусает несколько раз. «Кусают клопы в основном открытые участки тела, часто прокалывая кожу несколько раз в поисках подходящего места…» - (Многотомное руководство по микробиологии, клинике и эпидемиологии инфекционных болезней, под ред. H.Н. Жукова-Вережникова, т. 9, с. 777).
Выведение клопов занимает минимум 1,5 месяца сильными ядами (минимум три обработки): первая обработка убивает ползающих насекомых, но не действует на яйца; а вторая, проводимая через 14-20 дней, убивает свежевылупившихся. Никакая обработка не дает стопроцентной гарантии, а, следовательно, ввиду тяжелой аллергической реакции младшего сына, необходимо будет сделать и вторую и третью и последующие обработки так же через 14-20 дней после предыдущей. Причем и третья и последующая обработка ни дает сто процентной гарантии, что всех клопов можно убить (уничтожить). Для проведения второй обработки по рекомендации сотрудников СЭС, необходимо в квартире снять обои, штукатурку, линолеум, плинтуса, межкомнатные двери, заменить оконные рамы. Далее после трех тщательных обработок необходимо исследовать квартиру на наличие насекомых, со специалистом. И только при отсутствии насекомых можно будет приступать к ремонту. Из выше сказанного получается, что с учетом задержки передачи квартиры, выведением клопов и с ремонтом, на который мы вообще в ближайшее время не рассчитывали, в виду отсутствия у нас необходимых денежных средств, мы сможем въехать в свою квартиру не ранее 15 ноября 2019 г., при условии ели будут заработаны нами денежные средства на ремонт. А на данный момент нам необходимо съехать из занимаемой съемной двух комнатной квартиры.
Так как ответчиками были допущены существенные нарушения условий заключенного между нами договора, в связи с чем я и моя семья в значительной мере лишилась того, на что вправе была рассчитывать при заключении указанного договора, в том числе пользования квартирой по адресу:…, в период с 11.08.2019 по настоящее время.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Договором случаи одностороннего изменения условий договора не предусмотрены.
В соответствии с ч.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в тот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Полная оплата денежных средств по договору была произведена 08.08.2019, таким образом в соответствии с п. 13 Договора продавцы обязуются освободить квартиру в течение 3 (трех) дней с момента полной оплаты по договору, таким образом последним днем исполнения обязательств ответчиков по договору считается 10.08.2019.
Незаконными действиями (бездействиями) ответчиков, выразившимися в неисполнении условий договора, мне и моей семье (мужу и двум несовершеннолетним детям) был причинен еще и моральный вред, выразившийся в том, что я, потратив свои денежные средства в размере …. рублей и получив заемные денежные средства в банке в размере … рублей, до настоящего времени не могу улучшить свои жилищные условия и жилищные условия моей семьи (я, муж, два ребенка), в связи с чем вынуждены проживать в съёмной двухкомнатной квартире, что неблагоприятного сказывается на семейных отношениях, нашем самочувствии и здоровье, и приносит нам нравственные и физические страдания. А это поиск съемной квартиры и незапланированный переезд со всеми вещами и мебелью не менее чем на 2,5 месяца, что само по себе тяжело с маленьким ребенком на руках. Мотания из другого района в другой район, в котором находится и садик и школа, из одной квартиры в другую. Постоянный недосып всех членов семьи. Нервное перенапряжение, и как следствие, ссоры, размолвки. В эти не менее, чем 2,5 месяца жизнь «на чемоданах», неизвестность, поиск дополнительных денежных средств на переезд, длительное время не обустроенный быт, поиск дополнительных средств на съем квартиры, вещи толком не разложить. А также напрочь испорченный отдых (с 04.08.2019), так как постоянно переносили дату отъезда, надеялись на честность людей и получении нашей квартиры 10.08.19. Далее неоднократные звонки, с просьбой передать нам квартиру, неоднократные поездки для проверки, что квартира освобождена от проживания вывезены из квартиры все личные вещи ответчиков, вызов работников санэпидстанции для проведения дезинсекции, вызов сотрудников санэпидстанции для составления акта, изучение законодательства для написания претензии, составления искового заявления в суд и многое другое. Вместо того, чтобы это время и денежные средства потратить на отдых, радоваться новой приобретенной квартиры, я и моя семья только нервничала. Как моя семья всё это выдержит, - я не знаю! Поэтому прошу взыскать компенсацию морального вреда в общей сумме, мне, моему мужу, моим детям (имя) и (имя) 5000000,00 (Пятьсот тысяч) рублей.
7-8. В соответствии со ст. 15 ГК РФ п. 1 лицо, право которого нарушено, может потребовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Так на основании ст. 475 ГК РФ
1. если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.
Выше было написано, какие были допущены существенные нарушения условий заключенного между мной и ответчиками договора купли-продажи квартиры, в связи с этим прошу возместить мне на данный момент произведенные расходы в сумме 17283,87 (Семнадцать тысяч двести восемьдесят три) рубля 87 копеек, из них:
- 5483, 87 рублей на съем квартиры;-10300,00 рублей на первую дезинсекцию;-1500,00 рублей на составление акта осмотра жилого помещения на предмет присутствия клопов и давности их «проживания»; предстоящие расходы на ремонт помещения, связанные с устранением клопов, в размере 359365 (Триста пятьдесят девять тысяч триста шестьдесят пять) рублей.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ, ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 235 ГК РФ п. 2 ст. 292 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713), п. 1 ст. 330 ГК РФ, ст. 556 ГК РФ, ст. 309 ГК РФ, ст. 310 ГК РФ, ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 314 ГК РФ, ст. 15 ГК РФ, ст. 475 ГК РФ.

ПРОШУ:
1. Признать ответчика 1 1980 г.р. и сына ответчика 1 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с постоянного регистрационного учета из квартиры по адресу: …
2. Обязать освободить квартиру по адресу: … от личных вещей всех ответчиков (продавцов по договору купли-продажи: ФИО 1, ФИО 2 и ФИО З), находящихся в местах общего пользования в 1-но дневный срок.
3. Взыскать неустойку в размере 150000,00 (Сто пятьдесят тысяч) рублей с ответчиков 1, 2 и 3
4. Обязать передать мне (истцу) квартиру по адресу: всеми ответчиками по акту приема-передачу со всеми ключами.
5. Обязать оплатить всех ответчиков (продавцов по договору купли-продажи: 1, 2 и 3) все коммунальные услуги (в том числе произвести оплату взноса по капитальному ремонту), оплату ресурсоснабжающим организациям за период фактического пользования квартирой», т.е. до момента фактического пользования квартирой, а именно до подписания акта приема передачи квартиры находящейся по адресу: …..
6. Взыскать в мою пользу и в пользу моей семьи компенсацию морального ущерба, причиненного нам, а именно мне, моему мужу ФИО … г.р., моему сыну ФИО … г.р., моему сыну ФИО … г.р., в размере 500000,00 (Пятьсот тысяч) рублей.
7. Взыскать произведенные расходы со всех ответчиков на устранение недостатков товара (квартиры) в размере 17283,87 (Семнадцать тысяч двести восемьдесят три) рубля 87 копеек.
8. Взыскать предстоящие расходы на ремонт помещения, связанные с устранением недостатков товара (квартиры), в размере 359365 (Триста пятьдесят девять тысяч триста шестьдесят пять) рублей.


Вопросы:
1. Если в договоре купли-продажи указана сумма неустойки в размере 150000,00, то можно ли ее всю взыскать, или суд может ее уменьшить по 333 ст.? Могу ли я написать заявление о вынесении судебного приказа на данную сумму?
2. Можно ли взыскать неустойку за нарушение условий договора (кроме не подписанного акта приема-передачи квартиры)?
3. Сколько нужно платить гос. пошлину, по этому иску, 300 руб. или больше?, если больше то сколько?
4. По пункту 5 в иске, могу ли я в дальнейшем с них взыскать коммунальные услуги, взносы на кап. ремонт и др., до момента фактического устранения недостатков в квартире? (Ориентировочно 2,5-3 месяца после 11.08 или после подписания акта)?
5. По пункту 7 в иске, удовлетворяет ли обычно суд эту сумму?
6. Можно ли сейчас без акта-приема передачи выставлять продавцу предстоящие расходы (п.8 в иске)? Расходы посчитаны мужем самостоятельно, составлена смета.
7. Могу ли я наложить арест (заявить ходатайство о наложении ареста) на расчетные счета всех ответчиков, а также и на другое имущество (имеющиеся квартиры, машины) в пределах заявленной суммы?
8. Могу ли я сейчас вообще производить какие-либо действия с квартирой, касающиеся ремонта, выведения клопов (я боюсь, что ответчики потребуют произвести оценку ремонта, а я все сейчас сниму обои, линолеум и т.д., а суд потом эту сумму по нашей смете, нам не удовлетворит)? Если нельзя, то что можно сделать?

Адвокат Деревянко С.Ю., 155997 ответов, 57086 отзывов, на сайте с 15.08.2012
3.1. 1.Можно попытаться взыскать всю, но суд имеет право ее уменьшить по заявлению стороны в процессе (333 ГК РФ).
2.Можно если это позволяет договор.
3.Ваш иск имущественный.
4. Нужно Смотреть договор.
5.Это суд решит.
6.Без акта приемки нельзя.
7.Только ходатайство заявить такое можете. Решит суд.
8.Не желательно на время суда.

Юрист Шишкин В.М., 63005 ответов, 25711 отзывов, на сайте с 11.02.2013
3.2. 1.Суд может уменьшить неустойку, если она несоразмерна основному долгу, ст.333 ГК РФ.Обычно ответчик заявляет соответствующее ходатайство об уменьшении неустойки
2 Можно взыскать
3.ст.333.19 НК РФ определяет размеры госпошлины при обращении в суды общей юрисдикции, ,иск у Вас носит имущественный характер
4 Можете взыскать если договором предусмотрено
5 по разному. Зависит от конкретных обстоятельств
6 без акта приема-передачи на вряд ли получится
7 Суд будет решать, Вы можете заявить ходатайство о наложении ареста (применении обеспечительных мер) .ст.35,140 ГПК РФ
8.Не нужно. Это скажется на доказательной базе. Пока лучше ничего не делать.

Юрист Четоева Е.А., 8687 ответов, 3168 отзывов, на сайте с 12.03.2015
3.3. 1. Неустойка может быть снижена по заявлению ответчиков, в порядке ст. 333 ГК РФ. Заявление о вынесении суд. приказа в данном случае написать не можете.
2. Возможно взыскать.
3. Увас как имущественного, так и не имущественного характера иск, значит 300 руб. плюс госпошлина, которая расчитывается от цены иска.
НК РФ Статья 333.20. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении в Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции, к мировым судьям: 1) при подаче исковых заявлений, а также административных исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.
4. Если только в виде убытков, а перед коммунальными службами платите вы с момента регистрации права собственности.
Ст. 153 ЖК РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
5. Если будет доказано ст. 56 ГПК РФ.
ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания: Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

6. Вряд ли удасться, т.к. сумма не будет обоснована.
7. Суд может по ходатайству применить обеспечительные меры ст. 140-141 ГПК РФ.
8. Не желательно. Вам вероятно нужно будет пригласить специалистов, оценчиков для дачи заключений, а к этому времени все устраните и сложно доказать те обстоятельства, на которые ссылаетесь.

Юрист Захарова И. А., 2931 ответ, 2097 отзывов, на сайте с 17.07.2018
3.4. Здравствуйте, Юлия. В дополнение к сказанному коллегами хочу добавить, что взыскать моральный вред по данному иску не получится.
ГК РФ Статья 151. Компенсация морального вреда

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Таким образом, моральный вред взыскивается только по нематериальным искам.
Кроме того, советую поручить кому-либо из юристов отредактировать исковое заявление, так как написано оно не совсем юридически грамотно.

4. У нас с супругом до брака был земельный участок и дом по 1/2 доли (я покупала у него долю до замужества, сделку по отчуждению доли оформляли нотариально). На данный момент мы увеличили участок в форме присоединения. Сечас нужно оформить право собственности на вновь образованный участок. Россреест приостановил регистрацию на основании - п.1 ст.33, ст.38, п.1 ст.42, п.3 ст.41 СК РФ. П.2 ст.163 ГК РФ - нужно соглашение с Комитетом муниципального имущества, оформленное в нотариальной форме. Прав ли Росреестр? Можно ли участок оформить в совместную собственность без выделения долей?

Юрист Лиманская И.В., 657 ответов, 344 отзывa, на сайте с 06.04.2009
4.1. Ростреестр прав. Если основной земельный участок, к которому вы присоединяете дополнительный земельный участок, то этот дополнительный земельный участок так же должен быть оформлен в общую долевую собственность.

Вопрос по семейному праву, коротко суть бывшая оставила ребёнка у знакомых и уехала гулять, как забрать у её знакомых ребёнка, я не лишён, соглашения по ребёнку нет, самому забирать или вызвать 02
Читать ответы (2)

5. Суть вопроса: Моя знакомая подала иск О РАЗДЕЛЕ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА

В период брака с Ответчиком нами был взят кредит в отделении № 6991/0367 ПАО Сбербанк России (Копия кредитного договора№ 645045 от 19.08.13 года прилагается). Данный кредит был взят Ответчиком и мною для приобретения недвижимости, жилого дома, расположенного по адрес (Копия договора купли продажи недвижимого имущества от 19.08.13 года прилагается).
В период брака Ответчик принимал участие в погашении кредита путем предоставления мне денежных средств на его погашение. В октябре 2014 года брак между мною и Ответчиком был расторгнут. (Копия свидетельства о расторжении брака прилагается) При разводе раздел совместного имущества произведен не был, соглашение о разделе имущества не заключалось, брачный договор не заключался.
После расторжения брака в период с октября 2014 года до апреля 2017 года Ответчик помогал мне с выплатой кредита, путем предоставления мне денежных средств на его оплату в размере 50% от суммы задолженности по кредиту.
Однако начиная с апреля 2017 года Ответчик перестал выделять мне деньги на оплату кредита и с этого периода по настоящее время все расходы по оплате кредита несу только я одна. (Копии документов подтверждающих погашении задолженности по кредиту в период с апреля 2017 года по апрель 2019 года прилагается) Я неоднократно пыталась поговорить с Ответчиком на предмет того, что кредит на покупку недвижимости мы брали вдвоём в период нашего с ним брака и вместе должны и выплачивать его, несмотря на то, что уже давно с ним разведены. Ответчик всегда отвечал примерно следующее Денег нет, подожди по позже деньги будут, а в последнее время он стал говорить, что я вообще платить ничего не буду, так как якобы дом и так принадлежит ему и платить должна только я одна его и так все устраивает.
Данная позиция Ответчика нарушает мои права согласно ст. 11 ГК. РФ. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.
Согласно ч.1 ст. 200 ГК.РФ. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором (брачным договором) между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно части 1 ст. 38 СК РФ, раздел имущества между супругами проводится в период брака, так и после развода. Такое требование может заявить любой супруг.
Согласно ч.1 ст.39 СК. РФ. при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ч. 3 ст. 39 СК. РФ. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

На основании всего выше изложенного руководствуясь ст. 11, 200, 256 ГК. РФ, ст. 34,38, 39 СК.РФ, ст. 100, 131, 132 ГПК. РФ.

ПРОШУ
1. Разделить жилой дом расположенный по адресу Кинель-Черкасский район село Кротовка ул. Фрунзе 12 в равных долях по 1\2 доли Истцу и 1\2 доли Ответчику.
2. Взыскать с Ответчика 50% от выплат по кредитному договору№ 645045 от 19.08.13 в период с апреля 2017 года по апрель 2019 года в размере 27953 руб.
3. Разделить последующие выплаты по кредитному договору№ 645045 от 19.08.13 между Истцом и Ответчиком в равных долях в размере 50% выплат Истцу и 50% выплат Ответчику вплоть до окончания действия данного договора.
4. Взыскать с Ответчика 12000 руб. на оплату услуг моего представителя
5. Взыскать с Ответчика гос. Пошлину.
На него пришел отзыв из банка, где они возражали против 1 и 3 пп требований. Позже было подано ходатайство
ХОДАТАЙСТВО
Об изменении исковых требований.

В производстве разделе совместно нажитого имущества.
1. В связи с тем, что Ответчик согласен отказаться в мою пользу от своей части доли в недвижимости расположенной по адресу отказываюсь от части исковых требований указанных в иске. А именно отказываюсь от требований изложенных в п. 1. Разделить жилой дом расположенный по адресу Кинель-Черкасский район село Кротовка ул. Фрунзе 12 в равных долях по 1\2 доли Истцу и 1\2 доли Ответчику. 2. Отказываюсь от требований изложенных в п. 3. Разделить последующие выплаты по кредитному договору№ 645045 от 19.08.13 между Истцом и Ответчиком в равных долях в размере 50% выплат Истцу и 50% выплат Ответчику вплоть до окончания действия данного договора.
На основании всего выше изложенного руководствуясь ст. 39 ГПК. РФ
ПРОШУ
Принять уточненные исковых требований:
1. 1. Взыскать с Ответчика 50% от выплат по кредитному договору№ 645045 от 19.08.13 в период с апреля 2017 года по апрель 2019 года в размере 27953 руб.
2. Взыскать с Ответчика 12000 руб. на оплату услуг моего представителя
3. Взыскать с Ответчика гос. Пошлину. А еще позже между Истцом и Ответчиком было заключено Мировое соглашение МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ


Ответчик, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», выступающие в качестве сторон по делу №2-476\2019, рассматриваемому в районном суде, заключили в соответствии со ст. 39 и ст. 173 ГПК. РФ. в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления Истцом искового заявления, настоящее Мировое соглашение (далее – «Соглашение») о нижеследующем:
1. По настоящему Соглашению Истец отказывается в полном объеме от всех своих требований.
2. Ответчик отказывается в пользу Истца от свой части доли в недвижимости расположенной по адресу
3. Ответчик обязуется выплатить Истцу 27953 руб. в счет оплаты Истцом по кредитному договору№ 645045 от 19.08.13 в период с апреля 2017 года по апрель 2019 года.
4. Ответчик обязуется выплатить Истцу 12000 руб. за услуги представителя Истца
5. Ответчик обязуется выплатить Истцу 4500 руб. в качестве оплаты Истцом гос. Пошлины.
6. Данную сумму в общей сложности в размере 44453 руб. Ответчик обязуется выплатить Истцу в течении 8 месяцев, в размере 5000 руб. ежемесячно до 14 числа включительно переводя данные денежные средства на карту Истца.
Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела районным судом.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ Сторонам разъяснены и понятны.
Пояснение у Ответчика очень плохая кредитная история и истица сейчас в банке переоформляет кредит на себя чтобы выступать не созаемщиком, а основным заемщиком. Но по неофициальной информации судья собирается не утвердить данное мировое соглашение на основании того что Истец теперь не выступает теперь заемщиком, хотя документы только на стадии переоформления и типа иск составлен неверно. Самое главное что судья утвердит мировое соглашение только в случае если будет убран 2 п. тветчик отказывается в пользу Истца от свой части доли в недвижимости расположенной по адресу, но тогда весь смысл мировое соглашение теряет свой смысл. Вопрос как быть в данной ситуации и что возможно изменить в соглашении чтобы судья его утвердила? Важное уточнение судебное заседание назначено на следующий вторник.

Юрист Уланов А.С., 3522 ответa, 2033 отзывa, на сайте с 09.12.2014
5.1. Здравствуйте!
У вас объемная работа и такую можно выполнить только на основе платной консультации, потому что надо задавать уточняющие вопросы, смотреть суд. практику, чтобы потом нельзя было соглашение расторгнуть. Найдите юриста на сайте, кто готов помочь и напишите ему в личку.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Хочу отказаться от права собственности на квартиру находящуюся в совместной собственности (доли не выделены) купленную в совместном браке в 2005 году. Брак расторгнут в 2007 году через суд, раздел имущества не производился. По устной договоренности квартира осталась бывшему мужу. Я ни когда на неё не претендовала. Сейчас ни какое соглашение с регистрацией права с бывшим мужем заключить не можем, т.к. он находится в розыске по задолженности по алиментам и на него наложен запрет на все регистрационные сделки. Квартира оформлена на бывшего мужа по договору КП, он титульный собственник. Покупалась на деньги его матери. Возможно ли мне на основании ст 38 СК РФ прекратить моё право собственности?

Юрист Калашников В.В., 189166 ответов, 61911 отзывов, на сайте с 20.09.2013
6.1. Нет, не можете прекратить право. Это в одностороннем порядке не делается. Можно подать на раздел (ст. 38, 39 СК РФ) Продать в дальнейшем долю.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155997 ответов, 57086 отзывов, на сайте с 15.08.2012
6.2. Можете заключить с мужем соглашение нотариальное. Согласно статье 38 СК РФ раздел имущества совместно нажитого супругов возможен В течение брака.

Юрист Садыков И. Ф., 50113 ответов, 26919 отзывов, на сайте с 11.10.2017
6.3. Можете заключить соглашение о разделе имущества согласно ст.38 Семейного кодекса РФ. Это возможно, делается у нотариуса. Ну или через суд решать этот вопрос. Но скорее всего срок исковой давности истек. Просто подайте в суд, а он заявит об исковой давности (ст.199 ГК РФ). И вопрос о собственности решится сам собой.

Юрист Икаева М.Н., 15279 ответов, 7067 отзывов, на сайте с 17.03.2011
6.4. Если вы в разводе доли не оформлены, раздела имущество по ст. 38 СК РФ не было, квартира оформлена на мужа, вам ничего прекращать нет надобности, вы и так не собственница и разделу квартира не подлежит за истечением срока давности по разделу.

Юрист Каравайцева Е.А., 60765 ответов, 28783 отзывa, на сайте с 01.03.2012
6.5. Можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Такое соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению в силу ст. 38 Семейного кодекса РФ. Совершение каких-либо регистрационных действий не требуется, поскольку квартира и так зарегистрирована на бывшего мужа.

Юрист Колковский Ю.В., 101909 ответов, 47496 отзывов, на сайте с 05.07.2015
6.6. Добрый день, вам нужно подарить долю второму собственнику
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
Но для этого ее сначала вам нужно выделить, по другому вам никак от неё не избавиться.

Юрист Парфенов В.Н., 141443 ответa, 61526 отзывов, на сайте с 23.05.2013
6.7. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.
Нотариус вам не заверит соглашение о разделе квартиры, если по этому соглашению квартира полностью отойдет бывшему мужу Статья 39 СК РФ предполагает отступления от равенства долей, но не предусматривает раздел когда квартира полностью переходит к бывшему мужу Поэтому нужно действовать в два этапа:
1 У нотариуса составить соглашение о разделе имущества
2 Затем вам подарить свою долю бывшему мужу ст 572 ГК РФ
Но чтобы вам реализовать-бывший муж должен как то объявиться из розыска.

Адвокат Прохорко Т. Н., 1328 ответов, 882 отзывa, на сайте с 08.02.2018
6.8. Добрый день!

Вы же не подаете на раздел имущества, юридически собственник ваш муж, зачем вам отказываться, если он оформлен единоличным собственником.

Вообще ничего не делайте, как будто у вас и нет этой квартиры.

7. Выйти.
Выйти

Договор.doc

ДОГОВОР купли-продажи квартиры

Российская Федерация город Челябинск

Одинадцатое апреля две тысячи девятнадцатый год

Мы, Оболенский Игорь Анатольевич, 09.05.1976 года рождения, паспорт серия 7513 №355297, код подразделения 740-052, выдан 23.09.2013 г. Отделом УФМС России по Челябинской области в Калининском районе города Челябинска, зарегистрированный по адресу город Челябинск, ул.Кыштымская, д.20-А, кв.46, действующий на основании доверенности 74 АА 4404795, выданной 04 апреля 2019 года, удостоверенной Бардиной Юлией Александровной, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Бардиной Ирины Павловны, зарегистрированной за номером в реестре №74/12-н/74-2019-2-362, за Рылкову Валентину Игоревну, 20.05.1938 года рождения, паспорт серия 7501 №043022, код подразделения 742-043, выдан 05.02.2002 г. УВД Курчатовского района города Челябинска, зарегистрированную по адресу город Челябинск, ул.Проспект Победы д. 182, кв. 40, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» и

Бужак Анастасия Вячеславовна, 14.12.1984 года рождения, паспорт серия 7505 №969424, код подразделения 740-055, выдан 20.04.2007 г. Отделом УФМС России по Челябинской области в Металлургическом районе города Челябинска, зарегистрированна: город Челябинск, ул. пер. Островского д.7, кв.63, действующая за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка Сазонова Станислава Юрьевича, 03.02.2006 года рождения, свидетельство о рождении II-ИВ №681539, выданно отделом ЗАГС администрации Металлургического района города челябинска 22.08.2008 года, и за малолетнего ребенка Милимко Александра Александровича, 15.12.2015 года рождения, свидетельство о рождении III-ИВ № 849769, выдано Курчатовским отделом ЗАГС Администрации города Челябинска, 23.12.2015 года, зарегистрированных: город Челябинск, ул. пер. Островского д.7, кв.63 именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛИ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «ПРОДАВЕЦ» продал, а «ПОКУПАТЕЛИ» купили в общую долевую собственность по 1/3 доли каждый 1-комнатную квартиру, общей площадью 31,6 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым (или условным) номером: 74-74-01/561/2005-125, расположенную по адресу: город Челябинск, улица пр. Победы, д. 182, кв. 40.


2. Отчуждаемая квартира принадлежит «ПРОДАВЦУ» на основании Договора № 456 безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 19.09.2005 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2005 г. сделана запись регистрации 74-74-01/256/2005-126 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 74 АБ №255810.


3. Указанная квартира оценивается сторонами в 1 050 000 (Один миллион пятьдесят тысяч рублей) и продается за указанную стоимость.

Порядок расчета:

Первая часть денежных средств, в размере 17371,50 (Семнадцать тысяч триста семдесят один) рубль (пятьдесят) копеек, выплачивается Покупателями Продавцу в день подписания настоящего договора.


Вторая часть денежных средств, в размере 433 026 (четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей выплачивается за счет средств материнского капитала на расчётный счет «ПРОДАВЦА» Рылковой Валентины Игоревны. Право Бужак Анастасии Вячеславовны на указанные средства подтверждено Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серия МК-8, №0594696, выданным 26.01.2016 года Государственным Учреждением, Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации в Курчатовском районе города Челябинска. Денежные средства перечисляются Пенсионным Фондом РФ в соответствии с реквизитами счета, открытого «ПРОДАВЦОМ» Рылковой Валентиной Игоревной в кредитной организации ОАО «Сбербанк России». Почтовый адрес: Россия, Челябинская область, город Челябинск, улица кирова дом 7. ИНН 7707083893, БИК 047501602. Банк получателя: Отделение № 8597 ПАО Сбербанк город Челябинск. К/счет 30101810700000000602. Номер счёта продавца: 40817810272009498860.


Третья часть денежных средств, в размере 599 602,50 (Пятьсот девяносто девят тысяч шестьсот два) рубля (пятьдесят) копеек, выплачиваются за счет средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства. Право Бужак Аннастасии Вячеславовны на указанные средства подтверждаются Свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства, серия МС №000478, выдано 29.03.2019 года, Администрацией города Челябинска молодой семье. Члены семьи: Бужак Анастасия Вячеславовна 14.12.1984 года рождения, Милимко Александр александрович 15.12.2015 года рождения, Сазонов Станислав Юрьевич 03.02.2006 года рождения.

Социальная выплата перечисляестя по заявлению Покупателей с банковского счета № 40817810190002002084, открытого покупателем в Акционерном Челябинском Инвестиционном Банке "Челябинвестбанк" (ПАО), ИНН 7421000200, КПП 745101001, к/с 30101810400000000779, открытого в отделении Челябинск, БИК 047501779, ОГРН 1027400001650 на счет Продавца Рылковой Валентины Игоревны, открытый в кредитной организации ОАО «Сбербанк России». Почтовый адрес: Россия, Челябинская область, город Челябинск, улица кирова дом 7. ИНН 7707083893, БИК 047501602. Банк получателя: Отделение № 8597 ПАО Сбербанк город Челябинск. К/счет 30101810700000000602. Номер счёта продавца: 40817810272009498860, в течении 15 рабочих дней с момента предоставления в ПАО "Челябинвестбанк" документов, подтверждающих право обще равной долевой собственности Покупетелей на жилое помещение, при наличии в полном обьеме средств социальной защиты.


4. Стороны договорились, что до полного расчета указанного в п.3 настоящего договора, квартира будет находится в залоге у продавца.


5. В случае расторжения настоящего договора купли-продажи средства, уплаченные за счет социальной выплаты указанные в п.3 настоящего договора, предоставленной согласно Свидетельству о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства, серия МС №000478, выдано 29.03.2019 года, подлежат возврату в бюджет города Челябинска.


6. В отчуждаемой квартире на момент заключения договора зарегистрированна Рылкова Валентина Игоревна 20.05.1938 года рождения, которая обязуется сняться с регисрационного учета в течении 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора.


7. По соглашению сторон освобождение квартиры от личных вещей и передача ключей от квартиры происходит в течении 2 (Двух) квлендарных дней, с момента полной оплаты стоимости квартиры указанной в п.3 настоящего договора.


8. «ПРОДАВЕЦ» гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная квартира ни кому не продана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, право собственности «ПРОДАВЦА» никто не оспаривает. Задолженности по коммунальным платежам, платежам за электроэнергию, водоснабжение, отопление, взносам по капитальному ремонту не имеет.


9. К моменту подписания настоящего договора «ПОКУПАТЕЛЯМИ» указанная квартира осмотрена, претензий к «Продавцу» не имеется. В связи с отсутствием претензий между сторонами настоящий договор заключен без составления передаточного акта.


10. Содержание ст. 131, 167, 209, 223, 551, 552 ГК РФ сторонам понятны, смысл и значение договора сторонам ясны.


11. Переход права собственности на указанное недвижимое имущество к «ПОКУПАТЕЛЯМ» подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.


12. «ПОКУПАТЕЛИ» приобретают право собственности на указанное недвижимое имущество с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.


13. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, по одному выдается каждой из сторон.

Подписи сторон:


«Продавец»



«Покупатели»





Договор.doc

ДОГОВОР купли-продажи квартиры

Российская Федерация город Челябинск

Одинадцатое апреля две тысячи девятнадцатый год

Мы, Оболенский Игорь Анатольевич, 09.05.1976 года рождения, паспорт серия 7513 №355297, код подразделения 740-052, выдан 23.09.2013 г. Отделом УФМС России по Челябинской области в Калининском районе города Челябинска, зарегистрированный по адресу город Челябинск, ул.Кыштымская, д.20-А, кв.46, действующий на основании доверенности 74 АА 4404795, выданной 04 апреля 2019 года, удостоверенной Бардиной Юлией Александровной, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Бардиной Ирины Павловны, зарегистрированной за номером в реестре №74/12-н/74-2019-2-362, за Рылкову Валентину Игоревну, 20.05.1938 года рождения, паспорт серия 7501 №043022, код подразделения 742-043, выдан 05.02.2002 г. УВД Курчатовского района города Челябинска, зарегистрированную по адресу город Челябинск, ул.Проспект Победы д. 182, кв. 40, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» и

Бужак Анастасия Вячеславовна, 14.12.1984 года рождения, паспорт серия 7505 №969424, код подразделения 740-055, выдан 20.04.2007 г. Отделом УФМС России по Челябинской области в Металлургическом районе города Челябинска, зарегистрированна: город Челябинск, ул. пер. Островского д.7, кв.63, действующая за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка Сазонова Станислава Юрьевича, 03.02.2006 года рождения, свидетельство о рождении II-ИВ №681539, выданно отделом ЗАГС администрации Металлургического района города челябинска 22.08.2008 года, и за малолетнего ребенка Милимко Александра Александровича, 15.12.2015 года рождения, свидетельство о рождении III-ИВ № 849769, выдано Курчатовским отделом ЗАГС Администрации города Челябинска, 23.12.2015 года, зарегистрированных: город Челябинск, ул. пер. Островского д.7, кв.63 именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛИ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «ПРОДАВЕЦ» продал, а «ПОКУПАТЕЛИ» купили в общую долевую собственность по 1/3 доли каждый 1-комнатную квартиру, общей площадью 31,6 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым (или условным) номером: 74-74-01/561/2005-125, расположенную по адресу: город Челябинск, улица пр. Победы, д. 182, кв. 40.


2. Отчуждаемая квартира принадлежит «ПРОДАВЦУ» на основании Договора № 456 безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 19.09.2005 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.12.2005 г. сделана запись регистрации 74-74-01/256/2005-126 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 74 АБ №255810.


3. Указанная квартира оценивается сторонами в 1 050 000 (Один миллион пятьдесят тысяч рублей) и продается за указанную стоимость.

Порядок расчета:

Первая часть денежных средств, в размере 17371,50 (Семнадцать тысяч триста семдесят один) рубль (пятьдесят) копеек, выплачивается Покупателями Продавцу в день подписания настоящего договора.


Вторая часть денежных средств, в размере 433 026 (четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей выплачивается за счет средств материнского капитала на расчётный счет «ПРОДАВЦА» Рылковой Валентины Игоревны. Право Бужак Анастасии Вячеславовны на указанные средства подтверждено Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серия МК-8, №0594696, выданным 26.01.2016 года Государственным Учреждением, Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации в Курчатовском районе города Челябинска. Денежные средства перечисляются Пенсионным Фондом РФ в соответствии с реквизитами счета, открытого «ПРОДАВЦОМ» Рылковой Валентиной Игоревной в кредитной организации ОАО «Сбербанк России». Почтовый адрес: Россия, Челябинская область, город Челябинск, улица кирова дом 7. ИНН 7707083893, БИК 047501602. Банк получателя: Отделение № 8597 ПАО Сбербанк город Челябинск. К/счет 30101810700000000602. Номер счёта продавца: 40817810272009498860.


Третья часть денежных средств, в размере 599 602,50 (Пятьсот девяносто девят тысяч шестьсот два) рубля (пятьдесят) копеек, выплачиваются за счет средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства. Право Бужак Аннастасии Вячеславовны на указанные средства подтверждаются Свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства, серия МС №000478, выдано 29.03.2019 года, Администрацией города Челябинска молодой семье. Члены семьи: Бужак Анастасия Вячеславовна 14.12.1984 года рождения, Милимко Александр александрович 15.12.2015 года рождения, Сазонов Станислав Юрьевич 03.02.2006 года рождения.

Социальная выплата перечисляестя по заявлению Покупателей с банковского счета № 40817810190002002084, открытого покупателем в Акционерном Челябинском Инвестиционном Банке "Челябинвестбанк" (ПАО), ИНН 7421000200, КПП 745101001, к/с 30101810400000000779, открытого в отделении Челябинск, БИК 047501779, ОГРН 1027400001650 на счет Продавца Рылковой Валентины Игоревны, открытый в кредитной организации ОАО «Сбербанк России». Почтовый адрес: Россия, Челябинская область, город Челябинск, улица кирова дом 7. ИНН 7707083893, БИК 047501602. Банк получателя: Отделение № 8597 ПАО Сбербанк город Челябинск. К/счет 30101810700000000602. Номер счёта продавца: 40817810272009498860, в течении 15 рабочих дней с момента предоставления в ПАО "Челябинвестбанк" документов, подтверждающих право обще равной долевой собственности Покупетелей на жилое помещение, при наличии в полном обьеме средств социальной защиты.


4. Стороны договорились, что до полного расчета указанного в п.3 настоящего договора, квартира будет находится в залоге у продавца.


5. В случае расторжения настоящего договора купли-продажи средства, уплаченные за счет социальной выплаты указанные в п.3 настоящего договора, предоставленной согласно Свидетельству о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства, серия МС №000478, выдано 29.03.2019 года, подлежат возврату в бюджет города Челябинска.


6. В отчуждаемой квартире на момент заключения договора зарегистрированна Рылкова Валентина Игоревна 20.05.1938 года рождения, которая обязуется сняться с регисрационного учета в течении 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора.


7. По соглашению сторон освобождение квартиры от личных вещей и передача ключей от квартиры происходит в течении 2 (Двух) квлендарных дней, с момента полной оплаты стоимости квартиры указанной в п.3 настоящего договора.


8. «ПРОДАВЕЦ» гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная квартира ни кому не продана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, право собственности «ПРОДАВЦА» никто не оспаривает. Задолженности по коммунальным платежам, платежам за электроэнергию, водоснабжение, отопление, взносам по капитальному ремонту не имеет.


9. К моменту подписания настоящего договора «ПОКУПАТЕЛЯМИ» указанная квартира осмотрена, претензий к «Продавцу» не имеется. В связи с отсутствием претензий между сторонами настоящий договор заключен без составления передаточного акта.


10. Содержание ст. 131, 167, 209, 223, 551, 552 ГК РФ сторонам понятны, смысл и значение договора сторонам ясны.


11. Переход права собственности на указанное недвижимое имущество к «ПОКУПАТЕЛЯМ» подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.


12. «ПОКУПАТЕЛИ» приобретают право собственности на указанное недвижимое имущество с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.


13. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, по одному выдается каждой из сторон.

Подписи сторон:


«Продавец»



«Покупатели»

У покупателя есть супруг. Всё ли указано в договоре?

Юрист Бударагин А. А., 7535 ответов, 3267 отзывов, на сайте с 20.11.2017
7.1. Что вам нужно по данному договору?

Юрист Попов Н.А., 13492 ответa, 3368 отзывов, на сайте с 28.11.2010
7.2. Такой объем информации представляют конкретному юристу на платной основе.

8. Брак расторгнут в судебном порядке. Имеется ребенок 13 лет, мальчик. Ранее ребенок проживал с матерью по нотариальному соглашению сторон. Мать ребенка ранее подала на алименты. Я платил в твердой сумме ежемесячно. 2 месяца назад ребенок собрал самостоятельно свои вещи, позвонил мне и заявил, что переезжает жить ко мне насовсем. Судебного решения об определении местожительства ребенка нет. Ребенок проживает уже 2 месяца со мной и категорически не хочет обратно и общаться с матерью. Но алименты продолжают начисляться и образовалась задолженность за 2 месяца. Как прекратить начисление алиментов и подать встречные требования без определения местожительства судом? И какая вероятность ребенку остаться с отцом по закону если он категорически не хочет жить с матерью? Желательно нужна помощь в составлении исков и очная консультация специалиста по семейному праву в городе Твери.

Юрист Козырев П. А., 2437 ответов, 1616 отзывов, на сайте с 22.01.2019
8.1. Для начала нужно обратиться в суд с требованием определить место жительства ребенка с Вами в порядке 131-132 ГПК РФ. Мнение ребенка учитывается по таким делам с 10 лет, поэтому перспективы хорошие.
Далее ставить вопрос по поводу перевода алиментов с нее на Вас.

С уважением!

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
8.2. Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об определении места жительства ребенка с Вами и взысканием с матери ребенка алиментов. Когда будет на руках судебное решение сделать его копию и отнести судебным приставам с заявлением о прекращении в отношении Вас исполнительного производства о взыскании с Вас алиментов.

Есть ли международное соглашение между Россией и США по семейному праву? (взыскание алиментов)
Читать ответы (2)

9. Необходимо провести процедуру регистрации права собственности по договору приватизации, оформленному надлежащим образом. В договоре указаны 4 человека, два супруга и двое детей, а также что они получают недвижимость в совместную собственность. При обращении в орган регистрации было заявленно о необходимости создания соглашения о разделе долей а также о наличии генеральных доверенностей от трех остальных лиц вписанных в договор приватизации, для подачи заявления на регистрацию права собственности одним из них. А согласно гражданскому семейному кодексу а также закону "о регистрации права собственности..." ,не помню номер. При совместной собственности подать заявление на регистрацию может любой из членов совместной собственности.

Юрист Бердюгина Е. И., 55 ответов, 18 отзывов, на сайте с 11.01.2019
9.1. Добрый вечер. Так в чем вопрос?


10. Работодатель К действующего на основании устава и Б работник заключили договор с водителем СК РФ от 22 августа 2017 года (договор срочный) по 31 декабря 2017 года. По окончанию договора, было заключено соглашение о продлении договора (срочный) на срок от 01 апреля 2018 года по 31 декабря 2018 года (следует отметить, что с 1 января по 1 апреля 2018 года я работал без договора)
20 сентября 2018 года произошло сокращение отдела своевременно уведомленного. 12 октября 2018 года я получил письмо, где находилась моя трудовая книжка с приказом о расторжении трудового договора (уволить 28 сентября 2018 года-было написано в приказе) Меня никто своевременно не уведомлял, следовательно я думал, что меня оставляют и работал еще до 12 октября, т.к. оставался один следователь на район. Но как оказалось нет. Я обратился в суд 26 октября 2018 года с заявлением о восстановлении меня на работу т.к договор заканчивается у меня 31 декабря 2018 года. Суд назначил на 28 ноября 2018 года (суд находится за 320 км от меня) . В суде судья пояснила что ответчик не получил повестку в суд, следовательно суд отложили на 18 декабря 2018 года. Однако когда я явился 18 декабря, судья вновь заявляет о том что ответчик снова не получил повестку. Представитель прокуратуры заявил, что в отсутствии ответчика невозможно рассматривать дело. Суд был отложен на 24 января 2019 года. Представитель прокуратуры объявил мне что срок действия контракта трудового договора с компанией К заканчивается 31 декабря 2018 года и действия с компанией К о моем увольнении будет законными, то есть суд не в праве рассматривать это дело, но однако суд назначили на 24 января 2019 года. После суда выйдя в коридор я увидел что кабинеты суда убирают люди, на форме которых была атрибутика и название моей компании в которой я работал. Это говорит о том, что судья сотрудничает с этой компанией. Вопрос: Должны ли меня восстановить на работу и какие денежные компенсации я могу получить?

Юридическая фирма "ДИКЕ", 6735 ответов, 2146 отзывов, на сайте с 29.05.2014
10.1. Здравствуйте. То, что суд убирают люди из компании, где Вы работали не говорит о том, что судья с этой компанией сотрудничает. Однако, если Вы так считаете, можете заявлять об отводе и невозможности рассмотрения дела данным судом и просить передать дело на рассмотрение другого суда. Это заявление делается письменно, суд его рассматривает единолично. Прокурор тут не прав однозначно, т.к. рассматривается дело именно о том периоде, и именно о сокращении штата. Вы можете уточнить исковые требования и просить не восстанавливать Вас на работе, а требовать денежную компенсацию за время вынужденного прогула и изменения даты увольнения. Право на уточнение требований-Ваше.

Юрист Михайлов С.И., 789 ответов, 399 отзывов, на сайте с 29.04.2013
10.2. Здравствуйте

Вы имели право подать данный иск в суд по месту своего жительства. Зачем ездить за 320 км? Срок рассмотрения 1 месяц.
Исходя из изложенной информация да должны были восстановить.

11. На дату составления искового заявления долг перед названным медучреждением за уже оказанные услуги по лечению ребенка составляет 123600 рублей. В дальнейшем девочке необходимо пройти два курса массажа (по 10 массажей). Стоимость двух курсов – 22 000 рублей. Эти обстоятельства подтверждаются справкой ЗАО Медицинский центр «Главный пациент», прилагаемой к настоящему исковому заявлению.
Ответчик работает помощником адвоката, имеет меняющийся заработок (от десяти до сорока тысяч рублей). Сведения о размере его доходов я подтвердить не могу, в связи с чем прошу суд в порядке досудебной подготовки истребовать соответствующую справку из Адвокатской палаты Новосибирской области.
В соответствии с ч. 1 ст. 83 СК РФ, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме.
Как следует из ст. ст. 89, 90 СК РФ, жена (бывшая жена) в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка имеет право требовать от супруга (бывшего супруга), обладающего необходимыми для этого средствами, предоставления алиментов в судебном порядке. При отсутствии соглашения между супругами (бывшими супругами) об уплате алиментов размер алиментов, взыскиваемых на супруга (бывшего супруга) в судебном порядке, определяется судом исходя из материального и семейного положения супругов (бывших супругов) и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно (ст. 91 СК РФ).
Ввиду изложенного, принимая во внимание размер фактического заработка ответчика, полагаю возможным просить суд взыскать с него алименты на содержание ребенка в твердой денежной сумме в размере 10000 рублей ежемесячно до достижения ребенком совершеннолетия, а на свое содержание – 5000 рублей ежемесячно до 29.12. 2011 года (т.е., до достижения ребенком трехлетнего возраста).
В соответствии со ст. 86 СК РФ, при отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (к числу которых относится и нуждаемость ребенка в связи с имеющимися у него вышеприведенными заболеваниями) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами. При этом суд вправе принять во внимание как фактически понесенные расходы, так и расходы, которые необходимо будет произвести в будущем. В этой связи, принимая во внимание приведенные выше доказательства (справка Медицинского центра «Главный пациент» наличия задолженности по лечению ребенка (123600 рублей) и необходимости произвести в будущем расходы по лечению ребенка (22 000 рублей) полагаю необходимым просить суд о взыскании с ответчика в мою пользу по этому основанию 30 000 рублей.
По вопросу определения места жительства нашей дочери, Королевой Вероники Ивановне мне, на праве собственности принадлежит квартира № 35, площадью 85 квадратных метров, по ул. Мира 26 в г. Новосибирске (свидетельство УФРС о праве собственности прилагается к настоящему исковому заявлению). Квартира благоустроенная. Сестра фактически в квартире не проживает и не пользуется ей. Она не возражает против того, чтобы эту квартиру полностью занимала я с дочерью Вероникой.
У нас с ответчиком нет согласия в вопросе о том, с кем из нас после расторжения брака будет проживать ребенок.
Принимая во внимание наличие у меня необходимых жилищных условий для проживания вместе со мной ребенка, а также, учитывая малолетний возраст ребенка, нуждаемость в практически круглосуточном уходе, учитывая, что это девочка (а девочке также предпочтительнее проживать с матерью), прошу определить место жительства нашей совместной с ответчиком дочери Вероники, 29.12.2008 года рождения, со мной.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 3 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Расторгнуть брак между мной и (ФИО), заключенный 15.08.2008 года во Дворце бракосочетания г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области (свидетельство о заключении брака №864499 от 15.08.2008 года);
Определить место жительства ребенка, Королевой Вероники Ивановны, 29.12 2008 года рождения, со мной, Королевой Марией Ивановной, по адресу: г. Новосибирск, ул. Мира 26
Взыскать с Королева Ивана Александровича в мою пользу алименты на содержание дочери Вероники, 29.12.2008 года рождения, в твердой денежной сумме в размере 10000 ежемесячно до достижения ребенком совершеннолетия.
Взыскать с Королева Ивана Александровича в мою пользу алименты на мое содержание в твердой денежной сумме в размере 5000 ежемесячно до достижения ребенком трехлетнего возраста (до 29.12. 2011 года).
Взыскать с Королева Ивана Александровича в мою пользу дополнительные расходы на лечение ребенка в сумме 30 000 (тридцать тысяч) рублей.
В связи с низким доходом прошу частично освободить меня от уплаты госпошлины до суммы 300 (триста) рублей
как посчитать общую цену иска?

Юрист Каравайцева Е.А., 60765 ответов, 28783 отзывa, на сайте с 01.03.2012
11.1. В соответствии с правилами ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

12. Прошу вас помочь мне в моих вопросах, так как услуги нотариуса и юриста оплатить нет возможности.
В МФЦ мне сказали, что СОГЛАШЕНИЕ об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, я могу составить сама. Дом нами был куплен с нарушением закона (мы изначально не вписали мужа в договор купли продажи, были вписаны только я и дети, теперь по обязательству, я обязана определить доли между всеми членами семьи). Я нашла образец СОГЛАШЕНИЯ, но в соглашение имеется такой пункт "1. Квартира (индивидуальный дом, иное жилое помещение), расположенная по адресу: , состоящая из комнат, общей площадью () кв. метров, жилой площадью
() кв. метров (далее по тексту – «Жилое помещение»), находится в общей долевой собственности Матери и Отца по (прописью) доли в праве собственности у каждого
(либо ___ доли – Матери и ___ доли Отца) на основании (правоустанавливающий документ – договор купли-продажи №___ от «___»г. и т.п.), " Жилое помещение находится в общей долевой собственности (но ведь у мужа доли еще нет и помещение не в общей долевой собственности между супругами?) Как прописать правильно?
Помогите пожалуйста. К сожалению у меня нет возможности заплатить юристу или нотариусу за услугу.

Юрист Каравайцева Е.А., 60765 ответов, 28783 отзывa, на сайте с 01.03.2012
12.1. Услуги по составлению документов оказываются на платной основе.

Юрист Крюгер М. В., 58 ответов, 36 отзывов, на сайте с 08.11.2018
12.2. Если в ЕГРН сейчас собственник только вы и дети, то так и пропишите. И затем уже прописывайте доли с учетом мужа.
Попробуйте сходить на консультацию к нотариусу, с документами. Там посмотрят и скажут как лучше сделать. Обычно консультация у нотариуса бесплатная. Или обратитесь на прием к начальнику отдела регистрации в Росреестре, там тоже должны знать как правильно сделать, или подскажут к кому обратиться.

Мой муж работает на РЖД, по семейным обстоятельствам нам необходим отпуск без сохранения заработной платы сроком от 1-1,5 месяцев, имеем ли он право на него по закону или это только по соглашению руководства?
Читать ответы (5)

13. Прошу вас помочь мне в моих вопросах, так как услуги нотариуса оплатить нет возможности. В МФЦ мне сказали, что СОГЛАШЕНИЕ об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, я могу составить сама. Дом нами был куплен с нарушением закона (мы изначально не вписали мужа в договор купли продажи, были вписаны только я и дети, теперь по обязательству, я обязана определить доли между всеми членами семьи). Я нашла образец СОГЛАШЕНИЯ, но в соглашение имеется такой пункт "1. Квартира (индивидуальный дом, иное жилое помещение), расположенная по адресу: , состоящая из комнат, общей площадью () кв. метров, жилой площадью
() кв. метров (далее по тексту – «Жилое помещение»), находится в общей долевой собственности Матери и Отца по (прописью) доли в праве собственности у каждого
(либо ___ доли – Матери и ___ доли Отца) на основании (правоустанавливающий документ – договор купли-продажи №___ от «___»г. и т.п.), " Жилое помещение находится в общей долевой собственности (но ведь у мужа доли еще нет и помещение не в общей долевой собственности между супругами?) Как прописать правильно?
Помогите пожалуйста.

Юрист Каравайцева Е.А., 60765 ответов, 28783 отзывa, на сайте с 01.03.2012
13.1. Для помощи в составлении соглашения Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

14. Виталий, добрый день!
У меня несколько вопросов относительного семейного права в Германии.
1) Если я зарегистрирую брак с гражданином Германии в Германии, какой статус будет действовать в отношении имущества: нажитого до брака и нажитого в браке?
2) Есть ли возможность заключить с гражданином Германии брачный договор или соглашение о раздельном статусе имущества? Если да, то в какое время это можно сделать-до заключения брака или после? Какие правовые последствия?
3) Можно ли в брачном договоре урегулировать ситуации по определению места жительства совместных детей (если они будут) и размер алиментных выплат?
4) Могу ли я оставить свою российскую фамилию или дать свою российскую фамилию совместным детям?
5) Какие правовые последствия будут если мы заведем совместных детей без официального оформления брака?

Юрист Haupt V., 1935 ответов, 922 отзывa, на сайте с 12.06.2010
14.1. Уважаемая Наталья,
благодарю за формулировку вопросов "в открытом режиме" в социальной сети.
Прошу Вашего понимания, что все Ваши вопросы могут быть подробно разъяснены только в рамках платной работы. Для этого следует обращаться в личную почту.
А пока некоторые авансовые ответы бесплатно, в качестве "ориентировки".
1. Имущество, нажитое до регистрации брака остаётся вне вопроса, т.е. оно принадлежит каждому собственнику, владельцу, супругу лично, пока не будет урегулировано иное.
2. Разумеется, немецкое право предусматривает возможность (и мной предлагаются моим доверителям) различные варианты формулировок брачных договоров, как до заключения брака, так и после.
3. Да, но в рамках дозволенного законом.
4. Разумеется можете.
5. Подробный ответ на этот вопрос займёт около 3-6 стр. текста разъяснений с примерами, ссылками на нормы и прочим материалом. Всё это возможно только в платном порядке.

Более подробные ответы - за рамками открытых соц сетей, в платном порядке и после более подробного изучения Вашей финансово-хозяйственной ситуации, которую следует урегулировать в брачных соглашениях на основе норм немецкого права.
Буду рад продолжить наш контакт и оказать Вам поддержку.

15. Бывший муж хочет подать иск в суд о том что я нарушаю его права на сына. Сыну 5 лет. я переодически ему отдаю ребенка, в последний визит он снял сыну шапку на улице в ноябре обосновывая что ему жарко и он снял позагорать (есть скрин шот). Был случай что летом на озере он сказал ребенку жди на мостике я сейчасй прыгну в воду а потом ты прыгнешь. Ну ребенок и прыгнул. Тот вынурнул а ребенка нет на мостике. (тут ничего нет доказательного) Благо мы в бассейн ходим хоть не испугался. Мне лично страшно уже отдавать сына. Приходится сыну обьяснять что сын в 5 лет должен сам думать и заботиться о себе. Были случаи что после "папиных выходных" у ребенка болели ноги как будто бы били его.. сижу и наглаживаю ножки что б уснул.. уже не первый случай. Водит по развлекухам еще ничего. Недавно отвел его на взрослый фильм Вином - ужасы. (как контроль пустил тоже не понятно).
Он написал в органы опеки кляузу. И в милицию заявление. Я могу сейчас до суда не отдавать ребенка? И еще он мне выслал мировое соглашение. И давит мол подпиши - потом забиру заявление. В прошлом руки распускал, забирил телфоны и не выпускал из дома кидался на меня с ножами и угрозами что убъет. (это уже после развода) Где то давно я ходила в травму снимала побоц. Но вот не помню помоему в милиции написали заявление. Как мне защитить себя и сына от такого безумного человека? Денег нет на юристов в суде. У меня есть из органов опеки документ что сын живет со мной. В сад разрешение забирать не давала потому что был случай что забрал и не сказал что забрал. Все что я готова в суде согласовать это дни встреч и то дай бог 1 раз в 2 недели а то и еще реже.

Соглашение о порядке осуществления родительских прав, совместном содержании и воспитании ребенка. Г. Санкт-Петербург, Дата

Гражданка Российской Федерации Баталова Ирина Александровна паспорт 4012№565958 от 27.09.2012. зарегестрированна по адресу Санкт-Петербург ул. Карпинского дом 33 к 1 кв. 62, с одной стороны, далее именуемая « Мать» и Гражданин Российской Федерации Баталов Вячеслав Алексеевич паспорт 4004№672945 от 05.11.2003 зарегестрирован по адресу Санкт-Петербург Лермонтовский проспект дом 8\10 а кв. 32 с другой стороны, далее именуемый «Отец», совместно именуемые в дальнейшем «Родители», действующие в собственных интересах, а также в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Баталова Кирилла Вячеславовича, именуемого в дальнейшем «Ребенок», руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, в соответствие с частью 2 статьи 66 и частью 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ от 29.12.1995 N 223-ФЗ далее именуемый СК РФ заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Общие положения
1.1. На основании статьи 38 Конституции РФ, части 1 статьи 61 СК РФ, части 1 статьи 63 СК РФ забота о ребёнке, его воспитание - равное право и обязанность родителей, то есть, Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своего ребёнка.
1.2. В соответствии с частью 1 статьи 18 Конвенции о правах ребёнка родители имеют преимущественное право на воспитание ребёнка перед всеми другими лицами, включая близких родственников ребёнка.
1.3. В соответствии со статьёй 55 СК РФ ребёнок имеет право на общение с родителями и другими родственниками. Это является важнейшим правом, обеспечивающим полноценное развитие ребенка, приобретением им навыков общения с другими членами общества и адекватного восприятия окружающих.
1.4. Родители несут совместную ответственность за воспитание и развитие своего ребёнка. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своего ребёнка.
1.5. В соответствие с частью 2 статьи 63 СК РФ Родители совместно обязаны обеспечить получение ребёнком основного общего образования.
1.6. В соответствие с частью 1 статьи 64 СК РФ на Родителей совместно возложена защита прав и интересов ребёнка. Родители совместно являются законными представителями своего ребёнка и выступают в защиту его прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
1.7. В соответствие с частью 1 статьи 65 СК РФ Родители не могут осуществлять родительские права в противоречии с интересами ребёнка. Обеспечение интересов ребёнка должно быть предметом основной заботы Родители.

2. Порядок содержания ребенка
2.1. В соответствие с частью 1 статьи 80 СК РФ, Родители достигли соглашения в том, что совместно будут содержать ребенка, перечисляя ежемесячно одну четвертую часть своего заработка и иного дохода на счет открытый * * декабряря 2018 г., на имя ребенка № * * в отделении СберБанка РФ.
2.2 Родители достигли соглашения в том, что средствами со счета ребенка, может пользоваться тот, с кем ребенок находится в момент снятия денег со счета.
2.3 Средства со счета ребенка могут быть использованы только на нужды ребенка.
2.4 Родитель с которым находится ребенок, должен получить согласие на использование средств со счета ребенка в Органах Опеки и Попечительства, далее именуемых ООиП и отчитаться перед ООиП о потраченных средствах, согласно действующему законодательству Российской Федерации, далее именуемой РФ. Родители предоставляют право ООиП на передачу отчета о потраченных средствах любому из Родителей, обратившемуся в ООиП с соответствующим письменным запросом.

3. Проживание ребёнка
3.1 В соответствие со статьей 61 и 65 СК РФ, исходя из равенства прав и обязанностей Родители достигли соглашения в том, что их общий Ребёнок Баталов Кирилл Вячеславович 07.10.2013. года рождения будет проживать равное количество времени с Матерью, адресу:
Санкт-Петербург пр. Науки дом 79 к.3 кв.302.
и Отцом по адресу: Санкт-Петербург Средний проспект В.О. дом 48 кв.78
3.2 Время проживания с Отцом и Матерью Ребенка, регламентируется графиком проживания (приложения № 1, №2, и №3 к настоящему договору).
3.3 Приложение № 1 «график проживания до семи лет» действует с 01.12.2018 по 01.12.2020. В период с 02.12.2020 по 01.03.2020 Родители должны согласовать и подписать приложение №2, «график проживания до десяти лет», с учетом мнения ребенка и его интересов к моменту составления и подписания приложения №2.
3.4. В период с 01.01.2023 по 01.02.2023 Родители должны согласовать и подписать приложение №3, «график проживания до четырнадцати лет», с учетом мнения ребенка к моменту составления и подписания приложения №3.
3.5 С момента достижения ребенком 14 лет, вопрос продолжительности проживания ребенка с Матерью или Отцом, регулируется соглашением между ребенком и Родителями и зависит лишь от воли ребенка.
3.6 Учитывая удаленность мест проживания Отца и Матери друг от друга, Родители достигли соглашения в том, что родитель обязанный согласно графику проживания передать ребенка другому родителю, обязан и обеспечить за свой счет доставку ребенка до адреса нахождения проживания другого родителя и сопровождение ребенка.
3.7 При передаче ребенка, Родители подписывают акт приема-передачи ребенка, отказ Отца или Матери от участия в подписании Акта, трактуется как отказ забрать ребенка, и оформляется протоколом, подписанным одним из родителей с обязательным участием третьей стороны.

4. Права и обязанности Родителя, проживающего отдельно от ребёнка
4.1. Родителем проживающим отдельно от ребенка, в данном соглашении именуется Отец или Мать, в период проживания ребенка у другого родителя, согласно графика проживания (приложения № 1, №2, и №3 к настоящему соглашению).
4.2 В соответствие с частями 1, 4 статьи 66 Семейного кодекса РФ Родитель проживающий отдельно от ребенка имеет право: а) беспрепятственно общаться с ребенком, как по средствам электросвязи, так и лично, по месту нахождения ребенка, в присутствии Родителя с которым ребенок находится согласно графику, с 10 до 20 часов ежедневно; б) беспрепятственно общаться с ребёнком находящемся в учебных учреждениях и лечебных учреждениях лично, с согласия и в присутствие педагога или лечащего врача, если это не мешает учебному или лечебному процессу; в) участие в решении вопросов получения ребёнком образования и медицинского обслуживания; г) получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений;
4.3 Родитель проживающий отдельно от ребенка обязан прилагать все усилия в общении с ребёнком к его всестороннему духовно-нравственному и физическому развитию, воспитанию в нём общепринятых моральных ценностей;
4.4 Родитель проживающий отдельно от ребенка обязан интересоваться развитием, жизнью и состоянием здоровья ребёнка, его успехами и поведением в учебных учреждениях;
4.5 Родитель проживающий отдельно от ребенка обязан воспитывать ребёнка в духе уважительного отношения к Матери и Отцу, родственникам со стороны Матери Отца. Ни один из родителей не должен формировать у ребенка негативного мнения о другом родителе, а равно дедушках/бабушках ребенка.


5. Права Родителя, проживающего с ребёнком
5.1. Родителем проживающим c ребенком, в данном договоре именуется Отец или Мать, в период проживания ребенка у него, согласно графика проживания (приложения № 1, №2, и №3 к настоящему соглашению).
5.2. Родитель проживающий с ребенком имеет право самостоятельно определять места посещения с ребёнком культурно-массовых мероприятий, досуга, отдыха, включая места временного пребывания ребенка с родителем, как на территории РФ.
5.3 Родитель проживающий с ребенком имеет право временно вывозить ребенка по територии РФ, как за счет собственных средств, так и за счет средств на содержание ребенка, если ООиП даст разрешение на использование этих средств в этих целях. Родитель, намеривающийся выехать совместно с ребёнком, обязан поставить в известность другого родителя с указанием места, срока, цели и условия пребывания. По прибытию на место назначения - сообщать о факте прибытия и состоянии здоровья ребенка отдельно проживающему родителю по средствам телефонной связи или сети Интернет.
5.4 Родитель проживающий с ребенком обязан информировать отдельно проживающего родителя о развитии ребёнка, о поведении ребёнка в детских дошкольных учреждениях, в школе, иных образовательных или спортивных заведениях, об его успеваемости, посещаемости, о состоянии здоровья ребёнка и немедленно информировать в случае заболевания ребёнка.
5.5 Родитель проживающий с ребенком обязан не чинить препятствий в общении ребенка с отдельно проживающем родителем, а также родственниками отдельно проживающего родителя.
5.6 Родитель проживающий с ребенком обязан прилагать все усилия к всестороннему духовно-нравственному и физическому развитию ребёнка, воспитанию в нём общепринятых моральных ценностей.
5.7 Родитель проживающий с ребенком обязан воспитывать ребёнка в духе уважительного отношения к Матери и Отцу, родственникам со стороны Матери Отца. Ни один из родителей не должен формировать у ребенка негативного мнения о другом родителе, а равно дедушках/бабушках ребенка.

6. Разрешение споров между родителями
6.1 По настоящему Соглашению Родители обязуются надлежащим образом выполнять принятые на себя обязательства, а также своевременно извещать друг друга об изменении места своего жительства и любых других обстоятельствах, имеющих существенное значение для своевременного выполнения своих обязательств по настоящему соглашению.
6.2. Все спорные вопросы по настоящему Соглашению, которые могут возникнуть в ходе его исполнения, будут разрешаться Родителями путем переговоров, исходя в первую очередь из интересов ребенка. При наличии неустранимых разногласий между Родителями они вправе обратиться за разрешением разногласий в орган ООиП по месту нахождения ребенка, решение органа ООиП, по спорным вопросам, является обязательным для выполнения Родителями, или урегулировать их в другом предусмотренном законом РФ порядке.

7. Санкции за нарушение соглашения
7.1. За нарушение условий соглашения, с виновного Родителя взыскивается штраф в размере 3000 рублей, за каждое нарушение.
7.2. За нарушение графика проживания (приложения № 1, №2, и №3 к настоящему соглашению), выразившееся в не возврате ребенка родителю в день указанный в приложении, в месте указанном в пункте 3.7 настоящего соглашения, с виновного Родителя взыскивается штраф в размере 30000 рублей, за каждое нарушение.
7.3 Виновным Родитель считается в случае, если его действия или бездействия привили к нарушению соглашения.
7.4 В случае если нарушение соглашения вызвано действиями третьих лиц (как физических, так и юридических), обстоятельствами непреодолимой силы, которую Родитель не мог предвидеть и предусмотреть, штрафные санкции не применяются, если Родитель незамедлительно выполнит свои обязательства, по прекращению действий третьих лиц или непреодолимой силы.
7.5 Виновный родитель, перечисляет штрафы на счет ребенка, с обязательным указанием назначения платежа «Штраф за нарушение соглашения о порядке осуществления родительских прав».

8. Срок действия Соглашения и иные дополнительные условия
8.1. Настоящее Соглашение считается заключенным с момента его подписания и прекращает свое действие при наступлении одного из следующих событий: а) при достижении ребенком совершеннолетнего возраста установленного законом РФ; б) при объявлении ребенка, достигшего 16-и лет, полностью дееспособным до достижения совершеннолетия; в) при наступлении иных событий, с которыми закон РФ связывает прекращение обязательств по настоящему Соглашению.
8.2. Стороны вправе по взаимному согласию в любое время изменить настоящее Соглашение или прекратить его действие в установленном законом порядке. Любые изменения оформляются письменно, в виде приложений к данному соглашению, и подписываются обоими Родителями. Прекращение договора оформляется письменно, двухсторонним актом.
3.3. Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается.
8.4. Настоящее Соглашение заключено в четырех (4) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждого из родителей, третий и четвертый будут храниться в делах ООиП по месту проживания родителей.
8.5 Любые приложения и акты к настоящему соглашению оформляются в четырёх (4) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Родитель инициировавший изменение или прекращение договора, обязан переслать подлинные экземпляры в ООиП и за свой счет.

Отец:

Мать:

Адвокат Грудкин Б.В., 9846 ответов, 4149 отзывов, на сайте с 12.05.2010
15.1. Это соглашение - бред собачий, извините за выражение. Ни в коем случае его не подписывайте!
Какие собственно требования муж заявил в исковом заявлении в суде?

Юрист ООО "Рыкарь", 347 ответов, 225 отзывов, на сайте с 12.11.2018
15.2. Начиная в 2000 года, в России женщины защищены юридически намного сильнее чем мужчины.
Знаю по собственному опыту.
Я будучи абсолютно безупречным был лишён родительских прав моей бывшей супругой.
Так что Успокойтесь, Расслабьтесь, и подавайте на лишение вашего глупого мужа.
100% выиграете суд. Алименты суд присудит. Мужу вообще запретят приближаться к ребёнку.
Таковы нынешние тенденции.

А за угрозу убийством отдельная Статья 119 УК РФ. За это сажают. Не на долго, но чтоб одуматься достаточно.

16. Моя мать (когда мы с братом были несовершеннолетними детьми) приватизировала жилую квартиру. Затем она обменяла эту квартиру на другую. Мой брат в 2010 году зарегистрировал брак и фактически проживает со своей семьей (женой и ребенком) по другому адресу.
Данная квартира в 2015 году была подарена мне моей матерью, но в этой жилой квартире остался зарегистрированными мой брат.
Я являюсь собственником данного жилого помещения на основании Договора дарения квартиры от ХХ.ХХ.2015 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п.1 ст.20 ГК РФ).
Место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз.8 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
С указанных выше дат (соответственно) мой брат выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в моей квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не оказывалось.
Фактически наши отношения с моим братом прекращены, с момента выезда он перестал быть членом моей (нашей) семьи, хотя по сути таковыми никогда и не являлся.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Далее, мой брат отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.
Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»).
Более 8 лет мой брат не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несёт бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Таким образом, остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета зарегистрированных, но не проживающих в ней граждан, так как мой брат лишь формально в ней зарегистрирован.
У меня двое малолетних детей, которых я и мой муж должны не только содержать, а также растить и воспитывать. В настоящий период времени я не работаю, а поэтому была вынуждена взять кредит.
Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (ч.1 ст.63 СК РФ).
Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч.1 ст.80 СК РФ).
Далее, мой брат на протяжении нескольких лет пользуется отдельной жилой площадью, указанной выше, так как, создав свою семью, добровольно выехали из вышеуказанной квартиры. С этого времени мой брат не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, Я, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации моего брата не чинила.
Таким образом, полагаю, что отсутствие моего брата в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация брата в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Далее, хочу обратить ваше внимание на то обстоятельство, что в последнее время из-за ссор со своей женой мой брат стал часто приходить к нам «в гости», в состоянии алкогольного опьянения, что и было зафиксировано сотрудниками полиции ХХ.ХХ.2018 года, которые были вызваны моей матерью на основании того (с её слов), что её сын – (мой брат), начал её бить.
ХХ.ХХ.2018 года было вынесено Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела на основании п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ, в связи с отсутствием в деянии моего брата состава преступления, предусмотренного ст.112, 119 УК РФ.
Сотрудниками полиции была проведена профилактическая беседа с моим братом.
Но это уже не первый случай подобного поведения моего брата, который, видимо, считает, что всё и всегда будет сходить ему с рук, а поэтому он позволяет себе проявлять явное неуважение к членам моей семьи (в нарушение ч.1,4 ст.17, ч.1,4 ст.31 ЖК РФ), которые проживают вместе со мной в жилой квартире (принадлежащей мне на праве собственности).
На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.1,2 ст.209 ГК РФ).
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (абз. 2 п.2 ст.288 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ч.1,4 ст.17 ЖК РФ).
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.30 ЖК РФ).
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В настоящее время освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета мой брат отказывается.
Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Ранее я уже обращалась в Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в ХХХХХ районе, но без заявления и личного присутствия моего брата, снять его с регистрационного учета в паспортном столе мне отказали.
Членами моей семьи мой брат никогда не являлся и не является, отсутствие ведения общего хозяйства со мной как с собственником данного жилого помещения с указанными лицами также подтверждает это обстоятельство, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.
Регистрация и проживание (а точнее, как я указывала выше, частое появление в состоянии алкогольного опьянения с целью «закусить» и «отоспаться», а потом ещё устроить скандал) в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении, моим братом, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (абз.2 п.2 ст.288 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
А поэтому, на основании изложенного и руководствуясь вышеуказанным законодательством, п.1,2 ст.209, абз. 2 п.2 ст.288, п. 2 ст.292, ст.304 ГК РФ, ч.1,4 ст.17, ч.1 ст.30, ч.1,4 ст.31, ст.35 ЖК РФ, а также ч.1 ст.35, ст.131-132 ГПК РФ, и другим действующим законодательством Российской Федерации, Я хочу обратиться в суд с ИСКОМ - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – могу ли я это сделать, т.е. правомерны ли мои исковые требования?

Адвокат Николаева А. П., 3576 ответов, 2257 отзывов, на сайте с 04.10.2018
16.1. Вы вправе обратиться в суд с таким заявлением. Только я не поняла когда он вселился к Вам? Он же не перевез свои вещи и не живет в квартире? Требование о выселении - лишнее.

ИП по ФЗ 229 и пользовательское соглашение об уплате алиментов (приоритет)? Имеет ли право отец, как ответчик, настаивать на принятии соглашения, составленном в соответствии с СК РФ и УК РФ вместо ИП у пристава?
Читать ответы (4)

17. На каком основании можно опротестовать иск бывшей супруги о взыскании с меня алиментов за прошедший период 3 года при следующих существенных обстоятельствах:

1. брак был расторгнут в 2012-м году и подписано Соглашение о ежемесячной выплате 10 тысяч рублей на содержание 2-х детей (по 5 тысяч на каждого). Развод на тот момент носил исключительно фиктивный характер и мы продолжали жить одной семьей и вели совместное хозяйство до августа 2017 года. По сей день живем в одной квартире, из которой по суду меня выписали и признали утратившим право пользования жилой площадью.

2. до этого времени иск о взыскании с меня алиментов не подавался и никаких шагов по взысканию с меня денег бывшей супругой не предпринималось.
Деньги я давал наличными без расписок. Гасил несколько лет ипотеку, оформленную на бывшую супругу. Единолично оплачивал квартплату на протяжении 3,5 лет. Покупал и покупаю детям одежду.

Можно ли при данных обстоятельствах ссылаться на ст. 107 СК РФ, которая определяет, что при наличии алиментного соглашения нельзя потребовать в судебном порядке взыскания алиментов за прошедшее время?
С момента заключения алиментного соглашения у меня ухудшилось материальное состояние вследствие падения размера дохода (з/п 16 000 руб.) и я оказался на улице.
Или же правильнее будет подать заявлении в суд о расторжении старого соглашения и заключении нового об уменьшении размера ежемесячной выплаты с 10 тыс. руб. на 1/3 от размера моей заработной платы. С уважением, Дмитрий.

Юрист Мокрушин Л. А., 3697 ответов, 3049 отзывов, на сайте с 11.12.2017
17.1. Добрый день Дмитрий, в вашем случае, если я правильно понимаю, бывшая супруга обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании алиментов за прошедшие 3 года..
Если так, тогда вам необходимо подать возражение на иск, и не выдумывать никаких заявлений о расторжении соглашения, и т д
К возражению приобщить копию соглашения, и в самом возражении юридически грамотным языком описать всю ситуацию. На 107 СК РФ Нужно ссылать.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству


1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:
1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;
2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
2. Ответчик или его представитель:
1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;
4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

Адвокат Гаврилова А.Ю., 25562 ответa, 8182 отзывa, на сайте с 25.10.2011
17.2. Ели у вас нет убедительных доказательств для суда что алименты вы выплачивали, то иск супруги может быть удволетворен. Иные обстоятельства не имеют существенного значения для дела хотя могут быть приняты во внимание судом. Возражение конечно нужно привести ссылаясь на свои доводы. Так же в зависимости от конкретики можно просить сд изменить порядок уплаты алиментов.

18. Я уже задавала этот вопрос, но внятного ответа не получила.
А посему задаю вопрос повторно.
Будучи в браке обменяла квартиру через продажу-куплю.
Как только я продала квартиру, деньги, согласно статье 34 Семейного кодекса, стали общими. Поэтому муж дал расписку, что не возражает против покупки новой квартиры. То есть формально (опять же по той же статье 34 СК) он участвовал в покупке квартиры.
Я начала получать налоговый вычет, а потом поняла, что муж тоже имеет право на него.
В прошлый раз мне все усердно твердили о необходимости соглашения о распределении налогового вычета, ссылаясь на статью 220 НК РФ.
Я внимательно изучила эту статью, в ней ничего не говорится о каких-то соглашениях, о совместной подаче декларации в первый раз и прочих ограничениях, из-за которых муж не сможет получить налоговый вычет.
Прошу указать статьи закона, по которой необходимы соглашения и прочее.

Адвокат Грудкин Б.В., 9846 ответов, 4149 отзывов, на сайте с 12.05.2010
18.1. Елена, не всегда все аспекты той или иной встречающейся в жизни ситуации четко прописано в какой-либо одной статье какого-либо закона.
Вам "усердно твердили" совершенно правильно. Эта рекомендация основана на т.н. системном толковании подлежащих применению в Вашем случае норм Налогового, Семейного и Гражданского кодексов РФ.
Пример такого толкования изложен, среди прочего, в достаточно свежем разъяснении Минфина РФ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 29 марта 2017 г. N 03-04-05/18320

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса размер такого вычета не может превышать 2 000 000 рублей.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов, исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.
Настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам, налоговым агентам и налоговым органам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

Заместитель директора Департамента
Р.А.СААКЯН
29.03.2017

Адвокат Верховод О.Е., 5210 ответов, 1726 отзывов, на сайте с 18.12.2008
18.2. Если вы "начали получать вычет", значит подавали декларацию, заявление и пр. Из чего следует, что указала стоимость имущества и сумму вычета. Если стоимость имущества согласно договору 100% указана и 100% заявленный вычет, то о каких лазейках идет речь?
Если подали только на 50% расхода и имущественного вычета, то вам Грудкин Б.В. сослался на письмо Минфин, согласно которому муж подает на вторую половину расходов и вычета с совместным заявлением в ФНС о распределении расходов.
Вы более внимательно читайте ответы и более внятно задавайте вопросы.

19. Интересно услышать ваше мнение по следующему вопросу: в соответствии с п.4 ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей": Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность РОДИТЕЛЕЙ, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению", соответственно право на выделении доли в жилом помещении имеет отец (все отцы в случае если у женщины несколько детей от разных отцов, например трое или четверо) вне зависимости от того состоит ли он зарегистрированном браке с женщиной получившей сертификат на материнский капитал или нет?

Юрист Комарских М. Н., 1663 ответa, 971 отзыв, на сайте с 09.01.2018
19.1. Добрый день! Если отец/ отцы детей, рожденных в зарегистрированном браке или без такового, участвует (-ют) материально в покупке жилья с использованием средств материнского капиталла, даже не находясь в зарегистрированных отношениях с матерью этих детей, да, они приобретают право собсвенности на долю.
А само по себе отцовство каких либо материальных последствий в виде приобретения собственности на жилье не влечет.

20. Можно ли такой иск подать и приложить копию о заключении брака, так как оригинал в мировом суде.

А решение о разводе еще нет

Когда подключается вопрос с опекой? И МОЖНО ЛИ ЭТОГО ИЗБЕЖАТЬ?

Можно ли процессы как подача заявления в опеку по месту жительства ребенка на определение условий его жизни и иск об определении места жительства подать параллельно и независимо друг от друга?


В Измайловский районный суд г. Москвы.
ИСТЕЦ: Володина Екатерина Викторовна. Г. Мытищи, ул. Силикатная. Дом 49 к 2. Кв 80
(Ф.И.О., адрес)
ОТВЕТЧИК: Володин Сергей Николаевич. Г. Москва, ул. Уткина, д.44 А, кв. 14
(Ф.И.О., адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об определении места жительства ребенка и взыскании алиментов

"04" сентября 2010 г. я Володина Екатерина Викторовна (паспорт: серия 46 11, № 290304, выдан ТП №3 ОУФМС России по Московской области в Балашихинском районе, дата выдачи: 01.12.2010, код подразделения: 500-009) вступила в законный брак с ответчиком Володиным Сергеем Николаевичем (паспорт серия 4509 № 542605, выдан отделением по району Соколиная гора ОУФМС России по гор. Москве в ВАО, дата выдачи 08.04.2008, код подразделения 770-059). Брак зарегистрирован Бабушкинским отделом ЗАГС района города Москвы, актовая запись № 1863.

От данного брака имеются ребенок: Володин Ярослав Сергеевич 06.07.2013, свидетельство о рождении № VIII-МЮ № 551039.

В настоящий момент, ответчик проживает по адресу г. Мытищи, улица Силикатная, дом 49 к 2, кв. 80. вместе с матерью

Я с ребенком проживаю по адресу: город Балашиха, мкр-он Гагарина, дом 19, кв. 102. Ребенку в настоящее время 4 года.

Ребенок сильно привязан ко мне, а также к родной бабушке и дедушке. Я создаю ребенку все необходимые условия для воспитания и развития, а именно: проживаю в комфортной трехкомнатной квартире, оборудованной всей необходимой техникой со свежим ремонтом, где у ребенка есть отдельная детская комната с робочим местом для занятий и игрушками. Я занимаюсь архитектурой загородных домов, у меня свободный и удаленный график работы, что позволяет много времени уделять сыну. Провожу ребенку регулярное мединское обследование и наблюдаю его в платных клиниках. Также часто организовываю ему качественный досуг в виде походов в театр, цирк, кино, зоопарк, семейное кафе и так далее. Мой ежемесячный доход около 80 000 рублей, позволяет обеспечивать себя и ребенка всем необходимым. Ребенок и истец часто выезжают загород к родителям истицы в комфортабельный загородный дом 160 квадратов с огороженным участком 27 соток, где у ребенка также имеется свая комната, не далеко от загородного дома, имеется речка, и оборудованная детская площадка, а также в семье истицы создана прекрасная и дружелюбная обстановка заботы и любви.

Согласно ст.63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на воспитание своих детей перед всеми другими лицами. Родители обязаны обеспечить получение детьми основного общего образования и создать условия для получения ими среднего (полного) общего образования. Родители с учетом мнения детей имеют право выбора образовательного учреждения и формы получения образования детьми.
В соответствии с ч.3 ст.65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
В соответствии со ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке. При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов, при непредоставлении содержания несовершеннолетним детям и при непредъявлении иска в суд орган опеки и попечительства вправе предъявить иск о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей к их родителям (одному из них).
Согласно ст. 81 СК РФ, при отсутствии соглашения об уплате алиментов, алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно на одного ребенка в размере одной четвертой заработка и \или\ иного дохода родителей.

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 24, 65, 80, 81 СК РФ прошу:

1. Место жительства ребенка Володина Ярослава Сергеевича определить со мной.
2. Взыскать с ответчика Володина Сергея Николаевича, 1988 года рождения в пользу истца Володиной Екатерины Викторовны, алименты на содержание несовершеннолетнего Володина Ярослава Сергеевича, 2013 года рождении, в размере 1/4 части всех видов заработка и иных доходов, начиная взыскание с июня 2018 года, до совершеннолетия ребенка..

Приложения:
1. Копия свидетельства о заключении брака.
2. Справка о доходах истца.
3. Характеристика с места работы.
4. Агентский договор о работе истца
5. Договор аренды квартиры, в которой проживает Истец с ребенком
6. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
7. Копия свидетельства о рождения.
7. Копия искового заявления.


Дата подачи заявления.
Подпись истца.

Юрист Соколов Д.Г., 142765 ответов, 33303 отзывa, на сайте с 23.11.2008
20.1. Видите ли, Екатерина, составление документов правового характера, редактирование их, вообще работа с документами - платная услуга.
В целом Вы такой иск подать, конечно вправе, как иск об определении места жительства ребенка и взыскании алиментов.
Привлечение органов опеки и попечительства к разрешению такого спора обязательно, избежать этого нельзя.
Без заключения органов опеки, с актом осмотра по месту жительства ребенка, суд не примет решение.

Может ли по семейному праву, муж (не собственник)квартиры, ставить роспись на авансовом соглашении при покупке квартиры за жену (собственницу)?
Читать ответы (1)

21. Сотрудник просит перевести его на одну смену из вечерней в утреннюю, по семейным обстоятельствам. Работодатель (директор) дал устное согласие и попросил уточнить у менеджера по кадрам как это правильно оформить. Та в свою очередь написала вот такое письмо:
"Коллеги!
В последнее время становится нормой заявления сотрудников о перемещении их из одной смены в другую по их личным обстоятельствам и чаще всего, конечно же, уважительным. Все должны понимать, что изменять Графики работы Работодатель, в лице директора по производству, может только в исключительных и производственных целях. График утверждается за один месяц до его введения в действие и мы не можем нарушать эту норму трудового права. Каждый сотрудник должен решать свои личные проблемы за пределами рабочего времени.

Напоминаю, что в Правилах внутреннего трудового распорядка в трудовых договорах и ДС к ним прописано, что по семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам работнику по его письменному заявлению может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы, продолжительность которого определяется по соглашению между работником и работодателем/

График на апрель утвержден и нет законных оснований изменять его текущей датой апреля 2018 г.

"Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 05.02.2018).
Статья 103. Сменная работа
Сменная работа - работа в две, три или четыре смены - вводится в тех случаях, когда длительность производственного процесса превышает допустимую продолжительность ежедневной работы, а также в целях более эффективного использования оборудования, увеличения объема выпускаемой продукции или оказываемых услуг.
При сменной работе каждая группа работников должна производить работу в течение установленной продолжительности рабочего времени в соответствии с графиком сменности.
При составлении графиков сменности работодатель учитывает мнение представительного органа работников в порядке, установленном статьей 372 настоящего Кодекса для принятия локальных нормативных актов. Графики сменности, как правило, являются приложением к коллективному договору.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции).
Графики сменности доводятся до сведения работников не позднее чем за один месяц до введения их в действие.
Работа в течение двух смен подряд запрещается."
Как правильно ей ответить, какую статью ТК предоставить? Отпуск без сохранения заработной платы сотруднику брать не хотелось бы.
Спасибо!

Адвокат Степанов А.Б., 40447 ответов, 13446 отзывов, на сайте с 08.05.2014
21.1. Добрый день.
Ссылайтесь на ст. 72 ТК РФ:
Изменение определенных сторонами условий трудового договора, в том числе перевод на другую работу, допускается только по соглашению сторон трудового договора...
Сторонами трудового договора является работник и работодатель. При подписании договора работодателя уполномочен представлять единоличный исполнительный орган (директор) или иное уполномоченное им лицо.
Задача работника - получить на заявлении ПИСЬМЕННУЮ резолюцию уполномоченного лица работодателя. Задача менеджера по кадрам - не обсуждать решения руководителя, а правильно их оформить. В данном случае путем подписания дополнительного соглашения и изменения графика сменности. Уведомлять работников, чей график не меняется, не нужно.

22. Здравствйте. У нас новый дом и новая управдом. Прислали договор. Отправляю его вам на совет правильно ли он составлен... компания мутная так как просит оплатить 10000 а потом заключить данный договор. Договор управления многоквартирным домом по адресу: г. «_» ___ 201__ г.

Собственники (инвесторы) помещений многоквартирного дома именуемые в дальнейшем «Собственники», с одной стороны, и ООО УК «НСК-Дом», в лице директора Абатурова Сергея Тимофеевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Общие положения

1.1. Многоквартирный дом – дом, расположенный в Кировском районе г. Новосибирска по ул. Николая Грицюка, № 5 (далее – Многоквартирный дом или МКД).

Помещение – жилое помещение (квартира), нежилое помещение (офис) (за исключением мест общего пользования).

Управляющая компания - организация, выполняющей функции по управлению многоквартирным домом, на основании Лицензии № 054-000185 от 15.05.2015 г., в соответствии с Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством Российской Федерации, а также иными положениями гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

Собственник (Инвестор) помещения – лицо, принявшее от застройщика по передаточному акту или иному документу о передачи, у которых в соответствии с пунктом 6 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ возникает обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги, а также лицо, оформившее право собственности на помещение в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

1.2. Настоящий Договор заключен по инициативе Управляющей организации, является договором с множественностью лиц со стороны Собственников помещений и содержит условия одинаковые для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

1.3. Управление многоквартирным домом осуществляется в соответствии с требованиями законодательства о предоставлении коммунальных услуг и надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме.

1.4. Настоящий Договор является договором смешанного вида с особым правовым режимом, т.к. включает в себя элементы разных видов договоров, предусмотренных пунктами 1.12, 1.13, 2.1, 2.3, 2.4, 2.5, 3.2.3.

1.5. Работы по текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не входящие в состав работ и услуг по содержанию общего имущества выполняются управляющей организацией при наличии решения общего собрания собственников помещений.

1.6. Перечни, сроки оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества формируются в соответствии с требованиями действующего законодательства, результатами осмотров общего имущества и составляются на срок действия договора, но не менее чем на один год.

1.7. С целью соблюдения минимальных условий санитарно-эпидемиологического благополучия, до формирования земельного участка, санитарная уборка придомовой территории осуществляется в ранее установленных (фактических) границах землепользования, если иное не установлено решением общего собрания Собственников.

1.8. Управляющая организация предоставляет услуги по текущему содержанию в границах эксплуатационной ответственности. Состав общего имущества, подлежащий управлению, определяется из состава общего имущества и включает в себя только имущество определённого пп. 2-9 Постановления Правительства от 13 августа 2006 г. N 491., в части которого выполняются работы и оказываются услуги. Стороны согласовали, что если Собственники помещений на общем собрании установят новый состав общего имущества, то Управляющая организация обязана будет предоставлять услуги на вновь утверждённый состав имущества

1.9. Контроль исполнения договорных обязательств управляющей организацией, подписание актов выполненных работ и оказанных услуг, а также иных актов до избрания Совета дома осуществляет одним из Собственников. После избрания Совета дома подписание актов осуществляет уполномоченное лицо (председатель совета дома), если иное не установлено собранием Собственников.

1.10. В случае если уполномоченное Собственниками лицо не может исполнять свои обязанности (командировка, отпуск, болезнь и пр.) либо не выбрано, или отказалось быть уполномоченным лицом, то его обязанности временно могут быть исполнены членом совета дома, а при их отсутствии одним из Собственников в многоквартирном доме.

1.11. Управляющая организация ежемесячно оформляет акты выполненных работ и оказанных услуг в двух экземплярах. Уполномоченное собственниками лицо в 5-ти дневный срок подписывает акты и возвращает один экземпляр Управляющей организации. Если в указанный срок Управляющая организация не получила мотивированный отказ от приёмки работ (услуг), то работы (услуги) считаются принятыми и подлежат оплате.

1.12. Собственники помещений согласны приобретать коммунальные услуги.

1.13. Собственники предоставляют право управляющей организации использовать общее имущество для предоставления его в аренду (пользование) или размещения рекламы при условии, что средства, полученные от аренды общего имущества или размещения рекламы будут использованы для работы с неплательщиками, устранение актов вандализма, ликвидации аварий, устранения угрозы жизни и здоровью Собственников помещений, проведение дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, энергосбережения, компенсации инвестированных Управляющей организацией в общее имущество средств, а также выплаты вознаграждения.

1.14. Собственник муниципального имущества переуступает Управляющей организации право требования исполнения обязательств лицами, пользующимися помещениями Собственника (нанимателями), в части своевременной оплаты услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, а также оплаты коммунальных услуг.

1.15. Определение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в соответствии с приложением 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 и ГОСТ 30494-2011 Межгосударственный стандарт «Здания и общественные параметры микроклимата в помещениях» при условии выполнения Собственниками помещений мероприятий по утеплению помещений.

1.16. Сведения о Собственниках помещений и лиц, проживающих в помещении Собственника, меры социальной поддержки, характеристики помещений и виды представляемых коммунальных услуг указаны в документации на многоквартирный дом (лицевые счета, карточка собственника помещения, правоустанавливающие документы и пр.).

2. Предмет договора

2.1. Управляющая организация по заданию Собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги Собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, оказывать дополнительные услуги и выполнять работы, в том числе по текущему ремонту общего имущества, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

2.2. Услуги и (или) работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме предоставляются Управляющей организацией самостоятельно либо путем привлечения третьих лиц для исполнения работ, требующих специальные разрешения и лицензии (пожарная и охранные сигнализации, газовое оборудование и другие работы).

2.3. Собственники (инвесторы) поручают Управляющей организации произвести регистрацию в органах Ростехнадзора оборудования, принадлежащего им на правах долевой собственности, а Управляющая организация принимает на себя обязательства произвести данную регистрацию от своего имени. Расходы Управляющей организации, понесенные при регистрации, подлежат включению в состав затрат по содержанию общего имущества.

2.4. Собственники помещений переуступают Управляющей организации права требования с Застройщика денежных средств поступивших по ранее заключенному договору, а также оплаченных в аванс платежей и денежных средств по не исполненным обязательствам Застройщика. Средства, полученные от предыдущей организации направляются на текущий и капитальный ремонт общего имущества.

2.5. Собственник помещения дает согласие Управляющей организации осуществлять обработку персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу представителю для взыскания обязательных платежей в судебном порядке, специализированной организации для ведения начислений, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных. Для исполнения договорных обязательств Собственники помещений предоставляют следующие персональные данные: фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное положение, сведения о наличии льгот, сведения о зарегистрированном в МКД праве собственности на жилое помещение, сведения о проживающих в помещении лицах и иные данные, необходимые для реализации настоящего договора в части начислении платежей.

3. Права и обязанности Управляющей организации

3.1. Управляющая организация обязана:

3.1.1. Оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Договором.

3.1.2. Своевременно информировать Собственников через объявления на подъездах:

- о сроках предстоящего планового отключения инженерных сетей;

- о планово-предупредительном ремонте инженерных сетей в срок не позднее 2 календарных дней до даты начала работ.

3.1.3. Составлять комиссионные акты по фактам причинения вреда имуществу Собственников, по фактам оказания услуг и (или) выполнения работ по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

3.1.4. Вести и хранить техническую документацию (базы данных) на многоквартирный дом, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства, а также бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно-финансовую документацию и расчеты, связанные с исполнением настоящего договора.

3.1.5. Выдавать платежные документы, копии лицевого-счета, справки об отсутствии задолженностей и иные документы, предусмотренные действующим законодательством.

3.1.6. Осуществлять аварийно-диспетчерское обслуживание в том числе по заявкам Собственников.

3.1.7. Истребовать у Застройщика техническую и иную документацию на управляемый многоквартирный дом, а в случае невозможности ее истребования - восстановить. Расходы Управляющей организации, понесенные на восстановление такой документации, подлежат включению в состав затрат по содержанию общего имущества.

3.1.8. Предоставлять уполномоченному собственниками лицу (председателю совета, а в его отсутствие одному из членов совета МКД), письменный отчет об исполнении условий настоящего договора, а при его отсутствии разместить отчет на сайте управляющей организации. Отчет должен содержать следующие сведения: сумма средств Собственников, начисленных и поступивших Управляющей организации в отчетный период, перечень исполненных Управляющей организацией обязательств (работ и услуг), а также сумма средств накопленных для проведения капитального ремонта общего имущества, или оставшихся в связи с не исполнением обязательств.

3.1.9. Проинформировать уполномоченное собственниками лицо об истечении сроков эксплуатационной надежности общего имущества.

3.1.10. Обеспечить конфиденциальность персональных данных Собственника помещения и безопасности этих данных при их обработке.

3.1.11. В случае поручения обработки персональных данных по договору другому лицу, Управляющая организация обязана включить в такой договор в качестве существенного условия обязанность обеспечения указанным лицом конфиденциальности персональных данных и безопасности персональных данных при их обработке.

3.1.12. Вручить Собственникам помещений Руководство по пользованию помещениями в жилых и многоквартирных домах и оборудованием, расположенным в них, а также выдать уведомления по устранению выявленных в процессе осмотра помещения недостатков.

3.1.13. При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения Управляющая организация обязана учитывать средства, полученные за счет использования общего имущества.

3.1.14. Заключить Соглашение о порядке взаимодействия управляющей организации с лицом, уполномоченным собственниками помещений.

3.2. Управляющая организация вправе:

3.2.1. Доходы, полученные от использования общего имущества направлять на энергосбережение, проведение дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, для работы с неплательщиками, на устранение актов вандализма, ликвидации аварий, устранение угрозы жизни и здоровью Собственников помещений, компенсацию инвестированных Управляющей организацией в общее имущество средств. 25% средств полученных от использования общего имущества используются в качестве вознаграждения Управляющей организации.

3.2.2. В период действия договора самостоятельно определить очередность и сроки выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в зависимости от фактического технического состояния общего имущества, объема поступивших средств Собственников и ее производственных возможностей, в том числе при невозможности исполнения обязательства - перенести исполнение данного обязательства на следующий год.

3.2.3. Выполнить работы и оказать услуги не предусмотренные в составе перечней работ и услуг, утвержденных общим собранием, если необходимость их проведения вызвана необходимостью устранения угрозы жизни и здоровья, проживающих в МКД, устранением последствий аварий или угрозы наступления ущерба общему имуществу Собственников помещений, а также в связи с предписанием надзорного (контрольного) органа (ГЖИ, ГПН, Роспотребнадзор и др.), о чем управляющая организация обязана проинформировать Собственников помещений. Выполнение таких работ и услуг осуществляется за счет средств, поступивших от оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества (капитальному ремонту). Неисполненные обязательства подлежат переносу на следующий год. Информирование Собственников осуществляется, путем вывешивания уведомления на входных дверях каждого подъезда.

3.2.4. Произвести индексацию платы за содержание и ремонт жилого помещения в одностороннем порядке при:

• изменении минимального размера оплаты труда, а также установления размера минимальной заработной платы в субъекте РФ;

• изменении налогового законодательства;

• изменении стоимости строительных материалов, если стоимость таких материалов увеличилась более 10%».

3.2.5. С согласия Собственников помещений инвестировать собственные средства в общее имущество с их последующим возмещением Собственниками.

3.2.6. По поручению Собственников предоставлять в пользование третьим лицам общее имущество в МКД (пользование, аренду, размещение рекламной продукции и др.).

3.2.7. Информировать надзорные органы о несанкционированном переустройстве и перепланировке помещений, общего имущества, а также об использовании их не по назначению.

3.2.8. Осуществлять обработку персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу представителю для взыскания обязательных платежей в судебном порядке, специализированной организации для ведения начислений), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных.

3.2.9. Использовать безвозмездно нежилые помещения, относящиеся к общему имуществу Собственников помещений для выполнения работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества. Использование помещений Управляющей организацией может осуществляться лично, либо подрядными организациями, находящихся в договорных отношениях с Управляющей организацией.

3.2.10. Оказывать Собственникам дополнительные услуги или выполнить другие работы в рамках исполнения своих обязательств по настоящему договору, если необходимость оказания таких услуг или выполнения работ возникла при исполнении основных обязательств. Если Собственники не примут решение о дополнительном финансировании, то выполнение таких работ и услуг осуществляется за счет средств, поступивших от оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, Не обеспеченные финансированием работы и услуги подлежат включению в перечень работ и услуг следующего года.

3.2.11. Направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности;

4. Права и обязанности Собственников

4.1.Собственники имеют право:

4.1.1. Потребовать произвести перерасчет платы по договору вследствие отсутствия или ненадлежащего качества предоставления услуг и работ.

4.1.2. По согласованию с Управляющей организацией погасить имеющуюся задолженность работами по благоустройству территории, прилегающей к многоквартирному дому, а также другими работами.

4.1.3. В согласованные с Управляющей организацией сроки - проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ или поручить проверку уполномоченному собственниками лицу.

4.1.4. Требовать от Управляющей организации, в части взятых ею обязательств, устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

4.1.5. Производить оплату услуг и работ по настоящему Договору авансом за несколько месяцев вперед.

4.1.6. Предоставить показания приборов учета (индивидуальных, квартирных и комнатных) диспетчеру ОДС (лично или по телефону), в личный кабинет сайта управляющей организации или иным удобным им способом. Предоставление показаний приборов учета осуществляется в период 25-26 числа текущего месяца, если иное не установлено решением общего собрания

4.2. Собственники обязаны:

4.2.1. Своевременно и полностью вносить оплату по настоящему Договору. Внесение платы должно производиться ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, по реквизитам и в размере, указанным в платежном документе (счет – квитанция).

4.2.2. Представлять Управляющей организации информацию о лицах (контактные телефоны, адреса), имеющих доступ в помещение Собственника в случае его временного отсутствия на случай проведения аварийных работ, а в случае не предоставления такой информации возместить причиненный ущерб гражданам и (или) юридическим лицам и их имуществу.

4.2.3. Соблюдать права и законные интересы соседей, не допускать выполнения в помещении работ или совершения других действий, приводящих к порче помещений, либо создающих повышенный шум или вибрацию, соблюдать тишину в помещениях многоквартирного дома с 23-00 до 7-00 час, не нарушать нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях.

4.2.4. Обеспечить доступ в помещение представителей Управляющей организации, а также уполномоченных ею лиц для осмотра внутридомового и внутриквартирного оборудования, выполнения необходимых ремонтных работ; работ по ликвидации аварии.

4.2.5. Извещать Управляющую организацию об изменении числа проживающих, в том числе временно проживающих в жилых помещениях лиц, вселившихся в жилое помещение в качестве временно проживающих граждан на срок более 3-х дней не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

4.2.6. Производить оплату за жилое помещение в порядке и в сроки, которые установлены настоящим Договором.

4.2.7. Исполнять требования, предусмотренные в Руководстве по пользованию помещениями в жилых и многоквартирных домах и оборудованием, расположенным в них, а также требования Управляющей организации указанные в уведомлении по устранению выявленных в процессе осмотра помещения недостатков.

4.2.8. При заключении договоров социального найма или найма в период действия настоящего договора Собственник муниципальных помещений обязан информировать нанимателей об условиях настоящего договора.

4.2.9. Представить в Управляющую организацию копию правоустанавливающего документа и оригинал для сверки.

4.2.10. Для исполнения договорных обязательств Собственники помещений предоставляют следующие персональные данные: фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное положение, сведения о наличии льгот, сведения о зарегистрированном в МКД праве собственности на жилое помещение, сведения о проживающих в помещении лицах и иные данные, необходимые для реализации настоящего Договора в части начислении платежей.

4.2.11. Собственник муниципальных помещений по настоящему договору действует в интересах нанимателя и за его счет.

4.2.12. Немедленно сообщать Управляющей организации о сбоях в работе инженерных систем и оборудования и других неисправностях общего имущества, в необходимых случаях сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу по телефонам указанным на информационных стендах и сайте управляющей организации.

4.2.13. Ознакомить всех совместно проживающих с ним граждан с условиями настоящего Договора.

4.2.14. Собственники нежилых помещений обязаны заключать договор на вывоз твердых бытовых отходов и вывоз крупногабаритного мусора со специализированной организацией и установить контейнер для сбора ТБО по согласованию с Управляющей организацией.

4.2.15. Предоставить Управляющей организации сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, а также установленный срок проведения очередной поверки,

5. Цена и оплата по договору

5.1.Цена договора управления включает в себя стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставлению коммунальных и прочих услуг. Стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества определяется как произведение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме на общую площадь жилых и нежилых помещений.

5.2. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также затраты на истребование задолженностей с Собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

5.3. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, а также перечни таких работ и услуг устанавливаются решением общего собрания Собственников помещений с учетом предложений управляющей организации (за исключением индексации платы), а также с учетом поощрений для совета МКД, которое ежемесячно распределяется между Собственниками и предъявляется им к оплате в структуре ежемесячного платежа (при принятии такого решения на общем собрании собственников). Размер платы за содержание и ремонт общего имущества, а также перечни работ и услуг устанавливаются общим собранием собственников помещений. До принятия решения Собственников об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества, такой размер устанавливается управляющей компанией на основании планируемых затрат по исполнению полного перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии ПП РФ от 03.04.2013 № 290 приведен в приложении № 1

5.4. Не подлежат отдельному утверждению перечни работ и услуг текущего и капитального ремонта, входящие в состав работ и услуг по содержанию общего имущества.

5.5. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества рассчитывается на срок действия договора управления и подлежит актуализации один раз в год, а также индексированию при наступлении условий, предусмотренных настоящим договором.

5.6. Собственники помещений не вправе требовать изменения размера платы, если оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, связано с устранением угрозы жизни и здоровью граждан, предупреждением ущерба их имуществу или вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы.

5.7. Плата за содержание и ремонт, а также коммунальные услуги вносится Собственниками ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, в соответствии с единым платежным документом, предъявляемым Управляющей организацией либо уполномоченным ею лицом не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим. Порядок, форма и место внесения платежа определяется платежным документом.

5.8. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, и рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами. При изменении тарифов на коммунальные услуги управляющая организация производит Собственникам помещений соответствующий перерасчет со дня их изменения.

По настоящему договору Собственникам помещений предоставляются следующие виды коммунальных услуг:

Холодное водоснабжение.

Горячее водоснабжение.

Водоотведение.

Теплоснабжение.

5.9. Информацию об изменении оплаты, Собственники получают на счете-квитанции на оплату.

5.10. Размер платы для Собственников жилых и нежилых помещений за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения.

6. Ответственность Сторон.

6.1. Собственники несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с действующим законодательством РФ и договором.

6.2. При несвоевременном внесении (невнесении) оплаты по договору Собственники оплачивают пени в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.

6.3. Ни одна из сторон не несет ответственность за несвоевременное и ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажорными обстоятельствами): землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия, военные действия, решения государственных органов, иные обстоятельства, не зависящие от воли сторон, если такие обстоятельства непосредственно влияют на исполнение обязательств по настоящему договору, и если они возникли после подписания настоящего договора. Форс-мажорные обстоятельства могут быть признаны при взаимном согласии сторон, совершенному в письменной форме за подписью уполномоченных лиц Сторон.

6.4. Управляющая организация не несет ответственности за техническое состояние общего имущества многоквартирного дома, которое существовало до момента заключения настоящего Договора.

6.5. Управляющая организация не отвечает по обязательствам Собственников. Собственники не отвечают по обязательствам Управляющей организации.

6.6. Собственники помещений несут ответственность за последствия отказа от доступа в свое помещение для проведения работ и оказания услуг по надлежащему содержанию общего имущества в помещении и устранение аварий в объеме возникших убытков.

6.7. Управляющая организация не несет ответственности и не возмещает убытки и причиненный ущерб общему имуществу, если он возник в результате:

- действий (бездействий) Собственников и лиц, проживающих в помещениях Собственников;

- использованием Собственниками общего имущества не по назначению и с нарушением действующего законодательства;

- не обеспечением Собственниками своих обязательств, установленных настоящим Договором.

- аварий, произошедших не по вине Управляющей организации и при невозможности последней предусмотреть или устранить причины, вызвавшие эти аварии (вандализм, поджог, кража и пр.).

7. Заключение договора, срок действия договора, дополнение и изменение к договору

7.1. Настоящий Договор и приложения к нему считается подписанным с момента подписания Собственником помещения акта приёмки от Застройщика или подписания договора купли-продажи и вступает в силу с «01» апреля 2017 г. и действует до «01» апреля 2022 г., в случае не состоявшегося собрания Собственников.

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору осуществляются путем заключения дополнительных соглашений в письменной форме, подписываются сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

7.3. При отсутствии письменного отказа одной из сторон от пролонгации настоящего Договора или его пересмотре за один месяц до его окончания настоящий Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

8. Расторжение договора.

8.1. Управляющая организация вправе расторгнуть настоящий Договор в связи с существенным изменением обстоятельств, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством, а также при систематическом неисполнении Собственниками помещений обязательств по оплате за выполненные работы и оказанные услуги: неплатежи Собственников помещений более 3 месяцев, систематическое непринятие Собственниками решений об утверждении работ и услуг, а также их стоимости.

8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Односторонний отказ Собственников помещений от исполнения обязательств может быть произведен только при наличии доказательств неисполнения обязательств Управляющей организацией и при условии оплаты фактически понесенных ею расходов, а также убытков, связанных с досрочным расторжением договора.

8.3. Договор считается досрочно расторгнутым, если Собственники помещений в установленном порядке приняли решение на общем собрании о прекращении договорных отношений и за один месяц до его окончания уполномоченное Собственниками лицо направило Управляющей организации уведомление о досрочном расторжении договора, заверенную копию протокола общего собрания, копии бюллетеней голосования и документы, подтверждающие факт неисполнения Управляющей организацией взятых обязательств, расчет убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Управляющей организацией своих обязательств, а также возместили убытки Управляющей организации в связи с досрочным расторжением Договора.

9. Прочие условия.

9.1 Обязательство Управляющей организации по доведению до Собственников помещений предложений о необходимости проведения общего собрания собственников помещений считается исполненным, если такие предложения вручены уполномоченному Собственниками лицу, а при его отсутствии вывешены на входных группах подъездов.

9.2. В случае расторжения договорных отношений обработка персональных данных прекращается. Персональные данные после прекращения обработки подлежат уничтожению в установленные сроки, если Собственники помещений (в письменной форме) не поручили передать такие данные уполномоченному им лицу.

9.3. Контроль Собственниками помещений деятельности Управляющей организации осуществляется путем: подписания уполномоченным Собственниками помещений лицом, а в его отсутствии одним из Собственников, актов выполненных работ и оказанных услуг; предоставления Управляющей организацией отчетности по взятым обязательствам в течение первого квартала текущего года за прошедший год; участия уполномоченного Собственниками лица, а в его отсутствии одним из Собственников, в осмотрах общего имущества, составлении дефектной ведомости по результатам такого осмотра, подготовке перечней работ и услуг, необходимых для устранения выявленных дефектов; актирования фактов не предоставления услуг и работ или предоставления их не надлежащего качества.

9.4. Отсутствие решения Собственников помещений о не принятии письменного отчета в установленный Договором срок является его акцептом.

9.5. Все споры по настоящему Договору решаются путем переговоров, а при невозможности достижения соглашения – в судебном порядке.

9.6. Взаимоотношения Сторон не урегулированные настоящим Договором, регулируются дополнительными соглашениями.

9.7. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр хранится у инициатора общего собрания (уполномоченного собственниками лица), второй – в Управляющей организации. При желании каждый Собственник вправе иметь копию настоящего Договора. Копии настоящего Договора предоставляются Собственникам помещений Управляющей организацией или уполномоченным лицом после избрания Совета дома.

9.8. Данный договор является обязательным для всех Собственников помещений многоквартирного дома.

9.9. Приложения к настоящему Договору, являются его неотъемлемой частью:

1. Приложение № 1. Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД.

2. Приложение № 2. Границы эксплуатационной ответственности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

3. Приложение № 3. Реестр собственников, подписавших Договор.

10. Почтовые адреса и банковские реквизиты сторон.

Перечень собственников, подписавших Договор, указан в приложении № 3 к настоящему Договору

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «НСК-Дом»

630039 Новосибирская обл.

Новосибирск г. Добролюбова ул. дом 162/1 офис 8

3191447,3191446

8-952-939-94-54

3191447@mail.ru

ИНН/КПП 5404401342/540501001

1095404021140

АО «БАНК АКЦЕПТ»

БИК 045004815,

К/сч 30101810200000000815,

Р/сч 40702810800100005499

Приложение №1 к договору управления многоквартирным домом

№ 5 по ул. Николая Грицюка от «01» апреля 2017 г.

Перечень и периодичность работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

.

№ Перечень видов обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома Условия выполнения работ и оказания услуг Периодичность работ, услуг

1 Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (прочистка канализационного лежака, регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.); водоотведения, электроснабжения, канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров); а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах,

Юрист Костикова Н.С., 7281 ответ, 2340 отзывов, на сайте с 08.09.2014
22.1. Здравствуйте. Вопроса Вашего в тексте я не нашла, потом просто комментирую - если необходима консультация по договору - эта услуга платная. В рамках бесплатной - задавайте конкретный вопрос.

23. Пытаюсь написать заявление об опротестовании совершенных ранее операций с использованием банковской карты по причине Неполучения услуги или получения некачественной услуги. Это букмекерская контора (так они себя позиционируют), но на сайте есть раздел с "казино" играми. Мне нужно предоставить причину опротестования, так вот уважаемые юристы, помогите/подскажите пожалуйста, можно ли аппелировать к след. Моментам:
1. Намеренный ввод в заблуждение путем предоставления неверной информации. (напр. Что они всячески против игровой зависимости, чрезмерных трат и не будут способствовать моей игре)
2. Отсутствие какой-либо информации о правилах раздела "1xgames" (казино), соотвественно и отсутствие инфы о возможных выигрышах и убытках.
3. В правилах указано, что все претензии принимаются в течение 10 дней, но на запрос юридического наименования, юр.адреса и индекса для отправки корреспонденции (претензии напр.) представитель службы поддержки говорит, что это коммерческая тайна и игнорирует предоставление информации, тем самым делая невозможным отправку претензии кроме как онлайн методом.
4. Провоцирование меня на игру путем рассылки актуальных ссылок сайта на личную почту.
5. Я писал в поддержку и просил заблокировать мне счет с будущей блокировкой депозитов в адрес продавца, в целях ограничения трат и не развития игровой зависимости..
6. Каждый день у них новые сайты в п.1,из за законодательных блокировок.
7. Сбор персональных данных без обязательств перед законом


Помогите пожалуйста, у меня проблемы в семье начались из-за них, я продал машину и уже начали появилться долги, состояние депрессии и не желание думать о чем либо другом. Ранее никогда не ставил ставки и не играл в казино, но из-за навязчивой рекламы в интернете черт втянул меня в свои сети и не отпускает! Спасибо!

Если есть кто осведомленный в юридических вопросах по онлайн коммерции или бакновским операциям, готов буду заплатить за помощь в подготовке обращения.

1xfye.top is owned and operated by Exinvest Limited (Chirosima, 2, Levanta Court, Block A, 1st Floor, Office 101, 3055, Limassol, Cyprus) as a Billing Agent and 1X Corp N.V. as a License Holder (Curacao license No. 1668/JAZ).
Букмекерская компания «1xBet» принимает ставки на спортивные и другие события, происходящие во всех странах мира.
Ставки принимаются у лиц, достигших 18-летнего возраста или возраста совершеннолетия в его юрисдикции (если этот возраст должен быть больше 18), согласных с предлагаемыми букмекерской компанией Правилами приёма ставок.
Ставки не принимаются: у лиц, не достигших на момент приема ставки 18 лет; у лиц, являющихся участниками событий, на которые делаются ставки (спортсмены, тренеры, судьи, владельцы или функционеры клубов и иных лиц, имеющих возможность повлиять на исход события), а также у лиц, действующих по их поручению; у лиц, представляющих интересы других букмекерских контор; у других лиц, чье участие в соглашении с букмекерской компанией запрещено действующим законодательством.
Ответственность за нарушение пункта 3, 4 настоящих Правил несёт участник пари. В случае нарушения этих Правил, букмекерская компания оставляет за собой право отказать в оплате любого выигрыша или в возвращении внесенных сумм, а также аннулировать любые ставки. Букмекерская компания не несет никакой ответственности относительно того, когда именно ей стало известно, что клиент входит в одну из перечисленных категорий лиц. Это означает, что букмекерская компания имеет право принимать указанные меры в любое время после того, как стало известно, что клиент является одним из обозначенных лиц.
Букмекерская компания имеет право не принимать ставки у клиентов, не выполняющих настоящие Правила. Букмекерская компания оставляет за собой право отказать клиенту в приеме любого вида ставок при нарушении клиентом общественных норм поведения и общественного порядка.
Букмекерская компания оставляет за собой право отказать в приёме ставки любому лицу без объяснения причин.
Все ставки рассчитываются на основании информации, предоставляемой процессинговым центром.
Выплата выигрыша участнику азартной игры производится в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня официального опубликования результатов на последнее событие, обозначенное в квитанции.
Выигрышные квитанции действительны для получения выигрыша в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня свершения события, указанного в квитанции.
При начислении выигрыша участник пари обязан проверить правильность начисленного выигрыша, а в случае несогласия по начисленному выигрышу уведомить букмекерскую компанию об этом, указав в обращении номер своего счета, дату, время, событие, сумму, выбранный исход события, коэффициент, а также причины несогласия с начисленным выигрышем. Все претензии по начисленным выигрышам принимаются в течение 10 (десяти) дней. Претензии по расчету купонов для игр Cyber-Live (кроме КиберСпорт) принимаются в течение 72 часов с момента завершения игры.
Ставка, сделанная клиентом на определенный исход события, считается выигранной, если правильно предсказаны все исходы, указанные в такой ставке.
Условия приёма ставок (коэффициенты, форы, тоталы, ограничения по максимуму ставки и т.д.) могут быть изменены после любой ставки, при этом условия ранее сделанных ставок остаются неизменными. Перед заключением соглашения клиент должен выяснить все изменения в текущей линии.
Ставки, сделанные на события, исход которых известен на момент ставки, могут быть рассчитаны с коэффициентом «1».
В соответствии с настоящими Правилами в случае разногласий, возникших между клиентом (участником соглашения) и букмекерской компанией, по вопросам, связанным с исполнением и реализацией заключенного между клиентом (участником соглашения) и букмекерской компанией соглашения о выигрыше, включая вопросы о выплате выигрыша, об исходе событий, коэффициентах выигрыша, вопросам иных существенных условий заключенного соглашения, а также по вопросам о признании соглашения незаключенным или недействительным, сторонами устанавливается обязательный претензионный порядок урегулирования возникших разногласий (досудебный порядок).
В рамках досудебного порядка урегулирования споров сторона, считающая, что ее права нарушены, обязана предъявить другой стороне соответствующую письменную претензию. В случае если адресатом претензии является букмекерская компания, претензия предъявляется по месту ее нахождения (юридическому адресу), указанному в соответствующих учредительных документах букмекерской компании и подтвержденному соответствующей выпиской из реестра юридических лиц. В случае если адресатом претензии является клиент (участник соглашения), претензия предъявляется по его месту жительства (или месту пребывания).
Претензия предъявляется в течение 10 (десяти) дней со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. К претензии должны быть приложены документы, подтверждающие и обосновывающие заявленные в ней требования. При отсутствии достаточных для обоснования указанных в претензии требований претензия подлежит возврату без рассмотрения. Претензии по расчету купонов для игр Cyber-Live принимаются в течение 72 часов с момента завершения игры.
Для игр Cyber-Live в случае технических сбоев, неполной трансляции и т.п. возврату подлежат ставки только по не наступившим/не рассчитанным событиям.
В случае ошибок персонала при приёме ставок (очевидные опечатки в предлагаемом перечне событий, несоответствие коэффициентов в линии и ставке и т.п.), при отступлении от настоящих Правил при приёме ставок, а также при других аргументах, подтверждающих некорректность ставок, букмекерская компания оставляет за собой право объявить ставки на таких условиях недействительными. Выплата по этим ставкам производится с коэффициентом «1».
В случае возникновения подозрений в неспортивном характере матчей компания имеет право заблокировать ставки на спортивное событие, до окончательного заключения международной организации, и признать ставки недействительными в случае установления факта неспортивной борьбы. Выплата по этим ставкам производится с коэффициентом «1». Администрация не обязана представлять участникам пари доказательства и заключения.
В случае если в наших коэффициентах была очевидная ошибка, то такая ставка будет рассчитана в соответствии с заключительным результатом по актуальному коэффициенту, соответствующему данному маркету.
В случае если в указанный срок претензия не будет рассмотрена получившей ее стороной, сторона, считающая, что ее права были нарушены, вправе обратиться в соответствующий суд по месту нахождения (юридическому адресу) букмекерской компании.
При изменении настоящих Правил клиенты оповещаются об этом соответствующими объявлениями. Ставки, принятые начиная с указанной даты, подчиняются изменённым Правилам. Условия ранее сделанных ставок остаются неизменными.
Клиент отвечает за секретность своего пароля и номера счёта, полученных при регистрации. Все ставки, зарегистрированные в букмекерской компании, являются действительными. Отмена ставок возможна только на основании настоящих Правил. В случае если логин или пароль клиента станет известен третьим лицам, необходимо поставить в известность администрацию букмекерской компании, а также сменить логин и пароль на своем аккаунте и электронной почте на более сложный. Не сообщайте третьим лицам информацию, касающуюся кодов для вывода средств и смены номера телефона.
Букмекерская компания 1xBet ни при каких обстоятельствах не несет ответственности перед Клиентом за какие-либо косвенные, побочные или случайные убытки или ущерб (в том числе упущенную выгоду), даже в случае, если он был уведомлен о возможности возникновения таких убытков или ущерба.
Сбой связи при получении клиентом подтверждения сделанной ставки не является основанием для её отмены.
Любая ставка является подтверждением того, что клиент согласен и принимает настоящие Правила приёма ставок.
Только результаты событий, объявленные букмекерской компанией, являются основанием для расчёта ставок и определения выигрышей. Претензии по результатам событий будут рассматриваться только в пакете с официальными документами соответствующих спортивных федераций.
Если участник пари совершает мошеннические действия в отношении букмекерской компании (мультиаккаунт, использование ПО для автоматизации ставок, игра на арбитражных ситуациях, если игровой счет не используется для совершения ставок, злоупотребление программами лояльности и т.д.), то букмекерская компания оставляет за собой право пресечь такие мошеннические действия путём:
- отмены ставок;
- закрытия счета клиента с возвратом денежных средств;
- обращения в правоохранительные органы по факту совершения мошеннических действий таким клиентом.
Вступает в действие, начиная с 01.01.2011 г.
Букмекерская компания не принимает претензии относительно разночтений при транслитерации (переводе с иностранных языков) названий команд, фамилий игроков, мест проведения соревнований. Вся информация, приведённая в названии турнира, носит вспомогательный характер. Возможные ошибки в этой информации не являются основанием для возврата ставок.
Каждый зарегистрированный клиент может иметь только один счет. При регистрации на сайте действует правило для одной семьи, одного адреса, электронного адреса, номера кредитной/дебетовой карты или IP-адреса. Администрация компании оставляет за собой право запросить у клиента уточнение данных (паспортные данные, прописка, регистрация) и прохождение видеоконференции. Ответ пользвателю, после прохождения видеоконференции, может быть предоставлен в течение 5 рабочих дней.
Если игровой счёт не используется в течение 3 месяцев, то признаётся «бездействующим» и блокируется. Для разблокировки счета необходимо обратиться в службу безопасности security@1xbet.com.
Зарегистрированный клиент не может пройти повторную регистрацию как новый клиент (под новым именем, с новым адресом электронной почты и т.д.). В случае подтверждения факта повторной регистрации (в том числе под новым именем), предоставления чужих, недействительных, поддельных документов (в том числе измененных при помощи различных программ и графических редакторов), администрация оставляет за собой право признать недействительными ставки, сделанные с такого счета. В случае отказа от процедуры верификации администрация имеет право признать ставки недействительными. Также администрация оставляет за собой право заблокировать такой счет (повторно зарегистрированный) на время разбирательства. По запросу клиента может быть сделано индивидуальное исключение администрацией БК.
В исключительных случаях, по запросу участника пари, компания может сменить валюту счета на аккаунте. Для этого необходимо обратиться на электронную почту security@1xbet.com, указав в теме сообщения СМЕНА ВАЛЮТЫ и прикрепив фото главной страницы паспорта. При смене валюты будет взиматься комиссия в размере 10% от конвертируемой суммы.
Компания оставляет за собой право закрыть игровой счёт и аннулировать все сделанные на этом счете ставки, если будет установлено, что: участник пари в момент постановки ставок обладал информацией о результате события; участник пари имел возможность оказать влияние на результат события, являясь непосредственным участником матча (спортсмены, судьи, тренеры и т.д.) или лицом, действующим по их поручению; ставки сделаны группой участников пари, действующих согласованно (синдикатом), с целью превысить установленные компанией ограничения; один участник пари имеет несколько игровых счетов (многократная регистрация); участник пари подозревается в использовании специального программного обеспечения или технических средств, позволяющих автоматизировать процесс постановки ставок; были использованы любые нечестные способы получения информации или обхода ограничений, установленных компанией.

Остатки на счетах клиентов в вышеописанных ситуациях подлежат возврату после завершения разбирательства. При этом величина остатка определяется без учета нечестно полученного дохода. Компания оставляет за собой право не компенсировать потери игрока на комиссиях платежных систем при вводе и/или выводе средств на счет (со счета) букмекерской компании 1xBet.
В связи с участившимися случаями различного вида мошенничества, регистрации нескольких аккаунтов одним пользователем, неоднократных нарушений правил БК пользователями, компания оставляет за собой право провести процесс подтверждения личности владельца посредством видеоконференции.
Если у службы безопасности БК возникнут сомнения по поводу личности участника пари или по поводу достоверности предоставленных сведений (адреса, кредитной или дебетовой карты, других данных), то она имеет право запросить у участника пари любые документы по выбору компании, подтверждающие его личность, и другие переданные клиентом данные, а также отменить любые платежи, пока не будут проверены все сведения. Верификация документов может длиться до 72 часов с момента получения документов. Если будет доказано, что полученные сведения не являются достоверными, то компания вправе на неопределённый срок отменить все ставки и приостановить все денежные расчеты, а также продолжить проверку аккаунта, попросив предоставить пакет документов, необходимых для достоверной верификации счета.
Владелец аккаунта подтверждает/соглашается, что все действия, произведенные в аккаунте, совершаются им самостоятельно. Если действия на аккаунте совершают третьи лица, то владелец самостоятельно несет ответственность за доступ к аккаунту.
Компания сохраняет за собой право обновлять текст правил и в любое время добавлять новые правила. При этом новые правила или новая редакция правил вступают в силу и будут применяться сразу же после их опубликования на сайте.
Что такое игровая зависимость? Проблемы с азартными играми ассоциируются с психическим нездоровьем и могут проявляться в виде депрессии, тревоги, суицидальных мыслей; они также влияют негативно на семейные отношения, работу, успеваемость и могут привести к банкротству или толкнуть на совершение преступлений.
Азартные игры должны быть занимательным развлечением, а не способом заработка.
К сожалению, в некоторых случаях участие в подобных играх может привести к проблемам. Мы заботимся о наших пользователях и прилагаем все усилия для обеспечения надежного и безопасного пользования нашим сайтом без каких-либо неприятных последствий.
Мы не рекламируем наши продукты и услуги несовершеннолетним или психически уязвимым людям.
Несовершеннолетние. Наша компания не разрешает лицам несовершеннолетнего возраста (не достигших 18 лет) участвовать в играх.
Мы принимаем все возможные меры для предотвращения нарушений данного правила. Мы гарантируем, что наша реклама, спонсорская деятельность и маркетинг не содержат информации, направленной на завлечение на сайт лиц несовершеннолетнего возраста.

Профилактика против игровой зависимости. Любые наши рекламные компании и объявления не вводят пользователя в заблуждение и не искажают суть предоставляемых услуг для потенциально уязвимых игроков. Игроки предупреждены о шансах на выигрыш и возможных рисках. Услуги предоставляются в зависимости от оплаты, и чрезмерные расходы не поощряются.

Пожалуйста, ответьте "да" или "нет" на вопросы, приведенные ниже.

Вы не можете контролировать свои расходы?
Для Вас характерны займ денег или воровство для того, чтобы продолжать играть?
Вы уделяете меньше внимания семье и своим близким в последнее время?
Вы стали негативно реагировать на мнение окружающих касательно вашей активности на игровых сайтах?
Вы утратили интерес к Вашим увлечениям или привычным способам проведения досуга?
Вы в депрессии, и иногда Вас даже посещают мысли о самоубийстве из-за неудач в игре?
Вы когда-нибудь лгали, чтобы скрыть сумму поставленных денег или время, проведенное в игре?
Если вы ответили "да" на большинство вопросов, то, скорее всего, у вас проблемы с азартными играми.

Никогда не поздно признать, что у вас есть зависимость, и бороться с ней. Мы ценим наших клиентов и ни в коем случае не будем способствовать развитию подобного недуга.

Юрист Булатова И.Д., 28627 ответов, 10124 отзывa, на сайте с 03.03.2015
23.1. Ваши жалобы:
-Провоцирование меня на игру путем рассылки актуальных ссылок сайта на личную почту.
- Каждый день у них новые сайты в п.1,из за законодательных блокировок.
и др.

свидетельствуют об игровой зависимости. На это и рассчитывают...
Обращайтесь за мед. помощью, а на основании мед. заключения - в суд.

24. Хочу обратиться к Вам по поводу следующего комментария: Здравствуйте, Сергей! Право собственности на квартиру (долю) дает право на регистрацию, но отчуждение квартиры (доли) не требует обязательной отмены регистрации, тем более, если место жительства (регистрации) является единственным.
В Вашем случае отмена регистрации:
1. Производится добровольно;
2. По соглашению сторон купли-продажи доли, сроки и порядок отмены регистрации прописываются в договоре;
3. При наличии оснований, указанных в ст. 31 ЖК РФ и 292 ГК РФ выселение производится по суду (продавец доли не является членом семьи или семейные отношения прекращены).
На практике, очень много случаев, когда даже предусмотренная в договоре отмена регистрации бывшим собственником не выполняется. Остается только выселение по суду. Сегодня в суде меня упрекнули в неправильности довода: отчуждение квартиры (доли) не требует обязательной отмены регистрации, тем более, если место жительства (регистрации) является единственным. Судья пояснил, что новый собственник, даже если это мать продавца, имеет право требовать, а продавец доли обязан выписаться. Помогите законодательно на что можно сослаться, суд еще не закончен.

Юрист Степанов А. Е., 35809 ответов, 24075 отзывов, на сайте с 21.07.2017
24.1. Добрый вам день.
Уважаемый Игорь, в данном случае не мешало бы посмотреть материалы дела, чтобы ответить вам в полном объеме. В любом случае, если в договоре купли-продажи было указано, что продавец обязан сняться с регистрации, то это одно из условий договора, которое должно быть выполнено.

Адвокат Матушанская И. В., 13817 ответов, 6312 отзывов, на сайте с 27.11.2015
24.2. Не совсем понятно, почему такое мнение у суда, это может быть лишь в случае, если член семьи бывшего собственника отказался от приватизации, тем самым сохранив за собой право пожизненного проживания. А так руководствуйтесь нормами:
В силу ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По семейному кодексу, имеет ли право муж (не собственник) ставить подпись в авансовом соглашении о покупке квартиры. Если покупателем является жена (собственница).
Читать ответы (3)

25. У меня вопрос, касающийся семейного права. Мы с мужем в разводе. После я подала в суд, чтобы определить место жительства дочери и порядок общения с ней. В суде мы заключили мировое соглашение, в котором указано, что дочь будет жить со мной! Теперь он грозит подать в суд на пересмотр решения суда и забрать её у меня. Хотя в решении суда указано, что по этому вопросу мы больше не имеем права обращаться в суд. Суть моего вопроса в том, имеет ли он права снова обращаться в суд и забрать дочь, ей три годика.

Юрист Куприков М. С., 6010 ответов, 3763 отзывa, на сайте с 03.12.2016
25.1. Доброго времени. Да, супруг может обратиться в суд с иском об определении места жительства ребенка, если изменились жизненные обстоятельства.

26. Помогите дописать исковое заявление на порядок общения с ребенком. У заявления нет верхушки какой она должна быть

В (наименование) районный (городской) суд
(мировому судье судебного участка, района) (фамилия, имя, отчество) истец: Бабич Михаил Владимирович зарегистрированный по адресу: 628400
ХМАО Тюменская обл. г.Сургут ул. Ленина 52 кв 155 ответчик: Колесник Светлана Васильевна зарегистрированный по адресу: 628400
ХМАО Тюменская обл. г.Сургут ул.Дзержинского 18 кв третье лицо: (наименование органа опеки и попечительства), индекс и полный адрес

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины
(п. 15 ч.1 ст. 333.36 НК РФ)



ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об определении порядка общения с ребенком.
Я, Бабич Михаил Владимирович, являюсь отцом несовершеннолетнего ребенка Бабич Софии Михайловны, 16 июня 2013 года рождения. Место жительства ребенка устным соглашением определено с Колесник Светланой Васильевной. Между мной и матерью ребенка Колесник Светланой Васильевной имеется спор относительно порядка моего общения с ребенком. Ответчик Колесник С.В. считает, что ребенок должен общаться со мной только в ее присутствии. Я же считаю, что имею право забирать ребенка на выходные, общаться без присутствия Колесник С.В. и проводить с ребенком отпуск.
Согласно п. 1 ст. 66 Семейного кодекса РФ родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования. Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.
В силу п.п. 1, 2 ст. 65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.
Пунктом 1 ст. 55 Семейного кодекса РФ установлено право ребенка на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка. В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 N 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей» разъяснено, что при определении порядка общения родителя с ребенком принимаются во внимание возраст ребенка, состояние его здоровья, привязанность к каждому из родителей и другие обстоятельства, способные оказать воздействие на физическое и психическое здоровье ребенка, на его нравственное развитие.
Общение Бабич Софии Михайловны со мной соответствует интересам детей.

В настоящее время я один проживаю в двухкомнатной квартире по адресу г. Сургут, ул. Ленина, д. 52, кв. 155. Квартира принадлежит мне на праве собственности.
В указанной квартире имеется все необходимое для пребывания и проживания в ребенка, в том числе спальное место, игрушки, книги, продукты питания.
Я работаю в ООО «Лесные системы», имею стабильный источник дохода. Положительно характеризуюсь по месту работы и по месту жительства. Каких-либо порочащих поступков не совершал.
С учетом изложенных фактов необходимо определить порядок общения с детьми, предусматривающий пребывание детей со мной достаточно продолжительный период времени (2 дня в неделю) с возможностью выезжать в отпуск вместе с детьми. На основании изложенного,
ПРОШУ:
Определить Бабич Михаилу Владимировичу следующий порядок общения с Бабич Софией Михайловной 16 июня 2013 года рождения: каждые первую и третью неделю месяца с 18.00 пятницы до 18.00 воскресенья по месту жительства без присутствия Васильевой Марии Васильевны. В остальные недели месяца во вторник и в четверг с 18.00 до 21.00.
Разрешить Бабич Михаилу Владимировичу проводить отпуск с Бабич Софией Михайловной, 16 июня 2013 года рождения продолжительностью не менее трех недель ежегодно, в том числе с выездом за пределы Российской Федерации.

Приложения:
1. Нотариально заверенная копия свидетельства о рождении;
2. Нотариально заверенная копия свидетельства о рождении;
3. Нотариально заверенная копия свидетельства о браке;
4. Определение мирового судьи о принятии к производству дела о расторжении брака;
5. Справка о регистрации формы 9;
6. Копия заявления в органы опеки и попечительства;
7. Копия ответа из органов опеки и попечительства;
8. Копии искового заявления с приложениями по числу лиц.

«__» 20___ года

Подпись.

Юрист Сармина Е. А., 11076 ответов, 5631 отзыв, на сайте с 20.09.2016
26.1. Добрый вечер! Михаил, составление (дописывание) документов, в том числе исковых заявлений выходит за рамки бесплатной консультации.

27. " Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность РОДИТЕЛЕЙ, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению"?
Насколько мне известно, расторжение брака не лишает отца детей родительских прав и он остается РОДИТЕЛЕМ ребенка. Или же родители имеются в виду семья на поддержку которой дается маткапитал? И после расторжения брака бывший муж перестает быть членом моей семьи и утрачивает право на долю в приобретаемом жилом помещении после расторжения брака? Правомерно ли обращение бывшего мужа в суд с требованием выделить ему 1/4 доли в купленной мной комнате на средства мат капитала ПОСЛЕ расторжения брака (на данный момент моя доля и доли детей по 1/3).

Юрист Бурыкин Э. А., 5333 ответa, 3315 отзывов, на сайте с 04.11.2016
27.1. Доброго дня!
Он может попробовать это сделать, но ничего не получится. Ему доля досталась бы только в том случае, если при офорлении ДКП ему выделилась бы доля. А так нет.
Согласно нормам ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях. Например, если семьей из четырех человек (отец, мать и двое детей) была куплена квартира с использованием средств материнского капитала, каждый из членов семьи получает 1/4 долю квартиры. Никакое соглашение о распределении долей быть заключено не может – доли распределяются строго в соответствии с законом.

При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.

Вариантов раздела недвижимого имущества, принадлежащего супругам по праву долевой собственности, может быть несколько (например, выдел доли в натуре, получение компенсации в виде другого имущества или денежной выплаты). Главное, чтобы при разделе не были ущемлены права детей, которые так же являются владельцами своих долей. Поэтому для продажи жилья с целью раздела вырученных средств необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

Юрист Апасова Е. С., 563 ответa, 354 отзывa, на сайте с 21.04.2016
27.2. Здравствуйте,
Изначально МК выдается исключительно матери детей и, следуя правовой логике, должен оставаться за ней и в случае расторжения брака.

Право матери ребенка на получение материнского капитала подлежит безусловному прекращению и переводу на отца детей в следующих случаях:

Женщиной совершено преступления против собственных своих детей;
В случае смерти матери или же признания ее умершей судом;
Отмены усыновления в отношении усыновленных ею детей (ребенка);
Лишения род. прав в отношении одного или всех детей.
Кроме того, отец ребенка имеет право на материнский капитал при условии, что им в одиночку осуществляется воспитание двоих и более детей, в том числе и при усыновлении.

Все перечисленные случаи передачи прав на МК отцу ребенка являются исключительными и никак не связаны с расторжением брака.

28. Получили год назад 2-х комнатную квартиру по переселению из аварийного жилья на меня, мужа и сына. На семейном совете решили, что я и сын откажемся от приватизации, так как сын учился в Тюмени, документы на перепрописку надо было оформлять в Яр-Сале, а документы на приватизацию в селе Мыс каменном не оформлялись, а отправлялись в Салехард. Муж оформил приватизацию на себя. Я прописалась в этой квартире. Теперь муж выгнал меня из дома, забрал ключи и требует развода, которого я не хочу предварительно не составив соглашение на раздел этой квартиры. Имею ли я право находиться в этой квартире, если я там прописана? Как мне туда войти по закону, если у меня нет ключей. Сможет ли он подать заявление на развод без оригинала свидетельства о браке? Кому будет принадлежать квартира, если развод будет осуществляться по суду?

Юрист Антюхин А.В., 328986 ответов, 123216 отзывов, на сайте с 16.08.2011
28.1. Доброго времени суток! Без оригинала свидетельства о браке-сможет конечно, без проблем. Если вы прописаны в квартире, вы имеете право находиться в ней.

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77667 отзывов, на сайте с 27.04.2009
28.2. Имеете право бессрочно пользоватся данной квартиры, потому что отказались от участия в приватизации. Можно подать иск в суд о вселение в квартиру. Он может подать заявление на развод, может получить ЗАГСе повторное свидетельство о браке.

В мировом соглашении по алиментам бывшая жена просит указать, что в будущем независимо от своего материального и семейного положения я отказываюсь от права подавать иски об изменении установленного размера алиментов. Правомерен ли такой отказ? Жизнь длинная, не один год впереди, вдруг что - и что же, я никак не смогу уменьшить платеж? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)

29. Могу ли я смело идти на сделку купли-продажи комнаты, если в договоре написано, что комната в залоге у Продавца до момента полного расчета или для подтверждения о залоге нужны какие то документы или действия.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Алтайский край, город Барнаул,

Двадцать третье октября две тысячи семнадцатого года.



Мы нижеподписавшиеся:



Гр. Статиева Наталья Михайловна, 25.12.1964 года рождения, ИНН: 222500104708, паспорт серия 01 09 № 460580, выдан Отделом УФМС России по Алтайскому краю в Ленинском районе г. Барнаула 29.01.2010 г., регистрационный учет по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Сухэ-Батора, 33-54,

именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», и



Гр. Попова Ольга Сергеевна, 25.04.1983 года рождения, паспорт серия 01 15 № 140164, выдан Отделом УФМС России по Алтайскому краю в Центральном р-не г. Барнаула 24.09.2015 г., регистрационный учет по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-д Канатный, 2, действующая за себя и как законный представитель от имени и в интересах несовершеннолетних детей:

Гр. Поповой Виктории Павловны, 04.01.2005 года рождения, свидетельство о рождении: I-ТО № 748318, место государственной регистрации: Отдел ЗАГС администрации Центрального района г. Барнаула Алтайского края Россия, дата выдачи: 20.01.2005 г., регистрационный учет по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-д Канатный, 2,

Гр. Титовой Татьяны Александровны, 30.12.2013 года рождения, свидетельство о рождении: II-ТО № 791895, место государственной регистрации: отдел ЗАГС администрации Центрального района г. Барнаула Алтайского края Российской Федерации, дата выдачи: 13.01.2014 г., регистрационный учет по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-д Канатный, 2,

именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛИ»,



заключили настоящий договор о нижеследующем:



1. ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛИ покупают в общую долевую собственность (в равных долях – по 1/3 доле в праве собственности каждому) комнату № 3 (три), находящуюся по адресу: Алтайский край, город Барнаул, улица Восточная, дом № 129 А (сто двадцать девять А).



2. Отчуждаемая комната принадлежит ПРОДАВЦУ по праву собственности на основании: Договора купли-продажи от 06.07.2009 г., дата регистрации: 09.07.2009 г., номер регистрации: 22-22-01/291/2009-1, Договора дарения доли в праве собственности на комнату от 12.01.2016 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 19.01.2016 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, о чем в ЕГРП 19.01.2016 г. сделана запись регистрации № 22-22/001-22/001/002/2016-494/3.



3. Общая площадь отчуждаемой комнаты – 8,6 кв.м. Этаж: 1.

4. На отчуждаемой жилплощади на момент заключения настоящего договора никто не зарегистрирован и не проживает.

5. Продавец гарантирует Покупателям, что отчуждаемая комната на момент заключения настоящего договора никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом не находится, свободна от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых Продавец в момент заключения настоящего договора знал или не мог не знать.

Продавец гарантирует Покупателям, что на момент заключения настоящего договора не имеет задолженности по коммунальным платежам. В случае обнаружения в дальнейшем каких-либо задолженностей по коммунальным платежам, Продавец обязан оплатить их за свой счет либо возместить Покупателю, произведенные ими затраты на погашение задолженности Продавца.



6. Покупатели до заключения настоящего договора, путем осмотра ознакомились с техническим состоянием вышеуказанного имущества, претензий к его комплектности и качеству не имеют. Если в дальнейшем Покупатели обнаружат недостатки в качестве комнаты, о которых Продавец знал, но не предупредил Покупателей о них в момент заключения договора, то наступают последствия ст. ст. 475, 480 ГК РФ.



7. Цена отчуждаемой комнаты по соглашению сторон определена в сумме 433 026 (Четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей.

Расчет между Покупателями и Продавцом будет произведен в следующем порядке:

Денежную сумму в размере 433 026 (Четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей Продавец получит за счет средств Федерального бюджета в виде субсидии, выделяемой по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, серия МК-7 № 0624607, выданному УПФР в г. Барнауле Алтайского края 17.08.2015 г. на имя Поповой Ольги Сергеевны.

По поручению Продавца Статиевой Натальи Михайловны денежные средства в сумме 433 026 (Четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей будут перечислены в сроки, соответствующие действующему законодательству после государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, на счет Продавца Статиевой Натальи Михайловны № 40817810502001611555, открытый в Алтайском отделении № 8644 ПАО Сбербанка г. Барнаула (ИНН: 7707083893; КПП: 220202001; БИК: 040173604; кор. счет: 30101810200000000604)

По соглашению сторон вышеуказанное имущество до полного расчета будет находиться в залоге у Продавца.

8. Продавец передает, а Покупатели принимают вышеуказанный объект недвижимости, относящиеся к нему документы и ключи в момент подписания настоящего договора, который по соглашению сторон одновременно будет иметь силу акта приема-передачи.

9. Право собственности на вышеуказанное имущество переходит от Продавца к Покупателям с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. С этого же момента к Покупателям переходит риск случайной гибели или случайной порчи приобретаемого имущества.

10. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

11. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора все споры и разногласия между Сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

12. Стороны по договору подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

14. Настоящий договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, 1 (один) выдается Продавцу, 2 (два) Покупателям.

15. Расходы относятся за счет сторон.



Продавец:

Адвокат Шук П.С., 124514 ответов, 52670 отзывов, на сайте с 07.05.2012
29.1. Доброго Времени суток!

ДА, конечно сможете идти на сделку смело - имеет место ипотека в силу ЗАКОНА
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Адвокат Шамолюк И.А., 61510 ответов, 26080 отзывов, на сайте с 07.11.2009
29.2. Добрый день! Анализ правовых документов, это платная услуга на этом сайте. Должен быть отдельный договор залога, помимо договора купли продажи.

30. Простите немного не правельно сформулировала вопрос.
Завтра сделка, вот договор.
ОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Алтайский край, город Барнаул,

Двадцать третье октября две тысячи семнадцатого года.



Мы нижеподписавшиеся:



Гр. Статиева Наталья Михайловна, 25.12.1964 года рождения, ИНН: 222500104708, паспорт серия 01 09 № 460580, выдан Отделом УФМС России по Алтайскому краю в Ленинском районе г. Барнаула 29.01.2010 г., регистрационный учет по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Сухэ-Батора, 33-54,

именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», и



Гр. Попова Ольга Сергеевна, 25.04.1983 года рождения, паспорт серия 01 15 № 140164, выдан Отделом УФМС России по Алтайскому краю в Централном р-не г. Барнаула 24.09.2015 г., регистрационный учет по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-д Канатный, 2, действующая за себя и как как законный представитель от имени и в интересах несовершеннолетних детей:

Гр. Поповой Виктории Павловны, 04.01.2005 года рождения, свидетельство о рождении: I-ТО № 748318, место государственной регистрации: Отдел ЗАГС администрации Центрального района г. Барнаула Алтайского края Россия, дата выдачи: 20.01.2005 г., регистрационный учет по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-д Канатный, 2,

Гр. Титовой Татьяны Александровны, 30.12.2013 года рождения, свидетельство о рождении: II-ТО № 791895, место государственной регистрации: отдел ЗАГС администрации Центрального района г. Барнаула Алтайского края Российской Федерации, дата выдачи: 13.01.2014 г., регистрационный учет по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, пр-д Канатный, 2,

именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛИ»,



заключили настоящий договор о нижеследующем:



1. ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛИ покупают в общую долевую собственность (в равных долях – по 1/3 доле в праве собственности каждый) комнату № 3 (три), находящуюся по адресу: Алтайский край, город Барнаул, улица Восточная, дом № 129 А (сто двадцать девять А).



2. Отчуждаемая комната принадлежит ПРОДАВЦУ по праву собственности на основании: Договора купли-продажи от 06.07.2009 г., дата регистрации: 09.07.2009 г., номер регистрации: 22-22-01/291/2009-1, Договора дарения доли в праве собственности на комнату от 12.01.2016 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 19.01.2016 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, о чем в ЕГРП 19.01.2016 г. сделана запись регистрации № 22-22/001-22/001/002/2016-494/3.



3. Общая площадь отчуждаемой комнаты – 8,6 кв.м. Этаж: 1.

4. На отчуждаемой жилплощади на момент заключения настоящего договора никто не зарегистрирован и не проживает.

5. Продавец гарантирует Покупателям, что отчуждаемая комната на момент заключения настоящего договора никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом не находится, свободна от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых Продавец в момент заключения настоящего договора знал или не мог не знать.

Продавец гарантирует Покупателям, что на момент заключения настоящего договора не имеет задолженности по коммунальным платежам. В случае обнаружения в дальнейшем каких-либо задолженностей по коммунальным платежам, Продавец обязан оплатить их за свой счет либо возместить Покупателю, произведенные ими затраты на погашение задолженности Продавца.



6. Покупатели до заключения настоящего договора, путем осмотра ознакомились с техническим состоянием вышеуказанного имущества, претензий к его комплектности и качеству не имеют. Если в дальнейшем Покупатели обнаружат недостатки в качестве комнаты, о которых Продавец знал, но не предупредил Покупателей о них в момент заключения договора, то наступают последствия ст. ст. 475, 480 ГК РФ.



7. Цена отчуждаемой комнаты по соглашению сторон определена в сумме 450 000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

Расчет между Покупателями и Продавцом будет произведен в следующем порядке:

7.1. Денежную сумму в размере 16 974 (Шестнадцать тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля Продавец получил от Покупателей до подписания настоящего договора.

7.2. Денежную сумму в размере 433 026 (Четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей Продавец получит за счет средств Федерального бюджета в виде субсидии, выделяемой по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, серия МК-7 № 0624607, выданному УПФР в г. Барнауле Алтайского края 17.08.2015 г. на имя Поповой Ольги Сергеевны.

По поручению Продавца Статиевой Натальи Михайловны денежные средства в сумме 433 026 (Четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей будут перечислены в сроки, соответствующие действующему законодательству после государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, на счет Продавца Статиевой Натальи Михайловны № 40817810502001611555, открытый в Алтайском отделении № 8644 ПАО Сбербанка г. Барнаула (ИНН: 7707083893; КПП: 220202001; БИК: 040173604; кор. счет: 30101810200000000604)

По соглашению сторон вышеуказанное имущество до полного расчета не будет находиться в залоге у Продавца.

8. Продавец передает, а Покупатели принимают вышеуказанный объект недвижимости, относящиеся к нему документы и ключи в момент подписания настоящего договора, который по соглашению сторон одновременно будет иметь силу акта приема-передачи.

9. Право собственности на вышеуказанное имущество переходит от Продавца к Покупателям с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. С этого же момента к Покупателям переходит риск случайной гибели или случайной порчи приобретаемого имущества.

10. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

11. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора все споры и разногласия между Сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

12. Стороны по договору подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

14. Настоящий договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, 1 (один) выдается Продавцу, 2 (два) Покупателям.

15. Расходы относятся за счет сторон.



Продавец:











Покупатели:






Смущает форма рассчёта, а именно...
Комната не останется в залоге до рюполного рассчёта,выбранную ими сумму с мат капитала 16700, я как будто бы у них уже получила и им ещё нужна расписку на 33000, что я как бы им должна, т к.комната стоит 400000, как то получается я им все отдам и ещё должна буду.

Юрист Копылов В. М., 5891 ответ, 2184 отзывa, на сайте с 24.01.2015
30.1. Наталья Михайловна, если подпишите такой договор и долговую расписку (договор займа), и вдруг перечисление денег не произойдет, то вы не сможете вернуть жилье себе, а имеете право взыскать сумму долга через суд, при этом они имеют право заявить встречный иск о взыскании долга по расписке 33 тыс. руб. и ранее уплаченные по договору 16700 руб. Рисковать или нет это ваше личное дело.

Юрист Карпов В. А., 245 ответов, 158 отзывов, на сайте с 10.10.2017
30.2. Здравствуйте Наталья Михайловна, для того чтобы получить ответ на свой вопрос, вам необходимо обратиться к юристам для изучения вашего договора, поскольку вопрос емкий. А исходя из написанного, это вам решать принимать на себя риски или нет.
Удачи Вам в ваших делах.

Читайте также

Встречное исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества и определении порядка общения с ребенком.
Имеет ли законное право натариус нам отказать установить 40% по добровольному соглашению и почему?
Является ли развод основанием для пересмотра соглашения в суде по вновь открывшимся
У меня есть доверенность на дом могу я выстоновить домовую книгу если она утеряна, вот текст доверенности.
Имеют ли право приставы требовать алименты
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей в твердой
Касательно вселения выселения в квартиру
Проблема с увольнением бывшего бизнес-партнера из фирмы
Исковой срок давности по разделу общего имущества супругов.
Бывшая супруга прислала мне следующее сообщение
"Кирилл, привет.
У нас с бывшим мужем заключено нотариальное соглашение об уплате алиментов на троих детей.
Есть квартира, на которую в 2001 г бабушкой и дедушкой был оформлен договор
Есть квартира, на которую в 2001 г бабушкой и дедушкой был оформлен договор пожизненного содержания с иждивением в пользу моей мамы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X