Главная
Договор
Соглашение об отступном

Соглашение об отступном

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 15.03.2021)

1) По договору займа вместо денег отдают в собственность недвижимость. Зарегистрируют ли соглашение об отступном в Росреестре?

1.1.

Зарегистрируют, почему его не должны регистрировать.

1.2.

Уважаемая Луиза г. Уфа! При наличии Мирового соглашения об отступном Росреестр обязан зарегистрировать переход Права собственности по Сделке. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 15.03.2021 г.

1.3.

Конечно, но не договор об уступке, а переход права собственности.

cкрыть

Найти Юриста Зарегистрироваться

2) Имеет ли какие то особенности акт-приема передачи автомобиля в рамках соглашения об отступном? Или уместна стандартная форма акта приема-передачи.

2.1.

Здравствуйте, Анна! Форма акта приёма-передачи обычная, в акте укажите, что передача в связи с исполнением соглашения об отступном.

3) У ООО есть земельный участок и на нем 5 нежилых строений. Надо разделить зем. участок со строениями между двумя участниками, (от которых ООО получило 7 лет назад беспроцентный заем) и передать по соглашению об отступном. С чего начать? Какой-то алгоритм действий.

3.1.

Межевание, установление границ. Идти к кадастровому инженеру. Нужно согласие всех собственников, затем обратитесь с заявлением о присвоении отдельных адресов вновь образующимся земельным участкам в уполномоченный орган местного самоуправления или орган государственной власти субъектов РФ - городов федерального значения. Оформить на них право собственности.

4) Требуют внести сумму за оспариваемую долю квартиры на счёт суд. департамента. Продавец должен мне половину суммы, но подписал соглашение об отступном с другим кредитором. Рейдерский захват, грабёж и порча имущества в течение 8 месяцев нанесли мне колоссальный ущерб. Могут ли отказать в рассмотрении без внесения денег, если первоначально существо иска заключалось в переводе прав покупателя?

4.1.

Нужно смотреть материалы дела. Что там написал в определении суд.

4.2.

Здравствуйте. Могут, но желательно посмотреть определение.

5) Требуют внести сумму за оспариваемую долю квартиры на счёт суд. департамента. Продавец должен мне половину суммы, но подписал соглашение об отступном с другим кредитором. Рейдерский захват, грабёж и порча имущества в течение 8 месяцев нанесли мне колоссальный ущерб. Могут ли отказать в рассмотрении без внесения денег, если первоначально существо иска заключалось в переводе прав покупателя?

5.1.

Не внесёте, значит не нужно и в иске вам откажут.

6) Умер заемщик. Кредит брался на покупку авто. Наследник вступил в права наследования и хочет закрыть кредитный договор наследодателя возвратом отступного - кредитным автомобилем. Может ли банк отказать в заключении соглашения об отступном?

6.1.

Здравствуйте! Странный вопрос, поскольку ОТСТУПНОЕ - соглашение, то есть воля и желание ОБЕИХ сторон. Отступное — это один из способов прекращения обязательств, который заключается в предоставлении должником кредитору с согласия последнего взамен исполнения денег или иного имущества (ст. 409 ГК РФ). Применяется оно тогда, когда должник НЕ может исполнить сделку способом, который был изначально установлен. Например, вместо выплаты суммы займа заемщик предоставляет имущество или вместо оказания услуг исполнитель передает денежные средства. Однако, закон законом, но это СОГЛАШЕНИЕ, так что банк вполне может дать свое согласие "на принятие" отступного (автомобиля). А вот обязанности заключать такое Соглашение у банка НЕТ.

6.2.

Автомобиль был в залоге у банка до выплаты кредита это его собственность Если наследник хочет авто то может заключить кредитный договор на него.

7) Пройдет ли соглашение об отступном в росреестре, если должник директор юр. Лица и кредитор одно и тоже физ. Лицо?

7.1.

Добрый день! В данном случае имеет место сделка с заинтересованностью, и Росреестр может запросить решение о согласии на совершение такой сделки. С уважением, Косарева Ирина.

8) Пройдет ли соглашение об отступном в росреестре, если продавец директор юр. Лица и покупатель одно и тоже физ. Лицо?

8.1.

Думаю, что данное соглашение не может быть заключено именно так, как вы указываете.

9) 4 месяца назад пришлось переоформить свой автомобиль по соглашению об отступной. Машина переоформлена на физлицо, хочу снова авто переоформить на себя, но так чтобы нынешний хозяин не ПОПАЛ НА 13% НАЛОГИ. Как поступить?

9.1.

Здравствуйте, Дмитрий Иванович! Чтобы не попал на налоги надо оформлять по цене, по которой авто "заходило" ему. Либо ниже этой цены. Тогда у него не образуется дохода. Т.е. можно будет на основании ст. 220 НК РФ не платить налог.

9.2.

Здравствуйте, Дмитрий Иванович! Попробуйте расторгнуть договор (ст.450-453 ГК РФ), найдя для этого основание. В этом случае не будет считаться, что он продал авто и налог платить не нужно будет, т.к. у него не возникнет дохода (ст.208-210 НК РФ). Еще вариант: продать по цене ниже 250 т.р. Это величина налогового вычета согласно ст.220 НК РФ.

9.3.

Пусть хозяин дарение ст 572 ГК РФ сделает, тогда у нынешнего хозяина не будет дохода и следовательно не нужно платить налог Налог 13 уплачивается с полученного дохода ст ст 208-210 НК РФ.

9.4.

Добрый день! Согласно ст. 217 НК РФ Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: ... 171) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период: от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 2171 настоящего Кодекса; от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Чтобы бывший хозяин не платил налог, если владел авто менее 3 лет. Вы можете купить у него дешевле, чем вы ему продавали. Ну тогда ему в налоговую надо будет прилагать и первый и второй договор и декларацию, что ставка равна нулю в связи с тем что он взял авто за большую сумму, а продал за меньшую. Удачи.

9.5.

Здравствуйте Дмитрий Иванович Налог начисленный по ставке 13 % нужно платить с суммы, превышающей 250 000 руб. Если продажная стоимость машины равна или меньше 250 тыс., то налог с продажи автомобиля платить не надо ч.2 п.2 ст.220 НК Оформите дкп на сумму 250 т.р. и налог платить не нужно

10) Можно ли купить комнату по Соглашению об отступном без согласия соседей в соответствии со ст.409 ГК РФ?

10.1.

Вы путаете вещное право и обязательственное. Не купите. Если Вам только подарят. Но тогда налог 13% если Даритель не родственник.

Соглашение об отступном нотариуса

Возможна ли регистрация у нотариуса соглашения об отступном?, при следующих обстоятельствах: суд вынес решение о взыскании с наследников долга наследодателя в пользу кредитора, получены Читать 1 ответ юристов

Соглашение об отступном с банком

В 2013 брали в ипотеку квартиру за 2 миллиона,400.000 из них наши,,,. по 20000 оплата в месяц на 20 лет, для нас стало не по силам выплаты, обратились в банк на пересмотр оплаты в Читать 2 ответa юристов

Что такое соглашение об отступном.

Читать 2 ответa юристов

Оспаривание соглашения об отступном

В жилом доме 4 собственника: 2/3, 1/6 и двое по 1/12. В доме проживает и пользуется всем семья только одного собственника (1/12). Продать дом не можем, т.к. проживающий в доме собственник Читать 1 ответ юристов

Соглашение об отступном на авто

Могу ли я имея на руках решение о взыскании задолженности по займу и реализации залогового авто, с согласия должника забрать по соглашению об отступном в счет погашения задолженности Читать 1 ответ юристов

Соглашение об отступном путем цессии.

Займодавец и заемщик - физ. лица. Может ли заемщик (договор №1), являясь в свою очередь займодавцем по отношению к другому лицу (договор №2), передать займодавцу по договору №1 в качестве Читать 2 ответa юристов

Как оформить соглашение об отступном?

При заключении соглашения об отступном (к договору строительного подряда), согласно которому вместо денежной оплаты передается земельный участок, необходимо ли к данному соглашению Читать 1 ответ юристов

Как правильно оформите соглашение об отступном?

Читать 1 ответ юристов

Соглашение об отступном, г. Петропавловск-Камчатский

Меня зовут Елена. Вопрос: Стороны заключили соглашение об отступном. В качестве отступного по данному соглашению должник передает кредитору имущество три земельных участка. Как отразить Читать 1 ответ юристов

Нужно ли регистрировать соглашение об отступном?

Обязательно ли регистрировать соглашение об отступном в УФРС?Читать 1 ответ юристов

Машина в кредит соглашение об отступном с банком.

Читать 2 ответa юристов

Каковы мои действия после подписания соглашения об отступном?

000 К должна мне, физ лицу заемные средства. В свою очередь ООО К является конкурсным кредитором у фирмы в стадии банкротства. Мне предложена часть требования долга у фирмы-банкрот,Читать 4 ответa юристов

Новый собственник строительной техники при соглашении об отступном

Юридическое лицо по договору займа должно крупную сумму индивидуальному предпринимателю. Последний согласился в счет суммы займа принять от должника строительную технику (на основании Читать 2 ответa юристов

Ду стоит ли подписывать доп. соглашение + соглашение об отступном за просрочку.

Ду стоит ли подписывать доп. соглашение + соглашение об отступном за просрочку сумма устраивает какие могут возникнуть сложности.Читать 1 ответ юристов

Соглашение об отступном на недвижимость и запрет рег действий.

Заемщик и займодавец заключили договор целевого займа на покупку недвижимости на срок. По истечении срока подписали доп соглашение о возврате средств в течение 1 месяца после получения Читать 2 ответa юристов

Как в исковое заявление включить требование заключить соглашение об отступном

Должник подает исковое заявление о расторжении кредитного договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Т. к. нет возможности вернуть долг деньгами, а в добровольном порядке Читать 1 ответ юристов

Помощь в составлении соглашения об отступном. Офис юр.лица передать залогодержателю.

Читать 5 ответов юристов

В чем отличие заключение в судебном процессе соглашения об отступном от мирового соглашения?

Читать 1 ответ юристов

Как снять машину с учёта без хозяина (соглашение об отступном имеется) ?

Купил автомобиль из банка (находился на стоянке банка за не оплату кредита) в банке составили Соглашение об отступном что в качестве отступного мне передаётся данный автомобиль, так Читать 1 ответ юристов

Как прописать в соглашении об отступном государственную регистрацию договора купли-продажи?

Читать 1 ответ юристов

Заключение МУРом соглашения об отступном необходимо ли согласовывать с Учредителем Пума.

Читать 1 ответ юристов

Где в Екатеринбурге можно составить соглашение об отступном и сколько это стоит?

Читать 3 ответa юристов

Обязательно утверждать мировое соглашение в рамках исполнительного производства с условием об отступном в суде?

Читать 2 ответa юристов

Как оспорить соглашение об отступном, оформленное на продажу доли квартиры без согласия другого собственника?

Читать 1 ответ юристов

Если оформить соглашение об отступном между ООО необходимо ли как то регистрировать в росреестре.

Читать 1 ответ юристов

Можно ли в соглашении об отступном указать, что квартира будет зарегистрирована на родственника займодавца?

Читать 1 ответ юристов

Можно ли заключать несколько соглашений об отступном только на частичное погашение задолженности по кредитному договору?

Читать 1 ответ юристов

Можно ли заключить соглашение об отступном спустя полтора года после вступления решения суда в законную силу.

Читать 1 ответ юристов

Нет возможности дальше платить ипотеку. Как правильно обратиться в банк с предложением заключить соглашение об отступном?

Читать 1 ответ юристов

Как правильно составить соглашение об отступном, при зарегистрированном договоре залога на 5/9 долей в квартире? Спасибо.

Читать 1 ответ юристов

Если оформить соглашение об отступном в счет долгов между ООО необходимо ли как то регистрировать в росреестре.

Читать 1 ответ юристов

Когда вступает в силу соглашение об отступном с момента подписания его или с момента регистрации в УФРС.

Читать 1 ответ юристов

В течение какого срока должен быть заключен договор купли-продажи квартиры после заключения соглашения об отступном?

Читать 1 ответ юристов

Возможно ли составление соглашения об отступном, если взамен денежных средств по договору займа Заемщик передает долю ООО.

Читать 1 ответ юристов

Нужно ли составлять акт приёма-передачи 8/9 доли в квартире, при составлении Соглашения об отступном? Спасибо.

Читать 3 ответa юристов

Собираюсь передать по соглашению об отступном 1\4 доли в здании. Должен ли спрашивать согласия других владельцев?

Читать 1 ответ юристов

Хотела бы узнать. Когда делаешь не куплю продажи квартиры, а например соглашение об отступном. Можно ли получить налоговый вычет?

Читать 1 ответ юристов

Как указать в соглашении об отступном, что стороны должны явиться для регистрации договора купли-продажи в Рег. палату?

Читать 1 ответ юристов

Подписали соглашение об отступном в отношении ТС. Предоставлять ли его в ГИБДД вместо договора купли-продажи? Примет ли его ГИБДД.

Читать 2 ответa юристов

Администратор печатает сообщение

Екатеринбург:	+7 (343) 351-78-12
Нижний Новгород:	+7 (831) 280-85-51
Ростов-на-Дону:	+7 (863) 303-28-47
Казань:	+7 (843) 203-92-09
Челябинск:	+7 (351) 799-54-27

Соглашение об отступном

Бесплатный вопрос юристам онлайн