Соглашение о разделе имущества и договор дарения

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 22.03.2021)

1) Банк запрашивает ПРОЕКТ ДОКУМЕНТА изменяющего режим собственности, составленный нотариусом (брачный договор/соглашение о разделе общего имущества между супругами/договор купли-продажи/договор дарения и т.д..

1.1.
Добрый вечер. Странный запрос от банка, скорее всего предварительный договор?
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
104
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
80
Россия
юрист онлайн
Чистяков А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
78
Россия
юрист онлайн
Винклер О. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
32
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
30
Россия
юрист онлайн
Малых А.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
29
Россия
юрист онлайн
Озереденко С.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Парфенов В.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Окулова И. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
22
Россия
юрист онлайн
Литвинова Г. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юридическая фирма онлайн
E911 Group
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Бовтунов С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Ищенко О. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Дубачева И. Э.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Соколов Д.Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16

2) Квартира в залоге у банка. Может ли бывший муж оформить на бывшую жену договор дарения своей доли. Если от банка есть разрешение на* соглашение о разделе имущества между бывшими супругами *. Документы продавались предварительно. И должна ли женщина платить налог в 13%?

2.1.
Здравствуйте, если доли супругов выделены, то есть такая возможность, однако могут возникнуть проблемы, поскольку согласие банка только на заключение соглашения о разделе имущества. Правовые последствия отличаться не будут, но формально это разные сделки. Налог жена будет платить, поскольку они уже в разводе и не являются членами одной семьи, так что лучше делить по соглашению, в котором предусмотреть, что квартира остается в собственности бывшей жены.

3) У нас с бывшим супругом и у детей по 1/4 дол на дом и зем. уч. Мы в разводе, но бывший супруг желает отдать свою долю мне (поскольку у него есть жилье). Подскажите пож. та, как менее затратный можно это сделать: договор дарения; соглашение о разделе имущества или, возможно, есть еще варианты? И какая последовательность действий?
(Он проживает в другом городе и возможности приехать для оформления документов у него нет).
Заранее спасибо!

3.1.
Здравствуйте, Ангелина! Составляйте договор дарения (ст. 572 ГК РФ). Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога. При этом близкими родственниками и членами семьи признаются: супруги; родители (в том числе усыновители); дети (в том числе усыновленные); бабушка, дедушка; внуки; братья и сестры (полнородные и неполнородные). Удачи Вам!

4) Допустим составлено и заверено нотариально соглашение о разделе имущества, автомобиля, в котором указано, что автомобиль, который зарегистрирован на жену, переходит мужу, который выплачивает жене стоимость половины автомобиля. Вопрос-нужно ли оформлять договор купли-продажи или дарения для постановки на учёт в ГИБДД мужем, как новым собственником или данное соглашение будет основанием для постановки на учёт в ГИБДД?

4.1.
Нужно ли оформлять договор купли-продажи или дарения для постановки на учёт в ГИБДД мужем, как новым собственником или данное соглашение будет основанием для постановки на учёт в ГИБДД? соглашение будет основанием для переоформления автомобиля в органах ГИБДД.

5) Может ли быть зарегистрирован договор дарения доли супруга супруге в ПФ, составленный на основании соглашения от разделе имущества? Можно ли в одном договоре сразу прописать и дом и землю, на которой этот дом стоит? Можно ли одновременно подать на регистрацию договор дарения и соглашение о разделе имущества?
С благодарностью,

Татьяна.

5.1.
Да нет. Трудности могут возникнуть. Вы же договор в Росреестр сдадите. Они и так там от лишней информации теряются. Из практических соображений не советую. Право перехода доли в ПФ в налоговой тоже будут регистрировать по договору. И там, и там оригинал же нужен. И как вы все это будете совмещать?

6) Можно ли в соглашении о разделе имущества оформить долю квартиры мужа 4/9 (мои 5/9) и всё имущество на меня? Есть два кредита муж их оставляет себе и этот пункт внести в соглашение. Где это соглашение составляется в суде или у нотариуса, как лучше сделать. Нотариус предлагал на долю квартиры-дарение, на имущество-брачный договор, это очень накладно получилось, на данный момент мы не можем себе позволить. Вот решили узнать насчёт соглашения. Спасибо.

6.1.
Здравствуйте. Можете оформить соглашение о разделе имущества при этом обязательно нотариально заверить Ст.38 СК РФ 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

7) Скажите кто сталкивался когда в договор дарения было что даритель дарит участок который принадлежит ему на основании соглашения о разделе наследственного имущества? И чем это завершилось?

7.1.
Добрый день! А что такого, нормальный правоустанавливающий документ, проблем не вижу С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
7.2.
Доброго времени суток. Уважаемый гость вы хотите получить практику, Увы данные вещи не выдаются на безвозмездной основе. Удачи вам. всего хорошего.
7.3.
Гость, скажу так, дарить можно то что тебе принадлежит. А дарить... нечто? Думаю все понятно. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

8) Имеются документы на строительство дома (с ф.л. и юр.лицами-подрядчиками) и оформлены на мое имя. Первоначально дом был оформлен на мужа. Сейчас выписка из ЕГРП будет на мое имя и правоустанавливающий документ - соглашение о разделе имущества между супругами (не договор дарения и купли-продажи). Смогу ли я претендовать на имущественный вычет?

8.1.
Да, сможете. Смогли бы и без соглашения о разделе имущества.

9) После смерти жены вдвоём с тёщей вступаем в наследство. По закону квартира (в равных долях), автомобиль (3/4 и 1/4), вклад в банке (3/4 и 1/4). Договорились, что квартиру получит тёща, так как она была куплена женой до брака и родители ей помогли. Автомобиль, купленный совместно, мне. Можем ли мы заключить соглашение о разделе имущества наследства или это не тот случай? По словам нашего нотариуса, сделать это модно только через договоры купли продажи или дарения.

9.1.
Нотариус правильно говорит.
9.2.
Здравствуйте! Проще оформить договорами купли-продажи. Соглашение о разделе наследуемого имущество также можно заключить, но из того, что в нем будет и движимое и недвижимое имущество еще и в долях, то оно будет довольно сложным. Нотариус видимо не желает его оформлять.

10) Собственник я. Муж хочет отказаться от своей доли в пользу меня. Что лучше, заключить соглашение о разделе имущества или оформить на меня договор дарения. Какие документы понадобятся в одном другом случае? И что мне нужно будет сделать чтобы квартира считалась моей после оформления соглашения или договора. Как будет понятно это. Куда-то дальше надо будет идти?

10.1.
Соглашение о разделе нужно составить у нотариуса.
10.2.
Можно оформить как соглашение, так и брачный договор или договор дарения доли. Все сделки требуют нотариального заверения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение