Спросить юриста  бесплатно

Соглашение о разделе совместного имущества

Советы юристов:

Супруги согласно ст.38 СК РФ могут заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. А также могут согласно ст.40 СК РФ заключить брачный договор. Согласно п.3 ст.42 СК РФ по условиям брачного договора нельзя ставить одного из супругов в крайне неблагоприятные условия. В случае смерти одного из супругов наследники могут оспорить брачный договор в суде, если по условиям договора он был поставлен в неблагоприятные условия. Вопрос такой: могут ли наследники оспорить "соглашение о разделе имущества", составленное по смыслу ст.38 СК РФ? И ещё дополнительный вопрос: является ли "соглашение о разделе" по ст.38 фактически брачным договором (или можно признать таковым например по суду), или нет?

Соглашение о разделе имущества не может действовать на имущество, право на которое возникло уже после подписания такого соглашения. На имущество, нажитое супругами уже после подписания соглашения о разделе имущества действуют общие положения ст. 39 СК. Считаю, что соглашение о разделе не является брачным договором.

Как правильно оформить соглашение о разделе совместного имущества (квартиры) между супругами? А так же договор дарения детям?

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества удостоверяется у нотариуса, там же вы можете удостоверить договор дарения. Договор дарения можно также заключить в простой письменной форме без нотариального удостоверения сразу зарегистрировать в УФРС.

При продаже доли 1,2 в квартире по доверенности от осужденного супруга нужно ли соглашение о разделе совместного имущества?

Если квартира не разделена, то подарить 1/2 невозможно без согласия второго супруга.

Скажите, обязательно ли нужно заверять у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества?

С этого года - обязательно.

Московский Правовой Центр
В период брака было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Нотариально не удостоверялось. Имущество указанное в соглашении - земельный участок и квартира.
Данный земельный участок был отдан мне, а квартира бывшему мужу.
Однако и земельный участок и квартиру он получал от государство бесплатно.
Сейчас он подал иск о признании соглашения недействительным, указывая, что в соответствии сс ст.38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества может быть заключено только на общее имущество, а зем. участок и квартира являются по закону его личным имуществом. Таким образом соглашение не соответствует требованиям закона.
Прав ли он?

Елена, надо хотя бы знать, предмет иска. Совместно нажитым имуществом, является имущество, нажитое в браке.

Если квартира муниципальная либо приватизирована в собственность супруга, то в этой части прав. Что касается земельного участка, необходимо с документами знакомиться.

Вы имели право заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества в отношении имущества, нажитого вами в браке.
В вашем случае нужно конкретно разбираться с каждым имуществом и смотреть ваше соглашение.
Обращайтесь на общую консультацию с вышеуказанными документами.

Согласно ст.38 ск рф вы можете заключить соглашение о разделе ОБЩЕГО имущества супругов. Если супруг обращается в суд, то вам нужно доказывать, что договор (соглашение) заключен добровольно и соответствует принципу свободе договора (ст.421 ГК рф. И муж вправе был определить что определенное имущество будет принадлежать вам в случае развода. Думаю у вас есть шанс.

В браке заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Супруг не исполняет это соглашение. Что нужно предпринять чтобы оформить права на квартиры, указанные в этом соглашении. Нотариально оно не удостоверено.

Обратиться в суд о разделе имущества.

Адвокат Соболев К.Ю.

Необходимо обращаться в суд.

Если супруг уклоняется от регистрации права в Росреестре на основании данного соглашения, то необходимо обращаться в суд. Подробнее нужно обсуждать очно на приеме с изучением документов и обстоятельств.

После расторжения брака решили составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества без заверения у нотариуса. Можно ли в последствии оспорить данное соглашение и по каким обстоятельствам. Что необходимо предпринять, чтобы этого не случилось.

Оно имеет юридическую силу, коль скоро заключено в письменной форме. Нотариальное удостоверение такого соглашения может быть произведено по желанию супругов, но оно не обязательно. Такое соглашение можно оспорить только в судебном порядке по мотивам недействительности сделки либо ее незаключенности, установленным ГК РФ.

Будет иметь юридическую силу. Согласно ст. 38 СК РФ соглашение может быть заверено нотариально, но не обязано.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущество не зарегистрированное нотариусом имеет ли силу?

Имеет силу, оно же обеими сторонами подписано.

Юрист Парфенов И. А.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Статья 38 Семейного Кодекса.

Галина. К сожалению соглашение о разделе супругами совместно нажитого имущества наделяется юридической силой только после нотариального удостоверения. Данное требование установлено пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ (СК РФ).
Между тем, Вы вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. При правильном правовом подходе и надежной позиции Вы сможете убедить суд в необходимости отступить от принципа равно долевого раздела имущества (п.2 ст. 39 СК РФ).

Галина, имеет, если оно подписано до 01.01.2016 года. Раньше такое соглашение не нужно было удостоверять у нотариуса, а с 01.01.2016 г. такое соглашение в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению (ч. 2 ст. 38 Семейного Кодекса РФ). Причем не важно что делиться — движимое или не движимое имущество. Удачи!

Да, конечно имеет, если оно было подписано с двух сторон.

Оспорить соглашение о разделе совместно нажитого имущества возможно?

Юрист Фатыхов А.А.

Возможно.

Соглашение о разделе супружеского имущества

Семейная жизнь предполагает общность не только духовной, но и материальной жизни супругов. Общность материальной жизни супругов заключается в ведении супругами общего хозяйства. В основе ведения общего хозяйства лежат имущественные отношения между супругами.

Отношения в семье должны строится на основе взаимной любви, уважения и доверия. Семейные отношения это лично-доверительные отношения, которые регулируются нормами морали, а не права.

Но очень часто, любящие друг друга люди, в какой то момент их совместной жизни перестают понимать друг друга и уже не способны вместе вести общее хозяйство. И тогда они приходят к выводу о необходимости раздела совместного имущества.

Здесь необходимо сказать, что разделить общее имущество супруги могут как в период брака, так и после его расторжения (оформление развода). Обычно при расторжении брака (даже гражданского) супругами решается вопрос о разделе совместного имущества. Совместным семейным имуществом может являться все, что угодно: дача, машина, квартира, дом, лицевой счет в банке... Часто, спорным моментом является имущество приобретенное в кредит или по ипотеке.

При наличии спора о совместном имуществе супругам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества супругов. Часто, при подобных спорах, стороны прибегают к юридическим консультациям или услугам профессиональных адвокатов, за помощью по разделу имущества. Они помогают сторонам отстаивать свои позиции в бракоразводном процессе.
Если же у супругов нет спора о том, кому какое имущество достанется, то вопрос о разделе имущества решается в внесудебном порядке.

Ст.38 семейного кодекса РФ предусматривает, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В этом случае раздел имущества оформляется специальным соглашением между супругами - соглашением о разделе общего имущества супругов. Такое соглашение является гражданско-правовой сделкой, в результате которой общее имущество супругов становиться личной собственностью одного из них.

При наличии соглашения имущество делиться в соответствии с этим соглашением. Супруги могут сами по своему усмотрению определить состав имущества, которое достанется каждому из них в результате такого раздела. Так супруги могут поделить имущество не в равных долях, а в иной пропорции, но отступление от принципа равенства долей не должно нарушать интересы третьих лиц. Также супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, по которому все имущество, нажитое супругами во время брака перейдет в собственность одного из них.

Заключить соглашение о разделе имущества супруги могут на абсолютно любое конкретное имущество, в том числе таким соглашением супруги могут определить и судьбу банковского вклада, если этот вклад является общим имуществом супругов.

Закон не содержит особых указаний относительно формы соглашения о разделе общего имущества, поэтому представляется, что на соглашение о разделе имущества между супругами распространяются общие нормы Гражданского кодекса РФ.

По желанию супругов соглашение о разделе может быть нотариально удостоверено. На практике, как правило, такое соглашение все же удостоверяется нотариусом. Очень редко можно встретить соглашение о разделе имущества, совершенное в простой письменной форме и не удостоверенное нотариусом. Супруги, удостоверяя такое соглашение у нотариуса, рассматривают это как гарантию защиты своих прав и интересов, надежности исполнения данного соглашения. Ведь раздел имущества между супругами, как правило, связан с расторжением брака, а значит с утратой доверия друг к другу.

Соглашение о разделе имущества супруги могут заключить как лично, так же оно может быть заключено и их представителями по доверенности.
О заключении соглашения о разделе имущества супругам не надо извещать кредиторов, так как такая обязанность не возложена на супругов действующим законодательством.

В соглашении о разделе имущества супруги могут определить, что жилое помещение после расторжения брака перейдет в собственность одного из них, а другой супруг будет проживать там после расторжения брака.

Толкование ст.38 СК позволяет сделать вывод о том, что по соглашению о разделе имущества супруги могут разделить только конкретное имущество, а раздел имущества в случае спора и определение долей супругов в общем имуществе производится только в судебном порядке. Таким образом, напрашивается вывод о том, что определение долей в общем имуществе не возможно, так как заключение соглашения об определении долей в общем имуществе супругов не предусмотрено СК РФ. Но согласно ст.4 СК к имущественным отношениям между супругами, не урегулированными семейным законодательством, применяется гражданское законодательство постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений. Супруги вправе заключать между собой любые гражданско-правовые сделки.

Соглашение супругов об определении долей, удостоверенное нотариусом оформляется свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

Не смотря на то, что СК разграничивает понятия брачного договора и соглашения о разделе имущества, на практике очень часто можно встретить случаи применения правил о брачном договоре к соглашению о разделе имущества и наоборот. Но законные основания для отождествления этих сделок отсутствуют.

Брачный договор заключается супругами до вступления в брак или в период брака с целью определения имущественных прав и обязанностей. Соглашение же о разделе имущества может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения. Соглашение о разделе имущества может быть заключено в любой момент после расторжения брака, даже если один из супругов уже заключит новый брак. Но тут необходимо помнить, что в случае не достижения супругами соглашения супругам придется обращаться в суд с требованием о разделе имущества, в этом случае будет применяться трехгодичный срок исковой давности, который начинает течь с момента когда один из супругов узнает, что его право нарушено.

Заключая соглашение о разделе имущества супруги решают судьбу совместно нажитого имущества, только того имущества, которое было ими приобретено в период брака и на общие доходы. Если один из супругов хочет передать в собственность другого супруга свое личное имущество, то они должны заключить либо договор дарения, либо брачный договор.

На соглашение о разделе совместно нажитого имущества распространяются общие правила о недействительности сделок, предусмотренные Гражданским кодексом РФ. Соглашение о разделе имущества может быть расторгнуто супругами.

В отношении имущества супругов принявших решение о расторжении брака должно заключаться соглашение о разделе имущества, а не брачный договор.

Да, возможно, в судебном порядке, по основаниям для недействительности сделок, например.

Практически невозможно. Нужны доказанные основания.

Возможно или нет зависит от обстоятельств. Звоните, разберемся, возможно ли в Вашем случае.

Муж может ли подать в суд после оформление соглашение о разделе совместно нажитого имущества и раздела имущества после развода?

В суд подать может, но если вопрос раздела (соглашение) было утверждено судом, то ему откажут. Также не велики у него шансы и в остальных случаях, т.к. соглашение подписал.

Муж может ли подать в суд после оформление соглашение о разделе совместно нажитого имущества и раздела имущества после развода?


Это его Конституционное право, вопрос второй, каков будете результат.

Муж может ли подать в суд после оформление соглашение о разделе совместно нажитого имущества и раздела имущества после развода?
Теоретически может, если посчитает, что какие-то условия соглашения существенно умаляют его права. Вероятность удовлетворения такого иска минимальна.

Скажите, легко ли оспорить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества в суде? Что показывает практика?

Если супруги дееспособны, не состоят на учете в ПНЕ или НЕ, подписали соглашение собственноручно, то расторгнуть соглашение, как и любую иную сделку, не получится. Так как нет оснований, предусмотренных законом.

из практики известно, что оспорить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества в суде можно только при наличии веских оснований.

Если не будет установлено экспертизой, что супруги (один из супругов) были недееспособны в момент подписания либо подписание происходило под угрозой или насилием - на основании приговора суда по уголовному делу, вступившему в законную силу, то признать сделку недействительной будет практически невозможно.

Шансов оспорить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого, имущества, которое заключено на законных основаниях, практически нет.

14.04.2016 г. отнесли в Росреестр Соглашение о разделе долей совместно нажитого в браке имущества заключённого нами 20.12.2015 г. в простой форме со всеми необходимыми приложениями для регистрации. Юрист подсказал, что с 01.01.2016 г. эти Соглашения подлежат обязательной регистрации в Росреестре. У нас все документы приняли, а потом звонят, что предварительно нужно заверить нотариусом, а потом уже регистрировать. Но ведь до 01.01.2016 г. нотариус не требовался. Правомерен ли отказ в регистрации Соглашения. Какие документы в настоящее время устанавливают порядок и правила регистрации Соглашения?

Да, отказ правомерен, заверяйте у нотариуса.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
Считаю, что отказ был неправомерен.

Нужно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Составляйте по правилам ст.38 СК РФ
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Обращайтесь тел.8-952-103-4541.

Как заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества если оба супруга проживают в разных городах?

Вы можете уполномочить на подписание соглашения поверенного, в нотариальной доверенности можете указать конкретно - в какой части и какое имущество должно остаться у каждого из супругов.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества должно быть удостоверено нотариусом (ст. 38 СК РФ). Удостоверить соглашение Вы можете у любого нотариуса.

Может ли соглашение о разделе совместно нажитого имущества распространяться на на вещи, приобретённые в будущем?

Нет, такое соглашение касается совместно нажитого в прошлом имущества. Если нужно разделить будущее имущество, то такое соглашение называется брачным договором (ст.40-44 Семейного кодекса РФ).

Нет. На имущество, приобретённое в будущем, распространяется брачный договор. Соглашением о разделе можно делить только уже нажитое имущество.

Можно ли спокойно развестись, а потом написать соглашение о разделе совместно нажитого имущества?

Естественно. Вы можете заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества и после расторжения брака.

Можете оформить развод, а потом разделить совместно нажитого имущество.
Срок исковой давности на это 3 года, с даты развода.

Рита
Как и Где составляют соглашение о разделе совместно нажитого имущества мы с мужем состоим в браке.

Обратитесь к ближайшему нотариусу.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества Вы можете составить и сами, но так как при его составлении все же нужно владеть техникой юридического письма. То советую обратиться к адвокату или к нотариусу, которые и составят соглашение.

Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович.

Рукописная форма Соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Есть ли образец?

Образцы в интернете.

Можете найти в интернете либо обращайтесь за помощью к юристу.

Нет такого понятия, как "рукописная форма".
Есть простая письменная форма.
Составление - платная услуга.

Нужно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Обращайтесь работаю по Москве.

Услуга платная, обращайтесь в личную почту.

Юрист Втюрин Л.С.

Если нужна будет помощь, обращайтесь.

Можно ли в мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества включить квартиру, полученную супругой в дар после развода?

Вряд ли получится.

Имущество полученное в дар не является совместно нажитым имуществом, тем более, что дар приобретен после развода.
Если Вам нужно для удобства разрешения вопроса о разделе имущества задействовать данную квартиру, взамен другого имущества, то можно.

Сколько будет стоить заверить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества?
Юрист Сидор Д.М.

Это будет зависеть от стоимости имущества. Вам нужно позвонить нотариусу и узнать, исходя из конкретики. Можно обзвонить нескольких. Цены у них могут отличаться.

Вечер добрый! Узнайте у нотариусов, размер госпошлины зависит от стоимости имущества+еще за техническую работу придется платить.
Удачи Вам успехов!

Может ли, и в каких случаях, быть оспорено в суде соглашение о разделе совместно нажитого имущества не заверенное нотариально?

В случае, если соглашением нарушаются права одного из супругов, например одному супругу-всё, другому-ничего. Удачи.

Адвокат Соболев К.Ю.

Такое соглашение может быть признано недействительным.

Ася
М и я хотим составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Имущество - 3 х комнатная квартира, по документам в общей совместной собственности у меня и него. У М имеется собственный дом (приобрел его до брака). В соглашении хотим написать, что квартира переходит в собственность БЖ, важно и то,что М при этом не получает компенсации. Т.е М уходит и оставляет безвозмездно БЖ квартиру. Боюсь того, что нотариус не станет заверять такое соглашение, сошлется на его ничтожность т.к. ущемляются интересы М. А если не заверять у нотариуса, тогда как мне обратиться в Росреестр, М категорически отказывается туда идти, чтобы вместе мы могли принести незаверенную форму (простую письменную форму). Допустим нотариус заверит. Могут ли мне в Росреестре на каких-то законных основаниях отказать оформить жилье только в мою собственность, если я предоставлю им нотариально заверенное соглашение?

У нотариуса нет оснований для отказа, равно как и в Росреестре достаточно нотариального соглашения.

В соглашении о разделе совместно нажитого имущества между супругами (у нотариуса заверено) прописано, что все банковские вклады, оформленные (открытые) на Ф.И.О. в любом банке РФ являются его личными банковскими вкладами со всеми денежными средствами, внесенными на них и с причитающимися процентами. Вопрос: Когда я могу открыть вклад до расторжения брака или после расторжения, чтобы муж не смог претендовать на этот вклад, так как мне кажется, что формулировку в соглашении можно трактовать по разному.

Соглашение о разделе касается того имущества, которое нажито. Лучше заключите брачный контракт, в котором пропишете положение об этом вкладе, Вас устраивающее.

Скажите, пожалуйста, надо ли регистрировать в органах юстиции соглашение о разделе совместно нажитого имущества в браке в виде квартиры, если в соглашении не говорится о переходе права собственности на имущество, а говорится, что квартира продается и делятся деньги? Или это одно и то же?

Такое соглашение не подлежит обязательной государственной регистрации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских