Созаемщик жена - вопросы и ответы

Созаемщик жена

Краткое содержание

  • Бывшая жена является созаемщиком и не хочет платить свою долю ипотеки, что делать?
  • Ипотека оформлена на мужа я жена созаемщик муж умер, что будет с квартирой.
  • Жена-созаемщик в ипотеке. Если она откажется от доли, то какие будут последствия?
  • Развелись с женой, иппотека на ней, я созаемщик, как выйти из созаемщиков.
  • Может ли муж без согласия жены взять ипотеку и тем самым оформить ее созаемщиком?
  • Разводимся с женой. Взята ипотека. Как вывести созаемщика из ДДУ.
  • Если брать ипотеку на мужа.. то обязательно ли жена должна быть созаемщиком?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Бывшая жена является созаемщиком и не хочет платить свою долю ипотеки, что делать?

1.1. Что делать? В этом случае нужно платить за бывшую жену а потом взыскивать то что оплатили через суд ст 3 ГПК РФ.

2. Ипотека оформлена на мужа я жена созаемщик муж умер, что будет с квартирой.

2.1. Добрый день! Выплачивать ипотекц придется Вам, как созаемщику. Нр лучше всего просмотреть договор и еще один не маловажный момент, наверняка Ваш муж был застрахован банком, когда брал ипотеку, не плохо было бы ощнакомиться со всеми документами.

2.2. Светлана Галиевна, Вам необходимо вступить в наследство и переоформить квартиру на себя. И продолжать гасить кредит по квартире, либо банк, обратит взыскание на данную квартиру.

2.3. По практике: часть займа действительно должна быть погашена за счет средств страховой компании. Но и банк, и страховая компания попытаются Вас обмануть. Надо изучать документы. В каком районе находится квартира?

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

3. Жена-созаемщик в ипотеке. Если она откажется от доли, то какие будут последствия?

3.1. В данном случае, когда созаемщик не претендует на приобретенное имущество, отказ не приемлем.
Своей долей возможно распорядиться после оформления права собственности - подарить, продать.

4. Развелись с женой, иппотека на ней, я созаемщик, как выйти из созаемщиков.

4.1. Здравствуйте, зависит от того разрешения на совершение таких действий, вместе с ней идите и просите, если нет то только после окончания выплаты ипотеки можно разрешить этот вопрос или по суду.

5. Может ли муж без согласия жены взять ипотеку и тем самым оформить ее созаемщиком?

5.1. Добрый день. Нет без согласия жены и без ее непосредственного присутствия в банке и подписания документов у вас не получится взять ипотеку.

5.2. Здравствуйте! Супруг имеет право оформить ипотечный кредит без согласия супруги, но для включения ее в созаемщики нужно ее согласие (подпись в кредитном договоре).

5.3. Здравствуйте, нет, без согласия лица никто не сможет сделать вас созаемщиком по кредитному договору.
Удачи вам и всего наилучшего

Жена подает на развод и на алименты. Суда еще не было заседание назначено на 5.11.19 г, а алименты взыскиваются с 1.10. Законно ли это. И еще, квартира куплена в ипотеку мы с ней созаемщики ввыделены доли 2-м несовершеннолетним детям. Как это будет делится при разводе? Спасибо.
Читать ответы (3)

6. Разводимся с женой. Взята ипотека. Как вывести созаемщика из ДДУ.

6.1. Здравствуйте!
Вывести созаемщика из договор долевого участия возможно только с разрешения банка. Вам следует обратится в банк.

6.2. • Здравствуйте, если жена согласна обращайтесь в банк с заявлением, если получите согласие --тогда можете.

Желаю Вам удачи и всех благ!

6.3. В соответствии с условиями договора. Обратитесь в этот банк. Вообще на случай развода в договоре есть соответсвующие пункты.


7. Если брать ипотеку на мужа.. то обязательно ли жена должна быть созаемщиком?

7.1. Здравствуйте.
Нет, не обязательно. Вам следует уточнить данный вопрос в браке. Условия при кредитовании ставит банк, в том числе при ипотечном.

7.2. Здравствуйте.
Да, конечно жена обязательно должна быть созаемщиком или же дать нотариальное согласие на обременение, так как квартира потом будет являться общим совместным имуществом.

7.3. Если ипотечный кредит оформляется супругами, состоящими в браке, то как правило имущество принадлежит им в равных долях, по 1/2 доле каждому. По этой причине банки требуют чтобы жена была созаемщиком, то есть отвечала по долгам за кредит.

7.4. Все в данном случае от условий предоставления ипотеки. В каждом банке разные условия, узнавайте непосредственно в отделении банка.

7.5. Доброго времени суток! Если покупка квартиры в ипотеку происходит после заключения брака, то банк как правило автоматически признает супруга или супругу основным созаёмщиком.

7.6. В каждом банке свои правила. Обычно всегда требуют чтобы жена была созаемщиком потому что имущество общее. Всего вам хорошего.

7.7. Это зависит от конкретного банка. Вообще не обязательно, но банк тогда может попросить вас с супругой заключить брачный договор.

7.8. Здравствуйте. Данный вопрос решает Банк, как заключать ипотечный договор, включать супруга в созаемщики или провести его поручителем. Все зависит от фин. возможностей лица, оформляющего ипотеку.

8. Супруги в разводе, есть однушка в ипотеке, до сих пор платили кредит за нее пополам, сейчас бывший муж собирается уезжать в другой город и скорее всего оплачивать остаток кредита придется бывшей жене, так как она с ребенком проживает в этой квартире. Квартира в собственности на двоих с мужем, она заемщик, он - созаемщик. Как поступить в этой ситуации жене.

8.1. Жена сможет взыскать с бывшего мужа половину оплаченного ею кредита.

9. Как и что можно сделать с ипотечное квартирой при разводе? Квартира взята по 1/2. Муж заёмщик, жена созаемщик. Есть несовершеннолетний ребёнок, который там не прописан. Ребёнок прописан вместе с матерью в доме у родителей. Жена после развода жить в этой квартире с ребёнком не будет.

9.1. Здравствуйте! Есть разные варианты, но всех их объединяет то, что на их осуществление нужно согласие банка, так как квартира в залоге.
Вариант 1: квартира, признанная общим имуществом супругов, делится пополам на равные доли - по 1/2 мужу и жене соответственно. Через суд или по соглашению сторон. Ипотечный долг по кредиту тоже подлежит разделу, как и общее имущество (ч.3 ст.39 Семейного кодекса РФ). Далее лучше всего обратиться в банк с целью внесения изменений в кредитный договор таким образом, чтобы каждый заемщик выплачивал бы свой долг отдельно за собственный объект недвижимости.
Вариант 2: продажа квартиры и раздел денег.
Вариант 3 (думаю, Вы его не рассматриваете): отказ от своей доли кем-то из супругов.

10. Я,жена, оформила ипотеку, собственник я,созаемщик моя мама, муж дал согласие, что будет с жильем и ипотекой в случае нашего развода.

10.1. Ваша доля в квартире подлежит разделу как совместное имущество с супругом.
Если после развода останется невыплаченная часть ипотеки. То она тоже подлежит разделу между вами и супругом.

11. Семья взяла ипотеку+ маткапиталл, заемщик-муж, жена-созаемщик. На момент оформления была в декрете. Муж не хочет платить ипотеку, жена сейчас выщшла на работу, можно ли на нее перевести ипотеку и может ли муж отказаться от своей доли в купленном жилье? Спасибо.

11.1. Все возможно но по согласованию с банком или после погашения ипотек

11.2. Добрый день! Любые изменения в ипотечный договор вносятся только с согласия банка, а банки очень неохотно идут на изменение условий договора. К тому же, имущество в вашей ситуации все равно будет совместно нажитым, так как Вы в официальном браке. Изменить эту ситуацию можно, заключив брачный договор, по условиям которого жена исполняет обязанности мужа по погашению ипотеки, а муж отказывается от доли в квартире. Брачный договор заверяется нотариально согласно ст. 41 Семейного кодекса:
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

12. Дочь с мужем хотят взять ипотеку на квартиру в строящемся доме. Зять основной заемщик, дочь, как жена, тоже заемщик, но стаж 1.5 месяца. Ипотеку можно оформить, при условии созаемщика - отца дочери (моего мужа). Он хочет выйти из договора, при достижении дочери 6 месяцев трудового стажа, как то требуется. Сможет ли он беспрепятственно выйти из созаемщиков по своему желанию? Спасибо.

12.1. Сможет только с согласия банк

13. Квартира в ипотеке. Муж-заемщик, жена - созаемщик. Как поделить после развода. Квартира долевая. Может ли созаемщик продать банку свою долю? Если соглашение сторон, как высчитать сумму, которую должен получить один из владельцев?

13.1. Делится все пополам. Продать банку не может

13.2. Квартира - совместно нажитое имущество супругов. Банку продать не получится, он может только нагло забрать всё, если платить не будете...
Если всё же надумаете продавать, у второго супруга возникает право преимущественной покупки (тоже масса нюансов).
Даже если бы ипотеку брал один из супругов, все равно пополам.
Так что живите дружно, не "кусайтесь"...
Желаю успехов!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X