Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Сосед сверху

Краткое содержание:

  • Квартиру затопили соседи сверху
  • Меня затопили соседи сверху
  • Нас затопили соседи сверху
  • Затопление квартиры соседями сверху
  • Соседи сверху затопили нашу квартиру

Советы юристов:

1. Можно ли вызвать полицию, если соседи сверху топят и не открывают?
1.1. Вам нужно звонить в жэу и аварийную службу, чтобы перекрывали стояк, полиция вам не поможет.
1.2. Здравствуйте, вызывайте сотрудников полиции и аварийные службы.
На основании ст. 15 ФЗ " О полиции "
Проникновение сотрудников полиции в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями (за исключением помещений, земельных участков и территорий дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств международных организаций), допускается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также:

1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Соседям сверху поставили заглушку! Законно ли это?
2.1. Если это нарушает ваши права, то незаконно, а если вас не касается, и них есть задолженность, то законно.
3. Соседи сверху стяжкой пола уничтожили новую проводку. Что делать.
3.1. Здравствуйте. Для начала определяйте размер ущерба. Далее пишите претензию соседям с требованием возместить причиненный ущерб. Откажутся или проигнорируют в суд обращайтесь на основании п.1 ст. 1064 ГК РФ.
3.2. Вызывать коммунальщиков, составлять акт, все фиксировать, пробовать договориться по хорошему, если нет делать оценку, писать претензию и идти в суд.
3.3. 1. Составляйте акт в присутствии УК,
2. Определяйте размер ущерба, путем проведения оценки (экспертизы ущерба)
3. Пишите Претензию соседям.
4. Откажут, - подавайте иск в суд на основании ст. 1064 ГК РФ и в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.
4. Могу ли я попросить соседей сверху сделать потише караоке в вечернее время?
4.1. Здравствуйте. ДД а, попросить можете.
5. Сосед сверху перекрывает стояк с отоплением. Подскажите Куда отправлять жалобы?
5.1. В первую очередь обратитесь в УК, прокуратуру и жилищную инспекцию о проведении проверки.
6. Что можно сделать когда соседи сверху постоянно целыми днями топают?
6.1. Сожалею но вы им ни чего не сделаете.
7. Соседи сверху нас залили, как правильно составить акт?
7.1. Здравствуйте, Нина.
Для начала вызывайте представителя управляющей компании для составления акта о заливе. Также, Вам нужна будет оценка ущерба, чтобы оценить стоимость ремонта и поврежденного имущества.
Далее обращаться с письменной претензией о возмещении к Вашим соседям. Если вопрос не решится в досудебном порядке - обращаться с исковым заявлением в суд, приложив все акты и заключения.
Спасибо за Ваше обращение.
7.2. Здравствуйте, Нина...
Необходимо вызвать представителей управляющей компании и они должны составить акт. Зафиксируйте все повреждения с помощью фото, пригласите соседей, чтобы потом в случае спора у Вас были доказательства.
8. Живем на 10 этаже, соседи с 11 этажа жалуются на шум детей, детям 5 и 3,дети постоянно друг друга дрязнят, задевают, если кто то плачет, приходиться второго ругать и получается шум, либо если моему сыну что то не нравится он постоянно кричит, таким образом показывает своё недовольство. Не в первый раз они нам пишут по ватсапу, именно соседи сверху, не снизу и не по бокам. Что делать?
8.1. Здравствуйте,
Главное не шумите в ночное время.
Проверки и неприятности соседи могут устроить, если будут писать жалобы в администрацию и органы опеки
Желаю Вам удачи и всех благ!
9. В доме проводилась плановая замена стояков, по завершению, после того как включили воду, с потолка потекла река... подрядная организация все исправила, но по трубе все равно нет нет текут капли воды, подрядчик разводит руки и говорит что сверху у соседей все сухо и отказывается что либо делать, председатель тсж уходить от ответа, куда жаловаться?
9.1. Тогда надо решать вопрос с возмещением ущерба. Обращайтесь с претензией к ТСЖ на возмещение ущерба.
С уважением.

10. Живу на первом этаже пятиэтажного дома. Сейчас течёт с потолка у соседей вроде бы всё сухо сверху. Куда кому обращаться? Кто должен устранить.
10.1. Вызовите аварийную службу или главного инженера из УК.
10.2. В ЖЭК, ТСЖ. Если не отреагируют в Жил. Инспекцию.
11. У соседей сверху 2 несовершеннолетних ребенок, неоднократно нарушают тишину в ночное время, почти каждый месяц вызываем наряд полиции (они пьянствуют и дерутся), было оформлено административное нарушение на них и вызов органов опеки. После этого на протяжении года все повторяется, но органы опеки не приходят их проверять.
11.1. Напишите жалобу в прокуратуру с указанием фактов подтверждающих бездействие полиции и опеки.
11.2. Также можете обратиться и к детскому обдусмену, у нас еще Агапитова.
12. Как быть в ситуации когда нас затопили соседи сверху. Затопившие снимают квартиру, телефон собственника не дают. Как быть в данной ситуации. Пострадала не только квартира, но и стена в подъезде. Как добиться возмещения ущерба.
12.1. Добрый вечер
Нужно обратиться в управляющую организацию и там укажут данные собственника при составлении всех документов. Размер ущерба прошу рассчитать через независимого оценщика и потом предъявить сумму к оплате путем направления собственнику жилья претензии, а потом обратится в суд согласно ст.ст. 131-132 ГПК РФ.
12.2. В первую очередь пригласить представителя с вашей УК для составления акта. А все остальное потом.
12.3. Собственников квартиры можете узнать, заказав выписку из ЕГРН в Росреестре. Управляющие компании не всегда к сожалению предоставляют сведения о собственниках, нет у них такой обязанности.
13. Я живу в неприватизированной квартире. Меня затопили соседи сверху. Приходили из управляющей компании и составили акт. У соседей квартира застрахована. В итоге деньги пришли от страховой или еще откуда (я не вдавался в подробности) на счет администрации. Но они мне их не отдают. Говорят делайте ремонт и нам принесите чеки и тогда отдадим деньги. Но у нас денег нет. У меня зарплата в поселке 12 130 руб. Что мане делать.? Спасибо!
13.1. Евгений Викторович,
мой совет: необходимо обратиться в оценочную компанию, сотрудники которой должны провести независимую экспертизу залитой жилой площади. На основании этой экспертизы будет составляться смета средств, требующихся для проведения восстановительных работ в помещении и приведения его первоначальный вид.
После того, как смета будет готова, можно обратиться в Администрацию вашего города или района.
14. У соседа сверху кормушка для птиц окна загажены птичьим пометом упорно нереагируют на замечания.
14.1. Можно предъявить иск.
14.2. Напишите соседу требование в двух экземплярах (пусть подпишет), либо отправьте требование заказным письмом: «На основании Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ „О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения“, Постановления Правительства Российской Федерации от 24.07.2000 N 554 „Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании“, Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 185 „Об утверждении СП 3.1.7.2815-10 “Профилактика орнитоза», в соответствии со ст. 4.4.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 года № 74, – прошу прекратить кормление птиц в санитарно-защитной зоне ближе 50 метров от жилого дома. В случае невыполнения моего требования оставляю за собой право обратиться в соответствующие ведомства, включая полицию, для привлечения к ответственности".
Также можно написать заявление (в 2-х экз.) в управляющую компанию о нарушении правил эксплуатации жилого фонда.
15. Купили нежилое помещение от застройщика сосед сверху не даёт покоя каким законом мы защищены и наше предприятие?
15.1. ЖК РФ предусматривает обязанность проживающих соблюдать права соседей. Советую написать заявление участковому, он обязан провести работу с вашим соседом.
15.2. Здравствуйте
не дает покоя каким образом?
Чем именно нарушаются ваши права?
Если есть основания то можете писать жалобу в жилищную инспекцию / участковому / в роспотребнадзор
С Уважением.
16. Соседи сверху топят, обращались к учестковаму, сказали нанемайте независимую комиссию и подовайте в суд, дом стоит на балансе города.
16.1. Верно. Для начала в УК с претензией, пусть составят акты, смету, затем в суд ст. 1064 ГК РФ.
17. Соседи сверху всё время громко топают. Пробовала поговорить. Соседка ответила что у нее больные ноги и по другому она ходить не может. Постоянный гул от шагов и иногда качается люстра.
17.1. Здравствуйте. Возможно некачественное строительство. Надо провести строительно-техническое исследование с привлечением специалистов и если подтвердят это - предьявить иск в суд к компании построившей дом. Так у Вас перекрытия упадут. А с соседкой ничего не сделать. Она тоже потерпевшая. Если дом старый - другой ход есть.
18. При покупке квартиры на стояке отопления стоял хомут соседи сверху отказались менять стояк. Стояк слесарь поменял у нас. соединительная муфта теперь закрыта натяжным потолком. Теперь соседи хотят менять стояк. Прийдется демонтировать часть потолка и потом восстанавливать. Доступ мы согласны предоставить. Но они отказываются оплачивать демонтаж и монтаж. Как быть?
18.1. Ну тогда вы не разрешайте это делать.
19. У соседей снизу прорвало стояк полотенчика в ванной нужно ли соседям сверху предоставить возможность вскрыть пол если можно вскрыть потолок у потерпевшей стороны.
19.1. Добрый день, Вы вправе вообще никого не пускать в свою квартиру, если есть возможность любым иным способом ликвидировать аварию (последствия аварии).
19.2. Добрый день! Это решается сугубо индивидуально, но если есть техническая возможность вскрытия потолка, то скорее всего именно так.
20. В многоквартирном доме, в котором мы не живём, в результате каких-то действий соседей сверху произошло смещение канализационной трубы и затопление нашей квартиры и соседей снизу сливаемой водой от соседей сверху. Как доказать нашу невиновность?
20.1. Вину в затоплении может доказать заключение экспертизы.
21. Соседская кошка (соседи сверху) регулярно гадит на балкон, на пожарный люк, и все это протекает на балкон к нам. До такой степени часто, что уже не отмывается и запах кошачьей мочи не выводится бытовыми средствами и проникает к нам в квартиру. Куда и на каких основаниях я могу обратиться за возмещением ущерба?
21.1. За возмещением ущерба нужно обращаться в суд на основании ст. 1064 ГК РФ.
21.2. Вам надо фиксировать протечки, оценивать ущерб. Затем обращаться с иском в суд.
22. Дело в том, что от ребенка соседей, сверху живущих, нет никакого покоя с 10.00 и до 22.30 (топот как будто у этого ребёнка к ногам привязаны гантели). Подскажите пожалуйста, со сколько наступает закон о тишине в г. Омске, т.к кто то из соседей доказывают что закон о тишине начинается с 22.00 ч, а кто то с 23.00 ч и что делать в этом случае?
22.1. Здравствуйте,
Вам надо написать письменную жалобу в администрацию города и заодно в органы опеки
Желаю Вам удачи и всех благ!
22.2. Теоритичеси общее время с 23-00.
23. Не знаю как успокоить соседей сверху, задрали шумом детских игр: в футбол и киданием жестких игрушек об пол (ламинат) в дневное время и каждый день. За квартиру (ЖКХ) больше полгода не оплачивают (в списках должников). Полиция не помогает. А история такая:
Хозяйка квартиры сверху сдала ее семье с маленькими детьми и испарилась. Комм. услуги за квартиру никто не оплачивает больше полгода. Шумят, нам расслабиться и отдохнуть не дают и на контакт не идут.
23.1. Сегодня закон предписывает жителям многоквартирных домов снижать уровень громкости в помещениях до 30 дБ в промежуток между 21.00 и 8.00 в будние дни. Тишина в выходные и праздники должна обеспечиваться с 22.00 до 10.00. Если этот шум выходит за эти временные рамки звоните в полицию пусть успокаивают и составляют протокол об административном правонарушение.
24. Такой вопрос. У на в квартире маленькая собака. Иногда когда мы уходим на работу (днем) она может полаить и замолчать. Соседи сверху пожаловались нам на это. мы обьяснили что собака лает не всегда, а только тогда когда мы уходим. Могут ли они пожаловаться в полицию?
24.1. Здравствуйте! Безусловно могут жаловаться, это их право. Но нужны доказательства, что лай собаки мешает соседям.
25. Меня затопили соседи сверху, есть акт о затоплении, но в нем не указана причина и виновник залива. Мой вопрос надо ли писать заявление о разногласие сторон в управляющую компанию? И как грамтно должно выглядить это заявление? Если я собираюсь написать исковое заявление в суд.
25.1. Нужно требовать письменные уточнения от УК. Если нужна помощь в написании заявлений, обращайтесь в личную переписку к юристам.
25.2. Эксперт должен определить причину и размер ущерба-ст 15 и 1064 ГК РФ который вы вправе взыскать с виновника вместе с судебными расходами ст 98 и 100 ГПК РФ.
25.3. Здравствуйте. Вам надо написать заявление в УК об уточнении причин залива.
26. Откажут в иске, по словам судьи, если я (пострадавшая от "затопа" сверху) ещё не сделаю экспертизу на причину прорыва стояка от соседа сверху, который своими силами менял батарею отопления. Как такое может быть?
26.1. Здравствуйте.
Так Вы можете в суде заявить об экспертизе.
26.2. Здравствуйте.
Не зная всей Вашей ситуации, ответить Вам очень затруднительно. Экспертизу Вы можете провести от своего имени - для установления причины залива именно Вашей квартиры.
Но очень многое зависит от Ваших формулировок в иске.
27. Вопрос такой: нас залили соседи сверху. Неделю по телефону они обещали решить вопрос-ничего не сделано, к нам никто не обратился.. беда в том, что мы не знаем их фамилию, чтоб обратиться в суд. знаем только, что эти соседи продают квартиру! Вопрос такой: как можно узнать фамилию (и) собственника? И можно ли в иске в суд указать не фамилии, а просто иск к собственникам квартиры такой-то?
27.1. Обратитесь в УК с претензией о сотсавлении акта о залитии, Всю информацию сможете запросить в УК. Далее в суд.
28. Соседи сверху сверлят на протяжении многих лет день через день я думаю что собирает мебель под заказ как законно можно повлиять на ситуацию, я с в ночь работаю прихожу с работы и не могу спать?
28.1. Добрый день, Андрей.
Вам нужно обращаться в полицию, вызывайте, когда шумно, требуйте привлечь соседей к административной ответственности.

(стаття 24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» - далі Закон);

конкретні санітарні норми (рівні) допустимого шуму

(таблиця 1 пункту 2.4 «Санитарных норм допустимого шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки» (n 3077-84), утвержденным 03.08.1984 главным государственным санитарным врачом СССР министерства здравоохранения СССР – далі Санітарні норми)

адміністративна відповідальність за порушення вимог щодо захисту населення від шкідливого шуму чи правил додержання тиші

(стаття 182 Кодексу України про адміністративне правопорушення – далі КУпАП);

повноваження органів влади фіксувати та розглядати відповідні правопорушення

(статті 218, 221, 255 Кодексу України про адміністративне правопорушення - КУпАП);
29. Нужно ли оповещать соседей снизу о замене канализационной трубы и труб центрального отопления в собственной квартире. Хотим это сделать совместно. Соседи сверху (5 эт.) отозвались и дали согласие, соседи снизу (3 эт.) не открывают, возможно не живут.
29.1. Канализационный стояк подлежит замене после 25 лет эксплуатации.
Однако если замена стояка идет не по всем квартирам, вероятность повреждения, сколов, разломов трубы у соседей, не желающих менять старый чугунный канализационный стояк на новый (которые в большинстве являются пластиковыми, что улучшает проходимость отходов по нему, т.к. он гладкий, а не пористый как чугунный, и не подвержен сколам), очень велика.
Поэтому в идеале такие работы рекомендуется проводить одновременно с соседями по стояку.
Т.к. оставлять куски старой чугунной трубы внутри перекрытий опасно, т.к. может привести к протечкам и запахам, желательно договориться с соседями хотя бы о врезке в их существующий стояк с заменой стояка в том числе в перекрытии между Вашим и ниже и вышерасположенными этажами.
В случае, если этого не сделать, в остатках чугунного стояка возникнут микротрещины, и ответственность за протечки канализационных стоков и запахи будет лежать на Вас.
Поэтому желательно менять стояки через УК в счет средств текущего ремонта и содержания жилья.
30. В квартире сверху отсутсвует шумоизоляция в следствии не правильного ремонта. Что можно предпринять? Разговоры с соседями не помогауют, Они считают, что ничего не нарушают.
30.1. Можно в суд подать. И решить проблему.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:


Шумные соседи: меры воздействия на нарушителей покоя в ночное время в 2019 году

27.05.2019 в 11:10
5850 просмотров
Шумные соседи – как это знакомо еще с советских времен каждому, проживающему в квартире, общежитии. А если соседи не просто шумные, но еще и регулярно выпивающие, да в ночное время, то они создают ад для проживающих через стенку, лестничную площадку.
Комментарии (67)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что делать если вас затопили соседи?

20.04.2019 в 13:24
184 просмотров
Никто не застрахован от этого, кроме квартиры на верхнем этаже у них соседей сверху нет, но есть крыша (но и за это отвечает управляющая компания).
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Вас затопили соседи. Что делать?

20.04.2019 в 13:19
277 просмотров
Никто не застрахован от этого, кроме квартиры на верхнем этаже – у них соседей сверху нет, но есть крыша (но и за это отвечает управляющая компания).
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Акт о заливе (затоплении) квартиры не нужен

26.03.2019 в 22:01
8173 просмотров
Часто возникающий вопрос – где найти форму акта о заливе квартиры. При этом какую бы форму такого акта вы ни нашли, они все до единой исходят из якобы беспристрастности управляющей компании.
Комментарии (34)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Впереди - зима. Пробуем разобраться с вопросами тишины и покоя!

26.10.2018 в 09:52
153 просмотров
   Исторически миссия защиты населения от шума возлагалась на санэпиднадзор. Поэтому в РФ существуют четкие и подробные нормы шумового загрязнения, превышение которых карается по ст.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )