Составить договор - вопросы и ответы

Составить договор

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как составить договор на пра представлять интересы при продаже квартиры.

1.1. Здравствуйте.
Договор составляется по требованию закона ст.420 ГК РФ.

2. Нужно правильно составить договор субаренды рабочего места в салоне красоты.

2.1. Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения, договаривайтесь о стоимости, выбирайте условия который вас устроят.

3. Как составить договор с жильцом.

3.1. Закажите эту работу любому юристу сайта в личные сообщения.

4. Сдаю квартиру, как составить договор со съёмным жильцом?

4.2. Нужно подписать договор найма согласно ст.671 ГК РФ, акт приема-передачи. Тогда все будет оформлено. Если нужен юрист, то Вы можете найти его либо на данном сайте, либо в своем населенном пункте, после чего заключить с ним договор на оказание юридических услуг (ст.779-783 ГК РФ).

4.3. Здравствуйте.
Нужно расписать предмет договора, сроки, цену, порядок уплаты, права и обязанности.

4.4. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора, ст.451 ГК РФ.

4.5. Договор найма должен соответствовать требованиям ст. 671-688 ГК РФ.

4.6. Нужно заключить договор найма согласно ст.671 ГК РФ. Также советую заключить акт приема передачи имущества, на тот случай если вам испортят имущество.

4.7. Договор найма жилого помещения составляется в простой письменной форме согласно ч.1 ст.674 ГК РФ. Заверять этот договор у нотариуса не нужно.
Вы можете найти большое число образцов в интернете и использовать его для составления вашего договора.

4.8. Добрый день! При сдаче жилого помещения оформляемся договор найма. Если срок договора найма равен одному году и более, он подлежит государственной регистрации (ст. 674 ГК РФ). В этом случае досрочное расторжение данного договора тоже подлежит государственной регистрации. Поэтому целесообразнее заключать договор сроком до 11 месяцев без пролонгации.
В договоре обязательно должны быть указаны сведения о местонахождении и площади помещения, срок, на который передаётся помещение, порядок, сроки и размер оплаты (например путём передачи наличных денежных средств, либо путём перечисления на расчетный счёт наймодателя, до 10 числа каждого месяца).
Также можно предусмотреть порядок проведения текущего ремонта (в счёт арендной платы или за счёт нанимателя) капитальный ремонт по общему правилу проводится собственником.
Одним из важных условий является порядок досрочного расторжения договора в случае неисполнения нанимателем обязанности по своевременной оплате жилья, использования помещения не по назначению, ухудшения состояния помещения, расторжение договора по инициативе наймодателя/нанимателя с предварительным уведомлением другой стороны не менее чем за 2 месяца (к примеру).
Отдельно следует прописать порядок оплаты коммунальных услуг и порядок внесения и возврата депозита.

4.9. Здравствуйте, уважаемый Андрей!
Это можно сделать на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ и на основании статьи 671 Гражданского кодекс а РФ.
Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Договор найма жилого помещения может быть примерно вот таким:

Договор найма квартиры
г. «___» 2019 г.
, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и , именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Наймодатель передает принадлежащую ему на праве собственности квартиру с кадастровым (или условным) номером во временное владение и пользование Нанимателю, а Наниматель принимает это помещение и оплачивает пользование квартирой согласно условиям настоящего договора.
Свидетельство о праве собственности на жилое помещение серии № от «__» 201__ г, выдано Управлением Федеральной регистрационной службой по Воронежской области.
1.2. По настоящему договору в наем передается следующее помещение (квартира):
Адрес:
Площадь квартиры: кв. м,
Количество комнат:
Состояние указанного помещения в момент передачи Нанимателю: не требующее ремонта и пригодное для использования по п.п. 1.4. настоящего договора.
1.3. Помещение предоставляется Нанимателю для проживания Нанимателя и членов его семьи (см. п. 6.2. настоящего договора).
1.4. Помещение передается по акту приема-передачи (Приложение №1 к настоящему договору). Одновременно Наймодатель передает в пользование Нанимателю имущество, перечисленное в акте приема – передачи.

2. Плата за пользование помещением и порядок расчетов.
2.1. Размер платы за помещение составляет рублей в месяц.
2.2. Оплата производится Нанимателем ежемесячно в российских рублях.
2.3. Расчеты по настоящему договору производятся в наличном порядке путем передачи денег Нанимателем Наймодателю, что подтверждается распиской Наймодателя о получении денег.
2.4. Первый платеж составляет рублей, в который входит плата за первый месяц и сумма гарантийного взноса, эквивалентного месячной плате за найм, в размере рублей, признаваемого сторонами Задатком, вносимым в качестве обеспечения взаимных обязательств по Договору. Задаток возвращается по окончанию срока найма в случае сохранности имущества и качества квартиры. В дальнейшем, оплата производится помесячно.
2.5. Оплата за каждый последующий месяц производится Нанимателем до ___-го числа предыдущего месяца путем оплаты 100% ежемесячной платы, если соглашением сторон не предусмотрено иное.
2.6. По соглашению сторон плата может вноситься путем предоплаты за определенное количество месяцев.
2.7. Стоимость коммунальных услуг оплачивается Нанимателем и не входит в оплату за помещение.
2.8. Плата за жилое помещение по настоящему договору может изменяться в сторону уменьшения или увеличения при согласии сторон. При этом для уменьшения или увеличения платы требуется подписание двустороннего приложения к настоящему договору.
2.9. Одностороннее изменение платы за пользование помещением не допускается.

3. Обязанности сторон
3.1. Наймодатель обязуется:
3.1.1. Предоставить помещение, указанное в п. 1. настоящего договора, и находящееся в нем имущество в исправном состоянии Нанимателю по акту приема-передачи.
3.1.2. Не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании указанным помещением.
3.1.3. В случае аварии, происшедшей не по вине Нанимателя оказывать необходимое содействие по устранению ее последствий.
3.1.4. В случае необходимости производить капитальный ремонт переданных помещений, инженерно-технических коммуникаций за счет средств Наймодателя.
3.2. Наниматель обязуется:
3.2.1. Своевременно вносить плату за пользование помещением.
3.2.2. Использовать помещение исключительно по назначению, указанному в п.п. 1.3. настоящего договора.
3.2.3. В случае необходимости производить за свой счет текущий ремонт занимаемого помещения.
3.2.4. Содержать помещение и переданное имущество в исправности и надлежащем техническом санитарном и противопожарном состоянии.

4. Ответственность сторон
4.1. Ответственность сторон определяется согласно действующему законодательству РФ. Стороны обязуются возмещать любые убытки, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору, за исключением форс-мажорных обстоятельств.
4.2. Возмещение убытков не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств или устранения нарушений.
4.3. В случае нанесения мебели, аксессуарам и бытовой технике ущерба по вине Нанимателя, Наниматель возмещает стоимость ремонта, либо замещения на новые. В случае, если поврежденные элементы ремонту не подлежат, мебель, аксессуары и бытовая техника компенсируются Нанимателем по текущим рыночным ценам производителей этого, либо аналогичного оборудования, либо по ценам сервисных предприятий.
4.4. В случае просрочки Нанимателем платы за найм более, чем на 14 дней, Наймодатель имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор.

5. Действие договора
5.1. Настоящий договор заключен на срок с «__» 2019 года по «__»201__ года.
5.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в предусмотренном законом порядке, а так же в соответствии с п.п. 4.4. настоящего договора.
5.3. Наниматель вправе расторгнуть настоящий договор досрочно в одностороннем порядке с письменным предупреждением Наймодателя не менее чем за 30 дней.
5.4. Наймодатель вправе расторгнуть настоящий договор досрочно в одностороннем порядке с письменным предупреждением Нанимателя не менее чем за 30 дней.

6. Иные условия
6.1. Изменение условий настоящего договора допускается только по соглашению сторон или в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
6.2. Члены семьи нанимателя, совместно с ним проживающие в передаваемом помещении:


6.3. Настоящий договор и все приложения к нему составлены в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон

7. Сведения о сторонах
Наниматель:
Паспорт , выдан
«___» 20___г., код подразделения -
Регистрация по адресу:
Контактные телефоны:

Наймодатель:
Паспорт , выдан
«___» 20___г., код подразделения -
Регистрация по адресу:
Фактически проживает по адресу:
Контактные телефоны:

Подписи сторон

НАНИМАТЕЛЬ НАЙМОДАТЕЛЬ

¬¬¬-
Вы можете отредактировать этот образец договора.
Удачи Вам.

5. Сколько стоит составить брачный договор.

5.1. Это вы у любого нотариуса уточняйте. Так как соглашение составляет именно нотариус.
С уважением.

5.2. Договор подлежит нотариальному удостоверению.
Вы можете сами составить брачный договор. Если контракт с точки зрения права составлен беукоризненно, то это еще позволит сэкономить, заплатив только за нотариальное удостоверение договора.
Если хотите чтобы договор составил нотариус, предоставьте ему хотя бы проект соглашения, документы на имущество... на основании предоставленных документов нотариус составляет брачный договор.
Госпошлина руб. 500, правовые услуги от 5000, техуслуги 500.

Скажите составили предварительный договор купли продажи квартиры я продавец получила задаток 20000 рублей мне не одобрили ипотеку я ресторан договор а там прописано не устойчивости 100 процентов мне придётся отдать 40000 рублей?
Читать ответы (1)

6. Как составить договор за использование земли под гаражами земля в собственности ГСК.

6.1. Здравствуйте!
Обратитесь к юристам сайта в личном сообщении вам подготовят на платной основе.


7. Как правильно составить договор по реализации кислородного коктейля в больнице?

7.1. Это должен быть ли бо договор возмездного оказания услуг стст 779-783 ГК РФ дибо договор поставки ст 50: гК РФ.

7.2. Выберите юриста и закажите ему работу в личной переписке.

8. Реально ли резиденту другой страны составить претензию компании в Великобритании, в связи с неисполнением условий договора? (или каким-то образом повлиять на них).

8.1. Здравствуйте!
Да, законом это допустимо. Также вы имеете право, обратиться в суд на территории РФ.

8.2. Совершенно реально..

9. Заемщик занял у знакомого крупную сумму. Составили договор займа. Через год заемщик признан арбитражным судом банкротом из-за трех кредитов в банках. Зарплату получает около 70 тысяч плюс пенсия 30 тысяч. Возможно ли по суду вернуть долг около 300 тысяч?

9.1. Здравствуйте.
Надо включаться в реестр требований кредиторов.

9.2. В процедуре банкротства финуправляюший сопостсвляет наличие имущества должника и сумму всех заявленных требований кредиторов и распределяет имущество пропорционально этим требованиям. Поэтому ответ на Ваш вопрос связан с тем
1. будут ли включаны ли Ваши требования в реестр требований кредиторов,
2. на сколько достаточно будет имущества должника для удовлетворения требований кредиторов.

9.3. Требования теперь можно заявить только в деле о банкротстве. Кредитору необходимо подать заявление о включении в реестр требований кредиторов в течение 2 мес. со дня публикации объявления о банкротстве должника в газете "Коммерсантъ". Это даст перспективу возможно частичного погашения задолженности. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

10. Брал кредит будучи в браке, было совместно нажитое имущество, продали. После составили брачный договор, жена купила себе имущество. На сегодняшний день официально женаты. Может ли банк претендовать по моему кредиту на имущество супруги в случае не исполнения мной обязательств по погашению кредита?

10.1. Здравствуйте. Если в брачном договоре указали о том, что в последующем приобретаемое имущество принадлежит собственнику, в вашем случае вашей супруге, то оно не рассматривается банком. Однако, если ваша супруга является созаемщиком или поручителем по кредиту, то обязанность погашения кредита перейдёт к ней.

11. Строители с украины без регистрации делали ремонт в квартире часному лицу без договора брали овансы сумма долга за сделаную работу составила 150 т он не отдает и в наглую требуе теперь отдать ему 160 т куда можно обратиться строители без регестрации.

11.1. Обращайтесь в полицию.

12. У моей мамы ИП,она держит буфет, и я и моя дочка у неё подрабатываем. Какой нужно составить договор, не оформляя нас по тк,что бы не платить ей за нас налоги, но и что бы для проверки из налоговой договор был правильно составлен?

12.1. Здравствуйте.
В силу ст.57 ТК РФ составляется трудовой договор. Есть и ст.57 Конституции РФ.

13. Три года назад выставила дом на продажу, так как дом в деревне, продать не удавалось, нашлись покупатели только через год начала продажи, договорились рассчитываться частями, первый платеж в размере 50 т, выплатили сразу составили простой договор от руки и расписки, прошло время, мне выплатили половину стоимости, но выяснилось, что сп наложили запрет регистр. Действий, так как у меня долг по кредиту, что теперь делать? Платить долги не чем.

13.1. Здравствуйте.
Так Вы можете обжаловать действия пристава ст.219 КАС РФ. Обязательства Вы обязаны выполнить.

13.2. Здравствуйте Ольга
Разбирайтесь с долгами, а с покупателем для того, что бы связать отношения - заключите предварительный договор купли-продажи жилого дома.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение