Социальная ипотека

Содержание:

  • Получается, что от сделки он не отказывается, следовательно, если откажусь я, то аванс мне не вернут.
  • Действие сертификата заканчивается, куда мне обращаться?
  • Могу ли через суд или другим способом запросить у неё документы?
  • Так как обратился в сельскую администрацию, а они на меня большими глазами смотрят.
  • Идёт реализация имущества в процедуре банкротства (ипотечная квартира),
  • Заместитель заведующего по вмр
  • С карты сбербанка списали социальную выплату
  • Пожалуйста продлена ли социальная выплата для ипотеки МОЛОДАЯ СЕМЬЯ, знаю, что она действует до 1 Июля. Заранее благодарю.
  • Какой размер налога мне необходимо будет заплатить с пренадлежащего мне частного дома?
  • Если социальная ипотека была оформлена до брака только мужем, сейчас при рождении детей мы имеем право на шаймиевскую выплату?
  • Нужна консультация по разделу имущества.
  • И имеет ли она право на вычет, если Договор с учебным заведением заключён на 10 лет.
  • Хотим продать квартиру, в связи с переездом в другой город, но ипотека, социальная, еще не погашена. Как быть?
  • Я не знала, что нужно было их уведомлять, у меня не было никакой информации, это не снимает с меня ответсвенности,
  • Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
  • Правда ли это? И что можно ей посоветовать?
  • Льготы для работников Государственных Бюджетных Учреждений.
  • ПОВТОРНО! Просьба уточнить и хочу получить конкретный ответ...
  • Социальная зашита Москвы отказала нам о статусе малоимущая семья и пособие.
  • Теперь я хочу отказаться от доли в пользу детей и не платить за ипотеку.
  • Полагается ли нам субсидия или социальная ипотека?
  • Одобрят ли мне ее, будут ли учтены как доходы те выплаты, которые я получаю?
  • Капитал, скажите тогда отец ребёнка может претендовать на долю в квартире?
  • Как получить компенсацию 450 000 на погашение ипотечного кредита?
  • Сейчас в браке. Если оформить в собственность могу ли я прописать мужа не включая в семейное дело?
  • Взыскание долга через 4 года
  • У меня вопрос. Кому полагается социальная ипотека? Может ли ее оформить человек без семьи?
  • Скажите пожалуйста могут ли сниматься перечисления с карты социальная выплата ...
  • Возможно ли чтобы он официально отказался в участии социальной ипотеке?
  • Социальные гарантии сотрудникам Федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной с.
27.09.2022, 07:39
• г. Иваново
₽ VIP

Получается, что от сделки он не отказывается, следовательно, если откажусь я, то аванс мне не вернут.

Я являюсь обладателем сертификата по подпрограмме "социальная ипотека" для научных сотрудников МО, срок действия сертификата 17 ноября. Подобрали квартиру, оформили все документы, получили одобрение банка на объект, э до 18 октября, назначили дату сделки на 29 сентября. Теперь продавец квартиры хочет перенести дату сделки на 20-е числа октября и не выписываться из квартиры 12 месяцев, видимо, в связи с частичной мобилизацией. С риелторским агентством заключено соглашение до 16 октября, внесён аванс 60 тысяч рублей. Получается, что от сделки он не отказывается, следовательно, если откажусь я, то аванс мне не вернут. Если переносить сделку на конец октября, и продавец откажется продавать квартиру, то реализовать государственный сертификат не удастся. Как действовать? Можно ли принудить продавца к продаже квартиры 29 сентября, если есть официальное письмо от банк, отправленное и его представителю.

Юрист г. Пермь
27.09.2022, 07:44
Это лучший ответ

Здравствуйте, Татьяна!

Ну как же это он не отказывается.

Он меняет ее условия, отказывается от той даты, которая определена.

Так делать нельзя.

Надо конечно видеть ваш договор, может быть там настолько все плохо, что по нему человека ни к чему не обязать.

Но в целом при грамотном оформлении предварительного договора с условием о задатке, он так не может делать.

Принудить можно к продаже именно 29 сентября. Т.к. так как вы договаривались.

Ст. 309, 310, 429 ГК РФ.

Надо смотреть Ваши документы, чтобы точно сказать.

Вы их не прикрепили, юристы их не могут увидеть.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.09.2022, 07:54
Это лучший ответ

Добрый день

[b]Если вы назначили дату сделки на 29 сентября, значит не не должен от нее отказываться. [/b]

То, что он хочет не выписываться это так же, вероятно не предусмотрено договором (но надо посмотреть ваш договор с ним)

Касательно возврата ананаса риэлтору так же надо читать договор с риэлтором, касательно всех условий возврата.

[b]В ст. 310 ГК есть условие о компенсации в случае отказа другой стороны, так что при его отказе возможно он вам должен компенсировать, но надо читать договор. [/b]

3. Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
27.09.2022, 08:03

1 Вообще то согласно статьи 310 ГК РФ не допускается изменение ранее принятых обязательств в одностороннем порядке Если была назначена дата сделки на 29 сентября, то без вашего согласия ее нельзя перенести на 20-е числа октября Дата переноски сделки должна быть оформлена дополнительным соглашением стст 450-452 ГК РФ к вашему договору.

2 Если вы такого соглашения не подписывали то ваш продавец действует нелегитимно.

3 Принудить продавца к продаже квартиры 29 сентября можно только в судебном порядке ст 3 ГПК РФ,потому что судя по содержанию вашего вопроса продавец не горит добровольным желанием осуществить сделку 29 сентября.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
27.09.2022, 08:13

Здравствуйте, Татьяна!

В Вашей ситуации важно знать, заключен ли предварительный договор купли-продажи, которым предусмотрены как дата заключения основного договора купли-продажи, так и передача аванса или задатка, и последствия несоблюдения каждой сторон условий сделки.

Если предварительный договор заключен и им предусмотрен срок заключения основного договора, то изменение этого срока возможно только по соглашению сторон. И в этом случае Вы вправе не соглашаться на перенесение срока заключения сделки (основного договора). При этом у Вас будет право требовать не просто возврата задатка (если был предусмотрен именно задаток, а не аванс), но и двойного его размера) ст. 381, 429 Гражданского кодекса РФ).

А понуждать к заключению сделки можно, но только в судебном порядке. Однако для этого необходимо время, суды за один месяц не проходят, а Вам необходимо реализовать сертификат до 17 ноября. Поэтому Вам целесообразнее искать нового продавца, новый объект.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
27.09.2022, 10:11
Это лучший ответ

Здравствуйте Татьяна!

1. Заключен ли у Вас Предварительный договор купли-продажи, указаны ли сроки у Вас выхода на основную сделку, гарантии ст. 380-381 ГК РФ. Если это все есть, то Вам необходимо, согласно Вашего ПДКП направить официально приглашение/уведомление продавцу, с выходом на сделку 29 сентября в указанное время.

Придите на сделку, если продавец не явиться, составьте Акт о неявке, подпишите Вы и менеджер банка, это будет основания у Вас для требования возврата аванса/задатка в двойном размере.

2. Так как соглашения нет по выходу на сделку, а так же существенные изменения условия изменились, это перенос даты и не снятие с регистрации, то Вам либо необходимо договариваться с продавцом, и корректировать дату сделки, чтобы Вам было тоже удобно, и занижение цены требовать, за не снятие с регистрации.

Нужно сейчас действовать, чтобы Вы не остались ни с чем. из-за прихоти продавца. Настойчивы будьте.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.09.2022, 00:40
Это лучший ответ

Здраствуйте!

ГК РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

2. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

3. Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.

Отказываться и отменять условия нельзя.

Конечно, хотелось бы увидеть документы, что бы точно ответить на ваш вопрос.

Принудить продавца к продаже квартиры 29 сентября можно только в судебном порядке.

(ст. 3 ГПК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
28.09.2022, 06:19

Татьяна, добрый день.

[i]Нет, в Вашей ситуации не нужно понуждать продавца к сделке, поскольку это не целесообразно, Вы ограничены в сроках - сертификат только до 17 ноября 22 года, а понудить можно через суд, это процесс не быстрый. [/i]

______

Напомню, что согласно статьи 310 ГК РФ

[quote] не допускается изменение ранее принятых обязательств в одностороннем порядке [/quote]

_______

Поэтому в Вашей ситуации Вам нужно договориться с продавцом, и совместно изменить дату сделки, чтобы Вам было удобно, либо поменять объект недвижимости, Вы покупатель, это Ваше право.

________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
28.09.2022, 06:47
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день

-----

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

ГК РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

3. Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.

-----

Действия продавца квартиры, являются прямым изменением условий договора и должно оформляться отдельным соглашением. Если такого соглашения нет то сос тороны продавца идет нарушение договора. Внимательно почитайте условия компенсации в договоре купли продажи.

Вам помог ответ?ДаНет
25.08.2022, 11:10
• г. Москва

Действие сертификата заканчивается, куда мне обращаться?

Я участник государственной программы "Жилище" подпрограммы "Социальная ипотека", получила сертификат о праве получения жилищной субсидии на N сумму, Банки партнёры программы Газпромбанк и Банк ДОМ. РФ отказывают в получении ипотеки и правом воспользоваться сертификатом (покрывает 50 % стоимости жилья). Без объяснения причин. Кредитная история хорошая. Действие сертификата заканчивается, куда мне обращаться?

Юрист г. Медногорск
25.08.2022, 12:29

Требуйте письменный отказ, а потом в прокуратур.

Вам помог ответ?ДаНет
03.08.2022, 16:12
• г. Киров

Могу ли через суд или другим способом запросить у неё документы?

Была оформлена социальная ипотека на двоих (т.е я и мать).

Ипотека не закрыта ещё

Она отказывается отдавать часть моих документов на дом (категорически отказывается).

Могу ли через суд или другим способом запросить у неё документы?

Юрист г. Чебоксары
03.08.2022, 16:37

Можете запросить дубликаты в тех структурах, что выдавали документы.

Вам помог ответ?ДаНет
03.06.2022, 09:27
• г. Петропавловск-Камчатский

Так как обратился в сельскую администрацию, а они на меня большими глазами смотрят.

Нужна помощь специалиста по жилищной программе "Социальная выплата для молодых семей" по этой программе оплачивают вроде как 35% на приобретение жилья, или на уже взятую ипотеку 35% оплачивают. Так как обратился в сельскую администрацию, а они на меня большими глазами смотрят. Есть ли специалисты по этому профилю в Камчатском крае. Может позвоните. Интересуют вопросы подойдёт ли семья из 4 человек, мы хотим купить 2 комнт. Квартиру площадью 50 кв.м. нужна помощь.

Юрист г. Севастополь
03.06.2022, 09:28

Здравствуйте. Это платная информация.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
03.06.2022, 09:32

Большие глаза? А Вы им это:

Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 02.03.2021)

"О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (см. в Инете)

Вам помог ответ?ДаНет
11.04.2022, 10:19
• г. Санкт-Петербург

Идёт реализация имущества в процедуре банкротства (ипотечная квартира),

Идёт реализация имущества в процедуре банкротства (ипотечная квартира), при оформлении ипотеки первоначальный взнос был материнским капиталом (выдан был на имя жены), должны ли маткапитал исключить как социальная выплата на детей, есть ли решения судов по этому поводу.

Фирма г. Санкт-Петербург
11.04.2022, 10:21

Здравствуйте. Мат капитал должны вернуть на пенсионный счет. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
11.04.2022, 16:06

Нет, не должны его никуда вернуть.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
11.04.2022, 20:42

Здравствуйте! Материнский капитал не исключат из конкурсной массы, так как вы его уже потратили как первоначальный взнос на ипотечную квартиру. Практика по данному вопросу отрицательная.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7943486
Юрист г. Нижний Новгород
01.12.2021, 11:50

Общие правила работы по совместительству изложены в Статье 282. ТК РФ. По общим правилам совместительство в той же организации не запрещено. Но согласно ст.284 ТК РФ время работы по совместительству не может превышать 4-х часов в день. Работать по совместительству в одной организации на 2 полные ставки нельзя Можно работать по совместительству на второй должности на 05 ставки.

.

Ст.282 ТК РФ

Совместительство — выполнение работником другой регулярной

оплачиваемой работы на условиях трудового договора в свободное от основной

работы время.

Заключение трудовых договоров о работе по совместительству

допускается с неограниченным числом работодателей, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Работа по совместительству может выполняться работником как по месту его основной работы, так и у других работодателей.

В трудовом договоре обязательно указание на то, что работа является совместительством.

Не допускается работа по совместительству лиц в возрасте до восемнадцати лет, на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, если

основная работа связана с такими же условиями, а также в других случаях,

предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами.

Особенности регулирования работы по совместительству для отдельных категорий работников (педагогических, медицинских и фармацевтических работников, работников культуры) помимо особенностей, установленных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, могут устанавливаться в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, с учетом мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений.

Статья 284. Продолжительность рабочего времени при работе по совместительству Продолжительность рабочего времени при работе по совместительству не должна превышать четырех часов в день. В дни, когда по основному месту работы работник свободен от исполнения трудовых обязанностей, он может работать по совместительству полный рабочий день (смену). В течение одного месяца (другого учетного периода) продолжительность рабочего времени при работе по совместительству не должна превышать половины месячной нормы рабочего времени (нормы рабочего времени за другой учетный период), установленной для соответствующей категории работников.

Ограничения продолжительности рабочего времени при работе по совместительству, установленные частью первой настоящей статьи, не применяются в случаях, когда по основному месту работы работник приостановил работу в соответствии с частью второй статьи 142 настоящего Кодекса или отстранен от работы в соответствии с частями второй или четвертой статьи 73 настоящего Кодекса.

Ст. 284, «Трудовой кодекс Российской Федерации» от 30.12.2001 N

197-ФЗ (ред. от 13.07.2015) {КонсультантПлюс}

Особенности работы по совместительству для педагогических работников установлены ПОСТАНОВЛЕНИЕМ МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 30 июня 2003 г. N 41

ОБ ОСОБЕННОСТЯХ РАБОТЫ ПО СОВМЕСТИТЕЛЬСТВУ

ПЕДАГОГИЧЕСКИХ, МЕДИЦИНСКИХ, ФАРМАЦЕВТИЧЕСКИХ

РАБОТНИКОВ И РАБОТНИКОВ КУЛЬТУРЫ

В соответствии со статьей 282 Трудового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 1, ч. I, ст. 3) и Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2003 г. N 197 «Об особенностях работы по совместительству педагогических, медицинских, фармацевтических работников и работников культуры» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 15, ст. 1368) Министерство труда и социального развития Российской Федерации по согласованию с Министерством образования Российской Федерации, Министерством здравоохранения Российской Федерации и Министерством культуры Российской Федерации постановляет:

1. Установить следующие особенности работы по совместительству педагогических, медицинских, фармацевтических работников и работников культуры:

а) указанные категории работников вправе осуществлять работу по совместительству — выполнение другой регулярной оплачиваемой работы на условиях трудового договора в свободное от основной работы время по месту их основной работы или в других организациях, в том числе по аналогичной должности, специальности, профессии, и в случаях, когда установлена сокращенная продолжительность рабочего времени (за исключением работ, в отношении которых нормативными правовыми актами Российской Федерации установлены санитарно-гигиенические ограничения);

б) продолжительность работы по совместительству указанных категорий работников в течение месяца устанавливается по соглашению между работником и работодателем, и по каждому трудовому договору она не может превышать:

для педагогических работников (в том числе тренеров-преподавателей, тренеров)-половины месячной нормы рабочего времени, исчисленной из установленной продолжительности рабочей недели;

для педагогических работников (в том числе тренеров-преподавателей, тренеров), у которых половина месячной нормы рабочего времени по основной работе составляет менее 16 часов в неделю — 16 часов работы в неделю;

для работников культуры, привлекаемых в качестве педагогических работников дополнительного образования, концертмейстеров, балетмейстеров, хормейстеров, аккомпаниаторов, художественных руководителей, — месячной нормы рабочего времени, исчисленной из установленной продолжительности рабочей недели;

в) педагогическая работа высококвалифицированных специалистов на условиях совместительства с согласия работодателя может осуществляться в образовательных учреждениях повышения квалификации и переподготовки кадров в основное рабочее время с сохранением заработной платы по основному месту работы.

2. Для указанных в пункте 1 настоящего Постановления категорий работников не считаются совместительством и не требуют заключения (оформления) трудового договора следующие виды работ:

а) литературная работа, в том числе работа по редактированию, переводу и рецензированию отдельных произведений, научная и иная творческая деятельность без занятия штатной должности;

б) проведение медицинской, технической, бухгалтерской и иной экспертизы с разовой оплатой;

в) педагогическая работа на условиях почасовой оплаты в объеме не более 300 часов в год;

г) осуществление консультирования высококвалифицированными специалистами в учреждениях и иных организациях в объеме не более 300 часов в год;

д) осуществление работниками, не состоящими в штате учреждения (организации), руководства аспирантами и докторантами, а также заведование кафедрой, руководство факультетом образовательного учреждения с дополнительной оплатой по соглашению между работником и работодателем;

е) педагогическая работа в одном и том же учреждении начального или среднего профессионального образования, в дошкольном образовательном учреждении, в образовательном учреждении общего образования, учреждении дополнительного образования детей и ином детском учреждении с дополнительной оплатой;

ж) работа без занятия штатной должности в том же учреждении и иной организации, в том числе выполнение педагогическими работниками образовательных учреждений обязанностей по заведованию кабинетами, лабораториями и отделениями, преподавательская работа руководящих и других работников образовательных учреждений, руководство предметными и цикловыми комиссиями, работа по руководству производственным обучением и практикой студентов и иных обучающихся, дежурство медицинских работников сверх месячной нормы рабочего времени по графику и др.;

з) работа в том же образовательном учреждении или ином детском учреждении сверх установленной нормы часов педагогической работы за ставку заработной платы педагогических работников, а также концертмейстеров, аккомпаниаторов по подготовке работников искусств;

и) работа по организации и проведению экскурсий на условиях почасовой или сдельной оплаты без занятия штатной должности.

Выполнение работ, указанных в подпунктах «б» — «з» допускается в основное рабочее время с согласия работодателя.

3. Признать утратившим силу разъяснение Минтруда России от 25 ноября 1993 г. N 14 «Об отпусках работающим по совместительству» и Постановление Минтруда России от 25 ноября 1993 г. N 173 «Об утверждении разъяснения „Об отпусках работающим по совместительству“ (зарегистрировано в Минюсте России 1 декабря 1993 г., регистрационный N 415).

Министр

труда и социального развития

Российской Федерации

А.П.ПОЧИНОК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7943486
Юрист г. Нижний Новгород
01.12.2021, 11:50

Общие правила работы по совместительству изложены в Статье 282. ТК РФ. По общим правилам совместительство в той же организации не запрещено. Но согласно ст.284 ТК РФ время работы по совместительству не может превышать 4-х часов в день. Работать по совместительству в одной организации на 2 полные ставки нельзя Можно работать по совместительству на второй должности на 05 ставки.

.

Ст.282 ТК РФ

Совместительство — выполнение работником другой регулярной

оплачиваемой работы на условиях трудового договора в свободное от основной

работы время.

Заключение трудовых договоров о работе по совместительству

допускается с неограниченным числом работодателей, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Работа по совместительству может выполняться работником как по месту его основной работы, так и у других работодателей.

В трудовом договоре обязательно указание на то, что работа является совместительством.

Не допускается работа по совместительству лиц в возрасте до восемнадцати лет, на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, если

основная работа связана с такими же условиями, а также в других случаях,

предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами.

Особенности регулирования работы по совместительству для отдельных категорий работников (педагогических, медицинских и фармацевтических работников, работников культуры) помимо особенностей, установленных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, могут устанавливаться в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, с учетом мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений.

Статья 284. Продолжительность рабочего времени при работе по совместительству Продолжительность рабочего времени при работе по совместительству не должна превышать четырех часов в день. В дни, когда по основному месту работы работник свободен от исполнения трудовых обязанностей, он может работать по совместительству полный рабочий день (смену). В течение одного месяца (другого учетного периода) продолжительность рабочего времени при работе по совместительству не должна превышать половины месячной нормы рабочего времени (нормы рабочего времени за другой учетный период), установленной для соответствующей категории работников.

Ограничения продолжительности рабочего времени при работе по совместительству, установленные частью первой настоящей статьи, не применяются в случаях, когда по основному месту работы работник приостановил работу в соответствии с частью второй статьи 142 настоящего Кодекса или отстранен от работы в соответствии с частями второй или четвертой статьи 73 настоящего Кодекса.

Ст. 284, «Трудовой кодекс Российской Федерации» от 30.12.2001 N

197-ФЗ (ред. от 13.07.2015) {КонсультантПлюс}

Особенности работы по совместительству для педагогических работников установлены ПОСТАНОВЛЕНИЕМ МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 30 июня 2003 г. N 41

ОБ ОСОБЕННОСТЯХ РАБОТЫ ПО СОВМЕСТИТЕЛЬСТВУ

ПЕДАГОГИЧЕСКИХ, МЕДИЦИНСКИХ, ФАРМАЦЕВТИЧЕСКИХ

РАБОТНИКОВ И РАБОТНИКОВ КУЛЬТУРЫ

В соответствии со статьей 282 Трудового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 1, ч. I, ст. 3) и Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2003 г. N 197 «Об особенностях работы по совместительству педагогических, медицинских, фармацевтических работников и работников культуры» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 15, ст. 1368) Министерство труда и социального развития Российской Федерации по согласованию с Министерством образования Российской Федерации, Министерством здравоохранения Российской Федерации и Министерством культуры Российской Федерации постановляет:

1. Установить следующие особенности работы по совместительству педагогических, медицинских, фармацевтических работников и работников культуры:

а) указанные категории работников вправе осуществлять работу по совместительству — выполнение другой регулярной оплачиваемой работы на условиях трудового договора в свободное от основной работы время по месту их основной работы или в других организациях, в том числе по аналогичной должности, специальности, профессии, и в случаях, когда установлена сокращенная продолжительность рабочего времени (за исключением работ, в отношении которых нормативными правовыми актами Российской Федерации установлены санитарно-гигиенические ограничения);

б) продолжительность работы по совместительству указанных категорий работников в течение месяца устанавливается по соглашению между работником и работодателем, и по каждому трудовому договору она не может превышать:

для педагогических работников (в том числе тренеров-преподавателей, тренеров)-половины месячной нормы рабочего времени, исчисленной из установленной продолжительности рабочей недели;

для педагогических работников (в том числе тренеров-преподавателей, тренеров), у которых половина месячной нормы рабочего времени по основной работе составляет менее 16 часов в неделю — 16 часов работы в неделю;

для работников культуры, привлекаемых в качестве педагогических работников дополнительного образования, концертмейстеров, балетмейстеров, хормейстеров, аккомпаниаторов, художественных руководителей, — месячной нормы рабочего времени, исчисленной из установленной продолжительности рабочей недели;

в) педагогическая работа высококвалифицированных специалистов на условиях совместительства с согласия работодателя может осуществляться в образовательных учреждениях повышения квалификации и переподготовки кадров в основное рабочее время с сохранением заработной платы по основному месту работы.

2. Для указанных в пункте 1 настоящего Постановления категорий работников не считаются совместительством и не требуют заключения (оформления) трудового договора следующие виды работ:

а) литературная работа, в том числе работа по редактированию, переводу и рецензированию отдельных произведений, научная и иная творческая деятельность без занятия штатной должности;

б) проведение медицинской, технической, бухгалтерской и иной экспертизы с разовой оплатой;

в) педагогическая работа на условиях почасовой оплаты в объеме не более 300 часов в год;

г) осуществление консультирования высококвалифицированными специалистами в учреждениях и иных организациях в объеме не более 300 часов в год;

д) осуществление работниками, не состоящими в штате учреждения (организации), руководства аспирантами и докторантами, а также заведование кафедрой, руководство факультетом образовательного учреждения с дополнительной оплатой по соглашению между работником и работодателем;

е) педагогическая работа в одном и том же учреждении начального или среднего профессионального образования, в дошкольном образовательном учреждении, в образовательном учреждении общего образования, учреждении дополнительного образования детей и ином детском учреждении с дополнительной оплатой;

ж) работа без занятия штатной должности в том же учреждении и иной организации, в том числе выполнение педагогическими работниками образовательных учреждений обязанностей по заведованию кабинетами, лабораториями и отделениями, преподавательская работа руководящих и других работников образовательных учреждений, руководство предметными и цикловыми комиссиями, работа по руководству производственным обучением и практикой студентов и иных обучающихся, дежурство медицинских работников сверх месячной нормы рабочего времени по графику и др.;

з) работа в том же образовательном учреждении или ином детском учреждении сверх установленной нормы часов педагогической работы за ставку заработной платы педагогических работников, а также концертмейстеров, аккомпаниаторов по подготовке работников искусств;

и) работа по организации и проведению экскурсий на условиях почасовой или сдельной оплаты без занятия штатной должности.

Выполнение работ, указанных в подпунктах «б» — «з» допускается в основное рабочее время с согласия работодателя.

3. Признать утратившим силу разъяснение Минтруда России от 25 ноября 1993 г. N 14 «Об отпусках работающим по совместительству» и Постановление Минтруда России от 25 ноября 1993 г. N 173 «Об утверждении разъяснения „Об отпусках работающим по совместительству“ (зарегистрировано в Минюсте России 1 декабря 1993 г., регистрационный N 415).

Министр

труда и социального развития

Российской Федерации

А.П.ПОЧИНОК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
02.08.2021, 17:51

Добрый день! Действия банка незаконны. Взыскания на социальные выплаты не производятся.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
02.08.2021, 17:52

Здравствуйте, Оксана!

Нет, данную выплату не имели права взыскать, так как это "Социальная выплата на детей".

Пишите заявление в Банк о возврате данных средств.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
02.08.2021, 17:56

Нет, незаконно, обращайтесь в суд с иском к банку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Белгород
02.08.2021, 20:10

Нет.

Обращайтесь к приставам с жалобой и заявлением о возврате.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
13.06.2021, 13:45

Да, эту выплату должны были продлить.

Вам помог ответ?ДаНет
18.05.2021, 09:36
• г. Саратов

Какой размер налога мне необходимо будет заплатить с пренадлежащего мне частного дома?

В 2012 году мне была предоставлена социальная выплата в размере 900 тысяч рублей на строительство жилого помещения, дом был построен и мне в 2015 году выдано свидетельство о собственности. Земля находилась в аренде до апреля 2021 года, сейчас она в моей собственности. В данный момент появился покупатель, который оформляет ипотеку для покупки принадлежащего мне дома с земельным участком на сумму 700 тысяч рублей. Нужно ли мне будет платить налог с продажи и если да то какой размер и имею ли я какие либо налоговые скидки как ветеран боевых действий? Спасибо...

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
18.05.2021, 09:42

Здравствуйте!

У вас два объекта недвижимости - земля и дом. По доходу от продажи дома у вас будет льгота, так как владеете более 5 лет. По земле возникнет обязанность по уплате налога.

В договоре купли-продажи отдельно распишите стоимость дома и участка. При этом цену участка укажите в размере 70% его кадастровой стоимости (ниже не рекомендуется). Остальную стоимость укажите в цену дома.

Если при этом стоимость участка будет менее 1 млн. руб. вы сможете налог не платить, применив имущественный налоговый вычет. Для этого в следующем году подайте налоговую декларацию по участку, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
18.05.2021, 09:43

Добрый день, налог на дом платить не нужно, поскольку имущество в собственности более 3 лет. Налог на землю необходимо будет заплатить, 13% от стоимости, при этом можно применить имущественный вычет 1 000 0000

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
18.05.2021, 09:59

Льгот нет.

Налог не платите продажи дома, так как в собственности более 3 лет, если одно жильё,но и 5 лет тоже прошло.

С покупки земли платите, но там вычет в 1 млн рублей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #11599
Юрист г. Казань
11.03.2021, 18:53

[b]Да,можете получить в счет погашения ипотечного кредита. В[/b] Постановлении Кабмина РТ No366 от 2.08.2007 года «Порядок определения условия рассрочки платежей для покупки жилья по соципотеке» четко изложена категория лиц, которые могут на нее рассчитывать. Деньги смогут получать те, кто подписал контракт соципотеки и те, кто уже начал ее выплачивать. Из этого следует: если ребенок появился на свет, а семья не встала в очередь на получение жилья по ипотеке, то и выплата, увы, не полагается. Денежные средства расходуются следующим образом: Если малыш родится после получения семьей жилплощади,[b] то 200 000 руб. направляются на приобретение кв. м. в счет погашения ипотечного займа.

[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
11.02.2021, 13:43
• г. Казань

Нужна консультация по разделу имущества.

С мужем в разводе, сменил замки, мотивируя, что ипотечный кооператив оформлен на него и только он является владельцем, в браке были 10 лет, детей нет. КАкие права есть у меня, до развода не знала, что ипотечный кооператив, муж говорил что социальная ипотека.?

Юрист г. Ханты-Мансийск
11.02.2021, 13:46

ОЛьга, обратитесь к юристу на сайте или адвокату, вас проконсультируют.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Балашиха
11.02.2021, 13:48

Если квартира приобреталась в браке, то вы имеете право на 1/2 долю в данной квартире, но и обязанность по уплате ипотеки также перейдет на половину. Вопрос решается либо полюбовно, либо в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
11.02.2021, 14:15

Все имущество супругов нажитое в браке является общим, в квартире Ваша 1/2. Вы можете обратиться в суд с иском о признании за Вами права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, о вселении, о разделе иного нажитого в браке и вселения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
11.02.2021, 15:09

Нужно получить выписку из ЕГРН на квартиру

Потом иск о разделе, вселении, устранении препятствий в пользовании.

Вот моя статьяhttps://www.9111.ru/questions/7777777771184381/

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
11.02.2021, 17:23

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании за вами права собственности на 1/2 долю.

Вам помог ответ?ДаНет
24.01.2021, 14:11
• г. Москва

И имеет ли она право на вычет, если Договор с учебным заведением заключён на 10 лет.

Могу ли я рассчитывать на имущественный налоговый вычет, если квартира приобреталась в ипотеку, половина стоимости Квартиры от государства по программе Социальная ипотека получила моя жена как молодой специалист-учитель, половину внесли наличными по Договору купли-продажи. Собтвенность оформлена по 50% поровну с женой. И имеет ли она право на вычет, если Договор с учебным заведением заключён на 10 лет.

Пользователь г. Воронеж
24.01.2021, 14:24

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Суть налогового вычета - возврат уплаченного НДФЛ. Если человек имеет доход, облагаемый НДФЛ, он может вернуть вычет.

Размер долей значения не имеет, если жильё приобретено в браке. Основной вычет (за квартиру) можно распределить по соглашению.

Вычет по % выплачивается после исчерпания основного.

. . .

https://www.9111.ru/questions/777777777795528/

https://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/raspredelenie-suprugami/

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
23.11.2020, 14:31

Найдите покупателя. Это первое с чего нужно начинать. Потом этот вопрос решите с ним.

Вам помог ответ?ДаНет
23.10.2020, 00:21
• г. Санкт-Петербург

Я не знала, что нужно было их уведомлять, у меня не было никакой информации, это не снимает с меня ответсвенности,

Помогите пожалуйста разобраться! В 2019 году у меня родился второй ребёнок. Оба прописаны были в С-Пб и пособия оформляли там же.

1.09.19 г дети были сняты с регистрационного учета и перепрописаны с отцом в Лен. Область города Кудрово для зачисления в школу и садик. Уведомили меня о прекращении выплат сначала по телефону летом 2020 уже с требованием вернуть крупную сумму денег обратно в кассу размером в 45,804 р. С октября 19 года они исправно выплачивали ежемесячные пособия и не приостановили выплату ранее, не уведомили, что выплаты прекращаются, а сказали только что я была обязана сообщить и что почти 2 года назад в МФЦ я подписывала документ в котором был прописан этот пункт. На руки не выдавали никаких документов, копий... На сегодняшний день мне прислали официальное письмо в котором указан закон С-ПБ от 9.11.2011 #728-132 "Социальный кодекс Санкт-Петербурга" 31.07.2020

Ситуация усложняется тем, что я не работаю и не состою в отпуске по уходу за ребеноком (я не работала) Муж остался без работы, подрабатывает в такси на жизнь, у нас ипотека с которой помогает моя мама на пенсии. Социальная поддержка это были единственные деньги на пропитание детей и отдать такую сумму мы не имеем возможности. Как быть в такой ситуации, ждать суда? Или лучше приехать в соц. Защиту договориться возможно ли это? Я не знала, что нужно было их уведомлять, у меня не было никакой информации, это не снимает с меня ответсвенности, но неужели если будет суд из-за невозможности выплатить будут описывать имущество или меня ввести в заблуждение? Приставам я ведь не смогу платить, иначе мы потеряем квартиру ипотечную, а это единственное жилье у мужа. Помогите, расскажите чего ждать, как лучше поступить 🙏 Это произошло не намеренно. Неужели они не могли раньше уведомить меня также как уведомили о долге, ведь вся информация открыта и они дотянули до конца выплат пособий накопив такую сумму и сообщить об этом!

Юрист г. Москва
23.10.2020, 03:39

Здравствуйте!

К сожалению, незнание закона не освобождает от ответственности. И вернуть данную сумму придется.

Могу посоветовать только обратиться в соц. защиту по прежнему месту регистрации, с просьбой о предоставлении отсрочки или рассрочки.

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2020, 21:32
• г. Ростов-на-Дону

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Половина родительского дома 1951 г постройки на правах дарственной отца принадлежит мне на основании права собственности вторая половина родной сестре на основании дарственной матери Свою половину хочу отремонтировать капитально и в дальнейшем перевести с жилого в нежилое помещение гараж Что для этого необходимо сделать документально адлежит мне дом - результаты поиска

Краткое содержание:

Свой вопрос.

Спросить.

Советы юристов:

Ничего не найдено. Попробуйте изменить запрос, убрав из него часть слов.

Бесплатный вопрос юристам онлайн.

Напишите текст Вашего вопроса юристам и адвокатам онлайн.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Юристов онлайн 161

Вопросов за сутки 2120

Вопросов без ответов 278

kvartiry-na-beregy-dona.ru

Последние квартиры – от 8 477 рублей в месяц

Последние квартиры по выгодной цене! Чистовая отделка, красивый вид. Звоните!

Красный АксайВыбор квартирыИпотека от 6,1%Квартиры по ФЗ-214

immigrantagency.com

Оформить Паспорт Болгарии!

Гражданство стран Европейского Союза за 14 месяцев! С гарантией результата.

Гражданство ЕвросоюзаПаспорт ЕвросоюзаБесплатная Консультация.

Яндекс. Директ.

Мобильная версияПодписаться на уведомленияМеждународный каталог юристовОтзывы о юристахЗадать вопрос юристуПоиск вопросовЗаконы и кодексыО проекте 9111.ruКонтактыРегистрация.

Мобильное приложение.

Приложение 9111.ru для Android

Приложение 9111.ru для iPhone/iPad

Мы в соц. сетяхВконтакте Facebook Twitter ОдноклассникиЯндекс Дзен.

Советы и публикации на 9111.ru

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru

*Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Условия копирования материалов сайта

«Слово юриста» - это зарегистрированное Роскомнадзором СМИ (ИА № ФС 77 - 66477 от 14.07.2016).

Возрастное ограничение 12+

Москва

+7 (800) 505-91-11

Комсомольский пр., д. 7

Санкт-Петербург

+7 (812) 565-33-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Екатеринбург: +7 (343) 351-78-12

Нижний Новгород: +7 (831) 280-85-51

Ростов-на-Дону: +7 (863) 303-28-47

Казань: +7 (843) 203-92-09

Челябинск: +7 (351) 799-54-27

Юрист г. Ставрополь
21.09.2020, 21:33

Что это за бред вы написали?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
22.09.2020, 09:54

Виктор! Не надо копировать ВСЁ, что Вы видите на страничке сайта. :sm_ap:

Вам помог ответ?ДаНет
22.06.2020, 07:13
• г. Петропавловск-Камчатский

Правда ли это? И что можно ей посоветовать?

Пожалуйста моя знакомая получила сертификат (социальная выплата многодетным семьям на покупку жилья). Она хотела взять ипотеку, но в министерстве ей сказали, что ипотекой добавлять на покупку жилья нельзя только кредитом. Правда ли это? И что можно ей посоветовать?

Пользователь г. Воронеж
22.06.2020, 07:53

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вы что-то путаете.

Ипотека и есть кредит.

Вам помог ответ?ДаНет
16.05.2020, 17:42
• г. Москва
₽ VIP

Льготы для работников Государственных Бюджетных Учреждений.

Всем доброе время! У меня супруга работает в государственном бюджетном учреждение фармацевтом в поселке. Я работаю там же но на пол ставки (оператором эвм). Основная работа другая. Вопрос: Имеем ли мы либо кто то из нас какие то льготы? Например: Социальная ипотека; Предоставление земли для ИЖС или садоводства; Оплата ЖКХ и другое? Спасибо огромное за подробные ответы.

P.S: Работаем в московской обл, есть один ребенок 10 лет.

Юрист г. Пермь
16.05.2020, 17:59

Здравствуйте, Альберт Рашидович!

Давайте по порядку.

Льгот по социальной ипотеке нет.

ИЖС для садоводства - нет.

Оплата ЖКХ - может быть льгота, если у Вас доход не позволяет оплачивать. Тю.е. если признали малоимущими

В этом случае субсидию можно получить (ст. 159 ЖК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
16.05.2020, 18:00

Льготы на оплату ЖКХ не предусмотрены на федеральном уровне.

Если вы живете а работаете в Московской области, то к сожалению льготы предусмотренные нижеуказанным Законом Московской области на вас не распространяются

Предоставление земли под иЖС или для садоводства только на общих основаниях

ЗАКОН

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 23 марта 2006 года N 36/2006-ОЗ

О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области

(с изменениями на 6 мая 2020 года)

Статья 1. Категории граждан, для которых меры социальной поддержки установлены настоящим Законом

Настоящим Законом устанавливаются меры социальной поддержки для граждан отдельных категорий, к которым относятся:

врачи, провизоры, работники со средним медицинским и фармацевтическим образованием государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области;

провизоры и работники со средним фармацевтическим образованием государственных унитарных предприятий, задействованных в сфере оборота лекарственных средств (абзац дополнительно включен с 22 марта 2007 года Законом Московской области от 13 марта 2007 года N 39/2007-ОЗ);

Статья 1.1. Сфера применения настоящего Закона

Настоящий Закон распространяется на граждан Российской Федерации, имеющих место жительства в Московской области,

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
16.05.2020, 18:17
Это лучший ответ

Здравствуйте, Альберт Рашидович!

Вы имеете право на получение социальной ипотеки как работники государственного бюджетного учреждения. По всем вопросам получения социальной ипотеки обращайтесь в местную администрацию, подаайте заявленеи на участие, к нему приложите документы на имеющиесся у Вас жилье (при наличии), выписки из ЕГРН, документы. Подтвеждающие работу в бюджетном учреждении (приказ, копия трудовой книжки) . По поводу получения земельного участка - только на общих условиях и основаниях обращайтесь в администрацию (если у Вас нет иных льгот, например, если Вы не многодетная семья). Работа в бюджетном учреждении не дает право на преимущественное получение земельного участка. По поводу оплаты ЖКХ - если Вы малоимущая семья. То можете претендовать на субсидию. Для этого обратитесь в соцзащиту ст. 159 ЖК РФ

ЗАКОН Московской области от 23 марта 2006 года N 36/2006-ОЗ

О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
16.05.2020, 18:31

Здравствуйте Альберт Рашидович

На земельный участок может претендовать только многодетная семья

Вам возможно оформить

ежемесячную денежную выплату в размере величины прожиточного минимума, установленного в Московской области для детей, за вычетом размера назначенного пособия на ребенка, в связи с рождением которого предоставляется ежемесячная денежная выплата семье.

Размер пособия на ребенка, установленный Законом Московской области N 1/2006-ОЗ "О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области", подлежит ежегодной индексации в размере, установленном Правительством Московской области.

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2020, 08:07
• г. Казань

ПОВТОРНО! Просьба уточнить и хочу получить конкретный ответ...

Соц. ипотека погашение от государства помощь в сумме 200 тыс рублей.

Социальная ипотека 200 тыс. шаймиевские

3.1. Деньги предоставляется на всю семью, поэтому и необходимо оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

200 тыс. рублей на погашение ипотеки и выделяют долю в квартире в равных долях. Разве это справедливо?

ПРИ РАЗВОДЕ ОТДАТЬ ЖИЛ, ПЛОЩАДЬ не 200 тыс. а ГОРАЗДО БОЛЬШЕ, почему, это же не справедливо. Сумма выделяют именно за погашение ипотеки, далее я должен внукам выдать еще долю, что-то я не понимаю. ПРОШУ ПОЯСНИТЬ. СПАСИБО ЗАРАНЕЕ... вопрос №16749871

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru' вопрос №16759182

НЕОБХОДИМО ПОЛУЧИТЬ КОНКРЕТНЫЙ ОТВЕТ...

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Юрист г. Пермь
10.01.2020, 08:19

Вы такой требовательный. Если Вас не устроило качество платной консультации, то можете обратиться к администрации сайта, Вам вернут деньги.

Вам помог ответ?ДаНет
27.11.2019, 13:43
• г. Москва

Социальная зашита Москвы отказала нам о статусе малоимущая семья и пособие.

Социальная зашита Москвы отказала нам о статусе малоемущея семья и пособие на основание закона Москвы N911-ПП о том что у нас куплена Квартира в ипотеку читал закон не где не написана про ипотеку имееют право.

Юрист г. Москва
27.11.2019, 13:45

Требуйте письменный мотивированный отказ, его можно оспорить в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.11.2019, 13:50

Речь идет о подушевом доходе на человека в вашей семье и еще к нему приплюсовывается ипотечный платеж.

Для того что бы вам что то советовать-нужно что бы вы получили письменный отказ и нужно знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы, которые вы им подавали. Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации.

Если у Вас имеются дополнительные вопросы, вы можете воспользоваться личными сообщениями.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2019, 10:26
• г. Казань

Теперь я хочу отказаться от доли в пользу детей и не платить за ипотеку.

Меня зовут Виталий. У меня есть социальная ипотека. Квартира поделена на 4 доли. Я, супруга и 2-е детей. Мы развелись. Теперь я хочу отказаться от доли в пользу детей и не платить за ипотеку. Как это сделать?

Юрист г. Самара
20.09.2019, 10:30

Выход из договора ипотеки возможен только по согласованию с кредитором, которые естественно на это никогда не согласится.

Вам помог ответ?ДаНет
14.08.2019, 14:06
• г. Оренбург

Полагается ли нам субсидия или социальная ипотека?

Двое детей 7 лет и 3 года. Ребенку которому 3 года является инвалидом. Болеет острым лимфобластным лейкозом. Живём в квартире площадь 42 кв.м. прописаны четверо я муж и двое детей. Хотелось бы купить частный дом. Полагается ли нам субсидия или социальная ипотека?

Юрист г. Пенза
14.08.2019, 16:41

Добрый день, Основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются: обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем. Соответственно всё зависит от нормы в Вашем субъекте.

Вам помог ответ?ДаНет
10.08.2019, 15:53
• г. Уфа
₽ VIP

Одобрят ли мне ее, будут ли учтены как доходы те выплаты, которые я получаю?

Мне 20 лет. Я сирота. Учусь в вузе по очной форме обучения. Окончил первый курс, еще четыре впереди. Отслужил в армии. Получаю выплаты в сумме около 50 тысяч рублей в месяц (пенсия по потери кормильца, стипендия 16000 тысяч, ведомственный вуз, социальная стипендия, выплаты ~14000 как состоящему на гособеспечении, неофициальная подработка - 10000). Доходы стабильны, от успеваемости не зависят, будут выплачиваться до окончания обучения, потом гарантированное распределении и трудоустройство с официальной зарплатой от 60 тысяч. Вопрос в следующем: планирую взять ипотеку для приобретения недвижимости, сумма около 1 700 000, первоначальный взнос - 600 000. Одобрят ли мне ее, будут ли учтены как доходы те выплаты, которые я получаю? Знаю, что есть банки, выдающие ипотеку с 20 лет, но лично к ним пока не обращался. Спасибо.

Юрист г. Казань
10.08.2019, 15:54
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, уважаемый Василий! Выдача ипотечного кредита зависит исключительно от кредитора (ст.819-821 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). Банк даже не обязан объяснять причины отказа. Но если есть стабильный доход, то шанс есть на одобрение ипотеки, и исключать получение кредита полностью нельзя. Так что попробовать можно обратиться в банк. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5660443
Юрист г. Краснодар
10.08.2019, 15:56
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Вам никто из юристов не скажет, одобрят вам ипотеку либо нет. Тут все на усмотрение кредитной организации.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.08.2019)

Статья 3. Требования, обеспечиваемые ипотекой

1. Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

2. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

3. Если в договоре об ипотеке указана общая твердая сумма требований залогодержателя, обеспеченных ипотекой, обязательства должника перед залогодержателем в части, превышающей эту сумму, не считаются обеспеченными ипотекой, за исключением требований, основанных на подпунктах 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи или на статье 4 настоящего Федерального закона.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
10.08.2019, 15:59

Вопрос одобрения ипотеки решает исключительно кредитор и это решение зависит от стабильности и размера дохода, от чистоты кредитной истории, от наличия других обязательств, от некоторых других факторов. Вам нужно обратиться в несколько банков и узнать условия кредитования и выбрать наиболее Вам подходящие условия

В соответствии со ст. 3 Федерального закона "О страховых пенсиях" от 28.12.2013 N 400-ФЗ ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
10.08.2019, 15:59

Это зависит от банка выдающего кредит. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Доходы официально подтверждены. Скорее ответ будет положительным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
10.08.2019, 16:08

Банки самостоятельно принимают решение о предоставлении кредита (займа) оценив платежеспособность заемщика. Показать свой неофициальный доход 10000 руб. Вы не можете. Неработающий студент-очник всегда расценивается как неплатежеспособный при таком размере займа как на приобретение жилья. Пенсию по потере кормильца с 23 лет получать не будете. После окончания ВУЗа и трудоустройства можете обращаться за кредитом на покупку жилья (лучше через 6 месяцев после трудоустройства).

Ст.10 ФЗ "О страховых пенсиях", ст.807 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
10.08.2019, 16:09

Банки предпочитают клиентов со стабильными доходами. Вопрос по предоставлению ипотечного кредита стст 819-921 ГК РФ,Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.08.2019) решает банк Все перечисленные выплаты являются не только социальной помощью со стороны государства но и вашими доходами С точки зрения, что перечисленные выплаты являются доходом банк будет рассматривать вопрос по вашим доходам

Так что вполне реально взятие вами ипотеки, потому что Вы гарантируете на ближайшие годы стабильность ваших доходов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #11599
Юрист г. Казань
10.08.2019, 16:13

[b]Я сомневаюсь, что выдадут, дело не только в доходах, основное будет являться тем, что у ВАС ГАРАНТИРОВАННОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ, после окончания Вуза и куда Вас пошлют, не известно. Квартира, конечно, с Вами не поедет, но банку не всегда интересно заниматься просоченной ипотекой реализацией ипотечной квартиры и т.д.Они деньгами торгуют, а не квартирами. Но попробовать можно, все зависит от условий банка.[/b]

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.08.2019)

Статья 9. Содержание договора об ипотеке

1. В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.

1.1. Стороны могут предусмотреть в договоре об ипотеке условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и (или) способы, порядок реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда.

Если ипотека возникает в силу закона, стороны вправе предусмотреть в соглашении условие о способах и порядке реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда. К указанному соглашению применяются правила о форме и государственной регистрации, установленные федеральным законом для договора об ипотеке.

(в ред. Федерального закона от 25.11.2017 N 328-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)

2. Предмет ипотеки определяется в договоре указанием его наименования, места нахождения и достаточным для идентификации этого предмета описанием.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
10.08.2019, 16:30

Добрый день Василий

[b]Вопрос о выдаче кредита под залог недвижимости принимается банком на основании документов, которые Вы предоставляете. Основным документом для банка является Ваш подтвержденный уровень дохода. Именно исходя из уровня Вашего дохода и рассчитывается сумма кредита, которую банк сможет Вам предложить. [/b]

Поэтому если подтвердите стабильность дохода полагаю не откажут в кредите. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
10.08.2019, 18:12

Василий! Планы ваши банк не волнуют, Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" , будут брать во внимание стипендию, а она не вечная и пенсию. Вряд ли дадут кредит ипотечный, пробуйте.

Удачи!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
10.08.2019, 19:59

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! На этот вопрос вам ответит, ТОЛЬКО БАНК! Но пока вы обучаетесь, вам не одобрят ипотечный кредит, и тем более, при частично неофициальном доходе. Мало того что кредит не оформят, а пенсионный фонд, может обязать вернуть все выплаты сиротские. См. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями), и см. ФЗ-400 О страховых пенсиях.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
11.08.2019, 05:44

Здравствуйте в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) у каждого банка предусмотрены свои критерии требований к заемщикам по ипотечным кредитам. Тем не менее, существует ряд требований, которые являются обязательными во всех банках.

Во-первых, это наличие гражданства РФ и возраст заемщика — не менее 21 года на момент предоставления кредита и не более 75 лет на момент возврата кредита (срок возврата полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика или каждого из платежеспособных созаемщиков). Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

Во-вторых, трудовой стаж. Как правило, он должен составлять не менее полугода на текущем месте работы и не менее одного года общего стажа за последние пять лет. Однако есть исключения, когда это требование не распространяется на заемщиков — если клиенты получают зарплату на счета в банке, с которым будет заключен ипотечный кредитный договор, то подтверждать своё трудоустройство не нужно.

И третье требование — это привлечение созаемщиков по кредитному договору. Созаемщиками могут быть физические лица, чей доход учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг титульного заемщика привлекается в созаемщики в обязательном порядке вне зависимости от его возраста и платежеспособности. К исключению относится наличие брачного договора — в этом случае супруг привлекается в качестве созаемщика по желанию.

Иногда даже при наличии всех требований, предъявляемых банком к клиентам по ипотечным кредитам, возможен отказ в заключении кредитного договора. Банки ссылаются в этих случаях на свое право не объяснять клиенту причины отказа. Но предположительно это может быть отрицательная кредитная история, поручительство по проблемным кредитам, наличие долговых обязательств и другие причины.

Всего доброго!

Вам помог ответ?ДаНет
24.03.2019, 21:50
• г. Казань

Капитал, скажите тогда отец ребёнка может претендовать на долю в квартире?

Беременна вторым ребёнком, не замужем, у меня социальная ипотека. Планирую внести материнский капитал в счёт оплаты ипотеки, но тогда отец ребёнка будет претендовать на долю в этой квартире. А если я сначала перейду с соц. ипотеки на займ и только потом внесу мат. Капитал, скажите тогда отец ребёнка может претендовать на долю в квартире?

Юрист #6504665
Юрист г. Казань
26.03.2019, 20:52

Здравствуйте, Ольга! Нет, не может, поскольку при реализации маткапитала в счет приобретения жилья закон обязывает выделять доли всем членам семьи. Отец ребенка при отсутствии регистрации брака членом семьи не является, поэтому выдел долей должен быть на Вас и на детей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5660443
Юрист г. Краснодар
24.02.2019, 21:48

Пока даже такого закона нет. Мало ли, кто и что говорил. Нужен закон, которого пока нет.

Вам помог ответ?ДаНет
11.02.2019, 15:47
• г. Казань

Сейчас в браке. Если оформить в собственность могу ли я прописать мужа не включая в семейное дело?

Получена квартира по "Социальная ипотека в Республике Татарстан» (НО "Государственный Жилищный Фонд при Президенте РТ. до брака. По протоколу на двоих с сыном. Сейчас в браке. Если оформить в собственность могу ли я прописать мужа не включая в семейное дело?

Юрист г. Казань
11.02.2019, 22:21

Здраствуйте! После оформления квартиры в Вашу собственность Вы можете прописать там мужа.

Вам помог ответ?ДаНет
24.12.2018, 01:26
• г. Казань

Взыскание долга через 4 года

У меня социальная ипотека с 2007 года в "Строим будущее" при президенте Татарстана. Оформлнна на 15 лет. на данный момент за мной долг в 186 тысяч рублей. Как мне быть пришло письмо с предупреждением о взыскании долга через суд. Что можно сделать. Как можно решить эту проблему грамотно. Есть ли возможность о распределении долга на весь оставшийся срок до 2025 года срок окончания выплат.

Юрист г. Тюмень
26.12.2018, 20:47

Да, процессуально есть возможность требовать рассрочки уплаты долга по кредиту, с учетом фактических финансовых возможностей должника.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Казань
07.02.2019, 18:01

Добрый день!

Вы можете обратиться в свой банк с заявлением о реструктуризации кредита, но получится ли договориться - зависит от банка, так как, к сожалению, банк имеет право Вам отказать. Если откажет Вам в реструктуризации долга, Вы вправе сменить кредитора, который смог бы рефинансировать Вам ипотечный займ.

Уточню, что если все-таки банк решит взыскать с Вас долг в судебном порядке, в судебном заседании Вы также можете добиться реструктуризации долга, только путем установления рассрочки или отсрочки погашения задолженности.

Желаю Вам удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
09.10.2018, 14:15

Здравствуйте, Александр!

[b]Кому положена социальная ипотека[/b]

По закону на нее могут рассчитывать:

Бюджетники, которые находятся на государственном обеспечении. Малоимущие граждане, у которых нет достойных условий проживания.

Молодые семьи, в которых супругам еще не исполнилось 35 лет. Но на льготы они вправе рассчитывать, если дополнительно соблюдены такие условия социальной ипотеки:

Бюджетники не менее трех лет работают в государственных или муниципальных органах власти, медицинских или образовательных учреждениях; служат в Вооруженных силах, полиции, таможне, спасательных и противопожарных структурах. У них нет собственного жилья, или оно не удовлетворяет требованиям закона о минимальной площади и санитарным нормам. Одному из супругов еще не исполнилось 35 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
07.10.2018, 14:16
• г. Саратов

Скажите пожалуйста могут ли сниматься перечисления с карты социальная выплата ...

Скажите пожалуйста могут ли сниматься перечисления с карты социальная выплата 13%от выплат по ипотеке если карта ранее арестована из за долга по кредиту некоей фирмой Константа? Карта Сбербанка я получаю на нее только детское пособие все другие поступления сразу снимаются. Скажите могут ли и эти деньги удержать. Спасибо.

Юрист г. Орёл
08.10.2018, 01:06

Добрый день!

Удержания из социальных пособий - это нарушение закон (ст. 101 ФЗ "Об исполнительном производстве"). Вам необходимо взять справку о том, что на карту поступает детское пособие, написать заявление: 1. приставу, если деньги списаны по его постановлению; 2. в банк, если деньги списаны по исполнительному листу, поступившему непосредственно в банк), к нему приложить справку. Если списаны по п. 2, то можете затребовать у банка компенсацию, т.к. на платежных поручениях всегда указано назначение платежа, т.е. написано, что это пособие.

Вам помог ответ?ДаНет
06.08.2018, 09:07
• г. Казань

Возможно ли чтобы он официально отказался в участии социальной ипотеке?

Получали квартиру с бывшим супругом по программе социальная ипотека, где он является заявителем. В данный момент мы развелись, он съехал с квартиры, откаживпется платить за ипотеку. Возможно ли чтобы он официально отказался в участии социальной ипотеке?

Юрист г. Оренбург
06.08.2018, 09:11

Здравствуйте, Дина!

Если он сам не захочет отказаться, то заставить Вы его не сможете. А вот взыскать половину, уплаченной Вами суммы за ипотеку возможно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #11599
Юрист г. Казань
06.08.2018, 09:36

Если Вы желаете и в дальнейшем выплачивать ипотеку, чтобы выкупить данное жилье, Вам надо обращаться за переоформлением договора ипотеки на Вас.

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2018, 01:01
• г. Казань

Социальные гарантии сотрудникам Федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной с.

Я сотрудник федеральной противопожарной службы МЧС России, ст. прапорщик вн. сл. В 2007 году женился. В 2008 году мы встали на очередь в государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан (соципотека), для улучшения жилищных условий (так как жили с родителями в кв 42 кв. м). В 2009 году родилась дочь. В 2014 году я встал на учет - "единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения (ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2012 г. № 283-ФЗ)". В 2016 году я наконец получил квартиру, на основании выигранного конкурса по соципотеке "Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан". Вопрос: Квартира, по соципотеке "Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан", (которую я буду выкупать еще 20 лет и в ней мы не прописаны) - это основание для снятия меня с очереди по - единовременной социальной выплате для приобретения или строительства жилого помещения (ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2012 г. № 283-ФЗ). (Прописка не менялась)

Юрист г. Долгопрудный
31.07.2018, 04:42

По сути - да, если с учетом площади указанной квартиры Ваша семья выйдет за пределы установленного ограничения по ЕСВ (15 кв.м. на человека). Регистрация и расчеты по приобретенному жилью - здесь не причем, учитывается право пользования.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение