Справки для продажи квартиры
Для большинства из нас, покупка недвижимости - это всегда большие деньги! Поэтому рассчитывать на чужого дядю, который все за Вас сделает, как игра в рулетку, то ли выиграл, то ли все потерял. Когда Вас убеждают, что достаточно только вот этих документов при покупке квартиры, особенно,
Я проживала с бабушкой снимала у нее койку, в коммунальной квартире областного города. Города героя, спустя 2 года она мне предложила оформить над ней опеку, я оформила и она меня прописала в комнату постоянно, жили одной семьей, через 3 месяца освободила с еще одна комната и мы заняли
Здравствуйте! Меня интересуют сроки действия документов и справок для продажи квартиры.
1) Справки из псих. И нарко-диспансеров?
2) Выписка из домовой книги?
3) Справка из ЖКХ о задолжности по ком. платежам?
4)Выписка из ЕГРН
5) Справка из Администрации что дом не находится в реестре аварийного жилья.
6) Справка об отсутствии несовершеннолетних детей продавца? И где ее нужно брать?
7) справка из налоговой об отсутствии задолжности по налогам?
Какие справки и документы заказываются в первую очередь?
Я давно разведена. Мужа нет в живых. Какие документы я должна предоставить нотариусу,чтобы получить справку, для продажи квартиры по военной ипотеке, что она была куплена вне брака?
Скажите, пожалуйста, существует ли закон, и укажите, если вожможно на него, в котором четко прописанно, кто собирает справки для продажи квартиры, какие именно и ктоих оплачивает. Мы продаем кваритиру, а наши покупатели без риелтора, все делают сами. И просят нас предоставить им кучу справок, что не было перепланировок в квартире, хотя БТИ есть новое на руках, что у нас нет наследников и они не будут претендовать на квартиру в будущем ит.д. Кто это должен все собирать, и должны ли мы потакать всем их прихотям и предоставлять все эти бумаги. Мало того, платить за них и тратить время на сборы. Спасибо!
Собственник продаваемой квартиры ввиду своей занятости просил меня получить справки:
1. ФЛС об отсутствии задолжности
2. Налоговую справку об отсутствии долгов
3. Справку из наркодиспансера.
Требуется ли мне для получения этих документов нотариальная доверенность от него ии какие-то справки я могу получить без доверенности?
Мне 75 лет, хочу продать свою квартиру, мой агент по недвижимости сказал мне чтобы я получила медицинскую справку о том, что в силу своего возраста я отдаю полный отчет своим действиям. (в психичечкой и физиологическом плане). агент говорит что это прописано в законе Р.Ф.надо мне ее получить, или не обязательно?
Место постоянной регистрации Москва. Продаю квартиру в Сочи. Покупатель требует справки психолога и нарколога. Каким законом установлено?
Квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, можно продать. Но при продаже такого имущества необходимо выполнить определенные условия. Рассмотрим процедуру продажи квартиры, купленной на средства материнского капитала. Разрешение органов опеки Перед продажей собственности
Квартира приватизирована и получено Свидетельство в 2002 году, с указанием адреса из одной улицы. Сейчас квартира продается. В выписке из ЕГРН указан двойной адрес (дом угловой). В паспорте продавца регистрация с одной улицей и в справке из ЖЭУ также.
Как составить ДКП квартиры, по адресу как в свидетельстве или как в Выписке? Как потом покупателю прописаться, видимо в паспортном столе нет данных что дом имеет в адресе две улицы? Какие действия продавца и покупателя в этой ситуации?
Квартира в ипотеке, для гашения ипотеки использовался материнский капитал.
При продаже квартиры будет погашена ипотека, выделены доли на 2 детей.
Нужно ли справку разрешение из органов опеки при выделении долей и продаже квартиры?
Кем выделяются доли при наличии обязательства заверенного нотариусом?
Когда можно продавать квартиру после дарения в 2019 году. Стать владельцем недвижимости можно несколькими способами: приобрести жилплощадь, унаследовать ее, получить в дар. Дарение дома, квартиры или доли — довольно распространенный вид сделки. Если человек не планирует пользоваться
Перед продажей квартиры важно собрать полный пакет документов для минимизации времени затраченного на процедуру продажи и регистрации квартиры. Часто продавцы обращаются в риелторскую или юридическую фирму для сбора необходимого пакета документов. Однако, все необходимое можно собрать
Содержание:1. Кто может продать квартиру несовершеннолетнего?2. Как продать квартиру несовершеннолетнего? С чего начать.3. Налоговый вычет при продаже квартиры несовершеннолетнего ребенка.4. Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей (случай из практики).5. Обсуждение Кто
Назрел вопрос продажи квартиры, в собственности их две. Уже есть покупатель. Покупалась в долевое за 1200000 р, сейчас цена 4200000 р.
1. Договор участия в долевом от 01.03.2017. - (договор от Застройщика)
2. Дата регистрации от 25.04.2017 - (взято из ЕГРН)
3. Разрешение на ввод в эксплуатацию от 13.12.2017 - (взято из ЕГРН)
4. Справка об оплате за квартиру произведена в полном объеме от 20.02.2018. - (справка от Застройщика)
5. Акт приема передачи жилого помещения от 20.02.2018. - (справка от Застройщика)
При продаже сейчас, надо будет платить 13% с прибыли? Или же для второй собственности 5 лет исчисляются с момента заключения договора на долевое? Или же с момента акта приёма передачи? Спасибо!
С этой проблемой сегодня обращалась, но проблему подкорректировала и вопрос другой.
Мы совершаем покупку квартиры через риэлторскую компанию. Все собранные документы были отправлены в Управление государственной регистрации, оттуда пришел отказ. Нужна справка о согласии мужа на продажу квартиры. Он в квартире не прописан, но она была куплена в совместном браке. Справку о согласии мужа на продажу квартиры она предоставила, но она поддельная. Если мы докажем, что этот документ - подделка, то вопрос Кто будет платить за расторжение договора купли-продажи?
Если вы решили продать квартиру, оформленную на ребенка (или долю в квартире) стоит помнить о некоторых особенностях. Поскольку несовершеннолетний ребенок является одним из собственников-необходимо согласие органов опеки на продажу квартиры. Обращаться нужно в районную опеку только
Купили квартиру в ноябре 2016 г. в Новом Уренгое. В качестве первоначального взноса использовали мат капитал, в Газпром банке, написано обязательство о выделении доли детям. Сейчас мы переезжаем в Сочи и хотим продать эту квартиру, уже есть покупатель с одобренной ипотекой в этом же Газпром банке. Обязательство не исполнено так как квартира в залоге у банка, при обращении ПФР специалист объяснил что их продажа квартиры уже не касается, никаких справок они не дают, в Опеке специалисты так же объяснили, что не дают справок для продажи так как детям еще не выделены доли по обязательству.
Была произведена купля продажи квартиры, в приватизации участвовали жена и младший сын, старший сын и муж в приватизации не участвовали, у меня вопрос, для чего нужна справка о согласии мужа о продаже квартиры.
Месяц назад мы подали обьявление на продажу квартиры. Откликнулиссь сразу. Цена и одну и другую сторону устраивала. Написали расписку о получении части денег письменно. А в устном порядке договорились остаток отдать в конце месяца. При чем деньги 10% от стоимости квартиры отдали, чтобы мы сняли квартиру с продажи. Так и сделали. Подходит к концу месяц. Документы на квартиру на обработке, а денег им не дает банк. Оказывается, что они квартиру берут по сертификату. Нужны доп справки, оценщик и.т.д. Нас не устраивает, не известно дадут им деньги или нет. А в договоре указана оплата наличными! Возвращать ли залог по расписке? И они сами тоже хотят расторгнуть договор.
До 2008 года в квартире были прописаны двое-мать и дочь. В 2008 году дочь выписали на основании прокурорского дела. Для продажи квартиры пошли по инстанциям, собрать справки об отсутствии задолженности. В ТЭЦ нам сказали что сделают перерасчет только за последние три года, ссылаясь на срок исковой давности, а с 2008 года по 2012 мы должны оплатить в полном объеме. Правомерно ли это? ведь мы не отказываемся от долгов, а просто хотим уменьшить сумму на основании поквартирной карточки, данной в Жил. управлении.
Муж продает квартиру, но состоит на учете в пнд, с диагнозом эпилепсия.
Скажите дадут ли справку на продажу недвижимости? Какие могут быть проблемы при совершении сделки?
Спасибо!
Продаётся квартира в 3-х долях. 2 собственника в квартире прописаны. Один из прописанных собственников написал доверенность на продажу квартиру так как лично не сможет присутствовать. Может ли доверенное лицо выписать из квартиры этого собственника, так же по этой доверенности? В доверенности прописано, что доверенное лицо, может запрашивать разные выписки, справки и обращаться в разные инстанции. И прописаны все гос инстанции. Подскажите возможно ли по такой формулировки?
Занимаюсь продажей квартиры после смерти мужа. Также в наследство вступили его родители, со мной они общаться не хотят и поэтому я обратилась в юридическую фирму, юристы не заключая со мной никакого договора, просят оформить на них доверенность на предоставление интересов в судах+полномочия на совершение сделки купли-продажи доли в квартире (получении справок в гос. органах, отчетов о цене в коммерческих и иных органах) без права получения денежных средств, без права передоверия, сроком на 3 года. Целесообразно ли их предложение, или нужно искать других юристов?
Какая нужна справка в опеку если бывший муж не дает согасие несов ребенку на продажу квартиры он там никто.
Хочу купить квартиру, 1 собственник (жена), но прописана в др. месте. В квартире прописан муж и ребенок 1,5 годовалый. У супругов брачный договор, что муж не претендует на жилье:
ВОПРОСЫ:
1) Нужна ли справка органов опеки?
2) Нужно ли согласие мужа на продажу квартиры.
Квартира продана за рубежом, где налогом она не облагается. Будут ли облагаться налогом эти деньги, перевезенные в РФ.Нужны ли какие-нибудь справки из-за границы и какие? По приезде в РФ хозяин будет резидентом РФ.
Здравствуйте. Я проживаю в США. Гражданка России. Внутреннего паспорта нет. Есть новый био загран паспорт на 10 лет. Я состояла на консульском учёте в США но его закрыли. В новый паспорт отметку что я на конс. Учете не ставят (чего очень затруднили ситуацию). Мне нужно продать квартиру в России но вроде нужно справку о месте регистрации. Как я сказала Сан Франсиско консульство закрыли и мы не знаем что делать. Здесь нет таких организаций выдающих такие справки. Здесь все регестрируются через Мотор Департмент Можно ли мне перевести Калифорниийские права и подойдут ли они как для справки о месте проживания. Если нет, что я могу сделать? Можно сделать временную прописку в России по приезду. Подойдет ли она для сделки купли-продажи.
Спасибо.
Мы продаем квартиру с долей несовершеннолетнего и покупаем одновременно другую квартиру - альтернативная сделка. Поэтому необходимо идти в Орган Опеки за разрешением на сделку купли-продажи. Требуется предоставить список документов. Последним пунктом значится Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на недвижимое имущество.
Скоро идем в Опеку со ВСЕМИ документами, кроме справки от продавца из ИФНС об отсутствии задолженности по уплате налога. Я понимаю, что она не так и важна, но позиция Органа опеки категорична... Почему не во всех Опеках нужна эта справка? Есть ли вообще утвержденный перечень документов? Что является основанием для требования подобной справки? Не знаем, как себя вести, чтобы получить разрешение ООиП без этой одной справки... Продавец встает в позу, категорически против разглашения его ИНН, к-й указывается в справке (глупость, но сейчас не об этом...). Помогите, пожалуйста! Из-за этой бумажки из налоговой срывается сделка.
Я собралась продавать квартиру, для ее продажи необходимо предъявить справку о составе семьи в регпалату. Пришла в паспортный стол меня от туда послали в бухгалтерию ЖЭУ для того, чтобы я взела справку об отсутствии задолжности. В бухгалтерии мне отказали в выдачи справки, ссылаясь на то что я должна оплатить октябрь месяц комунальные услуги (сентябрь оплачен), и что я им должна принести справку с электросети об отсутствии задолжности по электричеству (в квитанциях об оплате стоит показание счетчика по которое оплачено электричество и поркупатели согласны с этим).
1. Правомерно ли действия работника паспортного стола?
2. Правомерно ли действия бухгалтера ЖЭУ?
Если нет, то подскажите пожайлуста закон на который можно сослаться.
Продаём квартиру в новостройке МО (куплена по ДДУ), собственность на руках, владеть будем менее недели. Продаём по ДКП, в данный момент не представляется возможным получение выписки из домой книги архивной и справки о собственниках и прописанных (т.к. дом новый, паспортный стол и ТСЖ не могут договорится о том кто будет его вести). В Росреестре сказали что это не обязательный для них документ (т.к. ведомства сами будут обмениваться информацией, но какой если её нет?!), могут ли приостановить регистрацию? А для новостройки она точно нужна? Как избежать ситуации что собственник окажется с подписанным договором в рег палате (из за его приостановки), а я без денег в ячейке.
Два продавца продают квартиру у каждого соответственно 1/2
Одному 30 лет, другому 50 лет
Купля продажи будет через нотариуса
Вопрос: Достаточно ли будет справок ПНД и НД от этих продавцов (какой срок давности у справок?) и присутствия нотариуса?
Или лучше приглашать врача на сделку для спокойствия чт бы потом продавец не мог оспорить сделку типа сказав чт он не осознавал то делал?
Благодарю за ответы заранее.
Моя сестра продает квартиру через банк, ей говорят что необходимо присутствовать в юстиции. Но объясните мне для чего если в квартире ни кто не прописан, все справки переданы банку и агентству а она уже месяц не может вернутся домой. Договор купли продажи я так понимаю делает нотариус или как...
Два собственника одной квартиры.
Бывшие супруги. Женщина имеет инвалидность по деменции второй группы.
Квартиру выставляют на продажу, чтобы разъехаться.
Может ли человек с деменцией совершать сделки по купле продаже недвижимости. Говорят риэлторы, что нужно справку из ПНД взять. А если она откажется брать справку о вменяемости. То как можно продать квартиру, чтобы с ней разъехаться. Жить под одной крышей с ней невозможно. Каждый день напивается, дебоширит, пишет в полицию разнообразные ложные доносы, нанося себе самоповреждения и принося липовые документы о побоях.
Маме 82 года. Продает квартиру. Хочет оформить доверенность для продажи на меня. Нотариус говорит, что после восьмидесяти лет для оформления доверенности нужна справка от психиатора о дееспособности.
Продаю квартиру (покупала в ипотеку, в браке на тот момент не состояла, а выплатила ипотеку уже находясь замужем), сделку оформляем нотариально, нужна ли будет справка о том, что на момент покупки в браке не состояла? И где её взять.
Я купила квартиру в ипотеку до брака. Сейчас я выхожу замуж и хотела бы узнать, если я буду продавать эту квартиру надо ли брать справку, что муж не против продажи? И будет ли иметь какие либо права на эту квартиру будущий супруг?
Мама продала квартиру. При продаже выяснилось, что квартира в общей собственности у мамы со мной (справка из БТИ), хотя в свидетельстве на право собственности информации об этом не было. Я ей написала доверенность, по совету риэлтора, проводившего сделку, в которой дала разрешение продать 1\2 доли. Теперь налоговая требует с меня уплату налога. Потому что по их видению я стала собственницей и продала долю в квартире в один день, то есть владел ей меньше установленного срока.
Продаем квартиру, лицевой счет оформлен на умершего, на себя не переписывали, долгов нет, есть справки. Будет ли проблематично оформить договор купли-продажи или это никак не влияет?
Являюсь со-собственником однокомнатной квартиры. Получила уведомление о преимущественном праве выкупа доли, своевременно ответила согласием. Со-собственнику 90 лет, мне не родственник, проживает в доме ветеранов, по доверенности выданной год назад от его имени квартиру продает третье лицо, также глубоко пожилой пенсионер (сожительница) Запрошенные c учетом возраста справки из пнд и нд предоставлять отказываются, от сделки с видеофиксацией отказываются, на экспертизу перед сделкой готовы. Не хотят показывать собственника до сделки. Со слов врача дома ветеранов у него имеется деменция. Просят прислать им выписку с моего р/с о наличии у меня необходимой суммы, от этого уже я отказываюсь. Предварительный договор подписывать отказываются. Тянут время, не хотят продавать мне, знаю что у них есть уже покупатель. Срок для выкупа в 30 дней почти истек. Что мне следует делать в такой ситуации?
Продаем квартиру мамы, ей 96 лет. Есть доверенность на нас, а агент требует справку по месту прописки, что мама вминяемая. Зачем же тогда доверенность? Потом сказал, что если мама напишет, что уже получила 180 тысяч, то справки не надо, а эти деньги нам вернут в банке. Подскажите, нужна ли справка если есть доверенность?
Здравствуйте, вопрос такой, мой дедушка продает квартиру, которая досталась ему в наследство. Нашлись покупатели, которые будут будут ее брать через ипотеку. Банк потребовал от дедушки справку от психотерапевта и нарколога. Сегодня в больнице сложилась такая ситуация: врач-наколог с сегодняшнего дня в отпуске, его обязанности временно исполняет врач-психотерапевт. В итоге психотерапевт отказала в выдаче справки, она сказала, что не хочет связываться т.к вопрос юридический. И посоветовала съездить в соседний город и получить эти справки там. Дедушке 80 лет, дорогу переносит плохо, как добиться выдачи справки в своем городе?
У меня вопрос. Продала квартиру в 2015 году в собственности менее 3 лет. Дохода официально по бумагам не получила от продажи. В 2016 году не предоставила декларацию 3 ндфл до 30 апреля. Можно ли ее подать с опозданием. Какой штраф мне за это грозит.
И в 2015 году находилась в отпуске по уходу за ребенком. Т.е. получала декретные. Нужна ли справка 2 ндфл от работодателя о том что дохода в 2015 году не имела.
Мой родственник (Отец) пенсионер инвалид продал квартиру, до этого находился в стадии комы с множественными травмами, так как попал под автомобиль, через три года он продал свою квартиру по моему мнению не осознавая что он сделал, так вот риэлтор в договоре купли продажи не написал в пункте семья дети жена вообще нечего, и при том при все у него был склероз и диффузия мозга, психодеспансер выдал ему справку беспрепятственном на продажу, правозаконно ли это и как с этим быть?
Живу в Краснодаре, прописан у тещи. Моя мама опекун недееспособной сестры живет в Красноярске. Мама хочет продать квартиру в Красноярске и переехать в Краснодар. Приехать и уже тут в Краснодаре купить жилье. Но чтобы продать квартиру органы опеки просят у нее документы что мы предоставим им временное жилье в КРАСНОДАРЕ. Мы предоставляем им временное жилье. Риэлтор Красноярский продающий мамину квартиру попросила у нас следующие документы: заявление от тещи что она предоставляет временное жилье, справку из домовой книги, свидетельство от УФРС на дом, все заверено нотариусом. Какие вообще нужны документы для этой процедуры?
Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Квартира принадлежит продавцу 3,5 года. Наследодатель бабушка продавца (квартира принадлежала ей на праве собственности на основании справки с ТСЖ о выплате паевого взноса). Дед с бабушкой развелись 40 лет назад. Относится ли дед к первой очереди по закону?
Решила продать квартиру. Я единственный собственник, со мной прописана дочь, которой 13 лет. Я уезжаю в другой город и квартиру там еще не купила, соответственно не могу указать адрес, где мы будем прописана при выписке. Могут ли возникнуть у меня проблемы и нужна ли справка с попечительского совета?
Продаётся квартира, собственников 4, у каждого по 1/4 доле. Все совершеннолетние. У одного из собственников нет штампа о прописке. Как быть в данном случае? Достаточно ли выписки из егрн для сделки или нужна справка о составе семьи?
Читайте также:
- Договор купли-продажи квартиры
- Продажа квартиры в собственности
- Покупка и продажа квартиры
- Продажа квартиры и налог с продажи
- При продаже квартиры какой налог платить
- Платить ли налог при продаже квартиры
- Сделка по продаже квартиры
- Что нужно для продажи квартиры документы
- Что необходимо для продажи квартиры
- Документы при продаже квартиры
- Право на продажу квартиры
- Продажа квартиры без денег
- Оформление продажи квартиры
- Продажа квартиры мат капитал
- Продажа квартиры по материнскому капиталу
