Сроки капитального ремонта

Краткое содержание:

Советы юристов

1) Обязательно ли оплачивать за кап. ремонт квартиры в МКД в г. Н.Новгороде по квитанциям от Гука, который будет проходить к примеры лет через 10?

1.1.
Здравствуйте, деньги уплаченные по квитанциям за капитальный ремонт формируют денежный фонд капитального ремонта, который расходуется на ремонт вашего дома, когда наступает срок капитального ремонта.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
63
Россия
юрист онлайн
Окулова И. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
52
Россия
юрист онлайн
Калашников В.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
47
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
46
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
34
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
31
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
30
Россия
юрист онлайн
Цатурян М. К.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Дацкевич К. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
23
Россия
юрист онлайн
Грицаенко М. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Перетрухин В. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
адвокат онлайн
Пожарова Н. Д.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Труш А. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Дубачева И. Э.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Шишкин В.М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Озереденко С.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Шулимов В. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12

2) В доме крыша вся в дырах, квартиру периодически затапливает, в подъезде из-за сырости рушится потолок (боюсь ходить с маленьким ребенком). УК компания никак не реагирует, после заявления в прокуратуру, УК ответила что не будут производить ремонт, т.к.дом в должниках. Возможно ли заставит УК отремонтировать крышу или все делать за свой счет над своей квартирой (мы платим исправно)?

2.1.
Уважаемая Ирина Вячеславовна! Вашему дому необходимо провести общее собрание для принятия решение о капитальном ремонте крыши дома. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания является обязательным для его исполнения. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены: 1) перечень работ по капитальному ремонту; 2) смета расходов на капитальный ремонт; 3) сроки проведения капитального ремонта; 4) источники финансирования капитального ремонта; 5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
2.2.
Здравствуйте. Если УК не хочет ремонтировать, то обращайтесь в суд и по решению суда заставят отремонтировать. Так же можете отремонтировать за счёт собственников с взысканием расходов с УК.

3) Как правильно написать заявление в управляющую компанию на капитальный ремонт многоквартирного дома (8 квартир). Дом построен в 1900 году ремонт уже не проводился около 30 ти лет?

3.1.
Уважаемый Алексей! Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены: 1) перечень работ по капитальному ремонту; 2) смета расходов на капитальный ремонт; 3) сроки проведения капитального ремонта; 4) источники финансирования капитального ремонта; 5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. С уважением!

4) Управляющая компания отказывается делать ремонт по содержанию жилья хгвс и канализации т.к нужно менять полностью, а на текущих ремонт денег на доме нет. Что делать трубы находятся в аварийном состоянии.

4.1.
Добрый день, в вашем случае необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта с просьбой перенести сроки капитального ремонта коммуникаций с запланированного срока на более ранний.

5) В нашем доме берутся деньги на "КАП-Ремонт" с 2014 г., но не какого ремонта не производилось! Должны ли жильцы дома платить за Кап-ремонт?

5.1.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт предусмотрена статьей 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации, а сроки ремонта для каждого дома устанавливается индивидуально и вы можете посмотреть срок ремонта вашего дома на официальном сайте фонда капитального ремонта вашего региона.
5.2.
Здравствуйте. Плата за капремонт является обязательной. Ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Но вы не обязаны платить если ваш дом признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, если вы не собственник, т.е квартира муниципальная, ваш дом не включен в программу капремонта, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.
5.3.
Владислав, Управляющая компания сама обязана в течение первого квартала каждого года представлять хозяевам квартир отчет о средствах на капитальный ремонт (ст. 162, ч.11 ЖК). Из этого отчета вы и можете узнать куда ушли или на что пошли ваши денежки.
5.4.
Здравствуйте, Не только должны, но и обязаны. За неуплату взносов за капитальный ремонт, Вас могут вызвать в суд, а потом обратить удержание на Ваше имущество.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение