Срок владения / Административное право - 3279 советов адвокатов и юристов

Собственность на 1/2 долю квартиры возникла по наследству более 3 лет, ещё 1/2 по наследству 2 года, квартиру продала за 1,5 млн. налоговая требует оплатить 65 т.р. несмотря на то,что я предоставила основания, что делать?

Вопрос актуален особенно для Крыма. Право было на недвижимость украинское, при РФ соответственно переделывали документы на российские. Соответсвенно запись регистрации в выписке свежая, но право возникло еще при Украине, подтвержается украинскими документами. С какого тогда срока будет считаться срок владения при уплате налога с продажи? И если сейчас собственник гражданин Украины (нерезидент) и будет продавать по прошествии минимального срока владения - не будет ли возникать налог 30% или для нерезидентом налог всегда будет возникать для нерезидента, независимо от срока? Спасибо!

Какие налоги мы должны оплатить в нашей ситуации и когда подавать декларацию? 6 мая 2018 г (день смерти его отца) муж унаследовал приватизированную квартиру, живёт и прописан в квартире жены. В ЕГРН дата регистрации состоялась только 01 апреля 2021. 28 марта 2024 квартира однокомнатная была продана и на эти деньги+ипотека+материнский капитал жены, 13 июня 2024 он приобрёл готовую двухкомнатную квартиру от застройщика по семейной ипотеке в другом городе. У нас многодетная семья, двоим детям нет ещё 12 лет, трое уже взрослые. Попадаем ли мы в минимальный срок владения недвижимостью? Является ли проданая квартира единственным жильём для мужа (квартира жены приватизированна, долю в ней муж не имеет)

Если я продам квартиру за 2 миллиона (срок владения 2 года), то как мне платить налог только за 1 миллион?

Квартира досталась в наследство, владею ей меньше трёх лет, но продать хочу срочно. Могу ли я составить с покупателем предварительный договор купли-продажи с авансом 90%, а основной договор составить через полгода, когда пройдет минимальный срок владения, чтобы не платить налог?

Купил единственное жилье-квартиру 5 сентября 2020 года. Сейчас 10 июня 2024 года продаю эту квартиру, чтобы купить тоже единственное жилье в другом районе города, ближе к детям. Вопрос: Буду ли платить налог с продажи (с разницы), так как владею 3 года и 9 месяцев? Дайте ссылку на статью Налогового кодекса РФ.

Имеется три автомобиля которые были переоформлены с Украинского учёта по процедуре описанной в Постановлении Правительства РФ от 2 декабря 2022 г. N 2216 а именно пункт Б б) регистрационные действия, связанные с заменой регистрационных документов и государственных регистрационных знаков, в отношении транспортных средств, находящихся во владении граждан и юридических лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта, совершаются с выдачей регистрационных документов на ограниченный срок (5 лет) без выдачи паспорта транспортного средства и с наложением запрета на внесение изменений в регистрационные данные транспортного средства в связи со сменой владельца транспортного средства Имеется на руках СТС но ПТС будет выдан только спустя 5 лет. Имею ли я право сдавать в аренду данное автотранспортное средство?

Собираюсь сдать квартиру, как физическое лицо, арендатор - юридическое лицо. Интересует понятие временное владение или пользование. А так же какие налоги я как собственник должен платить при договоре аренды, срок договора менее 1 года.

Если муж купит квартиру и подарит ее мне (мы в оф.браке) 1. я не буду платить налог 13% после оформления собств? 2. Так можно сократить срок владения до 3 лет и дальн. Продажи без налогооблаж?

Через 4 года владения, сестра продала свою ипотечную квартиру в Ханты-Мансийском автономном округе (в данном регионе - срок владения, позволяющий не платить налог с продажи - 3 года). Переехала в Республику Башкортостан (срок владения, позволяющий не платить налог с продажи - 5 лет). Прописалась там, устроилась на работу. Вдруг, ей прилетает требование об уплате налога с продажи квартиры, которая находилась в другом регионе, и которая была продана в соответствии с установленными сроками того региона. Законно ли это? Как поступить ей в данной ситуации? (Сразу прошу отвечающих: не нужно односложных ответов, типа: "нет, не законно", большая просьба, раз уж отвечаете, будьте добры давать обоснованный ответ. Благодарю)

Такой вопрос. В 2017 году были подарены акции Газпром внучке бабушкой (дарение между близкими родственниками, договор передачи в простой письменной форме). Во владении были более 3 х лет, продажа по истечении этого срока владения не должна была облагается налогом по закону. Оформлением всех документов занимался непосредственно ГПБ БРОКЕР. За продажу по итогу был снят налог в 13%, так же это отражено в выписке ндфл в том числе за годы продажи. С 2021 по 2023, было несколько продаж, каждый раз списывался налог. Как вернуть ошибочно уплаченный налог? И за какой период это можно сделать (за последние 3 года?) Обращаться непосредственно в налоговую или в банк? Какой пакет документов необходимо собрать?

Супруги владели квартирой в равных долях, по завещанию доля супруги перешла мужу. Он решил продать квартиру, но срок владения по наследству менее 3-х лет. Будет ли наследодателя платить налог?

Я живу в ДНР. Потерял документы на квартиру, пришлось обращаться в суд. Сначала подал иск о признании права собственности, но в суде сказали переделать, что нужно только в порядке особого производства, и в результате приняли решение об установлении факта владения и пользования квартирой на праве собственности. После этого я подал документы в Росреестр. Мне приостановили регистрацию, т.к. требуют решение о признании права собственности, хотя я его подавал, но суд отказался тогда рассматривать такой мой иск. Я подал в суд заявление об уточнении решения суда, уже прошел почти месяц, а дело еще даже не назначено, срок для обжалования решения росреестра истекает. Правильно ли мне отказали, законно или нет? Куда жаловаться?

Налоговая требует декларацию 3 НДФЛ в связи с продажей дома в 2023 г. Сложносоставной Обьект под Одним кадастровым номером дом 268,1 м и гараж 26 м были куплены в 2003 году. Собственник не менялся за весь период владения. В 2017 году гараж был снесен. В 2023 году произвели раздел сложносоставного объекта и дому был присвоен новый кадастровый номер (убрали гараж). В связи с образованием нового объекта и последующей продажи его налоговая считает что так как объект был разделен и площадь изменилась то срок владения исчислять с момента регистрации нового объекта а соответственно платить налог с продажи дома. Как доказать что границы и площадь конкретно дома не изменялись и поэтому срок владения должен исчисляться с момента первой регистрации права? И можно ли это доказать? В налоговой был, рассматривать из чего что получилось и почему не захотели.

Сколько я должна заплатить налога при продаже квартиры купив за 7 млн., а продав за 10 млн. Срок владения менее 4 лет, жильё не единственное.

У меня в собственности находится квартира три года, и я хочу ее продать. У меня еще есть часть дома в собственности в селе. Слышала, что минимальный срок владения это пять лет. Но можно продать без уплаты налога при владении сроком три года, если больше нет в собственности недвижимости. Подскажите, какие сейчас сроки и условия оплаты налога на продажу? И какие варианты в моем случае?

Правильно ли я понимаю, что продавец (нерезидент) может не подавать декларацию 3-НДФЛ и освобождается от обложения НДФЛ дохода от продажи недвижимости, если недвижимость получена в порядке наследования и продается после минимального срока владения (3 года со дня смерти наследодателя) ?

Помогите разобраться. Мой родственник продал дом в 2020 году, срок владения был менее 3 лет, дом стоит 700000 рублей. Тогда он не платил никакой налог. Но декларацию заполняли. То есть это был налоговый вычет? В начале этого года родственник мой продал также квартиру, в собственности менее 3 лет, но стоимость была несколько миллионов. Он воспользовался налоговым вычетом, но ему дали за продажу этой квартиры вычет всего в 60000. Подскажите, то, что брали налоговый вычет в 2020 году, это могло повлиять на сумму этого налогового вычета в этом году?

Земельный участок был куплен в единоличную собственность в мае 2016 г. В августе 2023 г. участок был разделен на два участка и в сентябре 2023 г. один из этих участков продан. Должна ли я подавать 3-НДФЛ и платить налог? Налоговая насчитала налог и требует 3-НДФЛ, т.к. я получила доход с объекта недвиж. Имущества, находящегося в собственности менее минимального срока владения.

Продан металлический гараж с землей без фундамента. Он не относится к капитальным сооружениям. Срок владения 4 года 11 месяцев. Можно ли применить абзац 3 пункт 17.1 статьи 217 НК РФ владение более 3 лет, для отсутствия основания по оплате налога?

Первая инстанция отказала истцу в связи с пропуском СИД. Истец заявил по 2-м требованиям (договорам) в иске о пропуск и просил в заявлении - Признать причины пропуска срока исковой давности для подачи искового заявления в рамках дела № по первоначальному исковому заявлению о признании договоров недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения, – не уважительными, применить последствия пропуска срока исковой давности, отказав истцу в удовлетворении исковых требований на основании ст. 199 ГК РФ ист. 152 ГПК РФ. Истец хочет обжаловать в аппеляции, якобы суд самостоятельно применил СИД к требованию (доверенности) в иске самостоятельно. Есть ли шансы обжаловать решения суда в аппеляции. Неужели нужно заявлять четко по всем требованиям?

Физическое лицо самостоятельно, обращается письменно в сотовую компанию для получения бумажного документа о сроках владения своим старым номером телефона, а в ответ не чего не получает.

Договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением заключен в 2015 г с платежами в 16600 р в месяц, по договору дом и земля передана бесплатно. На учет в росреевтре данное имущество было поставлено в 2021 году так как не было смыла ставить сразу из за того что договор между сыном и матерью. В 2023 году рентополучатель умирает и в том же году имущество продается, минимальный срок владения в 3 года не соблюден, но фактическое владение 9 лет. Необходимо ли уплачивать налог с продажи имущества, и являться ли платежи по договору ренты в сумме 16600 на протяжение 9 лет ежемесячно оплачиваемые основанием для снижения налоговой ставки

Договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением заключен в 2015 г с платежами в 16600 р в месяц, по договору дом и земля передана бесплатно. На учет в росреевтре данное имущество было поставлено в 2021 году так как не было смыла ставить сразу из за того что договор между сыном и матерью. В 2023 году рентополучатель умирает и в том же году имущество продается, минимальный срок владения в 3 года не соблюден, но фактическое владение 9 лет. Необходимо ли уплачивать налог с продажи имущества, и являться ли платежи по договору ренты в сумме 16600 на протяжение 9 лет ежемесячно оплачиваемые основанием для снижения налоговой ставки

Как можно и как дешевле переоформить доли в двух квартирах с сына на отца? Сыну 21 год, квартиры две, в первой квартире доля - 1/3 (срок владения более 5 лет), во второй квартире доля - 1/20 (срок владения более 5 лет), во второй квартире доля была получена в результате покупки квартиры с задействованием материнского капитала, с выделением доли несовершеннолетнему ребенку.