Срок возврата аванса

Содержание:

  • Возврат денежных средств за тур
  • И на какие статьи закона можно сослаться в претензии?
  • 317.1. ГК РФ. Мы несём риски т.к импортный производитель может отказаться отгружать нам товар в РФ.
  • Досрочное завершение договора
  • Как написать претензию о возврате денежных средств
  • Продажа квартиры в рассрочку
  • Засчитается ли в суде возврат денег на карту по фио и номеру тел, если он вносил предоплату наличными или лучше не переводить?
  • Возврат авансового платежа
  • Куда, кроме старшего пристава (думаю и там проигнорируют, но напишу) можно жаловаться на действия/бездействия пристава?
  • Предварительный
  • Предварительный договор
  • Как вернуть аванс за покупку квартиры по расписке?
  • Как ещё могу уменьшить выплаты по кредиту, которого не брал, и как вернуть списанные средства сверх оговорённых в законе размеров?
  • Козловская Елена Александровна
  • Я просто не знаю, как достучаться до этого фотографа, поэтому решила написать вам, может вы сможете подсказать, что делать?
  • Заключё договор подряда
  • В какие сроки по закону мне должны дать ответ и вернуть деньги?
  • Списали аванс в размере 100%
  • Необоснованная претензия по оказанным услугам
  • Возврат аванса за несостоявшуюся сделку
  • Как я могу продлить срок действия соглашения о задатке на пару недель, чтобы добиться от представителя необходимой справки?
  • Я обязана вернуть в эти сроки или могу рассматривать претензию 30 дней?
  • Точные сроки оказания работ в договоре не указывались, так как прогнозировать трчные сроки поставки материалов Исполнитель не мог.
  • Точные сроки оказания работ в договоре не указывались, так как прогнозировать трчные сроки поставки материалов Исполнитель не мог.
  • Как проще всего поступить, если договариваться по человечески они не хотят?
  • Срок исковой давности возврата аванса?
  • Отказ от предварительного договора купли продажи квартиры
  • Привлекать эксперта? Или требовать вернуть всю оплаченную сумму (аванс, материал и пр)?
  • Но и где фото как их забрать и если их нет то какую компенсацию можно получить за потеренные кадры с выпускного вечера.
  • Устроилась работу по ученическому договору, прошла неделя, хочу уволиться,
Адвокат г. Москва
28.09.2022, 12:45

Здравствуйте, конечно будет лучше и быстрее сразу обратиться с претензией к оператору.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
28.09.2022, 12:46

Срок указывается в претензии. Если срок не указан, применяется семидневный срок.

Вам помог ответ?ДаНет
26.08.2022, 11:09
• г. Курган
₽ VIP

И на какие статьи закона можно сослаться в претензии?

Компанией МТС были заблокированы на счёте телефона 12000 руб. Выписки с банка и квитанция о том, что я пополнял счёт были предоставлены в банк. Ответ: ждите 60 дней. На сколько правомерна сама блокировка и столь длительное ожидание? И на какие статьи закона можно сослаться в претензии?

Сама компания ссылается на следующий пункт из договора:

"2.8. В целях охраны интересов абонентов и предотвращения мошеннических действий, в т.ч. со стороны третьих лиц, либо в целях исполнения требований законодательства о легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма, МТС вправе, в т.ч. в случае получения от кредитных организаций сведений об опротестовании платежей (ошибочный платеж, неправильно указан Абонентский номер, неправильно указана сумма платежа, др.), поступивших на лицевой счет Абонента, либо в случае установления МТС в отношении Операции и (или) Платежа, признаков того, что такая Операция и (или) Платеж совершаются в целях легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, и/или финансированию терроризма, временно приостанавливать возможность пользования Сервисом (технологически в детализации отражается как опция «Запрет возврата части Аванса»). После выяснения всех фактических обстоятельств дела и исчерпания инцидента возможность пользования сервисом автоматически возобновляется.

Абонент, которому временно ограничена возможность пользования сервисом, вправе в любое время обратиться с письменным заявлением в салон-магазин МТС (офис продаж МТС) с документом, удостоверяющим личность, с требованием о досрочном снятии ограничений. Мотивированный ответ на указанное заявление Абонента МТС предоставляет в срок, не позднее 60 дней с даты регистрации такого заявления. В случае неполучения ответа от МТС в указанный срок либо получения ответа, неудовлетворяющего требованиям Абонента, Абонент вправе обратиться в суд в порядке, установленном действующим законодательством. Установление ограничений на пользование

Сервисом в соответствии с условиями настоящего пункта не лишает Абонента права на получение денежных средств, отраженных на балансе лицевого счета Абонента и принадлежащих Абоненту, после погашения всех задолженностей Абонента, при предъявлении документа, удостоверяющего личность, в порядке, установленном Условиями оказания услуг подвижной связи «МТС»"

Юрист г. Красногорск
26.08.2022, 09:49

Совсем обнаглели. Блокируют счета направо и налево.

Вы на них жалобы в Ропотребнадзор, Роскомнадзор напишите.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
26.08.2022, 10:08

1. Вариант ждите 60 дней, т.к. договор предусматривает установленный срок, вы же договор заключили не под дулом пистолета.

2. Вариант: прочитайте договор и найдите в нем порядок отказа от исполнения, если таких условий нет (должны быть) руководствуйтесь статьей 32 Закона о защите прав потребителей, и подготовьте заявление на отказ от исполнения Договора с указанием реквизитов банковского счета куда нужно осуществить возврат денег. Если возврат не будет произведен, можете подавать иск в суд с взысканием неосновательного обогащения 1102 ГК РФ, и всех штрафных санкций по Закону о защите прав потребителей, претензию можно не писать. Естественно лучше что бы все это делал юрист, правда это будет стоить дороже чем вся цена вашей проблемы, по этому лучше просто ждите 60 дней)))

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.08.2022, 11:30

Добрый день.

Да у них с этим законом о легализации и отмывании денег строго, заставляют всех в банке по нему экзамен сдавать.

В вашей ситуации вам надо сослаться на закон о защите прав потребителей (Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 11.06.2021) "О защите прав потребителей") и так как вам услуги не оказываются, а деньги ваши удерживают, кроме того должны вам штраф за пользование чужими денежными средствами за каждый день просрочки. (Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)

ГК РФ Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Размер процентов по п. 1 ст. 395 ГК РФ определяется исходя из редакции этой нормы, действовавшей в соответствующий период, и снижению на основании ст. 333 ГК РФ не подлежит (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)).

1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Можно сделать расчет.

Требование с расчетом можно направить им, при отказе подавать жалобу в вышестоящие организации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
26.08.2022, 11:32
Это лучший ответ

Есть такой Федеральный закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" от 07.08.2001 N 115-ФЗ (последняя редакция)

В статье 6 данного закона сказано:[quote] 1. Операция с денежными средствами или иным имуществом подлежит обязательному контролю, если сумма, на которую она совершается, равна или превышает 1 миллион рублей либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 1 миллиону рублей, или превышает ее,[/quote].

В договоре идет ссылка: [b] либо в целях исполнения требований законодательства о легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма, [/b]

Как видите обязательному контролю подлежат операции с денежными средствами, когда речь идет о сумме 1 млн руб и выше, но не при 12000 рублях. Здесь МТС явно превышает свои полномочия.

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 11.06.2022) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

В данной статье сказано:

[b]1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов[/b]

В своей жалобе в прокуратуру напишите, что МТС нарушает требования статьи 6 Федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" от 07.08.2001 N 115-ФЗ подвергнув блокировке ваш номер телефона, где на счету находилось 12000 руб, когда обязательному контролю подлежат только операции с денежными средствами на сумму 1 млн руб и выше.

В жалобе просите прокуратуру принять меры прокурорского реагирования в отношении компании МТС Жалоба в прокуратуру позволит вам раньше 60 дней снять блокировку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
26.08.2022, 11:37

[b]Напишите на МТС заявление в Роспотребнадзор и прокурору о возбуждении дела об административном правонарушении - потребительские статьи - ст. 14.4., ст. 14.7. ст.14.8 КоАП РФ.[/b]

Не имеют права 60 дней деньги удерживать.

С другой стороны - мы не знаем всех деталей - Вы куда-то хотели 12 000 перечислить? Ваши права в какой части нарушены?

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Воронеж
26.08.2022, 11:45

Здравствуйте! Рекомендую вам почитать договор, найдите в нем порядок отказа от исполнения, если таких условий нет (должны быть) руководствуйтесь статьей 32 Закона о защите прав потребителей, которая предусматривает, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Договора с указанием реквизитов банковского счета куда нужно осуществить возврат денег. Если возврат не будет произведен, можете подавать иск в суд с взысканием неосновательного обогащения в рамках статьи 1102 ГК РФ, что 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли и всех штрафных санкций по Закону о защите прав потребителей, претензию можно не писать.

Вам помог ответ?ДаНет
22.08.2022, 18:02
• г. Москва

317.1. ГК РФ. Мы несём риски т.к импортный производитель может отказаться отгружать нам товар в РФ.

Покупатель требует внести в договор пункт:

В случае непоставки Товара в установленные в настоящем Договоре сроки, Покупатель вправе потребовать возврата суммы уплаченной предварительной оплаты (аванса), а Поставщик обязан ее вернуть в течение 3-х дней с даты предъявления соответствующего требования Покупателя. В случае, если сумма предварительной оплаты установлена в условных единицах, Поставщик осуществляет возврат предварительной оплаты, определенной в у.е, в рублях по курсу данной у.е., установленному ЦБ РФ на день осуществления фактического возврата (платежа).

В случае нарушения установленного выше 3-х дневного срока возврата предварительной оплаты Поставщик уплачивает Покупателю неустойку в размере 0, 1% в день от неуплаченной суммы, начиная с 4 дня по дату фактической оплаты.

В случае непоставки/нарушения срока поставки Товара на сумму предварительной оплаты за период пользования Поставщиком денежными средствами подлежат начислению проценты на основании ст. 317.1. ГК РФ.

Мы несём риски т.к импортный производитель может отказаться отгружать нам товар в РФ. Как правильно сформулировать и обезопасить себя по данному пункту.

Юрист г. Москва
22.08.2022, 18:07

Добрый день

Для составления протокола разногласий можете обратиться к любому юристу сайта.

Вам помог ответ?ДаНет
03.08.2022, 13:29
• г. Великий Новгород

Досрочное завершение договора

В марте этого года заключила договор с заказчиком на выполнение художественных услуг на сумму 80 000 руб. По договору был внесен аванс 12 000 руб, есть все документы об этом. В июне поняла, что выполнить услуги будет стоить дороже, предложила заказчику несколько вариантов: 1. увеличить бюджет, 2. Принять часть работы на 12 000 руб и закрыть договор. Заказчик от казался от всех условий. Мы пришли к соглашению, что до конца июля я еще выясняю обстановку с исполнением заказа и если ничего не изменится, то возвращаю внесенный им аванс 12 000 руб.

До конца июля обстановка не поменялась и 1 августа я предложила заказчику собрать все документы (подписанный им договор, и квитанцию об оплате) и с моей стороны допсоглашение о досрочном расторжении договора. Сначала заказчик соглашался и прислал все документы, после того, как я выслала ему допсолашение, в котором говорится о возврате внесенного им аванса, заказчик стал требовать, чтобы я выплатила ему всю сумму договора 80 000 руб, считая, что он понес потери. Срок договора заканчивается в сентябре. Заказчик отказывается подписывать допсоглашение и жаждет подать на меня в суд, постоянно оскорбляет меня, обзывает и унижает, все это зафиксировано в переписке в вацапе. Что мне предпринять, чтобы расторгнуть этот договор и вернуть ему выплаченный аванс?

Юрист г. Москва
03.08.2022, 13:30

Добрый день!

Направляйте ему досудебную претензию, в противном случае расторгайте договор в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
03.08.2022, 14:26

Направить соглашение о расторжении, затем иск в суд о расторжении договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
03.08.2022, 14:28

Отказаться от договора можно, если это допускается законом, иными правовыми актами или договором, связанным с осуществлением предпринимательской деятельности (п. п. 1, 2 ст. 310, ст. 450.1 ГК РФ).

Вам нужно обосновать наличие обстоятельств, которые побуждают отказаться от договора. В противном случае есть риск признания вашего отказа от договора незаконным.

Вам помог ответ?ДаНет
22.07.2022, 10:30
• г. Ставрополь

Как написать претензию о возврате денежных средств

Три месяца назад организация попросила об моих услугах о выполнении заполнения журналов о ходе работ. Написала расписку на аванс в полсумме. Работу свою выполнила. Не знаю что там произошло, но журналы им не подписали. Они прислали претензию о возврате им аванса о моей проделанной работе, а именно Претензию об удержании чужих денежных средств и возврате их в трех дневный срок, либо будет обращение в полицию. Как мне быть?

Юрист г. Самара
22.07.2022, 10:32

Требования в претензии должны иметь четкую формулировку и точный срок исполнения. Вы должны отдавать себе отчет, что любое из них должно подкрепляться доказательствами. Если нет письменных оснований, то подойдут устные показания свидетелей. Срок удовлетворения притязаний необходимо устанавливать реальный, не слишком обременительный для ответчика. Важно обозначить точную сумму и привести ее расчет. Он отличается в разных ситуациях. Как правило, за основу берется цена неисполненных обязательств должника, которая подлежит возврату. Также указываются: компенсация издержек, связанных с составлением и отправкой претензии, размеры пени и иных выплат, обозначенных в договоре или законодательстве. Обратите внимание! При составлении бумаги нужно ориентироваться на возможное обращение в суд. Содержание требований и размеры денежной компенсации должны совпадать с теми, что будут указаны в исковом заявлении. В противном случае орган государственной власти откажет в рассмотрении дела или удовлетворит иск только частично. Если ответчик не отреагировал на претензию в течение 30 дней смело обращайтесь в суд,

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
22.07.2022, 10:33

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в их адрес ответ на претензию. Нужно ознакомиться с документами.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Железноводск
22.07.2022, 10:35

Здравствуйте. В рамках консультации на сайте Вы не сможете получить удовлетворяющий Вас ответ. Советую обратиться к специалистам для составления претензии.

Вам помог ответ?ДаНет
04.07.2022, 13:32
• г. Махачкала

Продажа квартиры в рассрочку

Срочно понадобились деньги на лечение дочери и встал вопрос о продаже одной из моих квартир. Покупатель есть, нашла сама в течении 1 дня, но он готов сейчас оплатить 40 процентов от стоимости, остальные в течении 1,5 лет. Я согласна, я знаю этих людей, но как говорится не хотелось бы испортить отношения из за финансовых вопросов, будем готовить нотариальный договор. Но вот пока не дошли до него, несколько вопросов.

1. Деньги я эти потрачу практически сразу. В случае отказа (невозможности выполнить) обязательства у покупателя, возвращаются ли они и в каком объеме? Если да, то дается ли срок для возврата-то есть понятно что придется искать другого покупателя, а это требует время.

2. Если покупатель перестанет платить по договору, тянуть больше срока и я захочу расторгнуть сделку-потому как время идет, деньги обесценятся, я могу потерять на процентах (хочу вложить остаточные 60 проц чтобы хоть что то выиграть) , мне невыгодно если будут тянуть более 1,5 лет, то должна ли я к сумме аванса добавить еще и проценты за пользование деньгами покупателя?

3. В квартире живут квартиранты без договора (первоначально предложила выкупить им), живут давно, с покупателем есть договоренность что он их не выселяет, он и не планирует лет 7 пользоваться жил площадью (покупает квартиру сыну) и оставить людей там согласен. Но вот пока идет процесс этой рассрочки-кому квартиранты платят деньги-мне или покупателю или пополам? Ведь неизвестно чем завершится сделка, по идее квартира то моя, документы на продажу я не подписываю и ни на кого не переписываю.

Юрист г. Самара
04.07.2022, 13:53

Добрый день! Все, о чем Вы спрашиваете, нужно согласовывать в тексте договора, то есть договариваться по этим пунктам с покупателем. В любом случае, до полной оплаты квартира будет находиться у Вас в залоге (ст. 334 ГК РФ), то есть распоряжаться ей покупатели не смогут. Если покупатели перестанут платить, то Вы сможете потребовать возврата Вам права собственности на квартиру, а поскольку в данном случае покупатели будут виновны в неисполнении обязательств, Вы можете вернуть только часть денег, за вычетом инфляции и убытков (ст. 453 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
01.07.2022, 09:20
• г. Улан-Удэ

Засчитается ли в суде возврат денег на карту по фио и номеру тел, если он вносил предоплату наличными или лучше не переводить?

Я ИП, на днях взяли заявку на изготовление изделия-деревянное окно. В этот же день выяснилось, что технически не сможем изготовить и, следовательно, выполнить заказ. Связались с клиентом, объяснили ситуацию, но он наотрез отказался забирать деньги, утверждая, что заявку взяли, должны сделать и придет за изделием в назначенный срок. Не сделаем, подаст в суд. Отправили ему по всем мессенджерам письменный ответ о невозможности изготовления, так как его адреса нет. Неоднократно звонили, объясняли, записи сохранены. Подготовили на бумаге на случай, когда он объявится.

Договор с ним не заключался, только оформлялся бланк заявки с датой оформления, сроками изготовления, всеми параметрами заказа и подписями.

Хочется примерно понять какие суммы иска можем выплатить, в случае если проиграем суд. Цена изделия 8000, аванс-4000.

Засчитается ли в суде возврат денег на карту по фио и номеру тел, если он вносил предоплату наличными или лучше не переводить?

Что вообще нам делать, ни в какую не идёт на компромисс?

Юрист г. Липецк
01.07.2022, 09:23

Внесите деньги в депозит любого нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
01.07.2022, 09:29

У вас должна быть уважительная причина отказа от исполнения заказа. Средства можно вернуть по номеру телефона, если он привязан к ФИО.

Вам помог ответ?ДаНет
13.06.2022, 12:51
• г. Москва

Возврат авансового платежа

Компания, ООО "МРТ", заключила Договор подряда с контрагентом, в качестве Заказчика работ. Общая стоимость работ по Договору составляет 10 000 000 руб. По условиям Договора Заказчик выплатил в сроки, установленные Договором аванс в размере 3 000 000 руб. В срок, установленный Договором, подрядчик к выполнению работы не приступил. По истечении 2 месяцев Руководитель поставил задачу, осуществить возврат ранее выплаченного аванса, суммы неустойки, процентов, предусмотренных ст. 717.1 ГК РФ и 395

Какие можно принять для защиты прав Заказчика..

Юрист г. Темрюк
13.06.2022, 12:54

Для возврата аванса и применения финансовых санкций необходимо сейчас предъявить письменную претензию на основе норм ГК и договора, в котором должны быть указаны штрафы за нарушение условий.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
13.06.2022, 12:54

Доброго дня!

Соответственно проходите обязательный досудебный претензионный порядок, в случае неудовлетворения Ваших требований, обращаетесь с исковым заявлением в Арбитражный суд по месту нахождения ответчика, либо (при установленной договорной подсудности) в АС того региона, который определен договором.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.06.2022, 13:05

Перечисленные нормы неприменимы в данной ситуации... поскольку ситуация несколько иная.

Если это учебная задачка, то решение - на платной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.06.2022, 13:39

Конституция Российской Федерации, статья 48 - каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. Соответственно, юридическое лицо должно воспользоваться своим правом на профессиональную помощь и обратиться к адвокату, а не рассчитывать на штатного юриста.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
12.06.2022, 12:18
• г. Москва

Куда, кроме старшего пристава (думаю и там проигнорируют, но напишу) можно жаловаться на действия/бездействия пристава?

Вопросы на эту тему у меня уже были, но спрошу еще раз, ибо не понятен один момент. Некоторое время назад, неожиданно для себя, узнал, что являюсь злостным неплательщиком по кредиту. Один из крупных банков три года назад получил судебный приказ, о котором мне не было сообщено и недавно было возбуждено исполнительное производство. На зарплатный счёт был наложен арест, и списан весь аванс под ноль. Попытался оспорить сам судебный приказ, но суд отказал, по причине якобы уведомления меня в срок (хотя никаких уведомлений не было). Я приехал на приём к приставу, и пристав, нагрубив мне, всё же предложила написать заявление на возврат. Я написал заявление судебным приставам о возврате 50% аванса 2 марта, но возврата так и не произошло, хотя с карты сняли арест. 26 апреля на работу пришло постановление приставов о взыскании с меня денежных средств. По этому постановлению списали практически всю зарплату, выплатив мне только 8 000. Я написал заявление о сохранении прожиточного минимума и по совету уважаемых юристов данного сайта о приостановке взыскания в связи с мораторием, но пристав проигнорировал их. Куда, кроме старшего пристава (думаю и там проигнорируют, но напишу) можно жаловаться на действия/бездействия пристава?

Юрист г. Москва
12.06.2022, 12:19

Добрый день!

Пишите жалобу в Прокуратуру и УФССП по региону.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тамбов
12.06.2022, 12:21

Пишите в суд в порядке КАС, обжалуйте действия пристава.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.06.2022, 14:56

Добрый день!

Можете обратиться с жалобой в прокуратуру.

Кроме того, можете также подать административный иск на действия пристава.

Можно также попробовать отменить судебный приказ, с восстановлением пропущенного срока на его отмену.

Вам помог ответ?ДаНет
11.06.2022, 14:05
• г. Красноярск

Предварительный

Заключен предварительный договор о продаже квартиры, получен АВАНС. Срок предварительного договора не окончен, но сделка явно затягивается. Появился реальный покупатель, с которым продавец вышел на сделку, не расторгнув предварительный договор с предыдущим покупателем. Возврат АВАНСА будет сделан. Каковы последствия заключения сделки для продавца с новым покупателем, без расторжения предварительного договора?

Юрист #9165500
Юрист г. Санкт-Петербург
11.06.2022, 14:07

Если аванс будет возвращен, то никаких последствий.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
11.06.2022, 14:08

Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, (и стоит она никак не 124 рубля как ВИП вопрос), лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.

[b]А вот я не уверена что не будет никаких последствий![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
11.06.2022, 13:41
• г. Красноярск

Предварительный договор

Заключен предварительный договор о продаже квартиры, получен АВАНС. Срок предварительного договора не окончен, но сделка явно затягивается. Появился реальный покупатель, с которым продавец вышел на сделку, не расторгнув предварительный договор с предыдущим покупателем. Возврат АВАНСА будет сделан. Каковы последствия заключения сделки для продавца с новым покупателем, без расторжения предварительного договора?

Юрист г. Ханты-Мансийск
11.06.2022, 13:43

Светлана, вернете аванс и распрощаетесь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омск
11.06.2022, 14:05

В ч 5 ст 429 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения п. 4 ст 445 ГК РФ. Возможно требование о понуждении к заключению основного договора (может быть заявлено в течении 6 месяцев с момента неисполнения обязательства).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
11.06.2022, 14:09

Договор надо расторгнуть. Если в предварительном договоре купли-продажи указано, что покупатель имеет право на возврат задатка в двойном размере в случае расторжения договора по вине продавца, то покупатель сможет взыскать с вас эти деньги в судебном порядке.

На данном этапе просто верните задаток.

Если покупатель не пойдёт в суд, то на этом все и закончится.

Вам помог ответ?ДаНет
06.06.2022, 11:10
• г. Санкт-Петербург

Как вернуть аванс за покупку квартиры по расписке?

Есть ли у Покупателя шанс вернуть аванс, переданный Продавцу без заключения каких-либо Договоров/Соглашений, просто по расписке, в которой не указаны сроки заключения ДКП? Ситуация такая. После просмотра квартиры, поскольку я собираюсь уезжать в отпуск на месяц, я договорилась с Продавцом внести "аванс за покупку квартиры по адресу...". При этом для экономии времени решили предварительный договор купли-продажи у юриста не составлять, а просто Продавец написал расписку о получении аванса (без указания сроков заключения ДКП). Параллельно я перечислила денежные средства через мобильное приложение банка с комментарием "аванс за покупку квартиры по адресу..." Через несколько часов после встречи, обдумав поведение Продавца, я усомнилась в благонадежности Продавца (нигде не работает, собствености не имеет, кроме свежего наследства, которое поспешно пытается продать, а также показались подозрительными манера поведения и речь Продавца во время встречи), я решила не дожидаться окончания отпуска, заключения ДКП и тд и попросила Продавца перечислить аванс обратно, разорвав расписку. Продавец отказал мне в возврате аванса, аргументируя тем, что он к сделке якобы готов и в случае срыва сделки по вине Покупателя аванс не возвращается. Как мне вернуть аванс, имея на руках одну расписку, без предварительного договора, возможно ли это?

Юрист #9165500
Юрист г. Санкт-Петербург
06.06.2022, 11:14

Аванс в любом случае возвращается. Не возвращается задаток. Пишите досудебную претензию на возврат средств. Если соглашение и предварительный договор не заключали, взыскивайте как неосновательное обогащение.

Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотную претензию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
06.06.2022, 11:22

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами ([i]пункт 2 статьи 434 Гражданского кодекса РФ[/i]).

Так как основной договор купли-продажи должен быть заключен в письменной форме, то согласно [i]пункту 24 постановления пленума Верховного суда РФ от 25.12.2018 №49[/i] предварительный договор должен быть заключен в форме, установленной для основного.

[b]Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.[/b]

Из буквального толкования статьи[i] 429 Гражданского кодекса РФ [/i]следует, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на определенных условиях. В предварительном договоре [b]должен быть установлен срок, в который стороны заключат основной договор.[/b]

У Вас есть все основания для обращения в суд с требованием о возврате денежных средств в порядке статья 1102 Гражданского кодекса РФ, полученного противной стороной в качестве неосновательного обогащения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
06.06.2022, 11:23

Учитывая нежелание продавца возвращать Вам аванс нужно будет через суд. При этом такие обстоятельства, как: незаключение даже предварительного договора, как незаключение договора о задатке (отличается от аванса), по-моему мнению, будут иметь существенное юридическое значение. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.06.2022, 11:47

Здравствуйте, Елена!

Утверждение продавца необоснованно, аванс по несостоявшейся сделке подлежит обязательному возврату покупателю независимо от причин срыва сделки.

Вы можете направить продавцу письменную претензию с требованием вернуть полученные им денежные средства в определённый срок. Далее, Вы вправе подать иск в суд по месту жительства продавца о возврате неосновательно полученных денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Вам помог ответ?ДаНет
11.05.2022, 09:57
• г. Москва

Как ещё могу уменьшить выплаты по кредиту, которого не брал, и как вернуть списанные средства сверх оговорённых в законе размеров?

Вопросы на эту тему у меня уже были, но спрошу еще раз, ибо не понятен один момент. Некоторое время назад, неожиданно для себя, узнал, что являюсь злостным неплательщиком по кредиту. Один из крупных банков три года назад получил судебный приказ, о котором мне не было сообщено и недавно было возбуждено исполнительное производство. На зарплатный счёт был наложен арест, и списан весь аванс под ноль. Попытался оспорить сам судебный приказ, но суд отказал, по причине якобы уведомления меня в срок (хотя никаких уведомлений не было). Я приехал на приём к приставу, и пристав предложила написать заявление на возврат. Я написал заявление судебным приставам о возврате 50% аванса 2 марта, но возврата так и не произошло, но с карты сняли арест. 26 апреля на работу от приставов пришло постановление о взыскании средств с зарплаты и почти вся она ушла в счёт списания, мне выплатили только 8000 с копейками. Сейчас написал заявление на сохранение прожиточного минимума. Как ещё могу уменьшить выплаты по кредиту, которого не брал, и как вернуть списанные средства сверх оговорённых в законе размеров?

Юрист г. Нижний Новгород
11.05.2022, 09:59

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в суд кассационной инстанции кассационную жалобы на судебный приказ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
11.05.2022, 10:00

Вы ж не оспорили кредитный договор, решили сэкономить на услугах юристов.

Выплаты уменьшить никак нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
11.05.2022, 10:27

Обжалуйте определение суда, если срок не пропустили. Когда вынесен судебный приказ?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
11.05.2022, 11:48

Добрый день!

Вы можете подать приставу заявление о приостановлении исполнительного производства в связи с введённым Правительством РФ мораторием до 01 октября 2022 г.

Просто в заявлении сошлитесь на ч. 3 ст. 9.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Также можете подать в вышестоящий суд через мировой суд частную жалобу на определение мирового суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене судебного приказа.

Частная жалоба подаётся в течении 15 дней с момента получения определения суда на руки.

Вам помог ответ?ДаНет
21.04.2022, 16:39
• г. Санкт-Петербург

Козловская Елена Александровна

Я, Ерофеев Алексей Геннадьевич 03.01.1977 года рождения стал жертвой обмана со стороны псевдо-юриста Козловской Елены Александровны: в агентствах недвижимости "ДОМ" и "Вариант+", что на Невском пр.,81 и на ул. Колокольная, 11 под началом Кощеевой Светланы Викторовны работает некая Козловская Елена Александровна 18.04.1982 года рождения (до 2017 года Козловская носила фамилию Шведчикова), которая представляется якобы "юристом" (или даже "адвокатом") и берётся решить чуть ли не "любую проблему" обратившегося к ней клиента. А на самом деле Козловская Е.А. берёт с клиента аванс "за ведение дела в суде" в размере от 50 000 до 70 000 рублей и... АБСОЛЮТНО НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ ПО ДАННОМУ ДЕЛУ, постоянно (на протяжении нескольких месяцев) обнадёживая клиента, что его дело якобы скоро будет выиграно в суде. В итоге: от Козловской ещё никто не получил ни внесённого ранее аванса, ни какой-либо работы (все дела в судах у Козловской проиграны). Обманутые клиенты подали на Козловскую Е.А. массу заявлений в ОБЭП и в 28 отдел полиции (данную информацию о Козловской Е.А. я узнал уже после того, как дал ей в долг довольно крупную сумму денег). Не так давно Козловская Е.А. взяла у меня в долг (под расписку) 150 000 рублей, срок возврата долга уже прошёл, но Козловская Е.А. деньги мне так и не вернула. На мои устные требования о возврате долга Козловская Е.А. пригрозила мне тем, что если я подам на неё иск в суд о взыскании долга, то она распространит обо мне в сети Интернет заведомо ложную информацию, порочащую мои честь и достоинство (что она недавно и сделала). Подскажите, пожалуйста, каким образом я могу взыскать задолженность с Козловской Елены Александровны? Какие ещё есть правовые механизмы, чтобы пресечь преступную деятельность псевдо-юриста Козловской Елены Александровны (так как от её преступных действий пострадали многие мои знакомые, а Козловская до сих пор продолжает обманывать людей)?

Юрист г. Темрюк
21.04.2022, 16:42

Взыскивать деньги можно только в претензионно-исковом порядке при наличии расписки.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Миллерово
21.04.2022, 16:42

Только в судебном порядке вы можете взыскать с Козловской ваши деньги. Для этого необходимо обращаться в суд с иском в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
21.04.2022, 18:38

Толко через полицию и возбуждение уголовного дела либо в судебном порядке гражданского производства. Зависит от ситуациии.

Вам помог ответ?ДаНет
06.04.2022, 12:04
• г. Мурманск

Я просто не знаю, как достучаться до этого фотографа, поэтому решила написать вам, может вы сможете подсказать, что делать?

Возможно ли в моем случае вернуть задаток без подписанного договора?

Планируется свадьба 12.07.22. Нашла фотографа по рекомендациям. Фотограф попросил задаток 3000 рублей, я перевела через мобильный банк деньги 05.03.22, но пояснила, что это предоплата, так как не особо разбираюсь в юрисдикции и не предала значения в терминологии, однако фотограф ничего не ответил на этот счет.. На следующий день специалист выслал ФОТО договора, (не скан и не файл) "об оказании фото-услуг" с заполненной частью от себя, я свою еще не заполняла, никаких данных паспорта не писала и данных банковского счета так же не указывала, и не подписывала, потому что нахожусь в другом городе, но по приезду планировалось подписать. Далее, после внесения мною денежных средств фотограф не проявлял никакой активности, не поддерживал связь, не предлагал варианты по локациям, и так прошло 20 дней с момента перевода. Затем я нашла другого фотографа, фото очень понравились, намного больше, чем у того, что бронировала изначально. И я ему вежливо отказала, и попросила вернуть предоплату, так как я договор не подписывала, то он силу не имеет по закону. Но фотограф отпирался, что не вернет деньги, потому что это задаток. Хотя я вычитала в законе, что это незаконное обогащение за чужой счет. И,что по задатку должно быть письменное соглашение п. 1 ст. 380 ГК РФ., в котором указываются данные сторон, дата передачи денежных средств, реквизиты счета от куда поступили средства, сумма и цель передачи денег, но этого не было. Хотя я предлагала изначально скан договора с подписью отправить специалсту. В договоре специалиста указан пункт - оплата по договору производится в следующем порядке: сумма, здаток, вносятся в день подписания договора, либо в день поступления средств, задаток подтверждается распиской, чеком, смс. А так же есть пункт, что договор вступает в силу с момента его подписания, и опять же,моей подписи нет. Фотограф утверждает, что переведя ему деньги я уже подписала договор, но это не справедливо. До свадьбы еще несколько месяцев.. перевела 3000 рублей 05.03.22 и отказалась от услуг в 20.03.22., срок маленький. Не вижу причин в отказе возврата..

Затем нашла статью:

Статья 380 ГК РФ. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке (действующая редакция)

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

И ещё читала закон о нарушении прав потребителя.. но я не совсем поняла, является ли предоставление фото услуг сделкой или же просто договор, имеет ли право специалист требовать задаток по фото услугам?

Как вы считаете, кто прав? Я просто не знаю, как достучаться до этого фотографа, поэтому решила написать вам, может вы сможете подсказать, что делать? У меня до сих пор не уходит чувство, будто меня обокрали. Спасибо за внимание.

Юрист г. Москва
06.04.2022, 12:09

Обратитесь в суд о взыскании с фотографа предоплаты, в связи с отказом вами от его услуг и с отказом от заключения договора.

Предоплата будет в этом случае неосновательным обогащением (ст.1102 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
06.04.2022, 15:53

Вы правильно рассуждаете. Это не задаток. Напишите Претензию официальную фотографу. В случае отказа в возврате средств, - подавайте иск в суд на неосновательное обогащение, - ст. 1102 ГК РФ.

Кроме того, если фотограф имеет статус ИП или свое ООО, то действует Закон о защите прав потребителя, и вы вправе на основании ст. 32 ЗоЗПП РФ отказаться от его услуг в любое время.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.04.2022, 21:28

Добрый вечер!

Все, верно, это неосновательное обогащение.

Обращайтесь в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Вам помог ответ?ДаНет
23.03.2022, 19:38
• г. Томск

Заключё договор подряда

ООО «Мираж» (заказчик) обратилось в суд с иском к ООО «Строймонтаж» (подрядчик) о взыскании задолженности по договору подряда. Как следует из материалов дела, между заказчиком и подрядчиком заключен договор подряда на реконструкцию административного здания. В соответствии с условиями договора подрядчик обязался выполнить работы в объеме и сроки, предусмотренные календарным планом работ, в соответствии с проектно-сметной документацией. Обязанность по передаче проектно-сметной документации и строительной площадки закреплена за заказчиком. В качестве предоплаты по договору заказчик перевел на счет подрядчика аванс.

Подрядчик начал выполнение работ, не получив проектно-сметной документации и не согласовав объем работ с заказчиком. Заказчик потребовал возврата аванса, но подрядчик возвратил только часть суммы.

Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Правильное ли решение вынес суд?

Юрист г. Москва
23.03.2022, 19:49

Добрый день!

Решение задач-платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
17.03.2022, 08:42
• г. Сыктывкар

В какие сроки по закону мне должны дать ответ и вернуть деньги?

Отправил претензию на прекращение договора и возврат денег, внесённых в качестве аванса за мебель в магазин мебели, т. к. истёк срок договора, а мебель не поставлена. В какие сроки по закону мне должны дать ответ и вернуть деньги? Спасибо.

Юрист г. Ханты-Мансийск
17.03.2022, 08:45

Андрей, согласно ст. 22 Закона о защите прав потребителей, требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, [b]возврате уплаченной за товар денежной суммы,[/b] а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) [b]в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
16.03.2022, 16:56
• г. Москва

Списали аванс в размере 100%

Вопрос на эту тему у меня уже был, но спрошу еще раз, ибо не понятен один момент. Некоторое время назад, неожиданно для себя, узнал, что являюсь злостным неплательщиком по кредиту. Один из крупных банков три года назад получил судебный приказ, недавно было возбуждено исполнительное производство. На зарплатный счёт наложен арест, и списан весь аванс под ноль. Попытался оспорить сам судебный приказ, но суд отказал, по причине якобы уведомления меня в срок (хотя никаких уведомлений не было). Я приехал на приём к приставу, и пристав предложила написать заявление на возврат. Я написал заявление судебным приставам о возврате 50% аванса 2 марта, но возврата так и не произошло. Сейчас собираюсь написать жалобу на действия пристава, что еще могу предпринять в данной ситуации?

Юрист г. Ханты-Мансийск
16.03.2022, 17:11

Смысла нет писать жалобы, с административным иском в суд на основании и вопрос будет решен.

У вас какие документы есть на руках?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Таганрог
16.03.2022, 21:46

Вам стоит попытаться отменить приказ, а если этого не получится-обжаловать до последнего.

Что касается удержаний-то при наличии ареста на карте будут удерживать не более 50% от дохода.

Вам помог ответ?ДаНет
17.01.2022, 14:06
• г. Москва

Необоснованная претензия по оказанным услугам

Ситуация следующая.

Между ООО (Заказчик) и ИП (Исполнитель) заключен договор. Предмет – разработка плана развития компании.

После предоставления результатов работы (отправлено вместе с актами и счетом на остаток оплаты) Заказчик заявляет о низком их качестве и просит вернуть аванс. Присылает претензию, в которой имеются лишь общие фразы, без детального разбора документа. Также заказчик делает ссылку, что договор разрывается якобы по инициативе исполнителя и поэтому просит вернуть аванс.

Исполнитель считает работу выполненной и объективно соответствующей уровню качества.

Вопросы:

1. Как грамотно ответить на претензию, чтобы иметь сильную позицию в суде

2. Какие возможно еще взыскать расходы с исполнителя по суду, кроме возврата аванса

3. Как будет определяться качество работы, явно моменты – нравится/не нравится суд не устроят

4. Сроки прохождения дела в суде

5. Возможные негативные последствия для исполнителя на этапе судопроизводства – арест счетов, активов, прочее

На данном этапе, по результатам ответов на вопросы, будем определять юриста, с кем будем работать по ситуации.

Адвокат г. Ломоносов
17.01.2022, 14:09

Как можно что либо Вам ответить, не видя документов? Если только юрист-медиум сможет. Удачи!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ханты-Мансийск
17.01.2022, 14:09

Добрый день. Чтобы вам помочь, прежде всего нужно видеть претензию и договор, который заключён между вами.

На претензию необходимо грамотно составить возражения.

Могут потребовать неустойку, %.

В течении 1.5 мес решение может быть вынесено.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Набережные Челны
17.01.2022, 14:10

Добрый день

1. Что бы грамотно ответить на претензию, нужно с начала с ней ознакомиться.

2.Кроме возврата аванса можно просить суд взыскать убытки (если они есть), судебные расходы (госпошлина и затраты на представителя).

Срок рассмотрения дела в суде может варьироваться от 2 х месяцев до 6 и более.

Негативные последствия в виде ареста счетов и прочее, зависит от суммы долга.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7943486
Юрист г. Нижний Новгород
17.01.2022, 14:11

Предоплата или аванс по договору нередко становится предметом истребования у поставщика, подрядчика, исполнителя. В одних случаях эти деньги должны быть возвращены, в других нет. Ниже мы собрали подборку ситуаций из судебной практики, которые объясняют, когда аванс подлежит возврату, а когда нет. Здесь также важно понимать, когда аванс является вовсе не авансом, а, например, задатком или обеспечительным платежом. Поэтому истории из практики предваряются необходимым объяснением о том, чем они между собой различаются.

Отличие аванса от задатка и обеспечительного платежа

Прежде чем говорить о том, в каких случаях аванс должен быть возвращен, а в каких нет, нужно отграничить его от таких очень похожих вещей, как задаток и обеспечительный платеж. Дело в том, что правила их возврата иные.

Аванс

Аванс – это частичная предоплата по договору. Поэтому если предоплаченное обязательство не выполнено, аванс должен быть возвращен (ст. 1102 ГК РФ). Например, если аванс является предоплатой в счет будущей поставки товара, то в случае его непоставки поставщик обязан вернуть деньги покупателю (п. 3 ст. 487 ГК РФ).

Задаток

Задаток – это одновременно и предоплата, и обеспечение исполнения договора. Поэтому если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, то он остается у другой стороны. Если же в неисполнении договора виновата сторона, получившая задаток, то она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (п. 1 ст. 380, п. 2 ст. 381 ГК РФ).

Поскольку аванс с задатком схожи, их часто путают, и в договоре может не быть четко прописанного условия о том, чем именно являются внесенные деньги. Для таких ситуаций существует специальное правило: при сомнениях внесенная сумма считается авансом (п. 3 ст. 380 ГК РФ). Это упрощает ее возврат для той стороны, которая внесла деньги.

Обеспечительный платеж

Обеспечительный платеж – это в чистом виде обеспечение исполнения договора. Но не любых обязательств, а только денежных. Например, обязанности уплатить неустойку за нарушения договора или оплатить убытки.

Поэтому если, например, наступили определенные договором условия для уплаты неустойки, то обеспечительный платеж засчитывается в счет нее и не возвращается. Соответственно, если такие обстоятельства не наступили, этот платеж должен быть возвращен. Правда, договор может содержать условие о том, что обеспечительный платеж является невозвращаемым в любом случае (п. 1, 2 ст. 381.1 ГК РФ).

Вывод

Таким образом, если в соответствии с условиями договора деньги, внесенные одной стороной договора другой, являются именно авансом, то в отличие от задатка и обеспечительного платежа они представляют собой исключительно предварительный платеж в счет оплаты по договору. Никакой обеспечительной и штрафной функцией эти деньги не обладают.

Если предоплаченные товары (работы, услуги) не поставлены (не выполнены, не оказаны), то сумма предоплаты должна быть возвращена. Как вариант – по соглашению сторон ее можно перенести в счет оплаты иных товаров, работ или услуг.

Заметим также, что кроме аванса, предоплаты, задатка и обеспечительного платежа внесенная сумма может быть названа и квалифицирована договором и как-то иначе. Например, как некий «гарантийный взнос», который обеспечивает выполнение определенных договором обязательств. Об этом читайте в подборке ниже наряду с описанием спорных ситуаций о возврате именно аванса. Организация подала иск о взыскании аванса как неосновательного обогащения в размере 10 млн рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 400 тыс. рублей.

Истец указал, что в предусмотренные договорами сроки поставщик от исполнения своих обязательств по поставке транспортных средств стал уклоняться, однако просил организацию продлить срок поставки, ссылаясь на действия третьих лиц.

В соответствии с условиями договора и руководствуясь ст. 450.1 ГК РФ, покупатель уведомил продавца об отказе от исполнения договора и потребовал вернуть аванс. Затем обратился в суд.

Поставщик, в свою очередь, подал встречный иск о взыскании расходов на поставку товара, неустойки и процентов, указав, что со стороны организации имеется нарушение срока оплаты машин, тогда как поставщик понес существенные финансовые убытки, связанные с хранением автомобилей в течение длительного периода и выполнением регламентных работ на них.

Суд решил, что иск организации подлежит удовлетворению, поскольку истцом представлены платежные поручения об уплате авансовых платежей, уведомления об отказе от исполнения договоров, а ответчиком не представлены доказательства возврата аванса либо поставки товара.

Во встречном иске суды отказали, поскольку поставщик не доказал факт причинения убытков, противоправность поведения причинителя ущерба и юридически значимую причинно-следственную связь между возникшими убытками и действиями организации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.01.2022, 14:13

1.Грамотно - исходя из условий договора, проведенной работы, самого условия заказа и претензии. В ней же наверное указано, почему ваш заказчик пришел к такому выводу.

2.Как - исходя из условий задания, фактического исполнения, возможно заключения эксперта или специалиста (зависит от позиции сторон и доказывания)

3.Срок рассмотрения от 2 месяцев до нескольких лет

4.У вас будет Арбитраж и что бы суд арестовал счет, истец должен ровно на эту же сумму внести депозит (свои деньги) на весь срок суда. Активы не арестуют.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
17.01.2022, 14:15

Добрый день! Для начала нужно провести правовую экспертизу заключенного договора. Можно отвечать на претензию, можно не отвечать. В случае подачи иска - подавать обоснованные возражения на иск ссылками на нормативные правовые акты. Обращайтесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
17.01.2022, 14:21

Качество работы можно оценить согласно требованиям изложенным в Техническом задании - это приложение к Договору.

Если услуги оказаны/исполнены в соответствии с Техническим заданием, то претензии Заказчика необоснованны.

Отказ Заказчика от приемки работ должен быть мотивирован и обоснованным, если нет, то имеете законное право обратиться в суд.

В вашем случае, нужно обратиться к квалифицированному юристу имеющий судебную практику по аналогичным делам - споры с Заказчиком.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
17.01.2022, 14:36

Добрый день!

Ваши дальнейшие действия с целью получения оплаты по договору:

1. В ответ на претензию направить 2 акта выполненных работ, подписанных с Вашей стороны, с требованием их подписать и оплаты оказанных услуг. Письмо должно быть с описью вложений, а квитанция сохранена.

2. Ответом на требование должен быть письменный мотивированный отказ от подписи актов с указанием выявленных недостатков.

3. Отсутсвие ответа или указания конкретных возражений по качеству оказанных услуг для суда будут свидетельствовать о недобросовестности заказчика.

4. Обратится в суд для взыскания оплаты по договору, судебных расходов, процентов за использование чужих денежных средств. Общий срок рассмотрения спора судом 6 месяцев.

В случае обращения заказчика за взысканием аванса, им так же могут заявляться требования о взыскании судебных расходов, процентов за пользование чужими денежными средствами. На этапе рассмотрения дела судом, по ходатайству заявителя могут быть наложены обеспечительные меры на арест денежных средств на р/с в размере аванса.

Для определения качества выполненных работ, сторонам спора необходимо образовать комиссию (представители с одной и второй стороны) итогом работы которой будет акт в котором подробно будет изложено какие недостатки выявлены, что именно не соответсвует (это так же можно указать при повторном направлении актов оказанных услуг).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
17.01.2022, 14:58

Нужно понимать условия договора, которые трактуются буквально и если было изучать задание от Заказчика. Из этих документов можно будет оценить качество работы.

Если отсутствует договорная неустойка, то Заказчик вправе заявить неустойку по 395 ГК РФ.

Суды длятся от 2 месяцев и более.

Согласно главе 8 «Обеспечительные меры арбитражного суда» АПК РФ должны соответствовать предмету спора, обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленным требованиям. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
17.01.2022, 14:59

Чтобы сказать как отвечать нужно читать документы, договор и всю претензионную переписку. Так можно только гадать. В общих чертах отвечать что все работы выполнены, все качественно и в срок, пусть потом пробуют доказать обратное. Судебные расходы будут пошлина, расходы на юриста и т.п. , но только если суд проиграете. Качество работы будет определяться исходя из того что есть в договоре, либо экспертизой если кто-то будет пытаться оспорить то что есть в действительности. Сроки от двух месяцев до бесконечности, кто его знает сколько это все затянется, может и два месяца, может и пять лет. На этапе судов обычно ничего не арестовывают, только расходы на юриста и время, зависит от суммы, без документов можно только гадать. Документы юристу покажите там уже предметно можно говорить, а так только предположения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.01.2022, 17:51

1. Надо видеть положения договора, в частности, относительно передачи работ и предъявления претензий по качеству. И с их учетом, соответственно, составлять саму претензию.

2. Теоретически - неустойку, если она предусмотрена договором. Возможно, те или иные убытки. Это если будет доказана позиция о некачественности работ.

3. С учетом представленных сторонами в суде доказательств.

4. Первая инстанция - обычно - несколько месяцев... полгода. Но есть еще стадия обжалования.

5. Не факт, что истец будет просить это, и не факт, что при наличии такой просьбы суд это удовлетворит. Но в принципе это возможно - в рамках стоимости заявленных исковых требований.

Вам помог ответ?ДаНет
09.01.2022, 00:30
• г. Элиста

Возврат аванса за несостоявшуюся сделку

Заключен договор об авансе за покупку недвижимости. Сумма в размере 50000 названа авансом и передана представителю продавца в лице риэлтора. Также в этом договоре указано, что до 29.12.2021 обе стороны должны заключить сделку на покупку недвижимости на сумму 4600000 и о том, что сумма окончательная и изменению не подлежит.

Также в последнем пункте указано: что обе стороны знают об ответственности согласно ст. 380 и 381 ГК РФ если сделка не состоялась по вине продавца (не подготовлены документы, повышение цены и т.д) аванс возвращается продавцом - покупателю. Если по вине покупателя то аванс остается у продавца.

До 29.12.2021 квартира по указанной цене не продана. В связи с тем, что ввиду получения выгоды продавец хочет, чтобы либо сверх указанной суммы покупатель заплатил 200000, т.е. 480000 (в виду уплаты налога на доход) либо указать 2400000 в договоре (уменьшение суммы) аналогично в виду уклонения от уплаты налога на доход.

Покупатель готов был купить квариру по той сумме, которая указана в договоре предварительном - 4600000. На другие устные условия продавца покупатель не согласился.

В связи с отказом выполнения устных условий продавец отказался продавать квартиру и аванс ни риэлтор ни продавец не возвращают.

Покупателем отправлено письмо требование на выход на сделку до 29.12.2021 согласно договору. Ответа официального не поступало, дан отрицательный ответ по телефону. Направлены требования на возврат аванса в адрес Риэлтора и продавца.

1. Почему в договоре об авансе сумма обозначена как аванс а статьи обозначены про задаток? Слово задаток нигде не упоминается. Чем все таки является эта сумма?

2.Имеет ли право риэлтор удерживать сумму если продавец отказался продавать по той сумме которая указана в договоре, выставляя устные требования о дополнительных суммах либо изменении цены для получения выгоды при уплате\освобождения от налога на доход.

3.Письмо требование о возврате аванса направлено без указания срока выполнения требований. Необходимо посылать новое требование? Или теперь до какого момента ждать ответ

4.Юридически необходимо ли звонить в риэлторскую компанию после отказа вернуть аванс

5. Можно ли обратиться досудебно в какие нибудь инстанции? Можно ли указать досудебно требование о неустойке за удержание денег?

На что вообще можно рассчитывать в этой ситуации? И какие правильные действия необходимо предпринять. Опыта в юридических разборках нет, на что скорее всего надеется риэлтор. Некоторые разговоры записаны, где продавцом устанавливаются условия об изменении суммы либо сумма остается неизменнной но платится сверх договора на устной основе еще 200 тыс (4800000)

Юрист г. Махачкала
09.01.2022, 00:47

Доброй ночи!

Напишите заявление в полицию по факту мошенничества. К данному делу подключится убэп и вопрос будет решен очень быстро.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
09.01.2022, 00:54

Ваша ситуация может разрешиться только в суде. Готовьте иск в суд или обратитесь к юристу, который изучит договор, оценит перспективы и подготовит необходимые документы в суд. Оказываю юридические услуги удаленно, при необходимости пишите в личное сообщение.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
09.01.2022, 11:00

1.Если слова нет, значит это аванс и он подлежит возврату.

2.нет.

3.не нужно более ничего слать.

4.нет.

5.нет.

Исковое заявление о взыскании суммы с покупателя и убытков.

Вам помог ответ?ДаНет
02.01.2022, 09:50
• г. Тюмень

Как я могу продлить срок действия соглашения о задатке на пару недель, чтобы добиться от представителя необходимой справки?

Я являюсь продавцом недвижимости через агентство.

Оформлено соглашение о задатке (50 000) руб. на продажу участка. Срок соглашения истекает 9.01.2022. Председатель СНТ выдал справку об отсутствии задолженности по членским взносам, по приписал долг за электроэнергию, хотя участок никогда не был подключен к сетям электроснабжения. Пока я разбираюсь с председателем время идёт, а тут ещё празничные дни и покупатель требует выхода на сделку или возврата аванса в двойном размере. Продавать участок я не отказываюсь, просто выполняю требования о выходе на слелку со справкой об отсутствии задолженности. Покупатель отказывается продлять срок соглашения, но выходя на сделку с имеющейся сравкой я вынуждена буду оплачивать несуществующий долг за электроэнергию. Как я могу продлить срок действия соглашения о задатке на пару недель, чтобы добиться от представителя необходимой справки?

Юрист г. Новосибирск
02.01.2022, 09:57

Здравствуйте Ирина

Условия договоров изменяют подписанием дополнительного соглашения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
02.01.2022, 15:47

Вам не нужно продлевать срок действия задатка и несуществующий долг не оплачивайте за электроэнергию. Если покупатель нормальный, он должен понять, что на него тоже могут "повесить" несуществующий долг. Кстати, после оформления им на себя права собственности на дачу, к н 6 ему не может быть заявлен иск о возмещении дорлга за электроэнергию. В связи с этим, вам не нужны лишние справки для оформления. Если от вас эти справки требует риелтор, распрощайтесь с ним = это неграмотный специалист по недвижимости.

Вам помог ответ?ДаНет
24.12.2021, 21:08
• г. Челябинск

Я обязана вернуть в эти сроки или могу рассматривать претензию 30 дней?

Покупатель, отказавшись по истечении договора от покупки квартиры, выслал мне по эл. почте претензию о возврате аванса (штраф по договору не указан) и срок указал 2 дня. Я обязана вернуть в эти сроки или могу рассматривать претензию 30 дней? То, что я должна вернуть я понимаю. Меня интересуют именно сроки. Заранее спасибо!

Юрист г. Таганрог
24.12.2021, 21:10

Сроки возврата и рассмотрения претензии должны быть прописаны в вашем договоре. Естественно никто вас не накажет, если вы не вернете деньги в течение двух дней в соответствии с претензией.

Вам помог ответ?ДаНет
18.12.2021, 06:21
• г. Томск

Точные сроки оказания работ в договоре не указывались, так как прогнозировать трчные сроки поставки материалов Исполнитель не мог.

1. У меня заключен договор с физическим лицом на:

- приобретение материалов;

- и выполнение монтажных работ по системе отопления.

По условиям договора я ему выдал аванс на приобретение материалов.

Дата заключения договора 1.09.2021.

Исполнитель обещал за 14 дней приобрести материалы и через 14 дней приступить к работам.

Факт получения денежных в размере 45 000 рублей исполнитель прописал в тексте ДОГОВОРА.

2. По истечению 14 дней появились у исполнителя разные ситуации:

- с 14 сентяьря - у Исполнителя машина была на ремонте (с его слов);

- с 5 октября - он заболел (с его слов);

- устные переговопы не дали результатов;

С 15.10.21 договорился о возврате части купленных материалов и возврате оставшейся суммы на банковскую карту и выехал в город для встречи и получения материалов.

На сделку исполнитель не приехал.

3. Обратился официально в полицию.

Полиция официально ответила, чтобы я обратился в суд.

Вопрос:

1. нужна помощь в формировании текста обращения в суд для возврата авансового платежа. По договору оказания услуг.

2. консультация в ходе судебного процесса на этом портале.

P.S.

Выполнение работ в настоящее время уже не требуется, так как работы были приуро чены к подготовке системы отопления к зимнему отопительному сезону. 70 процентов работ я выполнил самостоятельно.

Точные сроки оказания работ в договоре не указывались, так как прогнозировать трчные сроки поставки материалов Исполнитель не мог.

В рабочем порядке в переписке по What's App исполнитель подтвердил приобретение материалов.

Переписка сохранилась.

С Уважением,

Ринат.

С.Кафтанчиково,

Томская область.

What's App +7 924 599 76 80

Тел: +7 983 342 43 75

Юрист г. Ханты-Мансийск
18.12.2021, 06:54

Добрый день. Чтобы вам помочь, нужно видеть договор, который вы заключили, он у вас на руках?

Вам помог ответ?ДаНет
18.12.2021, 06:15
• г. Томск
₽ VIP

Точные сроки оказания работ в договоре не указывались, так как прогнозировать трчные сроки поставки материалов Исполнитель не мог.

1. У меня заключен договор с физическим лицом на:

- приобретение материалов;

- и выполнение монтажных работ по системе отопления.

По условиям договора я ему выдал аванс на приобретение материалов.

Дата заключения договора 1.09.2021.

Исполнитель обещал за 14 дней приобрести материалы и через 14 дней приступить к работам.

Факт получения денежных в размере 45 000 рублей исполнитель прописал в тексте ДОГОВОРА.

2. По истечению 14 дней появились у исполнителя разные ситуации:

- с 14 сентяьря - у Исполнителя машина была на ремонте (с его слов);

- с 5 октября - он заболел (с его слов);

- устные переговопы не дали результатов;

С 15.10.21 договорился о возврате части купленных материалов и возврате оставшейся суммы на банковскую карту и выехал в город для встречи и получения материалов.

На сделку исполнитель не приехал.

3. Обратился официально в полицию.

Полиция официально ответила, чтобы я обратился в суд.

Вопрос:

1. нужна помощь в формировании текста обращения в суд для возврата авансового платежа. По договору оказания услуг.

2. консультация в ходе судебного процесса на этом портале.

P.S.

Выполнение работ в настоящее время уже не требуется, так как работы были приуро чены к подготовке системы отопления к зимнему отопительному сезону. 70 процентов работ я выполнил самостоятельно.

Точные сроки оказания работ в договоре не указывались, так как прогнозировать трчные сроки поставки материалов Исполнитель не мог.

В рабочем порядке в переписке по What's App исполнитель подтвердил приобретение материалов.

Переписка сохранилась.

С Уважением,

Ринат.

С.Кафтанчиково,

Томская область.

What's App +7 924 599 76 80

Тел: +7 983 342 43 75

Юрист г. Саратов
18.12.2021, 06:28

Ринат!

[quote]нужна помощь в формировании текста обращения в суд для возврата авансового платежа. По договору оказания услуг[/quote]

Текст искового заявления по факту не возврата части аванса Вам могут написать юристы сайта по основаниям ст. 1102 [b]Обязанность возвратить неосновательное обогащение[/b] ГК РФ

[quote]1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)[/quote] с применением ст.395[b] Ответственность за неисполнение денежного обязательства[/b] ГК РФ

Вы, помимо не возвращенного аванса можете взыскать с должника и проценты на сумму долга

Договор оказания услуг и сопровождение в суде Вам лучше заключить с юристом или адвокатом по месту Вашего жительства. На этом сайте зарегистрировано много юристов, в том числе и из Томска, с которыми Вы можете заключить соответствующий договор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кемерово
18.12.2021, 06:29

Здравствуйте!

Необходимо знать содержание договора, переписки; иные существенные факты.

Вы можете написать претензию, указать свои требования.

Вы можете обратиться в суд, если есть основания, соответствующие доказательства.

В соответствии со ст. 75 АПК РФ, ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела: акты, деловая корреспонденция; иные документы и материалы, в том числе полученные посредством электронной или другой связи, с использованием сети «Интернет»: http://www.consultant.ru/docum...; http://www.consultant.ru/docum...

Вы можете предоставить в суд в качестве доказательств: договор, переписку в What's App, по иным источникам связи.

Вы можете обратиться к выбранному юристу на сайте, заказать составление документов в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
18.12.2021, 06:44

Здравствуйте

Ринат

1. До обращения в суд, потребуется направить претензию:

Образец:

Кому _________________________

От кого________________________

Претензия по договору оказания услуг

"__" _________ 20__ года между "_____________" и "________________" был заключен договор на оказание услуг №___ , "_____________", выражаю претензию, которая заключается в том, что (суть претензии, в чем заключается, о чем)___________

Для урегулирования данного вопроса предлагаю Вам

в течении 10 дней вернуть денежные средства в сумме _______'''выплаченные по договору на _____________ (описать на что) на реквизиты счета, в противном случае оставляю за собой право обратиться в суд.

[quote]Возможность представления в суд переписки в мессенджерах не ставится под сомнение, согласно ст. 71 ГПК РФ, т.к. электронная переписка, в том числе в WhatsАpp, Telegram, Skype и иных мессенджерах, относится к числу письменных доказательств. Суды принимают электронную переписку в качестве доказательства по делу практически всегда при условии, что она велась с почтовых адресов, указанных в договоре.

[/quote]

Пока не доказано иное, из заключенности и действительности договора (п. 1 и 3 ст. 432 ГК РФ, п. 44 постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49).

[b]2[/b]. Что касается консультации, оплаты, эту информацию вы можете получить, обратившись к любому юристу сами, реклама запрещена, в рамках ст.779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
18.12.2021, 07:06
Это лучший ответ (выбран автоматически)

[u]Здравствуйте Ринат[/u].

[b]По сути вашего вопроса, у вас был заключен договор подряда.[/b]

Где одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика - вас) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Вопрос регулируется ГК РФ Статья 702. Договор подряда.

Ответ полиции по вашему вопросу предсказуем, так как у вас гражданско-правовые отношения.

[u]Подготовку искового заявления в суд и юридическое сопровождение вы можете заказать обратившись в личные сообщения к любому юристу сайта.[/u]

Ст.1102 ГК РФ к вашей ситуации не имеет отношения.

(ст.131-132 ГПК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чита
18.12.2021, 07:33

ДОГОВОР НЕ СЧИТАЕТСЯ ЗАКЛЮЧЕННЫМ. Вам нужно подать исковое заявление о признании договора не заключенным и взыскании неосновательного обогащения, поскольку согласование сроков выполнения работ является существенным условием договора подряда, а суммы полученные без договора являются неосновательным обогащением.

ГК РФ Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Неосновательное обогащение — приобретение или сбережение имущества за счет другого лица без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. Обязательства вследствие неосновательного обогащения регулируются главой 60 Гражданского кодекса РФ.

Доказательством получения денег исполнителем, не может являтся только условие договора. Передача денег должны быть совершена по расписке или безналичными денежными средствами на счет в банке.

Если таких документов - нужно искать доказательства, при этом показания свидетелей не будут приниматься во внимание.

Для более подробного ответа нужно знать вашу переписку с исполнителем. Подтверждение приобретение материалов, не подтверждает факт оплаты аванса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
18.12.2021, 08:28

Здравствуйте, Ринат!

Давайте по порядку.

[b]1. При составлении иска надо руководствоваться нормами ст. 131-132 ГПК РФ, а также нормами о договоре подряда и общими нормами ГК РФ.

В частности.[/b] В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

[b]Для корректного оформления иска надо смотреть Ваши документы.

Т.е. как минимум договор и постановление об отказе в возбуждении уголовного дела из полиции.

Ну а в лучшем случае еще и переписку.[/b]

2. Консультация также возможна исходя из вышеуказанных норм (ст. 779 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
28.11.2021, 01:07
• г. Владимир
₽ VIP

Как проще всего поступить, если договариваться по человечески они не хотят?

Заключили договор на ремонт с ООО. Никакой сметы и конкретного списка работ описано в договоре не было. Срок по договору на выполнение работ 60 дней. В договоре прописан аванс 60 т.р. мы его перевели на карту физ лица, которое в договоре действует в лице этого ООО. Начали выполняться работы, нас не устраивало качество и мы на это постоянно указывали. В итоге нам позвонило всё то же лицо, которое подписывало договор, получало предоплату и сообщило, что не идёт у нас с ними взаимопонимание и они хотят прекратить работы с нами.

Кроме договора с подписями и печатями больше вообще никаких бумаг не было от них.

Далее в Вацап скинули, что якобы они как раз сделали на 60 тр и ничего мне не должны. По факту выполнено работ максимум тысяч на 30 и то некачественно. Как правильно поступить мне сейчас? Требовать квитанции на аванс, официальные сметы, акты, уведомление о расторжении договора или пойти со стороны возврата аванса, может какое-то незаконное обогащение здесь присутствует, т.к. Квитанций на 60 тр не выдавалось, а по факту человек их в карман себе положил. Как проще всего поступить, если договариваться по человечески они не хотят?

Юрист г. Калининград
28.11.2021, 01:11

Не в лице наверно, а от лица.

[b]Квитанции вы ни какие не получите.[/b]

Поэтому пишите, как считаете нужным, работы выполнены на 20 тыс, прошу вернуть 40 тыс., неотработанного аванса.

Лучше на бумаге. А так это 159 УК РФ, если реально работ выполнено не было на эту сумму и выполнят они их не хотят.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
28.11.2021, 01:13

Здравствуйте, Александр! Если работы выполнены некачественно, то согласно пункту 1 статьи 29 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

[quote]-безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

- соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

- безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.[/quote]

Предъявите требование возврата уплаченной суммы в полном объеме или частично в связи с существенным нарушением условий договора, т.к. ремонт в требуемом объеме не был выполнен. Требование предъявляйте в двух экземплярах, на одном из которых (Вашем) добейтесь проставления отметки о принятии с печатью, датой, должностью, фамилией и подписью принявшего лица, а также входящим номером. А в случае отказа оставляйте один экземпляр претензии у исполнителя, на своем добейтесь, чтобы расписались 2 свидетеля с указанием своих данных, которые потом подтвердят факт вручения претензии, после чего для страховки отправляйте 3-ий экземпляр ценным письмом с уведомлением и описью вложения с проставлением почтовым работником отметки на Вашем экземпляре описи вложения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
28.11.2021, 01:16
Это лучший ответ

Здравствуйте, Александр!

По пути неосновательного обогащения я все таки не рекомендую идти, так как договор есть, какие-то работы выполнены, пусть и некачественно...

1. Идти необходимо по пути возврата аванса за некачественно выполненные работы в полном объеме.

2. В соответствии со ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 11.06.2021) "О защите прав потребителей",

[quote]1. [u]Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:[/u]

- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

- соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

- безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем.

[b]Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы[/b] (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

[b]Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). [/b]

Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения [/quote]соответствующих требований потребителя.

3. Таким образом, направляете ПИСЬМЕННУЮ претензию по адресу ООО, указанному в договоре, с требованием вернуть предоплату в полном объеме за некачественно выполненную работу.

4. Далее, смотрите по обстоятельствам, предложат урегулировать вопрос мирно - договаривайтесь.

Не захотят, обращайтесь в суд, предоставляйте доказательства некачественно выполненной работы, а также нарушения сроков...

5. Что касается перевода денежных средств ФЛ - работнику, то тут конечно тоже нужно разбираться.

Является ли он сотрудником ООО официально или нет.

Передавал он деньги в ООО или нет.

[u]Я думаю, что после направления претензии все прояснится. [/u]

[u]Укажут, что деньги ООО не получило, значит пойдете по пути неосновательного обогащения.[/u]

[u]Всех благ Вам!

[/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
28.11.2021, 11:11

Физ лицо - это скорее всего типа жулик. На него заявление в полицию по ст. 159 УК РФ Мошенничество для начала. Так как ООО - это ширма и т.д. И долбить полицию по уголовке, иначе ничего не увидите точно...

Вам помог ответ?ДаНет
27.11.2021, 16:48
• г. Москва

Срок исковой давности возврата аванса?

Арендодателем была написана расписка на аванс 10 тыс., по которой он с арендатором намереваются заключить договор аренды квартиры до 1 июня 2015 года. В итоге договор заключен не был.

Вопрос. Может ли арендатор вернуть аванс спустя 3 года, если он не требовал вернуть его ранее, а срок возврата в расписке не указан?

Юрист г. Севастополь
27.11.2021, 16:48

Здравствуйте. Перспектива отсутствует.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
27.11.2021, 16:49

Есть у арендатора право требовать возврата денег. Срок исковой давности не истёк.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
27.11.2021, 18:05

Здравствуйте.

Срок давности возврата аванса начинается с даты нарушения срока заключения договора (01.06.2015 г.).

Таким образом срок давности (три года) уже прошел, но это не препятствует подаче иска в суд.

В то же время, если ответчик заявит в суде о применении срока исковой давности, суд откажет в удовлетворении иска.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
27.11.2021, 19:21

[u]Вероника, Доброго вечера. Срок исковой давности вышел. У Вас есть право подачи иска, но суд откажет.

С уважением [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.11.2021, 19:34

Может, исковая давность не применима (когда речь идет об обмане)

Вам помог ответ?ДаНет
08.11.2021, 17:42
• г. Калининград

Отказ от предварительного договора купли продажи квартиры

Между Продавцом и Покупателем был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. При подписании договора Покупатель оплатил аванс в размере 70 т.руб. В предв. Договоре указан конкретный срок заключения основного договора, но не указаны штрафные санкции и неустойки в случае неисполнения одной из сторон своих обязательств. Срок действия предварительного договора - до вступления в силу основного ДКП. Покупатель направил уведомление об отказе заключать основной ДКП, сославшись на то, что объект ему не подходит по характеристикам. Может ли покупатель требовать возврат авансового платежа?

Юрист г. Барнаул
08.11.2021, 17:44

Конечно покупатель вправе потребовать возвращения аванса на основании ст. 1102 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Воронеж
08.11.2021, 17:46

Покупатель вправе требовать возврата авансового платежа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
08.11.2021, 18:39

Здравствуйте, да, может. Аванс это часть стоимости квартиры и ы случае отказа от покупки недвижимости подлежит возврату. Не путайте задаток и аванс, если задаток продавец имеет право не возвращать, то аванс вернуть он будет обязан.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
08.11.2021, 20:02

В части 5 статьи 429 Гражданского Кодекса РФ указано, что в случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

Так что шесть месяцев с момента неисполнения обязательства можно деньги не отдавать без каких-либо последствий. Тут вам юрист на статью 1102 ГК РФ ссылается (неосновательное обогащение) и вы посчитали это полезным для себя, а зря. Деньги были переданы в рамках заключённого договора, стороны, которого имели право его заключать, так что никакого неосновательного обогащения пока точно не будет. А вот по истечении шести месяцев если Продавец иск в суд не предъявит, то только тогда можно будет вести речь о возможном неосновательном обогащении. На данный момент покупатель вправе в судебном порядке потребовать расторжения предварительного договора купли - продажи и потребовать взыскания аванса. Только надо соблюсти досудебный порядок. А основание, что я нашёл за те же деньги квартиру лучше не будет являться основанием для расторжения заключённого договора. И вообще, чтобы вам дать правильный совет надо видеть сам предварительный договор.

Вам помог ответ?ДаНет
02.11.2021, 07:09
• г. Петропавловск-Камчатский
₽ VIP

Привлекать эксперта? Или требовать вернуть всю оплаченную сумму (аванс, материал и пр)?

Заключен договор подряда с физ лицом на установку забора и беседки. Работы выполнены частично (установлена половина забора, для беседки вручены сваи и уложены лаги). Подрядчику оплачен аванс 100 то, а также 70 тыс на строй материал и проч расходы, в том числе на закупку черепицы 15 тр. Подрядчик предоставил чеки на 46 тр. Документы о закупке черепицы не предоставил, деньги не вернул, черепицу так же не предоставил. Срок выполнения работ был август 2021. В настоящее время работы не выполнены, денежные средства не возвращены. Обращение в УМВД закончилось отказом в ВУД. Кроме того, Акт выполненных работ (частично выполненных) подрядчик так и не направил. Как действовать в данном случае? Направлять претензию чтоб он завершил работы? Требовать возврат денег, тогда в каком размере если акта нет? Сумма его работ и стоимость затраченного материала неизвестна. Привлекать эксперта? Или требовать вернуть всю оплаченную сумму (аванс, материал и пр)?

Юрист г. Барнаул
02.11.2021, 07:22

Направляйте подрядчику претензию по адресу, указанному в договоре подряда. Согласно ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Бремя доказывания фактически понесенных расходов возлагается на подрядчика. Поэтому вам не требуется делать никаких экспертиз. Вы вправе потребовать возврата выплаченной суммы в полном объеме. Если подрядчик с этой суммой не согласен, он обязан обосновать сумму фактически понесенных расходов, стоимость выполненных работ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
02.11.2021, 07:37

1. Если у вас есть договор подряда подписанный, то проблем не будет.

[i]ГК РФ Статья 702. Договор подряда

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.[/i]

[b]Претензию можете отправить, если вы хотите, что бы он ее завершил.[/b] Но я очень сомневаюсь, что он ее завершит.

[b]ГК РФ Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда[/b]

[i]Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. [/i]

[b]ГК РФ Статья 708. Сроки выполнения работы[/b]

[i]1. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

2. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

3. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.[/i]

[b]Однозначно идти в суд, сумма исковых требований у вас для суда будет

100+70-46 = 124 тыс.[/b]

Если он будет не согласен с суммой, его право назначить экспертизу.

Расходы на экспертизу ложатся на проигравшую сторону, он этот суд проиграет. Вопрос суммы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
02.11.2021, 08:40

Здравствуйте Татьяна

[b]1[/b]. Вам нужно теперь письменно направить требование о возврате [b]всей суммы переданных вами[/b] в счёт не выполненных работ, с оговоркой, что в случае не возврата денег в определенный срок, вы оставляете за собой право обратиться в суд с взысканием денег, пени, штрафа, процентов и судебных расходов.

[b]2[/b]. Вы как потребитель вправе отказаться полностью от услуг, выполненной работы, так как были нарушены сроки выполнения работ

[b]3[/b]. С даты получения претензии адресатом выждать +-10 дней и можно уже исчислять процент за пользование чужими денежными средствами.

[b]4.[/b] Понадобится привлечь эксперта в суд для оценки стоимости ущерба причиненного вам, недобросовестным поведением подрядчика в порядке ст.79 ГПК

В п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что, если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является незаключенным (п. 3 ст. 432 ГК РФ).

Например, если работы выполнены до согласования всех существенных условий договора подряда, но впоследствии сданы подрядчиком и приняты заказчиком, то к отношениям сторон подлежат применению правила о подряде и между ними возникают соответствующие обязательства.

В случае если результат выполненных работ находится у заказчика и у него возникли какие-либо замечания по объему и качеству работ и их результат не может им использоваться, то являться основанием для освобождения заказчика от оплаты работ.

Между тем акты выполненных работ хотя и являются наиболее распространенными в гражданском обороте документами, фиксирующими выполнение подрядчиком работ, в то же время не являются единственным средством доказывания соответствующих обстоятельств. Законом не предусмотрено, что факт выполнения работ подрядчиком может доказываться только актами выполненных работ (ст. 60 ГПК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7943486
Юрист г. Нижний Новгород
02.11.2021, 10:27

Если подрядчик не выполняет свои обязательства, потребитель может сразу идти в суд. Ни в гражданском кодексе, ни в ЗоЗПП нет обязанности потребителя сначала направить претензию и попытаться договориться без суда. Исключение — потребители услуг связи, владельцы грузов и багажа, который перевозится внутренним водным транспортом, и пассажиров, передвигающихся тем же способом.

ГК РФ Статья 715. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком

1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
02.11.2021, 10:44

1) Обжаловать отказ в возбуждении уголовного дела прокурору - ст. 124 УПК РФ. Знакомиться с материалами проверки полиции. Уголовную линию поддерживать пока, та как как умысел на обман - ст. 159 УК РФ Мошенничество - в том числе подтверждается и дальнейшими действиями типа жулика. У него ногу оторвало, что он прекратил работы. А деньги на материал он куда дел? Ещё нет потерпевших от строителя?

2) Иск в суд Вы выиграете, этим займётесь чуть позже. Подавайте его как потребитель - привлекая положения Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 11.06.2021) "О защите прав потребителей", даже если строитель не ИП и т.д.

Но с исполнением будут проблемы...

Много таких случаев, когда типа бомжи строят и с деньгами исчезают...

Эксперты Вам особо пока не нужны, в суде если потребуется - пусть суд сам назначает - зачем Вам лишение расходы или пусть полиция привлекает экспертов для оценки похищенного... Оценка Вам не помешала бы, но эти расходы Вы после не взыщите, вот я о чём... точнее взыщите на бумаге, а вот реально сможете ли...

Оценку причинённого Вам ущерба сами произведите, там порядка 100 000...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
02.11.2021, 11:29
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Татьяна, здравствуйте.

В данном рассматриваемом случае Вам нужно писать досудебную претензию в адрес Вашего контрагента по договору - физического лица с целью расторжения договора и возврата денежных средств.

В своей претензии опирайтесь на нормы Гражданского Кодекса РФ, в том числе на статью 717 ГК РФ

[quote]Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора[/quote]

Эксперта сейчас привлекать не нужно. Требуйте просто возврата всех Вами уплаченных сумм.

Если данное физическое лицо ответит отказом или проигнорирует Вашу претензию, то далее обращение в суд с иском.

Согласно статьи 3 ГПК РФ

[quote]Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.[/quote]

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.

В судебном процессе Вы вправе уточнить свои исковые требования в пользу увеличения или уменьшения.

[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
28.10.2021, 22:47
• г. Ульяновск

Но и где фото как их забрать и если их нет то какую компенсацию можно получить за потеренные кадры с выпускного вечера.

Была произведена выплата за организацию фотоуслуг выпускного вечера. Деньги собрал один из родителей. Все сроки истекли 2 месяца назад. Нет не договора не фото не альбома и деньги не всю сумму перевели назад с формулировкой отказ от альбома возврат 2900. остаток долга еще за ней 1000 руб. их возвращать не собираеться типо это потраченый аванс. Но и где фото как их забрать и если их нет то какую компенсацию можно получить за потеренные кадры с выпускного вечера. Да и вообще какой итог можно из этой всей ситуации получить. Нас много кого обманули.

Адвокат г. Самара
28.10.2021, 23:06

- подавайте коллективный иск в суд;

Вам помог ответ?ДаНет
08.09.2021, 20:31
• г. Москва

Устроилась работу по ученическому договору, прошла неделя, хочу уволиться,

Устроилась работу по ученическому договору, прошла неделя, хочу уволиться, имеют ли они право заставлять отрабатывать меня какой-то срок и требовать возврата денежных средств? (был выплачен аванс в конверте)

Юрист #8851638
Юрист г. Череповец
08.09.2021, 20:34

Уточните вопрос: работодатель оплачивал Вам обучение? Нужно изучить этот договор. Работают по трудовым договорам, а не по ученическим.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение