Срок действия договора и срок исполнения обязательств

Содержание:

  • Срок исковой давности по кредиту
  • Обязательства вследствие неосновательного обогащения
  • Возможно ли вернуть деньги за обучение в скилл бокс?
  • Изложить пункт договора в следующей редакции
  • Возврат денег по договору оказания услуг
  • Договор займа
  • Срок исковой давности
  • Может ли наймодатель досрочно расторгнуть договор аренды просто так?
  • Заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за оказание услуг связи "ТТК"
  • Получается кто не исполнил свои обязательва?
  • Купленный автомобиль числится в залоге, хотя при покупке не числился.
  • Предварительный договор - срок действия до заключения основного
  • Насколько правильно и можно ли так составлять трудовой договор?
  • Является ли решение арбитражного суда в данном случае основанием для освобождения от доказывания?
  • Страховка или как грабят банки население.
  • Если предварительный договор = смешанный договор
  • 2. Возможно ли перераспределение принятых банком платежей (если возможно, то в каких случаях\при каких условиях)?
  • Можем ли мы расторгнуть договор в одностороннем порядке и вернуть внесенную предоплату?
  • Подача иска о выплате неустойки к застройщику
  • Начисление банком неустойку и % ? Письмо Ц.Б.
  • " Вопрос. Как вернуть деньги, если юридическая контора (исполнитель) и дальше будет нас игнорировать?
  • Прекращение испол
  • Предварительный договор купли-продажи с задатком.
  • Как решить вопрос по исполнению обязательств сторонами?
  • Возврат некачественного товара.
  • Как расторгнуть договор с автошколой в связи с нарушением срока обучения.
  • Письмо в Мосэнергосбыт.
  • Действие обязательств по договору
  • Вопрос: как к этому всему относиться?
  • Зам.
25.07.2022, 12:26
• г. Краснодар

Срок исковой давности по кредиту

24.10.2015. обратилась в банк с заявлением-офертой, о заключении смешанного договора, включающего элементы кредитного договора и договора банковского счета, на условиях, изложенных в Общих условиях кредитования счета для кредитных продуктов для продуктов со схемой погашения МОП – аннуитет. По условиям кредитного договора лимит кредитования составляет хххххх руб., срок действия лимита кредитования – в течение срока действия договора кредитования. Датой начала срока действия лимита кредитования является дата заключения договора кредитования и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Схема гашения – аннуитет - МОП. Последний взнос: 05.09.2016 г. Затем – Судебный приказ от 19.04.2017 г. Принудительно сняли денежную сумму по ИП – 16.03.2018 г. Отмена СП от 11.04.2018 г. Далее – 16.06.2020 г. Определение о возвращении искового заявления банку. 07.09.2021 г. вновь Определение о возвращении иска банку (в обоях случаях не заверенные копии, приложенные к иску). И вот уже 24.01.2022 г. – Заочное решение, вынесенное в отсутствие ответчика. Пишу заявление на восстановление пропущенного срока (причина уважительная), требуется определить правильно СИД, и я запуталась. Очень прошу помощи! Имеется ли СИД на таких условиях (выше указанных при заключении договора с банком)? Спасибо.

Юрист г. Новосибирск
25.07.2022, 12:29

Здравствуйте Надежда

Общий срок исковой давности - три года, а в кредитных отношениях срок следует считать по графику, с даты каждого следующего платежа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
25.07.2022, 12:57

Добрый день! В рассматриваемом случае абзацем вторым пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.07.2022, 13:39

Добрый день!

Если в кредитном договоре нет графика платежей, то срок начинает течь со следующего дня, когда Вы вносили последний платёж.

Течение срока приостанавливается с момента обращения кредитора в суд.

Надо знакомиться с иском и писать возражения на иск с применением срока исковой давности (ст.196 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Солдат С. В.
Адвокат г. Краснодар
25.07.2022, 14:41

Здравствуйте Надежда! Рекомендую к прочтению статьи:

"Как выиграть дело о взыскании задолженности по кредитному договору"

https://www.9111.ru/questions/777777777842206/

"Особенности расчета срока исковой давности по кредиту"

https://www.9111.ru/questions/7777777771927616/ (по кредитной карте срок исковой давности можно также рассчитать по каждому платежу отдельно)

Информацию, необходимую для восстановления срока на подачу заявления об отмене заочного решения, Вы найдете здесь https://www.9111.ru/questions/777777777782668/

Вам помог ответ?ДаНет
06.06.2022, 17:37
• г. Томск

Обязательства вследствие неосновательного обогащения

Я работаю в ООО «Факел». недавно произошла у нас ситуация интересная: наш ООО «Факел» (т.е.экспедитор) заключил с ООО «Приор» (клиент) договор на оказание экспедиционных услуг. До окончания срока действия договора в соответствии с его условиями клиент в одностороннем порядке отказался от его исполнения. До расторжения договора клиент в полном объеме перечислил нашему Факелу денежные средства в счет оплаты будущих услуг, однако поскольку услуги не оказаны, и Приор потребовал возврата уплаченных сумм.

Произошло то, что наш Факел не оспаривал факт получения оплаты. Возражая против заявленного иска, мы сослались на п. 4 ст. 453 ГК РФ, в соответствии с которым стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Правильно ли это или нет? как быть?

Юрист г. Москва
06.06.2022, 17:40

Здравствуйте, если хотите получить полноценную консультацию, нужно изучить иск и заявленное Вами возражение. Иначе это получается не консультация, а "просто спросить"

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
06.06.2022, 17:42

Здравствуйте. Да, всё правильно.

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2022, 18:17
• г. Калининград

Возможно ли вернуть деньги за обучение в скилл бокс?

Возможно ли вернуть деньги за обучение в скилл бокс?

Вот пункты из договора

. Срок действия Договора. Порядок расторжения

9.1. Договор вступает в силу с даты его акцепта Заказчиком.

9.2. Договор может быть в любое время расторгнут по инициативе Исполнителя в одностороннем порядке.

9.3. Договор может быть расторгнут в части доступа к Курсу по инициативе Исполнителя в одностороннем внесудебном порядке по истечению 3 лет с момента начала его действия, в случае отсутствия организационной, технической или юридической возможности предоставлять доступ к этой части Платформы.

Редакция от 09 марта 2022 г.

При неисполнении Заказчиком обязательства, предусмотренного пунктами 6.3 Договора, и

выявлении Исполнителем факта доступа третьих лиц к содержанию Курса Заказчик обязан во

внесудебном порядке по письменному требованию Исполнителя оплатить штраф в размере 100000

(ста тысяч) рублей за каждый случай несанкционированного предоставления доступа третьим

лицам.

9.4. Договор может быть в любое время расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Заказчика путем направления Исполнителю уведомления по электронной почте Исполнителя zamena@skillbox.ru с указанием в ней причин отказа от Договора, а также своих данных позволяющих Исполнителю однозначно верифицировать владельца Личного кабинета на Платформе, реквизитов и иной информации необходимой для возврата денежных средств.

9.5. В случае досрочного расторжения Договора Исполнитель возвращает Заказчику часть стоимости Услуг на условиях, предусмотренных Правилами возврата денежных средств (Приложение No1 к Договору).

Приложение No1 к Договору.

Правила возврата денежных средств.

Настоящие Правила возврата денежных средств (далее - Правила) регулируют отношения между Исполнителем и Заказчиком, связанные с возвратом оплаченной стоимости Услуг в.

Редакция от 09 марта 2022 г.

случае досрочного расторжения Договора.

1. Возврат денежных средств в соответствии с 782 ГК РФ (отказ от Договора) возможен до исполнения сторонами обязательств по Договору, т. е. до момента предоставления доступа к Платформе.

2. В случае отказа Заказчика от Договора и наличии у него права на возврат денежных средств, Исполнитель направляет Заказчику форму заявления о возврате денежных средств (далее - Заявление). Заказчик не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения формы Заявления от Исполнителя обязуется корректно заполнить, подписать и направить ее Исполнителю в сканированном виде на электронный адрес zamena@skillbox.ru и в оригинале на почтовый адрес: 121596, г. Москва, район Можайский, ул. Горбунова, дом 2, строение 3, этаж 3, помещение II, комната 39 а.

3.

В случае оплаты в Кредит\рассрочку и отказа Заказчика от Договора Исполнитель возвращает Заказчику только свое Вознаграждение и не возмещает проценты\расходы,

понесенные Заказчиком при заключении договора с Банком-партнером.

Юрист г. Москва
12.05.2022, 18:20

Илья, [b]нужно обязательно писать очень подробную и грамотную претензию о возврате Вам всех оплаченных денег. Большинство пунктов договора просто противоречат закону о защите прав потребителей!

[/b]

С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

Закон четко на Вашей стороне, и вот только одна из множества норм права:

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
12.05.2022, 18:41

Претензия в порядке ст. 32 ЗЗПП,, при отказе с иском в суд.

Также можете обратиться к юристу для составления грамотной претензии.

Вам помог ответ?ДаНет
04.04.2022, 16:43
• г. Липецк

Изложить пункт договора в следующей редакции

Правильно ли составлен тест пункта допсоглашения на пролонгацию

1. Стороны согласились продлить срок действия Договора от 02 января 2020 года на оказание услуг _____ (далее – «Договор») с «01» января 2022 г. по «31» декабря 2022 г. в связи с этим пункт 1.1.3 изложить в следующей редакции "Срок оказания услуг: c 01.01.2022 г по 31.12.2022 г.", пункт 4.1 изложить в следующей редакции "Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31.12.2022 года, а в части исполнения обязательств до полного их исполнения сторонами."

Юрист г. Липецк
04.04.2022, 17:18

Нет, не правильно, у вас взаимоисключающие вещи. Либо доп. соглашение на пролонгацию, либо просто корректировка сроков договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
04.04.2022, 17:18

Да, составлено правильно.

Вам помог ответ?ДаНет
11.03.2022, 17:37
• г. Владивосток

Возврат денег по договору оказания услуг

Записалась на курсы английского языка на групповой интенсив. Действие договора с 13.04.2021 по 26.08.2021. Но посетив 2 занятия, я решила перевестись на индивидуальные занятия, доплатив нужную сумму. В дальнейшем, отзанимавшись 1 индивидуальное занятие, я передумала вообще заниматься в этой школе. Связалась со школой и попросила вернуть деньги. На что мне сказали: «Ваше заявление зарегистрировано от 19.10.2021 и рассмотрено. По основному обучению (группа интенсивного освоения уровня) сумма возврата с учётом п. 2.1.1, 5.2.2 Договора составит 0 рублей т.к. действие договора проходило в период с 13/04/21 по 26/08/2021 (ваше заявление от 19.10.2021). В соответствии с договоренностями о вашем переводе на программу индивидуального обучения, вы доплатили 6000, возврат по этой сумме составит 2 800 рублей т.к. состоялось индивидуальное занятие - 2 академических часа - по стоимости 1600 рублей 1 ак. час. (п. 5.2.2 Договора). В случае, если Вы готовы пересмотреть свое решение и отказаться от заявления на возврат, мы предлагаем следующий вариант: Предоставление обучения на программе индивидуальных занятий в размере 18 академических часов».

Я немного отодвигала продолжение обучения, поэтому они ссылаются на то, что срок действия договора (групповых занятий) истек. А по индивидуальным занятиям (без заключения дополнительного договора) я могу получить оставшиеся 2800 р. из уплаченных 6000 р.

Также ещё интересный пункт договора «если студент не позднее, чем за семь календарных дней до даты начала курса, представляет школе заявление в письменной форме о намерении расторгнуть договор, то школа возвращает студенту внесённый им платёж в полном объеме».

То есть если я по личным причинам по прошествии 2 занятий не хочу больше продолжать обучение, я не имею права потребовать возврата денег. Это абсурд. В комментарии к ст. 32 говорится, что "любые условия договора, ограничивающие тем или иным образом право потребителя отказаться от исполнения договора подряда или оказания услуг, ничтожны".

Что касается ст. 32 ЗаЗПП, то в нем говорится об условии «оплаты исполнителю фактически понесённых им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору». Но как можно точно отследить, какие расходы понёс исполнитель при частичном исполнении конкретно моего договора? Если только проводить полный аудит деятельности.

Юрист г. Пермь
11.03.2022, 17:39

Такие объемные вопросы надо решать в рамках платных консультаций, через личные сообщения с любым юристом (ст. 779 ГК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
11.03.2022, 17:39

Добрый день!

Вам нужно составить и отправить досудебную претензию с требованием возврата средств.

Вам помог ответ?ДаНет
06.03.2022, 08:21
• г. Москва

Договор займа

Что означает фраза в договоре займа "Окончание срока действия договора не влечет прекращения обязательств сторон по договору и не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. Договор прекращает свое действие после надлежащего исполнения сторонами своих обязательств". Значит ли эта фраза что здесь не действует срок исковой давности?

Юрист г. Абакан
06.03.2022, 08:24

Здравствуйте, не значит, срок исковой давности действует в любом случае.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иваново
06.03.2022, 08:33

Здравствуйте, это означает что стороны обязаны исполнить обязанности после даты истечения срока договора. Т.е. займ даётся на определённый срок и если этот срок истёк это не означает что договор прекращён и не надо выплачивать.

Это по сути стандартная формулировка.

Срок исковой давности установлен законом. Глава 12 Гражданского кодекса РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
06.03.2022, 08:36

Нет, из этого не следует, что в ходе рассмотрения иска нельзя вам заявить о пропуске истцом СИД.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
06.03.2022, 08:56

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Не оплатили в срок установленный Договором, то действия Договора продолжаются дальше до полной вашей оплаты, либо взыскания долга по суду. СИД вы вправе заявлять в любое время, если считаете, что он пропущен полностью или частично.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.03.2022, 11:10

Добрый день!

Данная формулировка означает, что Вы обязаны исполнять условия договора после истечения срока действия договора, при условии неисполнения Вами обязательств.

Срок исковой давности применяется в суде, когда Вы заявите об этом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.03.2022, 11:58

Условия договора никак не влияют на нормы закона... Скорее - наоборот.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.03.2022, 12:20

Валентина, это значит только то, что там написано. Срок давности действует, но по его применению есть множество нюансов.

Вам помог ответ?ДаНет
10.02.2022, 09:19
• г. Якутск

Срок исковой давности

В агентском договоре от 28 июля 2017 года есть условие о том, что срок действия договора до 31 декабря 2017 года, а в части финансовых обязательств до полного их исполнения. Между тем агент от принципала денег до настоящего времени так и не получил. При таком условии срок исковой давности требования вознаграждения истек или можно обратиться в суд с соответствующим иском? Спасибо.

Адвокат г. Москва
10.02.2022, 09:22

Обязательства по договору у вас возникли 31 декаьря 2017 г. Срок истек 31 декабря 2020 г.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Брянск
10.02.2022, 09:37

Александр, здравствуйте!

В любом случае Вы имеете право обратиться в суд.

В случае, если ответчик не заявит о пропуске срока исковой давности, суд его не применит и иск удовлетворят.

Шансы есть.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
10.02.2022, 09:38

Здравствуйте, Александр. В данном случае нужно смотреть условия договора. В частности, срок оплаты агенту. Если, например, в течение 30 календарных дней, срок исковой давности начинается с 31.01.2018. Кроме того, нужно учесть, что срок исковой давности применяется судом только по заявлению одной из сторон.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
10.02.2022, 10:10

По договору истек СИД, обратиться в суд можно, др. сторона применит просто ст. 196 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
10.02.2022, 10:22

Срок начал течь с даты, когда он должен был выплатить вознаграждение.

А потому факт, того, что срок договора до 31 декабря 2017 года не свидетельствует об истечении срока.

Вам помог ответ?ДаНет
24.01.2022, 10:14
• г. Москва
₽ VIP

Может ли наймодатель досрочно расторгнуть договор аренды просто так?

Мы сняли квартиру за определенную сумму, оговорили в договоре сумму арендной платы и перечень коммунальных платежей, за которые мы платим. При этом устно было достигнуто понимание с хозяйкой, что мы обновим ремонт в ее квартире, а она оплатит материалы. Поэтому по факту она нам сделала уступку по цене аренды.

Ремонт сделали своими силами, материалы она оплатила. Но теперь, через два месяца после заключения договора, она просит оплачивать еще и отопление (которое не было оговорено в договоре как наша часть комм. Платежей) и угрожает, что расторгнет договор и легко сдаст эту квартиру другим людям за бОльшие деньги, чем нам.

Это очень неприятная для нас ситуация, т.к. ремонт мы делали под себя, договор должен действовать 11 месяцев с возможностью пролонгации и про ремонт мы там ничего не указывали. Тем более, она знает, что мы готовили квартиру к появлению ребенка, и мы опасаемся, что она расторгнет его как раз когда мне рожать.

Привожу формулировку (с имеющейся пунктуацией!) из договора по пункту "Срок действия, изменение и расторжение договора": п.6.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. П.6.2. Договор может быть расторгнут, изменен или продлен по взаимному согласию сторон:

- Наниматель имеет право расторгнуть настоящий Договор, уведомив Наймодателя за 1 месяц (30) дней до момента прекращения настоящего Договора, в противном случае обеспечительный платеж возврату не подлежит;

- Наймодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор, уведомив Нанимателя за 1 месяц (30) дней до момента прекращения настоящего Договора."

Вопрос: может ли хозяйка квартиры в одностороннем порядке расторгнуть договор, при том что мы его не нарушили ни в какой части, или все-таки расторжение должно быть только по взаимному согласию? (у меня надежда на двоеточие после первого предложения в п.6.2.).

И можем ли мы в случае одностороннего расторжения подать на нее в суд, чтобы такое расторжение было недействительным?

Прошу помочь разобраться в ситуации! Спасибо!

Адвокат г. Миллерово
24.01.2022, 10:26

В одностороннем порядке без нарушений с вашей стороны хозяйка квартиры не может просто так растргнуть договор найма жилого помещения (ст.687 ГК РФ).

положения договора о том, что наниматель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с предупреждением за 30 дней ПРОТИВОРЕЧИТ ЗАКОНУ, поэтому этот пункт в договоре является ничтожным и применению не подлежит.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
24.01.2022, 10:31

Здравствуйте.

Статья 687 ГК РФ устанавливает, что договор найма жилого помещения может быть расторгнут только через суд.

Исходя из того, что Вы сказали, нарушения договора с Вашей стороны нет (но я не видел всего договора).

В случае препятствий со стороны наймодателя - судебный иск о вселении в квартиру и суд, в том числе о компенсации морального вреда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
24.01.2022, 10:36

В отношении вас действует следующая норма договора найма жилого помещения ст 671 ГК РФ:-[b] Наймодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор, уведомив Нанимателя за 1 месяц (30) дней до момента прекращения настоящего Договора."[/b]

То, если вы заключили договор найма на 11 месяцев, то только за один месяц до окончания срока действия договора наймодатель может вас предупредить о предстоящем расторжении договора Подобная формулировка в договоре дает вам гарантию, что ранее 11 месяцев этот договор ни как не может быть расторгнут.

Если вы по договору найма не брали на себя обязанность по оплате за отопление, то плату согласно статье 154 ЖК РФ должен вносить наймодатель, как собственник жилья.

Вас же эта хозяйка просто хочет взять на испуг, поэтому что сейчас после двух месяцев с момента заключения договора, у нее нет ни каких юридических оснований для одностороннего расторжения договора, если вы надлежащим образом исполняете все условия этого договора. Даже если она обратится в суд, то суд не удовлетворит ее иск

А относительно ремонта вы зря не указали в договоре Но в этом случае у вас есть право после прекращения договора снять отделимые улучшения вашего ремонта (если таковые имеются)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
24.01.2022, 10:36

Добрый день! К сожалению, в рассматриваемом случае согласно условиям договора аренды, арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, предупредив Вас арендатора в письменном виде за 1 месяц до даты расторжения договора. Обеспечительный платеж подлежит возврату арендатору.

Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если это предусмотрено в законе либо в договоре (ст. 310, п. 1 ст. 450.1 ГК).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
24.01.2022, 10:41

Здравствуйте, Ирина.

К сожалению, наличие в договоре права нанимателя на досрочное расторжение договора неоспоримо. Видимо это знает собственник, этим пользуется. При этом:

1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения (ст. 681 ГК РФ).

2. Обязанность платы за услуги ЖКХ сохраняется за собственником жилого помещения (ст. 153 ЖК РФ), но пользователь услуг (наниматель) компенсирует их оплату собственнику.

ГК РФ Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения

[quote]2.[b] Наймодатель обязан[/b] осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, [b]предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, [/b]обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.[/quote]

Согласно п.4 ст. 154 ЖК, плата за коммунальные услуги включает в себя [b]плату за[/b] холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, [b]тепловую энергию,[/b] газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
24.01.2022, 10:46

Здравствуйте!

В данном случае следует руководствоваться общими нормами ГК РФ и условиями заключеного между Вами договора.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от них недопустим, Ст.310 ГК РФ.Что касается расторжения договора в одностороннем порядке, то следует применять ст.671,676,681 ГК РФ и Ваш договор.

Исходя из условий Вашего договора пункт о том, что "Наймодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор, уведомив Нанимателя за 1 месяц (30) дней до момента прекращения настоящего Договора" не противоречит закону и может быть использован. Как и в случае расторжения договора по Вашей инициативе.

Вы ничего не нарушали. При наличии спора вопрос подлежит рассмотрению в суде.

Ст.450-452 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
24.01.2022, 10:59
Это лучший ответ

Ирина, здравствуйте!

1. В договоре имеется пункт, который необходимо читать внимательно:

[quote]-Наймодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор, уведомив Нанимателя за 1 месяц (30) дней до момента прекращения настоящего Договора.[/quote]

[u]Ключевая фраза - за 30 дней до прекращения договора.[/u]

Договор у вас заключен на 11 месяцев, соответственно вас не вправе выселить сейчас.

[b]Простыми словами[/b]-за 1 месяц до истечения 11 месяцев - она вправе вас предупредить о расторжении, и пролонгация действовать не будет.

2. Таким образом, чтобы расторгнуть договор, она должна обратиться в суд в порядке ст. 450 ГК РФ.

[quote]По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной[/quote]

3. Учитывая то, что нарушений с вашей стороны договора - НЕТ, суд НЕ примет решение в пользу хозяйки, ВАС не выселят.

НО - это вопрос времени, 2 месяца из 11 прошли, а это значит, что уже через 8 месяцев вас могут "Попросить" выехать на условиях договора.

4. Поэтому, сейчас живите.

Сообщите хозяйке, что она в данном случае нарушает ваши права.

В случае, если начнет "Выживать" предъявляйте к ней претензии по нарушению договора, а также требуйте компенсировать произведенный вами ремонт.

ВСЕ ЧЕКИ храните - хозяйка конфликтная, и заодно присматривайте через 8 месяцев другое жилье, иначе она от вас не отстанет, учитывая что уже требует незаконных действий.

5. И самое главное, если в договоре отсутствует требование об уплате вами услуги "Отопление", то производить ее ОБЯЗАН СОБСТВЕННИК, то есть хозяйка (ст. 153 ЖК РФ).

[u]Всех благ Вам и терпения! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сибай
24.01.2022, 10:59
Это лучший ответ

Ваша надежда на двоеточие после первого предложения в п.6.2. вполне правомерна,

"-Наймодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор, уведомив Нанимателя за 1 месяц (30) дней до момента прекращения настоящего Договора."

т.е ОНА (хозяйка) не в любое время до окончания договора, а именно за 1 месяц до окончания (прекращения) договора должна уведомить о расторжении, хотя зачем уведомлять, он итак заканчивается. Но в соответствии со статья 684 часть 1 ГК РФ Вы имеете преимущественное право на перезаключение договора на новый срок.

Если взаимного согласия НЕТ на расторжение действующего договора, то расторжение в судебном порядке в соответствии со ст.687 ГК РФ только в судебно порядке.

[quote]Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.[/quote]

В общем, в одностороннем порядке хозяйка не может расторгнуть договор, т.к. НЕТ вашего согласия, только через суд.

В случае уведомительного "расторжения" без обращения в суд, попыток принудительного выселения без суда, Вы вправе обратиться в суд за защитой своих прав, и признания договора действующим и соблюдении хозяйкой условий договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
24.01.2022, 11:02
Это лучший ответ

Здравствуйте Ирина! К сожалению данный пункт часто включают в договор аренды найма жилого или нежилого помещения. Но Вам нужно знать, что [b]во-первых арендодатель должна строго соблюдать условия договора и уведомить Вас надлежащим образом за месяц до расторжения договора. Если таковое произойдёт, как Вы правильно заметили, имеете право оспорить в суде данный договор. Заявить о том, что Вы сделали ремонт с согласия арендодателя.[/b] Хорошо бы иметь скан ваших переписок по поводу её согласия на ремонт, потому что можете требовать возмещение Вам денег затраченных на ремонт, как неотделимые улучшения. [b]Во вторых: Вы можете и не подавать в суд а продолжать проживать в данной квартире. Не выселяться из неё, если наймодатель поступает непорядочно с Вами. Пускай она обращается в суд с иском о расторжении договора (именно так она и должна сделать согласно ст. 687 ГК РФ) о выселении Вас. Вы в последствии можете обжаловать решение суда о выселении, , в [/b]самом суде заявить встречный иск о взыскании неотделимых улучшений, о признании договора недействительным в части. Нужно доказывать, что было письменное согласие арендодателя на эти улучшения, и ][b]прожить спокойно ещё в течение года в этой квартире.[/b] [/Верховный Суд РФ в пункте 14 постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» указал, что при осуществлении стороной права на одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения она должна действовать разумно и добросовестно, учитывая права и законные интересы другой стороны (пункт 3 статьи 307, пункт 4 статьи 450.1 ГК РФ). Нарушение этой обязанности может повлечь отказ в судебной защите названного права полностью или частично, в том числе признание ничтожным одностороннего изменения условий обязательства или одностороннего отказа от его исполнения (пункт 2 статьи 10, пункт 2 статьи

Возможно Вы сможете договориться с ней и всё обойдётся без суда. С уважением. Надеюсь ответ помог.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
24.01.2022, 11:06

По вашей формулировке нет, во первых, если вы сможете доказать что делали ремонт, а доказать вы это можете представив распечатку чеков о том, что хозяйка переводила вам денежные средства за материалы, а сами распечатайте чеки о материалах, плюс пригласите оценщика в квартиру, на основании всего этого вы сможете взыскать неосновательное обогащение с хозяйки ст 1102 ГК РФ это можете ей сказать

Теперь по поводу расторжения договора в одностороннем порядке, для этого нужны ОСНОВАНИЯ, так как, у вас в договоре стоит чётко фраза, что выселить вас можно только за 1 месяц до окончания договора, 10 месяцев вы вправе там жить, а затем деньги просто взыщете за ремонт, это возможно (687 ГК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
14.01.2022, 12:09
• г. Якутск

Заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за оказание услуг связи "ТТК"

В декабре 2020 подключил интернет домой, заключив договор с компанией ТТК, в апреле 2021 расторг его в офисе компании в связи с уездом из города, спустя год (в декабре 2021) компания ТТК высылает мне письмо, которое пришло на адрес моего проживания, на момент заключения договора с ТТК, кинули в ящик, получил я его не в руки. Содержимое письма:

Мировому судье

Заявитель: Общество с ограниченной ответственностью «ТТК-Связь»

121357, Россия, г. Москва, ул, Верейская, д.29, стр.33

ИНН 7709362765

ОГРН 1037739164451

Дата регистрации: 26.12.2001

' Должник: ***********************

Адрес: 678960, г. Нерюнгри, *************.

Дата рождения: *********

Место рождения: гор. Нерюнгри Республика САХА (Якутия).

Сумма долга:-6 582.71 рублей.

Госпошлина: 200 рублей.

ЗАЯВЛЕНИЕ о вынесении судебного приказа по взысканию задолженности за оказанные услуги связи

26.02.2021 г. в результате реорганизации в форме присоединения к 000 «ТТК. Связь» юридического лица, созданного путем выделения из АО «Компания ТрансТелеКом», в 000 «ТТК-Связь» переданы все, права и обязанности по договору на услуги связи, ранее заключенному между **** "Я" **** и АО «Компания ТрансТелеКом», **** "Я" **** был (а) уведомлен о реорганизации на официальном сайте www.ttk.com

На основании договора об оказании услуг связи №142024944 (4316378) **** "Я" **** (далее - Должник) является абонентом АО «Компания ТрансТелеКом» (далее - Заявитель),

Договору с Должником присвоен лицевой счет №4316376.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по Договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заявитель в соответствии с действующим законодательством и условиями договора оказывает должнику услуги связи.

В силу статьи 54 ФЗ «О связи» № 126-ФЗ от 07.07.2003 г. основанием для осуществления расчетов за услуги связи являются показания оборудования связи.

Согласно данным биллингового оборудования Заявителя, им по Договору были оказаны в период с

07.12.2020 по 09.12.2021 Должнику услуги связи на общую сумму-6 582.71 руб,

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий ке допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК

РФ, другими законами или иными правовыми актами.

"Однако до настоящего времени Должник не произвел оплату оказанных ему услуг связи на общую сумму-6 582.71 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст, 309, 310, п. 1 ст, 779, п. 1 ст, 784 ГК РФ, ст, 54

ФЗ «О связи» № 126-фз от 07.07.2003 г, ст. ст, 3, 23, 28 ГПК РФ, 000 «ТТК-Связь» просит Суд:

1. выдать судебный приказ о взыскании с **** "Я" **** в пользу ООО «ТТК-Связь» задолженности за услуги связи по Договору в размере-6 582.71 руб. а также расходы по оплате, государственной пошлины в размере 200 руб.

2. Вынесенный судебный приказ направить почтой в адрес 000 «ТТК-Связь» для его дальнейшего предъявления в Федеральную службу судебных приставов.

Юрист г. Липецк
14.01.2022, 12:23

Ждите, когда судья прилет копию судебного приказа, а потом отправьте на него возражения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
15.01.2022, 17:52

Не ждите судебный приказ, его часто вообще не высылают, а срок обжалования пропустите. Срочно пишите возражения на судебный приказ.

Вам помог ответ?ДаНет
31.12.2021, 15:43
• г. Самара

Получается кто не исполнил свои обязательва?

Такая ситуация.

13.11.2021 был подписан предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с условием задатка, в котором прописано что до 13.12.2021 продавец обязуется передать в собственность объект, а покупатель принять и оплатить стоимость зем. участка и дома. Документы все были готовы. Но оказалось, что нужно для сделки установить границы участка. Мы стали их оформлять. Покупатели согласны были подождать, об этом говорили устно. После новогодних праздников будут готовы все документы. Но сегодня покупатель написала, что в банке закончилась сельская ипотека и у нее заканчивается одобрение на ипотеку... Правда это или нет я не знаю, т к. вчера звонили из сбербанка и узнавали на какой стадии у нас документы. Я все объяснила, они сказали, что хорошо ждем.

Покупатель просит вернуть задаток.

Получается кто не исполнил свои обязательва? Мы (продавец) т.к. из за неполного пакета документов пришлось еще заказывать межевание и не успели в срок указанный в договоре или покупатель, который отказывается от покупки дома? Так же в предварительном договоре есть пункт, что настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Так же есть пункт, что в случае отказа Покупателя от подписания основного договора купли-продажи задаток остается у продавца. В случае отказа продавца-то возвращается покупателю в 2 ом размере в течении 3 х дней после истечения срока действия ностоящего договора.

Написала пункты прям из предварительного договора.

Спасибо!

С наступающим!

Юрист #8847524
Юрист г. Москва
31.12.2021, 15:46

Если правда, то что она говорит, то это ваша вина, и вы обязаны вернуть задаток.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.12.2021, 16:04

Здравствуйте, Ольга!

Поскольку из-за документальных препятствий, возникших на стороне продавца, сделка несостоялась до 13.12.2021, то продавец должен вернуть покупателю задаток в двойном размере. Если у Вас просят вернуть только задаток в одном размере, то желательно подписать соглашение что: стороны расторгают предварительное

соглашение, покупателю возращается сумма задатка, после чего стороны претензии друг к другу иметь не будут.

Вам помог ответ?ДаНет
18.11.2021, 01:24
• г. Астрахань
₽ VIP

Купленный автомобиль числится в залоге, хотя при покупке не числился.

У меня есть автомобиль, зарегистрирован на мою супругу, но я фактический владелец. Я третий владелец автомобиля, купил его 25 октября 2017 г.

В данное время я хочу автомобиль продать. Но скачав с порталов Автотека и Авто. ру отчеты по этому автомобилю, чтобы проверить что будет отображаться в отчетах, когда я подам объявления о продаже, я обнаружил, что автомобиль числится в залоге с 2014 года. Залогодатель еще первый владелец.

Перед тем как купить автомобиль в 2017 году, я также скачивал отчет в Автотеки (17 октября 2017 г.) и, согласно этому отчету, залога на тот момент не было. Отчет от 17 октября 2017 г. до сих пор имеется у меня. Я не проверял на тот момент другие базы, т.к. посчитал отчет Автотеки достаточной проверкой юридической чистоты автомобиля.

Узнав о залоге, 17 ноября 2021 г. я проверил следующие базы данных:

- Федеральная нотариальная палата, реестр уведомлений о залоге движимого имущества

- Федеральная служба судебных приставов

- Портал checkperson.ru

Согласно данным ФНП, первый владелец действительно является залогодателем моего автомобиля. Залог возник 17 июля 2014 г. Причем срок исполнения обязательства по договору залога - 30 декабря 2015 г.

Согласно отчету портала checkperson.ru, первый владелец числится в базе ФНП залогодателем 8 автомобилей, начиная с 2013 года. Причем все залоги прекращены. У семи других залогов статус залога - Прекращение залога. Статус залога моего автомобиля - Прекращение залога в связи с истечением срока исполнения обязательств.

В ФССП первый владелец является должником 4-х открытых исполнительных производств, открытых в 2021 году. Но, я полагаю, это не имеет отношения к моему вопросу.

У меня сложилось впечатление, что залог на мой автомобиль был погашен еще до покупки автомобиля вторым владельцем в июне 2017 года, но по каким-то причинам в базе ФНП в данное время числится как не прекращенный. Иначе:

- как бы оригинал ПТС мог оказаться на руках первого и, затем, второго владельца при их сделке купли-продажи?

- почему бы банк (к слову, Сбербанк) столько лет не предъявлял требования по погашению залога или изъятия автомобиля в счет погашения долга?

Какие действия мне необходимо предпринять в данной ситуации, чтобы убедиться, числится автомобиль на самом деле в залоге или нет? И, если нет, что нужно сделать, чтобы статус залога правильно отображался в базах данных?

Юрист г. Саратов
18.11.2021, 01:25
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Раз есть в ФНП, то все ещё в залоге, только если случайно не забыли убрать. Залог прекращен или нет, вправе узнать у первого владельца (пусть предоставит документы, подтверждающие это) либо в банке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
18.11.2021, 01:32
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Есть база залогов, если хотите убедиться на 100% о наличие залога на автомобиль можете обратиться к нотариусу, они получают информацию о залоге, если залог есть вам ничего не остаётся как подавать исковое заявление о признании вас добросовестным приобретателем в порядке ст 301-304 ГК РФ и просить суд сеять залог, если его действительно не было на момент покупки у вас хорошие шансы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
18.11.2021, 06:37
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Борис![u] По вашей ситуации:[/u]

[b]1. [/b]Дело в том, что не порталах Автотека и Авто. ру, checkperson.ru, зачастую содержатся[u] некорректная [/u]информация, которая по много лет [b]не обновляется[/b], поэтому на информацию с этих коммерческих сайтов вам ориентироваться не следует. Это именно[b] коммерческие сайты[/b] и информация на этих сайтах не имеет никакого юридического значения!

[b]2[/b]. Если действительно был оформлен залог в соответствии со ст.334 Гражданского кодекса РФ, то вся актуальная юридически значимая информация содержится [b]только в официальном реестре[/b] залогов движимого имущества на сайте ФНП.

[b]3[/b]. И если в Ресстре указано что срок исполнения обязательства по договору залога-[b] закончился[/b] 30 декабря 2015 г,значит машина в залоге не находится, это как раз для вас и есть актаульная и юридически значимая информация.

[b]4[/b]. Информация с сайта ФССП к вам действительно отношения[b] не имеет, [/b]так как на должника исполнительные производства заведены в 2021 году.

[b]5. [/b]Самый действенный и правильный способ проверить находится ли машина в залоге или нет с целью её продажи-направить запрос в ГИБДД, там есть абсолютно вся информация об ограничениях, обременениях, наложенных на транспортных средства.

[b]6.[/b] Поэтому-направьте [b]запрос в ГИБДД,[/b] и в течение месяца получите письменный ответ об отсутствии залога. И для покупателя вашей машины это будет наиболее весомым, авторитетным и значимым документом!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
18.11.2021, 06:43
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Реестр залогового имущества. Сюда внесены данные о движимом имуществе, которое находится в залоге у юридических или физических лиц. При введении вин-номера транспортного средства предоставляется вся необходимая информация о задолженности. Воспользоваться таким способом проверки можно по ссылке www.reestr-zalogov.ru/#/. Чтобы получить идентичную информацию в виде выписки, необходимо обратиться к любому нотариусу.

Я вам советую обратиться к нотариусу для получения выписки на бумажном носителе относительно того, находится ли ваш автомобиль в залоге или не находится

Если имеется залог то его нужно будет в судебном порядке ст 3 ПК РФ снимать Вступившее в законную силу решение о снятии залога будет являться согласно статьи 13 ГПК РФ основанием для внесения правильной информации в базу данных.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
18.11.2021, 08:48
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

Информация о залоге на ресурсах, которыми вы пользовались, может быть не актуальной.

Правовое основание - ст.334 Гражданского кодекса РФ.

При продаже авто оригинал ПТС переходит новому владельцу.

Если ДКП подписан, то ПТС остается у нового владельца.

Банк вправе предъявить требование без ограничений по сроку.

Денежные требования банка к клиенту, связанные с кредитованием счета (статья 850) и оплатой услуг банка (статья 851), а также требования клиента к банку об уплате процентов за пользование денежными средствами (статья 852) прекращаются зачетом (статья 410), если иное не предусмотрено договором банковского счета. Срок требования годами не ограничен в том числе во внесудебном порядке.

Вам нужно к нотариусу, нотариус проверит наличие залога.

Если нет, то сами можете обратиться к ресурсам которые вас беспокоят и предоставить им свою информацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
18.11.2021, 10:28

Здравствуйте, Борис! Единственным достоверным источником информации о залоге движимого имущества является Реестр залогов при нотариальной палате. И если там авто до сих пор числится в залоге, то нужно обращаться к предыдущему собственнику, чтобы этот залог прекратил (ст.352 ГК РФ) либо предпринял действия по исправлению ошибки, если действительно залог уже давно прекращен, просто не внесли изменения в базу данных. ГИБДД здесь Вам ничем не поможет. А если старый собственник не будет выходить на связь, то имеет смысл обратиться к нотариусу, получить данные о том, у кого в залоге авто, после чего можно обращаться в суд с исковым заявлением о прекращении залога, в рамках которого истребовать согласно ст.57 ГПК РФ документы о погашении кредита у заемщика либо банка. Но можно и ничего не делать, если срок исковой давности для подачи банком искового заявления об обращении взыскания на предмет залога истек, а предоставить решать эти вопросы будущему покупателю. Но это может повлиять на цену авто при продаже. Так что начните со старого собственника решать вопрос.

[quote]Статья 352. Прекращение залога

1. Залог прекращается:

1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога;

3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса;

4) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350.2);

5) в случае прекращения договора залога в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным;

6) по решению суда в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса;

7) в случае изъятия заложенного имущества (статьи 167, 327), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 353 настоящего Кодекса;

8) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований предшествующего залогодержателя (пункт 3 статьи 342.1);

9) в случаях, указанных в пункте 2 статьи 354 и статье 355 настоящего Кодекса;

10) в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

2. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу.

Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1).[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
13.11.2021, 16:20
• г. Петрозаводск

Предварительный договор - срок действия до заключения основного

В чём подвох включения положения в ПД, что срок действия предварительного договора (ПД) до заключения основного (то есть, до фактического исполнения обязательства), если в другом пункте ПД содержится срок заключить основной не позднеее... даты, а также содержится условие, что уклоняющуюся сторону другая может понудить заключить договор (срок понуждения не указан) В ст. 429 п. 4 значится срок, в который стороны могут подать в суд о понуждении заключить основной договор - в теч. 6 мес. с момента неисполнения обязательства. Значит ли это, что срок действия ПД 6 мес. Или то, что ПД действует год (так как именно срок действия договора не указан), а может быть и больше пока не заключат основной? Вопрос, сколько действует ПД? Покупатель не вышел на сделку по причине перепланировки, дефектов, в претензии требует устранить и привести в соответствие... Можно ли продать квартиру? Какие риски у продавца не отдавать задаток?

Юрист г. Краснодар
13.11.2021, 16:23

Продать нельзя, сделка оспорима, могут применены последствия недействительности сделки. Нужно детально разбираться, платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
13.11.2021, 16:24

Либо пока не заключится основной, либо пока он прекратит свое действие сторонами (расторжение, отказ).

Риски есть, смотря что указано в предварительном догоовре по этомо поводу.

В итоге можно продать и так, если без ипотеки, и покупатель будет согласен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
13.11.2021, 16:25

С даты крайней даты заключения договора можно обратиться в суд в течение 6 мес с иском о понуждении заключить основной договор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
13.11.2021, 16:29

Надо юристам асми увидеть текст этого предварительного договора ст 429 ГК РФ.что бы вам ответить конкретно.

На основании же информации содержащейся в вашем вопросе ничего конкретно нельзя ответить

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
13.11.2021, 16:52

Здравствуйте.

Срок для понуждения к заключению договора начнется с момента не исполнения обязательства. А оно, исходя из Вашего вопроса, должно состояться в определенную дату - это обязательство о заключении основного договора.

Срок действия предварительного договора у Вас, как раз, указан - до заключения основного и указана дата, когда должен быть заключен основной.

По поводу срока действия в один год - это условие действует, если в предварительном договоре не определен срок. А у Вас определен.

Покупатель то претензии письменные предъявляет? В этом случае следует исходить из того, реальны ли претензии или доказывать, что таким образом покупатель уклоняется от исполнения обязательства.

Но нужно, конечно, подробно изучать документы.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
12.11.2021, 01:20
• г. Великий Новгород

Насколько правильно и можно ли так составлять трудовой договор?

Насколько правильно и можно ли так составлять трудовой договор?

2. Обязательства Сторон.

2.1. Работник обязуется:

- Добросовестно выполнять все условия настоящего Договора в течение всего срока действия.

Договора;

- Нести МО (материальную ответственность) в размере от 700 руб. до 800 руб. за частичную или полную несдачу обработанного материала, предоставленного Работодателем;

- Соблюдать правила обработки материала (размер шрифта, отступы и т.д.);

- Сдавать обработанный материал полностью после получения оплаты в полном объеме;

- Выполнять следующие обязанности: набор печатного текста в электронном виде с отсканированных материалов, сдача обработанных данных по электронной почте до окончания срока исполнения задания.

Юрист г. Москва
12.11.2021, 07:42

Здравствуйте! Это мошенники. Классическая разводка на деньги. Не связывайтесь с ними.

Вам помог ответ?ДаНет
02.11.2021, 12:54
• г. Уфа

Является ли решение арбитражного суда в данном случае основанием для освобождения от доказывания?

Государственной налоговой инспекцией (ГНИ) 20 апреля 2010 г. была взыскана в безакцептном порядке с крестьянско-фермерского хозяйства «М.» задолженность по налогам в размере 90 тыс. руб. Глава хозяйства Пушкинский Б. обратился 18 сентября 2010 г. в арбитражный суд с иском о признании решения ГНИ незаконным и взыскании с нее убытков.

Незаконность действий ГНИ связывалась в том числе с тем, что ранее, в марте 2010 г., была достигнута договоренность Пушкинского с начальником ГНИ об отсрочке в выплате начисленных налогов на три месяца. Убытки же, по мнению истца, причинены тем, что списание со счета хозяйства 90 тыс. руб. не позволило ему исполнить обязательства по договору кредита перед банком «Миссионер», срок исполнения по которому определялся договором 24 апреля 2010 г., а сумма составляла 80 тыс. руб. основного долга и 20 тыс. руб. — процентов по договору. Иных денежных средств на тот момент хозяйство не имело. В результате чего банк в судебном порядке в июле 2010 г. взыскал с хозяйства вышеуказанные суммы и проценты, предусмотренные ст. 395 ГК.

Определите предмет доказывания по делу и распределение обязанности по доказыванию.

Какие доказательства могут быть использованы участниками арбитражного процесса?

Является ли решение арбитражного суда в данном случае основанием для освобождения от доказывания?

Изменится ли решение задачи, если в первом раздельном заседании арбитражного суда было признано незаконным решение ГНИ в части взыскания 50 тыс. руб. ?

Юрист г. Пермь
02.11.2021, 12:55

Такие задачи никто бесплатно на сайте решать не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
31.10.2021, 13:32
• г. Краснодар

Страховка или как грабят банки население.

О возврате неиспользованной части страховой премии

11.04.2020 года между мной и ПАО Банк «Уралсиб» был заключен кредитный договор. В целях обеспечения исполнения обязательств по указанному кредитному договору, 11.04.2020 года между мной и Вашей СК был заключен договор страхования №2775/5962700 с условием оплаты единовременно при заключении договора страхования страховой премии по программе «Комплексная защита заемщика» стоимостью 51 198,04 руб. Согласно условиям договора страхования, и кредитного договора, банком в безакцептном порядке была удержана сумма за страхование заемщика в общем размере 51 198,04 руб.

25.08.2021 года обязательства по кредитному договору истцом были выполнены в полном объеме, кредит был погашен, картсчет закрыт.

В соответствии с ч. 1 ст. 958 ГК РФ договор страхования прекращается до наступления срока, на который он был заключен, если после его вступления в силу возможность наступления страхового случая отпала и существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам иным, чем страховой случай. К таким обстоятельствам, в частности, относятся: гибель застрахованного имущества по причинам иным, чем наступление страхового случая; прекращение в установленном порядке предпринимательской деятельности лицом, застраховавшим предпринимательский риск или риск гражданской ответственности, связанной с этой деятельностью.

При досрочном прекращении договора страхования по обстоятельствам, указанным в пункте 1 приведенной статьи, страховщик имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование (абзац 1 ч. 3 ст. 958 ГК РФ).

Из анализа приведенных норм права следует, что под обстоятельствами иными, чем страховой случай, при которых после вступления в силу договора страхования возможность наступления страхового случая отпала и существование страхового риска прекратилось, в данном случае подразумеваются обстоятельства, приводящие к прерыванию отношений по защите имущественных интересов потребителя, связанных с причинением вреда ее здоровью, а также с его смертью в результате несчастного случая, что лишает всякого смысла страхование от несчастных случаев, по которому невозможна выплата страхового возмещения и, следовательно, приводит к досрочному прекращению договора страхования.

Кроме того, УСЛОВИЯ договора добровольного страхования граждан от несчастных случаев и болезней, добровольного медицинского страхования «КОМПЛЕКСНАЯ ЗАЩИТА ЗАЕМЩИКА» (утверждены приказом АО «Страховая группа «УралСиб» от 19.04.2019 №15) прямо предусматривают возврат неиспользованной части страховой премии (см. п.23.3,23.5).

Расчет: Кредитным договором срок его действия определен по 11.04.2025 г, то есть 60 месяцев. Срок, в течение которого потребитель пользовался кредитом, составляет 16 месяцев. Общая сумма уплаченной страховой премии 51198,04 руб. Следовательно, остаток страховой премии составляет 37 550,04 руб. (51198,04 руб. - (51198,04 / 60 мес.) х 16 месяцев).

Ответ прошу направить на эл.адрес.

Юрист г. Череповец
31.10.2021, 13:36

Здравствуйте. Да, вам должны вернуть часть страховой суммы. Вы можете обратиться с заявлением о возврате.

Вам помог ответ?ДаНет
24.10.2021, 14:58
• г. Петрозаводск

Если предварительный договор = смешанный договор

Если предварительный договор купли-продажи, содержащий основные положения подписан, а перед подписанием основного договора в назначенную дату появились другие нсущественные условия, которые другая сторона (продавец) отказалась согласовывать, ссылаясь, на то, что уже обо всём договорились и внесена предоплата в счёт платежей по основному договору. Срок действия предварительного договора до заключения основного. Можно ли расторгнуть такой договор в суде или считать его продлённым до исполнения обязательств?

Юрист г. Барнаул
24.10.2021, 15:06

Для расторжения договора нужны веские причины. Действующий договор продленным считать нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
21.10.2021, 09:03
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

2. Возможно ли перераспределение принятых банком платежей (если возможно, то в каких случаях\при каких условиях)?

Помогите решить задачу.

АО «Каскад» заключило с Банком Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии со сроком возврата кредита не позднее 01.03.2021 под 10% годовых. Срок действия кредитного договора установлен до исполнения сторонами всех своих обязанностей по кредитному договору. По условиям кредитного договора в случае просрочки исполнения обязательств по погашению кредита, начисление процентов на просроченную сумму основного долга прекращается, а начисляется неустойка в размере двойной процентной ставки за каждый день просрочки. Заемщик не вернул в срок всю сумму кредита и вышел на просрочку. 01.06.2021 стороны заключили дополнительное соглашение об увеличении срока возврата кредита до 01.06.2022 и распространили действие данного дополнительного соглашения на отношения сторон, возникшие с 01.03.2021. При этом в дополнительном соглашении стороны согласовали условие о том, что денежные средства, уплаченные Заемщиком в период с 02.03.2021 по дату заключения дополнительного соглашения и учтенные Банком в счет уплаты просроченного долга по кредиту, перераспределяются в счет погашения процентов, начисленных на сумму срочного основного долга по кредиту, восстановленного с 01.03.2021.

Вопросы:

1. Усматривается ли риск признания дополнительного соглашения недействительным? Обоснуйте со ссылками на нормы права.

2. Возможно ли перераспределение принятых банком платежей (если возможно, то в каких случаях\при каких условиях)? Возможно ли изменение назначения ранее произведенных платежей? Какие правовые последствия влечет изменение назначения платежа? Обоснуйте свою позицию.

3. Правомерно ли начисление процентов с 01.03.2021 на сумму восстановленного срочного основного долга?

Юрист г. Новокузнецк
21.10.2021, 10:10
Это лучший ответ (выбран автоматически)

1.Исходя из статьи 421 ГК РФ (свобода договора) и статей 450-452 ГК РФ, стороны имеют право на заключение такого дополнительного соглашения В статье 452 ГК РФ сказано:[b]1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор,[/b] Основания для признания недействительными сделок прописаны в статьях 166-179 ГК РФ Исходя из содержание этих статей заключение подобного дополнительного соглашения не является основанием для признания его недействительным.

2. Если стороны в дополнительном соглашении согласовали условие о том, что денежные средства, уплаченные Заемщиком в период с 02.03.2021 по дату заключения дополнительного соглашения и учтенные Банком в счет уплаты просроченного долга по кредиту, [b]перераспределяются в счет погашения процентов, [/b]начисленных на сумму срочного основного долга по кредиту, восстановленного с 01.03.2021. Перераспределение платежей Банком не на погашение процентов невозможно, без изменения условий дополнительного соглашения Если Банк в одностороннем порядке изменит назначение платежа то должник имеет право признать такое перераспределение недействительным и требовать направление платежей на погашение процентов согласно условиям допсоглашения.

3. Если стороны договорились об этом и закрепили такую договоренность в допсоглашении, то будет вполне правомерным начисление процентов с 01.03.2021 на сумму восстановленного срочного основного долга Опять же исходя из статьи 421 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
21.10.2021, 11:17

Здравствуйте Ярослав

[b]По существу заданных вопросов могу пояснить следующее:

[/b]

[b]1[/b]. Изменение условий кредитного договора возможно только путем заключения дополнительного соглашения (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

Не вижу условий для признания дополнительного соглашения недействительным, так как он является неотъемлемой частью основного договора и условия по договору кредита могут состоять как из общих условий так и из индивидуальных условий. Общие условия договора кредита устанавливаются кредитором в одностороннем порядке в целях многократного применения. Индивидуальные условия договора кредита согласовываются кредитором и заемщиком индивидуально (ч. 1, 3, 9, 10 ст. 5 Закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ). При заключении дополнительного соглашения кредитор вправе согласовать условия договора, а заёмщик согласиться в порядке ст.421 ГК. Договор считается заключённым с момента согласования всех его условий.

[b]2[/b]. Если изначально кредитный договор был представлен на индивидуальных условиях, то

к индивидуальным условиям, в частности, относятся сумма кредитного договора, срок и порядок его возврата, процентная ставка за пользование кредитом, информация о платежах, полная стоимость кредита.

Кредитор вправе в одностороннем порядке уменьшить постоянную процентную ставку, уменьшить или отменить плату за оказание услуг, предусмотренных индивидуальными условиями договора кредита, уменьшить размер неустойки (штрафа, пени) или отменить ее полностью или частично, установить период, в течение которого она не взимается, либо принять решение об отказе взимать неустойку (штраф, пеню) , о чем говорится в

в ч.5 ст. 29 Закона от 02.12.1990 N 395-1.

Следовательно при согласовании условий о том, что денежные средства, уплаченные Заемщиком в период с 02.03.2021 по дату заключения дополнительного соглашения и учтенные Банком в счет уплаты просроченного долга по кредиту, перераспределяются в счет погашения процентов, начисленных на сумму срочного основного долга по кредиту, восстановленного с 01.03.2021, возможно.

[b]3[/b]. Из ходя из п.2 начисление процентов с 03.01.2021 года уже будет незаконным в силу того, что согласно заключённого дополнительного соглашения было установлено о погашении процентов суммой выплаченной с даты начала просрочки до даты заключения допсоглашения и банком учтены.

Вам помог ответ?ДаНет
20.10.2021, 20:15
• г. Калуга

Можем ли мы расторгнуть договор в одностороннем порядке и вернуть внесенную предоплату?

Вчера приходил представитель компании по ремонту окон. Много всего рассказал. В итоге заключили договор на оказание услуг и внесли предоплату в количестве половины стоимости от оговоренной суммы. Есть вписанная квитанция об оплате. Но сегодня решили отказаться от этих услуг, т. к. дорого и сомневаемся в их необходимости. Договор оформили на папу, он пенсионер и инвалид третьей группы. В договоре в пункте "срок действия договора и порядок его расторжения" указаны следующие пункты: договор вступает в силу с момента его заключения и действует до исполнения сторонами своих обязательств в полном объёме; договор может быть расторгнут по обоюдному согласию сторон в письменной форме, при подписании соответствующего соглашения уполномоченными представителями сторон; письменное уведомление о расторжении договора направляется в адрес другой стороны за 14 дней до указанной в уведомлении даты расторжения договора. Можем ли мы расторгнуть договор в одностороннем порядке и вернуть внесенную предоплату?

Юрист г. Новосибирск
20.10.2021, 20:16

Да, можете в силу ст.782 ГК РФ и ст.32 Закона РФ о защите прав потребителей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8851638
Юрист г. Череповец
20.10.2021, 20:17

Здравствуйте. Да, конечно можете. Пишите уведомление о расторжении договора и возврате денежных средств.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
20.10.2021, 20:17

Без проблем можете расторгнуть договор и вернуть предоплату. Подавайте заявление.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
20.10.2021, 20:17

Пишите и чем быстрее, тем лучше.

Насчет всей не знаю, но при расчете суммы к возврату будут их понесенные реально расходы, подтвержденные.

Так что пишите, пока их изготавливать не стали.

Вам помог ответ?ДаНет
28.09.2021, 05:12
• г. Красноярск

Подача иска о выплате неустойки к застройщику

Застройщик должен был сдать дом 11.05.2021. Но перенес срок на 28.02.2022, ссылаясь на Covid-19. Я направляла претензию о выплате неустойки, был отказ. Сейчас собираюсь подать иск. И возникли пару вопросов:

1. Застройщик скорее всего будет ссылаться на форс-мажор. В ДДУ прописан такой пункт: Стороны не несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если ненадлежащее исполнение ими своих обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, которым относятся стихийные бедствия, военные действия, забастовки и т.д. При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течении которого будут действовать такие обстоятельства или их последствия. Надлежащим доказательством наличия обстоятельств непреодолимой силы и их продолжительности являются справки компетентных органов.

Является ли Covid таким форс-мажор, и если при этом застройщик другие дома сдает в срок? Есть ли тогда смысл подавать иск?

2. Если иск подавать, какие документы нужно отправить застройщику перед подачей иска?

3. В какой суд подавать, если на момент подачи иска неустойка около 80 тыс., но учитывая длительность судебного процесса станет больше 100 тыс. В мировой или районный суд?

Юрист г. Саратов
28.09.2021, 05:36

1) Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

В период начисления неустойки по ч. 2 ст. 6 не включается период с 03.04.2020 до 01.01.2021. По требованиям об уплате неустойки, предъявленным к исполнению застройщику до 03.04.2020, предоставляется отсрочка до 01.01.2021 (Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 423).

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

[b]Соответственно, иск подавать стоит.[/b]

2) Начать нужно с подачи письменной претензии по почте ценным письмом с описью вложения.

3) Начните с подачи иска в мировой суд.

Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.

С уважением!

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2021, 16:34
• г. Чистоозёрное

Начисление банком неустойку и % ? Письмо Ц.Б.

Информационное письмо Банка России от 29 декабря 2018 г. № ИН-06-59/83 "О применяемых практиках прекращения начисления процентов и неустоек по договорам потребительского кредита (займа)”

9 января 2019

Банк России в связи с поступлением обращений граждан по вопросам начисления процентов и неустоек по договорам потребительского кредита (займа) после вступления в законную силу либо принудительного исполнения судебных актов о взыскании задолженности по таким договорам сообщает следующее.

Применение практики начисления процентов и неустоек после вступления в законную силу судебного акта о взыскании задолженности по договорам потребительского кредита (займа) влечет чрезмерное наращивание долговой нагрузки заемщиков, в том числе невозможность фактического исполнения обязательств, в целом оказывая негативное влияние на сектор потребительского кредитования.

По общему правилу кредитор по кредитному договору (договору займа), заключенному с заемщиком, не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям. Однако в случаях, прямо установленных законодательством 1, в том числе при нарушении заемщиком своих обязательств, кредитор вправе потребовать возврата основной суммы кредита (займа) вместе с причитающимися процентами досрочно.

Требование о досрочном возврате заемных средств по договору потребительского кредита (займа) в связи с нарушением заемщиком срока возврата направлено на получение исполнения от заемщика обязательств по договору потребительского кредита (займа) и их прекращение надлежащим исполнением.

При этом в случае неисполнения заемщиком требования кредитора обязательства по уплате процентов и выплате неустойки не прекращаются, если иное не предусмотрено договором, и, в силу положений статей 809 и 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, продолжают начисляться до дня возврата займа (кредита) включительно 2.

Вместе с тем Банк России отмечает следующие практики, применяемые кредиторами в целях фиксации задолженности по договорам потребительского кредита (займа) и недопущения роста просроченной задолженности физических лиц:

- расторжение договора потребительского кредита (займа) либо в судебном порядке, либо по соглашению сторон с условием прекращения начисления процентов и неустойки с момента расторжения договора;

- включение в содержание договоров потребительского кредита (займа) условий, предусматривающих возможность прекращения начисления процентов и неустоек, в том числе условий о реструктуризации долга при наступлении определенных обстоятельств.

Также обращаем внимание, что частью 16 статьи 5 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" кредитору предоставлено право уменьшить в одностороннем порядке постоянную процентную ставку, уменьшить или отменить плату за оказание услуг, предусмотренных индивидуальными условиями договора потребительского кредита (займа), уменьшить размер неустойки (штрафа, пени) или отменить ее полностью или частично, установить период, в течение которого она не взимается, либо принять решение об отказе взимать неустойку (штраф, пеню).

Применение указанных инструментов в целях урегулирования просроченной задолженности физических лиц, по мнению Банка России, может способствовать снижению общего объема просроченных обязательств и повышению платежной дисциплины должников.

В связи с изложенным Банк России рекомендует кредиторам принять во внимание вышеизложенные подходы и учитывать предусмотренные законом способы по прекращению начисления процентов и неустоек для фиксации задолженности по договорам потребительского кредита (займа) в целях недопущения существенного увеличения долговой нагрузки потребителей и образования просроченной задолженности, невозможной к взысканию.

Настоящее письмо подлежит опубликованию на официальном сайте Банка России в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Первый заместитель

Председателя.

Банка России С.А. Швецов.

Юрист г. Москва
13.09.2021, 16:35

Добрый день!

А какой у Вас вопрос?

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2021, 12:10
• г. Новосибирск

" Вопрос. Как вернуть деньги, если юридическая контора (исполнитель) и дальше будет нас игнорировать?

Моя мама 22 июля 2021 подписала договор на оказания юридических услуг (подготовка 7 документов), так же подписала в договоре, что ознакомлена и согласна с прайсом (в глаза его не видела) .

23 июля составила заявление о прекращении договора и требование вернуть оплаченный деньги (28 тр), за вычетом понесенных расходов исполнителя, заявление оставили у администратора, но администратор наотрез отказалась поставить подпись о получении его, ссылаясь, что она не может это сделать без согласования с руководителем.

24 июля отправили письмо с заявлением о расторжении с уведомлением по адресам, что были указаны в договоре. Сейчас сотрудники этой юридической конторы не выходят на связь (говорят, что перезвоним, и не перезванивают).

Документы которые должен был сделать исполнитель по договору мы не получили (и не хотим уже).

"Срок действия договора. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до истечения срока исполнения сторонами своих обязательств. Исполнитель обязан выполнить предмет договора в полном объёме в срок не позднее 5-ти (пяти) календарных дней. "

Вопрос. Как вернуть деньги, если юридическая контора (исполнитель) и дальше будет нас игнорировать?

Сейчас обращаться в суд, или нужно ждать 30 дней со дня получения ими заявления о расторжении?

Юрист г. Пермь
26.07.2021, 12:11

Заявление для начала надо продублировать по почтовому адресу, почтой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
26.07.2021, 12:12

Здравствуйте.

Нужно в суд подавать (но рано пока что).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
26.07.2021, 12:13

Если Вы указали в заявлении срок, то придерживайтесь его. Если нет, то дней 10 будет достаточно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
26.07.2021, 12:37

Здравствуйте.

Нужно дождаться истечения срока, в течение которого исполнитель обязан ответить на претензию. Вы направляли ее с уведомлением?

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
02.07.2021, 16:34
• г. Уфа

Прекращение испол

Прошла процедуру банкротства, освобождена от дальнейшего исполнения обязательств перед кредиторами. Но 1 кредитор после завершения процедуры реализации имущества получил исполнительный лист от мирового судьи (возражение на судебный приказ я не успела подать в 10-дневный срок, т.к. не проживаю по месту регистрации), а пристав в свою очередь отказывается прекращать исполнительное производство, ссылаясь на то, что мировой судья вынес решение уже после завершения процедуры реализации имущества и освобождения меня от обязательств, якобы теперь это новая задолженность считается, несмотря на то, что сам договор конечно старый. И отправляет к мировому судье отменять судебный приказ, якобы сам в таком случае не имеет право это делать. Насколько правомерны его действия в этом случае? Нужно ли мне отменять этот приказ у мирового судьи или пристав может прекратить исполнительное производство сам? Спасибо!

Юрист г. Ставрополь
02.07.2021, 16:42

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а что здесь непонятного? Вам нужно восстановить срок на отмену приказа, и отменить судебный приказ. Пристав только исполнитель, он исполняет всё что вынес суд, сам ничего не отменяет, он таким правом не наделен.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.07.2021, 09:45

Доброе утро!

Вам лучше направить в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока на его отмену!

Суды в 95 % случаев отменяют судубные приказы даже после истечения срока на подачу возражений.

Да и приложить можно к заявлению определение арбитражного суда о завершении процедуры банкротства и освобождении Вас от финансовых обязательств.

Как Вы утверждаете, что задолженность возникла еще давно, то кредитор должен был в деле о банкротстве включить свои требования в реестр требования кредитора! Но он этого не сделал.

Вам лучше для оказания юридической помощи нужно обратиться к любому юристу этого сайта, написав в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
04.07.2021, 20:20

Добрый день, необходимо восстановить срок, и направить заявление об отмене судебного приказа. С уважением Мартынцев Михаил.

Вам помог ответ?ДаНет
30.06.2021, 11:56
• г. Москва

Предварительный договор купли-продажи с задатком.

Я продавец. Заключен предварительный ДКП квартиры.

1. Стороны, предмет ПДКП, срок до какого обязан передать объект

2. Согласованная цена недвижимости

3. Настоящий договор является ПДКП

Подписи сторон Продавца и Покупателя.

Далее, Соглашение о задатке где идут положения включающие предмет, обязанность, ответственность сторон, дополнительные условия касающиеся случаев возврата задатка, также разрешения споров.

Действие соглашения о задатке - с момента подписания и получения Продавцом задатка "обеспечивающего обязательство Задаткодержателя продать в договоре купли-продажи и в настоящем соглашении недвижимость и обязательство Покупателя купить вышеуказанную недвижимость в срок и по цене ПДКП и Соглашения о задатке"

В Соглашении о задатке в конце от 25 июня Подписи сторон и

есть фраза где собственноручно Покупателем (вместо Продавца) по ошибке написано " Я, ФИО (ПОКУПАТЕЛЯ) настоящим подтверждаю, что мною получены денежные средства в размере 30.000 рублей 00 копеек." Подпись (подписано Покупателем) , расшифровка (Покупатель).

Ниже дата задним числом 1 июня, вместо дня подписания ПДКП.

Итак, имеем ПДКП от 25 июня и Соглашение о задатке (1 июня) с ошибочным подтверждением и подписью ПОКУПАТЕЛЯ что ИМЕННО Покупатель получил задаток и не Продавец. Эта ошибка с задатком уже выявилась мной на следующий день, она на обоих экземплярах. Не исправлена.

Ещё момент, ранее был подписан ПДКП (1 июня) который не расторгнут истекает ближайшие дни. По раннее подписанному ПДКП был получен задаток. Покупателю было предложено продление первого ПДКП от 1 июня вместо подписи нового ПДКП или возврат однократной (НЕ двойной) суммы задатка (так как банк на днях выяснилось отказывается выдать заемные средства Покупателю).

По факту 1) есть, истекающий через день ПЕРВЫЙ ПДКП и Соглашение по которому есть подтверждение получения Продавцом задатка в обеспечение условий ПДКП от 1 июня.

И, 2) есть новый ПДКП с Соглашением о задатке где Покупатель подписал что он получил задаток, а не Продавец.)

С Покупателем обговорено что он обращается в другой банк для получения займа так как первый отказал. Ввиду этого и был заключен новый ПДКП по просьбе Покупателя. Где и была совершена ошибка ПОКУПАТЕЛЕМ написав что подтверждает получение суммы.

Желания уже ждать пока другой банк откажет или выдаст займ на ипотеку Покупателю нет. По-новому ПДКП и Соглашению при подписании, Я продавец не получил никакого задатка (по факту и документально,) так как остался задаток по первому ПДКП (скоро истекает). Нигде не прописано что задаток по первому ПДКП идет в учет нового ПДКП и Соглашения.

Вопросы:-Какая юридическая сила у нового ПДКП и Соглашения от 25 июня где Я продавец не подтвердил так как не получил никакого задатка в этот день от Покупателя. И более того сам покупатель написал в этом Соглашении что ОН "получил сумму в размере задатка и подписал" ?

- Если новый ПДКП не имеет никакой силы с учетом отсутствия с моей стороны подтверждения, что я получил задаток по-новому ПДКП в день подписания с целью исполнения условий ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ, мне дожидаться истечения (на днях) первого договора и вернуть однократную сумму задатка? Или первый договор потерял свою силу при подписании сторонами Нового договора не расторгнув старый?

Адвокат г. Саратов
30.06.2021, 12:07

Если Вы получили задаток при заключении 1 ПДКП, то больше вам покупатель ничего не должен, пока не произойдет сделка. Согласно ст. 380 ГК РФ задаток идет в зачет сумме сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
07.06.2021, 15:08
• г. Кемерово

Как решить вопрос по исполнению обязательств сторонами?

Договор заключили 11 июля 2020 г., Месяц назад сдала внутренний по теории, осталось откатать 5 (занятий) талонов по вождению. Менеджер в автошколе сказал: договор заканчивается 11 июля 2021 г. нужно успеть сдать, чтоб получить свидетельство. В противном случае будет отчисление, по истечении срока договора.

Сегодня просмотрела весь договор, там не указан срок действия. В пункте 7 прописано: Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и действует до исполнения обязательств сторонами.

Как быть, если все таки 11 июля 2021 г меня отчислят и я не успею сдать и получить свидетельство.

Юрист г. Барнаул
07.06.2021, 15:21

Если Вас отчислят, то это будет считаться неисполнением автошколой взятых на себя обязательств, а обязательства должны исполняться надлежащим образом. Так указано в ст. 309 ГК РФ. Вы сможете восстановиться и потребовать возмещения убытков, выплату неустойки и компенсации морального вреда в рамках Закона РФ "О защите прав потребителей".

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2021, 12:34
• г. Владивосток
₽ VIP

Возврат некачественного товара.

Прошу пояснить следующее: в чей адрес, кроме магазина направлять претензию? Есть ли смысл в копии в Защиту ПП, прокуратуру? Суть дела в прилагаемой претензии. Что еще можно добавить или наоборот удалить?П Р Е Т Е Н З И Я

08.05.2021 г. я заключил с Вашей организацией в магазине, находящемся по адресу г. Артем улица Кирова 68-2, договор розничной купли-продажи мотоблока «DENSEL DPT-270X» сер. № M170F2020081278 по цене 28990 (Двадцать восемь тысяч девятьсот девяносто рублей), что подтверждается кассовым и товарным чеками и гарантийным талоном (копии прилагаются).

Срок гарантии, установленный изготовителем, составляет двенадцать месяцев.

Оплатив товар, я тем самым свои обязательства по Договору выполнил.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец обязан передать потребителю товар, качество которого соответствует договору, а при отсутствии в договоре условий о качестве товара пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

12 мая с. г. Подготовив мотоблок к работе, согласно инструкции по эксплуатации, я начал культивирование почвы на своем огороде. Однако через полчаса работы, обнаружил, что от мотоблока, из-за некачественной сварки, отвалилась сошка на сцепном устройстве. Соответственно эксплуатация мотоблока не представляется возможным. Для решения вопроса, взяв сцепное устройство, я поехал в магазин, объяснил продавцу проблему и попросил произвести обмен неисправного товара. Однако, продавец, сказав, что он не уполномочен решать подобные вопросы, начал звонить менеджеру, после чего сказал, что гарантийные обязательства распространяются только на двигатель и трансмиссию. Мои доводы, что без сцепного устройства агрегат теряет свою функциональность и возможность использования по прямому назначению во внимание приняты не были. На мою просьбу дать мне контакты менеджера или руководства, получил отказ. По телефону продавца попробовал переговорить с этим неизвестным менеджером – получил, в достаточно грубой форме, отказ в решении этой проблемы. После этого разговора продавец, по рекомендации менеджера, позвонил какому-то Сергею Николаевичу (должность которого, к сожалению была не уточнена). Как итог разговора – настоящая претензия

В отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы (п.6 ст.18 Закона).

Потребитель, которому был продан товар с недостатками, если оно не было оговорено продавцом, вправе по своему выбору предъявить продавцу одно из требований, предусмотренных п.1 ст.18 Закона.

В соответствии с п.5 ст.18 Закона продавец обязан принять товар ненадлежащего качества, и в случае необходимости провести проверку товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара.

На основании вышеизложенного расторгаю Договор купли-продажи и прошу:

1. Обеспечить моё участие в проверке качества мотоблока;

2. Если возникнет спор о причине возникновения недостатка, обеспечить моё присутствие на экспертизе, о чём уведомить заблаговременно по указанному телефону;

3. Возвратить мне стоимость вышеуказанного мотоблока в сумме 28990 руб. (двадцать восемь тысяч девятьсот девяносто рублей 00 коп.)

Напоминаю, что за каждый день просрочки исполнения указанного требования свыше срока, установленного ст.22 Закона, Вы будете обязаны в соответствии со ст.23 Закона уплатить мне в добровольном порядке неустойку в размере 1% от стоимости товара по день исполнения требования.

В случае отклонения моей претензии буду вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Кроме вышеуказанного, я буду требовать возмещения причиненных мне убытков и морального вреда на основании ст.ст. 13-15 Закона. Суд также своим решением при удовлетворении иска взыскивает с продавца штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о Защите прав потребителей за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя. Так же Вам придётся уплатить госпошлину.

Приложение:

1. Копия кассового чека;

2. Копия гарантийного талона.

Юрист г. Москва
12.05.2021, 12:02

Копию претензии направлять в гос. органы осуществляющие надзор в сфере защиты прав потребителей не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.05.2021, 12:08

Нет, смысла направлять в иные организации. Вы же ходите просто исполнения обязательств со стороны магазина и все.

Ну если хотите еще устроить доп. проверки для магазина, то они будут проведены по вашим заявлениям, правда ни на что не повлияют.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
12.05.2021, 12:29

Здравствуйте.

Претензию можно направить либо продавцу, либо изготовителю, на Ваше усмотрение. В контролирующие органы Вы можете направить жалобу с приложением копии претензии после истечения срока рассмотрения претензии и при отсутствии результата.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кыштым
12.05.2021, 12:45

Законом о защите прав потребителей предусмотрено обращение покупателя только к продавцу, в случае приобретения некачественного товара. Это предусмотрено ст.18 указанного закона. Иные организации, даже, если Вы направите в их адрес подобные претензии в любом случае укажут Вам на необходимость решать вопросы с продавцом и не с кем иным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
12.05.2021, 12:45

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового ресурса!

Вы представили довольно качественную подробную претензию. Структура претензии определена верно и рационально, аргументы обоснованы нормами законодательства.

Вы вправе предъявить претензию продавцу, либо изготовителю - на Ваш выбор (ч. 2 и ч. 3 ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей").

В надзорные органы (Роспотребнадзор, прокуратура) нужно отправлять не претензию, а жалобу. Требования к жалобе установлены ст. 7 ФЗ РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан".

[b]Надеюсь, Вы нашли ответ на свой вопрос![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
12.05.2021, 12:48

Здравствуйте Владимир! У Вас обоснованная хорошая претензия. Достаточно выслать продавцу заказным с описью. Как правило, нормальные продавцы стараются решить дело в досудебном, порядке чтобы не переплачивать вдвое по решению суда. Предложат Вам в соответствии с Законом РФ О защите прав потребителей ст. 18 провести экспертизу мотоблока. Вы имеете право присутствовать на ней. Если передаете мотоблок, то по акту приёма передачи, крупным планом с разных сторон сфотографирует стыки в месте отлома конструкции. Пусть заверит принимая сторона, что это именно Ваш мотоблок. Желаю удачи!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
12.05.2021, 12:52
Это лучший ответ

1. Вы должны направить претензию с обязательной фиксацией её получения продавцом. Если по почте - это ценное письмо с описью или письмо с описью с доставкой курьером - на Почте знают письма с описью.

В претензии можно явно указать и срок её удовлетворения - 10 дней!

Статья 22. Сроки удовлетворения отдельных требований потребителя

[quote]Требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером)[b] в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.[/b][/quote]

2. Если ответа не будет в срок или отказ - есть смысл обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о возбуждении дела об административном правонарушении и признании Вас потерпевшим. Роспотребнадзор проводит проверки и принимает меры только поле претензии потребителя!

Статьи КоАП РФ ст. 14.4, 14.7, 14.8 - это потребительские статьи.

3. Вам надо быть очень бдительным при проведении экспертизы продавцом - предлагаю снимать всё на видео. Как правило, у продавца свои ручные эксперты.

4. Если экспертиза продавца покажет, что Вы всё сломали или нет брака, то тут Вам придётся решаться на судебное разбирательство, в котором Вы попросите провести судебную экспертизу.

Вам помог ответ?ДаНет
09.05.2021, 10:33
• г. Иркутск

Как расторгнуть договор с автошколой в связи с нарушением срока обучения.

Мною был заключен договор образовательных услуг на проф. Подготовку водителя категории В. Период обучения указан: 2,5 месяца. Сумма обучения 30 тыс, произведена частичная оплата в размере 9 тыс.

Исполнитель не выдал на руки расписание занятий, устно сообщили, что лекции (теория) будут проводить 2 раза в неделю. Занятия были с перебоями, переносились/отменялись по личным причинам преподавателя. Потом и вовсе скинули ссылку на видео лекций в интернете и сказали готовиться по ним. Когда до конца обучения остался 21 день, начались практические занятия. По практике должно быть 25 занятий (54 часа). Очевидно, что до конца обучения (до даты сдачи экзамена в ГИБДД) я не успею откатать все занятия практики (учеников много, запись плотная, посещать практику каждый день возможности нет, т.к. она проходит с 9 до 18 часов, а я в то время нахожусь на работе, поэтому приходится отпрашиваться). Устно обращалась к руководству с вопросом о том, будет ли перенесен экзамен в связи с тем, что мы просто физически не успеем освоить практику до даты окончания обучения. Руководство автошколы на контакт идет неохотно, о переносе даты экзамена речь вообще не идет. Просто сказали, что в день экзамена сдадим теорию, и если не готовы будем сдавать практику, сдадим ее в другой день (в какой конкретно не говорят, и вообще нас официально никто не уведомлял, что практику мы будем сдавать практику в другой день). Т.е. по факту предлагают нам сдать теорию в назначенный день по договору, а практику неизвестно когда (т.е. после даты, указанной в договоре как конец обучения мы должны будем еще неизвестно сколько и по какому графику ходить на практику, и только тогда сдавать ее). Но дело в том, что я не смогу посещать занятия после даты, указанной в договоре (по причине занятости на работе), т.к. я рассчитывала, что я пройду обучение (теорию и практику) в срок, указанный в договоре.

К тому же мы занимаемся по практике всего лишь 90 мин., тогда как в ведомости у инструктора указано, что длительность урока по практике составляет 2 часа. Руководство говорит, что длительность занятий указана в академических часах (в договоре прямого указания на длительность занятий нет, просто указано кол-во часов - 54). В общем, есть много вопросов к качеству обучения и срокам оказания услуг.

Суть вопроса: 1) Могу ли я расторгнуть договор на основании того, что становится понятным, что автошкола в указанный срок не исполнит вовремя свои обязанности по обучению. 2) Могу ли на этом основании я требовать возврата всей уплаченной на данный момент суммы (9000 руб). Как правильно потребовать расторжения (как лучше сформулировать основания для расторжения договора, написать претензию? Какую указать статью?). 3) законно ли то, что теоретические лекции перенесены в формат дистанционного обучения (записанные видео), а практические длятся всего 1,5 часа вместо двух часов. 4) куда я могу пожаловаться по качеству обучения?

Спасибо за внимание, буду благодарна за ответы.

Пункты договора о расторжении:

5. Порядок изменения и расторжения договора

5.1. Условия, на которых заключен настоящий договор, могут быть изменены по согласованию сторон либо в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе Исполнителя в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных пунктом 22 Правил оказания платных образовательных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 сентября 2020 г. № 1441

5.4. Действие настоящего Договора прекращается досрочно:

5.4.1. По инициативе Заказчика (Обучающегося).

5.4.2. По инициативе исполнителя в случаях: применения к Заказчику (Обучающемуся) отчисления как меры дисциплинарного взыскания; невыполнение обучающимся обязанностей по добросовестному освоению образовательной программы и выполнению учебного плана, в том числе в случае пропусков Заказчиком (Обучающимся) учебных занятий без уважительной причины в объеме более 20% учебного времени; установления нарушения порядка приема в образовательную организацию, повлекшего по вине Заказчика (Обучающегося) его незаконное зачисление в ____________.

5.4.3. По обстоятельствам, не зависящим от воли Заказчика (Обучающегося) и Исполнителя, в том числе в случае ликвидации Исполнителя.

5.5. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по Договору при условии полного возмещения Заказчику убытков.

5.6. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов и неустойки в размере 10 % от стоимости обучения.

5.7. При расторжении договора по основаниям, указанным в п. 5.4.2. настоящего Договора плата за обучение не возвращается.

Юрист г. Барнаул
09.05.2021, 10:35

Подавайте письменную претензию в соответствии со ст. 28, 29 Закона РФ "о защите прав потребителей".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пенза
09.05.2021, 11:29

Обращаетесь к исполнителю слуги с письменной претензией согласно закону защите прав потребителей. Договор об оказании услуг есть на руках?

Вам помог ответ?ДаНет
07.05.2021, 20:37
• г. Москва

Письмо в Мосэнергосбыт.

Написала письмо в АО "Мосэнергосбыт" - подскажите пожалуйста достаточность моих аргументов, есть ли неточности в тексте или можно отправлять в таком виде.

Заявление

Согласно договора, заключённого между мною и АО «Мосэнергосбыт», мне предоставляется электроэнергия по адресу: Московская область, деревня Марьинка дом 19 в соответствии с выставленным мне лицевым счётом № 1060006438 и на основании показаний прибора учёта мною производится оплата потреблённой электроэнергии.

17.05.2019 года мною был произведен платёж на основании единого платёжного документа от АО «Мосэнергосбыт» № 15000000025383 за апрель 2019 года, выставленного мне по вышеуказанному адресу, где обозначены коммунальные услуги по энергоснабжению и погашения мною задолженности по оплате энергоснабжения на сумму 1715 рублей 13 копеек, а также оплата по Обращению с ТКО в размере 800 рублей 00 коп.

Платёж в размере 800 рублей 00 коп. произведён мною ОШИБОЧНО в силу заблуждения на основании следующего:

1. В договоре на оказание услуги по энергоснабжению дополнительная услуга по Обращению с ТКО не значится, что подтверждает Прейскурант основных и дополнительных услуг, опубликованный на сайте АО «Мосэнергосбыт». Согласно Приложению № 1 к приказу от 10.02.2021 № МЭС/ПО/165. из Прейскуранта и текста раздела 6. «Прочие услуги» следует, что дополнительная услуга по Обращению с ТКО является РЕКЛАМОЙ:

«Размещение рекламы сторонних организаций на носителях.

АО «Мосэнергосбыт»-Услуги по размещению рекламы на Интернет-ресурсах-Размещение социальной рекламы сторонних организаций на счетах за электроэнергию-Размещение рекламного баннера сторонних организаций при отправке электронных счетов-Размещение рекламы сторонних организаций во вложениях в счета за электроэнергию».

В примечании к действующему Прейскуранту чётко обозначено, что «4. Настоящий ЕДИНЫЙ ПРЕЙСКУРАНТ ТОВАРОВ И УСЛУГ АО «Мосэнергосбыт» - ""ЭНЕРГОСЕРВИС"" согласно статье 437 Гражданского кодекса РФ не является публичной офертой (предложением, содержащим все существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется), а также не является приглашением неопределенному кругу лиц делать оферты в адрес АО «Мосэнергосбыт»."».

В нарушение статьи 437 ГК РФ в платеже присутствует строка с дополнительной услугой Обращение с ТКО, которая, мало того, что она отсутствует в Прейскуранте АО «Мосэнергосбыт», но и подразумевает предложение заключать публичный договор оферты, содержащее все существенные условия договора, тем самым опровергает действие настоящего договора по электроснабжению, перечня действующих основных и дополнительных услуг Прейскуранта и является незаконной.

2. АО «Мосэнергосбыт», осуществляя деятельность платёжного агента в приёме платежей по обращению с ТКО, является организацией, не обладающей правом требования платежа в силу части 1 статьи 2 ГК РФ.

3. Между АО «Мосэнергосбыт» и Региональными операторами, которые оказывают услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области, заключены договоры на организацию ежемесячных начислений за коммунальную услугу «Обращение с ТКО» и их включение в единый платежный документ, а также доставку квитанций. В силу ч.1 ГК РФ статья 308. Обязанности сторон (по договору) п.3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

4. Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О персональных данных" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2021).

Статья 7. Конфиденциальность персональных данных (в ред. Федерального закона от 25.07.2011 N 261-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если "иное" не предусмотрено федеральным законом.

Публичный договор оферты от 2019 года от регионального оператора ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», который мною был акцептирован ОШИБОЧНО посредством платежа единого платёжного документа № 15000000025383 от АО «Мосэнергосбыт», не может являться завершённым без моей подписи. Срок действия договора по тексту самого договора истёк 31.12.2019 года. Новый публичный договор оферты от 2020 года с существенными изменениями тарифа и срока исполнения мною не акцептирован и не заключён.

Требую прекратить формирование единого платёжного документа № 15000000025383, так как на основании действующего договора оплачиваю оказываемые Вами услуги по электроснабжению на лицевой счёт № 1060006438. ОШИБОЧНО перечисленные мною денежные средства в размере 800 рублей 00 коп. прошу засчитать авансовым платежом за потребление электроэнергии.

Юрист г. Оренбург
07.05.2021, 20:45

Добрый день,

В силу того, что письмо написано Вами как физическим лицом, потребителем услуг, Вы не обязаны составлять его в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответ будет предоставлен со ссылками на нормативную базу, регулирующую соответствующие правоотношения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.05.2021, 21:27

Добрый вечер. Обращайтесь за консультацией к любому юристу с сайта он Вам подскажет.

Вам помог ответ?ДаНет
13.04.2021, 12:17
• г. Москва

Действие обязательств по договору

Привожу ключевые выдержки из договора:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором исполнитель обязуется по заданию заказчика выполнить ремонтные работы в складских помещениях.

...

2. СРОК НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

Срок оказания услуг по настоящему Договору:

Начало: 1.9.2020 окончание: 1.11.2020

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

...

3.2. Исполнитель обязан:

3.2.1. Выполнить работу в полном объеме, в соответствии с условиями настоящего договора и в сроки указанные в нем.

3.2.2 Сохранять конфиденциальность сведений о деятельности Заказчика и информации, полученной в ходе оказания услуг по настоящему договору.

3.2.3 Обеспечить сохранность предоставленных Заказчиком сведений и документов, не передавать из третьим лицам.

3.2.4 Не использовать информацию о деятельности Заказчика и иных лиц, которая стала известна Исполнителю, для других целей, кроме целей предусмотренных настоящим договором.

...

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6.2. В случае если Заказчик понес убытки в результате несоблюдения Исполнителем п.3.2.1.-3.2.4. Исполнитель обязан возместить Заказчику все понесенные им убытки, включая упущенную выгоду или реальный ущерб.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему.

...

Есть так же акт выполненных работ, в котором написано, что ремонтные работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по качеству, срокам и объему оказания услуг претензий не имеет.

Теперь суть вопроса:

Считается ли, что обязательства исполнителя по договору исполнены и на этом действие договора прекращается?

Имеет ли право человек, называемый в договоре исполнителем сообщить сведения о деятельности заказчика в правоохранительные органы, в пожарную инспекцию и т.п. если этому человеку известны факты нарушения пожарной безопасности и других норм или законодательства?

То есть, является ли это правовой ловушкой, когда человек называемый исполнителем подписывает такой договор, и обязуется в таком случае никогда никому не сообщать информацию о Заказчике, полученную до этого договора или после выполнения услуг по нему, или в ходе выполнения услуг, даже если эта информация содержит сведения о противоправных действиях Заказчика или нарушении им каких либо норм?

Юрист г. Москва
13.04.2021, 12:36

Добрый день!

Обращайтесь к любому юристу на сайте за платной консультацией с правовым анализом договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
13.04.2021, 12:40

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ). Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.04.2021, 13:18

Вячеслав, на обычный краткий вопрос, находящийся в его компетенции, юрист отвечает в течение одной или нескольких минут.

Анализ документов занимает намного больше времени, при этом неважно, скопировали ли Вы текст документа сюда, переслали юристу тем или иным способом и т.д.

Соответственно, надо договариваться об оплате услуг юриста...

Вам помог ответ?ДаНет
30.03.2021, 22:27
• г. Санкт-Петербург

Вопрос: как к этому всему относиться?

Несколько лет назад перестал пользоваться стационарным телефоном, просрочил платежи и телефон отключили.

Через какое-то время узнал из письма о передачи моего долга ООО Линдорф, от них за несколько лет было пару писем с просьбой оплатить долг. Вчера пришло письмо такого содержания-Кредитор ООО Линдорф.

Исполнитель ООО Эй Би Си Финанс.

Первоначальный кредитор ОАО РОСТЕЛЕКОМ

Повестка об официальном визите специалистов Юридического департамента в сопровождение участкового инспектора Вашего административного участка в деле о финансовом правонарушении.

Преамбула визита; руководствуясь ст.382 гражданского кодекса РФ,действуя на основании договора уступки прав требований N 002337/2012_0250 от 25.12.2012 г. ООО линдорф получил статус кредитора и право денежного требования в отношении лиц, которые являлись должниками ОАО Ростелеком. В свою очередь ООО эйбиси финанс является доверенным лицом ООО линдорф по взысканию долгов с особо злостных должников.

Нарушение гр. ... условий договора N ... от 02.02.2007 с ОАО Ростелеком о предоставлении услуг связи. Период просрочки 01.04.2011 - 01.07.2011 злостное уклонение от долгового обязательства, пренебрежение и отказ от решения вопроса существующего долга в досудебном порядке.

Дата визита специалистов юридического отдела ООО эй би си финанс 01.09.2015 цель визита подготовка данных для подачи искового заявления о взыскании данной задолженности.

Проверка финансового и имущественного состояния должника.

Анализ движимого и недвижимого имущества, его возможная оценка и реализация на публичных торгах.

Подача заявления об аресте имущества (согласно ст.68 федерального закона от 02.07.2007. N 229-ФЗ об исполнительном производстве) подача заявления об обращении взыскания на зар. плату, пенсию, стипендию и др. доходы должника.

Дальнейшее сопровождение принудительного исполнения судебного решения о взыскании вашей задолженности и об обращении взыскания на ваше имущество до полного исполнения вами своих обязательств.

Возможные последствия визита: арест и реализация движимого и недвижимого имущества.

Блокировка или контроль всех банковских счетов должника для получения всех денежных поступлений возбуждение уголовного дела по факту финансового мошенничества.

Сумма долга 1705 руб. срок оплаты до 01.09.2015. если вы хотите перенести дату визита, обращайтесь к специалисту, который занимается вашим делом. Тел 8 (800)... также на втором листе прилагается квитанция для оплаты этой суммы с реквизитами эй би си финанс. Ну и еще немного текста в том же духе и выписками из статей 395 и 177, а так же крупным текстом-ДОЛГ ДОЛЖЕН БЫТЬ ОПЛАЧЕН.

Вопрос: как к этому всему относиться? (желательно ответить по развернутой) долг то в принципе был, может оплатить и не ломать голову?

Хотя вроде и срок уже прошел большой (завтра позвоню в Ростелеком и попытаюсь узнать, когда передали долг и какую сумму изначально) могут ли действительно придти эти так сказать юр.агенты (или это попросту-а ля 90-е). как себя вести в этой ситуации?

Очень нуждаюсь в вашем совете.

Спасибо! Я не стала описывать свою историю, а скопировала предыдущий с вашей страницы, потому что у меня аналогичная ситуация и вопрос тот же! только кредитор у меня фонд капитального строительства! Вопрос повторю тот же.

Юрист г. Красногорск
30.03.2021, 22:32

Если долгу больше трех лет, то уже истек срок исковой давности.

Вам помог ответ?ДаНет
19.02.2021, 12:46
• г. Нижний Новгород

Зам.

Родственник взял займ под залог квартиры (330000). Ежемесячно должен выплачивать 3% от суммы займа - 9900. Можно погасить досрочно, внесся сумму займа и проценты после истечения 6 месяцев с даты заключения договора. Связался с организацией, которая связала по данной сделке родственника и займодавца, договорился, что можем составить дополнительное соглашение и закрыть займ, внесся 330000 и проценты за 6 месяцев. Уже оплачены 3 месяца и получается, что нужно внести 360000, чтобы закрыть займ. Суть вопроса: как обезопасить себя в этом вопросе, чтобы быть уверенным, что после перечисления денежных средств займодавец снимет обременение?

Текст договора (основные положения):

1.1. По условиям настоящего Договора Займодавец передает в собственность Заёмщика денежные средства в размере 330.000 рублей, а Заёмщик обязуется возвратить указанную сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в размере, в сроки и на условиях, установленных настоящим Договором.

1.2. Заемщик поручает Заимодавцу перечислить указанную сумму в п. 1.1. настоящего договора в следующем порядке:

- 1000 (одна тысяча) рублей перечислены на счёт заёмщика-залогодателя до подписания настоящего договора, в силу чего настоящий договор имеет силу и значение расписки в получении вышеуказанной суммы. Денежные средства в размере 1000 (тысяча) рублей получены

1.2.1. 299000 (Двести девяносто девять тысяч) руб. передаются Займодавцем Заемщику в безналичной форме на счёт Заемщика: номер счёта:

1.2.2. 30.000 (Тридцать тысяч) рублей в соответствии с абз. 2 п. 1. ст. 807 Гражданского кодекса РФ передаются указанному Заёмщиком лицу:

1.3. Сумма займа в размере 330.000 (Триста тридцать тысяч) рублей 00 копеек предоставляется Заёмщику не позднее 2-х (Двух) рабочих дней, считая с даты выполнения Заёмщиком последнего из условий:

1.4. Сумма займа должна быть возвращена Заемщиком Займодавцу единовременным разовым платежом (или по частям) в срок, не позднее.

Настоящий договор имеет силу расписки о фактическом получении денежных средств Заёмщиком. Составление расписки в качестве отдельного документа стороны настоящего договора не предусматривают.

Проценты за пользование займом начисляются, исходя из фактического количества календарных дней пользования займом.

1.7. Возврат суммы займа должен быть осуществлён в конце срока возврата займа, указанного в п. 1.1. , 1.4. настоящего договора, в безналичной денежной форме на счёт, указанный в п. 1.6 настоящего договора.

1.8. Заемщик вправе досрочно возвратить, полностью или частично, сумму займа, указанную в п. 1.1, настоящего договора, но не ранее, чем по истечении 6 (шесть) календарных месяцев с момента заключения настоящего договора..

1.9. Датой предоставления Суммы займа (её части) считается дата списания Суммы займа с расчетного счёта Займодавца.

2.1. В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщик предоставляет в залог следующее имущество по договору залога недвижимого имущества:

2.2. Стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет: 1000.000 (Один миллион) рублей.

2.3. В случае если Залогодатель не исполняет условия настоящего договора займа в части ежемесячных платежей более одного месяца, указанное заложенное имущество переходит в собственность Залогодержателя по решению суда

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.2. Стороны пришли к соглашению, что в случае просрочки Заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврату основной суммы займа Заемщик уплачивает Займодавцу пеню в размере 1 % процент в день

4.1. Настоящий договор прекращает свое действие после полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

4.2. Действие договора прекращается досрочно:

4.2.1. По соглашению Сторон.

4.2.2. В случае досрочного погашения Заемщиком своих обязательств по настоящему договору.

4.3. Займодавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать досрочного возврата всей суммы займа с начисленными процентами за пользование денежными средствами в следующих случаях:

4.3.1. Просрочки выплаты процентов за пользование заемными денежным средствами более чем на 3 (три) календарных дня;

4.3.2. Нарушения Залогодателем условий договора залога

4.3.3. Получения информации о наличии:

 ограничений (обременений) права залогодателя на объект,

 последующей ипотеки,

 правопритязаний третьих лиц,

 заявленных в судебном порядке прав требования, в отношении имущества, указанного в п. 2.1. настоящего договора.

4.4. При одностороннем отказе Займодавца от исполнения настоящего Договора договор считается расторгнутым с момента уведомления Заемщика.

4.6. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами или их уполномоченными представителями.

4.7. Прекращение действия, в том числе при одностороннем отказе Займодавца от исполнения настоящего Договора не освобождает Заемщика от уплаты процентов за пользование денежными средствами.

Юрист г. Владимир
19.02.2021, 12:50

Если не снимет, Вы всегда можете это сделать через суд.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение